Новое здание на продажу с видео в Gondomar, Porto, Португалия

Здание Bismark с T1 по T4 новое готовое к доставке в самом сердце Гондомара Здание Bismark больше пространства, больше качества и больше уверенности в покупке Здание Бисмарк редкая возможность для тех, кто ищет новую квартиру в Гондомаре, готовую к выполнению работы, с большими внутренними помещениями, просторными балконами и террасами, гаражом, хранением и качественной отделкой. Здесь покупатель может увидеть, что покупает: посетить квартиру, подтвердить локации, оценить отделку, почувствовать свет и безопасно решить. Это не гарантирует обещания. Купи готовый дом. Почему выбрали здание Бисмарк? Новые квартиры готовы к сдаче Расположение в самом сердце Гондомара Всего 6 дробей Типологии T1, T2, T3 и T4 Крытые помещения выше среднего Большие балконы и террасы Гараж или парковочное место Частное хранилище Установка кондиционирования воздуха Тепловой насос Центральный вакуум Кухни, оснащённые техникой Bosch Фалмек Кукер Гуд Рамы с термической резкой и двойным остеклением Хорошая связь между пространством, качеством и ценой Выше среднего внутреннее и наружное пространство Здание Бисмарк было спроектировано для тех, кто ценит комфорт, простор и функциональность как внутри, так и снаружи дома. Комнаты большие, хорошо распределенные и подготовлены для повседневной жизни. К этому добавляются просторные балконы и террасы, которые служат естественным пристройкой дома. Области по типологии T1 внутренняя площадь от 69,33 м² до 69,34 м² | балкон площадью до 28,77 м² T2 внутренняя площадь от 104,02 м² до 104,13 м² | балконы площадью до 48,40 м² T3 внутренняя площадь 128,88 м² | Балкон площадью 10,97 м² T4 внутренняя площадь 141,89 м² | Терраса площадью 152,45 м² На рынке, где многие новые квартиры предлагают уменьшенные площади или плохо функционирующие фасады, здание Бисмарк выделяется большим внутренним пространством, пригодными для использования уголками и качественной отделкой. Готовы доставить: посмотрите прежде, чем принять решение. Покупка квартиры вне плана требует доверия. Покупка в Edifício Bismark позволяет вам убедиться. Вы можете посетить, проанализировать естественный свет, понять распределение, оценить отделку и принять решение на основе самого продукта. Посмотри, что покупаешь. Выбирайте безопасно. Живите с большим пространством. Центральное расположение Расположенное в самом сердце Гондомара, здание Бисмарк отличается практичным и удобным расположением для повседневной жизни. Рядом с магазинами, сервисами, школами, супермаркетами, ресторанами, транспортом и доступом, это идеальное решение для тех, кто ищет новый дом, хорошо расположенный и готовый к переезду. Условия оплаты 10% на CPCV Оставшаяся стоимость в документе Забронируйте визит Здание Bismark объединяет основные аргументы в пользу безопасной покупки: новые квартиры, немедленная доставка, просторные площади, большие открытые пространства, качество строительства и центральное расположение. Здание Бисмарк новые квартиры, готовые к сдаче, с большим пространством, качеством и уверенностью. #ref:EMPADF034

Этот жилой комплекс в S. Cosme - Gondomar включает квартиры типологий T1, T2, T3 и T4, спроектированные для обеспечения комфорта, функциональности и энергоэффективности в привилегированном городском контексте. Благодаря современной архитектуре и современным техническим решениям проект сочетает конструктивное качество с инфраструктурой для отдыха, обеспечивая сбалансированный образ жизни между городской динамикой и благополучием. Расположение одна из главных достопримечательностей города, благодаря близости к больницам и школам, обеспечивая удобство и доступность в повседневной жизни. Характеристики Энтерпрайза: · Доступные типологии: T1, T2, T3 и T4 · Состояние: новое · Год строительства: 2026 · Количество этажей: 4 · Энергетический класс: A · Окрестности: больница и школа · Оборудование: тепловой насос, солнечный бриз, кондиционер, электрические ставни и лифт · Инфраструктура: гараж и крытая парковка Дифференциалы: · Стратегическое расположение с отличной доступностью к транспорту и услугам · Развлекательные объекты, включая спортзал и открытый бассейн · Современные, функциональные и энергоэффективные квартиры · Высокие стандарты качества и устойчивого развития строительства Этот комплекс в S. Cosme это не просто жилой дом; Это возможность жить в современном, эффективном и хорошо расположенном пространстве, с всеми необходимыми удобствами для комфортной и практичной жизни. Для получения дополнительной информации об этом или другом развитии свяжитесь с нами. SIGLA, ваше агентство недвижимости! #ref:E_109/26

Moradias T3 em Condomínio Fechado com Piscina - S. Cosme, Gondomar Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) 3 quartos com boas áreas, incluindo closet Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Aspiração central Sistema de alarme Vídeo porteiro com ecrã a cores Estores elétricos em alumínio Vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho #ref:01084

A few minutes from the centre of Porto, BOSK is born, a residential project that redefines the quality of family and community life. With only 24 exclusive apartments, between 102m2 and 208m2, every detail has been designed to enrich the day of those looking for the balance between the serenity of nature and the convenience of the city. A large green space invites imagination and conviviality, with a kids club that nurtures the creativity of the little ones, a community garden that unites generations and a swimming pool that offers moments of leisure and tranquillity. Built with superior quality materials, BOSK reflects a new vision of shared living, an environment of harmony and well-being to make what matters most to you grow. Consisting of 24 apartments, BOSK presents typologies ranging from T2 to T3 with gross areas (private terraces and balconies) between 78m2 and 130m2. Located in the centre of Gondomar, with a wide range of services, banks, schools, public transport in the vicinity. Campanhã Station at 8min, Estádio do Dragão at 6min and Hospital at 2min. Schedule your visit now. #ref:33780

Development comprising two-, three-, and four-bedroom apartments with spacious rooms, filled with natural light and surrounded by green areas. A complex set within a development where nature complements the construction. Combining contemporary architecture, high-quality finishes, and a strategic location. The following amenities stand out: Appliances (oven, microwave, hob, extractor fan, dishwasher, washing machine, and fridge-freezer). AEG brand equipment, or equivalent. Heat pump with coil for heating sanitary water; Aluminum window frames, sliding system, with Cortizo profile, or equivalent, with double glazing and thermal break; Electric exterior blinds, in pre-defined color thermo-lacquered aluminum; Schmitt electric elevator (or equivalent); Pre-installation of air conditioning; Pre-installation of solar panels on the roof; Private parking for one or two vehicles; Automatic and motorized garage doors; Electric charging point in the garage; OneFloor Europe Rigid 55XL rigid vinyl flooring, or equivalent, 6 millimeters thick; SANITANA brand sanitary ware, or equivalent; Porcelanosa ceramic tiles, or equivalent. In the immediate vicinity, you will find shops and services, as well as an extensive public transport network, including bus stops and a metro station, 5 minutes away. Completion is expected in mid-2028 #ref:APA_756

В самом сердце Гондомара рождается комплекс, предназначенный для тех, кто ценит комфорт, современность и истинное качество жизни. Здесь каждая деталь создана так, чтобы предложить не только квартиру: пространство, где благополучие и функциональность сосуществуют в идеальной гармонии. С просторными, светлыми и аккуратно расставленными квартирами на 3 и 4 спальни, этот проект выделяется отличным солнцем, просторными балконами и частной парковкой, создавая идеальные условия для семей, молодых пар или инвесторов, ищущих безопасность и прирост активов. Его стратегическое расположение позволяет насладиться спокойствием Гондомара, не теряя близости к городу Порту. Конструкция основана на прочной железобетонной конструкции, что обеспечивает прочность, долговечность и высокие технические характеристики. Фасады, состоящие из термоблока с системой ETICS, в сочетании с внутренней изоляцией из каменной ваты, обеспечивают отличный тепловой и акустический комфорт, обеспечивая энергоэффективность и благополучие в любое время года. Проект, разработанный с учётом требований современной жизни, интегрирует решения, способствующие комфорту и устойчивому развитию, такие как рамы с термическим вырезом и двойным остеклением, электрические ставни, предварительная установка кондиционера, предварительная установка солнечных панелей и системы теплового насоса для нагрева санитарной воды. Идеальный баланс между инновациями и эффективностью. Внутри элегантность раскрывается благодаря современным отделкам и высококачественным материалам. Прочный виниловый пол с акустической изоляцией, лакированная столярная работа с дверями до потолка, встроенные шкафы и минималистичные плинтусы создают изысканные, светлые пространства, готовые к повседневной жизни с абсолютным комфортом. Кухни были спроектированы с сочетанием дизайна и функциональности, с лакированной мебелью из водоотталкивающего МДФ, кварцевых столешек Compac и эталонной техники, такой как AEG или аналогичные устройства. Санитарные условия отражают высокий уровень комфорта: крупноформатные покрытия, подвесная посуда, очень плоские душевые поддоны и современные детали, которые поднимают повседневные впечатления. Балконы становятся естественным продолжением дома, идеально подходящим для моментов отдыха и досуга, с нескользящим полом, закалёнными стеклянными защитными защитками и незаметной интеграцией технических зон. В общих зонах сохраняется изысканность благодаря элегантным коридорам, лифту, видеодомофону, эффективному освещению и парковочным местам, подготовленным для зарядки электромобилей. Строительство запланировано на июнь 2026 года, а завершение ожидается через 24 месяца, и Гондомар Грин представляет собой уникальную возможность жить или инвестировать в один из самых востребованных районов столичного района Порту. Проект, где качество строительства, ценность инвестиций и ежедневный комфорт объединяются, создавая новый стандарт жилищного строительства. Откройте своё будущее уже сегодня в Gondomar Green. Свяжитесь с нами и узнайте, как обеспечить свой новый дом или следующую крупную инвестицию уже сейчас. Мы ждём тебя! Условия Приобретение после начала строительства: 20% CPCV 20% конечная структура 20% заказных специализаций 40% права собственности Если покупаете с первоначальным кредитом: 20% CPCV 25% конечная структура 55% права собственности Начало: июнь 2026 Конец. Июнь 2028 #ref:EMPCAP003

Living here means having the privilege of choosing: the vibrant energy of Porto’s city center, the tranquility of a young and modern city, or the world just a flight away. This development is not just a place to live, it’s a strategic starting point. Designed for those who value time, comfort, and above all, freedom of movement. In an excellent location, it combines modern architecture with absolute convenience. With the metro station just 100 meters from your door, Porto’s city center becomes an extension of your living room. Whether you’re working in Baixada, studying at the University Campus, or having dinner in Ribeira, the journey is quick, comfortable, and stress-free. Designed for those who value time, comfort, and above all, freedom of movement. Situated in an excellent location, with the metro at your doorstep, we combine modern architecture with absolute convenience. Here we design for ease of everyday life. Everything you need, where you need it, within a ’Young City’ known for its dynamism and quality of life. Downtown Porto: The culture, leisure, and nightlife of the city center are a short trip away. University Campus: Direct and quick access to the main universities makes this property the ideal choice for students and academics. The development is surrounded by everything that simplifies your routine. Here, a car is optional. The surrounding area is rich in essential services and commerce: Supermarkets and convenience stores right outside. Cafes, restaurants, and terraces for your leisure time. Public services, banks, and pharmacies within walking distance. Green spaces and sports areas that characterize this young city. In short, more time for you, less time traveling. The work will begin in February 2027, and the construction is expected to be completed within 30 months. #ref:DO4087.PS

Natureza, conforto e qualidade de vida a poucos minutos do Porto. Em Rio Tinto, o Ouro Valley é um empreendimento pensado para quem procura tranquilidade, rodeado de espaços verdes, sem abdicar da proximidade à cidade. Com uma arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada, oferece apartamentos modernos, com excelente luminosidade, varandas amplas, lugar de estacionamento e arrumos, concebidos para garantir conforto, funcionalidade e eficiência energética. Os residentes beneficiam ainda de espaços comuns dedicados ao lazer e ao bem-estar, incluindo jardins, piscina, zona de cross-training, espaço de cowork e área infantil. Acabamentos em destaque: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado ou americano, consoante a tipologia. - Sistema de aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor, para maior eficiência energética. - Caixilharias modernas de elevado desempenho, contribuindo para o conforto térmico e acústico. - Boa orientação solar e isolamento acústico adequado, proporcionando maior conforto no dia a dia. - Vide porteiro inteligente com ligação Wi-Fi. - Pré-instalação de ar condicionado, mediante confirmação da tipologia. - Estacionamento com acesso automatizado. Localizado junto a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, o Ouro Valley reúne todas as condições para quem procura viver com qualidade ou investir numa zona em crescimento. As imagens 3D são meramente ilustrativas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_803

Casas Regadas III это ограниченная возможность для тех, кто ищет новый дом в Гондомаре: современное строительство, полная отделка, энергоэффективность и очень конкурентное предложение. На данный момент доступно всего 2 квартиры: оба с гаражом на 2 автомобили, кухней с островком, люксом с шкафом, кондиционером, тепловым насосом, центральным пылесосесом, сигнализацией и конструктивными решениями, разработанными для комфорта, долговечности и эффективности. Отличный выбор для семей, которые хотят сделать следующий шаг: получить пространство, жить с большей приватностью и инвестировать в современный, функциональный и устойчивый на будущее дом. #ref:EMPADF035

Новые виллы с тремя спальнями в закрытом комплексе с бассейном и садом. Casas das Oliveiras это новый жилой комплекс в Сан-Косме, Гондомар, состоящий из 8 вилл с 3 спальнями, предназначенных для тех, кто ищет больше пространства, больше приватности, эффективности и высокого качества жизни. С современной архитектурой, качественной отделкой, энергетической сертификацией A и общими зонами с бассейном и садом, это закрытое сообщество было создано для семей, ценящих комфорт, безопасность и более сдержанный опыт. Современные и функциональные интерьеры Виллы выполнены в современном стиле, с легкими тонами, современными материалами и решениями, разработанными для практичного и комфортного семейного использования. Виллы с тремя спальнями с большим пространством, комфортом и эффективностью Комплекс состоит из трёхкомнатных вилл с 2 и 3 фасадами, гаражом на 2 автомобили и функциональным распределением для семейной жизни. Расположенный в S. Cosme, Гондомар, комплекс отличается жилым расположением, практичным и близким к самым необходимым объектам. Район, предназначенный для тех, кто хочет жить в спокойствии, но близко к магазинам, сервисам, школам, транспорту, доступу и основным связям с столичным районом Порту. Условия оплаты: 10% первоначального взноса Покойся в Писании Завершение работ: 3-й квартал 2027 года #ref:EMPADF036

EDIFÍCIO HABITACIONAL T3 e T4 - GONDOMAR | PORTO A menos de 10 minutos do centro da vibrante cidade do Porto, nasce um empreendimento pensado para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila, com espaços verdes envolventes e excelente exposição solar, este edifício oferece apartamentos amplos, luminosos e cuidadosamente projetados, ideais para quem valoriza bem-estar e funcionalidade, numa das localizações mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Características e Equipamentos: Caixilharia em alumínio sistema de correr, perfil Cortizo ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado, com acabamento em cor pré-definida; Elevador elétrico de acesso a todos os pisos; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias, promovendo eficiência energética; Lugar de estacionamento privativo para uma ou duas viaturas; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; Pavimento vinílico rígido, moderno, resistente e confortável; Cozinha totalmente equipada com: o Forno o Micro-ondas o Placa o Exaustor o Máquina de lavar loiça o Máquina de lavar roupa o Frigorífico combinado Descubra um espaço onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos. #ref:01040

Empreendimento novo, pronto a habitar, com tipologias T1, T2, T3 e T4, pensado para proporcionar conforto e qualidade no dia a dia. Apartamentos com excelente isolamento térmico e acústico, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, ar condicionado nos quartos e sala e bomba de calor para aquecimento de águas. Cozinhas modernas totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Dispõem ainda de estores elétricos exteriores, pré-instalação de blackout, aspiração central, vídeo porteiro com ecrã a cores e pré-instalação de sistema de som Dolby Surround. Garagem fechada para 2 carros nos T3 e T4 e lugar de estacionamento nos T2. Lavandaria com tanque nos T3 e T4. Uma excelente oportunidade para viver com conforto e modernidade. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliário nasce como uma estrela num filme de sucesso. A união de pessoas ligadas por uma causa comum e a vontade de fazer diferente e melhor deu origem a uma equipa experiente, com coragem para criar um projeto de dimensão humana. Trabalhamos diariamente para ajudar os nossos clientes, acompanhando cada etapa com transparência e dedicação, garantindo que encontram exatamente aquilo que procuram. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:01090

Casas das Oliveiras это жилой комплекс превосходства, расположенный в Сан-Косме, Гондомар, который сочетает современную архитектуру, комфорт и качество строительства. Благодаря стратегическому расположению, он находится всего в 2 минутах от центра города, с быстрым доступом к главным дорогам и примерно в 10 минутах от Порту, а также благодаря отличной сети общественного транспорта поблизости. Год строительства: 2027 В окрестностях расположены несколько ориентиров, местная торговля, школы, колледжи, больницы и рестораны, что делает этот район идеальным для проживания и инвестиций. Характеристики Энтерпрайза: · Доступные типологии: T3 · Статус: В стадии строительства · Энергетический класс: A (DCR) · Сан-Кошме, Гондомар · Оборудование: электрические ставни, шкафы, видеодомофон, двойные стеклопакеты, кондиционер и тепловой насос · Инфраструктура: гараж на 2 автомобили, сад и открытый общий бассейн Дифференциалы: · Центральное расположение, рядом с услугами, торговлей и транспортом · Удобный доступ к Порту и основным дорогам · Современные, функциональные квартиры с высококачественной отделкой · Кондоминиум с открытыми пространствами и общим бассейном для отдыха · Высокие стандарты комфорта, энергоэффективности и качества жизни Примечание: фотографии проекта это 3D-изображения. Для получения дополнительной информации об этом или другом развитии свяжитесь с нами: SIGLA, ваше агентство недвижимости! #ref:099/26

Descubra uma nova forma de viver no coração de Fânzeres com o Gondomar Premium. Estrategicamente localizado a menos de 5 minutos da estação de metro, o Gondomar Premium oferece uma combinação única de acessibilidade, design moderno e amplos espaços. Os apartamentos apresentam uma variedade de tipologias, desde T2, T3 e T4 com amplas varandas/terraços. Além disso, os detalhes de alta qualidade incluem caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, eletrodomésticos na cozinha e um toque inovador com ponto de carregamento elétrico nas garagens. Se procura um lar que una praticidade, elegância e modernidade, o Gondomar Premium é a escolha perfeita. Agende uma visita e descubra como este empreendimento pode transformar sua vida, oferecendo um novo padrão de qualidade e conforto. #ref:M1923

Live in the centre of Rio Tinto, in a gated community with a swimming pool and green spaces. With just 12 apartments, this residential development combines privacy, comfort and leisure areas designed to be enjoyed with family. The outdoor swimming pool and garden are the main highlights of the development, providing a peaceful and pleasant setting to relax without leaving home. The location offers excellent mobility, with Rio Tinto railway station approximately 850 metres away, providing convenient train connections to Porto, Braga and Guimarães. São João Hospital is around 6 km away, while Porto city centre is approximately 8 km away. Nearby amenities also include schools, supermarkets, pharmacies, shops, public transport and green spaces, making everyday life more convenient. With a garage and balconies, this development is a suitable option for both owner-occupation and investment. Contact us to discover the available apartments and receive further information. #ref:EMPRE_24

BISMARK - Premium Condominium in Gondomar with only 6 apartments T1 to T4 | Work completed and ready to move in, to buy in Porto. Living near Porto doesn’t always mean being in the centre. There are areas that offer more space, tranquillity and good access, maintaining a quick connection to the city. Located in the centre of Gondomar, close to schools, shops, services, access to the A43/IC29 and a few minutes from Porto. A few minutes from the Fânzeres Metro. Contemporary architecture signed by the MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN office. Apartments with excellent areas, many with generous terraces, three or four fronts, parking and private storage. Gated community with garden areas. On floors 1 and 2 there are 2 apartments per floor, while floors 3 and 4 have only 1 flat per floor, ensuring greater exclusivity and privacy. This property is ideal for those looking for: New flat in Gondomar Apartment with terrace Gated community Close to the Port T3 and T4 Gondomar Apartment with garage and storage Premium housing in Gondomar Main points of proximity: Paul VI College - 550 m City Hall - 700 m Citizen’s Shop - 800 m Metyis Technology Campus - 1.1 km Fernando Pessoa University Teaching Hospital - 1.3 km A43 | IC29 - 1.5 km Multipurpose Pavilion - 1.7 km Douro Waterfront - 3.3 km Porto (Freixo) - 5 km The CPCV signalling will be made with 10% of the down payment and the rest in the deed. Contact us for more information and schedule a visit! Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:BLO_3053

Empreendimento Novo, já concluído, com T1’s, T2’s T3’s e T4’s no Centro de São Cosme, em Gondomar. Acabamentos e comodidades em destaque: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) Balcões em Silestone na Cozinha Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec Misturadora Preta Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 Bem localizado, a nível de serviços dispõe de farmácias nas proximidades, bem como o centro de saúde de São Cosme, garantindo acesso a cuidados de saúde primários. Para além disso, a zona conta com outros serviços essenciais, como escolas, bancos e pequenos negócios, concentrados sobretudo nas áreas mais centrais da freguesia. Em termos de transportes, a rede de autocarros serve as imediações, garantindo ligações regulares ao centro de Gondomar e a zonas do Porto. No que diz respeito ao comércio, a zona dispõe de uma combinação equilibrada entre grandes superfícies e comércio tradicional. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_782

Imagine living in a space where every detail has been thought of for your well-being. Cavadas Residences was born for those looking for a balanced lifestyle: a home surrounded by greenery, with an outdoor pool, private garden and panoramic balconies. Here, you will find the comfort of premium finishes and the security of a gated community, ideal for families, investors and digital nomads looking for quality of life with guaranteed profitability. Situated in Rio Tinto, Gondomar, the development combines the tranquillity of a residential area with the vibrant proximity to the centre of Porto. With metro and train stations less than 850m away, the quick access to downtown Porto, the airport and the beaches makes this location perfect for both living and investing. Characteristics of the Enterprise: - Available typologies: Apartment with 3 bedrooms - Balconies with unobstructed views - Elevator - Private garage - Outdoor pool - Private garden - Kitchens equipped with ceramic hob, fridge-freezer, electric oven, extractor fan and built-in microwave - Pre-installation of Air Conditioning - High quality finishes - Apartments from 669,000€ - Position assignments Completion of the planned work: December 2027 Strategic location: - Rio Tinto City Garden: 180 m - Campainha Metro Station: 850 m - Rio Tinto Train Station: 850 m - São João Hospital: 6 km - Porto Centre: 8 km - Parque Nascente Shopping Center: 13 km - Francisco Sá Carneiro Airport (OPO): 16 km - Schools and safe residential areas in the immediate vicinity Payment Terms: 15% in CPCV 10% at the end of the concrete structure 10% at the end of the masonry structure 10% at the end of the window frames 55% in the deed Why Gondomar? - Strategic location next to the Port, with excellent transport network; - Continuous appreciation of the local real estate market; - Quality of life in a safe residential environment, with services, schools and green areas. Why i-Wish Investment Real Estate? i-Wish Investment Real Estate is a boutique agency specialising in turnkey real estate solutions in Portugal. From the acquisition to the complete management of the property (including transfer of AL license), we accompany international investors with transparency, rigor and strategic vision, so that your investment is safe and highly profitable. Contact Marta Oliveira, private real estate broker, and schedule your virtual or face-to-face visit now. #ref:EDI_1665