Новое здание на продажу в Matosinhos, Porto, Португалия

The new Oceanic Reserve development will appear in Lavra, with the beaches of Angeiras and Memória very close. Oceanic Reserve perfectly combines a lifestyle of privacy with the comfort of modern living, situated in an exceptional location, where nature merges with a vast expanse of stunning beaches. The Oceanic Reserve gated community consists of 14 villas - 10 3 bedroom villas with 300m2 and 4 bedroom villas with more than 350 m2, spread over three floors - carefully designed to maximise comfort, sustainability and connection with the outside. In the 3 bedroom villas the entrance and garage are conveniently located on the lower level, while the service and living areas are on the first floor with a spacious living room of approximately 60 m2, which extends to a private outdoor garden. On the upper floor, you will find three bedrooms with large and bright areas. In six of the villas you can enjoy a heated pool with about 14m2. In the 4 bedroom villas, the entrance and garage are projected on the ground floor where you can also find a functional living room, laundry, outdoor patio and storage space. The first floor has a modern kitchen, a pantry, a bathroom and a cosy living room with connection to the patio. The second floor, with four bedrooms, two with shared bathroom and two en suite, ideal for all families. In two of the villas you can enjoy a heated pool with about 20m2. A project with a selection of materials and truly premium finishes with emphasis on underfloor heating throughout the house, air conditioning, solar panels, marble coatings on the ventilated exterior façade, oak wood flooring, kitchen equipped with Bosch appliances, in addition to a common garden for the exclusive use of residents. Oceanic Reserve is located in a privileged place, in the middle of nature, where you can enjoy 9700 m2 of environmental park such as the Corgo Nature Reserve, social and private leisure spaces for running and breathing. Also, find the best and most traditional fish restaurants in the region, as well as being just a few meters from the most beautiful beaches in the north of Portugal. In addition, you can count on the proximity of all services, such as hospitals, schools and shopping centres, just a 10 minute drive away. Schedule the meeting with us now to get to know this exclusive condominium in detail! #ref:28429

Брито Капело 1023 Пентхаус T4 и T4 | Идеальный синтез частного и городского у моря. Brito Capelo 1023 одно из самых значимых событий в Матозиньос Сул. Частный кондоминиум, где современная архитектура, внутренние дворы и близость к морю создают уникальную, современную и глубоко функциональную среду. С непосредственным доступом к Rua Brito Capelo, проспект. Расположенные на набережной Матозиньош, эти последние пентхаусы с 4 спальнями и 4 спальнями сочетают пространство, естественный свет, уединение и элитную отделку последнее предложение в проекте, который вряд ли повторится в этом месте. Ключевые особенности пентхаусов T4 и T4 Эффективные планировки этажей, большие площади и отличная гибкость между социальными и частными зонами Все части имеют частные открытые пространства Комнаты с прямым выходом на балконы/террасы Яркие люксы с материалами высшего качества Полностью оборудованные кухни с техникой BOSCH Многослойные дубовые полы Частный многоквартирный гараж + кладовка Пентхаусы с большими террасами и открытыми видами Отделка и оборудование (Премиальный выбор) Кондиционер и комфорт Мульти-сплит-система LG (горячий/холодный воздух) Тепловой насос Aquapura DHW Моторизованные отключения электричества в помещениях Рамы Cortizo с терморезкой + двойные стеклопакеты с солнцезащитой Усиленная теплоизоляция и акустическая изоляция: ETICS, минеральная вата и акустическая ткань на полах Интерьер домов Дубовые полы Потолки из гипсокартона с углублённым освещением и коронной молдингой Дубовая столярная работа или возможность лакированных альтернатив в зависимости от вариантов Гостиные и спальни с прямым выходом наружу Кухни Фарфор 60×60 Армани Калаката Венаттино Столешницы из чёрного гранита Angola или компактного белого кварца Бытовая техника BOSCH: индукционная плита, духовка, микроволновка, интегрированная вытяжка, комбинированный холодильник и посудомоечная машина Санитарные сооружения Крупноформатные фарфоровые плитки (до 120×250) Настенная посуда Geberit Душевые поддоны для душа с экстра-плоскими поддонами ASD Краны W7 Water Elegance Comfort (эффективность A+) Настенной мебелью с кварцевой компактной крышкой Зеркала диаметром 5 мм и экраны с закалённым стеклом Частный кондоминиум Два благоустроенных внутренних двора Квартирный комплекс площадью 80 м² Ресепшн, вестибюль и социальные зоны современного дизайна Частный гараж на двух этажах с 152 местами и кладовыми помещениями Автоматические ворота и управляемый доступ Полная система безопасности: видеонаблюдение, обнаружение пожара и укиса газа, аварийное освещение Ecopoint и организованные технические зоны Расположение и окрестности Матозиньос Сул предлагает редкий баланс: море всего в нескольких минутах езды, полная сеть торговли и услуг, образцовая мобильность и прямое сообщение с Порту и Фошем. Пляж Матозиньос 5 минут пешком Метро 2 минуты (прямая линия до Порту/Боавишта) Городской парк и Серралвес минутах езды Гастрономия, школы, спортзалы и магазины в непосредственной близости Быстрый доступ к дорогам A28, A1 и главным осям города Профиль клиента Требовательные семьи, ценящие пространство, комфорт и близость к морю Покупатели, ищущие приватность в закрытом сообществе Клиенты, желающие получить эталонный продукт в Матозиньос-Сул Инвесторы из ХНВИ обращают внимание на структурный рост района Завершение строительства на конец 2028 года. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ БРОНИРОВАНИЕ 5 000€ 20% НА CPCV (-5 000€ бронирование) От 10% до 12 месяцев (по структуре) 10% с завершения оконных рам 60% В СОБСТВЕННОСТИ #ref:EMPADF026

Отличные апартаменты исключительно Т0 (студии). Здание состоит из 5 этажей площадью от 39,8 м² до 54,3 м². Всего 22 студии, спроектированные для современного образа жизни. Выгодное расположение В 300 м от станции метро Matosinhos City Hall, что обеспечивает быстрое и удобное передвижение. Ближайшие к референтным клиникам: CUF и Pedro Hispano. Рядом с зелеными зонами и местами отдыха: Parque Real, Praia de Matosinhos и Parque da Cidade do Porto. Рядом со школами, магазинами и магазинами Norte, с легким доступом к основным магистралям города. Отдых, фитнес и зеленые насаждения у вас под рукой для здорового и активного образа жизни. Высочайший комфорт и дизайн Полностью меблированные кухни, оборудованные лучшей бытовой техникой, стиральной и сушильной машинами. Встроенное светодиодное освещение, управление кондиционером через приложение, отключения электроэнергии. Шкафы с подсветкой, стеклянные двери и изысканная мебель для ванных комнат. Высокопрочный ламинат, премиальная керамика во влажных помещениях, вентилируемые фасады и рамы с двойным остеклением и терморезкой. Детали, созданные для создания комфорта, безопасности и превосходной эстетики. Ваш новый дом ждет вас В MStudio каждая деталь была тщательно продумана, чтобы обеспечить больше, чем просто квартиру: жилое пространство, функциональное и изысканное, готовое к приему вашего образа жизни. Откройте для себя T0 своей мечты в Матозиньюсе сегодня и испытайте комфорт и изысканность, которых вы заслуживаете. Срок сдачи: 2 полугодие 2028 года Запланируйте свой визит и гарантируйте себе место на MStudio! #ref:EMPADF021

Moinho de Vento Flats - live Leça with authenticity and proximity to the sea. In the heart of Leça da Palmeira, Moinho de Vento Flats is born, a development that results from the rehabilitation of a historic building, where the memory of the place intersects with a contemporary approach, creating a unique and differentiating product. Inserted in a private condominium consisting of only 15 homes, it offers an intimate and reserved scale, ideal for those who value tranquillity and exclusivity. The project preserves original elements, such as the façade and the building’s volumetry, reinterpreting them with current solutions that privilege comfort, functionality and constructive quality. The interiors feature careful finishes and selected materials, ensuring a practical and contemporary experience. The experience is complemented by common spaces designed for everyday life, including a condominium room with pantry and laundry, reinforcing the convenience of urban living. A few minutes’ walk from the beach, this development allows for a lifestyle where the sea takes a central role. The surroundings stand out for its proximity to the Piscina das Marés, an iconic work by Álvaro Siza Vieira, the Fort of Leça and some of the best restaurants in the region. Located in one of the most sought-after areas of Leça da Palmeira, it combines centrality, quality of life and a strong identity component, making it an excellent option for both own housing and investment. A project that combines character, location and potential for enhancement, in one of the most authentic destinations on the north coast. Don’t miss this opportunity, make your reservation now! #ref:37667

Edificio constituído por: T0 desde: 135.000€ T1 desde: 199.500€ T1 com varanda desde: 217.500€ T3 desde: 320.000€ Características do imóvel: Empreendimento novo em Matosinhos Próximo do centro, hipermercados, transportes públicos, metro, praia (800metros) e de serviços públicos; Porta de Segurança tipo ’DAS GRAFFA’ com estrutura de 4 pontos anti pé-de-cabra entre dobradiças; Cozinha equipada com eletrodomésticos ’BALAY’ - Forno, Microondas, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Máquina de loiça e Combinado de embutir; Balcões em ’Nanoglass - Branco Absoluto’ polido com 20 mm de espessura para tampo, costas e ilha (no caso de existir); Misturadoras - SANITOP; Aquecimento central elétrico de baixo consumo; Roupeiros nos quartos - com portas de abrir lisas em MDF lacadas em branco matte e interior em aglomerado laminado ’linho cancun’ com prateleiras, módulos de gavetas e varão em alumínio; WC’S com Louças suspensas Sanindusa ’Urb Y’, com sistema de fixação e autoclismo embutido (sistema Kombifix Oli); Base de chuveiro ’Planistone Plus’; Pio de pousar ou embutir e Misturadoras - SANITOP; Resguardo de duche em pedra mármore ou com vidro temperado incolor com porta de abrir; Iluminação com projetores de embutir no teto falso, branco com lâmpada LED nos halls, cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias e em apliques de parede, ou sancas de teto ocultas na sala e quartos; Vídeo Porteiro - digital mãos livre tipo ’Golmar’, com ligação áudio visual e abertura, a partir do apartamento da porta de entrada; Pavimento Finsa ou Micro-cimento (conforme escolha); Vidros duplos com blackout; Madeiras lacadas em branco (roupeiros e portas); Lugar de garagem; Sala de condomínio com WC no 3º piso; Conclusão da Obra 1º semestre de 2024 Faça a sua escolha com Rigor! #ref:BLO_4838

New development in Senhora da Hora Studio to 3-bedroom apartments Discover this new development located in Senhora da Hora, designed for those seeking a modern, comfortable, and energy-efficient home in a prime location close to shops, services, transport links, and main access routes. With typologies ranging from studios to 3-bedroom apartments, the project offers solutions tailored to different lifestyles, from functional apartments for owner-occupation or investment to more spacious units, ideal for families. All units include a garage space and have been carefully designed to provide high levels of thermal and acoustic comfort. Key features include: - Photovoltaic panels; - Heat pump for hot water production; - Efficient climate control system with fan coil units; - Air conditioning pre-installation; - Enhanced acoustic insulation between units and between apartments and common areas; - Enhanced thermal insulation in external walls and roofs; - Thermal break frames with double-glazed thermal glass; - Audio entryphone system; - One garage space per unit. The kitchens feature a functional and contemporary design and come equipped with built-in appliances: - No Frost refrigerator; - Oven; - Microwave; - Hob; - Dishwasher; - Extractor fan integrated into the cabinets. An opportunity to live in or invest in a contemporary development where energy efficiency, comfort, and build quality combine with a strategic location in Senhora da Hora. Contact us to explore the available typologies, floor plans, prices, and sales conditions. At Porta 88, our commitment to the property business shines as brightly as a star in a blockbuster film. Our experienced team is dedicated to helping you find your dream home, providing a personalised service with attention to every detail. We fuel our determination with the pursuit of excellence, ensuring that each client’s needs are fully met. With clear guidance and a goal-oriented approach tailored to your life ambitions, we are here to help you find what you are looking for. Visit us to discover your future home at Porta 88. We are here to help you turn your dreams into reality. At Porta 88, we open the door to your dreams. Porta 88 Real Estate AMI 17902 (phone hidden) | (phone hidden) (email hidden) #ref:01114

New development in Senhora da Hora studios and commercial space Discover a new development in Senhora da Hora, featuring studios and a commercial space, designed to meet the demands of a modern, practical, and efficient lifestyle. With contemporary architecture and construction solutions focused on comfort and sustainability, this project stands out for its high-quality materials, energy efficiency, and attention to the well-being of its residents. The apartments are designed to offer functional, comfortable, and well-organised spaces, featuring kitchens equipped with built-in appliances, including a No Frost fridge, oven, dishwasher, and hob. Key features of the development include: Photovoltaic panels; Heat pump for hot water production; Efficient climate control system via fan coil units; Enhanced acoustic insulation between units and between apartments and common areas; Enhanced thermal insulation in external walls and roofs; Kitchens equipped with built-in appliances. Located in Senhora da Hora, this development benefits from a well-established area with excellent access, transport links, shops, services, and all the essential amenities for daily life. An excellent opportunity for owner-occupation, investment, or setting up a commercial activity in a strategic location. At Porta 88, our commitment to the property business shines as brightly as a star in a blockbuster film. Our experienced team is dedicated to helping you find your dream home, providing a personalised service with attention to every detail. We fuel our determination with the pursuit of excellence, ensuring that each client’s needs are fully met. With clear guidance and a goal-oriented approach tailored to your life aspirations, we are here to help you find what you’re looking for. Come and discover your future home at Porta 88. We are here to help you turn your dreams into reality. At Porta 88, we open the door to your dreams. Porta 88 Real Estate AMI 17902 (phone hidden) | (phone hidden) (email hidden) #ref:01113

Живой Матозиньос Сул. Между городом и Атлантикой. На Rua Heróis de França, 263, в одном из самых знаковых мест Матозиньюш-Сул, рождается HÉROS Boutique Residences авторский бутик-проект, подписанный известным архитектором Жуаном Паулу Лоурейру, который переосмысливает здание с историей через современный, изысканный язык, тесно связанный с идентичностью Матозиньоша. С всего 11 резиденциями HÉROS выделяется своим эксклюзивным масштабом, сохранением оригинальной архитектурной идентичности и тщательным подбором премиальных материалов и оборудования, создавая уникальное жилое предложение между городом и Атлантикой. Между рынком Матозиньос и Атлантикой HÉROS выигрывает от среды, где большая часть повседневной жизни происходит всего в нескольких минутах от дома. Пляж Матозиньос, муниципальный рынок, метро Бриту Капелу, круизный терминал Лейшоэнс, эталонные рестораны и местная торговля часть одного из самых оживлённых районов города. Близость к VCI и A28 также обеспечивает быстрые пересадки с центром Порту, аэропортом Франсиску Са Карнейро и основными направлениями столичного региона. Здесь аутентичность Матозиньоса пересекается с космополитичным образом жизни, где море всегда рядом. Уменьшенный масштаб одна из фирменных черт HÉROS. Всего 11 квартир, от T0 до T2, общей площадью от 32,5 м2 до 163 м², все оснащены отдельными прачечными/складскими помещениями, предназначенными для удобства, светимости и интеллектуального использования помещений. Интерьеры представлены современным и вечным языком, с гибкими условиями и материалами, подобранными для комфорта, элегантности и долговечности. Некоторые жилые дома простираются через балконы и открытые пространства, ориентированные на юг и запад, укрепляя связь с естественным светом, городом и Атлантикой. Премиальные материалы. Комфорт в каждой детали. В HÉROS качество проявляется в тщательном подборе материалов, оборудования и строительных решений. Кухни с чистыми линиями оснащены матовой белой лакированной мебелью и столешницами Silestone и интегрированные устройства SMEG, сочетающие дизайн и функциональность. В гостиных и спальнях ригский многослойный пол из натурального дерева добавляет текстуру, а также тепловую и акустическую характеристику, способствуя высокому уровню комфорта. Интерьер дополняется системой кондиционирования воздуха Daikin и электрическими жалюзи с отключением тела. В ванных белый мрамор из Estremoz, нанесённый на пол и душевые поддоны, Она вносит вечную элегантность португальского природного камня. Премиальные отделки и оборудование Матовые белые лакированные кухни Интегрированные приборы SMEG Система Daikin HVAC Алюминиевые рамы Ottima с двойным остеклением и высокой термической и акустической характеристикой Электрические жалюзи с отключением электричества Рижское многослойное деревянное покрытие Полы и душевые лотны из белого мрамора от Estremoz Эталонное место. Здание с историей. Проект автора. Премиальные материалы и оборудование. Всего 11 жилых домов. HÉROS Boutique Residences восстанавливает идентичность характерного здания из Матозиньоша и превращает его в современную жилую коллекцию между городом и Атлантикой. См. специальные условия запуска HÉROS Boutique Residences. #ref:EMPADF039

New development Brito Capelo 1023 , A new concept of living in Matosinhos In the heart of Matosinhos is born Brito Capelo 1023, a private condominium that redefines the way of living the city, combining contemporary architecture, privacy and a privileged location just minutes from the sea. Consisting of 76 apartments of typologies T1 to T4, spread over four floors, the development is distinguished by a differentiating architectural concept, where the interior patios establish a unique connection between the interior and exterior spaces. All homes benefit from private outdoor areas, providing a bright, peaceful experience in perfect harmony with the surrounding environment. More than a building, Brito Capelo 1023 was designed to provide quality of life. The condominium integrates reception, condominium room, two large interior patios and two parking floors, creating a safe, reserved environment designed for the comfort of its residents. Inside, each flat reflects a careful selection of materials and high-quality technical solutions. Fully equipped kitchens with Bosch appliances, Cortizo frames with thermal cut, air conditioning, heat pump for water heating, oak wood carpentry, bathrooms with Geberit equipment and large glazed surfaces guarantee high standards of comfort, efficiency and durability. Location is one of its greatest attributes. Inserted in one of the most emblematic streets of Matosinhos, it allows you to experience the city on foot, with the beach, the metro station, traditional shops, supermarkets, schools, gyms and a wide range of restaurants just a few minutes from home. Recognized as one of the main gastronomic destinations in the country, Matosinhos offers a quality of life that is difficult to match, combining urban dynamism with proximity to the sea, the City Park and the main accesses to Porto and the airport. Brito Capelo 1023 is the ideal choice for those looking for a contemporary home, a cosmopolitan lifestyle and a solid investment in one of the locations with the highest demand and appreciation in the Metropolitan Area of Porto. Book your visit now and discover a development where architecture, comfort and location come together to create a unique way of living Matosinhos. #ref:39127

RM Villas - New Development at Rua Roberto Ivens, Matosinhos RM Villas is a new residential development located in the emblematic Rua Roberto Ivens, in Matosinhos, one of the most prestigious and sought-after areas of the Porto Metropolitan Area. RM Villas is born in a consolidated urban context, just a few minutes from the sea, combining sophistication, comfort and an absolutely strategic location. With contemporary architecture and elegant lines, RM Villas integrates harmoniously into the urban surroundings of Matosinhos and Leça da Palmeira. This project from scratch was designed to offer a differentiating residential experience, where design, functionality and constructive quality come together to create an exclusive lifestyle. The fractions of RM Villas were carefully planned to privilege natural light, the fluidity of the spaces and the versatility of everyday life. With high quality materials and rigorous attention to detail, each flat reflects a higher standard of demand. The existence of a private garage reinforces convenience and safety, essential factors in a central urban context. RM Villas’ location on Roberto Ivens Street is one of its greatest assets. Located in the heart of Matosinhos, it allows pedestrian access to local shops, reference restaurants, services, schools and green areas. The proximity to the beaches of Matosinhos and Leça da Palmeira adds a unique dimension to everyday life, enabling a balanced lifestyle between city and sea. RM Villas also benefits from excellent road access and public transport, including metro and main structuring roads, ensuring quick connections to Porto, the airport and the main business centres in the region. More than a new building, RM Villas represents a solid opportunity for own housing or investment, in one of the locations with the highest demand and potential for appreciation in Matosinhos. Discover the perfect balance between urban living and proximity to the ocean. Schedule your visit now and get to know RM Villas with Dils. #ref:36860

Pac-Man - Stylish living in the heart of Matosinhos Pac-Man represents an innovative residential concept in the centre of Matosinhos, where contemporary living meets bold design. This residential development stands out for its modern architecture and its harmonious integration within one of the most dynamic neighbourhoods of the Porto metropolitan area. The project offers T1 Duplex, T2 and T3 apartments, designed to provide comfort and functionality. The interior spaces benefit from generous areas and abundant natural light, complemented by terraces and balconies that enhance outdoor living. The social areas have been designed to encourage social interaction, while the bedrooms and suites ensure privacy. The layouts include spacious entrance halls, open-plan living areas and, in some units, adaptable home offices suited to remote working needs. Located in a prime area, the development benefits from a complete urban setting. Residents are just a 2-minute walking distance from the Metro and Matosinhos Town Hall, less than 1 km walking distance from Matosinhos Beach and Parque da Cidade, and close to shops, restaurants, services and leisure areas. The location also offers quick road access and excellent public transport connections, with Francisco Sá Carneiro Airport only 10 minutes away by car. #ref:PAC-MAN

ASTRO SUL - это уникальное жилое здание, расположенное в самом сердце самого развитого района Леса-да-Палмейра. Проект, который поднимает концепцию элитного жилья на новую высоту, сочетая в себе современную архитектуру, изысканный дизайн и привилегированное расположение. Эксклюзивные двухуровневые пентхаусы общей площадью от 169 м2 Расположение: 10 и 11 этажи, с панорамным видом на море и город. Типологии: Т3 и Т4 дуплекс, разработанные для максимального комфорта и функциональности. Архитектурная гармония Каждая квартира была тщательно спроектирована, чтобы интегрировать современную архитектуру с окружающей средой, создавая идеальный баланс между качеством жизни, стилем и простотой. Спроектированные для современного семейного образа жизни, апартаменты предлагают: Материалы и оборудование премиум-класса: эталонные приборы, кондиционирование воздуха, нагрев воды с помощью теплового насоса. Умное хранение: встроенные шкафы, полностью меблированные и оборудованные кухни. Ежедневный комфорт: электрические шторы, затемнение, высококачественное виниловое напольное покрытие и первоклассная отделка. Привилегированное расположение находится в нескольких минутах от пляжа Леса и знаменитой Писцины-дас-Марес, идеально подходящей для прогулок и отдыха на побережье. Референтные школы: От 2 до 10 минут от основных учебных заведений. Коммерция и услуги: Norte Shopping, супермаркеты и магазины менее чем в 10 минутах ходьбы. Доступность: Отличное сообщение с центром Порту, менее чем в 15 минутах езды. Ближайшие достопримечательности: Пляж Леса | Quinta da Conceição | Приливный бассейн | Королевский парк | Больница CUF | Больница Педро Испано | Местная торговля и услуги Карта отделки - премиальное качество ИНТЕРЬЕР АПАРТАМЕНТОВ Виниловые напольные покрытия Porcelanosa LINKFLOOR (тип дуб). Стены и потолки в гипсокартоне, окрашены в белый или светло-серый цвет. Гладкие межкомнатные двери и шкафы из белого лакированного МДФ. Электрические шторы (прозрачные в гостиной, непрозрачные в спальнях). Кондиционеры во всех комнатах (кроме туалета), подогрев воды тепловым насосом. КУХНИ KRION Белый виниловый пол и столешницы. Шкафы из ламината дуба (верхние) и светло-серого цвета (нижние и вертикальные). Бытовая техника Bosch или аналоги: холодильник, индукционная плита, духовка, микроволновая печь, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная и сушильная машины. Однорычажный смеситель со съемным душем, хромированная отделка. САНИТАРНЫЕ УЗЛЫ (ТУАЛЕТ) Пол и стены из керамогранита под камень. столешницы и умывальники KRION SOLID с овальной пио; Подвесная мебель шпонирована деревом. Подвесной унитаз Porcelanosa, система смыва от стены; Матовая черная потолочная душевая кабина. МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ Полы из керамогранита под мрамор или камень. Противопожарные и охранные входные двери, дубовый шпон. ВНЕШНИЙ Вентилируемый фасад с серыми фиброцементными плитами Equitone; Балконы и стены по периметру облицованы белым мрамором. Алюминиевые рамы с терморезкой и двойным остеклением, серая отделка. Балконные полы из камня ДСП; Многослойные защитные ограждения из безопасного стекла (1,10 м). Astro EMANUELLE сочетает в себе спокойствие эксклюзивного жилого района с близостью к основным артериям города, обеспечивая комфорт, удобство и непревзойденное качество жизни. Запланируйте свой визит Откройте для себя опыт жизни в роскошной звезде над Леса-да-Пальмейра. Свяжитесь с нами и познакомьтесь с двухуровневыми пентхаусами, которые переосмысливают концепцию жилья премиум-класса. #ref:EMPADF022

Surrounded by the gentle sound of waves and the aroma of the sea, Oceanic Reserve is the new development located in Matosinhos, Porto. This exclusive project offers 14 luxurious villas that unite the serenity of nature with the comfort of modern living. The development includes 10 3-bedroom villas with areas up to 300 sqm and 4 4-bedroom villas with over 350 sqm, all spread across three floors. The interiors are elegant and bright, with sustainable finishes where spacious living rooms open onto private gardens and pools, providing an ideal space for relaxation. All villas have private parking space. Each villa in Oceanic Reserve has access to 9,700 sqm of common areas exclusive to the project, including green spaces with organic gardens, a fitness circuit, and a lake, as well as a social area that provides a space for residents to socialize. Strategically located in the center of Lavra, the Oceanic Reserve provides easy access to stunning beaches, such as a 10-minute walking distance from Memória Beach, Angeiras Beach, and the Lavra Boardwalk. Close to shops, restaurants, and services, it is a 2-minute driving distance from the Angeiras Municipal Market, 10 minutes from Trofa Saúde Boa Nova and Cabo Do Mundo Karting Track. It is also 15 minutes from Vila do Conde, the center of Porto, and Francisco Sá Carneiro Airport. #ref:OCEAN

Moinho de Vento Flats возник в результате переквалификации здания, дополненной строительством нового. Проект сохраняет оригинальную идентичность комплекса, сохраняя объём, главный фасад и вход через боковую террасу, в тщательном балансе между памятью и современностью. Реабилитация приобретает новое измерение: сохранение идентичности, повышение комфорта и создание уникального пространства для жизни. Исторический характер сочетался с комфортом и требованиями современной жизни. Частный кондоминиум, состоящий из 15 жилых домов, расположенный рядом с фортом Леса-да-Палмейра, в 200 метрах от пляжа и приливного бассейна. В окрестностях расположены лучшие рестораны Леси и Clube Naval. К нему стоит общий кондоминиум с кладовой и прачечной. Апартаменты оснащены индивидуальным кондиционером. Новый комплекс, предназначенный для тех, кто ценит местоположение, качество жизни и современную архитектуру, расположенный в самом сердце Леса-да-Палмейра. Ожидается, что работы начнутся в сентябре 2026 года и будут завершены во второй половине 2027 года. Условия оплаты следующие: -20% по договору купли-продажи обязательств; -15% на завершение конструкции; -15% при размещении оконных рам; -50% в документах. #ref:EMPSFS021

Development consisting of 46 units, private garden, exclusive parking that ensures total practicality and security, rooftop with wide views and condominium room. Located next to Av. Comendador Ferreira de Matos, this is a place designed for those who value quality of life, contemporary architecture and a location of excellence. - Modern and sophisticated architecture - Generous areas and environments designed for comfort Inserted in Matosinhos Sul, between the sea and the City Park, 5 minutes walk from the beach. Close to shops, restaurants, schools, transport and fast road access. Living Here is Having Everything: - A life by the sea, in the city centre. - Light, texture and shape in perfect harmony. Schedule your visit now and find out why this is one of the most desired developments in Matosinhos. #ref:IP-1148

New development, consisting of T1, T1+1, T2 and T3 apartments, located in Padrão da Légua, Matosinhos. A few minutes from Porto, this project combines the convenience of urban facilities with the tranquillity of a residential and family building. The apartments have balconies or terraces, ensuring excellent sun exposure and natural light in all rooms, thanks to the minimalist frames with double glazing and thermal cut. With a contemporary and functional architecture and good quality finishes, it consists of 55 fractions spread over five floors, with typologies from T1 to T3. Designed to provide comfort and security, it includes private parking, storage, security doors and video intercom system. Designed to maximise well-being and functionality, with open-plan living and dining rooms that merge with the fully equipped kitchens. The outdoor spaces extend the social areas, while the private areas include spacious bedrooms, with master suites in the larger typologies, all with built-in closets and blackout electric shutters, ensuring privacy and comfort. Air conditioning system. Perfect for those looking for easy mobility and accessibility, with excellent road access to the A4 and Via Norte and proximity to several metro and bus lines, schools and supermarkets. Call! Come and see all the availabilities. In 2020, as a result of the desire to make a difference in the real estate market, Porta 88 was born. The vast experience, competence and commitment of the people who make it up allowed it to maintain a portfolio of customers that quickly became associated with the brand, these being the largest channel of dissemination with the constant recommendation of Porta 88. Based on this relationship and quality of service, our main objective is to grow in a sustained way, always focused on the permanent monitoring of our customers, maintaining a relationship of trust throughout the process of buying or selling properties, being available even after the deal is completed. Our mission? Keeping customers confident in achieving their dreams. #ref:0880

Новый стандарт комфорта и качества в Матозиньоше. Urban Terraza рождается в одном из самых интересных районов Матозиньоша, рядом со старым комплексом Эфанор, принося новый образ жизни в город. Проект, где современная архитектура сочетается с промышленной историей региона, создавая пространство, предназначенное для тех, кто ценит аутентичность, комфорт и настоящую связь с окружающей средой. Вдохновлённый фабричной идентичностью, которая отличала этот район, это развитие преобразует силу материалов и промышленных линий в современное и утончённое выражение. Проект сочетает традиции и инновации, создавая городскую, элегантную и гостеприимную атмосферу, где каждая деталь была разработана для создания уникального жилищного опыта. С 20 фракциями, разбросанными на 2 этажах, и типологиями от T0 до T3, комплекс адаптируется к разным стилям жизни: от молодых профессионалов, ищущих динамику и практичность, до семей, ценящих пространство и качество. Балконы, террасы, патио и частные сады приближают интерьер к природе, создавая более лёгкий и сбалансированный опыт. Комфорт присутствует в любом варианте: крытая парковка, склад для хранения, эффективное кондиционирование воздуха и усиленная тепловая и акустическая изоляция гарантируют дом, готовый к настоящему и будущему. Всё это в стратегическом месте, рядом с пляжами, зелёными зонами, торговлей, сервисами и транспортом. Urban Terraza это не просто развитие, это новый образ жизни в Матозиньоше, где встречаются прошлое, настоящее и будущее. Откройте место с собственной идентичностью. Забронируйте визит прямо сейчас и приходите посмотреть на свой новый дом. Завершение строительства: декабрь 2028 года. Условия: 20% CPCV 10% 6 месяцев с завершением конструкции 10% 12 месяцев после завершения оконных рам 10% 15 месяцев после завершения столярного дела 50% права собственности #ref:EMPCAP006

Matosinhos South Living is the latest Development from the Empril Group, located in Matosinhos Sul, an excellent residential area due to its centrality, proximity to the sea, and the presence of all essential transportation, commerce, and leisure infrastructure just a few steps away. This project features a remarkable architectural design combined with modern, high-quality finishes. The development includes a private garden and spacious common areas, all designed to provide a communal and comfortable living experience. Take advantage of the launch conditions and come explore the (limited) units still available for sale. Surrounding Area / Additional Information: Matosinhos Sul’ Metro Station - 400m Basílio Teles’ Garden - 450m Matosinhos City Hall - 550m Matosinhos Beach - 850m Matosinhos Municipal Swimming Pool - 900m Porto City Park - 1500m #ref:23.26

The B779 is located in Rua da Barranha, a privileged area of Matosinhos, a few minutes from Norte Shopping and with immediate access to the A28, offering exceptional mobility. This strategic location allows you to reach Francisco Sá Carneiro Airport in just 10 minutes and the centre of Porto in 20 minutes, ensuring a quick connection to any point in the country. Inserted in one of the most valued areas to live in Greater Porto, the development benefits from the proximity to beaches, schools, restaurants, reference hospitals and a wide range of services. Just 280 meters from the Estádio do Mar metro station, it also guarantees easy access to public transport. A few minutes walk from the Estádio do Mar station, with access to all entrances and exits of Porto and VCI, it is also very close to the CUF Institute, Norte shopping, Porto Business School, ESAD and Colégio Efanor. With typologies ranging from T1, T1+1 and T2, all fractions of B779 were designed to privilege the direct connection between the comfort of the home and the natural environment. It offers equipped kitchens, heat pump, air conditioning by fan coils, among others. Come and meet him! #ref:40153

Carofini is located in Matosinhos Sul and consists of 17 apartments of typologies T0, T1 and T1+1. The development features a façade covered with ceramic mosaics in beige, ensuring a balanced and discreet architectural reading. The development’s condominium room was designed as a coworking space and lounge for common use. This environment was designed to provide adequate conditions for working, receiving visitors or enjoying moments of break, ensuring comfort and functionality in everyday life. The interiors of Carofini have been developed with a focus on comfort, functionality and natural light. The rooms, large and well-lit, offer versatile spaces, suitable for different routines, whether for rest, work or socialising. The rooms feature generous areas and storage solutions that meet the demands of contemporary living. Carofini’s location in Matosinhos allows for an experience close to schools, commerce, transport, cultural facilities and the sea. This connection between urban context and coastal proximity reinforces the value of the development, making it an attractive residential option for families, professionals and investors. Don’t miss this opportunity, make your reservation now. #ref:36016

Где современный дизайн встречается с городом. GRID 2891 становится уникальной возможностью для тех, кто хочет жить или инвестировать в современное пространство, хорошо расположенное и спроектированное для современного городского образа жизни. Расположенный в тихом районе, но с непосредственным доступом к услугам и транспорту, комплекс сочетает в себе удобство и комфорт. Здание выполнено в современном и изысканном дизайне, отличающемся ортогональностью форм и сильным акцентом на естественное освещение. Пространства были тщательно спроектированы с целью максимизации функциональности и благополучия, что привело к созданию интерьеров, которые являются современными, универсальными и легко адаптируемыми к различным образам жизни. Отличная связь с общественным транспортом, включая метро и автобусы, в сочетании с близостью к торговле и услугам, придаёт комплексу стратегически значимое место. Проект, созданный для тех, кто ценит мобильность и современность в консолидированном городском контексте. Расположенный на 5 этажах над землёй, комплекс имеет 18 долей типологии T0 и магазин на 0-м этаже, предлагая интеллектуальные решения для разных профилей от тех, кто ищет своё первое жильё, до тех, кто хочет инвестировать в городскую зону с постоянной ценой. Квартиры строились с учётом максимального использования пространства и комфорта, создавая современную, практичную и эффективную среду без потери качества. Близость к метро, автобусам, торговле и услугам делает этот проект стратегическим выбором для тех, кто хочет жить с всем рядом с ними. GRID 2891 представляет собой новый способ проживания в городе: более динамичный, более связанный и умный. Город на пороге, уют дома. Запишитесь на визит прямо сейчас. Особые условия для инвесторов. Начало: сентябрь 2026 - Доставка: 1-й квартал 2029 20% CPCV 10% 6 месяцев с завершением конструкции 10% 12 месяцев после завершения оконных рам 10% 15 месяцев после завершения столярного дела 50% права собственности #ref:EMPCAP007

New Development in Matosinhos Sul Where the city meets the sea. Where time slows down. In one of the most central and valued axes of Matosinhos Sul, just a stone’s throw from the beach, a new development is born designed for those who value comfort, functionality and quality of life. A contemporary project, designed to live at your own pace with time for yourself, your loved ones and to enjoy life lightly. Consisting of 84 apartments, distributed by the typologies T0, T0+1, T1, T1+1 and T2, this development offers well-designed solutions, with balanced layouts, current equipment and common spaces that promote conviviality, without giving up privacy. Living in the centre of it all Here, living is simple and practical. It’s leaving home and having the metro at the door, the beach a five-minute walk away, schools, shops and essential services within walking distance. It is to enjoy a true neighbourhood life, with traditional restaurants, street shops, markets, gyms, pharmacies and public and private schools, all accessible on foot. And when you want to go further, Porto is just a few minutes away by metro or car. But it is the constant proximity to the sea that sets the pace: present, inspiring, reassuring. Comfort, technology and efficiency Each flat was designed to provide well-being in all seasons, with modern and efficient solutions: Air conditioning (split system) in the living rooms and bedrooms Efficient air conditioning and water heating by heat pump Fully equipped kitchens with oven, electric hob, extractor fan, fridge and dishwasher Space and connections for washing machine integrated into cabinet, possibility of microwave and built-in sink Aluminium frames with double glazing Interior electrical blackouts in rooms Electric blinds, wall-hung toilets with soft close system Security door at flat entrances Functionality and security Smart parking, with spaces prepared for electric charging (T1 and T2) Dedicated area for bicycles Storage available in some fractions Elevators Automatic garage door with remote control CCTV video surveillance system in common areas Efficient and modern LED night lighting throughout the building Commitment to sustainability The building integrates photovoltaic panels on the roof, promoting greater energy efficiency and a more conscious and sustainable experience. This is not just a place to live. It is a place to live well. A Porta 88 Real Estate: In 2020, as a result of the desire to make a difference in the real estate market, Porta 88 was born. The vast experience, competence and commitment of the people who make it up allowed it to maintain a portfolio of customers that quickly became associated with the brand, these being the largest channel of dissemination with the constant recommendation of Porta 88. Based on this relationship and quality of service, our main objective is to grow in a sustained way, always focused on the permanent monitoring of our customers, maintaining a relationship of trust throughout the process of both buying and selling properties, being available even after the deal is completed. Our mission? Keeping customers confident in achieving their dreams. #ref:01030

Eleven, a venture focused on improving your quality of life. Discover this new and exclusive gated community that redefines the concept of good living. With only 11 apartments, Eleven offers a modern and sophisticated environment, designed to ensure maximum comfort and convenience in your daily life. At Eleven, each flat, regardless of typology, has always contemplated an outdoor space (terrace or balcony); living room and kitchen in an open space concept, to create greater spaciousness. The kitchen will be fully equipped with high-end appliances. These apartments have amenities such as: hidden air conditioning; heat pump for heating sanitary water; Thermal cut frames and excellent acoustic insulation that provide a pleasant environment in any season of the year. In addition to these features, at Eleven the apartments have a private box/garage and ample storage, solving any need for space and storage. In this development we can also count on a multifunction room (gym, coworking, etc.), and an exclusive terrace with a rooftop pool, to relax and enjoy unforgettable moments with panoramic views over the city and total privacy. Eleven’s location, in Senhora da Hora and next to Norte Shopping, offers easy access to schools and colleges (especially the Efanor school), parks and several green areas, hypermarkets, pharmacies and other essential services. It is also just a few minutes from the ’Lung of the City of Porto’ - the City Park, perfect for those who privilege contact with nature. The beach and centre of Matosinhos is just a 10-minute drive away. The access in this location is great. Just a 10-minute walk from the NorteShopping / Sete Bicas metro station - Blue Line of the Porto metro that ensures the connection between Dragão station (Porto) and Srª da Hora (Matosinhos). And only 300 meters from the ring road, which crosses the entire city of Porto. If you are looking for a home focused on your well-being without giving up the convenience of being in the centre of everything, the right choice is Eleven. Contact us and schedule your visit now. Completion of the work scheduled for the last quarter of 2026. #ref:28049