Новое здание на продажу в Matosinhos, Porto, Португалия

The new Oceanic Reserve development will appear in Lavra, with the beaches of Angeiras and Memória very close. Oceanic Reserve perfectly combines a lifestyle of privacy with the comfort of modern living, situated in an exceptional location, where nature merges with a vast expanse of stunning beaches. The Oceanic Reserve gated community consists of 14 villas - 10 3 bedroom villas with 300m2 and 4 bedroom villas with more than 350 m2, spread over three floors - carefully designed to maximise comfort, sustainability and connection with the outside. In the 3 bedroom villas the entrance and garage are conveniently located on the lower level, while the service and living areas are on the first floor with a spacious living room of approximately 60 m2, which extends to a private outdoor garden. On the upper floor, you will find three bedrooms with large and bright areas. In six of the villas you can enjoy a heated pool with about 14m2. In the 4 bedroom villas, the entrance and garage are projected on the ground floor where you can also find a functional living room, laundry, outdoor patio and storage space. The first floor has a modern kitchen, a pantry, a bathroom and a cosy living room with connection to the patio. The second floor, with four bedrooms, two with shared bathroom and two en suite, ideal for all families. In two of the villas you can enjoy a heated pool with about 20m2. A project with a selection of materials and truly premium finishes with emphasis on underfloor heating throughout the house, air conditioning, solar panels, marble coatings on the ventilated exterior façade, oak wood flooring, kitchen equipped with Bosch appliances, in addition to a common garden for the exclusive use of residents. Oceanic Reserve is located in a privileged place, in the middle of nature, where you can enjoy 9700 m2 of environmental park such as the Corgo Nature Reserve, social and private leisure spaces for running and breathing. Also, find the best and most traditional fish restaurants in the region, as well as being just a few meters from the most beautiful beaches in the north of Portugal. In addition, you can count on the proximity of all services, such as hospitals, schools and shopping centres, just a 10 minute drive away. Schedule the meeting with us now to get to know this exclusive condominium in detail! #ref:28429

Брито Капело 1023 Пентхаус T4 и T4 | Идеальный синтез частного и городского у моря. Brito Capelo 1023 одно из самых значимых событий в Матозиньос Сул. Частный кондоминиум, где современная архитектура, внутренние дворы и близость к морю создают уникальную, современную и глубоко функциональную среду. С непосредственным доступом к Rua Brito Capelo, проспект. Расположенные на набережной Матозиньош, эти последние пентхаусы с 4 спальнями и 4 спальнями сочетают пространство, естественный свет, уединение и элитную отделку последнее предложение в проекте, который вряд ли повторится в этом месте. Ключевые особенности пентхаусов T4 и T4 Эффективные планировки этажей, большие площади и отличная гибкость между социальными и частными зонами Все части имеют частные открытые пространства Комнаты с прямым выходом на балконы/террасы Яркие люксы с материалами высшего качества Полностью оборудованные кухни с техникой BOSCH Многослойные дубовые полы Частный многоквартирный гараж + кладовка Пентхаусы с большими террасами и открытыми видами Отделка и оборудование (Премиальный выбор) Кондиционер и комфорт Мульти-сплит-система LG (горячий/холодный воздух) Тепловой насос Aquapura DHW Моторизованные отключения электричества в помещениях Рамы Cortizo с терморезкой + двойные стеклопакеты с солнцезащитой Усиленная теплоизоляция и акустическая изоляция: ETICS, минеральная вата и акустическая ткань на полах Интерьер домов Дубовые полы Потолки из гипсокартона с углублённым освещением и коронной молдингой Дубовая столярная работа или возможность лакированных альтернатив в зависимости от вариантов Гостиные и спальни с прямым выходом наружу Кухни Фарфор 60×60 Армани Калаката Венаттино Столешницы из чёрного гранита Angola или компактного белого кварца Бытовая техника BOSCH: индукционная плита, духовка, микроволновка, интегрированная вытяжка, комбинированный холодильник и посудомоечная машина Санитарные сооружения Крупноформатные фарфоровые плитки (до 120×250) Настенная посуда Geberit Душевые поддоны для душа с экстра-плоскими поддонами ASD Краны W7 Water Elegance Comfort (эффективность A+) Настенной мебелью с кварцевой компактной крышкой Зеркала диаметром 5 мм и экраны с закалённым стеклом Частный кондоминиум Два благоустроенных внутренних двора Квартирный комплекс площадью 80 м² Ресепшн, вестибюль и социальные зоны современного дизайна Частный гараж на двух этажах с 152 местами и кладовыми помещениями Автоматические ворота и управляемый доступ Полная система безопасности: видеонаблюдение, обнаружение пожара и укиса газа, аварийное освещение Ecopoint и организованные технические зоны Расположение и окрестности Матозиньос Сул предлагает редкий баланс: море всего в нескольких минутах езды, полная сеть торговли и услуг, образцовая мобильность и прямое сообщение с Порту и Фошем. Пляж Матозиньос 5 минут пешком Метро 2 минуты (прямая линия до Порту/Боавишта) Городской парк и Серралвес минутах езды Гастрономия, школы, спортзалы и магазины в непосредственной близости Быстрый доступ к дорогам A28, A1 и главным осям города Профиль клиента Требовательные семьи, ценящие пространство, комфорт и близость к морю Покупатели, ищущие приватность в закрытом сообществе Клиенты, желающие получить эталонный продукт в Матозиньос-Сул Инвесторы из ХНВИ обращают внимание на структурный рост района Завершение строительства на конец 2028 года. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ БРОНИРОВАНИЕ 5 000€ 20% НА CPCV (-5 000€ бронирование) От 10% до 12 месяцев (по структуре) 10% с завершения оконных рам 60% В СОБСТВЕННОСТИ #ref:EMPADF026

Brito Capelo 1023 это жилой комплекс превосходства, расположенный в самом сердце Матозиньоша. Сочетая современную архитектуру, высококачественные материалы и центральное расположение, он предлагает утончённый и городской образ жизни, идеально подходящий для тех, кто ценит комфорт и удобство. Характеристики Энтерпрайза: · Доступные типологии: T1, T2, T3 и T4 · Местоположение: Матозиньош, в самом центре города · Энергетический класс: A (DCR) Дифференциалы: · Центральное местоположение: в самом сердце Матозиньоша, рядом с магазинами, сервисами и транспортом. · Современные и функциональные среды: разработаны для максимального комфорта и светящегося. · Качество и эффективность: отличные материалы и строительные технологии, обеспечивающие комфорт и долговечность. Brito Capelo 1023 это не просто жилой дом; это уникальная возможность жить в современном, элегантном и функциональном пространстве в центре Матошиньюса, поддерживая высокие стандарты качества, комфорта и утончённости. Примечание: фотографии проекта это 3D-изображения. Для получения дополнительной информации об этом или другом развитии свяжитесь с нами: (---) + (---) SIGLA, ваше агентство недвижимости! #ref:E_149/25

Moinho de Vento Flats: Exclusivity Steps from the Sea Moinho de Vento Flats presents a unique residential offering in Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto, where careful urban regeneration transforms into a rare opportunity to live with authenticity, comfort and sophistication. Comprising just 15 studio apartments, this gated development guarantees absolute privacy and a truly exclusive residential environment. Each home benefits from contemporary finishes and intelligent spatial design, suited to current demands for functionality and wellbeing. The project emerges from the thoughtful conversion of the former Padaria Leixões bakery, through a regeneration process that carefully preserved the original building volume, principal façade and characteristic courtyard access. This approach was complemented by the construction of a new building on Travessa dos Dois Amigos, establishing a balanced dialogue between different construction periods. The result is a remarkable synthesis of heritage and innovation, where each architectural element reflects the commitment to maintaining the identity of the place without compromising contemporary living standards. Located on Rua Moinho de Vento, beside the historic Forte de Leça da Palmeira, the development sits just 200 metres from the beach and the celebrated Piscina das Marés, the iconic work by Álvaro Siza Vieira. This immediate proximity to the Atlantic transforms daily life into permanent experience of contact with the sea, providing an exceptional quality of life. The surrounding area is distinguished by its wealth of gastronomic and cultural offerings. Renowned restaurants, the prestigious Clube Naval and a cosmopolitan atmosphere characterise this privileged stretch of Porto’s coastline. Here, the rhythm of life naturally harmonises urban sophistication with the serenity provided by the maritime landscape. This is a unique opportunity for those seeking a home with its own personality, in one of the most iconic locations in the Porto region. #ref:MVFlats

Порту Метрополитано это жилой комплекс, расположенный в Сеньора-да-Ора, Матозиньош, в стратегическом районе столичного района Порту. Рядом с NorteShopping, метро, больницами, бизнес-центрами и с быстрым доступом к аэропорту и главным шоссе, он предлагает идеальное сочетание городской мобильности, качества жизни и потенциала для роста недвижимости. Проект отличается современной и устойчивой архитектурой, подписанной архитектором Педру Гимарайншем, которая выделяется своим зелёным фасадом, интегрированным городским лесом и садом на крыше, создающим современную и уникальную атмосферу. Инвестировать Порту Метрополитано развивался как актив недвижимости, предназначенный для получения дохода, благодаря профессиональной модели управления и эксплуатации. Инвестиционная модель Гарантированная чистая доходность 5% за первые два года 40% валового дохода от эксплуатации объекта Возможность удвоить первоначальные инвестиции примерно за 8 лет, объединяя доходность от аренды и рост стоимости недвижимости Полное управление имуществом без заботы о владельце Вся работа обеспечивается специализированной командой, включая бронирование, ежедневную эксплуатацию, техническое обслуживание и оптимизацию заполняемости. Жить Квартиры также могут использоваться как современное жильё с интегрированными услугами, обеспечивая комфорт и удобство в повседневной жизни. Доступные услуги Уборка и уборка Стирка Техническое обслуживание Управление общими зонами и зелёными зонами Эта концепция позволяет вам жить в комфорте частного дома с типичными удобствами отеля. Образ жизни и услуги Этот комплекс является частью концепции bbgourmet Grocerant гастрономического и социального пространства, включающего: Ресторан и столовая Пекарня, кондитерская и венская кухня Гурманские продукты и готовые блюда Винный бар и специализированное кафе Террасы и коворкинг-пространства Удобства здания Комплекс был спроектирован так, чтобы обеспечить полноценный опыт совместного проживания и городского сосуществования. Крыша с панорамным видом Городской лес и зелёный фасад Открытые площадки и террасы Рабочие и жилые пространства Ресторан и бакалейный баргурман Винный бар и специализированное кафе Гурманская пекарня и продуктовый магазин Коворкинги Парковка Лифты и система безопасности Отделка и оборудование Апартаменты оснащены современными материалами и высококачественными решениями. Отделки Многослойное деревянное покрытие Крупноформатные керамические плитки во влажных местах Стены с атласной покраской интерьера Крыши с матовым покрытием и противогрибковой обработкой Оборудование Кухня, оснащённая техникой Телевидение Подготовка к полной мебели Затемнение и прозрачные шторы Пакет мебели и декора можно по желанию интегрировать, что позволяет адаптировать объект для жилья или эксплуатации. Доступные типологии T0 - Студия Внутренняя площадь: 40,97 м² Балкон: 6,67 м² Цена от 195 000 € T1 - однокомнатная квартира Внутренняя площадь: 57,89 м² Балкон: 13,95 м² Цена от 260 000 € Квартиры интегрированы в концепцию сервисных апартаментов, позволяя создавать собственное жильё, инвестировать или использовать гибридное решение. Стоимость мебели не учитывается в цену продажи. Расположение и окрестности Транспорт Metro Sete Bicas / NorteShopping 8 минут пешком Аэропорт Аэропорт Франсиску Са Карнейро 10 минут на автомобиле Больницы Больница Педро Испано - 600 м Больница CUF Порту / Институт CUF 8 минут на автомобиле Университеты ESAD - Школа искусств и дизайна - 6 минут езды | 20 минут ходьбы PBS - Порту-бизнес-школа - 10 минут езды | 30 минут ходьбы ISEP - Высший институт инженерии-ду-Порту - 4 км FEUP инженерный факультет Университета Порту 5 км FEP экономический факультет Университета Порту 5 км Школы и колледжи Колледж Эфанор - 5 минут езды | 18 минут ходьбы CLIP - Международная школа Опорту - 7 минут езды | 25 минут ходьбы Торговля и досуг NorteShopping 5 минут пешком Городской парк Порту 4 км Пляж Матошиньюс 5 км Дорожный доступ A28 - 1 км Виа Норте (N13) - 1 км Кольцевая дорога / A4 - 2 км Порту Метрополитано сочетает в себе стратегическое расположение, отличающуюся архитектуру и модель структурированного дохода, создавая уникальную возможность жить или инвестировать в одном из самых динамичных районов столичного района Порту. Завершение работ запланировано на июнь 2026 года. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ БРОНИРОВАНИЕ 5 000€ 40% от CPCV (-резерв) 60% В СОБСТВЕННОСТИ #ref:EMPADF030

New 1 Bedroom Apartment in Matosinhos | Atlântico Living Development 1 bedroom flat inserted in a new residential development in Matosinhos, with construction scheduled to start in September 2026 and an estimated construction period of 16 months, pointing to completion in early 2028. With contemporary architecture and carefully selected finishes, this flat was designed to provide comfort, functionality and efficiency, being an excellent option for both own housing and investment. The social area has a modern and bright atmosphere, with quality floating flooring and a kitchen with minimalist lines, integrated into an elegant and functional environment. Main finishes Kronoswiss floating floor or equivalent in the living room and bedroom; Walls and ceilings finished in plastic paint; Kitchen with white MDF furniture; Bench in compact agglomerate type Quartz Compac, Glacier Color, or equivalent; Natural anodised aluminium frames, with thermal cut and double glazing; Sliding system in larger windows; Exterior blinds in the bedrooms; Exterior coating with ETICS system, contributing to better thermal performance; Balconies and terraces covered with ceramic flooring; Exterior railings in natural anodised aluminium; Bathroom covered with porcelain stoneware in shades of grey; Wall-mounted washbasin unit in water-repellent MDF, with drawers; Sanindusa Toilet or equivalent; Countertop washbasin; Grohe taps and shower system or equivalent. The project favours a current architectural image, neutral tones and easy-to-maintain materials, creating a comfortable and timeless environment. An opportunity to acquire a new flat in Matosinhos, with conditions suitable for contemporary urban life and high potential for appreciation. Expected start of construction: September 2026 Estimated term of the work: 16 months Expected completion: January 2028 The images, materials, brands and dates presented are indicative, and may be replaced by equivalent solutions, according to the development of the work. At Porta 88, our commitment to the real estate business is like a star in a blockbuster movie. Our experienced team is dedicated to helping you find the home of your dreams, providing personalised service and attention to every detail. We feed our iron will with the greatness of the pursuit of victory, ensuring that each client’s needs are fully met. With proper clarification and a life-goal-oriented approach, we’re here to help you find what you’re looking for. Come and see your future home at Porta 88. We’re here to help you make your dreams come true. ’Commitments to Life Goals’ Porta 88 Real Estate AMI 17902 (phone hidden) | (phone hidden) (email hidden) #ref:01118

Matosinhos - MENÉRES 777 Com 46 apartamentos exclusivos (tipologias T1 a T4), um total de 52 frações, distribuídos por 6 pisos, este edifício combina linhas modernas com uma envolvência visual privilegiada. Varandas generosas, interiores amplos e acabamentos de excelência conforto e elegância. Acabamentos de excelente Qualidade Cozinhas em lacado à cor da parede ou termolaminado tipo nogueira, com bancadas em granito negro de Angola ou quartzo branco Equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: Placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado Climatização multisplit LG (quente/frio) com unidades murais Bomba de calor Aquapura para águas quentes sanitárias Caixilharia Cortizo Cor Vision com corte térmico e vidros duplos com proteção solar Sancas técnicas para blackouts, com blackouts motorizados nos quartos Portas de alta segurança, videoporteiro a cores e portas corta-fogo nas zonas técnicas Isolamentos de topo: lã mineral entre frações, tela acústica entre pisos e poliestireno extrudido nas fachadas Sistema individualizado de ventilação, deteção de incêndio e CO, iluminação automática por sensores e CCTV nas áreas comuns Estacionamento privativo com portão automático e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Jardim paisagístico comum e sala de condominio panoramica no rooftop. O inicio da obra está previsto para Agosto de 2025 e o seu termino após 36 meses, Imágens virtuais meramente informativas Preços desde Ligue! Teremos todo o gosto em apresentar-lhe a sua nova casa. O seu sonho, a sua casa, o seu mundo, a sua vida. Os objetivos que nos movem, trazem a responsabilidade de encontrar a casa que procuram, com os adjetivos próprios de uma escolha acertada, que transmita a sensação de que aquela foi a opção correta. Na Porta 88 têm a garantia personalizada de uma equipa atenta aos pequenos pormenores, detalhes que fazem a diferença quando se trata de algo tão importante como escolher uma casa, para viver, investir e localizar. A nossa missão pretende manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. O mundo está sempre em transformação, o mercado imobiliário tem sofrido uma constante evolução, quer a nível de preços como de soluções que acompanham a modernização, e a Porta 88 como sempre presente mantendo uma ligação permanente com os intervenientes da mediação imobiliária. O nosso lema de compromissos com objetivos de vida, cada vez mais exigente, pois o mercado assim obriga, mas que de uma forma ou de outra, a nossa satisfação exigirá o melhor de nós mesmos, manifestando uma presença constante e devida, pelos momentos de prazer que nos dão com a efetivação dos desejos de cada um. #ref:0928

Matosinhos South Living is the latest Development from the Empril Group, located in Matosinhos Sul, an excellent residential area due to its centrality, proximity to the sea, and the presence of all essential transportation, commerce, and leisure infrastructure just a few steps away. This project features a remarkable architectural design combined with modern, high-quality finishes. The development includes a private garden and spacious common areas, all designed to provide a communal and comfortable living experience. Take advantage of the launch conditions and come explore the (limited) units still available for sale. Surrounding Area / Additional Information: Matosinhos Sul’ Metro Station - 400m Basílio Teles’ Garden - 450m Matosinhos City Hall - 550m Matosinhos Beach - 850m Matosinhos Municipal Swimming Pool - 900m Porto City Park - 1500m #ref:23.26

New Development in Leça da Palmeira | 200m from the beach We present a new and exclusive development in Leça da Palmeira, located just 200 meters from the beach and the emblematic Piscina das Marés. This private condominium consists of 15 T0 apartments, designed for those who value comfort, modernity and proximity to the sea ideal for own housing, investment or local accommodation. Key features: Functional and well-distributed T0 apartments Kitchens equipped with appliances Video intercom system Heating of sanitary water through heat pump Individual air conditioning (multisplit system) Condominium Amenities: Common room with pantry Shared laundry Green spaces for leisure and socialising With a privileged location, this development offers the perfect balance between tranquillity, quality of life and proximity to commerce, services and access. An excellent opportunity to live by the sea or invest in one of the most sought-after areas in the region. For more information, please contact us. At Porta 88, our mission is to help you find not just a home, but the right space to live, invest and make memories. We are a team attentive to the details that make the difference, accompanying you at every step of this important process. The real estate market is constantly changing and we maintain a permanent connection with all its evolutions, ensuring modern and safe solutions. Our commitment is demanding, but simple: to always offer you the best, with dedication, rigor and proximity, so that the choice of your home is the realisation of a true dream #ref:01081

A building with History awaiting your own story. It is in the charismatic town of Matosinhos, earlier famed for its fishing heritage but nowadays known for its contemporary and younger soul, that you will find the Antiga Fábrica do Prado, an industrial building from 1934, originally an iconic sardine canning factory in the region, which is being renovated to be the ideal place to live. This private condominium building with inner sunlit gardens, comprises 30 elegant and modern one to five-bedroom duplex apartments, with areas ranging from 60 m2 to 210 m2, each facing inner gardens and sharing a co-working space, gym, parking and a pool. Matosinhos Sul offers an excellent quality of life, combining a cosmopolitan vibe with the sea, beach and the proximity of Parque da Cidade, allowing endless recreational and leisure opportunities. Located on one of the main avenues of Matosinhos, 200 meters from the seashore, in a trendy neighbourhood surrounded by nice restaurants, fashion outlets, markets, stores, services and an efficient transport network, The Antiga Fábrica do Prado is a 5-minute walk to the beach and metro station Matosinhos Sul. It is a 1-minute drive to Circunvalação, 3 minutes to Avenida da Boavista and Foz do Douro, 10 minutes to Porto Airport and 20 minutes to downtown Porto. The Antiga Fábrica do Prado, a building bursting history, is awaiting the upcoming story to be written. Yours with a scent of the sea breeze. #ref:FPrado

MENÉRES 777 - Запуск в Матозиньош-Сул Последние подразделения | Цены на запуск Расположенный на проспекте Менереш, в самом сердце Матозиньюш-Сул, Менереш 777 поднимает уровень современного жилья у моря. Комплекс с современной архитектурой, большими балконами, яркими интерьерами и концепцией, ориентированной на комфорт, эстетику и высокое качество городской жизни. Энтерпрайз 46 квартир типологий T1-T4 Современный дизайн с изящными линиями и премиальной отделкой Большие глазурованные поверхности с отличным естественным освещением Просторные балконы с плавным соединением с внутренними помещениями Высокая тепловая и акустическая эффективность Частная парковка на двух этажах гаража Кондоминиум с ценными общими зонами Инфраструктура и удобства Крыша с панорамным видом Частный сад с зонами отдыха Комната в кондоминиуме / социальная зона Гараж на двух этажах Типологии T2 - Элегантность и функциональность Идеально подходит для тех, кто ищет баланс между размером, расположением и качеством жизни для собственного жилья или инвестиций. Открытая гостиная с выходом на балкон Кухня, оснащённая встроенной техникой Люкс с встроенными шкафами Гибкая вторая комната (спальня, офис или поддержка семьи) Ванные комнаты с премиальными материалами Прачечная/техническая зона От 1 до 2 парковочных мест T3 - Пространство, свет и семейный комфорт Дроби с большими площадями и планировкой, рассчитанные на семьи. Гостиная/столовая с большим стеклом и балконом Оборудованная кухня (открытая или отдельная в зависимости от плана) Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой Две дополнительные спальни с встроенными шкафами Социальный туалет + полный туалет Прачечная и интегрированное хранилище 2 парковочных места T4 - Амплитуда и престиж Идеальное решение для тех, кто требует пространства, комфорта и превосходного качества жизни. Большая гостиная с несколькими локациями и выходом на балкон Премиальная кухня с обеденной зоной и просторным местом для хранения Мастер-люкс с гардеробной и отдельной ванной 2 или 3 дополнительных люкса Социальный туалет, прачечная и технические помещения 2-3 парковочных мест Местоположение Avenida Menéres, Matosinhos Sul 5 минут от пляжа Матозиньос Рядом с городским парком Близость к метро, магазинам, ресторанам, школам и сервисам Консолидированная территория, постоянно растущая в Большом Порту Почему стоит инвестировать в Menéres 777? Запусковое ценообразование Сильный спрос и нехватка новых поставок в регионе Высокий потенциал роста и будущей ликвидности Современная архитектура в сочетании с конструктивным качеством Кондоминиум с крышей, садом и парковкой УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ БРОНИРОВАНИЕ 5 000€ 20% НА CPCV (-5 000€ бронирование) От 10% до 12 месяцев (по структуре) 10% с завершения оконных рам 60% В СОБСТВЕННОСТИ #ref:EMPADF024

New development in Senhora da Hora Studio to 3-bedroom apartments Discover this new development located in Senhora da Hora, designed for those seeking a modern, comfortable, and energy-efficient home in a prime location close to shops, services, transport links, and main access routes. With typologies ranging from studios to 3-bedroom apartments, the project offers solutions tailored to different lifestyles, from functional apartments for owner-occupation or investment to more spacious units, ideal for families. All units include a garage space and have been carefully designed to provide high levels of thermal and acoustic comfort. Key features include: - Photovoltaic panels; - Heat pump for hot water production; - Efficient climate control system with fan coil units; - Air conditioning pre-installation; - Enhanced acoustic insulation between units and between apartments and common areas; - Enhanced thermal insulation in external walls and roofs; - Thermal break frames with double-glazed thermal glass; - Audio entryphone system; - One garage space per unit. The kitchens feature a functional and contemporary design and come equipped with built-in appliances: - No Frost refrigerator; - Oven; - Microwave; - Hob; - Dishwasher; - Extractor fan integrated into the cabinets. An opportunity to live in or invest in a contemporary development where energy efficiency, comfort, and build quality combine with a strategic location in Senhora da Hora. Contact us to explore the available typologies, floor plans, prices, and sales conditions. At Porta 88, our commitment to the property business shines as brightly as a star in a blockbuster film. Our experienced team is dedicated to helping you find your dream home, providing a personalised service with attention to every detail. We fuel our determination with the pursuit of excellence, ensuring that each client’s needs are fully met. With clear guidance and a goal-oriented approach tailored to your life ambitions, we are here to help you find what you are looking for. Visit us to discover your future home at Porta 88. We are here to help you turn your dreams into reality. At Porta 88, we open the door to your dreams. Porta 88 Real Estate AMI 17902 (phone hidden) | (phone hidden) (email hidden) #ref:01114

Discover UNIQUE, a residential development that combines elegance, functionality and comfort, located in Matosinhos, just a few minutes from Porto. With new apartments of typologies T1, T1+1, T2 and T3, this project was designed to meet the demands of modern life, providing the perfect balance between urban convenience and the tranquillity of a family environment. The development is distinguished by its contemporary and functional design, with modern architecture and high quality finishes. All apartments have private balconies or terraces, maximising natural light through large windows with minimalist frames, double glazing and thermal cut. The spaces were carefully planned to ensure comfort and practicality, with living and dining rooms in open space, integrated into fully equipped kitchens, creating an ideal environment for socialising. The private areas include large bedrooms, master suites in the larger typologies, built-in wardrobes and blackout electric shutters, ensuring comfort and privacy. In addition, each fraction has an air conditioning system, security doors, video intercom and excellent thermal and acoustic insulation. UNIQUE also has parking and private storage, offering more convenience to residents. Its strategic location ensures easy mobility and accessibility, with proximity to the main access roads, such as the A4 and Via Norte, as well as a vast network of public transport, including metro and buses. In the surroundings, there are schools, supermarkets and various essential services, ensuring a practical and convenient daily life. Located in the heart of Padrão da Légua, in the municipality of Matosinhos, the development is close to the parishes of Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora and São Mamede de Infesta. With a total of 55 fractions spread over five floors, UNIQUE is the ideal choice for those who value quality of life in a modern, safe and well-located space. Come and see and be surprised by UNIQUE, where comfort, style and practicality come together in perfect harmony. #ref:30197

The B779 is located in Rua da Barranha, a privileged area of Matosinhos, a few minutes from Norte Shopping and with immediate access to the A28, offering exceptional mobility. This strategic location allows you to reach Francisco Sá Carneiro Airport in just 10 minutes and the centre of Porto in 20 minutes, ensuring a quick connection to any point in the country. Inserted in one of the most valued areas to live in Greater Porto, the development benefits from the proximity to beaches, schools, restaurants, reference hospitals and a wide range of services. Just 280 meters from the Estádio do Mar metro station, it also guarantees easy access to public transport. A few minutes walk from the Estádio do Mar station, with access to all entrances and exits of Porto and VCI, it is also very close to the CUF Institute, Norte shopping, Porto Business School, ESAD and Colégio Efanor. With typologies ranging from T1, T1+1 and T2, all fractions of B779 were designed to privilege the direct connection between the comfort of the home and the natural environment. It offers equipped kitchens, heat pump, air conditioning by fan coils, among others. Come and meet him! #ref:40153

Отличные апартаменты исключительно Т0 (студии). Здание состоит из 5 этажей площадью от 39,8 м² до 54,3 м². Всего 22 студии, спроектированные для современного образа жизни. Выгодное расположение В 300 м от станции метро Matosinhos City Hall, что обеспечивает быстрое и удобное передвижение. Ближайшие к референтным клиникам: CUF и Pedro Hispano. Рядом с зелеными зонами и местами отдыха: Parque Real, Praia de Matosinhos и Parque da Cidade do Porto. Рядом со школами, магазинами и магазинами Norte, с легким доступом к основным магистралям города. Отдых, фитнес и зеленые насаждения у вас под рукой для здорового и активного образа жизни. Высочайший комфорт и дизайн Полностью меблированные кухни, оборудованные лучшей бытовой техникой, стиральной и сушильной машинами. Встроенное светодиодное освещение, управление кондиционером через приложение, отключения электроэнергии. Шкафы с подсветкой, стеклянные двери и изысканная мебель для ванных комнат. Высокопрочный ламинат, премиальная керамика во влажных помещениях, вентилируемые фасады и рамы с двойным остеклением и терморезкой. Детали, созданные для создания комфорта, безопасности и превосходной эстетики. Ваш новый дом ждет вас В MStudio каждая деталь была тщательно продумана, чтобы обеспечить больше, чем просто квартиру: жилое пространство, функциональное и изысканное, готовое к приему вашего образа жизни. Откройте для себя T0 своей мечты в Матозиньюсе сегодня и испытайте комфорт и изысканность, которых вы заслуживаете. Срок сдачи: 2 полугодие 2028 года Запланируйте свой визит и гарантируйте себе место на MStudio! #ref:EMPADF021

New Development in Custóias | T1 and T2 with Garage Discover this new residential development in Custóias, Matosinhos, where construction quality, comfort and energy efficiency come together to provide an excellent living experience. With 1 and 2 bedroom apartments, this project stands out for its contemporary architecture and high quality finishes. The façades covered in hood and aluminium, combined with minimalist frames with double glazing and thermal cut, guarantee excellent thermal and acoustic performance. The apartments have fully equipped kitchens with hob, oven and fridge freezer, lacquered carpentry, security doors, video intercom and suspended sanitary ware. For greater comfort, they include air conditioning, heat pump for heating sanitary water and electric blackouts in the rooms. The development also offers state-of-the-art elevators, garages prepared for charging electric vehicles and a pleasant leisure area with a surrounding garden. An excellent opportunity for those looking for a modern, efficient and well-located home, with quick access to Porto, Matosinhos and main communication routes. Contact us for more information and schedule your visit now. #ref:01099

MOINHO DE VENTO FLATS Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade, e afirma-se como uma proposta distinta, onde o carácter histórico se alia ao conforto e à exigência do viver atual. O Edifício é Composto por 14 T0’s (Estúdios) e 1 T0 Duplex, alguns com terraço e outros com varanda. Prevê-se que a obra inicie em setembro de 2026 e termine no 2ª semestre de 2027. O Empreendimento situa-se junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. Na envolvente encontram-se os melhores restaurantes de Leça e o Clube Naval. Viver Leça com autenticidade, conforto e centralidade. Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. Piscina das Marés o encontro perfeito entre arquitetura e natureza obra-prima de álvaro siza vieira esculpida na rocha, funde-se naturalmente com a paisagem atlântica de leça da palmeira. Acabamentos: Revestimentos: zonas secas: soalho flutuante ac5 de 12mm zonas húmidas: marmocim 20cm x 20cm zonas exteriores: lajetas de betão escadas e zonas comuns: betonilha afagada Paredes: zonas secas: gesso cartonado pintado zonas húmidas - cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - wc: azulejo branco 10cm x 10cm e gesso cartonado pintado Tetos: zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo Instalações sanitárias: louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente armário em mdf lacado base de duche branca com resguardo em vidro Portas de entrada das habitações de segurança fachada da rua moinho de vento em reboco térmico e pedra existente; restantes fachadas em capoto pintado caixilharias da rua moinho de vento em madeira lacada e restantes em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico guardas metálicas pintadas em varandas e terraços eletrodomésticos candy ou equivalente material elétrico de manobra da efapel ou equivalente projetores de led e focos de encastrar videoporteiro aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor lava louça em inox e misturadoras monocomando ofa ou equivalente instalação de ar condicionado individual, sistema multisplit sala de condomínio comum com copa e lavandaria. Sinta-se em casa connosco - a doBairro Imobiliária é o seu parceiro confiável em todas as suas aspirações imobiliárias. O seu percurso começa aqui! Contacte-nos! #ref:EDI_192

Живой Матозиньос Сул. Между городом и Атлантикой. На Rua Heróis de França, 263, в одном из самых знаковых мест Матозиньюш-Сул, рождается HÉROS Boutique Residences авторский бутик-проект, подписанный известным архитектором Жуаном Паулу Лоурейру, который переосмысливает здание с историей через современный, изысканный язык, тесно связанный с идентичностью Матозиньоша. С всего 11 резиденциями HÉROS выделяется своим эксклюзивным масштабом, сохранением оригинальной архитектурной идентичности и тщательным подбором премиальных материалов и оборудования, создавая уникальное жилое предложение между городом и Атлантикой. Между рынком Матозиньос и Атлантикой HÉROS выигрывает от среды, где большая часть повседневной жизни происходит всего в нескольких минутах от дома. Пляж Матозиньос, муниципальный рынок, метро Бриту Капелу, круизный терминал Лейшоэнс, эталонные рестораны и местная торговля часть одного из самых оживлённых районов города. Близость к VCI и A28 также обеспечивает быстрые пересадки с центром Порту, аэропортом Франсиску Са Карнейро и основными направлениями столичного региона. Здесь аутентичность Матозиньоса пересекается с космополитичным образом жизни, где море всегда рядом. Уменьшенный масштаб одна из фирменных черт HÉROS. Всего 11 квартир, от T0 до T2, общей площадью от 32,5 м2 до 163 м², все оснащены отдельными прачечными/складскими помещениями, предназначенными для удобства, светимости и интеллектуального использования помещений. Интерьеры представлены современным и вечным языком, с гибкими условиями и материалами, подобранными для комфорта, элегантности и долговечности. Некоторые жилые дома простираются через балконы и открытые пространства, ориентированные на юг и запад, укрепляя связь с естественным светом, городом и Атлантикой. Премиальные материалы. Комфорт в каждой детали. В HÉROS качество проявляется в тщательном подборе материалов, оборудования и строительных решений. Кухни с чистыми линиями оснащены матовой белой лакированной мебелью и столешницами Silestone и интегрированные устройства SMEG, сочетающие дизайн и функциональность. В гостиных и спальнях ригский многослойный пол из натурального дерева добавляет текстуру, а также тепловую и акустическую характеристику, способствуя высокому уровню комфорта. Интерьер дополняется системой кондиционирования воздуха Daikin и электрическими жалюзи с отключением тела. В ванных белый мрамор из Estremoz, нанесённый на пол и душевые поддоны, Она вносит вечную элегантность португальского природного камня. Премиальные отделки и оборудование Матовые белые лакированные кухни Интегрированные приборы SMEG Система Daikin HVAC Алюминиевые рамы Ottima с двойным остеклением и высокой термической и акустической характеристикой Электрические жалюзи с отключением электричества Рижское многослойное деревянное покрытие Полы и душевые лотны из белого мрамора от Estremoz Эталонное место. Здание с историей. Проект автора. Премиальные материалы и оборудование. Всего 11 жилых домов. HÉROS Boutique Residences восстанавливает идентичность характерного здания из Матозиньоша и превращает его в современную жилую коллекцию между городом и Атлантикой. См. специальные условия запуска HÉROS Boutique Residences. #ref:EMPADF039

Новый стандарт комфорта и качества в Матозиньоше. Urban Terraza рождается в одном из самых интересных районов Матозиньоша, рядом со старым комплексом Эфанор, принося новый образ жизни в город. Проект, где современная архитектура сочетается с промышленной историей региона, создавая пространство, предназначенное для тех, кто ценит аутентичность, комфорт и настоящую связь с окружающей средой. Вдохновлённый фабричной идентичностью, которая отличала этот район, это развитие преобразует силу материалов и промышленных линий в современное и утончённое выражение. Проект сочетает традиции и инновации, создавая городскую, элегантную и гостеприимную атмосферу, где каждая деталь была разработана для создания уникального жилищного опыта. С 20 фракциями, разбросанными на 2 этажах, и типологиями от T0 до T3, комплекс адаптируется к разным стилям жизни: от молодых профессионалов, ищущих динамику и практичность, до семей, ценящих пространство и качество. Балконы, террасы, патио и частные сады приближают интерьер к природе, создавая более лёгкий и сбалансированный опыт. Комфорт присутствует в любом варианте: крытая парковка, склад для хранения, эффективное кондиционирование воздуха и усиленная тепловая и акустическая изоляция гарантируют дом, готовый к настоящему и будущему. Всё это в стратегическом месте, рядом с пляжами, зелёными зонами, торговлей, сервисами и транспортом. Urban Terraza это не просто развитие, это новый образ жизни в Матозиньоше, где встречаются прошлое, настоящее и будущее. Откройте место с собственной идентичностью. Забронируйте визит прямо сейчас и приходите посмотреть на свой новый дом. Завершение строительства: декабрь 2028 года. Условия: 20% CPCV 10% 6 месяцев с завершением конструкции 10% 12 месяцев после завершения оконных рам 10% 15 месяцев после завершения столярного дела 50% права собственности #ref:EMPCAP006

The SUL 482 Development was designed in detail to provide you with quality of life, with a privileged location. With gardens, terraces and balconies, modern, spacious and bright spaces, with excellent quality finishes. The SUL 482 Development consists of T1 and T2 typologies, designed to offer all the comfort, with fully equipped kitchens, electric shutters, lacquered carpentry, as well as refinement in finishes and construction quality with excellent levels of thermal and acoustic insulation. With an excellent location, in Matosinhos Sul, the SUL 482 Development has the beach next door and all the immense ocean to enjoy, living so close to the City Park, with great accessibility and the metro just a few minutes away, as well as all kinds of services, commerce and restaurants. The entire development stands out for its proximity to beaches, bike paths, commercial areas and services, schools, cultural and leisure centres, hospitals and other essential amenities. #ref:33588

New development in Senhora da Hora studios and commercial space Discover a new development in Senhora da Hora, featuring studios and a commercial space, designed to meet the demands of a modern, practical, and efficient lifestyle. With contemporary architecture and construction solutions focused on comfort and sustainability, this project stands out for its high-quality materials, energy efficiency, and attention to the well-being of its residents. The apartments are designed to offer functional, comfortable, and well-organised spaces, featuring kitchens equipped with built-in appliances, including a No Frost fridge, oven, dishwasher, and hob. Key features of the development include: Photovoltaic panels; Heat pump for hot water production; Efficient climate control system via fan coil units; Enhanced acoustic insulation between units and between apartments and common areas; Enhanced thermal insulation in external walls and roofs; Kitchens equipped with built-in appliances. Located in Senhora da Hora, this development benefits from a well-established area with excellent access, transport links, shops, services, and all the essential amenities for daily life. An excellent opportunity for owner-occupation, investment, or setting up a commercial activity in a strategic location. At Porta 88, our commitment to the property business shines as brightly as a star in a blockbuster film. Our experienced team is dedicated to helping you find your dream home, providing a personalised service with attention to every detail. We fuel our determination with the pursuit of excellence, ensuring that each client’s needs are fully met. With clear guidance and a goal-oriented approach tailored to your life aspirations, we are here to help you find what you’re looking for. Come and discover your future home at Porta 88. We are here to help you turn your dreams into reality. At Porta 88, we open the door to your dreams. Porta 88 Real Estate AMI 17902 (phone hidden) | (phone hidden) (email hidden) #ref:01113

Oporto Metropolitano is the latest development in the city of Porto directed to the modern citizen who wants to enjoy the services and amenities of cosmopolitan life. The operator of Oporto Metropolitano - Serviced Apartments ensures the management of your investment, without having to worry. With a guaranteed yield of 5% in the first 2 years and forecast growth in the following years, it is expected to double the amount invested at the end of 8 years, if the rents and capital gains of a possible sale are accounted for. Consisting of 50 Serviced Apartaments, which enjoy a range of reference services including House Keeping simple cleaning daily, kitchen and baths, garbage collection; House Keeping weekly general cleaning with change of clothes; Light, water and internet, bed and bath linen, shower and hand gel, dishwashing detergents and laundry. With parking option in garage, Breakfast option and Room service option. All fractions have direct support and association with a chain of Gourmet Restaurants and grocery stores of a renowned group in the city, which includes among other services access to pre-cooked meals, Bakery and Pastry, Chocolataria, Confectionery and Ice Cream, Garrafeira and Florist. The Oporto Metropolitano Enterprise originates from the trace of the renowned Architect Pedro Guimarães, author of the Impacting Vodafone Building on Avenida da Boavista and the beautiful Palace Of Justice of Gouveia, and construction in charge of the Builder of WOW, iconic space of the Port wine cellars in Vila Nova de Gaia. With high quality finishes, generous areas, flower pots and balconies in all fractions, natural filter system for air filtration, special care with acoustic protection, photovoltaic panels with a striking design and surrounded by surrounding gardens will be guaranteed a building of prominence and reference in the future. Located near the main access roads of the city of Porto, just 10 minutes from Francisco Sá Carneiro International Airport and 5 minutes from the City Park and the beaches of Matosinhos, Nevogilde and Foz do Douro. #ref:19646

RM Villas - Exclusividade e Qualidade de Vida em Matosinhos Sul Descubra o RM Villas, um empreendimento exclusivo situado em Matosinhos Sul, numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas da cidade, a poucos passos do mar e rodeado por todos os serviços essenciais, comércio, restauração e excelentes acessos. Este projeto único é composto por 11 unidades residenciais, distribuídas por tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex, cuidadosamente concebidas para oferecer conforto, funcionalidade e modernidade, adaptando-se a diferentes estilos de vida. O edifício principal integra quatro apartamentos, todos com estacionamento privativo, à exceção do T0. As restantes sete unidades correspondem a moradias, ideais para quem privilegia espaço, privacidade e uma vivência harmoniosa entre o interior e o exterior. Cada moradia dispõe de estacionamento, varanda e jardim privativo, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e bem-estar. O RM Villas destaca-se pela sua localização premium, pela qualidade superior dos materiais e pelo rigor nos acabamentos, oferecendo uma oportunidade única para viver junto à costa com todo o conforto contemporâneo. Entre as principais características, destacam-se: Porta de segurança Roupeiro embutido lacado no quarto do 1.º piso Blackouts interiores nos quartos dos duplex Iluminação LED embutida Cozinha totalmente equipada com combinado, forno, placa, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Algumas frações com varanda, jardim e garagem RM Villas - Um novo conceito de viver Matosinhos, onde o mar, a tranquilidade e a modernidade se encontram. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos. #ref:01042

RM Villas - New Development at Rua Roberto Ivens, Matosinhos RM Villas is a new residential development located in the emblematic Rua Roberto Ivens, in Matosinhos, one of the most prestigious and sought-after areas of the Porto Metropolitan Area. RM Villas is born in a consolidated urban context, just a few minutes from the sea, combining sophistication, comfort and an absolutely strategic location. With contemporary architecture and elegant lines, RM Villas integrates harmoniously into the urban surroundings of Matosinhos and Leça da Palmeira. This project from scratch was designed to offer a differentiating residential experience, where design, functionality and constructive quality come together to create an exclusive lifestyle. The fractions of RM Villas were carefully planned to privilege natural light, the fluidity of the spaces and the versatility of everyday life. With high quality materials and rigorous attention to detail, each flat reflects a higher standard of demand. The existence of a private garage reinforces convenience and safety, essential factors in a central urban context. RM Villas’ location on Roberto Ivens Street is one of its greatest assets. Located in the heart of Matosinhos, it allows pedestrian access to local shops, reference restaurants, services, schools and green areas. The proximity to the beaches of Matosinhos and Leça da Palmeira adds a unique dimension to everyday life, enabling a balanced lifestyle between city and sea. RM Villas also benefits from excellent road access and public transport, including metro and main structuring roads, ensuring quick connections to Porto, the airport and the main business centres in the region. More than a new building, RM Villas represents a solid opportunity for own housing or investment, in one of the locations with the highest demand and potential for appreciation in Matosinhos. Discover the perfect balance between urban living and proximity to the ocean. Schedule your visit now and get to know RM Villas with Dils. #ref:36860