Новое здание на продажу в Matosinhos, Porto, Португалия

The new Oceanic Reserve development will appear in Lavra, with the beaches of Angeiras and Memória very close. Oceanic Reserve perfectly combines a lifestyle of privacy with the comfort of modern living, situated in an exceptional location, where nature merges with a vast expanse of stunning beaches. The Oceanic Reserve gated community consists of 14 villas - 10 3 bedroom villas with 300m2 and 4 bedroom villas with more than 350 m2, spread over three floors - carefully designed to maximise comfort, sustainability and connection with the outside. In the 3 bedroom villas the entrance and garage are conveniently located on the lower level, while the service and living areas are on the first floor with a spacious living room of approximately 60 m2, which extends to a private outdoor garden. On the upper floor, you will find three bedrooms with large and bright areas. In six of the villas you can enjoy a heated pool with about 14m2. In the 4 bedroom villas, the entrance and garage are projected on the ground floor where you can also find a functional living room, laundry, outdoor patio and storage space. The first floor has a modern kitchen, a pantry, a bathroom and a cosy living room with connection to the patio. The second floor, with four bedrooms, two with shared bathroom and two en suite, ideal for all families. In two of the villas you can enjoy a heated pool with about 20m2. A project with a selection of materials and truly premium finishes with emphasis on underfloor heating throughout the house, air conditioning, solar panels, marble coatings on the ventilated exterior façade, oak wood flooring, kitchen equipped with Bosch appliances, in addition to a common garden for the exclusive use of residents. Oceanic Reserve is located in a privileged place, in the middle of nature, where you can enjoy 9700 m2 of environmental park such as the Corgo Nature Reserve, social and private leisure spaces for running and breathing. Also, find the best and most traditional fish restaurants in the region, as well as being just a few meters from the most beautiful beaches in the north of Portugal. In addition, you can count on the proximity of all services, such as hospitals, schools and shopping centres, just a 10 minute drive away. Schedule the meeting with us now to get to know this exclusive condominium in detail! #ref:28429

Порту Метрополитано это жилой комплекс, расположенный в Сеньора-да-Ора, Матозиньош, в стратегическом районе столичного района Порту. Рядом с NorteShopping, метро, больницами, бизнес-центрами и с быстрым доступом к аэропорту и главным шоссе, он предлагает идеальное сочетание городской мобильности, качества жизни и потенциала для роста недвижимости. Проект отличается современной и устойчивой архитектурой, подписанной архитектором Педру Гимарайншем, которая выделяется своим зелёным фасадом, интегрированным городским лесом и садом на крыше, создающим современную и уникальную атмосферу. Инвестировать Порту Метрополитано развивался как актив недвижимости, предназначенный для получения дохода, благодаря профессиональной модели управления и эксплуатации. Инвестиционная модель Гарантированная чистая доходность 5% за первые два года 40% валового дохода от эксплуатации объекта Возможность удвоить первоначальные инвестиции примерно за 8 лет, объединяя доходность от аренды и рост стоимости недвижимости Полное управление имуществом без заботы о владельце Вся работа обеспечивается специализированной командой, включая бронирование, ежедневную эксплуатацию, техническое обслуживание и оптимизацию заполняемости. Жить Квартиры также могут использоваться как современное жильё с интегрированными услугами, обеспечивая комфорт и удобство в повседневной жизни. Доступные услуги Уборка и уборка Стирка Техническое обслуживание Управление общими зонами и зелёными зонами Эта концепция позволяет вам жить в комфорте частного дома с типичными удобствами отеля. Образ жизни и услуги Этот комплекс является частью концепции bbgourmet Grocerant гастрономического и социального пространства, включающего: Ресторан и столовая Пекарня, кондитерская и венская кухня Гурманские продукты и готовые блюда Винный бар и специализированное кафе Террасы и коворкинг-пространства Удобства здания Комплекс был спроектирован так, чтобы обеспечить полноценный опыт совместного проживания и городского сосуществования. Крыша с панорамным видом Городской лес и зелёный фасад Открытые площадки и террасы Рабочие и жилые пространства Ресторан и бакалейный баргурман Винный бар и специализированное кафе Гурманская пекарня и продуктовый магазин Коворкинги Парковка Лифты и система безопасности Отделка и оборудование Апартаменты оснащены современными материалами и высококачественными решениями. Отделки Многослойное деревянное покрытие Крупноформатные керамические плитки во влажных местах Стены с атласной покраской интерьера Крыши с матовым покрытием и противогрибковой обработкой Оборудование Кухня, оснащённая техникой Телевидение Подготовка к полной мебели Затемнение и прозрачные шторы Пакет мебели и декора можно по желанию интегрировать, что позволяет адаптировать объект для жилья или эксплуатации. Доступные типологии T0 - Студия Внутренняя площадь: 40,97 м² Балкон: 6,67 м² Цена от 195 000 € T1 - однокомнатная квартира Внутренняя площадь: 57,89 м² Балкон: 13,95 м² Цена от 260 000 € Квартиры интегрированы в концепцию сервисных апартаментов, позволяя создавать собственное жильё, инвестировать или использовать гибридное решение. Стоимость мебели не учитывается в цену продажи. Расположение и окрестности Транспорт Metro Sete Bicas / NorteShopping 8 минут пешком Аэропорт Аэропорт Франсиску Са Карнейро 10 минут на автомобиле Больницы Больница Педро Испано - 600 м Больница CUF Порту / Институт CUF 8 минут на автомобиле Университеты ESAD - Школа искусств и дизайна - 6 минут езды | 20 минут ходьбы PBS - Порту-бизнес-школа - 10 минут езды | 30 минут ходьбы ISEP - Высший институт инженерии-ду-Порту - 4 км FEUP инженерный факультет Университета Порту 5 км FEP экономический факультет Университета Порту 5 км Школы и колледжи Колледж Эфанор - 5 минут езды | 18 минут ходьбы CLIP - Международная школа Опорту - 7 минут езды | 25 минут ходьбы Торговля и досуг NorteShopping 5 минут пешком Городской парк Порту 4 км Пляж Матошиньюс 5 км Дорожный доступ A28 - 1 км Виа Норте (N13) - 1 км Кольцевая дорога / A4 - 2 км Порту Метрополитано сочетает в себе стратегическое расположение, отличающуюся архитектуру и модель структурированного дохода, создавая уникальную возможность жить или инвестировать в одном из самых динамичных районов столичного района Порту. Завершение работ запланировано на июнь 2026 года. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ БРОНИРОВАНИЕ 5 000€ 40% от CPCV (-резерв) 60% В СОБСТВЕННОСТИ #ref:EMPADF030

Moinho de Vento Flats возник в результате переквалификации здания, дополненной строительством нового. Проект сохраняет оригинальную идентичность комплекса, сохраняя объём, главный фасад и вход через боковую террасу, в тщательном балансе между памятью и современностью. Реабилитация приобретает новое измерение: сохранение идентичности, повышение комфорта и создание уникального пространства для жизни. Исторический характер сочетался с комфортом и требованиями современной жизни. Частный кондоминиум, состоящий из 15 жилых домов, расположенный рядом с фортом Леса-да-Палмейра, в 200 метрах от пляжа и приливного бассейна. В окрестностях расположены лучшие рестораны Леси и Clube Naval. К нему стоит общий кондоминиум с кладовой и прачечной. Апартаменты оснащены индивидуальным кондиционером. Новый комплекс, предназначенный для тех, кто ценит местоположение, качество жизни и современную архитектуру, расположенный в самом сердце Леса-да-Палмейра. Ожидается, что работы начнутся в сентябре 2026 года и будут завершены во второй половине 2027 года. Условия оплаты следующие: -20% по договору купли-продажи обязательств; -15% на завершение конструкции; -15% при размещении оконных рам; -50% в документах. #ref:EMPSFS021

Apartamentos Exclusivos T1 e T2 em Matosinhos - Empreendimento SUL482 Descubra o Empreendimento SUL482, a sua oportunidade única de viver em Matosinhos, entre Matosinhos e Leça da Palmeira, numa localização privilegiada que combina a tranquilidade do mar com a conveniência da cidade! Este empreendimento moderno e sofisticado oferece apartamentos T1 e T2 com acabamentos de excelência e design contemporâneo. Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e bem-estar para si e para a sua família. Características Principais dos Apartamentos: Varandas Envolventes: Desfrute de momentos relaxantes. Cozinha Equipada: Cozinhas modernas e funcionais, prontas para as suas experiências culinárias. Garagem Privativa: Para a sua segurança e conveniência. Jardim: Espaços verdes para desfrutar da natureza e momentos ao ar livre. Localização Imbatível - Acesso a Tudo o Que Precisa: Situado numa zona de Matosinhos que oferece uma qualidade de vida superior, o Empreendimento SUL482 está estrategicamente localizado com acesso fácil a: Comércio e Serviços: Hipermercado, Hospital, Mercado, Metro, Orientação Solar, Piscinas, Polícia, Posto de Combustível, Terreno, Transportes Públicos, Vista para Barragem, Vista para Cidade, Vista para Mar, Zona Comercial. Lazer e Cultura: Zona Histórica, Ginásio, Farmácia, Perto da Praia, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Áreas de Lazer Infantil, Auto-Estrada, Banco, Biblioteca, Bombeiros, Campo, Centro Comercial, Ampla Oferta de Serviços, Centro de Saúde, Comércio Tradicional, Escola, Espaços Verdes, Estação Ferroviária, Estação Rodoviária, Estacionamento, Centro da Cidade. Conforto e Lazer: Campo, Contemporâneo, Histórico, Luz Natural, Praia, Saudável. Não perca esta oportunidade única de investimento e de qualidade de vida! O Edifício SUL 482 beneficia de uma oferta variada de serviços e comércio, supermercados, farmácias, ginásios, cafés e restaurantes, a uma curta distância a pé. A conclusão da obra está prevista para junho de 2027. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita! Ligue já!! Oportunidade única. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:0953

Development consisting of 46 units, private garden, exclusive parking that ensures total practicality and security, rooftop with wide views and condominium room. Located next to Av. Comendador Ferreira de Matos, this is a place designed for those who value quality of life, contemporary architecture and a location of excellence. - Modern and sophisticated architecture - Generous areas and environments designed for comfort Inserted in Matosinhos Sul, between the sea and the City Park, 5 minutes walk from the beach. Close to shops, restaurants, schools, transport and fast road access. Living Here is Having Everything: - A life by the sea, in the city centre. - Light, texture and shape in perfect harmony. Schedule your visit now and find out why this is one of the most desired developments in Matosinhos. #ref:IP-1148

Eleven, a venture focused on improving your quality of life. Discover this new and exclusive gated community that redefines the concept of good living. With only 11 apartments, Eleven offers a modern and sophisticated environment, designed to ensure maximum comfort and convenience in your daily life. At Eleven, each flat, regardless of typology, has always contemplated an outdoor space (terrace or balcony); living room and kitchen in an open space concept, to create greater spaciousness. The kitchen will be fully equipped with high-end appliances. These apartments have amenities such as: hidden air conditioning; heat pump for heating sanitary water; Thermal cut frames and excellent acoustic insulation that provide a pleasant environment in any season of the year. In addition to these features, at Eleven the apartments have a private box/garage and ample storage, solving any need for space and storage. In this development we can also count on a multifunction room (gym, coworking, etc.), and an exclusive terrace with a rooftop pool, to relax and enjoy unforgettable moments with panoramic views over the city and total privacy. Eleven’s location, in Senhora da Hora and next to Norte Shopping, offers easy access to schools and colleges (especially the Efanor school), parks and several green areas, hypermarkets, pharmacies and other essential services. It is also just a few minutes from the ’Lung of the City of Porto’ - the City Park, perfect for those who privilege contact with nature. The beach and centre of Matosinhos is just a 10-minute drive away. The access in this location is great. Just a 10-minute walk from the NorteShopping / Sete Bicas metro station - Blue Line of the Porto metro that ensures the connection between Dragão station (Porto) and Srª da Hora (Matosinhos). And only 300 meters from the ring road, which crosses the entire city of Porto. If you are looking for a home focused on your well-being without giving up the convenience of being in the centre of everything, the right choice is Eleven. Contact us and schedule your visit now. Completion of the work scheduled for the last quarter of 2026. #ref:28049

Pac Man development in the centre of Matosinhos, next to the Metro. Located just a 2-minute walk from the Câmara de Matosinhos metro station, this new development offers a privileged location, next to schools, local shops, supermarkets and all kinds of essential services. Less than 1 km walk from the beach and in the vicinity of the City Park and Parque de Real, it brings together the best of urban life with proximity to nature. The Pac Man Development has 1, 1 bedroom duplex, 2 and 3 bedroom apartments, high quality finishes and a parking space. All apartments have kitchens equipped with extractor fan, hob, oven, fridge freezer and dishwasher, as well as central heating, electric shutters Designed for comfort and energy efficiency, the project integrates solar panels with water heaters for heating sanitary water and thermolacquered aluminium frames with thermal cut. Security and design have not been forgotten, with a high-security entrance door and modern interiors with white lacquered doors and wardrobes. The Pac Man Development is a unique opportunity to live or invest in the heart of Matosinhos, with quality, comfort and an excellent urban and natural environment. Matosinhos is the ideal location for those looking for quality of life, combined with sophistication, proximity to the sea and beach and a wide range of premium services such as renowned restaurants, reference shops and organic supermarkets. Very well located, this new project also has excellent access and is very well served by all kinds of commerce, services and transport, including pedestrian access to Metro stations that connect the development to the historic centre and Porto Airport. Don’t miss this excellent opportunity for both investment and housing. #ref:19934

NAUTILUS IV : Apartamentos novos T2 a T4, em Matosinhos Sul Localizado em Matosinhos Sul, o empreendimento Nautilus IV, é composto por 64 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, com linhas simples, concebido para todo o tipo de famílias, conjugando conforto, modernidade e tranquilidade, Ideal para quem valoriza qualidade de vida. Apartamentos com áreas entre os 82 e os 176 m2 com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, como pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho, portas interiores até ao teto, janelas com caixilharias em alumínio lavado. Os tetos com sanca para iluminação, os armários lacados e o sistema de climatização conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética. Cozinha totalmente equipada e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Os imóveis do piso inferior beneficiam de terraços com áreas generosas e a grande maioria dispõe de varanda. Todos os apartamentos têm arrumos exteriores, assim como lugar de garagem. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, praias, parque da cidade e transportes. Venha conhecer a sua futura casa ... temos a chave! Os preços desde: - 330.000 para os T2 - 550.000 para os T3 - 900.000 para os T4 A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:0522

Empreendimento SUL 560 em Matosinhos: Apartamentos T1, T2, T3 e Comércio - O Seu Novo Espaço para Viver e Prosperar! Descubra o Empreendimento SUL 560, a sua nova morada em Matosinhos, estrategicamente localizado entre a vibrante Matosinhos e a charmosa Leça da Palmeira. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, este empreendimento destaca-se pelo seu design funcional e pela otimização dos espaços, perfeito para quem procura um estilo de vida contemporâneo, com opções de apartamentos T1, T2 e T3. Apartamentos - Espaços para Todas as Necessidades: Tipologias T1, T2 e T3: Escolha o apartamento que melhor se adapta ao seu estilo de vida, desde espaços mais compactos e funcionais a áreas mais amplas para famílias. Design Open Space: Desfrute de ambientes amplos e luminosos, onde a sala e a cozinha se fundem num conceito moderno e convidativo, ideal para conviver e relaxar. Varandas: Espaços exteriores generosos para desfrutar do clima ameno. Cozinha Equipada: Cozinhas prontas a usar, com equipamentos modernos e de qualidade, perfeitas para as suas criações culinárias. Conforto e Eficiência: Pré-instalação de TV por Cabo Bomba de calor para aquecimento de águas Central com corte térmico Pré-instalação de ar condicionado para o seu conforto durante todo o ano. Elevador para maior comodidade. Comércio - Oportunidade de Negócio: Para além das residências, o Empreendimento SUL 560 integra espaços de comércio, oferecendo uma excelente oportunidade para o seu negócio prosperar numa localização de grande afluência e visibilidade. Infraestruturas e Comodidades do Empreendimento: Garagem Privativa: Segurança e conveniência para o seu veículo. Jardim: Espaços verdes bem cuidados para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Arrecadação: Espaço extra para as suas necessidades de arrumação. Localização de Excelência - Tudo ao Seu Alcance: Viver e trabalhar no Empreendimento SUL 560 é ter acesso a uma rede completa de serviços e lazer a poucos passos de casa. A sua localização privilegiada oferece proximidade a: Comércio e Serviços: Hipermercados, Mercado, Transportes Públicos (Metro, Rodoviária), Hospitais, Farmácias, Bancos, Centros Comerciais, Comércio Tradicional. Educação: Escolas de diversas tipologias. Lazer e Natureza: Praia, Parques e Espaços Verdes, Ginásios, Centro da Cidade, e pontos de interesse histórico. Status do Empreendimento: Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar a sua visita virtual ou presencial! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:0954

The SUL 482 Development was designed in detail to provide you with quality of life, with a privileged location. With gardens, terraces and balconies, modern, spacious and bright spaces, with excellent quality finishes. The SUL 482 Development consists of T1 and T2 typologies, designed to offer all the comfort, with fully equipped kitchens, electric shutters, lacquered carpentry, as well as refinement in finishes and construction quality with excellent levels of thermal and acoustic insulation. With an excellent location, in Matosinhos Sul, the SUL 482 Development has the beach next door and all the immense ocean to enjoy, living so close to the City Park, with great accessibility and the metro just a few minutes away, as well as all kinds of services, commerce and restaurants. The entire development stands out for its proximity to beaches, bike paths, commercial areas and services, schools, cultural and leisure centres, hospitals and other essential amenities. #ref:33588

SUL 560 Вива Матосиньос Сул. Инвестируйте в место с перспективой. В Матозиньос Сул город встречается с морем, и повседневная жизнь приобретает новое измерение. Всего в нескольких минутах от пляжа, метро и основных соединений с Порту, SUL 560 был разработан для тех, кто ищет не только дом: им нужен комфорт, мобильность, эксклюзивность и расположение с большим потенциалом для воспринимаемости. Здесь море часть каждого дня. Прогулки поздним днем, выходные у пляжа, отсылочные рестораны, магазины, сервисы и зелёные зоны создают более сбалансированный, изысканный и полноценный образ жизни. Благодаря современной архитектуре и постоянному контакту с внешним миром, SUL 560 интегрирует апартаменты с балконами, террасами и частными садами, а также спортзал с стеклянным стеклом и зону отдыха, предназначенную для тренировок, работы, общения или просто лучшего наслаждения погодой. Последние доступные единицы В этом эксклюзивном проекте осталось всего пять возможностей. Фракция A Магазин | Этаж 0 Коммерческое пространство площадью 62 м², идеально подходящее для обслуживания, выставочного зала, профессионального офиса, здравоохранения, благополучия или специализированной профессии. Возможность открыть бизнес в одном из самых востребованных и ценных районов Матозиньоша. Блок B магазин с открытым пространством | Этаж 0 По-настоящему дифференцирующая коммерческая доля с: Крытая площадь площадью 82 м² 75 м² частного открытого пространства Большой фасад делает этот магазин особенно привлекательным для концепций, ценящих имидж, опыт, приватность и связь с окружающей средой. Фракция F двухкомнатная квартира | Этаж 1 Современная, функциональная и сбалансированная квартира с: Крытая площадь 68 м² 2,5 м² открытого пространства Парковочные места Хранение Идеальное решение для собственного жилья или инвестиций в месте, где всё близко. Фракция S Квартира с 3 спальнями | Этаж 3 Большой и универсальный дом, предназначенный для тех, кто ищет больше пространства, не теряя центрального значения: Крытая площадь 104 м² 3 м² открытого пространства Парковочные места Хранение С тремя спальнями и сбалансированным распределением эта часть обеспечивает комфорт для жизни, работы и развлечений. Фракция V двухкомнатная квартира | Этаж 4 Расположенная на верхнем этаже, эта квартира обладает большей приватностью и более сдержанным положением в здании: Крытая площадь площадью 75 м² 4 м² открытого пространства Парковочные места Хранение Одна из последних возможностей почувствовать Матозиньос Сул с светом, комфортом и близостью к океану. Качество, которое ощущается в каждой детали Интерьеры сочетают в себе элегантность, комфорт и долговечность. Среди особенностей многослойное дубовое покрытие, кухни с отделкой Lux и Quartz Compact, бытовая техника Küppersbusch или её эквивалент, тепловой насос Daikin или его аналог, керамика Margrés или её эквивалент, лакированные столярные изделия из МДФ и минималистичные алюминиевые рамы. Заключение и условия оплаты Завершение ожидается к концу 2028 года. 20% на подписку CPCV 20% бустер, восемь месяцев спустя 60% в документах собственности Поэтапная система оплаты, предназначенная для содействия развитию проекта до его завершения. Последние доступные единицы: магазины A и B, T2 F, T3 S и T2 V. SOUTH 560 Море, пляж и изысканность в одном из самых желанных адресов в Матошиньюш-Сул. #ref:EMPADF041

The B779 is located in Rua da Barranha, a privileged area of Matosinhos, a few minutes from Norte Shopping and with immediate access to the A28, offering exceptional mobility. This strategic location allows you to reach Francisco Sá Carneiro Airport in just 10 minutes and the centre of Porto in 20 minutes, ensuring a quick connection to any point in the country. Inserted in one of the most valued areas to live in Greater Porto, the development benefits from the proximity to beaches, schools, restaurants, reference hospitals and a wide range of services. Just 280 meters from the Estádio do Mar metro station, it also guarantees easy access to public transport. A few minutes walk from the Estádio do Mar station, with access to all entrances and exits of Porto and VCI, it is also very close to the CUF Institute, Norte shopping, Porto Business School, ESAD and Colégio Efanor. With typologies ranging from T1, T1+1 and T2, all fractions of B779 were designed to privilege the direct connection between the comfort of the home and the natural environment. It offers equipped kitchens, heat pump, air conditioning by fan coils, among others. Come and meet him! #ref:40153

New Development in Custóias | T1 and T2 with Garage Discover this new residential development in Custóias, Matosinhos, where construction quality, comfort and energy efficiency come together to provide an excellent living experience. With 1 and 2 bedroom apartments, this project stands out for its contemporary architecture and high quality finishes. The façades covered in hood and aluminium, combined with minimalist frames with double glazing and thermal cut, guarantee excellent thermal and acoustic performance. The apartments have fully equipped kitchens with hob, oven and fridge freezer, lacquered carpentry, security doors, video intercom and suspended sanitary ware. For greater comfort, they include air conditioning, heat pump for heating sanitary water and electric blackouts in the rooms. The development also offers state-of-the-art elevators, garages prepared for charging electric vehicles and a pleasant leisure area with a surrounding garden. An excellent opportunity for those looking for a modern, efficient and well-located home, with quick access to Porto, Matosinhos and main communication routes. Contact us for more information and schedule your visit now. #ref:01099

Pac-Man - Stylish living in the heart of Matosinhos Pac-Man represents an innovative residential concept in the centre of Matosinhos, where contemporary living meets bold design. This residential development stands out for its modern architecture and its harmonious integration within one of the most dynamic neighbourhoods of the Porto metropolitan area. The project offers T1 Duplex, T2 and T3 apartments, designed to provide comfort and functionality. The interior spaces benefit from generous areas and abundant natural light, complemented by terraces and balconies that enhance outdoor living. The social areas have been designed to encourage social interaction, while the bedrooms and suites ensure privacy. The layouts include spacious entrance halls, open-plan living areas and, in some units, adaptable home offices suited to remote working needs. Located in a prime area, the development benefits from a complete urban setting. Residents are just a 2-minute walking distance from the Metro and Matosinhos Town Hall, less than 1 km walking distance from Matosinhos Beach and Parque da Cidade, and close to shops, restaurants, services and leisure areas. The location also offers quick road access and excellent public transport connections, with Francisco Sá Carneiro Airport only 10 minutes away by car. #ref:PAC-MAN

Oporto Metropolitano is the latest development in the city of Porto directed to the modern citizen who wants to enjoy the services and amenities of cosmopolitan life. The operator of Oporto Metropolitano - Serviced Apartments ensures the management of your investment, without having to worry. With a guaranteed yield of 5% in the first 2 years and forecast growth in the following years, it is expected to double the amount invested at the end of 8 years, if the rents and capital gains of a possible sale are accounted for. Consisting of 50 Serviced Apartaments, which enjoy a range of reference services including House Keeping simple cleaning daily, kitchen and baths, garbage collection; House Keeping weekly general cleaning with change of clothes; Light, water and internet, bed and bath linen, shower and hand gel, dishwashing detergents and laundry. With parking option in garage, Breakfast option and Room service option. All fractions have direct support and association with a chain of Gourmet Restaurants and grocery stores of a renowned group in the city, which includes among other services access to pre-cooked meals, Bakery and Pastry, Chocolataria, Confectionery and Ice Cream, Garrafeira and Florist. The Oporto Metropolitano Enterprise originates from the trace of the renowned Architect Pedro Guimarães, author of the Impacting Vodafone Building on Avenida da Boavista and the beautiful Palace Of Justice of Gouveia, and construction in charge of the Builder of WOW, iconic space of the Port wine cellars in Vila Nova de Gaia. With high quality finishes, generous areas, flower pots and balconies in all fractions, natural filter system for air filtration, special care with acoustic protection, photovoltaic panels with a striking design and surrounded by surrounding gardens will be guaranteed a building of prominence and reference in the future. Located near the main access roads of the city of Porto, just 10 minutes from Francisco Sá Carneiro International Airport and 5 minutes from the City Park and the beaches of Matosinhos, Nevogilde and Foz do Douro. #ref:19646

Matosinhos - MENÉRES 777 Com 46 apartamentos exclusivos (tipologias T1 a T4), um total de 52 frações, distribuídos por 6 pisos, este edifício combina linhas modernas com uma envolvência visual privilegiada. Varandas generosas, interiores amplos e acabamentos de excelência conforto e elegância. Acabamentos de excelente Qualidade Cozinhas em lacado à cor da parede ou termolaminado tipo nogueira, com bancadas em granito negro de Angola ou quartzo branco Equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: Placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado Climatização multisplit LG (quente/frio) com unidades murais Bomba de calor Aquapura para águas quentes sanitárias Caixilharia Cortizo Cor Vision com corte térmico e vidros duplos com proteção solar Sancas técnicas para blackouts, com blackouts motorizados nos quartos Portas de alta segurança, videoporteiro a cores e portas corta-fogo nas zonas técnicas Isolamentos de topo: lã mineral entre frações, tela acústica entre pisos e poliestireno extrudido nas fachadas Sistema individualizado de ventilação, deteção de incêndio e CO, iluminação automática por sensores e CCTV nas áreas comuns Estacionamento privativo com portão automático e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Jardim paisagístico comum e sala de condominio panoramica no rooftop. O inicio da obra está previsto para Agosto de 2025 e o seu termino após 36 meses, Imágens virtuais meramente informativas Preços desde Ligue! Teremos todo o gosto em apresentar-lhe a sua nova casa. O seu sonho, a sua casa, o seu mundo, a sua vida. Os objetivos que nos movem, trazem a responsabilidade de encontrar a casa que procuram, com os adjetivos próprios de uma escolha acertada, que transmita a sensação de que aquela foi a opção correta. Na Porta 88 têm a garantia personalizada de uma equipa atenta aos pequenos pormenores, detalhes que fazem a diferença quando se trata de algo tão importante como escolher uma casa, para viver, investir e localizar. A nossa missão pretende manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. O mundo está sempre em transformação, o mercado imobiliário tem sofrido uma constante evolução, quer a nível de preços como de soluções que acompanham a modernização, e a Porta 88 como sempre presente mantendo uma ligação permanente com os intervenientes da mediação imobiliária. O nosso lema de compromissos com objetivos de vida, cada vez mais exigente, pois o mercado assim obriga, mas que de uma forma ou de outra, a nossa satisfação exigirá o melhor de nós mesmos, manifestando uma presença constante e devida, pelos momentos de prazer que nos dão com a efetivação dos desejos de cada um. #ref:0928

Отличные апартаменты исключительно Т0 (студии). Здание состоит из 5 этажей площадью от 39,8 м² до 54,3 м². Всего 22 студии, спроектированные для современного образа жизни. Выгодное расположение В 300 м от станции метро Matosinhos City Hall, что обеспечивает быстрое и удобное передвижение. Ближайшие к референтным клиникам: CUF и Pedro Hispano. Рядом с зелеными зонами и местами отдыха: Parque Real, Praia de Matosinhos и Parque da Cidade do Porto. Рядом со школами, магазинами и магазинами Norte, с легким доступом к основным магистралям города. Отдых, фитнес и зеленые насаждения у вас под рукой для здорового и активного образа жизни. Высочайший комфорт и дизайн Полностью меблированные кухни, оборудованные лучшей бытовой техникой, стиральной и сушильной машинами. Встроенное светодиодное освещение, управление кондиционером через приложение, отключения электроэнергии. Шкафы с подсветкой, стеклянные двери и изысканная мебель для ванных комнат. Высокопрочный ламинат, премиальная керамика во влажных помещениях, вентилируемые фасады и рамы с двойным остеклением и терморезкой. Детали, созданные для создания комфорта, безопасности и превосходной эстетики. Ваш новый дом ждет вас В MStudio каждая деталь была тщательно продумана, чтобы обеспечить больше, чем просто квартиру: жилое пространство, функциональное и изысканное, готовое к приему вашего образа жизни. Откройте для себя T0 своей мечты в Матозиньюсе сегодня и испытайте комфорт и изысканность, которых вы заслуживаете. Срок сдачи: 2 полугодие 2028 года Запланируйте свой визит и гарантируйте себе место на MStudio! #ref:EMPADF021

Efanor Gardens - Factory - The luxury of living in the city with a private garden of 30,000 m². Factory is located in an exclusive condominium in Matosinhos, with characteristics that make it unique. Surrounded by a private green park of about 30,000 m², it offers an opportunity to live in full harmony with nature, in the heart of the city. This development is an excellent investment option, with apartments of typologies T0 and T1, which combine aesthetic irreverence and functionality. Ideal for both those who want to live and for those who want to invest in the rental market. All apartments are delivered furnished The great challenge of the project was to optimise the use of the internal space of the apartments as much as possible, creating multifunctional and communicating environments, which provides a greater sense of spaciousness and fluidity between the areas. When it comes to finishes, simplicity and comfort were the starting point. The interior of the apartments was designed to offer a cosy and modern atmosphere, inspired by the Loft style. The colour palette favours warm and industrial tones, providing a contemporary aesthetic. The interiors stand out for the use of natural wood in the floors of the social areas, bedrooms and corridors, in harmony with lacquered wood and ceramic tiles in shades of grey and white. On the outside, the coating is marked by fluted sheets in shades of grey, which give it a modern and elegant appearance. With beaches just minutes away and NorteShopping within walking distance, Factory residents have a vibrant and cosmopolitan environment at their disposal. The area offers a wide range of renowned restaurants, cafes, playgrounds, schools and colleges, such as Colégio Efanor, leader in the national ranking for four consecutive years, and the prestigious Porto Business School, internationally recognised. The Factory also benefits from excellent accessibility, with two metro stations nearby and easy connection to the city’s main thoroughfares, providing total convenience to its residents. Completion: Second Quarter 2025 Don’t miss this opportunity, book your visit now Castelhana has been a reference name in the Portuguese real estate sector for over 25 years. As a company of the Dils group, we specialise in advising companies, organisations and (institutional) investors on the purchase, sale, lease and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built over the years one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal, with more than 600 rehabilitation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:28411

Брито Капело 1023 Пентхаус T4 и T4 | Идеальный синтез частного и городского у моря. Brito Capelo 1023 одно из самых значимых событий в Матозиньос Сул. Частный кондоминиум, где современная архитектура, внутренние дворы и близость к морю создают уникальную, современную и глубоко функциональную среду. С непосредственным доступом к Rua Brito Capelo, проспект. Расположенные на набережной Матозиньош, эти последние пентхаусы с 4 спальнями и 4 спальнями сочетают пространство, естественный свет, уединение и элитную отделку последнее предложение в проекте, который вряд ли повторится в этом месте. Ключевые особенности пентхаусов T4 и T4 Эффективные планировки этажей, большие площади и отличная гибкость между социальными и частными зонами Все части имеют частные открытые пространства Комнаты с прямым выходом на балконы/террасы Яркие люксы с материалами высшего качества Полностью оборудованные кухни с техникой BOSCH Многослойные дубовые полы Частный многоквартирный гараж + кладовка Пентхаусы с большими террасами и открытыми видами Отделка и оборудование (Премиальный выбор) Кондиционер и комфорт Мульти-сплит-система LG (горячий/холодный воздух) Тепловой насос Aquapura DHW Моторизованные отключения электричества в помещениях Рамы Cortizo с терморезкой + двойные стеклопакеты с солнцезащитой Усиленная теплоизоляция и акустическая изоляция: ETICS, минеральная вата и акустическая ткань на полах Интерьер домов Дубовые полы Потолки из гипсокартона с углублённым освещением и коронной молдингой Дубовая столярная работа или возможность лакированных альтернатив в зависимости от вариантов Гостиные и спальни с прямым выходом наружу Кухни Фарфор 60×60 Армани Калаката Венаттино Столешницы из чёрного гранита Angola или компактного белого кварца Бытовая техника BOSCH: индукционная плита, духовка, микроволновка, интегрированная вытяжка, комбинированный холодильник и посудомоечная машина Санитарные сооружения Крупноформатные фарфоровые плитки (до 120×250) Настенная посуда Geberit Душевые поддоны для душа с экстра-плоскими поддонами ASD Краны W7 Water Elegance Comfort (эффективность A+) Настенной мебелью с кварцевой компактной крышкой Зеркала диаметром 5 мм и экраны с закалённым стеклом Частный кондоминиум Два благоустроенных внутренних двора Квартирный комплекс площадью 80 м² Ресепшн, вестибюль и социальные зоны современного дизайна Частный гараж на двух этажах с 152 местами и кладовыми помещениями Автоматические ворота и управляемый доступ Полная система безопасности: видеонаблюдение, обнаружение пожара и укиса газа, аварийное освещение Ecopoint и организованные технические зоны Расположение и окрестности Матозиньос Сул предлагает редкий баланс: море всего в нескольких минутах езды, полная сеть торговли и услуг, образцовая мобильность и прямое сообщение с Порту и Фошем. Пляж Матозиньос 5 минут пешком Метро 2 минуты (прямая линия до Порту/Боавишта) Городской парк и Серралвес минутах езды Гастрономия, школы, спортзалы и магазины в непосредственной близости Быстрый доступ к дорогам A28, A1 и главным осям города Профиль клиента Требовательные семьи, ценящие пространство, комфорт и близость к морю Покупатели, ищущие приватность в закрытом сообществе Клиенты, желающие получить эталонный продукт в Матозиньос-Сул Инвесторы из ХНВИ обращают внимание на структурный рост района Завершение строительства на конец 2028 года. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ БРОНИРОВАНИЕ 5 000€ 20% НА CPCV (-5 000€ бронирование) От 10% до 12 месяцев (по структуре) 10% с завершения оконных рам 60% В СОБСТВЕННОСТИ #ref:EMPADF026

Moinho de Vento Flats - live Leça with authenticity and proximity to the sea. In the heart of Leça da Palmeira, Moinho de Vento Flats is born, a development that results from the rehabilitation of a historic building, where the memory of the place intersects with a contemporary approach, creating a unique and differentiating product. Inserted in a private condominium consisting of only 15 homes, it offers an intimate and reserved scale, ideal for those who value tranquillity and exclusivity. The project preserves original elements, such as the façade and the building’s volumetry, reinterpreting them with current solutions that privilege comfort, functionality and constructive quality. The interiors feature careful finishes and selected materials, ensuring a practical and contemporary experience. The experience is complemented by common spaces designed for everyday life, including a condominium room with pantry and laundry, reinforcing the convenience of urban living. A few minutes’ walk from the beach, this development allows for a lifestyle where the sea takes a central role. The surroundings stand out for its proximity to the Piscina das Marés, an iconic work by Álvaro Siza Vieira, the Fort of Leça and some of the best restaurants in the region. Located in one of the most sought-after areas of Leça da Palmeira, it combines centrality, quality of life and a strong identity component, making it an excellent option for both own housing and investment. A project that combines character, location and potential for enhancement, in one of the most authentic destinations on the north coast. Don’t miss this opportunity, make your reservation now! #ref:37667

Edificio constituído por: T0 desde: 135.000€ T1 desde: 199.500€ T1 com varanda desde: 217.500€ T3 desde: 320.000€ Características do imóvel: Empreendimento novo em Matosinhos Próximo do centro, hipermercados, transportes públicos, metro, praia (800metros) e de serviços públicos; Porta de Segurança tipo ’DAS GRAFFA’ com estrutura de 4 pontos anti pé-de-cabra entre dobradiças; Cozinha equipada com eletrodomésticos ’BALAY’ - Forno, Microondas, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Máquina de loiça e Combinado de embutir; Balcões em ’Nanoglass - Branco Absoluto’ polido com 20 mm de espessura para tampo, costas e ilha (no caso de existir); Misturadoras - SANITOP; Aquecimento central elétrico de baixo consumo; Roupeiros nos quartos - com portas de abrir lisas em MDF lacadas em branco matte e interior em aglomerado laminado ’linho cancun’ com prateleiras, módulos de gavetas e varão em alumínio; WC’S com Louças suspensas Sanindusa ’Urb Y’, com sistema de fixação e autoclismo embutido (sistema Kombifix Oli); Base de chuveiro ’Planistone Plus’; Pio de pousar ou embutir e Misturadoras - SANITOP; Resguardo de duche em pedra mármore ou com vidro temperado incolor com porta de abrir; Iluminação com projetores de embutir no teto falso, branco com lâmpada LED nos halls, cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias e em apliques de parede, ou sancas de teto ocultas na sala e quartos; Vídeo Porteiro - digital mãos livre tipo ’Golmar’, com ligação áudio visual e abertura, a partir do apartamento da porta de entrada; Pavimento Finsa ou Micro-cimento (conforme escolha); Vidros duplos com blackout; Madeiras lacadas em branco (roupeiros e portas); Lugar de garagem; Sala de condomínio com WC no 3º piso; Conclusão da Obra 1º semestre de 2024 Faça a sua escolha com Rigor! #ref:BLO_4838

Жилой комплекс всего с 9 квартирами, современная архитектура и акцент на устойчивое развитие, расположенный в Сеньора-да-Хора, рядом с метро и NorteShopping. Boutique Residences это комплекс с эксклюзивным размером, спроектированный с учётом потребностей современного жилья, где комфорт, энергоэффективность и функциональность сочетаются в привилегированном месте в Сеньора-да-Ора, в Матозиньоше. Созданный с большой заботой о устойчивом развитии и качестве строительства, он предлагает жилое решение, адаптированное к ритму городской жизни. Спроектированное архитектором Педро Лоурейро, здание занимает пять этажей над землёй и включает всего девять квартир: одну T0 и восемь T2. Небольшой размер комплекса обеспечивает большую приватность и тихую жилую среду, идеально подходящую для тех, кто ищет качество жизни, не теряя близости к основным услугам и доступу. Все апартаменты оснащены балконами, что расширяет внутренние пространства наружу и способствует проникновению естественного света. Социальные зоны были спроектированы в концепции открытого пространства, интегрирующего гостиную и кухню для создания просторных, функциональных условий, адаптированных к потребностям повседневной жизни. Отделка отражает тщательный выбор материалов и оборудования. Виниловые полы обеспечивают тепловой и акустический комфорт, а кухни оснащены лакированной мебелью, столешницами Silestone и полностью оснащены техникой Bosch или её эквивалентами. В ванных комнатах есть подвесная посуда, смоляные душевые поддоны и крупноформатная керамическая плитка. Комфорт дополняется кондиционером, отключениями воздуха, защищёнными дверями и строительными решениями, направленными на высокую энергоэффективность. Общие зоны выполнены в том же архитектурном стиле, что и здание, выделяясь качественными материалами, интегрированным освещением и вентилируемыми фасадами, что способствует улучшению тепловых характеристик, большей долговечности и современному образу. В комплексе также есть частная парковка, в ограниченном количестве, при этом он пользуется отличной транспортной сетью в окрестностях. В нескольких минутах от станции метро, NorteShopping, образовательных учреждений, сервисов и основных дорог, он предлагает стратегическое расположение, обеспечивающее быстрые пересадки в Порту, Матошиньюс и аэропорт Франсиску Са Карнейро. Boutique Residences выделяется сочетанием небольшой современной архитектуры, энергоэффективности и привилегированного расположения. Жилое предложение, созданное для тех, кто ценит комфорт, функциональность и качественную городскую жизнь. Работы уже начались. Завершение запланировано на вторую половину 2027 года Оплата: 10% первоначальный взнос CPCV 10% через 3 месяца 80 % собственности #ref:EMPMAPSFS002

Surrounded by the gentle sound of waves and the aroma of the sea, Oceanic Reserve is the new development located in Matosinhos, Porto. This exclusive project offers 14 luxurious villas that unite the serenity of nature with the comfort of modern living. The development includes 10 3-bedroom villas with areas up to 300 sqm and 4 4-bedroom villas with over 350 sqm, all spread across three floors. The interiors are elegant and bright, with sustainable finishes where spacious living rooms open onto private gardens and pools, providing an ideal space for relaxation. All villas have private parking space. Each villa in Oceanic Reserve has access to 9,700 sqm of common areas exclusive to the project, including green spaces with organic gardens, a fitness circuit, and a lake, as well as a social area that provides a space for residents to socialize. Strategically located in the center of Lavra, the Oceanic Reserve provides easy access to stunning beaches, such as a 10-minute walking distance from Memória Beach, Angeiras Beach, and the Lavra Boardwalk. Close to shops, restaurants, and services, it is a 2-minute driving distance from the Angeiras Municipal Market, 10 minutes from Trofa Saúde Boa Nova and Cabo Do Mundo Karting Track. It is also 15 minutes from Vila do Conde, the center of Porto, and Francisco Sá Carneiro Airport. #ref:OCEAN

New Development in Matosinhos Sul Where the city meets the sea. Where time slows down. In one of the most central and valued axes of Matosinhos Sul, just a stone’s throw from the beach, a new development is born designed for those who value comfort, functionality and quality of life. A contemporary project, designed to live at your own pace with time for yourself, your loved ones and to enjoy life lightly. Consisting of 84 apartments, distributed by the typologies T0, T0+1, T1, T1+1 and T2, this development offers well-designed solutions, with balanced layouts, current equipment and common spaces that promote conviviality, without giving up privacy. Living in the centre of it all Here, living is simple and practical. It’s leaving home and having the metro at the door, the beach a five-minute walk away, schools, shops and essential services within walking distance. It is to enjoy a true neighbourhood life, with traditional restaurants, street shops, markets, gyms, pharmacies and public and private schools, all accessible on foot. And when you want to go further, Porto is just a few minutes away by metro or car. But it is the constant proximity to the sea that sets the pace: present, inspiring, reassuring. Comfort, technology and efficiency Each flat was designed to provide well-being in all seasons, with modern and efficient solutions: Air conditioning (split system) in the living rooms and bedrooms Efficient air conditioning and water heating by heat pump Fully equipped kitchens with oven, electric hob, extractor fan, fridge and dishwasher Space and connections for washing machine integrated into cabinet, possibility of microwave and built-in sink Aluminium frames with double glazing Interior electrical blackouts in rooms Electric blinds, wall-hung toilets with soft close system Security door at flat entrances Functionality and security Smart parking, with spaces prepared for electric charging (T1 and T2) Dedicated area for bicycles Storage available in some fractions Elevators Automatic garage door with remote control CCTV video surveillance system in common areas Efficient and modern LED night lighting throughout the building Commitment to sustainability The building integrates photovoltaic panels on the roof, promoting greater energy efficiency and a more conscious and sustainable experience. This is not just a place to live. It is a place to live well. A Porta 88 Real Estate: In 2020, as a result of the desire to make a difference in the real estate market, Porta 88 was born. The vast experience, competence and commitment of the people who make it up allowed it to maintain a portfolio of customers that quickly became associated with the brand, these being the largest channel of dissemination with the constant recommendation of Porta 88. Based on this relationship and quality of service, our main objective is to grow in a sustained way, always focused on the permanent monitoring of our customers, maintaining a relationship of trust throughout the process of both buying and selling properties, being available even after the deal is completed. Our mission? Keeping customers confident in achieving their dreams. #ref:01030