Здания на продажу в Abrantes, Santarém, Португалия, начиная с 200.000 €

Уникальная инвестиция в Абрантес: 2 объекта для восстановления с River View! Редкая возможность приобрести три объекта: один с 44 м² для имплантации, поддерживающий ещё один этаж, удваивающий площадь, 84 м² с 451 м2 имплантации, поддерживает ещё 3 этажа, тем самым утроив площадь, 1354 м² для полной реабилитации; в этом кластере есть участок площадью 1857 м², расположенный в одном из самых живописных районов Абрантеша, в нескольких метрах от берегов реки Тежу. С просторным участком площадью 1857 м², этот набор это тот самый «алмаз в необработанном виде», который вы искали для проекта сельского туризма или местного проживания с точки зрения инвестиций или вашего дома мечты с видом на реку Тежу. Потенциал: Представьте себе две независимые виллы, окружённые средиземноморским садом, органическим овощным огородом или бассейном с видом на реку Тежу. Местоположение: рядом с Акваполисом (парк Abrantes Riverside), идеально подходит для тех, кто предпочитает активный отдых и контакт с природой, не теряя близости к центру города. Превратите эти руины в эксклюзивное место для отдыха у реки! Разработайте здесь эксклюзивный проект, присуждённый для вида на реку Тежу и город Абрантеш, вид, который не исчезнет; эта возможность находится на первой линии реки Тежу, граничащей с Маргиналем к югу от Тежу. Площадь: большой участок 1857 м2 с возможностью создания садовых площадей, парковки, бассейна, аутентичности и зоны отдыха. Окрестности: Непосредственное расположение к реке, приятный микроклимат и расслабляющие прогулки в конце дня. Универсальность: идеально подходит для большой семьи (два дома) или чтобы жить в одном и максимально использовать другой. Приезжайте и спроектируйте своё будущее, используя Тежо как фон. В тех областях есть дисгармония, которую устраняют. Идеально подходит для инвесторов или тех, кто мечтает о персонализированном доме с огромным садом в центре города. Абрантес, известный как «Цветочный город», предлагает богатое сочетание исторического наследия, панорамных видов на реку Тежу и современных зон отдыха. #ref:PREJOC001

Building, with two fronts, in total property with a privileged location (consisting of basement, ground floor, 1st floor and attic), a warehouse of 175 m2 (independent fraction) and patio of 804 m2. Located next to National 2 in Rossio to the south of the Tagus, at the entrance to Abrantes. The building is a single fraction but may, in the future, be divided into several horizontal properties as it is already divided into three apartments, all on the 1st floor, with independent entrances and with a joint housing license, two of them easier to recover (one T1 and another T7 with attic and terrace), on the main avenue there is another flat that needs deeper works and that has identical dimensions and those of the T7. The basement can be used as a garage/storage room and on the ground floor (once a shop) it has a large area and a license for use for storage and office. 800m from CP Station. Don’t miss out on this investment opportunity. #ref:SAFTI:007211

Prédio em propriedade total com 384 m² de construção, localizado na Av. Conde de Alferrarede, em Abrantes. Inclui rés-do-chão destinado a comércio (convertível em habitação) e dois pisos superiores com T2+1 de 120 m² cada. Conta ainda com 400 m² de espaço exterior a tardoz, ideal para jardim, lazer ou piscina. Inserido em zona ARU (Área de reabilitação urbana), com benefícios fiscais à reabilitação. Prédio totalmente devoluto. Para mais informações, contacte-nos! #ref:TG00_18/25

NEGOTIABLE VALUE*** Building typology T11 with: -Terrace -2 Shops prepared for housing - Many rooms with student rental option - 2 Canopies equipped with kitchenettes Composed entirely of: Eleven rooms Two Stores Four bathrooms A kitchen Two Kitchenets Backyard with two annexes and two orange trees The property with business, has some rooms rented to university students Located: In the historic centre Next to banks Together with the restaurant Close to the health centre Near the notary office A two-minute walk from the hospital Two minutes from the Town Hall Five minutes from Constância Fifteen minutes from Entroncamento An hour and a half from Lisbon #ref:3840

Apresentamos este prédio totalmente renovado, composto por seis apartamentos T3 e uma loja comercial no rés-do-chão. Uma oportunidade única para investimento ou habitação própria com rendimento associado. Distribuição do Imóvel: Piso 0 (Rés-do-chão): Loja Comercial - 135 m² Piso 1: Apartamento T3 Direito - 135 m² Apartamento T3 Esquerdo - 135 m² Piso 2: Apartamento T3 Direito - 135 m² Apartamento T3 Esquerdo - 135 m² Piso 3: Apartamento T3 Direito - 135 m² Apartamento T3 Esquerdo - 135 m² Características dos Apartamentos T3: Áreas amplas, bem distribuídas e luminosas Sala e cozinha com bastante entrada de luz Cozinha equipada Marquise nas traseiras (ideal para lavandaria) Despensa junto à cozinha (perfeita para arrumação de compras) 3 quartos com ótima exposição solar 2 casas de banho + hall Acabamentos modernos e de qualidade Comodidades: Lugar de estacionamento exterior junto ao prédio Loja comercial no rés-do-chão Localização privilegiada: Abrantes é uma cidade central de Portugal, com excelentes acessibilidades: Apenas 50 minutos de Castelo Branco 1h10m de Lisboa 1h10m de Coimbra Na proximidade do prédio encontra: Diversas superfícies comerciais O Centro da Cidade O Aquapolis (zona de lazer ribeirinha) O Hospital de Abrantes Um imóvel que alia qualidade, funcionalidade e centralidade, ideal para viver ou investir! #ref:EDI_352

Excellent Investment Opportunity - Building with High Profitability Potential There are opportunities... And there are investments that make a difference. This is one of them. We present a building consisting of 6 autonomous fractions, with horizontal property already constituted, allowing the future owner to immediately move forward with a rehabilitation and enhancement project. The property consists of 6 2 bedroom apartments, all with enormous recovery potential. Each fraction also has an attic, adding useful area and appreciation to the property, and one of the fractions also benefits from a basement, offering additional space for various uses. But the real highlight is in the financial potential of this investment. After rehabilitation, each flat may reach a sale value of around €140,000, allowing for a very significant appreciation of the asset. The division into horizontal property makes it possible to sell each fraction individually, maximising the return on investment. The strategic location, combined with the growing demand for housing in the area, makes this building an excellent opportunity for different strategies: * Rehabilitate and sell each flat individually; * Create a long-term rental portfolio; * Develop a local accommodation project. Buildings that bring together so many advantages are increasingly rare: **6 independent units, horizontal property already constituted, excellent location and enormous potential for appreciation.** If you are looking for a solid investment, with high return potential and a very attractive profit margin, this is one of those businesses that hardly stay on the market for long. Invest today in a project with the potential to turn into a great business tomorrow. #ref:02068-26

Prédio Para Venda - Centro Histórico Abrantes Localizado numa das mais pitorescas ruas da cidade florida, encontramos este prédio com elevado potencial de valorização. Composto por 3 pisos e sótão com quintal nas traseiras. Prédio foi alvo de parcial recuperação, tendo um projeto para 8 fogos, de tipologia T0 e T1. O prédio esta inserido na zona da ARU de Abrantes, podendo beneficiar de isenções e reduções de impostos. #ref:EDI_1255

Prédio Para Venda -Souto - Abrantes Com uma localização muito privilegiada e com amplas vistas para Albufeira da Barragem de Castelo de Bode, encontramos este imóvel com Projeto de recuperação aprovado. Com dois pisos, sendo piso inferior, uma área de Salas, Bar, zona de apoio técnico e arrumos, 1º andar um conjunto de 6 suites com varandas privativas e vistas panorâmicas para a Barragem. Excelente projeto com elevado potencial de rentabilidade. Mais informações contacte-nos. #ref:EDI_1188

***FAÇA A SUA PROPOSTA*** Edifício destinado a serviços situado em São Miguel do Rio Torto (Abrantes) com uma área bruta de 820 m2, inserido num terreno com 20.000 m2 e uma fantástica vista. No passado a propriedade serviu para a realização de algumas festividades e ainda como local onde se realizava a prática do tiro aos pratos e aos pombos. Neste momento, está a ser ultimado um projeto para residência sénior com capacidade para cerca de 120 camas. Aos interessados pode enviar-se o projeto. Por outro lado poderá você mesmo idealizar o seu projeto neste fantástico espaço com imenso potencial! Excelentes acessos rodoviários e ferroviários ( num raio de alguns km’s encontra a estação de Alferrarede, Abrantes) A 5 minutos da cidade de Abrantes onde pode encontrar vários tipos de comércio e serviços tais como: hospital, bombeiros, farmácias, supermercados, policia, grande variedade de restaurantes, estação de comboios, etc A 5 minutos do Rio Tejo A 10 minutos da A23 Perto de espaços desportivos e de lazer Perto de praias fluviais ( Praias Fluviais da Albufeira de Castelo de Bode( Aldeia do Mato, Fontes, etc.) , Alamal, Ortiga, etc. Perto de espaços desportivos e de lazer A cerca de 1h18 minutos do aeroporto de Lisboa #ref:3548

Restaurante na Concavada em Abrantes Junto a Nacional 118 e no centro da Concavada, temos este interessante espaço comercial, composto por Restaurante com grande capacidade, Café, Cervejaria, Esplanada. #ref:63549

O empreendimento fica na freguesia de São Miguel do Rio Torto a 2km do hospital de Abrantes. Situado num terreno de 20.000m2 com vista deslumbrante para o rio Tejo e a cidade de Abrantes. Existe neste momento um projecto a decorrer na CMA para residência senior com área de construção ultrapassa os 3000 m2. No entanto, poderá facilmente transformá-lo em hotel ou qualquer outra ocupação. #ref:EDI_50