Здания на продажу в Elvas, Portalegre, Португалия, до 200 m²

Moradia situada no coração do centro histórico de Elvas, inserida numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com enorme potencial de recuperação e investimento. O imóvel é de tipologia T3, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com forte valorização futura. A sua localização privilegiada em pleno centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando esta moradia numa oportunidade única de investimento com elevado potencial de rentabilidade, seja para arrendamento de longa duração ou para exploração como alojamento local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057857

Building with enormous potential, in need of restoration works, located in the heart of the historic center of Elvas, in a city full of charm and recognized by UNESCO as a World Heritage Site. In a central location, with ample area for your next investment, it reveals itself as a huge potential either for future rental, or even for permanent residence. With a construction area of 330 m² and a plot of 382 m², it offers space for different possibilities of use, in a central location that facilitates everyday life. Nearby you can find several services and places: Medieval castle with panoramic views of the city and walls. Pillory of Elvas (Historical monument) Muralhas de Elvas (Fortification classified as World Heritage). These locations offer a variety of services and options for residents and visitors to the area. Why invest and live in Portugal? 7th safest country (Global Peace Index 2024/2025) Excellent infrastructure and motorway network Top tourist destination (World Travel Awards) Lisbon, Porto, Madeira and Algarve among the most awarded destinations (WTA) Mild climate all year round Summer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 for quality of life (InterNations) One of the best countries for expats to live in (InterNations) Mediterranean Diet Cultural Heritage (UNESCO) Excellent gastronomy Praia da Marinha (Algarve) among the best international beaches (Tripadvisor) Portuguese wines awarded (Forbes / rankings) Portuguese people recognized for their hospitality (InterNations) Don’t miss this opportunity and book your visit today #ref:ITH4546

Prédio situado no coração do centro histórico de Elvas, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com elevado potencial de reabilitação e investimento. O imóvel encontra-se dividido em duas frações independentes, que poderão ser transformadas numa tipologia T3 e numa tipologia T1, oferecendo assim uma excelente oportunidade para quem procura combinar habitação própria com rendimento ou explorar o mercado de arrendamento local. A sua localização privilegiada, em pleno centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando este prédio numa oportunidade única de investimento com forte potencial de rentabilidade e valorização futura. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057855

Prédio arrendado (com inquilinos), sem elevador e sem garagem. Propriedade total, com 3 apartamentos. ’ Prédio de investimento na zona histórica de Elvas, recuperado, com os 3 apartamentos arrendados. 3 apartamentos T1/T2, arrendados a 306 /mês cada Rendas totais: 918 /mês (11.016 /ano), cerca de 5,6% bruto Cozinhas equipadas (placa, forno, exaustor e termoacumulador) Janelas novas com estore Área total: 155 m². Contratos de arrendamento de 1 ano. Certificado energético: [classe]. Mobiliário e objetos dos inquilinos não incluídos. Visitas combinadas com antecedência, por os apartamentos estarem arrendados. Preço: [--] negociável). #ref:35441125