Edificios en venta en Elvas, Portalegre, Portugal, hasta 200 m²

Prédio situado no coração do centro histórico de Elvas, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com elevado potencial de reabilitação e investimento. O imóvel encontra-se dividido em duas frações independentes, que poderão ser transformadas numa tipologia T3 e numa tipologia T1, oferecendo assim uma excelente oportunidade para quem procura combinar habitação própria com rendimento ou explorar o mercado de arrendamento local. A sua localização privilegiada, em pleno centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando este prédio numa oportunidade única de investimento com forte potencial de rentabilidade e valorização futura. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057855

Edificio con enorme potencial, que necesita obras de restauración, situado en el corazón del centro histórico de Elvas, en una ciudad llena de encanto y reconocida por la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad. En una ubicación céntrica, con espacio suficiente para tu próxima inversión, se revela como un gran potencial tanto para un futuro alquiler como para una residencia permanente. Con una superficie de construcción de 330 m² y una parcela de 382 m², ofrece espacio para diferentes posibilidades de uso, en una ubicación céntrica que facilita la vida cotidiana. Cerca puedes encontrar varios servicios y lugares: Castillo medieval con vistas panorámicas de la ciudad y las murallas. Cepo de Elvas (monumento histórico) Muralhas de Elvas (fortificación clasificada como Patrimonio de la Humanidad). Estos lugares ofrecen una variedad de servicios y opciones para residentes y visitantes de la zona. ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? Séptimo país más seguro (Índice Global de Paz 2024/2025) Excelente infraestructura y red de autopistas Destino turístico principal (World Travel Awards) Lisboa, Oporto, Madeira y Algarve entre los destinos más premiados (WTA) Clima templado todo el año verano: 25ºC | Invierno: 1516ºC Top 10 en calidad de vida (InterNations) Uno de los mejores países para que vivan expatriados (InterNations) Dieta Mediterránea Patrimonio Cultural (UNESCO) Gastronomía excelente Praia da Marinha (Algarve) entre las mejores playas internacionales (Tripadvisor) Vinos portugueses otorgados (Forbes / rankings) Pueblo portugués reconocido por su hospitalidad (InterNations) No pierdas esta oportunidad y reserva tu visita hoy mismo #ref:ITH4546

Moradia situada no coração do centro histórico de Elvas, inserida numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com enorme potencial de recuperação e investimento. O imóvel é de tipologia T3, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com forte valorização futura. A sua localização privilegiada em pleno centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando esta moradia numa oportunidade única de investimento com elevado potencial de rentabilidade, seja para arrendamento de longa duração ou para exploração como alojamento local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057857

Prédio arrendado (com inquilinos), sem elevador e sem garagem. Propriedade total, com 3 apartamentos. ’ Prédio de investimento na zona histórica de Elvas, recuperado, com os 3 apartamentos arrendados. 3 apartamentos T1/T2, arrendados a 306 /mês cada Rendas totais: 918 /mês (11.016 /ano), cerca de 5,6% bruto Cozinhas equipadas (placa, forno, exaustor e termoacumulador) Janelas novas com estore Área total: 155 m². Contratos de arrendamento de 1 ano. Certificado energético: [classe]. Mobiliário e objetos dos inquilinos não incluídos. Visitas combinadas com antecedência, por os apartamentos estarem arrendados. Preço: [--] negociável). #ref:35441125