Здания на продажу в Loures, Lisboa, Португалия, до 1.000.000 €

A Inicial D convida-o a conhecer este prédio frente à EB1 de Montemor, em Loures. Composto por 3 fracções sendo um deles correspondente a um T1 com terraço e outro correspondente a dois T0 com terraço. o T1 com arrendamento de 650€. os 2 T0 com arrendamento de 500€ cada num total de 1650€/mês detêm uma rentabilidade de 6,7% Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora. #ref:EDI_535_/_

**Unique Opportunity in São Julião do Tojal!** Discover this incredible townhouse for Housing or Commerce, located in the heart of São Julião do Tojal, Loures. With a generous plot of 780m² and a gross construction area of 750m², this property offers immense potential for investment. Ideal for those looking to rehabilitate several fractions, each with two floors, thus allowing the creation of diversified homes or commercial spaces. This property consists of ground floor and 1st floor, with four independent entrances, making it perfect for those who want to have multiple options of use. In addition, it has patios and parking spaces inside the property, providing comfort and convenience. Located in an area in strong housing expansion, the proximity to local shops, schools and public transport guarantees an excellent quality of life. And we cannot forget the future metro line to Loures, which will further facilitate access to Lisbon. Don’t miss out on this unique investment opportunity! For further clarification contact: CASAXELENTE #ref:101500185

Полностью отреставрированное здание общей и полезной площадью 304,5 м², включающее 10 квартир (5 однокомнатных и 5 студий) площадью от 30 м² до 60 м². Уникальная возможность для инвестиций в Сакавене и Приор-Велью, Лоуреш, с привлекательной доходностью в 9% и уровнем заполняемости 97%, что гарантирует стабильный и долгосрочный доход. Каждая квартира спроектирована так, чтобы обеспечить функциональное и рационально используемое пространство, идеальное для тех, кто ценит практичность и удобство. Преимущественное расположение рядом со школами, аптеками и общественным транспортом обеспечивает все необходимые удобства для повседневной жизни. Состояние реставрации здания в сочетании с высоким уровнем заполняемости делают этот объект недвижимости надёжным выбором для инвесторов, ищущих актив с низким уровнем вакансий и упрощённым обслуживанием. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или записи на просмотр, чтобы оценить потенциал этой инвестиции. #ref:ELL-5699

Excelente oportunidade para investimento! Prédio em bom estado geral de conservação, com 4 pisos e múltiplas possibilidades de utilização. Rés-do-Chão: Armazém em open space com 212m², ideal para armazenagem ou garagem. Acesso interno ao piso superior. Piso 1: Espaço de escritórios com 212m², entrada independente. Possibilidade de conversão em habitação. Piso 2: Apartamento Duplex T7 com 366m², amplo e bem distribuído: Cozinha espaçosa Sala com lareira 6 quartos, incluindo 1 suíte 3 casas de banho Terraço de 46m², parcialmente coberto Localização Privilegiada: Rua residencial com comércio local Próximo de transportes públicos, restaurantes, cafés e supermercados A 5 minutos dos acessos ao IC17 e Eixo Norte-Sul A 5 minutos da zona comercial da Alta de Lisboa Nota: Imóvel sem Licença de Utilização. Escritura nos termos do art. 19º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro (SIMPLEX). Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita! #ref:KWPT-013596

Prédio urbano em Camarate, zona de AUGI, constituído por 4 pisos: - R/C (utilização independente) 212m2: Afectação para ARMAZÉM E ATIVIDADE INDUSTRIAL. Na prática uma grande oficina com pé direito equivalente a 2 andares amplo portão, e uma garagem e arrecadação com portão independente. - PISO 1 (utilização independente) 212m2: Afectação para ARMAZÉM E ATIVIDADE INDUSTRIAL. Na prática é atualmente um open space com divisórias de escritório. - PISO 2 e sótão (utilização independente) 366m2, 300m2 úteis: Afectação para HABITAÇÃO. Uma sumptuosa moradia, piso 2 com salão, suite e mais 2 quartos, WC, cozinha, solário e varanda. Sótão com excelente pé direito com open space, 2 quartos interiores e um excelente terraço coberto com vistas desafogadas. CARACTERÍSTICAS DA LOCALIZAÇÃO 1. INFRAESTRUTURAS E SERVIÇOS Escolas e infantários: Existem várias instituições de ensino próximas, o que é ideal para famílias. Transportes públicos: A zona tem acesso a autocarros e está relativamente próxima de estações de comboio e do Aeroporto de Lisboa. Comércio local: Há supermercados, farmácias, restaurantes e cafés nas redondezas. Saúde: Existem clínicas médicas e o Hospital Beatriz Ângelo está a cerca de 15 minutos de carro. 2. QUALIDADE DE VIDA Áreas verdes: A zona da Fonte da Pipa é conhecida por ter espaços verdes, ideal para caminhadas e lazer. Ambiente residencial calmo: Menos trânsito e mais tranquilidade comparado a zonas centrais de Lisboa, atrativo para famílias. 3. DESENVOLVIMENTO URBANO Projetos de requalificação: A região tem vindo a ser requalificada, o que pode indicar valorização futura dos imóveis. Proximidade a Lisboa: Fica a cerca de 15 minutos de carro do centro da cidade, o que também é uma vantagem para quem trabalha em Lisboa. 4. ACESSIBILIDADE Bons acessos rodoviários através da A1, IC17 (CRIL) e A8. Proximidade a Lisboa - Fica a cerca de 10 km do centro da capital, com bons acessos rodoviários (como o Eixo Norte-Sul e a A1). Não possui Licença de Utilização, encontra-se ainda em AUGI. Pode ser escriturado. #ref:VP8005