Здания на продажу в Loures, Lisboa, Португалия, до 600.000 €

Vende-se Prédio em Camarate - Loures O prédio está situado em Fetais - Camarate e é constituído por: - 4 Frações: 2 lojas (atualmente unidas numa só e a funcionar como restaurante); 1 andar que é um T3 e sótão como T1. - Estão 2 frações arrendadas com rentabilidade (espaço comercial e o 1º andar, um T3). Boa localização, junto ao Túnel do CRIL, perto de transportes, escolas, supermercados, comercio e serviços. Uma boa oportunidade para investidores, marque já a sua visita. NOTA: Atenção! Este imóvel não pode ser adquirido atravéz do crédito habitação do banco. #ref:EDI_1620

Prédio em Sacavém com 4 frações, sendo duas delas com inquilinos. O prédio necessita de obras totais. Excelente oportunidade de investimento #ref:EDI_521

Building under the Total Ownership regime. It has 2 floors, two entrances. Ideal for investment in the demolition and construction of a new building. Possibility to be sold together with Ref: EDI_521 #ref:EDI_522

Conjunto de dois prédios urbanos contíguos, em propriedade total, com seis divisões de utilização independente , cinco habitacionais e uma comercial. Todas arrendadas. Composição: CASA 1 40,71 m² habitação CASA 2 39,70 m² habitação CASA 3 40,23 m² habitação CASA 4 30,00 m² habitação CASA 5 30,00 m² habitação COMERCIO FRENTE 60,00 m² Rendimento: Renda atual: € 1.270/mês € 15.240/ano Rentabilidade bruta 5% Contratos de prazo certo, um ano, com renovação automática. As rendas em vigor estão abaixo do mercado. O arrendamento mais recente celebrado no próprio imóvel (Abril de 2026) foi a € 300/mês mas com atualização progressiva à medida que os contratos terminam, o rendimento pode aproximar-se de € 27.600/ano (9.5% bruto) Enquadramento urbanístico: O imóvel integra o Bairro Fonte da Pipa, delimitado como Área Urbana de Génese Ilegal (AUGI) desde 1996, em regime de reconversão por iniciativa particular. Não existe Comissão de Administração constituída, pelo que não é atualmente possível licenciar operações de loteamento ou de construção. As unidades não dispõem de licença de utilização. Venda no estado atual, com os contratos de arrendamento em vigor. Financiamento bancário não deve ser assumido, investimento para capital próprio. Documentação disponível para análise prévia: cadernetas prediais, descrições registais, seis contratos de arrendamento e deliberação camarária AUGI. NOTA INFORMATIVA: ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:67768

BUILDING | MOSCAVIDE | INVESTMENT OPPORTUNITY MY DOOR presents for sale a building in full ownership, in Moscavide, aimed at investors looking for a property with leases in force to integrate into their real estate assets. Urban Building with a 1949 Use License, consisting of three floors and four units susceptible to independent use, the building is distributed by: Ground floor: garage with 11 m2; storage room 14 m2; 1st floor: T1 housing with a total of 47 m² of gross private area, with 5.14 m² of Gross Dependent Area; 2nd floor: T1 housing with a total of 47 m² of gross private area, WITH 5.14 m² of Gross Dependent Area; According to the Land Registry and Registry Office, the building presents: Total land area of 66 m2, Implantation Area of 47 m2, Land Area Integral to the fractions of 19 m2, If you are interested, do not miss this investment opportunity in the heart of Moscavide, the apartments on the 1st and 2nd floors are rented and in good condition. Two-front apartments, with lots of natural light, facing east west, Kitchens with sunroom | Rooms with Balcony ! WC’s with shower and window, Rental status: The BUILDING is sold in its entirety and rented, and only the 1st floor has an old lease; BUILDING Inserted in the CENTER of the VILLAGE of MOSCAVIDE, in the middle of traditional commerce, with all kinds of services and served by a vast transport network, this building allows to bring together, in a single acquisition, two homes, a garage and a storage room. METRO, Red line, Train station, Bus station, Bus and Taxi plaza, 5 minutes from the Airport, 5 minutes from Parque das Nações, Excellent access area: IC2, A, A8, 2ª Circular, CRILL, CRELL, IC17 Looking for a BUILDING for investment in Moscavide? An OPPORTUNITY for those looking to acquire a small building in Moscavide! Contact MY DOOR, schedule your meeting and evaluate this opportunity with close and transparent monitoring. MY DOOR Your trusted Real Estate Agency! REF.: IVP-0059 AMI 13042 #ref:IVP-0051

Discover this delightful 2-bedroom, 2-bathroom apartment located in the heart of Santo António dos Cavaleiros, Loures. Priced at €345,000, this 128m² property offers a perfect blend of comfort and convenience, featuring stunning city views and ample natural light throughout. The apartment boasts a well-designed layout with spacious living areas, including a cozy living room and a modern kitchen equipped with essential appliances such as a stove, oven, and exhaust fan. Both bedrooms are generously sized, ensuring a restful retreat, while the freshly painted walls add a touch of elegance to the space. Situated in a central location, this property provides easy access to local amenities, public transport, and vibrant city life. Don’t miss the opportunity to make this charming apartment your new homeschedule a viewing today and experience the best of Santo António dos Cavaleiros living! #ref:1649-01836