Земельные участки на продажу в Barreiro, Setúbal, Португалия, до 3.000.000 €

Terreno com uma área considerável de 448m2, ideal para quem deseja construir uma moradia térrea com uma garagem, e ainda poderá implementar uma piscina de dimensões generosas utilizando no seu enchimento, a água proveniente do poço. Encontra-se situado na Quinta do Abrantes em Santo António da Charneca, no Barreiro, e de acordo com o respetivo projeto aprovado, permite a edificação de uma moradia térrea com uma área de 145 m2 e de uma garagem com cerca de 25 m2. Situado numa zona bastante tranquila de moradias a cerca de 8 minutos da esplêndida Mata da Machada, na qual encontrará os diversos trilhos de jogging e de BTT e onde poderá ter um contato direto com a natureza. Nas imediações existem excelentes acessos a menos de 5 minutos, das auto estradas A33/ A39 e A2 a Lisboa, a Setúbal/Algarve e às praias da Costa da Caparica, Arrábida, Meco, Lagoa de Albufeira e Sesimbra, ficando apenas a 10 minutos das estações de comboio da Fertagus de Coina e da Penalva, respetivamente. Em alternativa tem acessos que são assegurados pela rede de Transportes Coletivos do Barreiro (paragem a 140 mts) até ao Terminal Rodo/ Ferro/Fluvial que permite também a travessia do Rio Tejo. A zona conta ainda com o Supermercado Auchan , pequeno comércio local, Posto dos correios, farmácia, colégio, escolas básicas 1º, 2º e 3º ciclos, parque e centro desportivo e um posto de abastecimento combustível. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita e comece ainda hoje a construir o seu sonho! #ref:022.933.014

Terreno com Potencial Único no Coração de Coina Travessa Dom Pedro - Núcleo Antigo de Coina Apresentamos uma oportunidade rara de investimento num conjunto de terrenos mistos (urbano e rústico), localizados em plena zona histórica de Coina, numa área com grande valorização e procura. Este loteamento oferece viabilidade para a construção de até 5 moradias, inseridas num enquadramento urbano consolidado, com acessos facilitados, proximidade de serviços e excelente exposição solar. Características principais: * Localização central e privilegiada * Zona tranquila e com charme histórico * Acesso rápido à A2 e à estação de comboios * Potencial elevado de valorização * Viabilidade para projeto habitacional Se procura investir num projeto residencial com rentabilidade garantida, esta é a oportunidade ideal para si. #ref:MK-2026227

Located in a predominantly residential area, with recent buildings and established houses, the land benefits from a stable urban environment, good exposure and natural integration into the existing fabric. The surrounding area is characterised by local shops, services, schools and green spaces, ideal for housing projects aimed at the family market. The area has good road access and public transport, ensuring efficient connections to the centre of Barreiro, the main roads of the South Bank and Lisbon, a determining factor for the growing residential demand in the municipality. The inclusion in the UOPG allows for a planned and flexible approach to development, promoting medium-sized, phased or integrated projects, in line with the municipal urban expansion strategy. An excellent opportunity for builders, investors and developers looking for a large plot of land with a defined urban setting and potential for appreciation in one of Barreiro’s growth areas. We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal with Licence No. 0006930. We handle the entire Credit Process, always with the best solutions on the market, and we guarantee quality support until the deed is signed. Talk to us. Do your simulation here. #ref:C0470-00594

CONTACTO DIRECTO JOÃO TIAGO (telefone) (Chamada para rede móvel nacional) (email) TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO | PINHAL DA VILA CHÃ BARREIRO Oportunidade de investimento numa zona residencial consolidada! Procura um terreno urbano para desenvolver um projeto imobiliário numa localização com enquadramento residencial e proximidade a comércio, serviços e transportes? Esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Apresentamos este terreno urbano com 195 m², localizado no Pinhal da Vila Chã, em Santo António da Charneca, concelho do Barreiro, junto à Rua do Alentejo. POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO O terreno destina-se à construção de um edifício multifamiliar, estando inserido numa zona residencial consolidada, caracterizada maioritariamente por edifícios de quatro pisos, existindo também algumas moradias isoladas. Este enquadramento torna a localização particularmente interessante para investidores e promotores imobiliários que procurem analisar oportunidades de desenvolvimento habitacional numa área já consolidada do concelho do Barreiro. A dimensão do terreno e a envolvente construída justificam uma análise dos parâmetros urbanísticos aplicáveis, de forma a avaliar as possibilidades de desenvolvimento do projeto e a respetiva viabilidade. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE A zona envolvente dispõe de um conjunto diversificado de comércio, serviços e equipamentos de apoio à vida quotidiana, nomeadamente escolas, infantários, cafés, restaurantes, supermercados, postos de abastecimento de combustíveis e algumas áreas de lazer. A proximidade destes serviços constitui uma mais-valia para um eventual futuro empreendimento habitacional, proporcionando aos seus residentes acesso a várias comodidades sem necessidade de grandes deslocações. ACESSIBILIDADES E TRANSPORTES Situado numa zona limítrofe do concelho do Barreiro, o terreno beneficia de acessos às principais vias rodoviárias que servem os concelhos do Barreiro e da Moita. Entre as principais ligações destacam-se a IC21 (A39), através da EM510, e a A33, permitindo estabelecer ligações a diferentes zonas da Área Metropolitana de Lisboa. A localização dispõe igualmente de uma rede de transportes públicos que serve os dois concelhos, constituindo uma alternativa de mobilidade para os futuros residentes. UMA OPORTUNIDADE A ANALISAR POR INVESTIDORES E PROMOTORES IMOBILIÁRIOS. Se procura um terreno urbano para construção multifamiliar numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços e acessibilidades, este imóvel merece a sua atenção. Contacte-me para obter mais informações e analisar as características e o enquadramento urbanístico desta oportunidade. Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita! Esta informação é meramente indicativa e não vincula o Proprietário, não dispensando a análise e consulta dos Instrumentos de Gestão Territorial pelos interessados. Contactos Directos. CONTACTO DIRETO/DIRECT CONTACT: João Tiago # (telefone) (email) Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nºs de contacto acima indicados. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operaçã... #ref:T-25666

TERRENO COM PROJETO APROVADO LICENÇAS A PAGAMENTO | BARREIRO (ALTO DO SEIXALINHO) Excelente Oportunidade para Promotores e Investidores Procura um investimento imobiliário com risco reduzido e pronto a arrancar numa das zonas de maior expansão e valorização da Área Metropolitana de Lisboa? Apresentamos este terreno urbano com 690,98 m² de área total (Alto do Seixalinho, Barreiro), com projeto aprovado e licenças a pagamento para a construção de um empreendimento residencial de arquitetura moderna e funcional. O BARREIRO: O NOVO POLO DE DESENVOLVIMENTO E VALORIZAÇÃO O Barreiro está no centro de uma profunda transformação urbana e estrutural. A cidade vive uma fase de forte atração de investimento imobiliário, impulsionada por: A apenas alguns minutos da Estação Fluvial e Ferroviária, permitindo chegar ao centro da capital (Terreiro do Paço) em cerca de 20 minutos de barco, além de ligações rodoviárias rápidas através da A33 e A2. O contínuo desenvolvimento da frente ribeirinha, novos espaços verdes, parques de negócios, com a perspetiva construção da Nova Travessia Terceira sobre o Tejo (NTT) e a proximidade aos grandes eixos logísticos da Margem Sul transformam o Barreiro numa escolha de topo para famílias e jovens profissionais que procuram habitação de qualidade a preços competitivos. Qualidade de Vida ao Sul: Uma localização envolvente que combina o ambiente calmo de bairro com a proximidade às praias da Margem Sul (Costa da Caparica, Arrábida) e a toda a oferta de serviços, escolas e comércio. O PROJETO ARQUITETÓNICO O projeto prevê a construção de um edifício plurifamiliar composto por 2 blocos (Edifício A e Edifício B) com um total de 13 frações habitacionais, distribuídas por 4 pisos acima do solo, servidos por uma cave comum de estacionamento privativo e arrecadações que ocupa a totalidade da propriedade. Distribuição das Frações: Total de Habitações: 13 Frações Tipologias: 10 de Tipologia T2 + 3 de Tipologia T3 Edifício A (6 Frações): Fração A (T3): 104,22 m² Fração B (T2): 83,20 m² Fração C (T2): 83,20 m² Fração D (T2): 83,20 m² Fração E (T2): 83,20 m² Fração F (T3): 125,85 m² Edifício B (7 Frações): Fração G (T2): 71,20 m² Fração H (T2): 74,60 m² Fração I (T2): 80,25 m² Fração J (T2): 80,25 m² Fração L (T2): 80,25 m² Fração M (T2): 74,35 m² Fração N (T3): 119,70 m² MAPA DE ACABAMENTOS E ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS O empreendimento foi desenhado com foco no conforto térmico, eficiência energética e elegância de materiais de marcas de referência no mercado: Conforto e Climatização: Sistema de Ar Condicionado (tipo split) da marca LG na sala e quartos. Sistema Solar Térmico Vulcano para AQS (Águas Quentes Sanitárias). Zonas Sociais e Circulação: Pavimento flutuante Tarkett (Easyline Cream Oak) na sala e hall. Detalhes de elegância com painel/ripado decorativo em carvalho de velatura mate. Carpintarias e roupeiros encastrados em MDF lacado a branco acetinado. Cozinhas: Revestimentos cerâmicos Revigrés (Limestone) e móveis lacados a alto brilho combinados com carvalho natural. Bancada e painel de parede em composto de mármore branco Estremoz polido (RMC). Iluminação em fita LED de encastre e misturadora extraível Ginger. Totalmente equipadas com: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e combinado encastrados. Instalações Sanitárias: Revestimentos cerâmicos Revigrés (Lavastone Platina Natural 60x60) e porcelanato vidrado Cinca (Metro Branco). Loiças sanitárias suspensas/compactas Sanindusa (linha Urby Plus) e resguardos em vidro temperado. Torneiras e sistemas de duche cromados da marca BRUMA (linha Leaf). Varandas e Exteriores: Pavimento cerâmico tipo deck super branco da marca Revigrés. PORQUÊ ESCOLHER A KELLER WILLIAMS? Ao optar pela KW SELECT, conta com uma equipa de consultores especializados e dedicados ao longo de todo o processo de venda ou investimento. Partilha Imobiliária: Partilhamos comissão 50%/50% com todas as agências e profissionais imobiliários com licença AMI válida. Intermediação de Crédito: Estrutura de Gestão de Crédito à Habitação e Investimento devidamente certificada pelo Banco de Portugal, garantindo o acompanhamento do financiamento com rigor e transparência. Compromisso KW: Baseamos a nossa atuação nos 9 princípios fundamentais da KW, priorizando parcerias Win-Win, integridade, confiança e resultados focados no cliente. Entre em contacto connosco para consultar as peças desenhadas do projeto, caderno de encargos detalhado e agendar a sua reunião de apresentação! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-038146