Земельные участки на продажу в Moita, Setúbal, Португалия

Terreno para construção de moradia com 2 pisos, com uma área de 196,250m2 . Lote legalizado a nível de infraestruturas e com projeto pré-definido de acordo com o alvará de loteamento já aprovado: Número máximo de pisos: 2 acima do solo para habitação, mais cave destinada a garagem e/ou arrumos. Número máximo de fogos: 1 Forma de ocupação do solo: Habitação unifamiliar em banda Importa ter em atenção, que a eventual construção de um edifício de habitação neste local, deverá prever que seja garantida uma continuidade formal/visual e volumétrica em relação às construções adjacentes, uma vez que este local integra um conjunto de lotes cuja forma de ocupação do solo estabelecida no desenho urbano da operação de loteamento onde se inserem, conforme foi acima mencionado, será através de banda. O interior da moradia poderá ser alterado de acordo com a necessidade e gosto do cliente. Zona envolvente com fáceis acessos à entrada para o IC21. Localizado perto de todo o tipo de serviços. Marque a sua visita e venha conhecer. #ref:007.309.515

Terreno urbano para construção de prédio habitacional com 4 pisos e 2 fogos por piso, situado noma zona central da Baixa da Banheira. É composto por: Área do terreno 250,5m2 Área de implantação de 136.5m2 Área bruta de construção de 546m2 Oportunidade de investimento solida de rentabilidade A localização oferece bons acessos a todo o tipo de serviços, tais como: escolas, restauração, supermercados, comércio local, a 500m do novo centro de saúde, bem como de transportes públicos, Se ficou com curiosidades e pretende mais informações contacte-nos e marque a sua visita. #ref:007309.191

Situado a cinco minutos da praia fluvial do Rosário, uma encantadora praia na localidade de Gaio e Rosário, com uma considerável extensão de areias claras, decoradas com infindáveis conchas e águas límpidas, onde as pequenas embarcações de pesca ainda marcam a sua presença. Terreno com 4.874 m², muito fértil, com poço, variadíssimas árvores de fruto, alguns espaços para arrumos e, mediante apresentação de projeto à Câmara Municipal da Moita, terá viabilidade para construir a casa dos seus sonhos, tornando este terreno numa quintinha totalmente ao seu gosto e com o som das ondas da praia como som ambiente. Viável também para agroturismo, turismo rural, construção de residência sénior ou para lotear para construção habitacional. O Gaio e o Rosário são duas pitorescas localidades plantadas à beira-rio, com grandes potencialidades em termos turísticos, sobretudo para o desenvolvimento de atividades ligadas ao rio. É neste contexto que se está a proceder à valorização de toda a zona ribeirinha, incluindo a bela praia fluvial, dotando-a de infraestruturas de lazer e de acolhimento de visitantes. Do jardim junto à praia desfruta-se uma vista panorâmica sobre o rio Tejo e a capital. No Verão pode também saborear-se a deliciosa caldeirada à fragateiro, típica desta zona ribeirinha. A praia é, anualmente, palco de um acontecimento original, as largadas de toiros. Situado junto ao rio, perto do estaleiro, encontra-se o Parque das Canoas, que constitui um bom exemplo de aproveitamento da zona ribeirinha. Located just five minutes from the Rosário river beach, a charming beach in the village of Gaio e Rosário, this area offers a generous stretch of light-coloured sand, decorated with countless shells and crystal-clear waters, where small fishing boats are still a regular presence. The plot of land has 4,874 m², is very fertile, and includes a well, a wide variety of fruit trees, several storage areas, and, subject to the submission of a project to Moita Municipal Council, may obtain approval for agrotourism, rural tourism, the construction of a senior residence, or subdivision for residential housing. Gaio and Rosário are two picturesque riverside villages with great tourism potential, especially for the development of river-related activities. In this context, work is underway to enhance the entire riverfront area, including the beautiful river beach, equipping it with leisure facilities and visitor amenities. From the garden next to the beach there is a panoramic view over the River Tagus and the city of Lisbon. In summer, visitors can also enjoy the delicious ’caldeirada à fragateiro’, a traditional fish stew typical of this riverside area. Each year, the beach is the setting for an original event, the traditional ’largadas de toiros’ (bull-running). Located by the river, near the boatyard, the Parque das Canoas is an excellent example of how the riverside area has been successfully developed. Situé à cinq minutes de la plage fluviale de Rosário, une charmante plage de la localité de Gaio e Rosário, cet emplacement bénéficie d’une belle étendue de sable clair, parsemée d’innombrables coquillages et baignée par des eaux limpides, où les petites embarcations de pêche marquent encore leur présence. Le terrain de 4 874 m² est très fertile, doté d’un puits, de nombreux arbres fruitiers, de plusieurs espaces de rangement et, sous réserve de la présentation d’un projet à la Mairie de Moita, il peut obtenir une viabilité pour un projet d’agrotourisme, de tourisme rural, de résidence pour seniors ou pour un lotissement à vocation résidentielle. Gaio et Rosário sont deux localités pittoresques situées en bord de fleuve, offrant un fort potentiel touristique, notamment pour le développement d’activités liées au fleuve. Dans ce contexte, la mise en valeur de toute la zone ribeirinha est en cours, incluant la belle plage fluviale, que l’on dote d’infrastructures de loisirs et d’équipements d’accueil pour les visiteurs. Depuis le jardin jouxtant la plage, on profite d’une vue panoramique sur le Tage et la capitale. En été, il est également possible de savourer la délicieuse « caldeirada à fragateiro », plat de poisson typique de cette zone ribeirinha. Chaque année, la plage est le théâtre d’un événement original, les « largadas de toiros » (lâchers de taureaux). Situé au bord du fleuve, près du chantier naval, le Parque das Canoas constitue un bel exemple de valorisation de la zone ribeirinha. Nur fünf Minuten vom Flussstrand von Rosário entfernt, einem bezaubernden Strand in der Ortschaft Gaio e Rosário, erstreckt sich ein großzügiger Abschnitt hellen Sandes, geschmückt mit unzähligen Muscheln und klarem Wasser, in dem kleine Fischerboote noch immer präsent sind. Das Grundstück mit 4.874 m² ist sehr fruchtbar, verfügt über einen Brunnen, zahlreiche Obstbäume sowie mehrere Abstell- bzw. Lagerräume. Nach Einreichung eines Projekts bei der Stadtverwaltung von Moita besteht die Möglichkeit einer Genehmigung für Agrotourismus, Landtourismus, den Bau einer Seniorenresidenz oder die Parzellierung für Wohnbebauung. Gaio und Rosário sind zwei malerische Orte am Flussufer mit großem touristischem Potenzial, insbesondere für die Entwicklung von flussbezogenen Aktivitäten. In diesem Zusammenhang wird die gesamte Uferzone aufgewertet, einschließlich des schönen Flussstrandes, der mit Freizeiteinrichtungen und Infrastruktur für Besucher ausgestattet wird. Vom Garten neben dem Strand genießt man einen Panoramablick über den Tejo und die Hauptstadt. Im Sommer kann man außerdem die köstliche caldeirada à fragateiro’ genießen, ein typisches Fischgericht dieser Flussregion. Der Strand ist zudem jedes Jahr Schauplatz eines originellen Ereignisses, der largadas de toiros’ (Stierläufe bzw. Stierfreilassungen). Direkt am Fluss, in der Nähe der Werft, befindet sich der Parque das Canoas, ein gelungenes Beispiel für die Nutzung und Aufwertung der Flussuferzone. #ref:007.946.019

We present an urban plot of land with 360m2 of area for the construction of a detached two-story house, with a building footprint of 144m2 and a total area of 288m2. Located in a residential area with all infrastructure, it is close to public transport, supermarkets, cafes, schools, a health center, and access to the highway that connects to Lisbon in just 30 minutes. This plot of land, at an attractive market price, could be the opportunity to build your dream home, benefiting from 6% VAT on construction. Internal Ref. QRJPM2448 Real Estate Consultant Jenny Mina VISIT YOUR DREAM HOME NOW! If you are thinking of buying or selling a house, we are here to help you. Your dream is our commitment! Visit our website and follow us on social media: Website: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Need financing? We’ll take care of everything for you! Benefit from a fast and efficient credit intermediation service! We analyze each process in a personalized way, respecting the real needs of each client. We are a credit intermediary registered with the Bank of Portugal, registration number 0006614. Our website: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Dispute resolution: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRJPM2448

Terreno com projeto aprovado para Moradia Térrea com piscina Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila. Localizado na Barra Cheia ,Alhos Vedros, este lote de terreno oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e a cidade. Com uma área total de 597 m², o terreno permite a construção de uma moradia isolada moderna e confortável, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. - Área do terreno: 597 m²; - Área máxima de implantação: 179,10 m²; - Área máxima de construção: 358,20 m². -Área bruta dependente: 20 m² Uma oportunidade única para criar uma moradia à sua medida, num local que combina qualidade de vida, natureza e proximidade a Lisboa. #ref:AR0740

Situado na tranquila zona da Barra Cheia, código postal 2860-256, este terreno misto com 26.520 m² destaca-se pela combinação perfeita entre privacidade, beleza natural e uma localização extremamente conveniente. Com três frentes para estrada, oferece acessos amplos e versáteis, permitindo diversas soluções de entrada, distribuição e aproveitamento do espaço ideal para quem procura desenvolver um projeto agrícola, turístico, habitacional ou simplesmente um refúgio tranquilo próximo da cidade. No interior da propriedade encontra-se a ruína de uma antiga casa, com cerca de 240 m², que abre portas a uma extraordinária oportunidade de reconstrução. Este edifício pode renascer como residência principal, casa de campo, alojamento turístico ou espaço multifuncional, beneficiando da envolvência natural que caracteriza todo o terreno. Um dos elementos mais encantadores da propriedade é a vala que atravessa o terreno, a qual pode ser facilmente transformada num bonito riacho, reforçando a sensação de natureza viva e criando um cenário ideal para jardins, zonas de lazer ou pequenas áreas de cultivo irrigado. Este traço natural confere ao espaço um charme especial e diferencia-o de outros terrenos na região. Apesar do ambiente ser marcadamente calmo e rural, o terreno encontra-se muito próximo da Estrada Nacional que liga Penalva à Moita, garantindo acessos rápidos ao comércio local, serviços, escolas e principais vias de circulação. Em poucos minutos é possível chegar à Moita, Barreiro, Montijo ou Palmela. A localização é ainda reforçada pela proximidade a Lisboa, situada a cerca de 2530 minutos, dependendo do trajeto e do tráfego, tornando esta propriedade uma excelente opção para quem procura viver perto da capital mantendo, ao mesmo tempo, a serenidade do campo. Nas imediações, destacam-se diversos pontos de interesse, como: A zona ribeirinha da Moita, com o seu cais, restaurantes e ciclovias; A Baixa da Banheira e o seu crescente comércio local; A Reserva Natural do Estuário do Tejo, ideal para caminhadas e observação de aves; O acesso rápido à A33 e à Ponte Vasco da Gama, permitindo ligações ágeis a toda a região de Lisboa e Setúbal. Com características únicas, acessos privilegiados e um enorme potencial de valorização, este terreno misto na Barra Cheia representa uma oportunidade rara para quem procura espaço, natureza e proximidade urbana num só lugar. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço exclusivo na Barra Cheia. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:TERR058RR2

Immerse yourself in the peaceful and charming town of Alhos Vedros, where convenience and natural beauty meet. This land for warehouse, senior residence or services for sale, is a unique opportunity to transform into a spectacular and profitable space. With a land area of 7650m² and a covered area of 2715m², this property needs renovation, allowing you to create the ideal space for your business. Located just a one-minute walk from the nearest bus stop, the Alhos Vedros Gas Station, this warehouse offers easy access to a variety of delicious restaurants, stocked supermarkets, and convenient pharmacies. In addition, the city of Alhos Vedros offers a variety of schools, perfect for families with children. With two beautiful parks just minutes away, such as Parque dos Pinheiros and Parque das Salinas, this property invites you to explore the surrounding nature. With its unbeatable convenience and enchanting natural attractions, Alhos Vedros is the perfect place for those looking for a harmonious life between the hustle and bustle of the city and the tranquility of the countryside, with the beach so close by. Come and discover this magnificent opportunity and make Alhos Vedros your new home. For more information do not hesitate to contact. Why invest and live in Portugal? 7th. Safest country in the world Global Peace Index 2023; One of the best motorway networks in the world; Portugal considered the best tourist destination in Europe in 2022, for the 5th. time in the last 6 years (WTA); Lisbon the best Metropolitan Seaside destination in the world in 2022 (WTA); Madeira Island, the best island destination in the world in 2022 (WTA); Algarve having a hotel unit elected with the award for Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Porto elected as the best City destination in the world in 2022 (WTA) Average temperature at 12 noon, in summer: 25º C and in winter: 16º C; Considered the 7th. Best country in the world in quality of life 2022 (InterNations); Portugal is 4th. Best country in the world where expats feel most at home in 2022 (Internations); Mediterranean Diet, classified as a World Heritage Site by Unesco; The best fish in the world, according to Ferran Adriá, Chef ’El Bulli’; It has 1 of the 25 most beautiful beaches in the world Tripadvisor 2022; It has 3 Portuguese wines among the 12 best in the world in 2022 (Forbes); Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information! #ref:ITH2883

Unique property on the bank of the Tagus River, with 65,332 ha, located between Sarilhos Pequenos and Gaio-Rosário, and with around 796m2 of agricultural dependencies registered in the respective Rustic Land Books. The property area has the following characteristics: Salinas - 55.0964ha Arable Culture - 5.16ha Vineyard - 4.64ha (non-existent) Pasture - 0.256ha Pine forest - 0.1ha In the area that makes up the property, there are several agricultural outbuildings that require restoration, and which in total amount to a total construction area of around 796m2. It should be noted that the space is served by several roads and is 30 minutes from an international airport and is also accessible by boat from the river estuary. Job creation and tourist attractions will benefit the community and will be positively received. Salt caves and mud treatments will be particularly relevant to support economic activities related to well-being. The region’s prolific role in providing food for Lisbon and the size of the property is a recognized historical attraction. The land borders several beaches with white sand and clear water, as well as the banks of the Tagus River, where you can see a wide variety of wild birds, including the pink flamingo, which will attract walking tours. The seas have salt caves and enable mud treatments, which will be particularly relevant to support the preferences of people who are lovers of wild nature. Unique and exclusive opportunity for investment. Contact us to schedule your visit and count on us: - Throughout the purchasing process; - Looking for a property tailored to your needs; - In negotiation monitoring; - Supporting the financing process, as we are Credit Intermediaries authorized by Banco de Portugal (Registration 347); - In marking and carrying out the Promise Purchase and Sale Contract; - In marking and carrying out the Deed; #ref:C0222-05220

In Moita, land of 10.86 ha, with PIP approved for Allotment Operation. With an intervention area of around 2.21 ha, the Allotment Operation foresees the constitution of 31 plots of land, with areas from 299 to 675 m2, for the construction of individual houses, with 2 floors, with implantation areas of 135 to 171 m2 and gross building areas from 239 to 350 m2. Good location, well served by shops, schools, services and transport nearby. Good setting, strategically located between the two main accesses to the capital from the south (25 de Abril Bridge and Vasco da Gama Bridge), with fast connections to Lisbon, Barreiro and Montijo via the IC21 and IC32, benefiting from an interesting proximity to the future Lisbon alternative airport (Montijo). The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding. For more information, do not hesitate to contact us. Make a visit without commitment. We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963. #ref:TER_3299