Земельные участки на продажу в Bombarral, Leiria, Португалия

Unique investment opportunity in the heart of the charming Aldeia do Carvalhal, one of the most desirable locations in the region. This magnificent plot stands out for its wide panoramic view, which provides a natural environment of rare beauty and an atmosphere of incomparable tranquillity. For the construction, we have an implantation area of 2,352 m² and a gross construction area of 3,528 m². The PDM allows the construction of houses with up to 2 floors above ground and 1 floor below, ensuring versatility in architectural design and full use of the surrounding landscape. For those looking for exclusivity, there is also the possibility of building a single house, without the need to respect urban indices ideal for creating a fully customised dream residence. The land has all the infrastructure nearby, ensuring convenience and ease in the implementation of any project. It is only 8 minutes from the exit/entrance of the A8 (Bombarral Norte), which provides excellent accessibility and quick connection to Lisbon and the main locations in the Western region. Whether for investment or for own housing, this land represents an unmissable opportunity in one of the most valued and prestigious areas of the region. #ref:SS_0059

Terreno Rústico de 10 hectares nas Barreiras, Bombarral Terreno com cultura de pinhal na maioria da sua extensão, a apenas cinco minutos do centro do Bombarral, proximo à estrada nacional 8, da A8 ligação Lisboa, Leiria, Santarém. O terreno apresenta ligeira inclinação com uma pequena linha de água no meio. Dividido em 2 artigos matriciais. Terreno Rústico de 10 hectares nas Barreiras, Bombarral Terreno com cultura de pinhal na maioria da sua extensão, a apenas cinco minutos do centro do Bombarral, proximo à estrada nacional 8, da A8 ligação Lisboa, Leiria, Santarém. O terreno apresenta ligeira inclinação com uma pequena linha de água no meio. Dividido em 2 artigos matriciais. #ref:NM-65

Imagine o seu refúgio pessoal no coração da natureza, a poucos minutos do centro do Bombarral. Este é um terreno único e exclusivo, conjunto de dois terrenos de 2840 m² com cerca de 1200m2 de implantação que oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a conveniência de ter a vila do Bombarral por perto. Terrenos abrangidos pelo novo Plano Diretor Municipal (PDM), garante-lhe a possibilidade de edificar a uma ou duas moradias de sonho, numa localização privilegiada. O lote distingue-se pela sua paisagem idílica e pelo ambiente sereno. Possui uma zona de arvoredo maduro, que confere sombra e privacidade natural, e é atravessado por um riacho de águas límpidas, um toque de encanto que convida ao relaxamento. É a escolha ideal para quem procura um estilo de vida mais calmo, em harmonia com a natureza. Desfrute da tranquilidade do som da água e da sombra das árvores, enquanto concebe a casa perfeita para a sua família. Estes terrenos não são apenas um espaço; é uma tela em branco para o seu futuro, esperando para ser preenchida com as suas ideias e aspirações. #ref:2025/0036

Rustic Land with 18,960 m² - Water Line, Orchard and Excellent Location | Bombarral We present this rustic land with 18,960 m², situated in a quiet village, just 5 minutes from Bombarral town, ideal for those seeking a large space in contact with nature. The property features a water line, a natural element that enhances the land’s value and increases its agricultural and landscape potential. It also has several fruit trees, including Pera Rocha pears, apple trees and other varieties, making it an excellent opportunity for agricultural exploitation, orchard development or simply to enjoy the tranquility of the countryside. Access is via paved road, ensuring convenience throughout the year. Main characteristics: Rustic land with 18,960 m² Water line Orchard with Pera Rocha pears, apples and other fruit trees Excellent sun exposure Direct access via paved road Located in a quiet village, just 5 minutes from Bombarral Good access to the A8, with quick connection to Lisbon and the Silver Coast This land meets the ideal conditions for those wishing to invest in agriculture, develop a rural tourism project (subject to legal viability) or simply acquire a leisure space surrounded by nature. Contact us for more information or to schedule a visit. #ref: 976996

#ref: 797694

Представляем вам уникальный объект недвижимости в Касал-ду-Герра, который сочетает в себе спокойствие сельской местности с исключительными возможностями для строительства. Общая площадь этого смешанного участка составляет 13 760 м², что делает его идеальным местом для строительства элитного жилого комплекса или выгодной инвестиции в недвижимость. Особенности недвижимости: Возможность строительства: включает городской участок площадью 1750 м² с утвержденным PIP. Позволяет построить дом площадью более 250 м², с потенциалом до 1000 м² (при условии утверждения муниципалитетом). Инфраструктура и ресурсы: Оснащен колодцем, электричеством и водой на месте, что облегчает немедленное начало любого проекта. Лесной компонент: Около 1 гектара эвкалиптового леса в полном развитии (5 лет, 2-я рубка), что гарантирует зеленый окружающий ландшафт и потенциальный доход. Стратегическое расположение: Абсолютная приватность в нескольких минутах от развязки A8, с быстрым доступом к Торреш-Ведраш и Лиссабону. Давайте назначим встречу? #ref:2025/0049

Excellent investment opportunity! Land with 11,946 m², located in a privileged area, with a good location and excellent access next to Bombarral and the A8 motorway. It has an approved project, allowing construction to start immediately, without delays or additional bureaucracy. The project includes: Modern 3 bedroom villa, with mezzanine and private pool Gross construction area: 438.88 m² In addition to the housing aspect, the land has enormous potential for rural tourism, with the possibility of implementing 4 modular wooden houses, totalling a capacity of 20 beds. Project Approved for: Permanent own housing and a Rural Tourism development with four accommodation units in the form of Country Houses. Access to the rural tourism development will be made by existing street, and the access gate to the main housing will not be the same as the access gate to the Country Houses. The proposed buildings, on the ground floor, will have a maximum implantation area of 408.72m2. The single-family house will consist of a T3 (floor 0 + attic) and a private pool with 31.60m2. The country houses for tourism will be four, two of type T1, with 4 beds each and two of type T2 with 6 beds each. Having a swimming pool with 31.60m2 for common use. The capacity of Rural Tourism in the Country Houses modality will be 20 beds. Ideal for those looking to invest in a differentiating tourist project or create an exclusive property in a quiet and easily accessible environment. For more information or to schedule a visit, please contact us. #ref:K361

Terreno Rústico de 7.840 m² no Brejo - Bombarral Apresentamos uma oportunidade de investimento no concelho do Bombarral. Situado na tranquila zona do Barro da Amoreira, também conhecido como Casal do Brejo, este terreno rústico destaca-se pela sua generosa dimensão e contacto direto com a natureza. Com uma área total de 7.840 m², a propriedade é caracterizada pela sua versatilidade agrícola e florestal, sendo composta por cultura arvense, macieiras e zona de pinhal. É o espaço ideal para quem procura desenvolver um projeto agrícola, plantação de árvores de fruto, exploração florestal ou simplesmente para quem deseja um refúgio natural numa região em franca valorização. Características Principais: Área Total: 7.840 m². Localização: Brejo (Freguesia de Bombarral e Vale Covo). Natureza: Prédio Rústico. Composição: Pinhal. Acessos: O terreno beneficia de serventia a norte e a sul, facilitando a entrada de veículos e maquinaria agrícola. #ref:2026/0048

Возможность в Бомбаррале: 21 920 м² с видом на горы! Ищете большой участок с захватывающим видом? Познакомьтесь с этой недвижимостью в Карвальяле! Панорамные виды: открытый горизонт над деревней и горами Монтеженту. Солнечное освещение: отличное расположение, солнце в течение всего дня. Доступ и расположение: Участок с хорошим доступом, в нескольких минутах от центра Бомбаррала и автомагистрали A8. Общая площадь: 2,19 га чистого потенциала. Идеально подходит для инвесторов, сельскохозяйственных проектов или для тех, кто хочет приобрести престижную недвижимость в районе, стоимость которого быстро растет. Запишитесь на просмотр! #ref:2025/0038

Terreno com 125 m2 de área total e 78 m2 de implantação, atualmente com uma ruina. Possibilidade de fazer moradia com 1º andar e sótão ou um prédio. Localizado em Vale Covo, Bombarral. A 5 minutos da entrada da A8 e a 20 minutos das praias do oeste. Venha visitar! #ref:280

Oportunidade de Investimento Estratégico: Terreno no Brejo, Bombarral A visão de hoje é o património de amanhã. Apresentamos um terreno com 160 m² e uma frente de aproximadamente 5,5 metros, situado na tranquila e promissora zona do Brejo, no concelho do Bombarral. Este lote é a base perfeita para um investimento com visão de futuro. Pelas suas características, oferece uma oportunidade única de planeamento a médio/longo prazo: ao adquirir as parcelas confinantes, terá a possibilidade de unificar os terrenos e desenvolver um projeto à sua medida, viabilizando uma área de construção de quase 100 m² (rentabilizando ao máximo os índices de construção do lote). O Potencial do Novo PDM (Aglomerados Rurais) O terreno encontra-se classificado pelo novo PDM do Bombarral como Aglomerados Rurais, o que lhe confere uma enorme versatilidade e excelentes índices de construção. Eis o que a regulamentação atual (Artigos 69.º e 70.º) permite desenvolver neste espaço: Flexibilidade de Usos (O que pode construir): Habitação: Construção de moradia unifamiliar ou bifamiliar (excelente para projeto próprio ou rentabilidade). Turismo: Ideal para Turismo de Habitação, Turismo em Espaço Rural ou alojamentos similares. Negócios & Serviços: Permite a instalação de comércio tradicional, serviços, oficinas ou armazéns. Apoio Agrícola/Florestal: Instalações adstritas à atividade agrícola. Regras de Edificabilidade (O volume de construção): Índice de Ocupação do Solo (Implantação): Até 60% da área do lote, permitindo rentabilizar o espaço ao máximo (com possibilidade de chegar aos 75% em casos excecionais). Índice de Impermeabilização: Até 75%. Número de Pisos: Permite construção de 2 pisos acima do solo (3 pisos para empreendimentos turísticos ou equipamentos) e 1 piso em cave. Anexos: Possibilidade de construir anexos de apoio até 150 m² (um piso). Afastamentos: Margem lateral padrão de 3 metros, existindo exceções para frentes inferiores a 20 metros (como é o caso desta frente de 5,5m), o que salvaguarda a viabilidade de construção e geminação. Porquê investir aqui? Com o mercado imobiliário em constante valorização na região Oeste, garantir agora uma parcela no Brejo significa posicionar-se numa zona de expansão. Seja para garantir um refúgio no campo, planear a construção da sua futura moradia através do emparcelamento com vizinhos, ou criar um projeto turístico a poucos minutos do centro do Bombarral e dos acessos à A8, este é o ponto de partida ideal. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento. Entre em contacto para mais informações, esclarecimento de dúvidas sobre a viabilidade construtiva ou para agendar a sua visita ao local! #ref:2026/0047