Terrains à vendre au Bombarral, Leiria, Portugal

Terreno Rústico de 10 hectares nas Barreiras, Bombarral Terreno com cultura de pinhal na maioria da sua extensão, a apenas cinco minutos do centro do Bombarral, proximo à estrada nacional 8, da A8 ligação Lisboa, Leiria, Santarém. O terreno apresenta ligeira inclinação com uma pequena linha de água no meio. Dividido em 2 artigos matriciais. Terreno Rústico de 10 hectares nas Barreiras, Bombarral Terreno com cultura de pinhal na maioria da sua extensão, a apenas cinco minutos do centro do Bombarral, proximo à estrada nacional 8, da A8 ligação Lisboa, Leiria, Santarém. O terreno apresenta ligeira inclinação com uma pequena linha de água no meio. Dividido em 2 artigos matriciais. #ref:NM-65

Imagine o seu refúgio pessoal no coração da natureza, a poucos minutos do centro do Bombarral. Este é um terreno único e exclusivo, conjunto de dois terrenos de 2840 m² com cerca de 1200m2 de implantação que oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a conveniência de ter a vila do Bombarral por perto. Terrenos abrangidos pelo novo Plano Diretor Municipal (PDM), garante-lhe a possibilidade de edificar a uma ou duas moradias de sonho, numa localização privilegiada. O lote distingue-se pela sua paisagem idílica e pelo ambiente sereno. Possui uma zona de arvoredo maduro, que confere sombra e privacidade natural, e é atravessado por um riacho de águas límpidas, um toque de encanto que convida ao relaxamento. É a escolha ideal para quem procura um estilo de vida mais calmo, em harmonia com a natureza. Desfrute da tranquilidade do som da água e da sombra das árvores, enquanto concebe a casa perfeita para a sua família. Estes terrenos não são apenas um espaço; é uma tela em branco para o seu futuro, esperando para ser preenchida com as suas ideias e aspirações. #ref:2025/0036

Opportunité d’investissement unique au cœur de la charmante Aldeia do Carvalhal, l’un des endroits les plus recherchés de la région. Ce magnifique terrain se distingue par sa large vue panoramique, qui offre un environnement naturel d’une rare beauté et une atmosphère de tranquillité incomparable. Pour la construction, nous disposons d’une surface d’implantation de 2 352 m² et d’une surface brute de construction de 3 528 m². Le PDM permet la construction de maisons jusqu’à 2 étages au-dessus du sol et 1 étage en dessous, assurant la polyvalence de la conception architecturale et l’utilisation complète du paysage environnant. Pour ceux qui recherchent l’exclusivité, il y a aussi la possibilité de construire une maison individuelle, sans avoir besoin de respecter les indices urbains - idéal pour créer une résidence de rêve entièrement personnalisée. Le terrain dispose de toutes les infrastructures à proximité, assurant commodité et facilité dans la mise en œuvre de tout projet. Il se trouve à seulement 8 minutes de la sortie/entrée de l’A8 (Bombarral Norte), qui offre une excellente accessibilité et une connexion rapide à Lisbonne et aux principaux sites de la région occidentale. Que ce soit pour l’investissement ou pour l’habitation en propre, ce terrain représente une opportunité incontournable dans l’un des quartiers les plus valorisés et prestigieux de la région. #ref:SS_0059

Terrain Rustique de 18 960 m² - Ligne d’Eau, Verger et Excellente Localisation | Bombarral Nous vous présentons ce terrain rustique de 18 960 m², situé dans un petit village tranquille, à seulement 5 minutes du bourg de Bombarral, idéal pour ceux qui recherchent un grand espace en contact avec la nature. La propriété dispose d’une ligne d’eau, un élément naturel qui valorise le terrain et augmente son potentiel agricole et paysager. Elle compte également plusieurs arbres fruitiers, notamment des poiriers Pera Rocha, des pommiers et autres variétés, ce qui en fait une excellente opportunité pour l’exploitation agricole, un verger ou simplement pour profiter de la tranquillité de la campagne. L’accès se fait par route goudronnée, garantissant le confort toute l’année. Caractéristiques principales : Terrain rustique de 18 960 m² Ligne d’eau Verger avec Pera Rocha, pommes et autres arbres fruitiers Excellente exposition solaire Accès direct par route goudronnée Situé dans un petit village calme, à seulement 5 minutes de Bombarral Bons accès à l’A8, avec liaison rapide vers Lisbonne et la Côte d’Argent Ce terrain réunit les conditions idéales pour ceux qui souhaitent investir dans l’agriculture, développer un projet d’agritourisme (sous réserve de viabilité légale) ou simplement acquérir un espace de loisir entouré par la nature. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref: 976996

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Opportunité à Bombarral : 21 920 m² avec vue sur la montagne ! Vous recherchez un terrain de grande taille avec une vue à couper le souffle ? Découvrez cette propriété à Carvalhal ! Vues panoramiques : horizon dégagé sur le village et la montagne de Montejunto. Exposition au soleil : excellente orientation, ensoleillé toute la journée. Accès et emplacement : terrain facilement accessible, à quelques minutes du centre de Bombarral et de l’A8. Superficie totale : 2,19 hectares de pur potentiel. Idéal pour les investisseurs, les projets agricoles ou pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de prestige dans une zone en pleine valorisation. Prenez rendez-vous pour une visite ! #ref:2025/0038

Excellente opportunité d’investissement ! Terrain de 11 946 m², situé dans une zone privilégiée, bien situé et excellent accès à côté de Bombarral et de l’autoroute A8. Elle dispose d’un projet approuvé, permettant de commencer la construction immédiatement, sans retard ni bureaucratie supplémentaire. Le projet comprend : Villa moderne de 3 chambres, avec mezzanine et piscine privée Superficie brute de construction : 438,88 m² En plus de l’aspect habitation, le terrain présente un potentiel énorme pour le tourisme rural, avec la possibilité de construire 4 maisons modulaires en bois, totalisant une capacité de 20 lits. Projet approuvé pour : Logements permanents en propriété et un développement touristique rural avec quatre logements sous forme de maisons de campagne. L’accès au développement touristique rural se fera par la rue existante, et la porte d’accès aux habitations principales ne sera pas la même que celle des Country Houses. Les bâtiments proposés, situés au rez-de-chaussée, auront une surface d’implantation maximale de 408,72 m2. La maison individuelle comprendra un T3 (étage 0 + grenier) et une piscine privée de 31,60 m2. Les maisons de campagne touristiques seront de quatre, deux de type T1, chacune avec 4 chambres, et deux de type T2 avec 6 chambres chacune. Disposant d’une piscine de 31,60 m2 pour un usage courant. La capacité du tourisme rural dans la modalité des maisons de campagne sera de 20 lits. Idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un projet touristique distinctif ou créer une propriété exclusive dans un environnement calme et facilement accessible. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:K361

Terreno Rústico de 7.840 m² no Brejo - Bombarral Apresentamos uma oportunidade de investimento no concelho do Bombarral. Situado na tranquila zona do Barro da Amoreira, também conhecido como Casal do Brejo, este terreno rústico destaca-se pela sua generosa dimensão e contacto direto com a natureza. Com uma área total de 7.840 m², a propriedade é caracterizada pela sua versatilidade agrícola e florestal, sendo composta por cultura arvense, macieiras e zona de pinhal. É o espaço ideal para quem procura desenvolver um projeto agrícola, plantação de árvores de fruto, exploração florestal ou simplesmente para quem deseja um refúgio natural numa região em franca valorização. Características Principais: Área Total: 7.840 m². Localização: Brejo (Freguesia de Bombarral e Vale Covo). Natureza: Prédio Rústico. Composição: Pinhal. Acessos: O terreno beneficia de serventia a norte e a sul, facilitando a entrada de veículos e maquinaria agrícola. #ref:2026/0048

Nous vous présentons une propriété unique à Casal do Guerra, qui allie la sérénité de la campagne à une viabilité constructive exceptionnelle. D’une superficie totale de 13 760 m², ce terrain mixte offre le cadre idéal pour un projet résidentiel de luxe ou un investissement immobilier de premier plan. Points forts de la propriété : Viabilité de construction : comprend une parcelle urbaine de 1 750 m² avec PIP approuvé. Permet la construction d’une maison de plus de 250 m², avec un potentiel pouvant atteindre 1 000 m² de construction (sous réserve de l’approbation de la mairie). Infrastructures et ressources : équipé d’un puits, d’électricité et d’eau déjà sur place, ce qui facilite le démarrage immédiat de tout projet. Composante forestière : environ 1 hectare d’eucalyptus en plein développement (5 ans, 2e coupe), garantissant un environnement verdoyant et un rendement potentiel. Emplacement stratégique : intimité absolue à quelques minutes de l’échangeur de l’A8, avec une connexion rapide à Torres Vedras et Lisbonne. Prenons rendez-vous pour une visite ? #ref:2025/0049

Terreno com 125 m2 de área total e 78 m2 de implantação, atualmente com uma ruina. Possibilidade de fazer moradia com 1º andar e sótão ou um prédio. Localizado em Vale Covo, Bombarral. A 5 minutos da entrada da A8 e a 20 minutos das praias do oeste. Venha visitar! #ref:280

Oportunidade de Investimento Estratégico: Terreno no Brejo, Bombarral A visão de hoje é o património de amanhã. Apresentamos um terreno com 160 m² e uma frente de aproximadamente 5,5 metros, situado na tranquila e promissora zona do Brejo, no concelho do Bombarral. Este lote é a base perfeita para um investimento com visão de futuro. Pelas suas características, oferece uma oportunidade única de planeamento a médio/longo prazo: ao adquirir as parcelas confinantes, terá a possibilidade de unificar os terrenos e desenvolver um projeto à sua medida, viabilizando uma área de construção de quase 100 m² (rentabilizando ao máximo os índices de construção do lote). O Potencial do Novo PDM (Aglomerados Rurais) O terreno encontra-se classificado pelo novo PDM do Bombarral como Aglomerados Rurais, o que lhe confere uma enorme versatilidade e excelentes índices de construção. Eis o que a regulamentação atual (Artigos 69.º e 70.º) permite desenvolver neste espaço: Flexibilidade de Usos (O que pode construir): Habitação: Construção de moradia unifamiliar ou bifamiliar (excelente para projeto próprio ou rentabilidade). Turismo: Ideal para Turismo de Habitação, Turismo em Espaço Rural ou alojamentos similares. Negócios & Serviços: Permite a instalação de comércio tradicional, serviços, oficinas ou armazéns. Apoio Agrícola/Florestal: Instalações adstritas à atividade agrícola. Regras de Edificabilidade (O volume de construção): Índice de Ocupação do Solo (Implantação): Até 60% da área do lote, permitindo rentabilizar o espaço ao máximo (com possibilidade de chegar aos 75% em casos excecionais). Índice de Impermeabilização: Até 75%. Número de Pisos: Permite construção de 2 pisos acima do solo (3 pisos para empreendimentos turísticos ou equipamentos) e 1 piso em cave. Anexos: Possibilidade de construir anexos de apoio até 150 m² (um piso). Afastamentos: Margem lateral padrão de 3 metros, existindo exceções para frentes inferiores a 20 metros (como é o caso desta frente de 5,5m), o que salvaguarda a viabilidade de construção e geminação. Porquê investir aqui? Com o mercado imobiliário em constante valorização na região Oeste, garantir agora uma parcela no Brejo significa posicionar-se numa zona de expansão. Seja para garantir um refúgio no campo, planear a construção da sua futura moradia através do emparcelamento com vizinhos, ou criar um projeto turístico a poucos minutos do centro do Bombarral e dos acessos à A8, este é o ponto de partida ideal. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento. Entre em contacto para mais informações, esclarecimento de dúvidas sobre a viabilidade construtiva ou para agendar a sua visita ao local! #ref:2026/0047