Земельные участки на продажу с видео в Maia, Porto, Португалия

MA10225 Terreno com projeto aprovado para construção de 17 moradias, compostas por cave + rés-do-chão +1 andar. Área do terreno: 8.468 Área Construção: 3.402,14 m2 Cércea: 9 metros O local é perfeito para quem procura qualidade de vida e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a centros urbanos. Encontra-se a 650 metros do Parque de Avioso S. Pedro e a apenas 2,4 km do ISMAI. Não perca esta oportunidade de investimento! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:MA10225

Terreno para Construção de Armazém | Zona Industrial da Maia Folgosa 12.457 m² de terreno | 7.084 m² de área de construção Uma localização estratégica para o seu próximo projeto industrial ou logístico Procura um terreno com capacidade construtiva, enquadramento industrial e excelentes acessibilidades na zona da Maia? Apresentamos dois terrenos urbanos contíguos, localizados em Folgosa, concelho da Maia, com uma área total de 12.457 m² e uma área de construção de 7.084 m². Uma oportunidade particularmente interessante para empresas, investidores e operadores que pretendam desenvolver armazéns, instalações industriais, unidades logísticas ou outras atividades compatíveis com a classificação urbanística existente. Enquadramento Urbanístico PDM da Maia De acordo com o Mapa de Qualificação do Solo do PDM da Maia, os terrenos encontram-se inseridos em Área de Indústria e Armazenagem. Este enquadramento permite perspectivar o desenvolvimento de um projeto destinado a: Armazenagem Indústria Logística Atividades empresariais compatíveis Uma vantagem relevante para quem procura uma localização vocacionada para atividade empresarial, evitando terrenos sem enquadramento adequado ao uso pretendido. Inserido numa Zona Empresarial Consolidada A envolvente apresenta uma forte componente industrial e empresarial, com a presença de diversas empresas de referência, entre as quais: Saint-Gobain Abrasivos Siderurgia Nacional Kitevuc Soulima Sogenave Mebe, entre outras. Esta concentração empresarial reforça a atratividade da localização para empresas que valorizam a proximidade a fornecedores, clientes, operadores logísticos e importantes eixos de circulação. Excelentes Acessos Rodoviários A localização beneficia da proximidade a alguns dos principais eixos rodoviários da região Norte, nomeadamente: A41 A3 Via Diagonal Uma posição estratégica para operações que dependam de mobilidade, distribuição e rapidez no acesso à Área Metropolitana do Porto e às principais ligações nacionais. Próximo das Principais Infraestruturas Logísticas A localização permite uma ligação rápida a infraestruturas essenciais para operações industriais e logísticas: Aeródromo da Maia 5,6 km | aprox. 9 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro 12 km | aprox. 12 min Porto Marítimo de Leixões 20 km | aprox. 19 min Terminal Ferroviário de Leixões 20 km | aprox. 18 min Principais Características Área total do terreno: 12.457 m² Área de construção: 7.084 m² (poderá ser alterada consoante projeto) Número de terrenos: 2 lotes urbanos contíguos Classificação: Área de Indústria e Armazenagem Localização: Folgosa, Maia Porto Vocação: Industrial, logística e armazenagem Uma oportunidade para empresas e investidores A combinação entre dimensão, capacidade construtiva, enquadramento urbanístico, acessibilidades e proximidade às principais infraestruturas logísticas torna este ativo especialmente interessante para a implantação de um novo projeto empresarial. Se procura espaço para expandir a sua empresa, instalar uma unidade industrial, desenvolver um centro logístico ou construir armazéns, esta propriedade merece a sua atenção. Quer conhecer o terreno e avaliar o potencial do projeto? Entre em contacto para mais informações, documentação e agendamento de visita. Descubra no local as possibilidades que estes 12.457 m² em plena zona empresarial da Maia podem oferecer ao seu próximo investimento. Nota: As imagens deste anúncio são meramente ilustrativas e foram geradas por Inteligência Artificial. A viabilidade de construção deverá ser confirmada junto das entidades competentes. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá construir o seu refúgio de sonho. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000608

Lot for Construction of House, Castêlo da Maia Lot of 376 m², with the potential for building a two-front house (Basement, Ground Floor, and First Floor). The subdivision permit allows for a footprint of 158 m², a construction area for a single-family home of 246 m², and outbuildings of 44 m². Whether you’re buying or selling a house, our full-time, dedicated professionals have one commitment: to be by your side from day one. Because at Convicta, we are closer to you! BUYING A HOUSE In what is one of the most important steps of your life, we will realize dreams together. We start with a warm welcome at our office, providing qualified and available service. Whatever type of property you are looking for, at Convicta you will find a portfolio of over 200 properties ready to be visited. SELLING A HOUSE Here, every property is unique, and yours will be no exception. In addition to the various features of each house, we understand and respect its history Trust yours to a highly specialized team in homes with soul. #ref:8211

Lot of 421 m², with the potential for building a two-front house (Basement, Ground Floor, and First Floor). The subdivision permit allows for a footprint of 158 m², a construction area for a single-family home of 246 m², and outbuildings of 54 m². Located in a quiet and pleasant area. We handle everything for you; we are certified credit intermediaries with the Bank of Portugal. Whether you’re buying or selling a house, our full-time, dedicated professionals have one commitment: to be by your side from day one. Because at Convicta, we are closer to you! BUYING A HOUSE In what is one of the most important steps of your life, we will realize dreams together. We start with a warm welcome at our office, providing qualified and available service. Whatever type of property you are looking for, at Convicta you will find a portfolio of over 200 properties ready to be visited. SELLING A HOUSE Here, every property is unique, and yours will be no exception. In addition to the various features of each house, we understand and respect its history Trust yours to a highly specialized team in homes with soul. #ref:8212

Land for the construction of a three-front house, with an architectural project study. It is very well located in the center of Gueifães, next to the church, with shops, services, and transport nearby. The total area is 345 m², with a gross construction area of 172.5 m² and a building area of 86.25 m². Whether you are looking to buy or sell a home, our full-time and fully dedicated professionals have one commitment: to be by your side from day one. Because at Convicta, we are closer to you! BUYING A HOME In what is one of the most important steps in your life, we will make dreams come true together. We begin with the best welcome in our home, with available and qualified service. Whatever type of property you are looking for, at Convicta, you will find a portfolio of over 200 properties ready to be visited. SELLING A HOME Here, each property is unique, and yours will be no exception. In addition to the different characteristics of each house, we understand and respect its history Trust yours to a highly specialized team in homes with soul. Convicta Real Estate #ref:8907

RO2404 Discover this fantastic plot of land with 7,131 m2, ideal for the construction of villas or for storage purposes. This space already has a preliminary study that allows the construction of 14 houses, inserted in a closed condominium. Located just a few steps from ISMAI and surrounded by several essential infrastructures, such as banks, pharmacies, schools and hypermarkets, this land offers a privileged location that combines tranquillity and accessibility. Don’t miss the opportunity to invest in a project with great potential. Contact us for more information! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 25 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship, consolidated by the role of the specialist consultant and capable of allowing the expectations of all stakeholders to be exceeded. Positioning: We sell houses We sell warehouses, offices, shops and land Real estate market specialists Principles of Action: Competence Confidentiality Suitability Availability Action Models: Rigor and professionalism Specialists in real estate acquisition and mediation We study the market and propose to find appropriate solutions Rigorous evaluations and detailed study Extreme caution during visits #ref:RO2404

REF.: RO2964 Terreno para construção com 1.615 m² e projeto de arquitetura aprovado para 2 moradias unifamiliares, em Castêlo da Maia (Maia) - uma oportunidade para construtores e investidores, numa envolvente residencial consolidada e com arruamento pavimentado. O projeto contempla: Moradia de 4 frentes - lote de 1.127,50 m², 2 pisos, 117,10 m² de implantação e 223,68 m² de construção, com garagem anexa (89,66 m²) para 2 viaturas; Moradia de 3 frentes - lote de 558 m², 2 pisos, 117,10 m² de implantação e 223,68 m² de construção, com garagem anexa (62,75 m²). CONSTRUÇÃO INDEPENDENTE: cada uma das moradias pode ser construída isoladamente - construa só a de 4 frentes, só a de 3 frentes, ou as duas, em simultâneo ou por fases. Cada moradia: sala e cozinha no piso térreo, zona de quartos no 1.º piso, cércea de 6,4 m, alpendre e varandas. Ideal para construção para venda ou investimento, com projeto pronto a avançar. Marque já a sua visita e peça o dossier completo (plantas, quadro sinóptico e fotografias aéreas). Real Objectiva - Lic. AMI 3456 (email) #ref:RO2964