Land plots for sale with videos in Maia, Oporto, Portugal

REF.: RO2964 Terreno para construção com 1.615 m² e projeto de arquitetura aprovado para 2 moradias unifamiliares, em Castêlo da Maia (Maia) - uma oportunidade para construtores e investidores, numa envolvente residencial consolidada e com arruamento pavimentado. O projeto contempla: Moradia de 4 frentes - lote de 1.127,50 m², 2 pisos, 117,10 m² de implantação e 223,68 m² de construção, com garagem anexa (89,66 m²) para 2 viaturas; Moradia de 3 frentes - lote de 558 m², 2 pisos, 117,10 m² de implantação e 223,68 m² de construção, com garagem anexa (62,75 m²). CONSTRUÇÃO INDEPENDENTE: cada uma das moradias pode ser construída isoladamente - construa só a de 4 frentes, só a de 3 frentes, ou as duas, em simultâneo ou por fases. Cada moradia: sala e cozinha no piso térreo, zona de quartos no 1.º piso, cércea de 6,4 m, alpendre e varandas. Ideal para construção para venda ou investimento, com projeto pronto a avançar. Marque já a sua visita e peça o dossier completo (plantas, quadro sinóptico e fotografias aéreas). Real Objectiva - Lic. AMI 3456 (email) #ref:RO2964

Terreno para Construção em Milheirós | Maia Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Milheirós, Maia, situado na tranquila Rua das Margaridas, uma zona residencial cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida, acessibilidade e proximidade aos principais serviços. Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona habitacional com a conveniência de ter todas as comodidades essenciais a poucos minutos de distância. A envolvente caracteriza-se por moradias e espaços verdes, proporcionando um ambiente familiar, seguro e agradável para viver. Beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente à N14, A4 e A41, possibilitando ligações rápidas ao centro da Maia, Porto, Matosinhos e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Na proximidade encontrará: - Escolas e estabelecimentos de ensino; - Supermercados e comércio local; - Farmácias, clínicas e serviços de saúde; - Restaurantes, cafés e pastelarias; - Transportes públicos com ligações à Maia e ao Porto; - Zonas verdes e espaços de lazer; - Equipamentos desportivos e culturais. A excelente exposição solar permite a criação de um projeto habitacional luminoso e confortável, tirando o máximo partido da luz natural ao longo de todo o dia. Se procura um terreno para construir a moradia ideal numa localização que combina tranquilidade, acessibilidade e valorização futura, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno em Milheirós, uma das zonas residenciais com maior procura no concelho da Maia. Building Plot in Milheirós | Maia We present an excellent investment opportunity in Milheirós, Maia, located on the peaceful Rua das Margaridas, a residential area increasingly sought after for its quality of life, accessibility, and proximity to essential services. This plot stands out for its privileged location, combining the tranquility of a residential neighborhood with the convenience of having all daily amenities just a few minutes away. The surrounding area is characterized by detached houses and green spaces, creating a family-friendly, safe, and pleasant environment to live in. The property benefits from excellent access to the region’s main road networks, namely the N14, A4, and A41, providing quick connections to Maia city centre, Porto, Matosinhos, and Francisco Sá Carneiro Airport. Nearby you will find: - Schools and educational facilities; - Supermarkets and local shops; - Pharmacies, clinics, and healthcare services; - Restaurants, cafés, and bakeries; - Public transport connections to Maia and Porto; - Green areas and leisure spaces; - Sports and cultural facilities. The excellent sun exposure offers the perfect conditions for developing a bright and comfortable residential project, making the most of natural light throughout the day. If you are looking for a plot to build your dream home in a location that combines tranquility, convenience, and future value appreciation, this could be the perfect opportunity for you. Schedule your visit today and discover the full potential of this plot in Milheirós, one of the most sought-after residential areas in the municipality of Maia. Terrain à Bâtir à Milheirós | Maia Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement à Milheirós, Maia, située dans la paisible Rua das Margaridas, un quartier résidentiel de plus en plus recherché pour sa qualité de vie, son accessibilité et sa proximité avec les principaux services. Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié, permettant de combiner le calme d’un environnement résidentiel avec le confort d’avoir toutes les commodités essentielles à seulement quelques minutes. Les environs se caractérisent par des maisons individuelles et des espaces verts, offrant un cadre de vie familial, sûr et agréable. Il bénéficie d’un excellent accès aux principaux axes routiers de la région, notamment la N14, l’A4 et l’A41, permettant des liaisons rapides vers le centre de Maia, Porto, Matosinhos ainsi que l’Aéroport Francisco Sá Carneiro. À proximité, vous trouverez : - Écoles et établissements d’enseignement ; - Supermarchés et commerces de proximité ; - Pharmacies, cliniques et services de santé ; - Restaurants, cafés et pâtisseries ; - Transports publics assurant des liaisons vers Maia et Porto ; - Espaces verts et zones de loisirs ; - Installations sportives et culturelles. L’excellente exposition au soleil offre des conditions idéales pour la réalisation d’un projet résidentiel lumineux et confortable, profitant pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Si vous recherchez un terrain pour construire la maison de vos rêves dans un emplacement alliant tranquillité, praticité et potentiel de valorisation, cette propriété pourrait être l’opportunité idéale pour vous. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel de ce terrain à Milheirós, l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de la commune de Maia. Terreno para Construcción en Milheirós | Maia Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Milheirós, Maia, ubicada en la tranquila Rua das Margaridas, una zona residencial cada vez más demandada por su calidad de vida, accesibilidad y proximidad a los principales servicios. Este terreno destaca por su ubicación privilegiada, permitiendo combinar la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios esenciales a pocos minutos de distancia. El entorno se caracteriza por viviendas unifamiliares y amplias zonas verdes, proporcionando un ambiente familiar, seguro y agradable para vivir. Se beneficia de excelentes accesos a las principales vías de comunicación de la región, especialmente la N14, A4 y A41, permitiendo conexiones rápidas con el centro de Maia, Oporto, Matosinhos y el Aeropuerto Francisco Sá Carneiro. En las proximidades encontrará: - Colegios y centros educativos; - Supermercados y comercio local; - Farmacias, clínicas y servicios de salud; - Restaurantes, cafeterías y pastelerías; - Transporte público con conexiones a Maia y Oporto; - Zonas verdes y espacios de ocio; - Instalaciones deportivas y culturales. La excelente orientación solar permite desarrollar un proyecto residencial luminoso y confortable, aprovechando al máximo la luz natural durante todo el día. Si busca un terreno para construir la vivienda de sus sueños en una ubicación que combina tranquilidad, comodidad y potencial de revalorización, esta puede ser la oportunidad ideal para usted. Programe su visita hoy mismo y descubra todo el potencial de este terreno en Milheirós, una de las zonas residenciales más demandadas del municipio de Maia. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411270-10

Terreno para Construção de Armazém | Zona Industrial da Maia Folgosa 12.457 m² de terreno | 7.084 m² de área de construção Uma localização estratégica para o seu próximo projeto industrial ou logístico Procura um terreno com capacidade construtiva, enquadramento industrial e excelentes acessibilidades na zona da Maia? Apresentamos dois terrenos urbanos contíguos, localizados em Folgosa, concelho da Maia, com uma área total de 12.457 m² e uma área de construção de 7.084 m². Uma oportunidade particularmente interessante para empresas, investidores e operadores que pretendam desenvolver armazéns, instalações industriais, unidades logísticas ou outras atividades compatíveis com a classificação urbanística existente. Enquadramento Urbanístico PDM da Maia De acordo com o Mapa de Qualificação do Solo do PDM da Maia, os terrenos encontram-se inseridos em Área de Indústria e Armazenagem. Este enquadramento permite perspectivar o desenvolvimento de um projeto destinado a: Armazenagem Indústria Logística Atividades empresariais compatíveis Uma vantagem relevante para quem procura uma localização vocacionada para atividade empresarial, evitando terrenos sem enquadramento adequado ao uso pretendido. Inserido numa Zona Empresarial Consolidada A envolvente apresenta uma forte componente industrial e empresarial, com a presença de diversas empresas de referência, entre as quais: Saint-Gobain Abrasivos Siderurgia Nacional Kitevuc Soulima Sogenave Mebe, entre outras. Esta concentração empresarial reforça a atratividade da localização para empresas que valorizam a proximidade a fornecedores, clientes, operadores logísticos e importantes eixos de circulação. Excelentes Acessos Rodoviários A localização beneficia da proximidade a alguns dos principais eixos rodoviários da região Norte, nomeadamente: A41 A3 Via Diagonal Uma posição estratégica para operações que dependam de mobilidade, distribuição e rapidez no acesso à Área Metropolitana do Porto e às principais ligações nacionais. Próximo das Principais Infraestruturas Logísticas A localização permite uma ligação rápida a infraestruturas essenciais para operações industriais e logísticas: Aeródromo da Maia 5,6 km | aprox. 9 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro 12 km | aprox. 12 min Porto Marítimo de Leixões 20 km | aprox. 19 min Terminal Ferroviário de Leixões 20 km | aprox. 18 min Principais Características Área total do terreno: 12.457 m² Área de construção: 7.084 m² (poderá ser alterada consoante projeto) Número de terrenos: 2 lotes urbanos contíguos Classificação: Área de Indústria e Armazenagem Localização: Folgosa, Maia Porto Vocação: Industrial, logística e armazenagem Uma oportunidade para empresas e investidores A combinação entre dimensão, capacidade construtiva, enquadramento urbanístico, acessibilidades e proximidade às principais infraestruturas logísticas torna este ativo especialmente interessante para a implantação de um novo projeto empresarial. Se procura espaço para expandir a sua empresa, instalar uma unidade industrial, desenvolver um centro logístico ou construir armazéns, esta propriedade merece a sua atenção. Quer conhecer o terreno e avaliar o potencial do projeto? Entre em contacto para mais informações, documentação e agendamento de visita. Descubra no local as possibilidades que estes 12.457 m² em plena zona empresarial da Maia podem oferecer ao seu próximo investimento. Nota: As imagens deste anúncio são meramente ilustrativas e foram geradas por Inteligência Artificial. A viabilidade de construção deverá ser confirmada junto das entidades competentes. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá construir o seu refúgio de sonho. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000608

We present this plot of land with 9,493 m², located in Lugar das Guardeiras Moreira - Maia, next to Mira Maia Shopping, with an approved urban subdivision license for 8 plots designated for detached houses. A unique opportunity for those looking to invest in a growing and consolidated residential area with increasing demand for new housing. Key Features: Total area: 9,493 m² Subdivision project approved by Maia City Council 8 plots for detached family homes Easy-to-build zone with excellent access Urban frontage with paved road and infrastructure All municipal requirements fulfilled: paving, water supply, sewage, electricity, gas, and telecoms (on the street) Financial guarantees and compensation defined in the license Full urban planning documentation available Access road planned near Escola Básica / Kindergarten Lidador High-value Residential Surroundings: This land is located in a modern and consolidated residential area, surrounded by single-family homes, gated communities, and apartment buildings. Demand for new housing is strong, especially from families seeking the peace of Maia with quick access to Porto and the airport. It’s part of one of the most promising urban expansion areas in northern Portugal, with strong infrastructure and excellent connectivity: 3 min from A41 1 min from Mira Maia Shopping 1 min from Escola Básica / Kindergarten Lidador 4 min from Pedras Rubras Metro 5 min from Via Norte (N14) 10 min from Porto Airport 7 min from MaiaShopping, IKEA and Decathlon 8 min from ISMAI and Castêlo da Maia Metro stations 10 min from Maia city centre 15 min from Porto city centre 10 min from Vila do Conde Outlet 18 min from Póvoa de Varzim Ideal for: Construction of detached homes for sale Medium/long-term investment with guaranteed appreciation Contact us for full project details and documentation. This is the right time to secure a high-potential development opportunity in Maia. #ref:C0521-00041

Castêlo da Maia (Ribela) - Building Lot Lot of 420 m², with the potential for building a three-front house (Basement, Ground Floor, and First Floor). The subdivision permit allows for a footprint of 168 m², a construction area for a single-family home of 278 m², and outbuildings of 26 m². Located in a quiet and very pleasant area. Ribela area, 2 minutes from Avioso Park. #ref:8213

RO2695 Dois lotes de terreno para construção de moradias, com 3 pisos e 294 m² de área bruta de construção, numa zona residencial calma e de excelência, junto ao ISMAI, com bons acessos, transportes públicos e comércio nas proximidades. Lote 6: 310 m² - para moradia de 3 frentes -145.000€ Lote 7: 192 m² - para moradia de 2 frentes - 105.000€ Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2695

Terreno para construção de Habitação Unifamiliar no Castêlo da Maia Oportunidade única: terreno para construção de moradia unifamiliar, localizado numa zona de excelência. Com 350m², area de implantação de 128m² e área total de construção de 380m². Ótima localização, junto da Igreja de Gemunde e a curta distância do Tecmaia, a acessibilidade é um dos pontos fortes. Além disso, a proximidade com escolas, comércio e parques proporciona qualidade de vida, sendo ideal para famílias que valorizam a tranquilidade. Se valoriza a qualidade de vida sem abdicar da proximidade de tudo quanto é relevante para as exigências do dia a dia, venha conhecer o local onde irá contruir a casa dos deus sonhos. - Área total do terreno: 350m² - Área de implantação do edifício: 180m² - Área bruta de construção: 380 m² - Área bruta dependente: 90 m² Localiazação de excelência, próximo de transportes escolas, comercio e parques. Fica a: - 1,7 km do Tecmaia - 2,4 km da Universidade da Maia - UMAIA - 3 km da Estação de Metro Castêlo da Maia - 3,7 km das Piscinas da Quinta da Gruta - 5,2 km do Centro Cultural Fórum Maia - 5,3 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 11 km das Praias de Labruge - Vila do Conde - 15,7 km da Casa da Música - Porto ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411067-86

Land, Nogueira da Maia Land with the possibility of constructing single-family homes, either detached or semi-detached. It is located in one of the parishes of the city of Maia (primarily rural), where tranquility and quality of life stand out. Additionally, it has good access and is relatively close to the Maia Jardim Shopping Center and the Vermoim Interchange of the A41. Note: It is part of the UOPG ’Lugar de Vilar de Cima,’ to be developed through urban operations, framed within Execution Units. Whether buying or selling a house, our full-time and dedicated professionals have one commitment: to be by your side from day one. Because at Convicta, we are closer to you! BUYING A HOUSE In one of the most important steps of your life, we will realize dreams together. We start with the best welcome in our office, offering qualified and available assistance. Whatever type of property you’re looking for, at Convicta you will find a portfolio of over 200 properties ready to be visited. SELLING A HOUSE Here, each property is unique, and yours will be no exception. Beyond the different characteristics of each house, we understand and respect its history Trust yours to a highly specialized team in soulful homes. #ref:5929

MA10225 Terreno com projeto aprovado para construção de 17 moradias, compostas por cave + rés-do-chão +1 andar. Área do terreno: 8.468 Área Construção: 3.402,14 m2 Cércea: 9 metros O local é perfeito para quem procura qualidade de vida e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a centros urbanos. Encontra-se a 650 metros do Parque de Avioso S. Pedro e a apenas 2,4 km do ISMAI. Não perca esta oportunidade de investimento! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:MA10225