Земельные участки на продажу в Olhão, Algarve, Португалия, до 2000 m²

Terreno misto com projeto aprovado - Quelfes Olhão Apresentamos um terreno misto situado nas proximidades da cidade de Olhão. A propriedade é composta por: Artigo urbano com 120 m², onde se encontra uma ruína de 27 m²; Terreno rústico com 1.800 m², ideal para zona de lazer, jardins ou cultivo. O imóvel dispõe ainda de projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar T3 com piscina, oferecendo uma excelente oportunidade para quem pretende construir a sua casa de sonho num ambiente calmo, mas perto de todas as comodidades. Um investimento para rentabilizar ou para habitação própria. #ref:022250084

Exclusive Urban Plot of 1,496 m² in Cerro Azul - Quelfes | Olhão Imagine building your dream home in one of the most peaceful and sought-after residential areas of the municipality of Olhão. This exceptional urban plot, located in the prestigious Cerro Azul residential area in Quelfes, offers a total land area of 1,496 m², providing generous space, privacy, and outstanding potential for the construction of a high-quality villa. The plot allows for a building footprint of 280 m², a gross construction area of 370 m², plus an additional 85 m² of dependent gross area, making it ideal for designing a modern, functional home that blends perfectly with its surroundings. One of its greatest advantages is its location. Set within a quiet, low-density residential area, it offers the perfect balance between tranquillity and easy access to all essential amenities. Within just a few minutes, you can reach: Olhão’s historic centre and marina; The ferry terminals with connections to the stunning islands of Armona, Culatra, Farol and Deserta, home to some of the Algarve’s most beautiful beaches; Fuseta Beach and the other beaches of the Ria Formosa lagoon; Supermarkets, schools, pharmacies, restaurants and all everyday services; The Ria Formosa Natural Park, one of Portugal’s most iconic protected natural areas; Excellent road connections via the EN125 and the A22 motorway, with Faro International Airport approximately 20 minutes away. This is the perfect opportunity for those looking to build a permanent residence, a luxurious holiday home, or a solid property investment in one of the Algarve’s fastest-growing and most desirable locations. A rare opportunity to acquire a generously sized urban plot in one of the most promising areas of the Eastern Algarve. #ref:CS-LOT-93629

Участок земли для строительства виллы с тремя спальнями, бассейном и гаражом! На этом участке площадью 221,5 м² планируется строительство великолепной виллы современного дизайна с общей площадью 256 м² с бассейном, гаражем, подвалом и огромной террасой. Расположенный в самой престижной урбанизации Монкарапачо, окружённый спокойной и привычной средой, этот великолепный участок земли расположен рядом с центром деревни, откуда доступен все удобства, такие как школы, аптека, рестораны, общественный транспорт, рынок, гипермаркет, банки, зоны отдыха и другие. Эта земля находится всего в 20 минутах от международного аэропорта Фару, по национальной трассе N125, и в 4 км от пляжа Фусета и других красивых островов. В архитектурном проекте, спроектированном для этого участка, на первом этаже находится просторный гараж с прямым выходом в интерьер дома, вестибюль, прачечная, кладовка, служебный туалет, лестница и, возможно, лифт. Поднявшись на первый этаж, мы видим большую и светлую гостиную и кухню на открытом пространстве, служебный туалет, лестницу и замечательную террасу площадью более 100 м², где выделяется фантастический бассейн. На втором этаже проекта расположены три большие спальни с шкафами, одна из которых ванная, туалет и балкон, к которым есть доступ из двух спален, с видом на задний двор и бассейн. В этом проекте также есть прекрасная крыша с видом на море вдалеке, откуда можно насладиться отличным климатом Алгарве. Запишитесь к нам сегодня и приезжайте и откройте для себя основу дома вашей мечты! #ref:CS-LOTM-95283

Casa em ruínas localizada no centro de Olhão, situada na Rua António Henrique Cabrita, oferece uma emocionante oportunidade de desenvolvimento. Com uma área total do terreno de 168 m2, este terreno oferece espaço suficiente para construir um edifício residencial, apartamentos ou escritórios. Com a possibilidade de construir um prédio de até cinco andares, sendo este um espaço estrutural de acordo com o artigo 49 do PDM (Plano Diretor Municipal), na alínea 6, obrigado à média dos confinantes, tendo que haver um recuo para alinhar com as confrontações. Esta propriedade possui um potencial incrível para revitalizar a área. A localização central em Olhão torna-a especialmente atrativa, com fácil acesso a comodidades, transportes, escolas, restaurantes e serviços. A renovação da propriedade existente e a construção do edifício de vários andares podem contribuir para a expansão e modernização da cidade atraindo investidores e melhorando o ambiente urbano. A transformação desta casa em ruínas pode se tornar num marco positivo para Olhão, enriquecendo a comunidade e atraindo novos moradores e negócios. Este Projeto não só restauraria um espaço abandonado, mas também contribuiria para o desenvolvimento da comunidade local, oferecendo novas opções de moradia e espaços comerciais. Esta casa tem um enorme potencial para a construção de um edifício no coração de Olhão. Este é o local perfeito para investidores e empreendedores que desejam aproveitar a crescente demanda por habitações e comércio na área central da cidade. Olhão é uma cidade encantadora situada na região do Algarve. Conhecida pelo seu carácter marítimo e uma herança cultural, Olhão é um destino imperdível para quem procura explorar a beleza do Sul de Portugal. A cidade oferece fácil acesso às belas ilhas da Ria Formosa, como a Ilha da Culatra e a Ilha da Armona. Essas ilhas são conhecidas pelas suas praias de areia dourada e águas cristalinas. Olhão é verdadeiramente um tesouro escondido do Algarve que merece ser descoberto. Não perca esta oportunidade de investimento inteligente numa das cidades mais bonitas do Algarve, dado que o mercado imobiliário em Olhão está em constante crescimento! Com a revitalização contínua do centro de Olhão e a sua crescente popularidade como destino turístico, este terreno oferece um potencial de valorização. Esta é uma oportunidade incrível para investidores ou construtores visionários que desejam deixar a sua marca no centro de Olhão. Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Área terreno: 168m2 Área atual implantação: 83,75m2 Área dependente atual: 28,72m2 #ref:TER_180

Представляю вам участок площадью 115,90 м² с площадью застройки 145 м², идеально подходящий для строительства дома вашей мечты! Этот участок с утверждённым архитектурным проектом на дом с 3 спальнями расположен в престижном районе Ольяна, в тихом и легкодоступном районе. Характеристики объекта: Превосходное расположение: всего в нескольких минутах от торгового центра Ria, медицинского центра, школ, магазинов и объектов первой необходимости. Общая площадь 115,90 м² с запланированной площадью застройки 145 м². Площадь застройки 60 м² позволяет адаптировать проект под ваши потребности и образ жизни. Тихий и престижный район отличная возможность для тех, кто хочет жить или инвестировать в Ольяне, ведь всё необходимое находится в шаговой доступности. Не упустите возможность приобрести этот участок и сделать надёжную и выгодную инвестицию. Если вы ищете идеальное место для строительства дома своей мечты или дорогостоящей недвижимости, этот участок земли идеальный вариант! Для получения дополнительной информации и организации визита свяжитесь с нами! #ref:CS-TU-84698

Plot of land with approved project for the construction of a magnificent villa with sea view, 5 minutes from Olhão. The future house will be distributed on several levels, offering versatile and functional spaces. On the lower level, there will be a large basement that can be used as a storage area or adapted to a leisure area such as a games room, fitness room or cinema. On the ground floor we will find an entrance hall with wardrobe, a spacious living room with integrated kitchen, laundry, social bathroom and a bedroom suite. There will also be a garage with direct access to the villa, spacious terraces, garden and swimming pool. The upper floor will consist of two equally spacious bedrooms, both with integrated closet, private bathroom and access to balcony. The location offers excellent access, being just a few minutes from the city of Olhão, the access to the A22 and the airport. This is an unmissable opportunity to build the housing you’ve always wanted. #ref:DPT_1511

Земля площадью 1 307 м² с высоким потенциалом в Монкарапачо - Ольяо Мы предлагаем отличную инвестиционную возможность в Монкарапачо, муниципалитет Олььян, в тихом жилом районе, с привилегированным расположением и всеми необходимыми удобствами для повседневной жизни. Эта земля имеет общую площадь 1 307 м², полностью ровная и рядом с территорией расположены водоснабжение, электричество и санитария. Свойство состоит из двух отдельных статей: Городская площадь: 307 м² Деревенский товар: 1 000 м² Общая площадь: 1 307 м² Потенциал жилищного проекта: Земля включена в городскую структуру PDM Ольяна, обладая характеристиками, которые могут стать интересным проектом по развитию недвижимости. Ранее уже имелось положительное мнение о строительстве небольшого здания в горизонтальной недвижимости, состоящего из 9 частей, что делает эту недвижимость особенно интересной для инвесторов и застройщиков, ищущих возможности развития в районе с высоким спросом на жильё. Важное примечание: недвижимость будет продана как есть. Любая информация о возможностях расширения, строительства, реконструкции или изменения существующего объекта должна быть подтверждена будущим покупателем в муниципалитете Ольяна, и его единственная ответственность запросить информацию, лицензии, мнения и городскую осуществимость, необходимые для будущего проекта. Жизнь и инвестиции в Монкарапачо: Монкарапачо один из самых характерных городов муниципалитета Ольяо, где спокойствие и традиционная атмосфера Алгарве сочетаются с очень удобным расположением. Деревня предлагает магазины, рестораны, услуги и основные удобства повседневной жизни, а также находится рядом с одними из самых востребованных мест для купаний в Восточном Алгарве. Пляж Фусета находится всего в нескольких минутах езды, что позволяет легко насладиться Риа Формоза, её пляжами и островами. Близость к дороге A22 также облегчает поездки в Фару, Тавиру и другие места Алгарве. Сочетание расположения, площади, существующей инфраструктуры и потенциала развития делает эту землю возможностью рассматривать как для инвестиций в недвижимость, так и для жилищного проекта. Основные особенности: - Общая площадь 1 307 м² - Полностью ровная местность - Городской объект площадью 307 м² - Деревенский предмет площадью 1 000 м² - Водоснабжение, электричество и санитария на территории - Включён в городскую структуру PDM Ольяна - Тихий жилой район - Около 5 минут от пляжа Фусета - Хороший доступ к A22 - Рядом с торговлей и услугами - Отличный потенциал для инвестиций Возможность с очень интересными характеристиками для тех, кто ищет участок земли с потенциалом для развития в одном из самых востребованных районов муниципалитета Ольяо. #ref:CS-TER-862152

**Rustic Land for Sale in Olhão** Discover the perfect opportunity to invest in a rustic plot of land with a total area of 1800 m², located in the heart of Olhão. This space, situated near the Intermarché supermarket, offers easy access to all urban amenities, ideal for those seeking tranquility without sacrificing convenience. With an energy-efficient rating, the land is an excellent option for those wishing to build a country house or a leisure space, taking advantage of the region’s natural beauty. Although not developable, its privileged location within an urban area guarantees a calm and safe environment. Don’t miss the chance to acquire this land and turn your dreams into reality! #ref:165170301

BUILD YOUR DREAM HOME IN THE HEART OF THE ALGARVE | URBAN PLOT FOR CONSTRUCTION IN QUELFES - OLHÃO Some opportunities are truly rare. This one offers you the possibility of building a home tailored to your needs, in one of the most sought-after areas of the Algarve. Located in Quelfes, just a few minutes from Olhão’s historic centre, the Ria Formosa, the beaches and all amenities, this urban plot of 309.75 m² benefits from a privileged location, set in a quiet, pleasant and fully developed residential area. The plot is intended for the construction of an elegant single-family home with 3 bedrooms, designed to provide a modern, bright and functional lifestyle. Key Features Urban plot of 309.75 m² Intended for the construction of a 3-bedroom single-family home Maximum building footprint: 91 m² Project to be developed with 88.20 m² on the ground floor Upper floor with 57.40 m² Maximum gross construction area: 145.60 m² Roads, public lighting and pavements completed Excellent access Quality residential area According to your project and subject to the necessary administrative authorizations, the possibility of building a swimming pool could also be studied, as well as creating pleasant outdoor spaces, providing a true outdoor lifestyle under the Algarve sun. A Privileged Location Just a few minutes from: Olhão’s historic centre The Marina and access points to the Ria Formosa islands Golden sandy beaches Supermarkets, restaurants, schools and all services The A22 motorway Faro International Airport (approximately 15 minutes away) An Investment with Future Potential Whether you intend to build your permanent residence, a holiday home or make a real estate investment in a region where demand remains very high, this plot represents a rare opportunity, combining location, quality of life and excellent appreciation potential. I will be delighted to guide you through every stage of your project and present you with all the possibilities this plot has to offer. Contact me today to receive the complete file or schedule a visit. #ref: 978916

**Продаётся загородный участок в Монкарапашу** Откройте для себя прекрасную возможность создать свой загородный дом! Этот загородный участок общей площадью 1960 м² расположен в престижном месте, недалеко от дороги, соединяющей Монкарапашу и Эштой. Удобный подъезд и всего 10 км от Ольяна делают его идеальным вариантом для тех, кто ищет спокойствия, не жертвуя близостью к городу. В районе есть вода и электричество, что облегчает реализацию вашего проекта. Хотя участок не предназначен для застройки, он обладает огромным потенциалом для сельскохозяйственной деятельности или просто для наслаждения природой в спокойной и приятной обстановке. Воспользуйтесь этой уникальной возможностью и приезжайте посмотреть этот участок, который может стать вашим следующим вложением! #ref:165080389

Проект одобрен, разрешение на строительство оплачено! Этот участок площадью 712 м² расположен в приятном и тихом районе Ольян, Алгарви. Проект уже утверждён, и ожидается получение разрешения на строительство. Он включает в себя цокольный этаж с гаражом и кладовой, 20 квартир, террасу и 4 торговых помещения. В здании 20 квартир с просторной жилой площадью, доступные в вариантах с двумя, тремя и четырьмя спальнями. Квартиры на верхнем этаже будут иметь выход на собственную террасу площадью около 80 м², откуда открывается потрясающий вид на город и море. В цокольном этаже здания есть кладовая и дополнительная парковка, что обеспечивает комфорт жильцов. Это уникальная возможность инвестировать в качественную недвижимость в престижном месте в одном из самых динамичных и привлекательных городов Алгарви. Благодаря удобному доступу к основным автомагистралям и аэропорту Фару, расположенному всего в 15 минутах езды, этот участок земли отличный вариант для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость на юге Португалии. Не упустите эту возможность! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этом невероятном проекте. #ref:CS-LOTP-94166

Land located in consolidated and expansion area of the city of Olhão, with approved project for construction of a building with 6 floors, being the ground floor destined to shops and the remaining floors for 20 apartments T2, T3 and T4. Of modern architecture, the building has several balconies with generous areas, and on the top floor the 4 apartments have access to a private terrace for each. On the -1 floor are built the parking lots and storage rooms. #ref:170210077

Terreno Rústico com 1960m2 situado entre Estói e Moncarapacho. Com ótimos acessos por estrada alcatroada. A 20 minutos de Faro, a 6 km de Estói, 5 minutos do Moncarapacho. Postes de Luz á frente do terreno. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043340

Lote de terreno situado na baixa de Olhão a 100mts do cais de embarque e da zona ribeirinha. O terreno tem uma área de 395m2, sendo que já teve projeto aprovado para 9 garagens, 1 apartamento tipologia T1, 4 apartamentos tipologia T2 e 4 apartamentos T3. O projeto pode ser reajustado as necessidades do futuro proprietário. Excelente localização para apartamentos de Habitação ou para Alojamento Local devido a sua localização premium. O terreno está localizado em zona de interesse público sendo objeto de benefícios fiscais. Não perca esta oportunidade de investimento. #ref:021220068

Plot of land for sale near Olhão, with approved project. This plot is ideal for those who want to build their dream home in a quiet and strategic location, close to all amenities. Unique opportunity to invest in a plot of land that already has an approved project, facilitating the immediate start of construction. Contact us and learn more about this Formosa Invest opportunity! #ref:Fi3-20

Property with immense potential, either to maintain the set of two existing manor houses located in the heart of Olhão, next to the Ria Shopping shopping centre, or to demolish and make a project with 5 floors offering housing, parking and commerce. #ref:SÒL_540

Na pitoresca e calma localidade de Moncarapacho 2 Terrenos para construção de Prédio 12 apartamentos mais estacionamento exterior Situado perto escola Básica e Ciclo Não perca esta oportunidade Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:036222

This magnificent land is part of a buildable space to be restructured where you can build your dream home or business. It is located in a residential area, just 1 km from the center of the beautiful village of Fuseta, where several amenities and services are located, such as restaurants, shops, schools, beach, and the embarkation pier for one of the most beautiful Algarve islands. This land is located just 25 minutes from Faro International Airport, via the Nacional 125 or motorway and 8 mn from the beautiful fishing town of Olhão. Don’t miss the opportunity to get the address that will provide you with the quality of life you deserve! Contact us today and schedule your visit! Casas do Sotavento is at your disposal to help you through the entire process, from selling your current property, if applicable, to purchasing your new home, even if you need credit. #ref:CS-TER-92594

Terreno Urbano para construção em zona nobre da cidade. Viabilidade para construção prédio de 20 fogos com 6 andares composto por cave com garagem, r/c com lojas e 5 andares de apartamentos. Cada andar é composto por um T4, um T3 e dois T2. #ref:360P-507

We present a compelling investment opportunity in Olhão, one of the Algarve’s most dynamic and sought-after cities. This 712 sq.m plot of land is situated in a calm and pleasant residential area, just a short distance from the Health Centre and a nearby commercial area offering shops, a gym, a pharmacy, and other essential services. The plot benefits from approved construction feasibility for a six-storey residential building, including a basement level with garage and storage areas. A project for the development is already approved, and the respective construction licence is issued and pending payment, meaning it can be activated at any time and construction may commence immediately thereafter. This represents a significant advantage in terms of timing and project execution. The approved project foresees the construction of 20 apartments, with layouts ranging from two-bedroom to four-bedroom units, designed to offer generous interior spaces. Particular emphasis is given to the top-floor apartments, each benefiting from a private terrace of approximately 80 sq.m, offering open views over the city and towards the sea, creating an exceptional outdoor living area. The basement level includes private storage rooms and additional parking spaces, ensuring functionality and convenience for future residents. With easy access to main road connections and Faro International Airport just 15 minutes away, this plot represents an excellent opportunity for investors seeking a well-located project with an approved development framework in the Algarve. For further details about this investment opportunity, please contact us. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (phone hidden) #ref:TC237675P

Prime Location: Situated just minutes from Moncarapacho, a picturesque village in the heart of the Algarve. Generous Area: With a size of 1,880m², ideal for cultivation projects, organic farming or for those looking for a quiet refuge. Natural Environment: Surrounded by green landscapes and mountains, ensuring an environment of total privacy and peace. Accessibility: access by dirt road. Versatile Terrain: Ideal for those who want to develop a sustainable project or simply enjoy nature in its pure state. Proximity to the sea: A few kilometres from the beaches of Ria Formosa and the Algarve coast, perfect for combining countryside and sea. Sun Exposure: Enjoys excellent sun exposure, ideal for agriculture or energy project Ideal for those looking for a piece of rural paradise in the Algarve! Contact us and learn more about this Exclusive Formosa Invest opportunity! #ref:Fi3-34

Отличная возможность для тех, кто ищет тихое место в сельской местности! Расположенный в Ситиу-де-Арейас, Монкарапачо, этот деревенский участок площадью 2000 м² идеально подходит для сельского хозяйства, отдыха или для тех, кто хочет выращивать собственное производство. -Ровная и полностью чистая местность -Водоём -Есть электричество -Уже посажены несколько фруктовых деревьев - Отличное солнце - Тихая и легко доступная зона Идеально подходит для сельского хозяйства, органического огорода или просто для наслаждения природой в Алгарве. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или чтобы записаться на визит. Указанное место это не точное местоположение, а приблизительное расположение объекта. #ref:170260031

Lote de Terreno em Olhão com projeto aprovado (Arquitetura e especialidades) para a construção de 12 apartamentos da tipologia T1, T2 ,T3 + Loja. Excelente localização na cidade. O edifício desenvolve-se em 5 pisos + Cave para estacionamento com 13 lugares. O projeto prevê para Piso 0 - T1+T2+Loja Piso 1 - T1+T2+T3 Piso 2 - T1+T2+T3 Piso 3 - 2 T3 Piso 4 - 2 T3 (a negociação implica a cedência de 3 apartamentos - negociável) #ref:KWPT-015575

The land with an area of 160m2 provides for the construction of a 4 bedroom villa with 225.5m2, with four bedrooms, two of them en suite and one with walkin closet, closed garage with access to the interior of the villa, plus an open parking space, living room and kitchen in open space, terraces on all floors. The plot has a north/south exposure and is located in one of the most sought-after urbanisations in the city of Olhão, in a quiet area, with green areas and close to schools and other services. For more information or to schedule a visit, please contact 360ºProperties. #ref:360P-1406