Магазины или склады на продажу в Olhão, Algarve, Португалия

No centro da cidade de Olhão excelente oportunidade! Conjunto de 3 lojas num total 335m2, com 3 entradas independentes, dividida por varias salas, praticamente preparada para uma clínica de saúde, gabinetes de estética, escritórios, supermercado, etc.. As 3 lojas são vendidas em conjunto, mas podem ser separadas se necessário. Esta loja encontra-se equipada com ar condicionado, sistema de renovação de ar, sistema de audio e vídeo, alarrme, diversas casas de banho, balneário, cozinha e várias salas ou gabinetes. Localizada na Avenida da Republica em Olhão, junto de ruas com estacionamento facilitado e gratuito. Visite e surpreenda-se! Venha conhecer o seu espaço de negócio. Na PREDIMED Portugal partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047040

Отличный магазин, расположенный в самом центре города Ольян, площадью более 330 м2. Это уникальная возможность из-за его размера, поскольку можно установить торговлю или услуги, Магазин оснащен различным оборудованием, из которого мы можем выделить; Витрина с длиной более 30 метров, Система кондиционирования и обновления воздуха, Тревога Окружающий звук, Раздевалка Клиническая мебель, Несмотря на то, что он находится в центре города Ольян, в его окрестностях мы можем найти бесплатную парковку и в изобилии. Подготовленный для медицинской клиники, он, однако, может быть использован для других услуг или торговли. Приезжайте и посмотрите это пространство, #ref:021220066

Коммерческое пространство, предназначенное для офисов, шкафов или консультаций, очень хорошо расположен, в центре кубистского города Ольхао, рядом со всеми удобствами, состоящий из ресепшн, зал ожидания, 3 независимых комнат, файл а также большой складской , 2 ванные комнаты. Это пространство в настоящее время функционирует как офтальмологический кабинет, имеет двери с измерением для ограниченной мобильности, а также защиту с решетками на дверях и окнах, для удобства и безопасности, а также 2 независимых входов. Он также имеет потолок со светодиодами и кондиционером. Если вы ищете место для монетизации вашего бизнеса, не смотреть дальше, свяжитесь с нами, чтобы запланировать ваш визит!! #ref:CS-COM-89397

Imagine owning a piece of gastronomic paradise in the Algarve, just steps away from the crystal-clear waters of Praia da Fuzeta. This is where dreams meet reality. We present to you a high-quality restaurant that is not just a business but a complete life experience. With a built-up area of 181 sqm on a 371 sqm plot, this restaurant is an oasis of culinary delights. Equipped with a top-of-the-line kitchen and a fully functional utility room, you’ll have everything you need to create incredible dishes and maintain flawless operations. For the convenience of your staff and customers, there are two dedicated bathrooms for each group. This ensures quality service and a comfortable environment for everyone. But the true highlight of this establishment is its outdoor space. On the ground floor, a spectacular terrace with a pool invites customers to relax while enjoying their meals by the water’s edge. Imagine the stunning sunsets and starry nights your customers will experience here. Furthermore, on the first floor, you’ll find a wonderful terrace with a practical bar where everyone can enjoy breathtaking views of the stunning Ria Formosa. This is the perfect spot for sunset cocktails and romantic dinners under the starlight. And as if all of this weren’t enough, the property is equipped with modern amenities, including air conditioning, electric blinds, a video alarm system, and double glazing, ensuring safety, comfort, and operational efficiency. This restaurant is a unique investment opportunity in a prestigious location. Not only are you acquiring a high-quality business, but you are also becoming part of a community that values good food, wonderful scenery, and quality of life. Don’t miss the chance to own this piece of seaside paradise. Schedule a visit today and start turning your dream into reality! #ref:LN237747A

Начните свой бизнес у моря или превратите это коммерческое пространство в великолепную квартиру, чтобы жить в ней или зарабатывать!! Очаровательное коммерческое/торговое/торговое пространство площадью 65 м2 в центре Фусеты! Полностью отреставрированное с использованием современных и качественных материалов, это помещение готово принять ваш бизнес. Это современное пространство находится всего в нескольких шагах от центра и всех удобств этой красивой прибрежной деревни, таких как магазины, супермаркеты, рестораны, транспорт, пляж, пирс для островов и т.д. Это идеальное место для успешного бизнеса будь то коммерция, офис для удалённой работы и деловых встреч или собственная студия рукоделия! Благодаря очень видимому расположению, у этого пространства много пешеходного движения проходит мимо вашей двери! С общей площадью 65 м² и обилием естественного света было создано прекрасное пространство, которое теперь ждёт ваших идей и повестки! Новые двойные остекленные алюминиевые двери и окна, а также москитные сетки как на улице, так и в задней части здания. Потолочные вентиляторы, деревянный потолок, деревянные стены и встроенные книжные полки создают тёплую и гостеприимную атмосферу с отличной акустикой. Новый пол был уложен смесью терракотовой и местной цементной плитки с узорами. Пространство открытого плана с удобной кухней вдоль задней стены. Он включает в себя умывальник из нержавеющей стали с горячей и холодной водой, просторную деревянную столешницу, холодильник, полки из нержавеющей стали, шкаф для хранения и т.д. Кроме того, здесь есть отдельная ванная комната с полностью новой санитарной косметикой и чёрно-жёлтыми цементными полами. Вся электротехника и сантехника были полностью обновлены. Повсюду установлено множество электрических розеток, установлены различные светильники и светодиодные ленты. Кабели готовы к подключению к интернету. Также можно установить перегородку в пространстве, которое сейчас является открытым пространством, чтобы получить дополнительную комнату с большим уединением для заднего офиса. Не упустите возможность открыть бизнес мечты и свяжитесь с нами сегодня, чтобы записаться на визит! Casas do Sotavento готов помочь вам на всех этапах от продажи текущей недвижимости, если это применимо, до покупки нового дома, даже если вам нужен кредит. #ref:CS-COM-92894

Уникальная возможность в Ольяне! Магазин площадью 335 м², прямо на Авенида да Република, с 3 отдельными входами и внушительным 30-метровым окном! Идеально подходит для таких предприятий, как клиники, офисы, салоны красоты, учебные центры, магазины мебели или одежды. Премиальное расположение Бесплатная парковка рядом Кондиционирование воздуха, окружающий звук, система воздухообмена Кухня, ванная и несколько комнат Возможность разделения на 3 независимых пространства! Готовы открыть свой бизнес или получать прибыль от сдачи в аренду. Видимость + универсальность = гарантированный успех! Свяжитесь с нами и запланируйте свой визит прямо сейчас! #ref:CS-LOJ-88643

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento numa das vias mais movimentadas do Algarve, com localização estratégica na Nacional 125, em Olhão, beneficiando de elevada visibilidade e fácil acessibilidade. Com 127 m² de área útil e inserida num lote com 387 m² de área total, esta loja destaca-se pelo seu espaço exterior amplo, ideal para apoio à atividade comercial, exposição de materiais ou estacionamento privativo. O imóvel dispõe de: Espaço amplo e versátil Excelente montra e exposição direta para a estrada Bons acessos para cargas e descargas Zona com forte passagem automóvel Estacionamento / parqueamento exterior Pelas suas características e localização privilegiada, é especialmente indicado para empresa de venda de materiais de construção, armazém de apoio, showroom, comércio grossista ou atividade similar. Uma oportunidade sólida para quem procura visibilidade, acessibilidade e espaço funcional numa zona de forte dinâmica comercial. #ref:LOC_268

Armazém espaçoso com uma área total de 432,60m2 inserido num lote de 1600m2, localizado entre Olhão e Moncarapacho. O Armazém possui várias divisões independentes, onde existe a possibilidade de ser implementado diferentes tipos de negócios à escolha do seu novo proprietário. Tem ainda um escritório, casas de banho e cozinha. Não esperes e aproveita esta grande oportunidade de adquirires um armazém com este enorme potencial. #ref:KWPT-017249

Отличная инвестиционная возможность Снек-бар / коммерческая площадь площадью 120 м² в центре Ольяо Коммерческое пространство площадью 120 м², в настоящее время работает как кафе/закусочная, расположенное в центральной части с большим движением, близко к торговле, услугам, транспорту и прибрежной зоне Ольяо. Благодаря своим характеристикам и расположению, это отличный инвестиционный вариант с возможной возможностью изменения распределения и преобразования в жилье, а также может быть адаптирован для различных коммерческих видов деятельности, при условии получения соответствующих лицензий и осуществимости. Объект обладает очень интересными особенностями с пятью отдельными входами, обеспечивающими отличную видимость на улицу и несколько вариантов использования. Основные особенности: * Площадь 120 м² * Центр Ольяо * В настоящее время работает как кафе/закусочный * 5 независимых входов * Отличная видимость и экспозиция * Зона с большим движением пешеходов * Рядом с набережной реки и рынками Ольяо * Торговля и услуги поблизости * Удобство доступа и парковки Возможность инвестировать в один из самых востребованных и динамичных районов Ольяна. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или чтобы записаться на просмотр. #ref:CS-COMRC-95527

Fully equipped restaurant in the historic centre of Olhão. Unique opportunity for those wishing to invest in the catering industry! Fully equipped restaurant ready to go, located in Olhão’s charming historic quarter, a place with a large tourist influx and year-round traffic. Features of the space: Large, cosy lounge Kitchen equipped with all the necessary equipment Full buffet equipment Furniture included 2 storage rooms 2 bathrooms Storage room for logistical support Terrace to enjoy the unique atmosphere of the city Alarm system The current management will provide all the support for the buyer to start his business. The transfer includes the acquisition of the Roça Tropicaliente trade mark. This is the ideal space to start a successful gastronomic project, due to its privileged proximity to downtown Olhão, the town hall, the marina, the markets and the ferry pier to the islands. Gross area: 127 m2 Lease value: 147.500€ Property rent: 500€/month Created in France in 2008 and in Portugal in 2015, iad was born from an innovative model that extends the traditional concept of a real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in the thousands of consultants, properties online and deals completed. IAD Portugal is a network of independent property consultants, based on a fully innovative model that breaks with the traditional concept of a real estate agency. What are 21st century clients looking for when they decide to buy, rent or sell a property? They are looking for a complete, uncomplicated and competitive service. That’s what we offer at IAD. Our consultants are there for you, with access to the latest training in the sector and a platform of exclusive tools that allow them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy needed to guarantee you personalised support in realising your project, whether it’s buying, renting or selling a property. At IAD you’ll find a property consultant tailored to your needs. #ref: 137201

We present this shop (Fraction B) located in a modern building, currently under construction, designed to high quality standards and conceived to meet current needs, both aesthetically and functionally. With a gross area of 101 m², the space offers great versatility, allowing it to be adapted to different types of business, from local shops to specialised services. The property features: Private bathroom, already integrated into the project, ensuring comfort and convenience; Domestic water heating panel with a 200-litre tank, an efficient and sustainable solution that reduces energy costs; Modern structure and quality finishes, in line with the requirements of a contemporary commercial space. The location is one of its greatest attractions: Located in a consolidated residential area, with a resident population that values convenience and nearby services; Good road access, facilitating mobility and connection to neighbouring areas; Proximity to supermarkets, schools, nurseries, and other essential services, increasing its attractiveness to potential customers. This is the ideal opportunity for entrepreneurs and investors looking for a functional, well-located space in a modern building with strong potential for appreciation. Construction is expected to be completed in the summer of 2027. Schedule a meeting now to learn more about this project and secure the right space for your business’s success. Created in France in 2008 and in Portugal in 2015, iad is based on an innovative model that broadens the traditional concept of a real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in thousands of consultants, online properties and completed deals. IAD Portugal is a network of independent estate agents, based on a fully innovative model that breaks with the traditional concept of estate agencies. What are 21st-century clients looking for when they decide to buy, rent or sell a property? They are looking for a comprehensive, uncomplicated and competitive service. That is what we offer at IAD. Our consultants come to you, with access to the latest training in the sector and a platform of exclusive tools that allow them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy they need to guarantee you personalised support in carrying out your project, whether it is buying, renting or selling a property. At IAD, you will find a real estate consultant who is right for you. #ref: 148201

Excelente oportunidade de investimento. Este versátil espaço multiusos oferece infinitas possibilidades para projeto empresarial. Com uma distribuição funcional, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada numa zona única, garantindo visibilidade e acessibilidade aos seus futuros clientes. As características únicas do espaço, incluindo áreas amplas e bem iluminadas, fazem dele a escolha ideal para quem procura um local diferenciado para desenvolver a sua atividade. Perfeito para uma vasta gama de negócios, desde consultórios médicos e clínicas a escritórios, centros de formação ou espaços de utilização múltipla. A flexibilidade do espaço permite adaptações conforme as suas necessidades específicas, enquanto a zona envolvente oferece todo o apoio comercial necessário e facilidade de acessos e estacionamentos. Esta é a oportunidade de investir num espaço com potencial de rentabilidade elevada, seja para uso próprio de negócio ou para arrendamento. Não perca esta oportunidade de concretizar os seus planos de negócio num espaço único. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052906

120m² Retail Unit in the Centre of Olhão Excellent investment opportunity! This spacious 120m² retail unit is situated in the heart of Olhão, one of the Algarves most vibrant towns. Ideal for a variety of businesses, with great potential for visibility and accessibility. It is currently operating as a café and snack bar and is leased until December 2026; the lease can be transferred upon purchase. Features: The shop is unique in that it has 5 entrances, each with a different door number. Total area: 120m² Prime location in the centre of Olhão; Easy access and parking; Excellent street frontage; Spacious and versatile space, adaptable to various commercial activities; Strong potential for short-stay accommodation; Close to public transport, services and shops; High footfall and tourist traffic in the area; Benefits: Strategic location in one of the most sought-after areas of Olhão; Potential for a high volume of customers; Close to the towns main tourist attractions and the riverside area. Dont miss this unique opportunity to acquire a property with high commercial potential in the centre of Olhão! #ref: 166369

Nestled between Olhão and Fuseta, this 432 m² warehouse on a 1,600 m² plot combines strategic location with practicality. Featuring multiple units, offices and integrated facilities, it suits a wide range of commercial activities. The generous outdoor area allows manoeuvring of heavy vehicles, perfect for businesses with logistics demands. A space ready to elevate your enterprise. Key features: Built area: 432 m² Plot: 1,600 m² Multiple entrances and independent units Offices, bathrooms, and kitchen included Partial leasing option available Outdoor area suitable for heavy vehicle circulation Schedule your visit with BUYME Property today! Note. 1. For any information on this property, please always refer to the reference 250088 . 2. When scheduling a visit and making a visit, please bring your identification document. #ref:250088

This property completely renovated with sustainable materials, has its own style. With an area of more than 60 m2, it offers the possibility of installing your business here, on the main street of Fuzeta, towards the centre of the village and the beach. This privileged location is an asset for the visibility of your business. The interior space is large and open and thus provides the possibility of separating to create a more reserved and closed space if you wish. At the back of the room on the left is a very practical and useful kitchen space. On the right side is a service bathroom which has been fully renovated. The window frames are new and equipped with double glazing and mosquito nets. The ceiling is covered in wood where ceiling fans have been installed. In the middle of the room there is a bookcase that can be used on both sides. There are enough electrical outlets throughout the space. The flooring is a fun combination of cement and locally made terracotta tiles. Would you like to start or continue your own business in this great location? You are certainly very welcome to come and visit this space. Our agency is located in Fuzeta. Contact us and learn more about this excellent FORMOSA INVEST opportunity. #ref:Fi4-5

113.45 m² commercial shop in the centre of Olhão Great investment opportunity! This spacious 113.45 m² shop is located in the heart of Olhão, one of the most dynamic cities in the Algarve. Ideal for various types of businesses, with great potential for visibility and accessibility. Features: The shop has the unique feature of having 5 entrances with 5 different door numbers. Total area: 113.45m² Prime location in the centre of Olhão; Easy access and parking; Excellent street exposure; Spacious and versatile space, adaptable to various commercial activities; Strong potential for local accommodation; Proximity to public transport, services and shops; Great flow of people and tourists in the region; Benefits: Strategic location in one of the most sought-after areas of Olhão; Potential for high customer flow; Close to the main tourist attractions of the city and the riverside area. Do not miss this unique opportunity to acquire a property with high commercial potential in the centre of Olhão! #ref: 132345

113 m² e um pé-direito que poucos espaços têm. Falta apenas o seu conceito. Em Olhão, esta loja oferece algo difícil de encontrar: um espaço amplo e desafogado, com um pé-direito bastante alto que lhe dá volume e personalidade. Precisa de remodelação total, e é aí que está a oportunidade. Sem as limitações de um layout anterior, pode desenhar tudo de raiz, ao gosto do seu conceito e do seu orçamento. Porque este espaço se destaca Pé-direito alto: sensação de amplitude e liberdade de design, com possibilidade de soluções como mezanino ou estética industrial (sujeito a projeto e aprovação camarária). 113 m² de área: dimensão generosa, adequada a vários tipos de negócio. Olhão: uma cidade em crescimento, com procura ativa de residentes, turistas e novos negócios ao longo do ano. Que negócio pode aqui nascer Restaurante, café ou pastelaria, galeria, concept store, coworking, estúdio ou clínica. Pela dimensão, é também uma boa aposta de investimento: remodelar e arrendar. Marque a sua visita e imagine o que pode fazer deste espaço. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:064106

Отличная возможность для застройщиков и инвесторов. В центре города Ольяо находится пустующее здание с необычайным потенциалом для развития, расположенное в привилегированном месте, где спрос на жильё постоянно растет. Согласно Праву на информацию, выданному муниципалитетом Ольяна, эта недвижимость подходит для строительства здания до 5 этажей выше порогового уровня, с общей площадью строительства до 1 600 м², после представления и утверждения соответствующего проекта компетентными органами. Этот потенциал позволяет развивать эталонный жилой комплекс, состоящий из современных квартир с парковкой и качественными общими зонами, отвечая потребностям рынка, стремительно расширяющегося. Основные преимущества: Привилегированное расположение в самом сердце Ольяна; Высокий строительный потенциал; Возможность строительства до 5 этажей; Общая площадь строительства до 1 600 м² (согласно Праву на информацию); Отличный вариант для квартир, предназначенных для собственного жилья, инвестиционного или арендного рынка; Высокий потенциал роста. Всего в нескольких минутах от марины Ольян, муниципальных рынков, Риа Формоза, причалов островов, а также всей торговли, услуг, школ и транспорта, это место объединяет все факторы, которые ищут нынешние покупатели. Сегодня Ольяо является одним из самых динамичных рынков недвижимости в Алгарве, регистрируя растущий спрос со стороны национальных и международных клиентов. Дефицит земли и зданий с таким конструктивным потенциалом делает эту возможность особенно привлекательной для инвестиций. В Casas do Sotavento мы предоставляем вам команду, специализирующуюся на сопровождении инвесторов и застройщиков, обеспечивая профессиональный, прозрачный и персонализированный сервис на всех этапах бизнеса. Инвестируйте в проект с высоким потенциалом прибыльности в одном из самых востребованных мест Алгарве. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или запишитесь на визит. #ref:CS-ARM-95083

Armazém localizado na EN 125 à entrada da cidade de Olhão com excelentes acessos e parqueamento fácil. Reconstruído recentemente, o armazém está em pleno funcionamento. Tem afetação de armazém e indústria. A minutos da cidade de Olhão, de Faro, acessos à nova via exterior da cidade de Olhão e a poucos minutos da Via do Infante. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061886

Localizado perto do nó de acessos à Via do Infante e da cidade de Olhão, esta propriedade com afectação de armazém e actividade industrial, conta com acesso independente e facilidade de estacionamento, área de trabalho ampla, escritório, arrumo e casa de banho. Para mais informações contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062822

Vende-se loja situada no coração do centro histórico de Olhão, na baixa da cidade, a poucos metros dos emblemáticos Mercados Municipais e da Ria Formosa. Inserida numa das zonas mais movimentadas e procuradas, rodeada por restaurantes, bares e comércio local, este espaço comercial beneficia da sua localização única e privilegiada, com grande fluxo pedonal e proximidade imediata a todos os serviços essenciais. Trata-se de uma loja de gaveto, com excelente visibilidade, dispondo de montras amplas e portas de entrada para ambas as ruas, o que potencia a exposição e atratividade do espaço. Pela sua versatilidade e localização estratégica, é ideal para todo o tipo de comércio ou serviços, representando uma excelente oportunidade de investimento numa das áreas mais valorizadas da cidade. Para mais informações, contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057533

Store with 165 M2 in a new and well-located building! Located in the parish of Quelfes, within the urban center of the city of Olhão, this multi-family and commercial building offers quality apartments with types T2 and T3 and two stores. With modern architecture, it is located in an expanding housing area, close to schools, commercial areas, various services, 20 minutes from the Airport and from the Hospitals of the city of Faro, 5 minutes from the Olhão waterfront and the embarkation piers for the Ria Formosa islands, 2 minutes from the pedestrian routes of the Ria Formosa and 1 minute from the access to the A22. Enjoy panoramic views of the Ria Formosa Natural Park, the great attraction of the Algarve region. This building has external and internal parking (private), elevator, green spaces, great sun exposure and, on the upper floors, with a stunning view of the Ria Formosa. The T2 and T3 come in Open-Space format and traditional format. All have good living spaces, top quality finishes and fully equipped kitchens with modern built-in equipment. The balconies are spacious with very good light. The upper floors have a rooftop with large areas and magnificent views of the Ria Formosa that allow you to enjoy the great Algarve climate. The frames, with double tempered and laminated thermal glass, feature large glazed bays with balconies. Prices for apartments start at R$245,000 and stores start at R$230,000. Don’t miss the opportunity to get the address that will provide you with the quality of life you deserve! Contact us today and schedule your visit! Casas do Sotavento is at your disposal to help you through the entire process, from selling your current property, if applicable, to purchasing your new home, even if you need credit. #ref:CS-COM-92726_B