Земельные участки на продажу в Portalegre (Область), Португалия

ALENTEJO COUNTRY ESTATE WITH 10 ACRES - UNIQUE OPPORTUNITY Between Ponte de Sôr and Galveias, discover a true haven in the heart of the Alentejo with potential for something much bigger. 1,000 m² of total urban area (yard), for reconstruction or expansion of up to 162 square meters of gross construction! 10 hectares of land with olive groves, cork oaks and fruit trees Good access Natural surroundings, privacy and total tranquility Ideal for: Rural tourism or boutique hotel Bungalow project Farm with experiences and interaction with animals Large private retreat Here, you are not just buying land you are investing in a concept, a lifestyle and a project with enormous profitability potential. Opportunities with 1,000 m² of yard space in a rural setting are becoming increasingly rare. Talk to me and discover what can grow in this unique place. #ref: 909260

Building Plot in an Established Residential Area - Elvas, Portugal A rare opportunity to acquire a building plot within a fully consolidated residential neighbourhood. Located on a quiet residential street with no through traffic, the surrounding environment is already defined, with completed detached homes on both sides and a public green area to the rear, ensuring open surroundings and no direct future construction behind the property. First time available for sale within this development. The Plot .Total plot area: 350 sqm .Street frontage: 12 m .Maximum footprint: 156.70 sqm .Gross construction area: up to 240 sqm .Possibility to build a ground floor, first floor and attic .North/South orientation .Full urban infrastructure available Surroundings .Quiet residential street with no through traffic .Completed detached homes on both sides .Pavements, parking areas and landscaping already in place .Public green area directly behind the plot .Open countryside views from the upper floors Location .Supermarket within 300 metres walking distance .Schools and daily services within a 5-minute drive .Located in Elvas, a UNESCO World Heritage city .Close to the Spanish border .Direct access to the A6 motorway Additional Information Available We can provide guidance regarding: .The different stages of the municipal planning and licensing process .The overall construction process in Portugal .Possible adaptations to the standard project originally envisaged for the development .Contact details of architects, builders and other professionals required to complete the project This is more than just a building plot. It is the certainty of knowing exactly what surrounds your future home, with an established urban setting that is already visible today. #ref: 845889

Set in a privileged location in Carreiras, in the municipality of Portalegre, this exceptional 24,750 m² (2.475 ha) property combines a remarkable natural setting with significant residential development potential. The land is characterised by mature cork oaks, granite rock formations and extensive views across the Alentejo plains. With a south and west-facing orientation, the property enjoys excellent natural light and a privileged elevated position overlooking the surrounding countryside. Development potential One of the property’s main assets is that approximately 2 hectares lie within the urban perimeter of Carreiras, providing significant potential for residential development. Based on the currently identified planning parameters, the site has an estimated potential of approximately 8,400 m² of total building area, with a maximum building footprint of around 4,200 m², subject to confirmation and approval under the applicable planning regulations and by the relevant authorities. This capacity allows for several development approaches, ranging from a residential development to the creation of a private subdivision. One particularly interesting concept would be a low-density private residential development comprising just five contemporary villas of approximately 250 m² each, positioned along a single contour line and carefully integrated into the natural slope. The architectural concept could feature clean, contemporary rectangular volumes, extensive glazing, generous terraces and private swimming pools, making the most of the property’s south and west-facing orientation and ensuring that each residence benefits from the exceptional surrounding views. The development could be designed to preserve as much as possible of the existing vegetation and natural granite outcrops, creating a distinctive relationship between architecture and landscape. A property with a distinctive identity The site offers a particularly compelling combination of characteristics: 24,750 m² of total land area; approximately 2 ha within the urban perimeter; estimated potential building area of approximately 8,400 m²; estimated maximum building footprint of approximately 4,200 m²; potential for a private residential development or subdivision; conceptual possibility of developing five villas of approximately 250 m² each; south and west-facing exposure; panoramic views over the Alentejo plains; predominantly mature cork oak woodland, together with some olive trees; distinctive natural granite outcrops; electricity, mains water and public sewage available at the property’s boundaries. The size of the property and its development potential also allow other solutions to be considered, including a larger residential scheme or a development combining different property types with shared amenities. Location Despite its natural setting and strong sense of privacy, the property is conveniently located close to the region’s main towns and attractions. Approximate driving times are: 8 minutes to Portalegre; 8 minutes to Castelo de Vide; 15 minutes to Marvão. The village of Carreiras offers a local grocery shop, cafés and restaurants, providing a genuine sense of community and everyday convenience. Public transport is also available. The proximity to Portalegre, Castelo de Vide and Marvão makes it possible to combine the tranquillity of a property immersed in nature with convenient access to services, commerce, restaurants, culture and tourism. An opportunity to create something exceptional More than simply a development site, this property offers the opportunity to create a residential project with a strong connection to the landscape of the Alto Alentejo. The combination of scale, urban planning potential, panoramic views, solar exposure, mature cork oaks, natural granite formations and proximity to the region’s main urban and tourist centres provides an exceptional setting for a contemporary, low-density residential development. The five-villa concept shown in the illustrative material is purely conceptual, intended to demonstrate one possible development approach and does not represent an approved architectural project. An opportunity to create an exclusive residential development where contemporary architecture meets the natural landscape of the Serra de São Mamede. *note: Image 1 an 2 created by AI #ref:SÒL_71

Características principais: Área total do lote: 25.786 m² Área bruta de construção: 265m² Bons acessos Ótima exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia Localização tranquila, perfeita para quem procura construir a casa dos seus sonhos, com conforto, espaço exterior e qualidade de vida. Uma oportunidade a não perder para habitação própria ou investimento. Contacte para mais informações. JT-2061 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057489

Plot of land with a total area of 320 m2, construction area of 140 m2 and 160 m2 of implantation area, for the construction of a single-family house with one or two floors, located in a high and very beautiful area in the parish of Fortios with good access and excellent sun exposure 15 minutes from Portalegre. Note: Some of the images shown have been digitally manipulated using artificial intelligence (AI) for illustrative purposes and virtual home staging, respecting the original dimensions, configuration, and condition of the property. There may be slight decorative or ambiance differences compared to the current situation. Founded in France, in May 2008, by three experts in the real estate sector, iad started from a visionary concept that merges real estate, web and network marketing. IAD comes to dematerialize the agencies (stores), promoting a close relationship between the real estate consultant and the client, providing a more competitive service to those who want to buy, rent or sell a property. What does the 21st century client look for when they decide to buy, rent or sell a property? They are looking for a complete, uncomplicated and competitive service. That is what we offer you at iad. We don’t have stores, our consultants come to meet you, having access to the latest industry training and a platform of exclusive tools that allow them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the necessary flexibility and autonomy to ensure you have a personalized accompaniment in the realization of your project, whether it is to buy, rent or sell a property. At iad you will find a real estate consultant to suit your needs. #ref: 95899

URBAN LAND WITH WAREHOUSE | CABEÇO DE VIDE | TERMAS DA SULFÚREA Just 200 meters from Termas da Sulfúrea in Cabeço de Vide, you will find an investment opportunity with significant potential for developing a tourism, hospitality, or residential project in a region characterized by thermal springs, nature, and authentic Alentejo charm. The property comprises a 900 m² plot of land and a 537 m² warehouse, currently licensed for industrial use, benefiting from a strategic location next to one of the main tourism assets of Alto Alentejo. The transformation potential is reinforced by previous work: the property had a previously approved project for a hotel and restaurant and has a study for a tourism concept comprising 5 loft-type units and a swimming pool. The location allows for different operational models, from a small-scale tourism unit or thermal boutique hotel, to tourism lofts, tourist accommodation, or a concept focused on nature, wellness, and active tourism. Proximity to the Ecopista Atoleiros-Sulfúrea adds value for hiking and cycling. Cabeço de Vide combines thermal springs, historical heritage, Alentejo landscape, gastronomy, and tranquility, enabling focus on segments such as wellness, weekend getaways, active tourism, and extended stays. The property presents urban viability for tertiary use, including potential hotel use, subject to confirmation of the urban planning and licensing conditions applicable to the future project. Cabeço de Vide can be the starting point for a new tourism concept in Alto Alentejo. #ref: 1002716

TERRENO RÚSTICO com 4,983 Ha - Excelente localização, a 1,5 Km de Portalegre; - Vistas desafogadas sobre a cidade; - A propriedade está vedada e é atravessada por duas linhas de água; - Viabilidade de construção de acordo com os requisitos do enquadramento no PDM de Portalegre; - Composição - Prado natural e cultura arvense. - Eletricidade junto à propriedade. - Ver Vídeo: (url) ** Terreno que pode ser vendido com outro, que está próximo, com 5,425 Ha. Agende a sua visita Óscar Saiote Telemóvel: (telefone) Email: (email) OS-2025 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060854

**Rustic Land with 4.45 Hectares | Excellent Agricultural and Forestry Potential** We present this rustic land with a total area of **4,450 hectares**, ideal for those seeking to invest in agriculture, forestry exploitation, or simply acquire a space of great natural value. The property comprises approximately **3,225 hectares of arable land**, with fertile soil suited for dry farming crops such as cereals, fodder, and other agricultural operations, and a **chestnut grove with approximately 1,225 hectares**, where various grafted chestnut trees are found, providing an annual source of income. Although the land currently has no water supply, there is **excellent potential for water capture through the installation of a borehole**, significantly increasing the possibilities for agricultural exploitation. Fully fenced, this property benefits from direct access via a municipal road and also features an **agricultural outbuilding**, ideal for supporting activities and storing farm equipment. If you are seeking a secure investment in rural areas, a space to develop an agricultural project, or simply a retreat in the heart of nature, this is an opportunity not to be missed. **Highlights:** * 4,450 hectares of total area; * 3,225 hectares of fertile agricultural land; * 1,225 hectares of chestnut grove; * Grafted chestnut trees with annual production; * Potential for water capture through borehole installation; * Fully fenced land; * Access via municipal road; * Agricultural outbuilding for support; * Excellent sun exposure and peaceful environment. Invest in a property with appreciation potential, agricultural profitability, and the serenity that only the countryside can offer. Schedule your visit today. #ref: 968159

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TERRENO RÚSTICO com 5,425 Ha - Excelente localização, a 1,5 Km de Portalegre; - Vistas desafogadas sobre a cidade; - A propriedade está vedada e possui 2 furos; - Viabilidade de construção, de acordo com os requisitos do enquadramento no PDM de Portalegre - Composição - Olival, castanheiros e cultura arvense. - Eletricidade na propriedade ( não ligada ). ** Terreno que pode ser vendido com outro que está próximo, 4,983 Ha. Agende a sua visita Óscar Saiote Telemóvel: (telefone) Email: (email) OS-2026 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060857

Já se imaginou a desfrutar deste lugar? Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: terreno rústico com 16.245 m2 com uma vista deslumbrante para a Barragem do Maranhão e castelo de Avis. Situado na freguesia de Avis a 5 min. do centro da vila. O terreno possui olival tradicional, um furo de abastecimento de água e a eletricidade encontra-se a 400m. IDEAL PARA COLOCAR A SUA CASA DE MADEIRA! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062139

Terreno rústico com 6 hectares, junto á Albufeira do Maranhão, Avis. Tem infraestruturas junto ao terreno, vistas magníficas e com acesso direto ás margens da Barragem do Maranhão. Segundo parecer da Câmara Municipal de Avis neste terreno é possível a construção de unidades turísticas com 100m2 por hectare, neste caso estamos a falar de mais ou menos 500m2 de área bruta de construção. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053362

Terreno Agrícola, com olival, excelente acesso. Olival tradicional de excelente qualidade. Zona lindíssima e muito sossegada. Água e eletricidade da rede pública. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:038119

Excelente parcela de terreno misto com a área de 18.000m2 no centro de Portalegre. Toda a área em zona de construção, poderá assim desenvolver-se projeto imobiliário habitacional ou comercial. Aceita-se eventual permuta por herdade no distrito de Portalegre ou norte do distrito de Évora. Próximo do Estádio municipal e piscinas municipais, numa das principais entradas da cidade confrontando com a EN18 , com acesso ao IP2. Entre agosto de 2024 e agosto de 2025, Portalegre viu os preços de venda aumentarem cerca de 15,7%, mas mesmo com subidas, Portalegre continua mais acessível que muitos outros distritos, sobretudo nas regiões costeiras ou maiores urbes. Com ruas calmas e baixos índices de criminalidade, a cidade proporciona um ambiente seguro e agradável para viver. Além disso, os moradores de Portalegre são conhecidos pela hospitalidade, oferecendo uma convivência amigável, onde é fácil fazer amizades e sentir-se parte de uma comunidade. **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2265

Urban plot located within the village of Fortios, offering a total area of 500 m². It is situated in a quiet and easily accessible area. The property benefits from good services, providing convenience and practicality. An excellent opportunity in a pleasant and well-connected environment. #ref:12653

Localizado na prestigiada urbanização da Carvalha, este terreno com 5,08 hectares combina o encanto da natureza com o privilégio de estar situado numa cidade histórica de renome. Atualmente destinado ao cultivo de olival, o espaço oferece grande potencial, pois, de acordo com o parecer da Câmara Municipal de Elvas, é possível a construção de uma habitação de apoio à atividade agrícola com uma área máxima de 500m². Elvas, reconhecida como Património Mundial pela UNESCO, destaca-se pelo seu vasto legado histórico e cultural, oferecendo um cenário único que combina tradição e autenticidade. A proximidade deste terreno ao coração de uma cidade tão rica em património confere-lhe uma valorização ímpar, sendo ideal para quem deseja investir num projeto que une funcionalidade e um ambiente de rara beleza. O terreno encontra-se completamente vedado, proporcionando segurança e tranquilidade, características essenciais tanto para atividades agrícolas quanto para a criação de um refúgio residencial. Com a sua localização estratégica e ligação direta à riqueza patrimonial e natural da região, esta é uma oportunidade imperdível para concretizar um projeto de vida ou investimento num cenário verdadeiramente único. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049373

Lote que se destina a construção de edificio de habitação multifamiliar com dois pisos, com área de implantação do dificio de 296,40 m2, área total terreno 626,60 e área dependente 296,40. Um piso abaixo da cota de soleira (cave) destinado a estacionamento automóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051732

Land with a total area of 1.15 ha, located between Fortios and Alagoa, with a small vineyard, fruit trees such as orange, lemon, cherry, almond and olive trees. It is fenced, has mains water and a well, and a drip irrigation system. It also has a mobile building for agricultural support. An excellent opportunity for investment or leisure. #ref:12239

Fantastic land plot for agriculture of 2.6 hectares in Alegrete. 10 minutes from Portalegre, 1 hour and 20 minutes from Évora and 2 hours from Lisbon. Composed of natural meadow and several olive trees. It has a very interesting hill side with exposure to the south and a superb view. Facing the road to the south. Currently without access to a water point or electricity, but with electric poles next to the land. #ref:SÒL_43

Lote que se destina a construção de edificio de habitação multifamiliar com dois pisos, com área de implantação do dificio de 296,40 m2, área total terrenoo 700,00 e área dependente 296,40. Um piso abaixo da cota de soleira (cave) destinado a estacionamento automóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051733

Excelente oportunidade de negocio.Terreno rústico situado entre Avis e Benavila, localizado na N370 à margem da Albufeira do Maranhão. Este terreno possui um pequeno olival situado numa zona de produção de azeites de referencia nacional. Entre as povoações de Avis e Benavila junto à Barragem do Maranhão, muito perto da estação Náutica de Avis.Para mais informações contacte-me! Características: Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista campo; Dams; #ref:KWPT-029464

Land in Vaiamonte with 2.77ha with borehole and well. Vegetable garden area. Farmhouse with 250m2 equipped with all the conditions for livestock or storage of agricultural products and fodder. Installation of solar panels with electrical distribution throughout the house. Excellent business and intensive olive grove cultivation area. #ref:12411

Lote que se destina a construção de edificio de habitação multifamiliar com dois pisos, com área de implantação do dificio de 296,40 m2, área bruta de construção 889,20 e área dependente 296,40. Um piso abaixo da cota de soleira (cave) destinado a estacionamento automóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051730