Земельные участки на продажу в Portalegre, Португалия

Set in a privileged location in Carreiras, in the municipality of Portalegre, this exceptional 24,750 m² (2.475 ha) property combines a remarkable natural setting with significant residential development potential. The land is characterised by mature cork oaks, granite rock formations and extensive views across the Alentejo plains. With a south and west-facing orientation, the property enjoys excellent natural light and a privileged elevated position overlooking the surrounding countryside. Development potential One of the property’s main assets is that approximately 2 hectares lie within the urban perimeter of Carreiras, providing significant potential for residential development. Based on the currently identified planning parameters, the site has an estimated potential of approximately 8,400 m² of total building area, with a maximum building footprint of around 4,200 m², subject to confirmation and approval under the applicable planning regulations and by the relevant authorities. This capacity allows for several development approaches, ranging from a residential development to the creation of a private subdivision. One particularly interesting concept would be a low-density private residential development comprising just five contemporary villas of approximately 250 m² each, positioned along a single contour line and carefully integrated into the natural slope. The architectural concept could feature clean, contemporary rectangular volumes, extensive glazing, generous terraces and private swimming pools, making the most of the property’s south and west-facing orientation and ensuring that each residence benefits from the exceptional surrounding views. The development could be designed to preserve as much as possible of the existing vegetation and natural granite outcrops, creating a distinctive relationship between architecture and landscape. A property with a distinctive identity The site offers a particularly compelling combination of characteristics: 24,750 m² of total land area; approximately 2 ha within the urban perimeter; estimated potential building area of approximately 8,400 m²; estimated maximum building footprint of approximately 4,200 m²; potential for a private residential development or subdivision; conceptual possibility of developing five villas of approximately 250 m² each; south and west-facing exposure; panoramic views over the Alentejo plains; predominantly mature cork oak woodland, together with some olive trees; distinctive natural granite outcrops; electricity, mains water and public sewage available at the property’s boundaries. The size of the property and its development potential also allow other solutions to be considered, including a larger residential scheme or a development combining different property types with shared amenities. Location Despite its natural setting and strong sense of privacy, the property is conveniently located close to the region’s main towns and attractions. Approximate driving times are: 8 minutes to Portalegre; 8 minutes to Castelo de Vide; 15 minutes to Marvão. The village of Carreiras offers a local grocery shop, cafés and restaurants, providing a genuine sense of community and everyday convenience. Public transport is also available. The proximity to Portalegre, Castelo de Vide and Marvão makes it possible to combine the tranquillity of a property immersed in nature with convenient access to services, commerce, restaurants, culture and tourism. An opportunity to create something exceptional More than simply a development site, this property offers the opportunity to create a residential project with a strong connection to the landscape of the Alto Alentejo. The combination of scale, urban planning potential, panoramic views, solar exposure, mature cork oaks, natural granite formations and proximity to the region’s main urban and tourist centres provides an exceptional setting for a contemporary, low-density residential development. The five-villa concept shown in the illustrative material is purely conceptual, intended to demonstrate one possible development approach and does not represent an approved architectural project. An opportunity to create an exclusive residential development where contemporary architecture meets the natural landscape of the Serra de São Mamede. *note: Image 1 an 2 created by AI #ref:SÒL_71

Características principais: Área total do lote: 25.786 m² Área bruta de construção: 265m² Bons acessos Ótima exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia Localização tranquila, perfeita para quem procura construir a casa dos seus sonhos, com conforto, espaço exterior e qualidade de vida. Uma oportunidade a não perder para habitação própria ou investimento. Contacte para mais informações. JT-2061 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057489

Plot of land with a total area of 320 m2, construction area of 140 m2 and 160 m2 of implantation area, for the construction of a single-family house with one or two floors, located in a high and very beautiful area in the parish of Fortios with good access and excellent sun exposure 15 minutes from Portalegre. Note: Some of the images shown have been digitally manipulated using artificial intelligence (AI) for illustrative purposes and virtual home staging, respecting the original dimensions, configuration, and condition of the property. There may be slight decorative or ambiance differences compared to the current situation. Founded in France, in May 2008, by three experts in the real estate sector, iad started from a visionary concept that merges real estate, web and network marketing. IAD comes to dematerialize the agencies (stores), promoting a close relationship between the real estate consultant and the client, providing a more competitive service to those who want to buy, rent or sell a property. What does the 21st century client look for when they decide to buy, rent or sell a property? They are looking for a complete, uncomplicated and competitive service. That is what we offer you at iad. We don’t have stores, our consultants come to meet you, having access to the latest industry training and a platform of exclusive tools that allow them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the necessary flexibility and autonomy to ensure you have a personalized accompaniment in the realization of your project, whether it is to buy, rent or sell a property. At iad you will find a real estate consultant to suit your needs. #ref: 95899

**Rustic Land with 4.45 Hectares | Excellent Agricultural and Forestry Potential** We present this rustic land with a total area of **4,450 hectares**, ideal for those seeking to invest in agriculture, forestry exploitation, or simply acquire a space of great natural value. The property comprises approximately **3,225 hectares of arable land**, with fertile soil suited for dry farming crops such as cereals, fodder, and other agricultural operations, and a **chestnut grove with approximately 1,225 hectares**, where various grafted chestnut trees are found, providing an annual source of income. Although the land currently has no water supply, there is **excellent potential for water capture through the installation of a borehole**, significantly increasing the possibilities for agricultural exploitation. Fully fenced, this property benefits from direct access via a municipal road and also features an **agricultural outbuilding**, ideal for supporting activities and storing farm equipment. If you are seeking a secure investment in rural areas, a space to develop an agricultural project, or simply a retreat in the heart of nature, this is an opportunity not to be missed. **Highlights:** * 4,450 hectares of total area; * 3,225 hectares of fertile agricultural land; * 1,225 hectares of chestnut grove; * Grafted chestnut trees with annual production; * Potential for water capture through borehole installation; * Fully fenced land; * Access via municipal road; * Agricultural outbuilding for support; * Excellent sun exposure and peaceful environment. Invest in a property with appreciation potential, agricultural profitability, and the serenity that only the countryside can offer. Schedule your visit today. #ref: 968159

TERRENO RÚSTICO com 4,983 Ha - Excelente localização, a 1,5 Km de Portalegre; - Vistas desafogadas sobre a cidade; - A propriedade está vedada e é atravessada por duas linhas de água; - Viabilidade de construção de acordo com os requisitos do enquadramento no PDM de Portalegre; - Composição - Prado natural e cultura arvense. - Eletricidade junto à propriedade. - Ver Vídeo: (url) ** Terreno que pode ser vendido com outro, que está próximo, com 5,425 Ha. Agende a sua visita Óscar Saiote Telemóvel: (telefone) Email: (email) OS-2025 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060854

TERRENO RÚSTICO com 5,425 Ha - Excelente localização, a 1,5 Km de Portalegre; - Vistas desafogadas sobre a cidade; - A propriedade está vedada e possui 2 furos; - Viabilidade de construção, de acordo com os requisitos do enquadramento no PDM de Portalegre - Composição - Olival, castanheiros e cultura arvense. - Eletricidade na propriedade ( não ligada ). ** Terreno que pode ser vendido com outro que está próximo, 4,983 Ha. Agende a sua visita Óscar Saiote Telemóvel: (telefone) Email: (email) OS-2026 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060857

Terreno Portalegre Loteamento 3 14 Fogos * 8 T3 * 2 T2 Duples * 2 T4 * 2 T1 * 4 Comércios C.S.=451.55 Cércea=10.00m Pisos acima C.S.=3 Pisos abaixo C.S.=3 Área de Implantação=990.00 Lugares de estacionamento 42 Lugares (26 Hab. + 16 Com.) CARACTERÍSTICAS #ref:PTG4-41

Terreno Rústico com 8505m2, com projeto de loteamento para 22 Lotes. Excelente oportunidade de investimento.Muito bem localizado. Venha Conhecer. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051422

Excelente oportunidade de investimento em terreno rústico com enorme potencial de valorização e múltiplas vertentes de exploração económica. Uma propriedade versátil, ideal para quem procura desenvolver um projeto à sua medida. Terreno com possibilidade de viabilização de licença de construção , ideal para moradia própria ou quinta de lazer (se Agricultor). A propriedade conta com uma pequena lagoa, garantindo água própria, um ativo vital e um elemento paisagístico único. Excelente exposição solar e características adequadas para a instalação de um parque fotovoltaico (painéis solares), gerando rendimento passivo a longo prazo. Solo apto para criação de gado, plantação de árvores de sequeiro/regadio ou exploração de cortiça (montado). Um investimento seguro com retorno garantido, seja qual for o seu projeto. Contacte-nos hoje mesmo para consultar áreas, localização exata e agendar uma visita ao local. #ref:SÒL_379

TERRENO NAS CARREIRAS 2.000 m² DE POTENCIAL! Se procura um lugar onde a tranquilidade do campo se encontra com uma vista de cortar a respiração este terreno nas Carreiras pode ser exatamente o que estava à espera. Carreiras Portalegre 2.000 m² Viabilidade de construção Muita água no terreno Vista absolutamente maravilhosa um pequeno paraíso lá no topo E porque a transparência é essencial, aqui vai o ’senão’: Existe uma zona com alguns calhaus que terão de ser partidos caso pretenda construir ou transformar o espaço. Mas a verdade é simples: Ideal para quem vê além do obstáculo. Para quem procura privacidade, luz natural e a verdadeira alma do Alto Alentejo. Para quem sabe que os melhores lugares exigem coragem para lhes revelar todo o potencial. Se acredita que este pode ser o seu próximo investimento ou refúgio, fale comigo. Estou pronta para lhe mostrar este cantinho especial. Andreia Pires Consultora Imobiliária PREDIMED Portalegre + (telefone) (email) AP-2024 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056745

Lote que se destina a construção de edificio de habitação multifamiliar com dois pisos, com área de implantação do dificio de 296,40 m2, área total terreno 626,60 e área dependente 296,40. Um piso abaixo da cota de soleira (cave) destinado a estacionamento automóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051732

GRANDE OPORTUNIDADE! Excelente terreno com 1.000 m², situado na freguesia da Urra, em Portalegre, numa zona tranquila e de fácil acesso. O terreno encontra-se todo murado, proporcionando privacidade e segurança, e possui oliveiras que conferem um ambiente rural e acolhedor. Dispõe de possibilidade de construção, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para construir a sua casa, casa de campo ou para investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura sossego, espaço e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade á cidade de Portalegre. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052344

Fantastic land plot for agriculture of 2.6 hectares in Alegrete. 10 minutes from Portalegre, 1 hour and 20 minutes from Évora and 2 hours from Lisbon. Composed of natural meadow and several olive trees. It has a very interesting hill side with exposure to the south and a superb view. Facing the road to the south. Currently without access to a water point or electricity, but with electric poles next to the land. #ref:SÒL_43

Terreno localizado no centro da freguesia de Alagoa. O terreno está inserido no P.D.M da freguesia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048238

Lote que se destina a construção de edificio de habitação multifamiliar com dois pisos, com área de implantação do dificio de 296,40 m2, área total terrenoo 700,00 e área dependente 296,40. Um piso abaixo da cota de soleira (cave) destinado a estacionamento automóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051733

Lote que se destina a construção de edificio de habitação multifamiliar com dois pisos, com área de implantação do dificio de 296,40 m2, área total terreno 575,00 e área dependente 296,40. Um piso abaixo da cota de soleira (cave) destinado a estacionamento automóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051734

Building Plot in Fortios: A Unique Opportunity for Your Project! Located in Fortios, this spacious building plot offers you the opportunity to bring your ideal project to life. With a vast area of 429m2 and favorable characteristics, this plot is the perfect location to realize your construction plans. Here is some relevant information about this plot: Plot Characteristics: - Type: Building Plot - Plot Area: 429m2 - Exposure: East and West - Road Network: Possibility of Access to Electricity, Drinking Water and Wastewater Networks - Topography: Flat and Easy to Adapt Plot Potential: - Intended for the construction of a single-family house with a single floor and attic, with a gross construction area of 150 m2. - Strategic Location Close to Essential Amenities - Proximity to Health Center, Cafes, Pharmacy and School - Easy Access to Main Roads Points of Interest Nearby: - Health Center - 400 meters - Cafes - 600 meters - Pharmacy - 550 meters - School - 1000 meters This plot of land is an excellent opportunity to realize your dream of building your dream home; just unleash your creativity and plan your future construction. If you are looking for a well-located plot of land with potential, this is your opportunity. Don’t waste time and schedule your visit now to explore all the possibilities that this building plot in Fortios has to offer. Contact us today for more information and to take the first step in realizing your real estate project. #ref: 921550

Terreno Portalegre Loteamento 2 Com Projecto de Arquitectura 14 Fogos * 8 T3 * 2 T2 Duplex * 1 T3 Duplex * 2 T4 * 2 T1 * 4 Comércios C.S.=452.35 Cércea=13.00m Pisos acima C.S.=3 Pisos abaixo C.S.=3 Área de Implantação=990.00 Lugares de estacionamento=42 (26Hab. + 16 Com.) #ref:PTG4-40

Terreno Rústico com área total de 4 hectares , situado numa zona de grande potencial para construção ou investimento imobiliário. A propriedade possui uma casa em ruína, oferecendo possibilidade de reconstrução ou demolição para novos projetos. Localização estratégica, com fácil acesso a serviços essenciais. Documentação em ordem. Ideal para investidores, construtores ou particulares que buscam uma ampla área para projeto de urbanização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049930

Lote que se destina a construção de edificio de habitação multifamiliar com dois pisos, com área de implantação do dificio de 296,40 m2, área bruta de construção 889,20 e área dependente 296,40. Um piso abaixo da cota de soleira (cave) destinado a estacionamento automóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051730

Terreno Portalegre Lote de Terreno 1 C/ Projecto de Arquitectura 18 Fogos * 8 T3 * 2 T3 Duplex * 4 T1 * 4 T4 * 4 Comércios C.S. =453.15 Cércia=13.000m Piso acima C.S.=4 Piso abaixo C.S.=3 Área de Implantação=938.25 Lugares de estacionamento=48 (32 Hab. + 16 Com.) #ref:PTG4-39

Situado na Zona Industrial, com boa localização e possibilidade para vários lotes, numa zona com boa visibilidade. Excelente terreno industrial, na Zona Industrial de Portalegre, com acesso direto à via principal. Com possibilidade para vários lotes onde poderá instalar a sua indústria, seja de que ramo for. O terreno não está loteado. Embora faça parte da zona dos lotes da ZI, neste momento ainda está à venda pelo proprietário Se quer ser o proprietário de um terreno na ZI, não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050651

A rare opportunity in the heart of Portalegre. In the parish of Sé and São Lourenço, this mixed-use plot of 28,625 m² offers the perfect balance between space, location, and versatility. With an urban area of 58 m² for renovation, it offers a solid foundation to bring to life a unique project, whether personal or investment-oriented. This property stands out not only for its size but also for its history: it already had a subdivision project approved by the Portalegre City Council, framed within the Municipal Master Plan (P.D.M.), a clear sign of its enormous potential for appreciation. The possibilities are vast: Construction of your dream home, with privacy and natural surroundings. Development of a residential subdivision. Creation of a differentiated tourism project in an increasingly sought-after region. All this in a setting where tranquility, authenticity, and proximity to the urban center intersect in a unique way. Invest where there is vision, space, and a future. This is not just a plot of land; it’s the starting point for a project with identity. Schedule your visit and discover the full potential of this space. #ref:SÒL_41

Terreno agrícola, situado entre as freguesias dos Fortios e Alagoa. O terreno tem várias dependências agrícolas bem como uma pequena charca de água. Como é dividido por um ribeiro natural, nunca haverá falta de meios para a rega. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048520

Excelente oportunidade de investimento em terreno rústico com enorme potencial de valorização e múltiplas vertentes de exploração económica. Uma propriedade versátil, ideal para quem procura desenvolver um projeto à sua medida. Terreno com possibilidade de viabilização de licença de construção , ideal para moradia própria ou quinta de lazer (se Agricultor). Excelente exposição solar e características adequadas para a instalação de um parque fotovoltaico (painéis solares), gerando rendimento passivo a longo prazo. Solo apto para criação de gado, plantação de árvores de sequeiro/regadio ou exploração de cortiça (montado). Um investimento seguro com retorno garantido, seja qual for o seu projeto. Contacte-nos hoje mesmo para consultar áreas, localização exata e agendar uma visita ao local. #ref:SÒL_380