Земельные участки на продажу в Setúbal, Португалия, до 3.000.000 €

Unique Opportunity - Spectacular Plot in São Simão, ready to bring your project to life! Location: This exceptional plot is situated in the picturesque São Simão, offering a tranquil and harmonious environment to realize and build your dream home or develop a real estate project. Surrounded by the stunning nature of São Simão, this land is the perfect place to build the house of your dreams. Main Features: Land Area: 355.5 m² Customized Construction: With this plot, you have the freedom to design and build your own home, tailored to your needs and preferences. Sustainability: Connected to the electricity, drinking water, and sewage networks, ensuring convenience and comfort for your future home. Land Viability: This plot is viable for developing residential projects, as it is connected to the essential basic infrastructure. With access to electricity, drinking water, and basic sanitation networks, the possibilities are vast to transform this space into an excellent residence. Potential: Design Freedom: Create the architectural project of your dreams, making the most of the natural beauty and peaceful surroundings of São Simão. Outdoor Space: The generous area of the land allows for the creation of a beautiful garden, leisure area, swimming pool, and other options to enjoy unique moments outdoors. Proximity to Nature: Enjoy the serenity and beauty of the surrounding landscape, in a place that offers peace and calm, far from the hustle and bustle of the city. This land is the perfect opportunity to realize your plans and build the house you have always desired, in a tranquil and welcoming environment. Dont miss this unique investment opportunity and schedule your visit now to discover all the potential of this plot in São Simão. Contact us for more information. #ref: 929564

Este ativo compreende um conjunto de 2 lotes destinados à construção de habitação, totalizando 3.737m², situados numa área residencial. Inseridos numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), possibilitando a seguinte construção, conforme PIP (pedido de Informação prévia): Áreas totais: Lote A: 883,10m²; Lote B: 1120,80m²; Estrada e arruamentos (domínio público): 313,00m²; Área a integrar no domínio público: 1.420,10m²; Capacidades de construção: 2 Edifícios habitacionais (4 pisos + 1 cave; 6 pisos + 2 caves); Superfície total de pavimento (STP): 3.606,00m²; Área de Implantação total: 733,00m²; Nº Pisos: 4 +1 cave e 6 + 2 caves; Área Bruta Dependente (ABD): 1.069,00m²; Lote A: Superfície total de pavimento (STP): 1.589,00m²;Área de Implantação: 397,00m²; Nº Pisos: 4 +1 cave; Área Bruta Dependente (ABD): 397,00m²; Lote B: Superfície total de pavimento (STP): 2.017,00m²; Área de Implantação: 336,00m²; Nº Pisos: 6 + 2 caves; Área Bruta Dependente (ABD): 672,00m²; Possibilidade de venda conjunta com o terreno (url) centralmente, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de várias zonas comerciais (Mercadona, Lidl, Continente), a apenas 6 minutos da doca de Setúbal e a 8 minutos do centro da cidade. Além disso, está a 50 minutos de Lisboa, a 25 minutos de Tróia e a 40 minutos da Comporta. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade. Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato comigo já! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:1196-9170

Apresentamos este fantástico lote de terreno em Gaveto, localizado na prestigiada zona de Azeitão, ideal para a construção da sua moradia de sonho. Características do lote: Área total do terreno: 663,50 m² Área de implantação: 166 m² Área bruta de construção: 392 m² Área adicional: + 60 m² Este lote oferece uma excelente capacidade construtiva, permitindo desenvolver uma moradia espaçosa, moderna e adaptada às suas necessidades, com possibilidade de áreas generosas de lazer, jardim e piscina. Localização privilegiada: Situado numa zona tranquila e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. A poucos minutos das deslumbrantes praias da região e da Serra da Arrábida, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza. Destaques: Excelente exposição solar Zona em crescimento e valorização Perfeito para habitação própria ou investimento Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais procuradas da região! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Teresa Cristão (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059418

Espetacular terreno com 15.750m2, no Parque Natural da Arrábida, localizado no casal do conde, Vale da Rasca, Serra da Arrábida.Terreno com a configuração longilínea, perpendicular à estrada do Vale da Rasca com orientação norte/sul.Veja o video e venha conhecer este projecto único rodeado pelo parque Natural da Arrábida e próximo das praias da Peninsula de Setúbal. #ref:1196-4989

Situated in a prestigious location in Oleiros - Aldeia dos Irmãos, a prime region of Azeitão, known for its natural beauty and proximity to the Serra da Arrábida and the stunning beaches of the region, this 11,000 m2 plot of land offers a unique location and exceptional beauty. Of a rustic nature we can find rainfed arable culture, almond trees, fig trees, apple trees, walnut trees, loquat trees, olive trees and pear trees. Visit! #ref:16579

Land with 125,750 sqm with an approved innovative project for an Industrial Campus in Setúbal. The Campus project transforms the experience traditionally associated with an industrial workplace. The objective is to elevate the concept of industrial workspace into a phenomenon of experiences and style. The design, materials used, and construction are influenced by art and rooted in sustainability, with the aim of creating and working in an uplifting and inspiring environment. It has been conceived to enable a connection between industrial work, art, and nature. At the same time as reducing daily environmental impact, this project will be a space of modern ecological technologies and has been designed to merge high technology with nature. The project, which will be developed on a land area of 125,750 sqm, is divided into seven pavilions, with a total construction area of 21,200 sqm, and 2,500 sqm of underground parking. Pavilion A - 6,042 sqm Industrial Warehouse Pavilion B - 3,027 sqm Industrial Warehouse Pavilion C - 6,042 sqm Industrial Warehouse Pavilion D - 3,027 sqm Industrial Warehouse Pavilion E - 486 sqm Industrial Warehouse Pavilion F - 1,290 sqm Showroom / Restaurant Pavilion G - 1,260 sqm Building for offices in Open Space, Co-working and auditorium Construction can be carried out in phases or all at once. Of the five industrial warehouses, four can be used as a single space or subdivided into independent units of approximately 1,000 sqm each. The ecological awareness required in the 21st century has been respected in the design of this industrial campus in Setúbal, which stands out as a city with strong infrastructure and proximity to Lisbon, making it a competitive and favourable location for global business. At the same time, Setúbal is a city recognised for its growth in both business relocation and residential development, becoming a refined microcosm of high quality of life in Portugal, with privileged access to road and motorway networks, ports, railways, and airport. Setúbal is a Portuguese city, capital of the Setúbal district (since 1926) and seat of a diocese (since 1975), with 91,000 inhabitants in its urban perimeter. It is the centre of a municipality with an area of 230.33 km² and 116,330 inhabitants (2017), divided into 5 parishes. The municipality is bordered to the west by the municipality of Sesimbra, to the northwest by Barreiro, to the north and east by Palmela, and to the south, the Sado estuary separates it from the municipalities of Alcácer do Sal and Grândola. The Tróia peninsula, belonging to Grândola, is located opposite the city, between the Sado estuary and the Atlantic Ocean coastline. Its main points of interest include military heritage (Forte de São Filipe de Setúbal, Castelo de São Filipe, Forte de Santiago do Outão, Forte de Albarquel, Forte de Santa Maria da Arrábida), religious heritage (Convento de Jesus, Convento da Arrábida, Convento de Brancanes, Igreja de Santa Maria da Graça - Cathedral, Igreja de S. Julião, Igreja de S. Lourenço, Azeitão, Igreja de São Simão, Azeitão), archaeological heritage (Roman fish-salting factory in Cetóbriga - Setúbal, Roman ruins of Tróia in Grândola, archaeological site of Creiro in Arrábida, archaeological site of Pedrão in Serra de São Luís, Roman road of Viso), among other types of heritage (Palácio da Comenda, Casa das Quatro Cabeças, Casa de Bocage). You can also enjoy its beaches, gastronomy, parks, and gardens. It also offers a wide transport network, namely road (A2, A6, A12, A13, IC1, N5, N10), port (Port of Setúbal), rail (Sado Line and Alentejo Line), and air (Lisbon Airport). #ref:PROP-028065

Terreno para construção de um edifício com projeto aprovado para 30 frações de habitação e 5 frações de comércio, localizado junto ao Jardim do Bonfim. Com uma excelente localização e exposição solar permite construir uma área bruta de 7 016m2, bem no centro da cidade , Pode aqui construir um projeto que pode oferecer a quem vier a adquirir a sua habitação uma localização privilegiada de todo o tipo de serviços, zonas verdes , serra e claro as deslumbrantes praias de Setúbal. Se procura um desafio temos o projeto ideal para si!! #ref:SÒL_5

Lote Urbano Premium para Construção de Moradia em Vila Nogueira de Azeitão em frente dos Campos de Padel e Jardim das Oliveiras à Rotunda da Bacalhoa - Oportunidade Única para Habitação Própria ou Investimento em Vila Nogueira de Azeitão Procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho ou um investimento seguro com retorno garantido? Apresentamos este fantástico Lote de terreno urbano com 500 m², na Rua Doutor Francisco Gonçalves de Oliveira, nº 1, em plena Vila Nogueira de Azeitão. Com uma localização única, o terreno fica em frente dos Campos de Padel e do Jardim das Oliveiras, junto à emblemática Rotunda da Bacalhôa. - Potencial de Construção e Viabilidade Este lote oferece as áreas ideais para um projeto de arquitetura contemporânea ou tradicional, com excelente exposição solar: Área do Lote: 500 m² Área Bruta de Construção (Habitação) - 280 m² Área de Implantação admissível - 110 m² Número de Pisos permitidos - 2 pisos Área Bruta Dependente (Garagem/Anexos) - 60 m² - Centralidade e Valências - Viver com Tudo à Mão Combine o charme histórico e a tranquilidade com a conveniência urbana moderna. Comércio e Serviços a Poucos Passos Gastronomia e Lazer - A pé das famosas caves vinícolas José Maria da Fonseca e Quinta da Bacalhôa e das pastelarias tradicionais onde dominam as Tortas de Azeitão. Dia-a-dia: Próximo de Supermercados Lidl, Continente Bom Dia, Pingo Doce, Mercado Municipal de Azeitão, farmácias, bancos, escolas e serviços públicos. - Acessos Rodoviários e Centralidade Rede Viária: Excelentes acessos à N10 e N379, com ligação rápida à A2 (Autoestrada do Sul) e A33. - Distâncias Estratégicas: A 35 minutos de Lisboa (fácil acesso para quem trabalha na capital). A 15 minutos das praias paradisíacas da Arrábida (Galapos, Portinho da Arrábida) e de Sesimbra. A 15 minutos do centro de Setúbal. Servido pela rede de autocarros da Carris Metropolitana, com ligações diretas a Setúbal, Sesimbra e às estações ferroviárias da Fertagus (Coina e Setúbal), facilitando a deslocação de comboio para Lisboa. Imagine acordar todos os dias com a vista desafogada do Jardim das Oliveiras, poder jogar Padel ao final do dia apenas atravessando a rua e construir uma Moradia com um logradouro espaçoso, jardim, piscina e total privacidade, sem abdicar de ir a pé comprar o pão quente ou tomar um café no centro histórico de Azeitão. É a simbiose perfeita entre a natureza e a vida urbana. Azeitão é uma das zonas de maior valorização imobiliária e procura na Margem Sul. A escassez de lotes com esta centralidade e fáceis acessos torna este ativo um produto de liquidez rápida. Ideal para a construção de uma moradia unifamiliar de segmento premium/luxo, com elevado potencial de revenda e excelente margem de lucro. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu projeto num dos endereços mais desejados da região. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita! NOTA: Este Lote de Terreno Urbano para Construção pertence aos mesmos proprietários da Moradia com Jardim que lhe está adjacente. Não perca esta oportunidade de investimento conjunto. Veja KWPT-035003 Terreno (1.500m2) com Moradia construida (318m2) Na Kw trabalhamos em regime de partilha 50/50 com todos os agentes de mercado com licença AMI ... #ref:KWPT-034241

Este ativo compreende um conjunto de 6 lotes contíguos, destinados à construção habitacional, totalizando 5.056m², situados numa área residencial. As áreas dos lotes são as seguintes: Lote A: 1.696,38 m²;Lote B: 1.265,40 m² (contíguo ao lote A);Lote C: 936,35 m²;Lote D: 560,00 m²;Lote E: 343,40 m²; Lote F: 254,90 m²; Possibilidade de venda conjunta com (url) Estes lotes foram alvo de PDI efetuado á Camara Municipal de Setúbal, encontrando-se numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), incluindo: Índice de impermeabilização de 70%; Índice de construção 1,5; Altura máxima das fachadas de 25m; Localizado em zona muito central, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de várias zonas comerciais (Mercadona, Lidl, Continente), a apenas 6 minutos da doca de Setúbal e a 8 minutos do centro da cidade. Além disso, está a 50 minutos de Lisboa, a 25 minutos de Tróia e a 40 minutos da Comporta. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade. Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato comigo já! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista cidade; #ref:1196-9169

Prime development opportunity in Praias do Sado, Setúbal, offering a unique combination of natural surroundings, strategic location and strong investment potential. This land plot is ideally positioned next to the Sado River estuaries, providing open views over the landscape while remaining close to Setúbal city centre, transport links and essential amenities. The area is increasingly sought after for residential development due to its tranquillity, accessibility and proximity to nature. In 2022, a Prior Information Request (PIP) was approved, confirming feasibility for a residential project with a gross construction area of 3,260 sqm and a building footprint of 652 sqm. The proposed development includes three residential blocks with three floors plus a recessed top floor, totalling 14 units. Underground parking (level -1) and additional exterior parking were planned, taking advantage of the natural slope of the terrain. Alternatively, the project allows for the construction of terraced houses, offering flexibility for different investment strategies. Key details: Total land area: 1,627.76 sqm Approx. building footprint: 600 sqm East/West orientation ensuring excellent natural light Electricity network and public lighting available Located approximately 650 m from Sado train station, 4 km from the Sado Estuary Nature Reserve and close to schools and services. A rare investment opportunity in a growing residential area with strong appreciation potential. #ref: 777920

Land of 325m2, with paid infrastructure. Close to transport, commerce and market. Implantation area up to: 81m2 Gross construction area: 162m2 Gross floor area: 60m2 Azeitão is a Portuguese parish located in the municipality of Setúbal, in the region of the Setúbal Peninsula, south of Lisbon. Located between the Serra da Arrábida and the Sado estuary, Azeitão stands out for its rich cultural heritage, natural beauty and unique gastronomic traditions. Inserted in the Arrábida Natural Park, Azeitão is an ideal starting point to explore stunning natural landscapes, hiking trails, hidden beaches and viewpoints with views over the Atlantic. #ref:17202

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Fabuloso terreno com 5 hectares situado muito próximo à Capela do Alto das Necessidade, situado no Parque Natural da Arrábida. Vista deslumbrante. Inserido na Serra da Arrábida a qual foi oficialmente designada como Reserva da Biosfera pela UNESCO. O terreno possue restrições quanto a construção de qualquer tipo de edificação, estando abrangido pelo Parque Nacional da Serra da Arrábida. ’ Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. ’ #ref:KWPT-025559

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Terreno excecional numa das zonas mais privilegiadas de Setúbal, com projeto aprovado e licenças em conformidade para construção de um edifício de habitação e comércio com 30 fogos e espaços comerciais. Localizado em frente ao Jardim do Bonfim e junto ao histórico VFC, beneficia de uma envolvente única, combinando natureza, tradição e centralidade. Excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de valorização, ideal para desenvolver um empreendimento de referência na cidade. Bluecoast Live or Invest #ref:STB_TER_AV.ALEX.HERCULANO_92/2024

The only Portuguese company with a true international position. Brazil | Dubai | Spain | Qatar | Oman | Maldives | UK | Saudi Arabia | USA Excellent opportunity for investment in the Beautiful City of Setúbal. Land of 1170 m2, with feasibility of construction, with a privileged location, access to the highway, close to all goods and services, such as schools, supermarkets, gardens, pharmacies and a few minutes from Av. Luísa Todi and Fontainhas, the most typical area of the city. Bluecoast live or Invest #ref:Terrenobarreira_11/20

Land with 42,750 m² located in Setúbal, a strategic location that combines the best of the rural environment with proximity to the urban centre. With a unique diversity including sowing land, vineyards, cork oaks, fruit trees, olive groves, vegetable garden, pine forest and cork oak forest this property stands out for its enormous potential. Inserted in a fertile area of the Sado Valley, it offers excellent opportunities for agricultural exploration, rural tourism, leisure spaces, or even logistical and industrial projects. In addition to the immediate income, this land represents a safe bet in the future, benefiting from the continuous growth of the city of Setúbal and the growing appreciation of the region. It also has great access: a few minutes from the centre of Setúbal, the port, the train station and the Polytechnic Institute, and about 35 minutes from Lisbon factors that reinforce its high potential for appreciation. A versatile opportunity to invest, produce or develop a project with vision. We also take care of the entire financing process. We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal, ensuring complete, simple and worry-free monitoring. #ref:8133

Premium Opportunity in Setúbal: Your Strategic Logistics Hub Are you looking for the ideal location to scale your operations? We present a 4,833 m² corner plot located in the heart of one of Portugal’s most dynamic logistics corridors. This is the perfect starting point for businesses that demand maximum visibility, accessibility, and growth potential. Why this plot? Total Visibility & Access: The corner configuration guarantees privileged storefronts and agile logistics flows, essential for high-performance operations. Growth Capacity: With a 50% footprint ratio (approx. 2,416 m² of construction area), you have ample space to design infrastructure tailored to your needs. Versatile Usage (PDM 2021): The perfect balance between functionality and commerce: 70% dedicated to Industry, Logistics, Waste Management, and Warehousing. 30% for Commerce, Hospitality, or Support Facilities. Unbeatable Connectivity: Immediate access to the A12 and N10 highways, with rapid transit to the Port of Setúbala decisive competitive advantage for import/export operations. This land is not just a space; it is a strategic asset in a consolidated industrial zone ready for the future. Shall we schedule a viewing? Secure your place in the center of national logistics. Contact me today for documentation analysis and an on-site project walkthrough. #ref: 810639

Imagine waking up every day surrounded by nature, with the majestic Serra da Arrábida as a permanent backdrop and just a few minutes from the most stunning beaches in the region. This magnificent 12,000 m² farm offers a rare opportunity: project approved, building permit already paid and infrastructure installed you can start building immediately. The project includes an elegant single storey villa with about 317 m² of construction area, garage and swimming pool, carefully designed to provide comfort, privacy, luminosity and a harmonious connection between interior and exterior. The property is fully walled, has an automatic gate, water and electricity, bringing together conditions practically impossible to find in the current market. The land is completely flat and benefits from excellent sun exposure, integrating large green areas with pine and cork oaks, creating an exclusive, quiet and sophisticated environment. Located just 5 minutes from the centre of Azeitão and a few minutes from the beaches of Arrábida and Figueirinha, this property combines nature, privacy and accessibility in a location of enormous value. Potential for: Luxury own housing Manor & Farm Houses Manor Houses Hospitality Caravan park A unique property for those looking for quality of life, safe investment and a truly privileged setting. Schedule your visit now. #ref:TER_1374

Terreno de 30.000 m² com Elevado Potencial Futuro - Urb Pinhal de Negreiros Vende-se terreno estratégico com 30.000 m² na Urb. Pinhal de Negreiros, inserido numa zona de forte crescimento urbano. Este terreno tem 600 metros de frente na EN10. Área: 30.000 m² Situação Urbanística: Viabilidade construtiva reduzida à data atual ideal para investimento estratégico de médio/longo prazo. Localização: Excelente proximidade aos principais eixos e zonas urbanizadas. Garanta hoje um ativo com grande margem de valorização à medida que a urbanização se consolida. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. #ref:KWPT-021752

Terreno Rústico, inserido em zona urbana da freguesia do Sado na Zona das Praias do sado, tem a sede da junta de freguesia como referência de localização, o Terreno tem 20160 mt2 com uma taxa de ocupação que pode ir no caso de Habitação e Hotelaria até 70% da área para outros usos até 30% da área. Excelente Localização, Zona residencial por natureza, próximo do Instituo Politécnico de Setúbal, próximo das diversas acessibilidades às vias principais de acesso a Setúbal, incluindo a Zona Portuária. #ref:KWPT-004416

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Lote para Construção em Azeitão A oportunidade ideal para construir a sua moradia de sonho! O momento ideal para construir! Esta pode ser a oportunidade perfeita para construir a sua própria casa, beneficiando das medidas atualmente em vigor, nomeadamente da possibilidade de aplicação da taxa reduzida de IVA de 6%, quando legalmente aplicável, bem como dos novos prazos de decisão das câmaras municipais para apreciação dos projetos, que visam tornar o processo de licenciamento mais célere. Tendo para o efeito de dar uma resposta até 120 dias. Apresentamos este fantástico lote de terreno localizado na prestigiada zona de Azeitão, ideal para a construção da sua moradia de sonho. Características do lote: Área total do terreno: 663,50 m² Área de implantação: 166 m² Área bruta de construção: 392 m² Área adicional: + 60 m² Este lote oferece uma excelente capacidade construtiva, permitindo desenvolver uma moradia espaçosa, moderna, isolada e adaptada às suas necessidades, com possibilidade de criar amplas zonas de lazer, jardim e piscina. Localização privilegiada: Situado numa zona tranquila e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. A poucos minutos das deslumbrantes praias da região e da Serra da Arrábida, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza. Destaques: Excelente exposição solar. Zona em crescimento e forte valorização. Lote pronto a construir. Ideal para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais procuradas da região! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059415

Urban Land for Construction Privileged Area of Azeitão Unique opportunity to build your dream home in one of the most prestigious and peaceful areas of Azeitão, near Serra da Arrábida and just minutes from all essential services. Land Characteristics Urban plot located in an established residential neighbourhood Plot area: 123 m² Dependent area: 30 m² Total gross construction area: 154 m² Fully urbanised street with completed infrastructure Excellent sun exposure and surroundings with modern homes Location Situated in a calm and valued area of Azeitão, with quick access to: Schools Supermarkets Restaurants Transport Easy access to Setúbal, Lisbon and Arrábida beaches Ideal for those seeking quality of life, nature and proximity to services. Strengths Land ready to build Safe and family-friendly neighbourhood Excellent investment in an area of constant appreciation #ref: 842699