别墅和公寓 出售 在 Olivais, Lisboa, Lisboa, 葡萄牙

全面翻新的四居室公寓，位于奥利瓦斯的萨拉查市广场 这处135平方米的物业拥有2套套间2间卧室1间客用浴室和1间全套浴室，阳台宽敞，面向宜人的花园区 厨房设备齐全，公寓配备空调双层玻璃和电动百叶窗，为日常生活提供舒适与高效 地理位置优越，毗邻Spacio ShoppingOlivais小学Go Fit Olivais文理中学Olivais师范农场和Vale do Silêncio公园，方便前往第二环线和翁贝托·德尔加多机场 附近还有优质的公共交通和服务 对于寻求家庭现代且舒适公寓的人来说，这是奥利维斯最受追捧的地区之一的绝佳选择 立即预约您的参观！ #ref:APTTM093

2 bedroom apartment with elevator, very open view. Living room with American-style kitchen with lots of sunlight and 6 windows. The sun shines in the bedroom from 12pm and in the living room throughout the afternoon, where you can watch the sunset. Area with free parking and easy parking. Completely recently remodeled The apartment consists of an entrance hall and hallway. WC, bedroom and living room with American style kitchen and pantry The building has a garbage disposal and is well organized and clean. There are green spaces around 7 minutes from the metro Kitchen equipped with ceramic hob, extractor fan, dishwasher, oven, microwave, 100-liter water heater. And there is a towel warmer in the bathroom It has pre-installation of air conditioning in the bedroom and living room. Bedroom with wardrobe Some furniture may remain in the house, subject to negotiation #ref:23-IV-0124

Apartamento T2 em Olivais Sul Praça de Bilene | Valor negociável T2 com 60 m², situado no 2.º andar, sem elevador. O apartamento encontra-se habitável e poderá ser utilizado de imediato, embora necessite de algumas obras de melhoria e remodelação. É uma oportunidade para quem procura um imóvel numa boa localização e pretende adaptá-lo e valorizá-lo de acordo com o seu gosto e necessidades. É composto por dois quartos, sala, cozinha e uma casa de banho. Tem duas frentes, proporcionando boa exposição solar e bastante luz natural ao longo do dia. Dispõe ainda de uma arrecadação na cave, oferecendo um espaço adicional de arrumação. A localização destaca-se pela proximidade a uma diversidade de comércio e serviços essenciais. Na envolvente existem supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, bancos, escolas e outros serviços de proximidade, bem como o Mercado de Olivais Sul e o Spacio Shopping. A estação de Metro dos Olivais, da Linha Vermelha, encontra-se a cerca de 10 minutos a pé. A zona beneficia ainda de bons acessos rodoviários e da proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado e ao Parque das Nações. Uma localização residencial e consolidada, com uma envolvente prática para o dia a dia e uma boa oferta de comércio, serviços e transportes. Principais características : Apartamento T2 60 m² 2.º andar Duas frentes Boa exposição solar e luz natural 2 quartos 1 casa de banho Arrecadação Metro dos Olivais (Linha Vermelha) a cerca de 10 minutos a pé Próximo de comércio e serviços Próximo do Spacio Shopping e Mercado de Olivais Sul Bons acessos rodoviários Proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado e ao Parque das Nações Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte Daniela Pereira através do (nove três oito, cinco oito cinco, um oito seis). Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063084

Two-bedroom apartment in the southern area of Parque das Nações, Lisbon, offering 84 sq m of private gross area, private parking and a well-organised layout with a clear separation between the living and sleeping areas. Located on the first floor of a building completed in 2009, the property comprises a combined living and dining room, a separate, fully equipped kitchen, two bedrooms with built-in wardrobes and one bathroom. A dedicated storage room provides useful additional space. The kitchen also opens onto a small south-facing balcony used as a laundry area, with provision for a washing machine and drying space. With north-south orientation and good natural light, the apartment features double glazing, radiators in both bedrooms, air conditioning in the living room and a B- energy rating. A private parking space on level -2 is included. The building has two lifts and step-free access supported by an entrance ramp. The location is particularly convenient for everyday life. Shops, supermarkets, schools, restaurants, healthcare and public transport are all within easy reach, while CUF Descobertas Hospital is nearby. The Tagus riverfront and Parque das Nações Marina provide walking and cycling routes as well as attractive outdoor leisure areas. Oriente transport hub, with Metro, national and suburban rail services and bus connections, is also within walking distance. A practical option for those looking for a well-connected home in a quieter residential part of Parque das Nações, with parking and everyday services close at hand. Contact us for further information or to arrange a viewing. ’The information provided, although accurate, should be independently verified and cannot be considered binding’. Some of the images shown include virtual home staging elements, namely furniture and décor. These representations are intended to illustrate the potential of the space. The apartment is sold without any furniture or decoration. Energy Certificate: B- AMI Licence: 11220 #ref: 995084

T3 Vista Rio,no edificio exclusivo Martinhal Residences no Parque das Nações! Excecionais apartamentos contemporâneos no bairro mais entusiasmante e family-friendly de Lisboa: o Parque das Nações. O MARTINHAL RESIDENCES alia uma vivência familiar de luxo e os conceituados serviços de concierge às excelentes amenidades deste bairro moderno. Excelente investimento imobiliário: -Localização: Localização fantástica | Premium -Combinação única de vida residencial e experiência de hotel -Pode alugar à operação do Hotel Martinhal obtendo uma maior rentabilidade do que alugar diretamente ao mercado. Apartamento luminoso e elegante com terraço e varanda, com vista para o rio e para o bonito parque. Cuidadosamente pensado e concebido segundo os mais altos padrões de qualidade, este impressionante apartamento foi pensado para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. São os melhores da sua classe e desfrutam de acesso aos serviços únicos do Martinhal. T3 PLUS situado no 12º Piso, com as seguintes áreas: -Fração: EF-1202; -Área bruta total: 172,13m2; -Área bruta privada: 161,50m2; -Área bruta terraços e varandas: 10,63m2; Apartamento com 1 lugar de garagem e uma arrecadação. Serviços: Para além dos serviços habituais incluídos na quota anual de condomínio, tais como a manutenção do edifício e equipamentos comuns, os proprietários do Martinhal Residences terão ainda outros serviços incluídos na tarifa condomínio Tudo incluído: -Serviço de receção e portaria 24h ; -Serviço de segurança & vigilância 24h; -Membro residente do Martinhal Circle; -12h diárias de acesso à piscina interior e exterior com balneários, troca de toalhas de banho e espreguiçadeiras; -12h diárias de acesso ao ginásio; -12h diárias de acesso ao centro de negócios; * -Acesso ao Clube Infantil; ** -Wi-fi em cada apartamento; -Gestão centralizada da rede de informática do condomínio. -Linha telefónica individual para cada apartamento; -Variedade de canais de televisão; -Seguro Premium multirriscos para o apartamento e áreas comuns; -Fachada decorada com Oliveiras a partir do 5º andar; Manutenção, conservação e rega dos amplos espaços verdes no exterior; -Manutenção do parque infantil; -Com uma equipa de hotelaria 24h estarão ao seu dispor serviços como limpeza diária, lavandaria, manutenção e apoio técnico a nível de informática, Wi-fi & TV. *** Alguns dos serviços serão cobrados de acordo com a utilização dos mesmos (ex. Sala de conferências, impressão de folhas, etc) **Serviços sujeitos a um custo adicional Juntamente com o arquiteto, os promotores escolheram os melhores materiais e equipamentos para os acabamentos. Com as cozinhas Bulthaup, azulejos Calacatta da gama Margres Prestige nas casas-de-banho e pavimentos em madeira envernizada Iroko, trazemos uma nova definição de vida de luxo em Lisboa. Como parte da sua oferta única, o MARTINHAL RESIDENCES irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa: O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids club do Martinhal. Um espaço de restaurante sofisticado, The Oriental, com o seu restaurante, café e lounge bar. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal. Marque sua visita e deixe-se apaixonar por este imóvel único! -OUTROS APARTAMENTOS E TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%- 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Braai Pit; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1196-7338

PARQUE DAS NAÇÕES - Where Privacy Is the New Luxury Some homes impress because of their location. Others because of their architecture. Very few offer something truly rare: the feeling of living sheltered from the city while remaining at its very heart. That is the privilege of this residence. Just a few steps from the Parque das Nações Marina, this three-bedroom apartment offers a way of living that is increasingly difficult to find in Lisbon. The energy of the city remains just outside, while inside, light, space and tranquillity define everyday life. At the heart of the property lies a 104.55 sq m private terrace, complemented by a 19.26 sq m heated private swimming pool. More than an outdoor area, it is the defining feature of the home. A place where life naturally extends outdoors, where privacy is preserved and where time seems to slow downan increasingly rare experience in one of Lisbon’s most vibrant neighbourhoods. The interior extends across 177 sq m, thoughtfully designed to maximise natural light, generous proportions and the seamless connection between indoor and outdoor living. The 57.66 sq m living and dining room opens directly onto the terrace through floor-to-ceiling glazing, allowing daylight to flow effortlessly throughout the home. A fireplace adds warmth and comfort during the cooler months. The 21.07 sq m kitchen is centred around a generous island and complemented by an independent laundry room. Functional, understated and elegant, it has been designed to support both everyday living and entertaining with equal ease. The private accommodation continues the same sense of calm. The principal suite, extending to 36.62 sq m, features a walk-in wardrobe and a spacious bathroom with both bathtub and separate walk-in shower. Two additional bedrooms, measuring 19.69 sq m and 17.04 sq m, offer generous proportions and the flexibility to accommodate family life, guests or a dedicated home office. Set within a residential building of just four storeys, the apartment also benefits from three private parking spaces and a private storage rooman increasingly rare combination in such a sought-after location. The Marina, waterfront promenades, green spaces, restaurants, shops and excellent transport connections are all within easy reach. More than its generous dimensions, private pool or exceptional location, this is a home distinguished by the way it makes you feel. Because true luxury is no longer defined by what you own. It is defined by the privilege of returning home to a place where the city finally fades away. Maria Lourenço iad Portugal | AMI 11220 #ref: 845443

4-Bedroom Bright Home with Generous Spaces in a Prime Location Imagine living in a home where space, natural light, and comfort combine to provide a true sense of well-being. This 4-bedroom property stands out for its generous areas, excellent natural lighting, and the consistent care it has received over the years, presenting itself as an ideal solution for those seeking a comfortable and functional home for the whole family. With a well-balanced layout and spacious rooms, the property benefits from abundant natural light and double-glazed windows throughout all rooms, providing greater thermal and acoustic comfort. The home is well-maintained and cared for, having benefited from some renovations over time. The fitted kitchen adds practicality to daily life, allowing immediate use of the space without the need for major work. A Location Designed for Daily Living Located in an established residential area, the property is close to the city center, benefiting from surroundings with a wide range of services and amenities. Nearby you will find schools, shops, public transport, and main road access, allowing you to combine residential tranquility with the convenience of having everything you need in your daily life just minutes away. The location thus offers an excellent combination of proximity, accessibility, and quality of life. Key Features Typology: 4-bedroom Area: [XX m²] Energy rating: [X] Generous areas and excellent natural lighting Double-glazed windows throughout Fitted kitchen Some renovations already completed Property carefully maintained and preserved Close to the city center Schools, shops, and transport nearby If you are looking for a spacious, bright, and well-located 4-bedroom home, this may be the opportunity you are seeking. Contact me for more information or to schedule your visit. I will be delighted to personally show you this property. #ref: 960509

Apartamento T3 Premium no Parque das Nações | A poucos passos do Metro Descubra este excelente apartamento T3 localizado numa das zonas mais valorizadas e modernas de Lisboa, no Parque das Nações, a apenas 50 metros da estação de metro de Cabo Ruivo. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida. A localização é simplesmente privilegiada: a cerca de 900 metros encontram-se o Hospital CUF Descobertas, a Gare do Oriente e o Centro Comercial Vasco da Gama, oferecendo acesso imediato a transportes, serviços, comércio, restaurantes e lazer. Além disso, está a apenas 3 estações de metro do Aeroporto Humberto Delgado, o que torna este imóvel perfeito também para quem viaja frequentemente. O apartamento apresenta uma excelente distribuição de espaços: 3 quartos amplos, incluindo 1 suíte 3 casas de banho no total Cozinha totalmente equipada, funcional e moderna Aquecimento central a gás, garantindo conforto durante todo o ano O edifício dispõe ainda de conduta de lixo, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Como complemento, o imóvel inclui arrecadação no piso superior, ideal para arrumação adicional. A proximidade ao metro permite chegar rapidamente a zonas centrais da cidade, estando a apenas uma estação da Estação de Metro da Alameda, um dos principais interfaces de Lisboa. Destaques deste imóvel: Localização premium no Parque das Nações Metro a 50 m Próximo de hospital, transportes, comércio e serviços 3 quartos (1 suíte) e 3 casas de banho Cozinha equipada Aquecimento central Arrecadação Se procura um apartamento bem localizado, confortável e com excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa em Lisboa. #ref:JD014 LX

3 BEDROOMS OLIVAIS 3RD FLOOR W/RIVER VIEW Refurbished 3 Bedroom Apartment for Sale in a Privileged Location This 3 bedroom apartment, located on the 2nd floor of a building without elevator, offers an unobstructed view and an exceptional location, close to all the necessary services and shops. Located just a 10-minute walk from the Olivais Metro station, it guarantees easy mobility around the city. Apartment Features: Typology: T3 Floor:2nd View:Unobstructed Location:Close to shops, services and public transport Distance to the Metro:10 minutes walk Refurbishment:Total, with modern and functional environments Equipment and Infrastructures: Kitchen equipped with stove (oven and hob), extractor fan and water heater. Living room and bedrooms with lots of light, provided by the windows with unobstructed views. Frames with double glazing for thermal and acoustic insulation. Advantages of Location: Commerce and Services: Shops, cafes, restaurants and supermarkets at the doorstep. Transport: Easy access to the metro and other public transport. Residential Area: Quiet and familiar neighborhood, with surrounding garden area and easy parking, ideal for families or young couples. This apartment is an excellent choice for those looking for comfort, functionality and a central location, without compromising tranquility and quality of life. Don’t miss the opportunity to visit and make this place your home! #ref:121961042-684

O Apartamento dos Seus Sonhos, Desenhado por Si. Se procura espaço verdadeiramente generoso, uma localização estratégica em Lisboa e a oportunidade única de moldar cada detalhe da sua futura casa, encontrou o seu projeto perfeito. Inscrito na matriz em 1979 , este imóvel está situado no último andar de um edifício de referência com uma imponente fachada em pedra e dois elevadores. Oferece a privacidade, a segurança e a luminosidade que a sua família merece, brindando-o todos os dias com uma vista panorâmica e desafogada sobre a cidade. Para sua total comodidade, o apartamento conta ainda com uma arrecadação privativa na subcave. Dimensões Extraordinárias: Uma Verdadeira Raridade no Mercado. Originalmente um T5 na Caderneta Predial, o apartamento foi transformado num luxuoso e amplo T4, apresentando áreas com uma amplitude difícil de encontrar em Lisboa. Com 3 casas de banho estrategicamente distribuídas para dar apoio a toda a dinâmica familiar, o imóvel distribui-se da seguinte forma: Área Social Monumental: Uma maravilhosa sala de 53 m² com lareira rústica e vigas decorativas, perfeita para criar múltiplos ambientes de lazer e jantar. É complementada por um imponente hall de entrada com 10 m². Cozinha de Sonho para Chef: Uma generosa cozinha com 26 m², apoiada por uma despensa para organização impecável e uma marquise funcional de 4 m². Zona de Descanso Privada: Quatro quartos excecionalmente amplos e cheios de luz natural: Quarto 1: 12 m² Quarto 2: 17 m² Quarto 3: 20 m² Quarto 4: 20 m² Uma Localização Privilegiada e Confortável. Viver nos Olivais Sul significa ter a conveniência de um bairro tradicional com o dinamismo da Lisboa moderna. Situado numa envolvência extremamente segura junto à Esquadra da PSP , o apartamento beneficia de uma centralidade única: Mobilidade Total: Com paragens de autocarros e a Linha Vermelha do Metro à distância de uma curta caminhada. O acesso rodoviário é imediato à 2.ª Circular e à A1, permitindo entrar e sair da cidade ou chegar ao centro de Lisboa em poucos minutos. Dia a Dia Prático: Escolas de referência para todas as idades, farmácias, serviços de proximidade e o Spacio Shopping mesmo ao lado para todas as suas compras. Lazer e Natureza à Porta: Desfrute de momentos em família na Quinta Pedagógica dos Olivais ou respire ar puro no Parque do Vale do Silêncio. A poucos minutos encontra ainda o dinamismo do Parque das Nações / Expo Norte, perfeito para caminhadas na zona ribeirinha, jantares junto ao rio e acesso a grandes superfícies comerciais. Saúde e Bem-Estar: Mantenha-se ativo no moderno complexo desportivo Go Fit (com excelentes piscinas e ginásio) e usufrua da tranquilidade de ter unidades de saúde de referência, como o Hospital CUF Descobertas, muito próximas. Público-Alvo: Para Quem é Este Imóvel? Famílias Grandes: Que procuram uma casa definitiva onde as crianças possam crescer com quartos espaçosos e rotinas escolares/desportivas feitas a pé. Visionários e Investidores: Quem gosta de ’meter as mãos na massa’ e reconhece o valor imobiliário de remodelar um apartamento com mais de 179 m² de área útil, criando uma peça de design exclusiva na capital. Investimento Inteligente e Oportunidade de Mercado. Promovido por 598.000 €, este imóvel representa um ganho financeiro imediato. Apartamentos prontos a habitar com estas áreas colossais nos Olivais ou na vizinha Expo atingem valores substancialmente mais altos. Ao adquirir este ativo por um preço base tão competitivo, garante a margem financeira perfeita para executar uma remodelação total personalizada, valorizando instantaneamente o seu património. O valor de mercado atual da zona valida este investimento como seguro e altamente rentável! A sua tela em branco em Lisboa está à sua espera. Não compre a visão de outra pessoa desenhe o seu próprio estilo de vida. Nota: Para que todo o processo decorra com a máxima tranquilidade, oferecemos o acompanhamento especializado dos nossos parceiros na gestão de crédito habitação, assegurando as soluções de financiamento mais vantajosas do mercado, sem qualquer custo extra. Agende já a sua visita e venha descobrir o verdadeiro significado de espaço em Lisboa! No Andreza Group, transformamos espaços em lares com transparência, proximidade e paixão. Seja bem-vindo ao seu novo futuro! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-035592

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Se procura um apartamento onde possa entrar e viver de imediato, com espaço para toda a família e transportes à porta, esta é a oportunidade ideal. Situado no 1º andar de um edifício muito bem conservado e servido por 2 elevadores, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, localização numa zona residencial tranquila e consolidada. Destaques: Conceito ’Open Space’: Cozinha equipada e integrada harmoniosamente com a sala, criando um ambiente moderno, amplo e muito luminoso. 3 Quartos: Ótima capacidade de arrumação, seja com um roupeiro embutido num dos quartos, ou outros roupeiros no corredor (T4 convertido em T3). Casa de Banho: Casa de banho completa, oferecendo conveniência na rotina diária. Isolamento: Caixilharia com vidro duplo e estores elétricos. Localização e Edifício: Prédio em excelente estado de conservação. Estacionamento gratuito e fácil à porta. Envolvente rica em comércio local, serviços, escolas e transportes públicos a poucos minutos a pé; Metro da Encarnação a 500 metros a pé.  Na Keller Williams fazemos partilha de negócio com todas as agências imobiliárias, sem exceção, numa base de 50/50. #ref:KWPT-038427

LAST FRACTION T3 AVAILABLE IN THE BUILDING T3 in condominium Private of high quality, in construction located in the south zone of the park of the Nations. Proximity to health services, public schools and private schools, as well as reference leisure areas in the city. Typology 7 Floor 12 with an area of 160.60 m2 with fantastic views over the Tagus River and Parque das Nações, allied to the excellent solar exposition. Expected end of construction - 1st Quarter 2020. Energy Certification A Description: T3 with 160,60 m2 - balcony and flowerpot with 52,29 m2 - Living and Dinning Room 59,70 m2 - Kitchen 15,80 m2 Fully Equipped + drying area 3,04 m2 - 1 restroom of 2,12 m2 - 1 WC 5.03m2 - 2 Rooms 14,13 m2 and 14,38 m2 - 1 Suite with 19.45 m2 with WC 5,24 m2 equipped Apartment with great area and with large balcony. High quality finishes: - LED lighting - Frames with thermal cut and thermal and acoustic glasses suitable to the solar incidence - Underfloor heating connected to a heat pump with support of solar panels - Home automation systems that control blinds, lighting and air conditioning. - BOSH energy class A home appliances. - DURAVIT sanitary ware The common areas have: - Leisure areas and equipment - multifunction room (equipped for parties) - Fitness room - Pool - Green areas - Children’s / Youth equipment. - Box for 2 cars and storage All apartments include at least one tree on the balcony creating a facade full of life. #ref: 19602

Located on the 12th floor of a building in the heart of Parque das Nações in Lisbon, this 2011 apartment served by 2 elevators benefits from excellent sun exposure (south, east and west), ensuring exceptional brightness. The property is in excellent condition and offers high-level comfort in one of Lisbon’s premium locations, just 100 meters from Vasco da Gama Shopping Center and public transport (Metro, Train and Buses). The apartment is distributed across five well-appointed rooms: - Entrance hall, functional and well-proportioned, providing access to a carefully organized set of spaces. - Dining/living room, with its impressive 45.5 m², is the heart of the home: spacious, bright and with a layout that favors both family moments and social occasions, served by a comfortable balcony with frontal views of the Tagus River estuary. - Separate and fully equipped kitchen, with 17.3 m², combines functionality and comfort, with access to a balcony. - Four bedrooms (2 suites) offer comfortable dimensions, with the master bedroom standing out as particularly spacious, featuring a generous balcony with frontal views of the Tagus River estuary. The apartment also has four bathrooms, ensuring complete privacy for all occupants, two of which are en-suite. The property also includes three parking spaces and a storage room, completing a practical and well-thought-out offering. The property is equipped with reversible air conditioning, electric radiator heating, mechanical ventilation, fiber optic internet, cable TV and telephone cabling. Security is ensured by video intercom, reinforced door, and alarm system. The location is an undeniable asset: Vasco da Gama Shopping Center is just 100 meters away, as are public transport (metro, train, buses). Supermarkets, restaurants and public services are in the vicinity, and highways and expressways are accessible approximately 200 meters away. Discover this exclusive apartment that combines comfort, quality and privacy. Schedule your visit and fall in love with your future home. Carlos Constantino iad Portugal AMI 11220 #ref: 964239

Excellent 3-Bedroom Apartment. Completely Renovated with a Prime Location in Olivais, Lisbon - Ideal for Families and Investors! Be captivated by this fantastic apartment located in Lisbon, in a 13-story building, on the 11th floor. With an area of 85 m², this apartment offers a cozy and practical living space, ideal for those seeking comfort and convenience. Property Features: - 3 spacious bedrooms - 2 full bathrooms - Semi-equipped open-concept kitchen - Bright living room - Year built: 1968 - Overall condition: Very good - Excellent sunlight exposure - Elevator, accessible to people with reduced mobility - Pre-installation for air conditioning - Enhanced security with digital code, intercom, and reinforced door - 9 m² storage room Exceptional Location: - Just a few steps from Spacio Shopping Center and Olivais Metro Station - Close to the airport and with quick access to the highway - Surrounded by amenities such as supermarkets, international schools, and a hospital - Minutes away from Quinta Pedagógica, CUF Descobertas Hospital, Vasco da Gama Shopping Center, and Gare do Oriente Station. This is an excellent opportunity to live in one of Lisbons most sought-after areas, with easy access to all amenities. Dont miss the chance to visit this property and make it your new home! Schedule your visit today and start a new life! #ref: 869331

LISBON - APARTMENT - 2 BEDROOMS 64M² - PARKING - EXCELLENT CONDITION Located in the heart of Parque das Nações in Lisbon, this 2009 apartment stands out for its privileged location, just steps away from Gare do Oriente and with immediate access to public transport, in a modern 28-storey building in a gated condominium. With a living area of 64 m², the apartment is distributed across 2 well-organized bedrooms: a welcoming entrance hall leading to the different rooms, a bright living room, a separate and fully equipped kitchen, a comfortable bedroom and a bathroom. The overall condition is excellent, ready to move in without any need for renovation. The building offers a set of quality amenities: reversible air conditioning for thermal comfort in all seasons, elevator, fiber optic, telephone/cable, private storage and permanent concierge. The apartment also includes a parking space and is accessible to people with reduced mobility. The location is one of the main assets of this property: public transport 10 meters away, schools 300 meters away, university 150 meters away, train and Gare do Oriente 400 meters away, Vasco da Gama Shopping Centre 400 meters away, Parque das Nações Marina 1 km away, highway access 1 km away and the airport just 3 km away. To schedule a visit, please get in touch. #ref: 989372

3-Bedroom Apartment | 107 m² | Lisbon - Olivais | Close to Metro & Parque das Nações Spacious 3-bedroom apartment with 107 m², located in Olivais, Lisbon, within walking distance of the metro and just minutes from Parque das Nações, one of Lisbons most popular riverside areas with green spaces, restaurants and leisure facilities. The apartment is currently arranged as a 3-bedroom property, corresponding to a 4-bedroom apartment in the official documentation, and offers a comfortable and generously sized living area, ideal for everyday living and entertaining. One of the bedrooms is an en-suite, and the property also benefits from air conditioning in the living room and electric shutters. Located on the 2nd floor of a building with elevator, the apartment enjoys good natural light and a practical layout. The neighbourhood is quiet and well established, with cafés, restaurants, grocery stores, pharmacy, laundry services and other daily amenities just a few steps from the building, as well as a primary school nearby. In terms of mobility, the apartment is just over a 5-minute walk from Estação de Metro dos Olivais (Red Line), offering direct metro access to Lisbon Airport and quick connections to the city centre. Several bus routes are also available close to the building. The area also benefits from supermarkets, shopping areas and a wide range of services, as well as easy access to the Centro Comercial Vasco da Gama and the green spaces and leisure areas of Parque das Nações. An excellent opportunity for those looking for space, convenience and quality of life in one of Lisbons well-established residential neighbourhoods. #ref: 830653

Invest €154,900 and receive €1,290/month. Every single month! No management. No tenants. No headaches. This is not an apartment. It’s a premium unit operated in the tourism sector by a specialized company that handles the entire operation. The model is straightforward: Buy the unit The company manages everything for you Receive a guaranteed return of 10% per year, paid monthly Important: No daily management No ongoing operational costs Personal use available up to 15 days/year Company operating since 2017 Dozens of units already in operation in Portugal and Italy This investment is not for those seeking traditional real estate. But for investors who value passive income and simplicity it’s worth exploring. If you’d like to understand exactly how it works, get in touch and we’ll arrange a visit. #ref: 999768

Invest €189,900 with a 10% return A different opportunity from traditional real estate, aimed at investors seeking recurring income without operational burden. This is a boat-apartment operated as short-term accommodation by a specialized company. The structure is simple: You acquire the asset Operations are fully delegated No operational management or leases to handle An operating agreement is established for 1 to 5 years, during which: Management is 100% delegated You receive €1,580.50 per month No involvement required on your part From the investors perspective: Asset with 15 days of personal use per year 10% annual return Monthly income This is not a traditional real estate investment, but it may be attractive for investors looking for: Simplicity Diversification No direct management Recurring income For more information or to arrange a visit, get in touch. #ref: 862049

T2 totalmente renovado em 2017, localizado numa das zonas mais tranquilas, verdes e valorizadas de Lisboa, os Olivais Sul. Com uma orientação solar privilegiada e uma fachada de janelas na sala, o apartamento beneficia de uma luminosidade excecional durante todo o dia e de uma vista deslumbrante sobre os Olivais e o Parque das Nações. Principais Características do Imóvel: - Sala Espaçosa e Luminosa: Com ar condicionado (AC) e grande fachada envidraçada que maximiza a luz natural e a vista panorâmica - Cozinha Equipada: Pronta a utilizar, com layout funcional e acabamentos contemporâneos - 2 Quartos Acolhedores: Ambos com roupeiros embutidos e grande capacidade de arrumação - Casa de Banho Moderna: Remodelada, com base de duche e acabamentos atuais - Espaço Extra: Inclui uma arrecadação Este imóvel situa-se no coração dos Olivais Sul, uma das zonas mais consolidadas, tranquilas e arborizadas do oriente de Lisboa. Localizado mesmo ao lado de um dos maiores pulmões verdes de Lisboa, Parque Vale do Silêncio. Acesso muito rápido à Avenida de Berlim e à Avenida Dom João II, permitindo ligação direta ao Parque das Nações, Segunda Circular, A1 (Norte) e Ponte Vasco da Gama. Estação de Cabo Ruivo e estação da Encarnação (Linha Vermelha) a cerca de 10 a 15 minutos a pé. A estação do Oriente (Interface de comboio, metro e autocarros de longo curso) encontra-se também bastante próxima. Paragens muito próximas com autocarros regulares que ligam ao centro da cidade, Parque das Nações e Aeroporto. A poucos minutos do Spacio Shopping e do Centro Vasco da Gama, farmácias e restauração típica na zona envolvente. Ao lado do Hospital do SAMS (Olivais), com o Hospital CUF Descobertas no Parque das Nações a curta distância de carro. Venha visitar! #ref:KWPT-038652

Apartamento espaçoso, com localização estratégica e um espaço de garagem difícil de encontrar em Lisboa. Produto exclusivo no mercado. O Grande Diferencial: Garagem Independente com 160 m²: Um espaço massivo e privado perfeito para colecionadores de carros, estacionamento de várias viaturas familiares, arrumação extra ou para criar a sua própria oficina/zona de lazer. Tem também a oportunidade de ter uma rentabilidade alugando como armazém. Inserido numa zona tranquila e rodeada de generosos espaços verdes, ideal para famílias. Este é o apartamento ideal para quem não abdica da centralidade de Lisboa, mas exige o espaço e a independência que só uma garagem deste tamanho pode oferecer. Apartamento com excelente distribuição solar e áreas generosas. 2 WCs completos (incluindo 1 Suite privativa). Arrecadação: Espaço de arrumação adicional além da garagem. Prédio em excelente estado de conservação, equipado com 3 elevadores, sistema de videovigilância e conduta de lixo. Localizado ao lado do vale do Silêncio, estando apenas a 5 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa e a 5 minutos da Expo (Parque das Nações). Metro a 7 minutos a pé. Autocarros praticamente à porta. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços e com excelentes acessos a todas as zonas incluindo a margem sul (ponte Vasco da Gama) Agende já a sua visita e venha conhecer este produto exclusivo nos Olivais Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062310

Descrição do Empreendimento O’Living O’Living é um moderno empreendimento residencial localizado nos Olivais, em Lisboa, a apenas 5 minutos a pé do Parque das Nações e próximo da Gare do Oriente e do rio Tejo. Este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção e excelente localização numa zona em forte valorização. Características principais Tipologias: Apartamentos T1 a T4 Área: De 66 m² a 216 m² Edifícios: Dois blocos (Lote 1 e Lote 2), totalizando 86 apartamentos Arquitetura: Projeto do Atelier Saraiva & Associados Acabamentos: Materiais nacionais de alta qualidade e construção sustentável Vistas: Pisos superiores com vista para o rio Tejo Conforto e Equipamentos Cozinhas totalmente equipadas Estacionamento subterrâneo Varandas amplas Grandes vãos envidraçados que aproveitam a luz natural de Lisboa Ar condicionado e caixilharias de alta performance Localização privilegiada Próximo de escolas, hospitais, espaços culturais, Marina Expo, Oceanário, Casino, Quinta Pedagógica Acesso fácil a transportes públicos (metro, comboio, autocarros) Rápidos acessos às principais vias (A1, A8, A12, 2ª Circular) Comércio local e centros comerciais como o Vasco da Gama Este empreendimento é ideal tanto para famílias portuguesas como para investidores, oferecendo uma combinação de conforto, modernidade e excelente valorização imobiliária. Marque já a sua visita! Partilhamos com todas as agências com licença AMI válida. Vortex Quântico Lda AMI: 22882 #ref:VORTEX-048

Excelente apartamento T4 nos Olivais , apartamento completamente remodelado , Ar condicionado, pavimento em vinil, janelas em PvC , vidros duplos, oscilobatentes, Estores térmicos, porta blindada, roupeiros embutidos, tetos falsos em pladur com projetores, varanda , cozinha em branco lacado, equipada com placa, forno, micro ondas, esquentador, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa. Este apartamento é composto por 4 quartos, sala, varanda, 2 casas de banho, cozinha , rodeado por comércio, serviços, escolas , supermercados, transportes, acessos ás principais vias rápidas , a cinco minutos de Lisboa , a cinco minutos da Ponte Vasco da Gama , a cinco minutos do Centro Comercial Vasco da Gama . Zona calma , espaços verdes. Descubra este elegante T4 nos Olivais , um apartamento com áreas bem distribuidas ,ambiente acolhedor, varanda agradável e otima luz natural , pensado para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia . Ente em contato para mais informações ou para agendar visita . Venha visitar o seu futuro lar . Marque visita . #ref:APA_924