别墅和公寓 出售 T2 在 Vila do Conde, Porto, 葡萄牙

Apartamento T2 Totalmente Renovado - Praia das Caxinas, Vila do Conde Apresentamos este excelente apartamento T2 totalmente renovado, situado num rés do chão elevado, numa localização privilegiada em Vila do Conde, a apenas 300 metros da praia das Caxinas. Com 70 m² de área útil, o imóvel destaca-se pelo seu design moderno, excelente distribuição dos espaços e ótima luminosidade natural, beneficiando de exposição solar norte/sul. Dispõe de cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor, ideal para momentos de convívio e conforto no dia a dia. O apartamento conta com dois quartos, sendo um deles suíte, e duas casas de banho completas, proporcionando funcionalidade e privacidade para toda a família. No exterior, destaca-se um fantástico terraço com 30 m², perfeito para refeições ao ar livre, zona de lazer ou momentos de descanso. Inclui ainda lugar de garagem com 12 m², oferecendo maior comodidade e segurança. Localizado a apenas 800 metros da estação de metro do Alto de Pêga, próximo da Nacional 13 e com rápidos acessos à A28, beneficia ainda da proximidade de todos os serviços essenciais, comércio, escolas e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar, numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00149

Apresentamos este magnífico apartamento T2, um imóvel que combina conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e ao mar. Com 107 m² de área bruta privativa e 158 m² de área bruta total, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e abundante luminosidade natural, proporcionada pelas suas três frentes e excelente exposição solar. O interior foi cuidadosamente concebido para proporcionar funcionalidade e bem-estar. A ampla sala de estar, equipada com recuperador de calor, oferece um ambiente acolhedor para os momentos em família. A cozinha, moderna e funcional, é complementada por uma lavandaria independente, garantindo maior organização no dia a dia. A zona privada é composta por dois quartos, um deles uma confortável suíte, ambos com acesso direto à varanda, e duas casas de banho completas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Os acabamentos de elevada qualidade valorizam ainda mais o imóvel, destacando-se: Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões; Aspiração central completa; Pré-instalação de aquecimento central; Recuperador de calor; Excelente isolamento térmico e acústico; Varandas em todas as divisões. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a garagem fechada com 51 m², com capacidade para duas viaturas, ampla zona de arrumação e preparação para carregamento de veículos elétricos, oferecendo um nível de comodidade cada vez mais valorizado. Localização privilegiada Inserido numa zona residencial calma de Árvore, Vila do Conde, beneficia de excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais: Praia a poucos minutos; Estação de Metro nas proximidades; Rápido acesso à A28 e EN13; Escolas, supermercados, farmácias, comércio e restauração; Transportes públicos e zonas verdes. Esta localização permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com a conveniência de estar próximo do centro de Vila do Conde, da Póvoa de Varzim e da cidade do Porto. Se procura um apartamento que reúna espaço, conforto, acabamentos de qualidade e uma localização de excelência, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Ideal para habitação própria ou investimento, este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar. Agende já a sua visita e descubra aquele que poderá ser o seu próximo lar. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00150

2 bedroom flat with closed garage in Vila do Conde In Formariz, Vila do Conde, you will find this T2 on the 2nd and top floor, in a quiet and privileged area due to its proximity to the river, the city centre and the beach, allowing you to enjoy the city with the convenience of having everything close by. With 91.5 m² of gross private area and 24.3 m² of dependent gross area, the property totals 115.8 m² of gross construction area. The living room stands out for its excellent luminosity, benefiting from exposure to the east and north, and has a stove and direct access to an extensive balcony, with a closed area in a sunroom and an open area, facing a pleasant green area. The flat has air conditioning in the dining and living room and fans in the two bedrooms, as well as double frames. The kitchen, recently refurbished, is equipped with an oven, ceramic hob, extractor fan, microwave and water heater. It also has a practical pantry, which can, if desired, be adapted to a service bathroom. The two bedrooms have built-in wardrobes and east orientation. It also has a private hall with access to the bedroom area and a full bathroom with bathtub. The closed garage and the individual storage, large and also closed, add an important component of functionality to the property. The location allows you to reach the centre of Vila do Conde and the river quickly and on foot, and the beach is also within walking distance. It is close to the Vila do Conde and Santa Clara metro stations, traditional commerce, restaurants, pharmacy, schools, university, hospital and main shopping areas, with quick access to the A28, A7 and EN13. Condo fee: 35,16€/month. A house with space, light, tranquillity and a location that allows you to live Vila do Conde with true quality of life. #ref:DN0091

Moradia T2+1 Totalmente Renovada recentemente - 100m da Praia | Vila do Conde Moradia localizada em zona privilegiada de Vila do Conde, a escassos 100 metros da praia, próxima da Igreja do Senhor dos Navegantes, do metro e de todos os serviços. Bons acessos à A28 e EN13. Principais características: Tipologia T2+1 125 m² de área habitável | 140 m² área total Totalmente renovada Quintal e terraço Anexo independente Excelente localização e acessibilidades Ideal para habitação própria, férias ou investimento. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00138

T2 400 meters from the beach with garage box | Caxinas, Vila do Conde A few minutes walk from the sea, a house to live Vila do Conde with another rhythm. There are locations that make a difference in everyday life. Being able to leave home and, a few minutes later, be by the sea, walk along the waterfront or simply enjoy the end of the day at the beach is one of them. Located in Caxinas, Vila do Conde, about 400 meters from the beach, this 2 bedroom apartment presents itself as an excellent opportunity for own housing, holiday home or investment, in an area where proximity to the sea naturally takes the main role. The apartment is located on the 1st floor of a building without an elevator and has 81 m² of private gross area, with a functional distribution and environments benefited by good natural light. The private area consists of two bedrooms, one of them with built-in wardrobe, and a recently refurbished bathroom, with a contemporary image, shower tray and glass screen. The kitchen, furnished and equipped, offers a comfortable area for everyday meals and also benefits from natural light. One of the great arguments of this property is the existence of a closed individual garage box type with 14.10 m², a particularly relevant asset in a location so close to the beach. There is also the possibility of the apartment being sold furnished, under conditions to be agreed, making this option especially interesting for those looking for a practically ready-to-use solution, namely as a second home or investment. Main features: 2 Bedroom Apartment 81 m² of private gross area About 400 meters from the beach 2 bedrooms 1 refurbished bathroom Furnished and equipped kitchen Good natural light Closed individual garage/box with 14.10 m² 1st floor Building without elevator Possibility of selling furnished Energy certificate: C Price: 260.000 € More than a house near the beach, it is the opportunity to integrate the sea into the routine. For permanent residence, to enjoy holidays or as an investment in a consolidated coastal location, this T2 brings together three elements that are difficult to ignore: location, functionality and private garage. Schedule your visit and come and see your next home by the sea. Reference: ASV26088 As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Why choose AS Imobiliária? With more than 18 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 10 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property. Our priority is your Happiness! At AS Imobiliária we are passionate about selling houses! Real estate specialists in Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisbon ; Fafe #ref:ASV26088

Apartamento T2 com Vista Mar a 100 Metros da Praia Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada entre Vila do Conde e Póvoa de Varzim, a apenas 100 metros da praia, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Com uma área privativa de 80,43 m² e área bruta de 103 m², este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, conforto e luminosidade natural, beneficiando de uma privilegiada exposição solar a norte, sul e poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por: - Hall de entrada acolhedor - Sala ampla e luminosa com acesso à varanda - Cozinha funcional - Dois quartos com boas áreas - Casa de banho completa - Duas varandas, sendo uma delas com agradável vista mar -elevador - Garagem fechada para um carro e arrumos Inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, o imóvel encontra-se rodeado de todos os serviços essenciais, incluindo escolas, comércio, supermercados, transportes públicos e estação de metro. Beneficia ainda de excelentes acessos à Nacional 13 e A28, ficando a cerca de 30 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, onde a proximidade ao mar e a centralidade fazem toda a diferença. Somos uma equipa de Consultores Imobiliários Certificados e experientes, com um entendimento aprofundado das tendências do mercado imobiliário. Acompanhamos as flutuações de preços e a oferta de Imóveis e compreendemos as especificidades das Zonas onde atuamos. Conhecemos as estratégias mais eficazes para garantir o melhor preço aos nossos Clientes, seja na venda ou na compra de uma propriedade. Ao longo dos anos, construímos uma rede sólida de contactos, incluindo outros profissionais do sector. Dispomos também de apoio Jurídico e Gestão de Créditos. Isso permite-nos agilizar todo o processo de transação e resolver problemas de forma eficaz. Procuramos conhecer as necessidades específicas de cada cliente e adaptamos uma estratégia personalizada que acrescenta valor aos negócios. #ref:TC-00153

Apartamento T2+1 Duplex, situado na Rua do Frieiro, 18, em Labruge, concelho de Vila do Conde Com 125,50 m² de área útil, beneficia de excelente luminosidade e exposição solar Norte/Sul. - A distribuição em duplex oferece conforto e funcionalidade, com uma agradável separação entre as diferentes áreas da habitação. - 1º piso conta com 2 quartos e a cozinha a sul, uma casa de banho completa com banheira, uma sala comum ampla voltada para a varanda da frente. - 2º piso com com um salão amplo com 30 m2 e uma casa de banho complet com base de chuveiro e arrumação. - Varanda de 5 m² e terraço privativo de 15 m² - 2 quartos e 2 casas de banho - 1 lugar de garagem interior com portão automático - Aquecimento central em todas as divisões Composição e áreas: - Piso inferior com sala ampla e luminosa, com acesso direto à varanda. - Cozinha equipada, com despensa e zona de lavandaria -.Dois quartos com roupeiros embutidos. - Piso superior com sala/espaço +1, muito luminoso, com amplas portadas viradas para o terraço. - Área complementar de arrumação no piso superior. Conforto e equipamento - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça. - Aquecimento central a gás. - Caixilharia de alumínio com vidro duplo. - Roupeiros embutidos e diversos espaços de arrumação. - Edifício/Exterior/Funcionalidade - Edifício de construção tradicional, com isolamento térmico e acústico. - Varanda de 5 m² e terraço privativo de 15 m². - Garagem interior para 1 viatura. - Exposição solar Norte/Sul. Localização e proximidades - Farmácia: ~10 m. - Restaurante, padaria e café: ~100 m. - Supermercado: ~100 m. - Centro de saúde: ~100 m. - Jardim de infância e escola primária: ~300 m. - Praia: ~600 m. - Acesso à A28: ~2.000 m. Notas relevantes: - Construção de 2002 - Certificado energético E. Uma solução que combina áreas generosas, espaço exterior e uma localização prática, junto ao mar e com serviços essenciais no imediato. #ref:KWPT-038878

Desfrute da qualidade de vida junto ao mar neste magnífico apartamento T2 totalmente renovado, situado numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde - as Caxinas. Com vista mar deslumbrante e um terraço privativo de 100m², este imóvel oferece o conforto, a modernidade e a localização ideal para viver ou investir. O apartamento é composto por: Hall de entrada acolhedor Dois quartos com roupeiros embutidos 2 Casas de banho modernas, uma com base de duche e outra suíte com sanita e lavatório Sala de estar e jantar em open espace, ampla e luminosa Cozinha equipada, prática e com um design elegante Garagem fechada incluída Características adicionais: Imóvel totalmente renovado, pronto a habitar Janelas térmicas de vidro duplo e estores elétricos Pavimento em flutuante de qualidade Sistema de ar condicionado Edifício com fachada já intervencionada com capoto Dois elevadores e acesso adaptado a cadeirantes Entrada do prédio moderna e com excelente apresentação Num 4°andar Não perca esta oportunidade única de viver num local privilegiado, com todo o conforto e a poucos passos da praia. Ideal para residência permanente, férias ou investimento. Para mais inf. ligue Heloisa Cruz dá o rosto e o nome ao seu projeto - ’Vender Com Alma’. Este resulta da concretização de um sonho trabalhado nos últimos anos, e agora tornado realidade ao serviço da comunidade. Para Heloisa Cruz vender reveste-se de características que vão muito além do simples ato comercial. Privilegiar o contacto pessoal, avaliar necessidades e prioridades, realçar o lado humano, acompanhar todo o processo negocial defendendo equilibradamente ambas as partes, obter confiança e promover a ajuda num ato tão importante quanto o de vender, comprar ou alugar um imóvel, são algumas delas. Palavras como transparência, competência, e confiança são basilares no percurso e relação profissional de Heloisa Cruz. Muito além do seu papel de consultora, Heloisa Cruz destaca-se pela forma peculiar de estar no negócio, usando a força e a coragem de todos os dias ’correr’ atrás dos sonhos daqueles que diariamente a procuram. Seja também um dos que acreditam nos princípios que orientam o ’Vender Com Alma’ e na dedicação de Heloisa Cruz. #ref:HC0701

Este apartamento T1+1 remodelado situa-se em Vila do Conde, no distrito do Porto, e apresenta uma solução habitacional prática, confortável e funcional, adequada tanto para residência própria como para investimento. Com 68 m² de área bruta privativa, o imóvel reúne espaços bem distribuídos e uma configuração que permite aproveitar cada área de forma eficiente. A zona social assume particular destaque através da sala e cozinha em conceito open space, uma solução que proporciona maior amplitude e favorece a ligação entre os diferentes ambientes. A cozinha encontra-se equipada, oferecendo as condições necessárias para uma utilização diária prática e funcional. A sala dispõe ainda de acesso a uma varanda, espaço exterior que acrescenta valor ao apartamento e proporciona uma área agradável para momentos de descanso ou convívio. A área privada integra um quarto com roupeiro, que oferece uma solução de arrumação prática e adequada às necessidades do dia a dia. O imóvel dispõe também de uma divisão adicional, identificada como +1, que apresenta potencial para diferentes utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Pode assumir a função de escritório, quarto de apoio, espaço de estudo ou zona de arrumação. A casa de banho completa a distribuição interior e apresenta uma localização funcional face às restantes divisões. A remodelação confere ao apartamento uma imagem atual e permite uma utilização imediata, sem necessidade de obras de intervenção de maior dimensão. A disposição dos espaços, aliada à área disponível, permite criar um ambiente acolhedor e equilibrado, com uma clara separação entre a zona social e a área privada. A varanda constitui um complemento importante, sobretudo para quem valoriza algum espaço exterior numa habitação em meio urbano. A localização em Vila do Conde acrescenta interesse à propriedade, pela proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes e principais acessos rodoviários. A envolvente permite usufruir das comodidades do concelho e da ligação a outros pontos da região do Porto. Pelas suas características, estado de conservação e localização, este apartamento T1+1 remodelado representa uma oportunidade para quem procura uma habitação funcional e pronta a utilizar, seja para residência própria, segunda habitação ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062665

Viver junto ao mar, com o conforto e a qualidade que procura. Apresentamos este fantástico apartamento T2 novo, localizado nas Caxinas, Vila do Conde, a apenas 3 minutos da praia, numa zona privilegiada pela proximidade ao mar, comércio, serviços e principais acessos. O apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia e uma agradável sensação de conforto em todos os espaços. A zona social é composta por uma ampla sala em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para conviver em família ou receber amigos. A cozinha encontra-se completamente equipada, pronta a utilizar. Na zona privada encontramos dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, complementados por uma casa de banho completa e um WC de serviço. No exterior, o terraço assume-se como um dos grandes destaques do imóvel um espaço versátil e agradável para criar uma zona de refeições, relaxar ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. O apartamento dispõe ainda de espaço para estacionamento de dois automóveis, uma mais-valia importante numa localização tão próxima da praia. Construído com acabamentos de qualidade, está equipado com ar condicionado, painéis solares, vídeo porteiro, entre outros elementos que contribuem para uma maior eficiência, conforto e segurança. Inserido num prédio recente com elevador, este imóvel reúne tudo aquilo que procura numa casa moderna: proximidade da praia, espaço exterior, conforto, eficiência e excelentes acessibilidades. Principais características: Apartamento T2 novo 115 m² de área Sala e cozinha em open space Cozinha totalmente equipada 2 quartos com roupeiros embutidos 1 Suite 3 casas de banho Terraço Estacionamento para 2 carros Ar condicionado Painéis solares Vídeo porteiro Elevador Exposição solar nascente/poente Classe energética A+ A 3 minutos da praia Próximo de comércio e serviços Uma casa para viver o melhor das Caxinas. Se procura um apartamento novo, moderno e luminoso, a poucos minutos do mar e com espaço exterior, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Agende a sua visita e venha descobrir o seu próximo endereço junto ao Mar. #ref:CVILA_7

Premium 2-Bedroom Apartment Under Construction - Oceanfront, Vila do Conde The Apartment Located in Block B, this premium 2-bedroom apartment stands out for its 133 m² of living space and 26 m² of separate area (enclosed shower enclosure), with spacious, bright spaces. 2 suites, one with a walk-in closet; 3 bathrooms in total; Generous balcony, to enjoy the view and sea breeze; Enclosed shower enclosure, offering security and convenience. Have you ever imagined living oceanfront, next to the marina, in a unique location on the oceanfront, between Vila do Conde and Póvoa de Varzim? This is one of the most exclusive residential developments on the north coast, where every detail has been designed to offer a sophisticated, comfortable living experience inspired by proximity to the sea. Prime Location Located in one of Vila do Conde’s most upscale areas, this apartment boasts immediate proximity to the marina, renowned beaches, renowned restaurants, local shops, schools, leisure centers, and quick access to Porto. Just minutes from Póvoa de Varzim, it combines the best of two dynamic and traditional cities. Excellent Quality and Finishes Ventilated facade in natural stone or Porcelanosa ceramic tile with Trespa details; Aluminum frames with thermal break, lacquered finish, and double glazing (6mm + 5mm); Stairwell with ’azul negro’ natural granite flooring, sandblasted plaster walls, and projected ceilings; Garages with smoothed concrete screed, white walls; Main atrium with natural stone or porcelain tile flooring, painted walls and oak HPL panels, and plasterboard ceiling; Enhanced security with a high-security entry door, multi-point locking, and fire doors for vertical access. Modern and elegant interiors Built-in cabinets with white lacquered MDF doors and nude melamine interiors; Interior doors in white lacquered hydrophobic MDF; Fully equipped kitchen with lacquered or wood cabinets (finish as shown in 3D rendering), combining functionality and design; Floors and walls in noble materials, with high-quality paint (Cin Vinymatt or equivalent). Sophisticated bathrooms Rectified porcelain tile floors and walls; GSI brand sanitary ware, Pura model; Wall-hung vanity unit with lacquered or wood drawer; DDave Stonelux extra-flat acrylic shower tray; Single-lever faucets (ACUR Cygnus model); Heated towel rails, ensuring comfort in all seasons. Estimated completion: late 2026 All images are 3D illustrations, representing the final vision of the project. This is a unique and exclusive two-bedroom luxury apartment, designed for those who value quality, comfort, and a lifestyle marked by the sea. #ref: 147598

Novidade para venda | Exclusivo Apartamento T2 no Bairro Alto - Vila do Conde Apresentamos este acolhedor apartamento T2 localizado no Bairro Alto, junto à estação de metro de Santa Clara, numa zona tranquila e privilegiada, com excelentes acessos e proximidade ao centro de Vila do Conde. O imóvel é composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. A sala dispõe de acesso a uma varanda marquisada, atualmente utilizada como lavandaria, oferecendo um espaço extra bastante prático para o dia a dia. Na área privada, encontramos dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com base de duche. O apartamento conta ainda com pavimento cerâmico nas áreas sociais e flutuante nos quartos, garantindo conforto e fácil manutenção. Inserido num edifício de apenas 3 pisos, este imóvel situa-se no segundo andar, sem elevador. Não dispõe de garagem, mas beneficia de ampla zona de estacionamento exterior. Destaca-se pela sua excelente localização, rodeada de espaços verdes, escolas, comércio e serviços, bem como pelas agradáveis vistas sobre o Rio Ave. Condomínio: apenas 10€/mês. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. #ref:HC0819

Novidade para venda | Exclusivo Apartamento T2 com terraço | Alto de Pega - Vila do Conde Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na prestigiada zona do Alto de Pega, em Vila do Conde, a apenas 900 metros da praia. O imóvel é composto por um hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e frigorífico, contando ainda com uma prática lavandaria. A sala destaca-se pelo acesso direto a um fantástico terraço com cerca de 30m², com ótima exposição solar nascente/sul, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Tanto a sala como os dois quartos têm acesso direto ao terraço, garantindo excelente luminosidade natural em todas as divisões. Dispõe de uma casa de banho completa com base de duche, dois quartos confortáveis e acabamentos modernos, como janelas com vidro duplo, pavimento flutuante e tetos falsos. Inserido num primeiro andar sem elevador, o imóvel inclui ainda lugar de garagem. Localização central, próxima de metro, escolas, comércio e com ótimos acessos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Para uma visita disponha! #ref:HC0809

Novidade para venda | Exclusivo Apartamento T2 Totalmente Renovado | Regufe - Vila do Conde Apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente renovado, onde o conforto, a qualidade dos acabamentos e a excelente localização se unem para proporcionar um espaço moderno, acolhedor e pronto a habitar. Situado em Regufe, Vila do Conde, numa zona privilegiada, próximo do Metro, centro da cidade, comércio, serviços e principais acessos. Características do imóvel: * Hall de entrada com armários para arrumação; * Sala de estar e jantar confortável, com acesso a varanda marquisada; * Cozinha moderna e equipada com placa, forno, exaustor, caldeira, micro-ondas e frigorífico; * Lavandaria; * 2 quartos, ambos com armários embutidos; * 2 Casas de banho completas com duche; * Pavimento em vinil; * Tetos falsos, conferindo um ambiente moderno e elegante; * Janelas com vidro duplo; * Estores de alumínio elétricos; * Apartamento situado ao nível do rés do chão; * Garagem fechada; * Nas traseiras do prédio existe ainda uma área comum destinada a lazer, proporcionando um agradável espaço exterior aos moradores. O apartamento foi alvo de uma renovação cuidada, com acabamentos de elevada qualidade, encontrando-se em excelente estado e pronto a receber os seus novos proprietários. Existe ainda a possibilidade de aquisição do imóvel com o mobiliário, mediante valor a acordar. Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 renovado, com garagem e numa localização central em Vila do Conde. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. VENDER COM ALMA #ref:HC0843

The apartments in this development combine the coastal lifestyle, sophistication and modernity, tranquillity and harmony, in a Beach and City environment. Building with a unique and striking architectural identity for the place, making the most of the unobstructed view On the sea, the implantation of the building was carefully studied so that all fractions are flooded by the unique natural light that serves windows and balconies, without affecting the thermal balance in the experience of its interior. The living room and kitchen in a shared environment reflect modernity and promote full conviviality. The careful selection of noble materials and high-standard equipment ensure a unique flat. The floor and wood coverings of different shades exalt elegance and sophistication when integrated with the counter of differentiated material of the fully equipped kitchen. The rooms were designed to ensure comfort and rest, in an environment abundant in natural light that reinforces the feeling of spaciousness. Built-in cabinets are ingeniously concealed in the wood-clad wall. The facilities sanitary facilities were carefully distributed and spatially designed for practical use, where the aesthetics of the floors and coverings coexists in total harmony with the suspended furniture with wood finish. The construction of this project is committed to the development of more efficient and ecologically sustainable processes, such as reducing the use of non-ecological materials, the recovery and treatment of waste from the works and incorporating circular economy whenever possible, the use of natural lighting and ventilation for the creation of passive heat treatment systems and energy savings, and the use of rainwater. an environmentally friendly building. Description: 10 1 bedroom apartments with areas from 68m2 8 2 bedroom apartments with areas from 106m2 16 3 bedroom apartments with areas from 134 m2 GENERAL CHARACTERISTICS Garden spaces on the perimeter of the building; Outdoor ramp for access to people with reduced mobility; Facilities in the common areas of the building:- Wi-Fi- Multipurpose Space, Gym- Video surveillance system 34 Fractions in total:- 10 T1 units (average area 75 m²)- 8 T2 units (average area 115 m²)- 16 T3 units (average area 150 m²) Parking spaces provided per fraction: - T1 with 1 parking lot- T2 with 2 parking lots- T3 with 3 parking lots Balcony areas allocated to fractions ranging from 15 m² to 120 m² EXTERIOR FINISHES Balconies in exposed concrete with Dekton flooring (or equivalent) Laminated glass guards Dekton-clad staircase and main entrance ramp (or equivalent) Minimalist frames in anodised aluminium in the brand’s natural colour Cortizo (or equivalent) with Saint-Gobain double glazing (or equivalent) Suitable for technical specifications of thermal study FRACTIONAL FINISHES LIVING ROOM, CIRCULATIONS AND BEDROOMS Flooring - Multilayer wood flooring with a 3.3mm finish oak wood (or equivalent) Cladding - Areas with wood veneered MDF panels and areas with paint Ceiling - Soundproofed plasterboard and paint Cabinets - Varnished wood veneered MDF and lacquered MDF cabinets with linen melamine interiors KITCHEN Cabinets - Varnished wood veneered MDF Household appliances: - Inlays, Bosch brand (or equivalent) - Oven, induction hob, microwave, fridge-freezer, ceiling hood, machine dishwashing Counter/island - Dekton (or equivalent) AIR CONDITIONING/DHW Hydraulic underfloor heating system Heat Pump Pre-Installation of Air Conditioning AUTOMATION General control touch panel and app CCTV video surveillance system in the entrance area GENERAL SETTINGS Security door at the entrances of the fractions LED lighting technology Gym equipment (cardio, weight training and free weight) Garage door with electric motor and remote control Independent pre-installation at each fraction for charging electric vehicles in the Parking spaces #ref:APA_807_D

ELEGÂNCIA Cada detalhe do Evolution Residences foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação inigualável. Com materiais de alta qualidade, tecnologia integrada e um design contemporâneo, este empreendimento destaca-se como a escolha ideal para quem valoriza sofisticação e bem-estar. Em cada espaço, encontra-se o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e elegância, refletindo um novo conceito de viver em Vila do Conde. Interiores espaçosos e bem iluminados Janelas amplas e varandas proporcionam vistas deslumbrantes, criando um ambiente arejado e agradável. Materiais de alta qualidade Pisos em vinílico, cerâmicas elegantes e acabamentos premium garantem um toque de requinte. Cozinhas equipadas Modernas e funcionais, com eletrodomésticos que combinam estilo e praticidade. Isolamento acústico e térmico Tecnologia de ponta para garantir conforto em todas as estações do ano. Soluções inteligentes de armazenamento Layouts que maximizam o aproveitamento do espaço, garantindo organização e fluidez. O EVOLUTION RESIDENCES é mais do que um empreendimento residencial, é um conceito de vida pensado para oferecer sofisticação, conforto e bem-estar. Localizado numa zona privilegiada de Vila do Conde, este projeto foi concebido para quem valoriza um quotidiano equilibrado entre a tranquilidade e a conveniência. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, o EVOLUTION RESIDENCES dispõe de 60 apartamentos distribuídos por 5 pisos, além de 6 espaços comerciais no piso térreo, proporcionando comodidade aos residentes. As tipologias disponíveis, T2 e T3, foram cuidadosamente projetadas para garantir espaços amplos, funcionais e bem iluminados, ideais para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel diferenciado. #ref:673_F

Acorde ao som do oceano e disfrute de uma vista privilegiada. O Legacy Living é um empreendimento de luxo situado na conhecida Avenida Brasil em Vila do Conde. Estes apartamentos , disponíveis em tipologias T1,T2,T3. Os apartamentos do Legacy são uma oportunidade de disfrutar do cruzamento do mar e da terra todos os dias. Todo o edifício foi estruturado para que todas as fracções sejam inundadas de luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivencia do seu interior seja afetado. A sala e cozinha num ambiente partilhado refletem a modernidade e promovem o convívio em pleno. Seleção criteriosa dos materiais nobres e equipamentos de alto padrão asseguram um apartamento único. Pavimento e revestimentos em madeiras de diferentes tonalidades exaltam elegância e sofisticação quando integrados com o balcão de material diferenciado da cozinha completamente equipada. Os quartos foram pensados para assegurar o conforto e descanso num ambiente abundante em luz natural que reforça a sensação de amplitude. Armários embutidos ficam engenhosamente ocultos na parede revestida a madeira. As instalações sanitárias foram cuidadosamente distribuídas e especialmente pensadas para uma utilização pratica, onde a estética dos pavimentos e revestimentos convive em total harmonia com os moveis suspensos com acabamento em madeira. As instalações sanitárias apresentam um padrão de excelência. - Pavimentos DEKTON, Laminam, porcelanosa ou mármore natural ( ou equivalente). - Tetos em gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga. - Peças sanitárias suspensas de 1a qualidade. - Armários suspensos em MDF folheado a madeira. características: .vista mar .Varandas espaçosas .Sala e cozinha em open space . Lavandaria .Domótica .Videovigilância CCTV zona da entrada .Zona lounge para momentos de descontracção .Ginásio totalmente equipado .Garagem Pré-instalação independente para carregamento de veículos eléctricos em todos os lugares de estacionamento. Janelas simples com caixilharia metálica com corte térmico com vidro duplo e com proteção solar pelo interior. Pavimento interior com isolamento térmico pelo exterior. Paredes simples com isolamento térmico interior e exterior. #ref:HC0568

The apartments in this development combine the coastal lifestyle, sophistication and modernity, tranquillity and harmony, in a Beach and City environment. Building with a unique and striking architectural identity for the place, making the most of the unobstructed view On the sea, the implantation of the building was carefully studied so that all fractions are flooded by the unique natural light that serves windows and balconies, without affecting the thermal balance in the experience of its interior. The living room and kitchen in a shared environment reflect modernity and promote full conviviality. The careful selection of noble materials and high-standard equipment ensure a unique flat. The floor and wood coverings of different shades exalt elegance and sophistication when integrated with the counter of differentiated material of the fully equipped kitchen. The rooms were designed to ensure comfort and rest, in an environment abundant in natural light that reinforces the feeling of spaciousness. Built-in cabinets are ingeniously concealed in the wood-clad wall. The facilities sanitary facilities were carefully distributed and spatially designed for practical use, where the aesthetics of the floors and coverings coexists in total harmony with the suspended furniture with wood finish. The construction of this project is committed to the development of more efficient and ecologically sustainable processes, such as reducing the use of non-ecological materials, the recovery and treatment of waste from the works and incorporating circular economy whenever possible, the use of natural lighting and ventilation for the creation of passive heat treatment systems and energy savings, and the use of rainwater. an environmentally friendly building. Description: 10 1 bedroom apartments with areas from 68m2 8 2 bedroom apartments with areas from 106m2 16 3 bedroom apartments with areas from 134 m2 GENERAL CHARACTERISTICS Garden spaces on the perimeter of the building; Outdoor ramp for access to people with reduced mobility; Facilities in the common areas of the building:- Wi-Fi- Multipurpose Space, Gym- Video surveillance system 34 Fractions in total:- 10 T1 units (average area 75 m²)- 8 T2 units (average area 115 m²)- 16 T3 units (average area 150 m²) Parking spaces provided per fraction: - T1 with 1 parking lot- T2 with 2 parking lots- T3 with 3 parking lots Balcony areas allocated to fractions ranging from 15 m² to 120 m² EXTERIOR FINISHES Balconies in exposed concrete with Dekton flooring (or equivalent) Laminated glass guards Dekton-clad staircase and main entrance ramp (or equivalent) Minimalist frames in anodised aluminium in the brand’s natural colour Cortizo (or equivalent) with Saint-Gobain double glazing (or equivalent) Suitable for technical specifications of thermal study FRACTIONAL FINISHES LIVING ROOM, CIRCULATIONS AND BEDROOMS Flooring - Multilayer wood flooring with a 3.3mm finish oak wood (or equivalent) Cladding - Areas with wood veneered MDF panels and areas with paint Ceiling - Soundproofed plasterboard and paint Cabinets - Varnished wood veneered MDF and lacquered MDF cabinets with linen melamine interiors KITCHEN Cabinets - Varnished wood veneered MDF Household appliances: - Inlays, Bosch brand (or equivalent) - Oven, induction hob, microwave, fridge-freezer, ceiling hood, machine dishwashing Counter/island - Dekton (or equivalent) AIR CONDITIONING/DHW Hydraulic underfloor heating system Heat Pump Pre-Installation of Air Conditioning AUTOMATION General control touch panel and app CCTV video surveillance system in the entrance area GENERAL SETTINGS Security door at the entrances of the fractions LED lighting technology Gym equipment (cardio, weight training and free weight) Garage door with electric motor and remote control Independent pre-installation at each fraction for charging electric vehicles in the Parking spaces #ref:APA_807_A

ELEGÂNCIA Cada detalhe do Evolution Residences foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação inigualável. Com materiais de alta qualidade, tecnologia integrada e um design contemporâneo, este empreendimento destaca-se como a escolha ideal para quem valoriza sofisticação e bem-estar. Em cada espaço, encontra-se o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e elegância, refletindo um novo conceito de viver em Vila do Conde. Interiores espaçosos e bem iluminados Janelas amplas e varandas proporcionam vistas deslumbrantes, criando um ambiente arejado e agradável. Materiais de alta qualidade Pisos em vinílico, cerâmicas elegantes e acabamentos premium garantem um toque de requinte. Cozinhas equipadas Modernas e funcionais, com eletrodomésticos que combinam estilo e praticidade. Isolamento acústico e térmico Tecnologia de ponta para garantir conforto em todas as estações do ano. Soluções inteligentes de armazenamento Layouts que maximizam o aproveitamento do espaço, garantindo organização e fluidez. O EVOLUTION RESIDENCES é mais do que um empreendimento residencial, é um conceito de vida pensado para oferecer sofisticação, conforto e bem-estar. Localizado numa zona privilegiada de Vila do Conde, este projeto foi concebido para quem valoriza um quotidiano equilibrado entre a tranquilidade e a conveniência. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, o EVOLUTION RESIDENCES dispõe de 60 apartamentos distribuídos por 5 pisos, além de 6 espaços comerciais no piso térreo, proporcionando comodidade aos residentes. As tipologias disponíveis, T2 e T3, foram cuidadosamente projetadas para garantir espaços amplos, funcionais e bem iluminados, ideais para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel diferenciado. #ref:673_W

Apartamento T2 NOVO na 1ª linha de Mar em Vila do Conde Apartamento com uma localização privilegiada, na marginal Povoa de Varzim - Vila do Conde. Próximo do mar, com elevada oferta de equipamentos para atividades físicas. O maior conforto para a sua família e amigos, estrategicamente situado, a poucos metros do centro da cidade. Perto do acesso da A28, com duas frentes, este imóvel beneficia de uma excecional exposição solar. Situado no 4º andar recuado com as seguintes características : - 2 Quartos; - Roupeiros Embutidos; - 1 WC Completo; - Terraço Amplo; - Bomba de Calor; - Pré-instalação Ar Condicionado; - Pré-instalação aspiração central; - Caixilharia em alumínio e vidro duplo; - Estores Elétricos; - Blackouts Elétricos; - Tetos Falsos com Focos; - Lugar de Garagem; - Arrecadação. Não perca esta oportunidade de cumprir um sonho! O conforto e requinte aliados! Venha conhecer! Referência: ASL24070 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; #ref:ASL24070

Strategically located in Vila do Conde, the development enjoys an enviable position. This area stands out for its tranquillity, centrality and high prestige in the city, offering its residents the convenience of having quick access to commercial establishments, educational institutions, essential services, green areas and the main road arteries. It thus provides the perfect balance between the calm of a residential area and the practicality of having all the facilities at hand. The development reflects an avant-garde philosophy, which harmonises cutting-edge architectural design, superior comfort and intelligent functionality to design a truly exclusive living environment. The building is distinguished by its contemporary lines, facades with large glazed areas and a cohesive fusion between interiors full of natural light and outdoor spaces that enrich everyday well-being. Features: - Balcony with an area of 5.00 m2; - Two bedrooms; - Kitchen equipped with appliances from brands such as Siemens or equivalent; - A parking space with a charging point for electric vehicles; -Storage. This housing project is inspired by the proximity to the fort of S. João Baptista. It is situated on Avenida do Brasil, which stretches along the beaches of Vila do Conde, offering a prime location right on the beach. The development has 77 fractions, distributed between typologies T1 to T4. High Quality Finishes: Porcelain stoneware façade Amenities: Condominium room Parking with charging points for electric vehicles per fraction Safety: Video surveillance system in the indoor common areas Automatic systems for detecting intrusions, floods and fires in common areas and parking Climatic Comfort: Conduction air conditioning and heat pump Underfloor heating in the bathrooms Automation: Touch panel for centralised control of lighting, blinds and air conditioning Located between the beach, the river and the city centre, close to services, commerce and restaurants. Come and see your new home and discover the comfort, quality and privileged location you have always dreamed of. #ref:APA_968_I