Häuser und Wohnungen zu verkaufen T2 auf Vila do Conde, Porto, Portugal

Apartamento T2 com Vista Mar a 100 Metros da Praia Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada entre Vila do Conde e Póvoa de Varzim, a apenas 100 metros da praia, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Com uma área privativa de 80,43 m² e área bruta de 103 m², este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, conforto e luminosidade natural, beneficiando de uma privilegiada exposição solar a norte, sul e poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por: - Hall de entrada acolhedor - Sala ampla e luminosa com acesso à varanda - Cozinha funcional - Dois quartos com boas áreas - Casa de banho completa - Duas varandas, sendo uma delas com agradável vista mar -elevador - Garagem fechada para um carro e arrumos Inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, o imóvel encontra-se rodeado de todos os serviços essenciais, incluindo escolas, comércio, supermercados, transportes públicos e estação de metro. Beneficia ainda de excelentes acessos à Nacional 13 e A28, ficando a cerca de 30 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, onde a proximidade ao mar e a centralidade fazem toda a diferença. Somos uma equipa de Consultores Imobiliários Certificados e experientes, com um entendimento aprofundado das tendências do mercado imobiliário. Acompanhamos as flutuações de preços e a oferta de Imóveis e compreendemos as especificidades das Zonas onde atuamos. Conhecemos as estratégias mais eficazes para garantir o melhor preço aos nossos Clientes, seja na venda ou na compra de uma propriedade. Ao longo dos anos, construímos uma rede sólida de contactos, incluindo outros profissionais do sector. Dispomos também de apoio Jurídico e Gestão de Créditos. Isso permite-nos agilizar todo o processo de transação e resolver problemas de forma eficaz. Procuramos conhecer as necessidades específicas de cada cliente e adaptamos uma estratégia personalizada que acrescenta valor aos negócios. #ref:TC-00153

Apresentamos este magnífico apartamento T2, um imóvel que combina conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e ao mar. Com 107 m² de área bruta privativa e 158 m² de área bruta total, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e abundante luminosidade natural, proporcionada pelas suas três frentes e excelente exposição solar. O interior foi cuidadosamente concebido para proporcionar funcionalidade e bem-estar. A ampla sala de estar, equipada com recuperador de calor, oferece um ambiente acolhedor para os momentos em família. A cozinha, moderna e funcional, é complementada por uma lavandaria independente, garantindo maior organização no dia a dia. A zona privada é composta por dois quartos, um deles uma confortável suíte, ambos com acesso direto à varanda, e duas casas de banho completas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Os acabamentos de elevada qualidade valorizam ainda mais o imóvel, destacando-se: Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões; Aspiração central completa; Pré-instalação de aquecimento central; Recuperador de calor; Excelente isolamento térmico e acústico; Varandas em todas as divisões. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a garagem fechada com 51 m², com capacidade para duas viaturas, ampla zona de arrumação e preparação para carregamento de veículos elétricos, oferecendo um nível de comodidade cada vez mais valorizado. Localização privilegiada Inserido numa zona residencial calma de Árvore, Vila do Conde, beneficia de excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais: Praia a poucos minutos; Estação de Metro nas proximidades; Rápido acesso à A28 e EN13; Escolas, supermercados, farmácias, comércio e restauração; Transportes públicos e zonas verdes. Esta localização permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com a conveniência de estar próximo do centro de Vila do Conde, da Póvoa de Varzim e da cidade do Porto. Se procura um apartamento que reúna espaço, conforto, acabamentos de qualidade e uma localização de excelência, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Ideal para habitação própria ou investimento, este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar. Agende já a sua visita e descubra aquele que poderá ser o seu próximo lar. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00150

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung (T2) im Herzen von Vila do Conde - Wo Meer und Stadt aufeinandertreffen Suchen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Zentralität und der Meeresbrise? Wir präsentieren diese prächtige Wohnung (Typ T2), die sich in der obersten Etage eines modernen Gebäudes im Zentrum von Vila do Conde befindet. Mit einer unschlagbaren Lage, nur 300 Meter vom Strand entfernt, besticht diese Immobilie durch ihre Helligkeit, großzügige Räumlichkeiten und einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt und das Meer. Highlights zum Verlieben: Open-Space-Konzept: Küche und Wohnzimmer verschmelzen zu einem weitläufigen und modernen Ambiente - ideal für alle, die Wert auf Geselligkeit legen. Der große Eingangsbereich mit Einbauschrank sorgt vom ersten Schritt an für perfekte Ordnung. Komfort zu jeder Jahreszeit: Das Wohnzimmer ist mit einem geschlossenen Kamin (Heizeinsatz) für gemütliche Winterabende ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem Südbalkon, der den ganzen Tag über direktes Sonnenlicht garantiert. Luxuriöse Master-Suite: Ein wahrer privater Rückzugsort mit Einbauschrank und einem kompletten Badezimmer mit Whirlpool für Ihre Momente absoluter Entspannung. Zusätzliches Potenzial: Die Immobilie verfügt über einen großen Dachboden, der in ein Studio, ein Büro oder einen zusätzlichen Freizeitbereich umgewandelt werden kann. Moderne Ausstattung: Abgehängte Decken mit Einbaustrahlern sowie Aluminiumfenster mit Doppelverglasung garantieren maximalen thermischen und akustischen Komfort. Praktisch im Alltag: Vergessen Sie die Sorgen um die Parkplatzsuche. Zu dieser Wohnung gehört eine Einzelgarage (Box), die Sicherheit und zusätzlichen Stauraum mitten im Stadtzentrum bietet. Wichtigste Merkmale: Bruttofläche: 162 m² (133 m² Wohnfläche) Typologie: T2 (3-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) Badezimmer: 2 komplette Bäder (einschließlich der Suite mit Whirlpool) Sonnenausrichtung: Süd / Ost (Exzellente Lichtverhältnisse) Etage: 3. Stock (Dachgeschoss, ohne Aufzug) Extras: Balkon, Einbauschränke, großer Dachboden und Einzelgarage. Energieausweis: In Bearbeitung. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einer Immobilie zu leben, die Platz, Modernität und eine Premium-Lage vereint. Vila do Conde | Zentrum | 300 m vom Strand entfernt Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen! SAFTI Portugal | AMI 17184 #ref:SAFTI:008340

Apartamento T2 Totalmente Renovado - Praia das Caxinas, Vila do Conde Apresentamos este excelente apartamento T2 totalmente renovado, situado num rés do chão elevado, numa localização privilegiada em Vila do Conde, a apenas 300 metros da praia das Caxinas. Com 70 m² de área útil, o imóvel destaca-se pelo seu design moderno, excelente distribuição dos espaços e ótima luminosidade natural, beneficiando de exposição solar norte/sul. Dispõe de cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor, ideal para momentos de convívio e conforto no dia a dia. O apartamento conta com dois quartos, sendo um deles suíte, e duas casas de banho completas, proporcionando funcionalidade e privacidade para toda a família. No exterior, destaca-se um fantástico terraço com 30 m², perfeito para refeições ao ar livre, zona de lazer ou momentos de descanso. Inclui ainda lugar de garagem com 12 m², oferecendo maior comodidade e segurança. Localizado a apenas 800 metros da estação de metro do Alto de Pêga, próximo da Nacional 13 e com rápidos acessos à A28, beneficia ainda da proximidade de todos os serviços essenciais, comércio, escolas e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar, numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00149

Moradia T2+1 Totalmente Renovada recentemente - 100m da Praia | Vila do Conde Moradia localizada em zona privilegiada de Vila do Conde, a escassos 100 metros da praia, próxima da Igreja do Senhor dos Navegantes, do metro e de todos os serviços. Bons acessos à A28 e EN13. Principais características: Tipologia T2+1 125 m² de área habitável | 140 m² área total Totalmente renovada Quintal e terraço Anexo independente Excelente localização e acessibilidades Ideal para habitação própria, férias ou investimento. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00138

Apartamento T2+1 em Vila do Conde | Em frente ao Metro | Garagem Fechada e Arrumos! Apresentamos este excelente apartamento T2+1, situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, numa localização privilegiada em Vila do Conde, mesmo em frente à estação de Metro. Com uma excelente exposição solar a poente e abundante luz natural, este imóvel destaca-se pela sua agradável zona social em **open space**, onde a cozinha e a sala se unem num ambiente moderno e acolhedor. A sala dispõe ainda de Lareira, proporcionando maior conforto nos dias mais frios. Os dois quartos contam com acesso a varandas voltadas a poente, beneficiando de ótima luminosidade ao longo da tarde. O apartamento dispõe ainda de um espaço adicional (+1), ideal para escritório, quarto de apoio ou arrumos. Principais características: * Apartamento T2+1; * Cozinha em open space; * Sala com recuperador de calor; * Varandas; * Excelente exposição solar (poente); * Muita luz natural; * Garagem fechada; * Arrumos; * 2.º andar em prédio sem elevador. A localização é um dos seus maiores atrativos! O apartamento encontra-se mesmo em frente à estação de Metro de Vila do Conde, próximo do Estádio do Rio Ave e da Universidade de Vila do Conde, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados e restantes comodidades a poucos minutos. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente às cidades do **Porto, Braga e Viana do Castelo**, tornando este imóvel ideal para quem procura viver numa zona tranquila sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos do Norte. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. #ref:MIPVC-B/0268

Premium 2-Bedroom Apartment Under Construction - Oceanfront, Vila do Conde The Apartment Located in Block B, this premium 2-bedroom apartment stands out for its 133 m² of living space and 26 m² of separate area (enclosed shower enclosure), with spacious, bright spaces. 2 suites, one with a walk-in closet; 3 bathrooms in total; Generous balcony, to enjoy the view and sea breeze; Enclosed shower enclosure, offering security and convenience. Have you ever imagined living oceanfront, next to the marina, in a unique location on the oceanfront, between Vila do Conde and Póvoa de Varzim? This is one of the most exclusive residential developments on the north coast, where every detail has been designed to offer a sophisticated, comfortable living experience inspired by proximity to the sea. Prime Location Located in one of Vila do Conde’s most upscale areas, this apartment boasts immediate proximity to the marina, renowned beaches, renowned restaurants, local shops, schools, leisure centers, and quick access to Porto. Just minutes from Póvoa de Varzim, it combines the best of two dynamic and traditional cities. Excellent Quality and Finishes Ventilated facade in natural stone or Porcelanosa ceramic tile with Trespa details; Aluminum frames with thermal break, lacquered finish, and double glazing (6mm + 5mm); Stairwell with ’azul negro’ natural granite flooring, sandblasted plaster walls, and projected ceilings; Garages with smoothed concrete screed, white walls; Main atrium with natural stone or porcelain tile flooring, painted walls and oak HPL panels, and plasterboard ceiling; Enhanced security with a high-security entry door, multi-point locking, and fire doors for vertical access. Modern and elegant interiors Built-in cabinets with white lacquered MDF doors and nude melamine interiors; Interior doors in white lacquered hydrophobic MDF; Fully equipped kitchen with lacquered or wood cabinets (finish as shown in 3D rendering), combining functionality and design; Floors and walls in noble materials, with high-quality paint (Cin Vinymatt or equivalent). Sophisticated bathrooms Rectified porcelain tile floors and walls; GSI brand sanitary ware, Pura model; Wall-hung vanity unit with lacquered or wood drawer; DDave Stonelux extra-flat acrylic shower tray; Single-lever faucets (ACUR Cygnus model); Heated towel rails, ensuring comfort in all seasons. Estimated completion: late 2026 All images are 3D illustrations, representing the final vision of the project. This is a unique and exclusive two-bedroom luxury apartment, designed for those who value quality, comfort, and a lifestyle marked by the sea. #ref: 147598

Viver junto ao mar, com o conforto e a qualidade que procura. Apresentamos este fantástico apartamento T2 novo, localizado nas Caxinas, Vila do Conde, a apenas 3 minutos da praia, numa zona privilegiada pela proximidade ao mar, comércio, serviços e principais acessos. O apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia e uma agradável sensação de conforto em todos os espaços. A zona social é composta por uma ampla sala em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para conviver em família ou receber amigos. A cozinha encontra-se completamente equipada, pronta a utilizar. Na zona privada encontramos dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, complementados por uma casa de banho completa e um WC de serviço. No exterior, o terraço assume-se como um dos grandes destaques do imóvel um espaço versátil e agradável para criar uma zona de refeições, relaxar ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. O apartamento dispõe ainda de espaço para estacionamento de dois automóveis, uma mais-valia importante numa localização tão próxima da praia. Construído com acabamentos de qualidade, está equipado com ar condicionado, painéis solares, vídeo porteiro, entre outros elementos que contribuem para uma maior eficiência, conforto e segurança. Inserido num prédio recente com elevador, este imóvel reúne tudo aquilo que procura numa casa moderna: proximidade da praia, espaço exterior, conforto, eficiência e excelentes acessibilidades. Principais características: Apartamento T2 novo 115 m² de área Sala e cozinha em open space Cozinha totalmente equipada 2 quartos com roupeiros embutidos 1 Suite 3 casas de banho Terraço Estacionamento para 2 carros Ar condicionado Painéis solares Vídeo porteiro Elevador Exposição solar nascente/poente Classe energética A+ A 3 minutos da praia Próximo de comércio e serviços Uma casa para viver o melhor das Caxinas. Se procura um apartamento novo, moderno e luminoso, a poucos minutos do mar e com espaço exterior, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Agende a sua visita e venha descobrir o seu próximo endereço junto ao Mar. #ref:CVILA_7

Novidade para venda | Exclusivo Apartamento T2 no Bairro Alto - Vila do Conde Apresentamos este acolhedor apartamento T2 localizado no Bairro Alto, junto à estação de metro de Santa Clara, numa zona tranquila e privilegiada, com excelentes acessos e proximidade ao centro de Vila do Conde. O imóvel é composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. A sala dispõe de acesso a uma varanda marquisada, atualmente utilizada como lavandaria, oferecendo um espaço extra bastante prático para o dia a dia. Na área privada, encontramos dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com base de duche. O apartamento conta ainda com pavimento cerâmico nas áreas sociais e flutuante nos quartos, garantindo conforto e fácil manutenção. Inserido num edifício de apenas 3 pisos, este imóvel situa-se no segundo andar, sem elevador. Não dispõe de garagem, mas beneficia de ampla zona de estacionamento exterior. Destaca-se pela sua excelente localização, rodeada de espaços verdes, escolas, comércio e serviços, bem como pelas agradáveis vistas sobre o Rio Ave. Condomínio: apenas 10€/mês. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. #ref:HC0819

Apartamento de tipologia T2 com área bruta interior de 90m2, área bruta exterior de 5m2 e lugar de garagem, no piso 0, inserido em condomínio - VC Forte - situado em Vila do Conde. Em Vila do Conde, no lugar onde se unem as águas serenas do rio e a força das ondas do mar, surge o Conceito VC Forte. O nome faz alusão à proximidade do Forte de São João Baptista, mas também à força da natureza que envolve este novo empreendimento de habitação de luxo. É ela que faz desacelerar o tempo para dar espaço à vida que cada uma das novas moradas do Conceito VC Forte irá receber. ENTRE RIO E MAR, UM NOVO REFÚGIO Na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias e toca no Forte de São João Baptista, o Conceito VC Forte ganha forma. A localização privilegiada, na primeira linha de praia e no centro de Vila do Conde, permite um equilíbrio entre o ritmo da cidade, a herança da história e a tranquilidade trazida pelo mar e pelo rio. TIPOLOGIAS T1 - 6 apartamentos T2 - 31 apartamentos T3 - 32 apartamentos T4 - 7 apartamentos ESPAÇOS INTERIORES Áreas até 220 m2 Estacionamento e arrumo ou box em todas as tipologias Acessos privilegiados e proximidade de todos os serviços ESPAÇOS EXTERIORES Áreas até 263 m2 Excelente exposição solar Tranquilidade e beleza de uma das zonas mais nobres de Vila do Conde. ESPAÇOS COMUNS Jardim privativo Sala de condomínio ACABAMENTOS SUPERIORES Cozinha totalmente equipada Ar condicionado por condutas Blackouts interiores Caixilharia minimalista Pavimento em soalho estratificado de carvalho Loiças suspensas Iluminação LED Domótica com painel central #ref:MP3080

Se procura um apartamento em muito bom estado que combine conforto, espaço e funcionalidade, este T2+1 em Macieira da Maia, Vila do Conde, pode ser a escolha certa para si. Com uma distribuição equilibrada e áreas generosas, este apartamento oferece uma solução prática e confortável para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila. A cozinha ampla e equipada, com espaço de lavandaria, proporciona toda a funcionalidade necessária para o dia a dia, com boas áreas de trabalho e arrumação. A sala, de boas dimensões, conta com recuperador de calor e acesso a varanda, criando um espaço acolhedor e agradável para momentos em família ou para receber amigos. Na zona privada encontramos quartos amplos e com roupeiros embutidos, garantindo maior conforto e privacidade. A divisão adicional +1 acrescenta versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizada como escritório, quarto de apoio, zona de estudo ou de acordo com as necessidades da sua família. O apartamento dispõe ainda de garagem com capacidade para 1 carro, acrescentando comodidade e segurança no dia a dia. Principais características: Localização em Macieira, Vila do Conde T2+1 1º andar Cozinha ampla e equipada Lavandaria Sala com recuperador de calor Varanda Quartos amplos com roupeiros Divisão adicional +1 Garagem fechada para 1 carro Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento como novo espaçoso e confortável, numa zona tranquila de Vila do Conde, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Uma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto e funcionalidade, seja para habitação própria ou investimento. Venha conhecer com a sua família! Agende a sua visita neste confortável T2+1 em Macieira da Maia em Vila do Conde. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade. Partilhamos 50% da comissão com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida. #ref:CVILA_20

Desfrute da qualidade de vida junto ao mar neste magnífico apartamento T2 totalmente renovado, situado numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde - as Caxinas. Com vista mar deslumbrante e um terraço privativo de 100m², este imóvel oferece o conforto, a modernidade e a localização ideal para viver ou investir. O apartamento é composto por: Hall de entrada acolhedor Dois quartos com roupeiros embutidos 2 Casas de banho modernas, uma com base de duche e outra suíte com sanita e lavatório Sala de estar e jantar em open espace, ampla e luminosa Cozinha equipada, prática e com um design elegante Garagem fechada incluída Características adicionais: Imóvel totalmente renovado, pronto a habitar Janelas térmicas de vidro duplo e estores elétricos Pavimento em flutuante de qualidade Sistema de ar condicionado Edifício com fachada já intervencionada com capoto Dois elevadores e acesso adaptado a cadeirantes Entrada do prédio moderna e com excelente apresentação Num 4°andar Não perca esta oportunidade única de viver num local privilegiado, com todo o conforto e a poucos passos da praia. Ideal para residência permanente, férias ou investimento. Para mais inf. ligue Heloisa Cruz dá o rosto e o nome ao seu projeto - ’Vender Com Alma’. Este resulta da concretização de um sonho trabalhado nos últimos anos, e agora tornado realidade ao serviço da comunidade. Para Heloisa Cruz vender reveste-se de características que vão muito além do simples ato comercial. Privilegiar o contacto pessoal, avaliar necessidades e prioridades, realçar o lado humano, acompanhar todo o processo negocial defendendo equilibradamente ambas as partes, obter confiança e promover a ajuda num ato tão importante quanto o de vender, comprar ou alugar um imóvel, são algumas delas. Palavras como transparência, competência, e confiança são basilares no percurso e relação profissional de Heloisa Cruz. Muito além do seu papel de consultora, Heloisa Cruz destaca-se pela forma peculiar de estar no negócio, usando a força e a coragem de todos os dias ’correr’ atrás dos sonhos daqueles que diariamente a procuram. Seja também um dos que acreditam nos princípios que orientam o ’Vender Com Alma’ e na dedicação de Heloisa Cruz. #ref:HC0701

Novidade para venda | Exclusivo Apartamento T2 com terraço | Alto de Pega - Vila do Conde Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na prestigiada zona do Alto de Pega, em Vila do Conde, a apenas 900 metros da praia. O imóvel é composto por um hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e frigorífico, contando ainda com uma prática lavandaria. A sala destaca-se pelo acesso direto a um fantástico terraço com cerca de 30m², com ótima exposição solar nascente/sul, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Tanto a sala como os dois quartos têm acesso direto ao terraço, garantindo excelente luminosidade natural em todas as divisões. Dispõe de uma casa de banho completa com base de duche, dois quartos confortáveis e acabamentos modernos, como janelas com vidro duplo, pavimento flutuante e tetos falsos. Inserido num primeiro andar sem elevador, o imóvel inclui ainda lugar de garagem. Localização central, próxima de metro, escolas, comércio e com ótimos acessos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Para uma visita disponha! #ref:HC0809

Strategically located in Vila do Conde, the development enjoys an enviable position. This area stands out for its tranquillity, centrality and high prestige in the city, offering its residents the convenience of having quick access to commercial establishments, educational institutions, essential services, green areas and the main road arteries. It thus provides the perfect balance between the calm of a residential area and the practicality of having all the facilities at hand. The development reflects an avant-garde philosophy, which harmonises cutting-edge architectural design, superior comfort and intelligent functionality to design a truly exclusive living environment. The building is distinguished by its contemporary lines, facades with large glazed areas and a cohesive fusion between interiors full of natural light and outdoor spaces that enrich everyday well-being. Features: - Balcony with an area of 5.00 m2; - Two bedrooms; - Kitchen equipped with appliances from brands such as Siemens or equivalent; - A parking space with a charging point for electric vehicles; -Storage. This housing project is inspired by the proximity to the fort of S. João Baptista. It is situated on Avenida do Brasil, which stretches along the beaches of Vila do Conde, offering a prime location right on the beach. The development has 77 fractions, distributed between typologies T1 to T4. High Quality Finishes: Porcelain stoneware façade Amenities: Condominium room Parking with charging points for electric vehicles per fraction Safety: Video surveillance system in the indoor common areas Automatic systems for detecting intrusions, floods and fires in common areas and parking Climatic Comfort: Conduction air conditioning and heat pump Underfloor heating in the bathrooms Automation: Touch panel for centralised control of lighting, blinds and air conditioning Located between the beach, the river and the city centre, close to services, commerce and restaurants. Come and see your new home and discover the comfort, quality and privileged location you have always dreamed of. #ref:APA_968_D

Apartamento T2 em Tougues - Vila do Conde Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado em Tougues, Vila do Conde, inserido numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura conforto, boas áreas e facilidade de acessos. O apartamento é composto por hall de entrada, uma acolhedora sala de estar e jantar em comum, equipada com lareira e com acesso direto a uma agradável varanda. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, forno de aquecimento, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Na zona privativa encontramos um hall dos quartos com armários embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação, e dois quartos, um deles com roupeiro embutido e outro com acesso à varanda. Dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma equipada com banheira e outra com base de duche. O imóvel situa-se no 1.º andar de um prédio com poucos moradores, sem elevador, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo. Conta ainda com uma garagem fechada para um automóvel, uma mais-valia em termos de segurança e comodidade. Localização tranquila, com bons e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação fácil a Vila do Conde e às localidades envolventes. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. #ref:HC0844

Este apartamento T1+1 de 68 m² destaca-se pelo seu design funcional e excelente aproveitamento de espaço. O coração do imóvel é a sala em conceito open space integrada com uma cozinha totalmente equipada, criando um ambiente amplo, moderno e perfeito para o dia a dia. O apartamento conta com um quarto acolhedor equipado com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e uma área adicional de arrumos, ideal para manter a organização da casa. Uma agradável varanda complementa o espaço, oferecendo luz natural e uma área exterior privada. Com uma distribuição prática e acabamentos contemporâneos, este imóvel é a escolha perfeita para quem procura conforto e conveniência numa tipologia versátil e inteligente. #ref:CAP_10

Apartamento T2 em Macieira da Maia Conforto, tranquilidade e excelente localização Apresentamos este agradável apartamento T2, situado em Macieira da Maia, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e boas acessibilidades. O imóvel é composto por: Dois quartos confortáveis; Casa de banho completa; Sala ampla e luminosa, com espaço para criar diferentes ambientes; Cozinha totalmente equipada, com os principais eletrodomésticos; Hall de entrada; Despensa, proporcionando espaço adicional para arrumação; Garagem individual em box, garantindo segurança e comodidade. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo uma mudança imediata, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Localização privilegiada: a apenas 5 minutos do Metro e cerca de 10 minutos de Vila do Conde, proporcionando excelentes acessos para quem necessita de se deslocar diariamente, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona residencial. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, reunindo espaço, funcionalidade, conforto e uma localização estratégica. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Macieira da Maia! #ref:APA_1

Strategically located in Vila do Conde, the development enjoys an enviable position. This area stands out for its tranquillity, centrality and high prestige in the city, offering its residents the convenience of having quick access to commercial establishments, educational institutions, essential services, green areas and the main road arteries. It thus provides the perfect balance between the calm of a residential area and the practicality of having all the facilities at hand. The development reflects an avant-garde philosophy, which harmonises cutting-edge architectural design, superior comfort and intelligent functionality to design a truly exclusive living environment. The building is distinguished by its contemporary lines, facades with large glazed areas and a cohesive fusion between interiors full of natural light and outdoor spaces that enrich everyday well-being. Features: - Balcony with an area of 6.00 m2; - One master suite and one suite; - Kitchen equipped with appliances from brands such as Siemens or equivalent; - A parking space with a charging point for electric vehicles; -Storage. This housing project is inspired by the proximity to the fort of S. João Baptista. It is situated on Avenida do Brasil, which stretches along the beaches of Vila do Conde, offering a prime location right on the beach. The development has 77 fractions, distributed between typologies T1 to T4. High Quality Finishes: Porcelain stoneware façade Amenities: Condominium room Parking with charging points for electric vehicles per fraction Safety: Video surveillance system in the indoor common areas Automatic systems for detecting intrusions, floods and fires in common areas and parking Climatic Comfort: Conduction air conditioning and heat pump Underfloor heating in the bathrooms Automation: Touch panel for centralised control of lighting, blinds and air conditioning Located between the beach, the river and the city centre, close to services, commerce and restaurants. Come and see your new home and discover the comfort, quality and privileged location you have always dreamed of. #ref:APA_968_E

Strategically located in Vila do Conde, the development enjoys an enviable position. This area stands out for its tranquillity, centrality and high prestige in the city, offering its residents the convenience of having quick access to commercial establishments, educational institutions, essential services, green areas and the main road arteries. It thus provides the perfect balance between the calm of a residential area and the practicality of having all the facilities at hand. The development reflects an avant-garde philosophy, which harmonises cutting-edge architectural design, superior comfort and intelligent functionality to design a truly exclusive living environment. The building is distinguished by its contemporary lines, facades with large glazed areas and a cohesive fusion between interiors full of natural light and outdoor spaces that enrich everyday well-being. Features: - Balcony with an area of 6.00 m2; - One master suite and one suite; - Kitchen equipped with appliances from brands such as Siemens or equivalent; - A parking space with a charging point for electric vehicles; -Storage. This housing project is inspired by the proximity to the fort of S. João Baptista. It is situated on Avenida do Brasil, which stretches along the beaches of Vila do Conde, offering a prime location right on the beach. The development has 77 fractions, distributed between typologies T1 to T4. High Quality Finishes: Porcelain stoneware façade Amenities: Condominium room Parking with charging points for electric vehicles per fraction Safety: Video surveillance system in the indoor common areas Automatic systems for detecting intrusions, floods and fires in common areas and parking Climatic Comfort: Conduction air conditioning and heat pump Underfloor heating in the bathrooms Automation: Touch panel for centralised control of lighting, blinds and air conditioning Located between the beach, the river and the city centre, close to services, commerce and restaurants. Come and see your new home and discover the comfort, quality and privileged location you have always dreamed of. #ref:APA_968_J

The apartments in this development combine the coastal lifestyle, sophistication and modernity, tranquillity and harmony, in a Beach and City environment. Building with a unique and striking architectural identity for the place, making the most of the unobstructed view On the sea, the implantation of the building was carefully studied so that all fractions are flooded by the unique natural light that serves windows and balconies, without affecting the thermal balance in the experience of its interior. The living room and kitchen in a shared environment reflect modernity and promote full conviviality. The careful selection of noble materials and high-standard equipment ensure a unique flat. The floor and wood coverings of different shades exalt elegance and sophistication when integrated with the counter of differentiated material of the fully equipped kitchen. The rooms were designed to ensure comfort and rest, in an environment abundant in natural light that reinforces the feeling of spaciousness. Built-in cabinets are ingeniously concealed in the wood-clad wall. The facilities sanitary facilities were carefully distributed and spatially designed for practical use, where the aesthetics of the floors and coverings coexists in total harmony with the suspended furniture with wood finish. The construction of this project is committed to the development of more efficient and ecologically sustainable processes, such as reducing the use of non-ecological materials, the recovery and treatment of waste from the works and incorporating circular economy whenever possible, the use of natural lighting and ventilation for the creation of passive heat treatment systems and energy savings, and the use of rainwater. an environmentally friendly building. Description: 10 1 bedroom apartments with areas from 68m2 8 2 bedroom apartments with areas from 106m2 16 3 bedroom apartments with areas from 134 m2 GENERAL CHARACTERISTICS Garden spaces on the perimeter of the building; Outdoor ramp for access to people with reduced mobility; Facilities in the common areas of the building:- Wi-Fi- Multipurpose Space, Gym- Video surveillance system 34 Fractions in total:- 10 T1 units (average area 75 m²)- 8 T2 units (average area 115 m²)- 16 T3 units (average area 150 m²) Parking spaces provided per fraction: - T1 with 1 parking lot- T2 with 2 parking lots- T3 with 3 parking lots Balcony areas allocated to fractions ranging from 15 m² to 120 m² EXTERIOR FINISHES Balconies in exposed concrete with Dekton flooring (or equivalent) Laminated glass guards Dekton-clad staircase and main entrance ramp (or equivalent) Minimalist frames in anodised aluminium in the brand’s natural colour Cortizo (or equivalent) with Saint-Gobain double glazing (or equivalent) Suitable for technical specifications of thermal study FRACTIONAL FINISHES LIVING ROOM, CIRCULATIONS AND BEDROOMS Flooring - Multilayer wood flooring with a 3.3mm finish oak wood (or equivalent) Cladding - Areas with wood veneered MDF panels and areas with paint Ceiling - Soundproofed plasterboard and paint Cabinets - Varnished wood veneered MDF and lacquered MDF cabinets with linen melamine interiors KITCHEN Cabinets - Varnished wood veneered MDF Household appliances: - Inlays, Bosch brand (or equivalent) - Oven, induction hob, microwave, fridge-freezer, ceiling hood, machine dishwashing Counter/island - Dekton (or equivalent) AIR CONDITIONING/DHW Hydraulic underfloor heating system Heat Pump Pre-Installation of Air Conditioning AUTOMATION General control touch panel and app CCTV video surveillance system in the entrance area GENERAL SETTINGS Security door at the entrances of the fractions LED lighting technology Gym equipment (cardio, weight training and free weight) Garage door with electric motor and remote control Independent pre-installation at each fraction for charging electric vehicles in the Parking spaces #ref:APA_807_F

Modern 2 bedroom flat in Gião Park - Balcony I Storage I Garage 2 Cars If you are looking for the perfect combination of modernity, comfort and tranquillity, we present this exceptional 2 bedroom flat, inserted in the prestigious Gião Park development, in Gião. This property, located in a contemporary design building, was thought out in detail to offer a superior quality of life. Enjoy generous interior areas, high-quality finishes and a sunny balcony, ideal for your leisure time. Apartment Features: Cozy entrance hall Large living room in open space concept with modern kitchen, benefiting from direct access to the balcony A spacious bedroom Full support bathroom Elegant suite with private bathroom Practical storage for more organisation Two parking spaces for total convenience The Enterprise: With a strong attention to detail, this project is ideal for those looking for a sophisticated, practical space full of comfort, without giving up an avant-garde aesthetic. Its privileged location, close to the city of Porto and even closer to the city of Vila do Conde, and surrounded by nature, offers the perfect balance between modernity, quality and serenity. For more information, please contact us. Real Estate Odyssey #ref:PA_9730

Acorde ao som do oceano e disfrute de uma vista privilegiada. O Legacy Living é um empreendimento de luxo situado na conhecida Avenida Brasil em Vila do Conde. Estes apartamentos , disponíveis em tipologias T1,T2,T3. Os apartamentos do Legacy são uma oportunidade de disfrutar do cruzamento do mar e da terra todos os dias. Todo o edifício foi estruturado para que todas as fracções sejam inundadas de luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivencia do seu interior seja afetado. A sala e cozinha num ambiente partilhado refletem a modernidade e promovem o convívio em pleno. Seleção criteriosa dos materiais nobres e equipamentos de alto padrão asseguram um apartamento único. Pavimento e revestimentos em madeiras de diferentes tonalidades exaltam elegância e sofisticação quando integrados com o balcão de material diferenciado da cozinha completamente equipada. Os quartos foram pensados para assegurar o conforto e descanso num ambiente abundante em luz natural que reforça a sensação de amplitude. Armários embutidos ficam engenhosamente ocultos na parede revestida a madeira. As instalações sanitárias foram cuidadosamente distribuídas e especialmente pensadas para uma utilização pratica, onde a estética dos pavimentos e revestimentos convive em total harmonia com os moveis suspensos com acabamento em madeira. As instalações sanitárias apresentam um padrão de excelência. - Pavimentos DEKTON, Laminam, porcelanosa ou mármore natural ( ou equivalente). - Tetos em gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga. - Peças sanitárias suspensas de 1a qualidade. - Armários suspensos em MDF folheado a madeira. características: .vista mar .Varandas espaçosas .Sala e cozinha em open space . Lavandaria .Domótica .Videovigilância CCTV zona da entrada .Zona lounge para momentos de descontracção .Ginásio totalmente equipado .Garagem Pré-instalação independente para carregamento de veículos eléctricos em todos os lugares de estacionamento. Janelas simples com caixilharia metálica com corte térmico com vidro duplo e com proteção solar pelo interior. Pavimento interior com isolamento térmico pelo exterior. Paredes simples com isolamento térmico interior e exterior. #ref:HC0568