Casas y Pisos en venta T2 en Vila do Conde, Oporto, Portugal

Apresentamos este magnífico apartamento T2, um imóvel que combina conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e ao mar. Com 107 m² de área bruta privativa e 158 m² de área bruta total, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e abundante luminosidade natural, proporcionada pelas suas três frentes e excelente exposição solar. O interior foi cuidadosamente concebido para proporcionar funcionalidade e bem-estar. A ampla sala de estar, equipada com recuperador de calor, oferece um ambiente acolhedor para os momentos em família. A cozinha, moderna e funcional, é complementada por uma lavandaria independente, garantindo maior organização no dia a dia. A zona privada é composta por dois quartos, um deles uma confortável suíte, ambos com acesso direto à varanda, e duas casas de banho completas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Os acabamentos de elevada qualidade valorizam ainda mais o imóvel, destacando-se: Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões; Aspiração central completa; Pré-instalação de aquecimento central; Recuperador de calor; Excelente isolamento térmico e acústico; Varandas em todas as divisões. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a garagem fechada com 51 m², com capacidade para duas viaturas, ampla zona de arrumação e preparação para carregamento de veículos elétricos, oferecendo um nível de comodidade cada vez mais valorizado. Localização privilegiada Inserido numa zona residencial calma de Árvore, Vila do Conde, beneficia de excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais: Praia a poucos minutos; Estação de Metro nas proximidades; Rápido acesso à A28 e EN13; Escolas, supermercados, farmácias, comércio e restauração; Transportes públicos e zonas verdes. Esta localização permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com a conveniência de estar próximo do centro de Vila do Conde, da Póvoa de Varzim e da cidade do Porto. Se procura um apartamento que reúna espaço, conforto, acabamentos de qualidade e uma localização de excelência, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Ideal para habitação própria ou investimento, este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar. Agende já a sua visita e descubra aquele que poderá ser o seu próximo lar. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00150

2 dormitorios a 400 metros de la playa con balcón y caja de garaje | Caxinas, Vila do Conde A pocos minutos andando del mar, una casa para vivir en Vila do Conde con otro ritmo. Hay lugares que marcan la diferencia en la vida cotidiana. Poder salir de casa y, unos minutos después, estar junto al mar, pasear por el paseo marítimo o simplemente disfrutar del final del día en la playa es uno de ellos. Situado en Caxinas, Vila do Conde, a unos 400 metros de la playa, este apartamento de 2 habitaciones se presenta como una excelente oportunidad para vivienda propia, casa de vacaciones o inversión, en una zona donde la proximidad al mar es naturalmente el papel principal. El apartamento está situado en la primera planta de un edificio sin ascensor y cuenta con 81 m² de área bruta privada, con una distribución funcional y entornos bien cuidados, donde la luz natural cobra especial relevancia. El salón, grande y luminoso, integra cómodamente las zonas de estar y comedor y se extiende hasta un balcón, creando una agradable conexión con el exterior. La zona privada consta de dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y un baño recientemente reformado, con una imagen contemporánea, bandeja de ducha y pantalla de cristal. La cocina, amueblada y equipada, ofrece un espacio cómodo para las comidas diarias y también se beneficia de luz natural. Uno de los grandes argumentos de esta propiedad es la existencia de un garaje individual cerrado tipo caja con 14,10 m², un activo especialmente relevante en una ubicación tan cercana a la playa. También existe la posibilidad de que el piso se venda amueblado, bajo condiciones que se acorden, lo que hace que esta opción sea especialmente interesante para quienes buscan una solución prácticamente lista para usar, concretamente como segunda residencia o inversión. Características principales: Apartamento de 2 habitaciones 81 m² de superficie bruta privada A unos 400 metros de la playa 2 dormitorios 1 baño reformado Cocina amueblada y equipada Salón con sala de estar y comedor y balcón Buena luz natural Garaje individual/palco cerrado con 14,10 m² 1ª planta Edificio sin ascensor Posibilidad de vender amueblados Certificado energético: C Precio: 260.000 € Más que una casa cerca de la playa, es la oportunidad de integrar el mar en la rutina. Para residencia permanente, para disfrutar de vacaciones o como inversión en una ubicación costera consolidada, este T2 reúne tres elementos difíciles de ignorar: ubicación, funcionalidad y garaje privado. Programa tu visita y ven a ver tu próxima casa junto al mar. Referencia: ASV26088 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo tu proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Imobiliária? Con más de 18 años en el sector inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 10 agencias estratégicamente ubicadas que te atienden de cerca, cumplen tus expectativas y te ayudan a adquirir la casa de tus sueños. El compromiso, la competencia y la confianza son nuestros valores que transmitimos a nuestros clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! En AS Imobiliária nos apasiona vender casas! Especialistas en bienes raíces en Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousa; Santo Tirso; Oporto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe #ref:ASV26088

Apartamento T2 Totalmente Renovado - Praia das Caxinas, Vila do Conde Apresentamos este excelente apartamento T2 totalmente renovado, situado num rés do chão elevado, numa localização privilegiada em Vila do Conde, a apenas 300 metros da praia das Caxinas. Com 70 m² de área útil, o imóvel destaca-se pelo seu design moderno, excelente distribuição dos espaços e ótima luminosidade natural, beneficiando de exposição solar norte/sul. Dispõe de cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor, ideal para momentos de convívio e conforto no dia a dia. O apartamento conta com dois quartos, sendo um deles suíte, e duas casas de banho completas, proporcionando funcionalidade e privacidade para toda a família. No exterior, destaca-se um fantástico terraço com 30 m², perfeito para refeições ao ar livre, zona de lazer ou momentos de descanso. Inclui ainda lugar de garagem com 12 m², oferecendo maior comodidade e segurança. Localizado a apenas 800 metros da estação de metro do Alto de Pêga, próximo da Nacional 13 e com rápidos acessos à A28, beneficia ainda da proximidade de todos os serviços essenciais, comércio, escolas e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar, numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00149

Apartamento T2 com garagem fechada em Vila do Conde Em Formariz, Vila do Conde, encontra este T2 no 2.º e último andar, numa zona tranquila e privilegiada pela proximidade ao rio, ao centro da cidade e à praia, permitindo desfrutar da cidade com a comodidade de ter tudo por perto. Com 91,5 m² de área bruta privativa e 24,3 m² de área bruta dependente, o imóvel totaliza 115,8 m² de área bruta de construção. A sala destaca-se pela excelente luminosidade, beneficiando de exposição a nascente e norte, e dispõe de recuperador de calor e acesso direto a uma varanda extensa, com uma zona fechada em marquise e outra aberta, voltada para uma agradável área verde. O apartamento dispõe de ar condicionado na sala de jantar e estar e ventiladores nos dois quartos, bem como caixilharia dupla. A cozinha, recentemente remodelada, encontra-se equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas e esquentador. Dispõe ainda de uma prática despensa, que poderá, caso pretenda, ser adaptada a uma casa de banho de serviço. Os dois quartos possuem roupeiros embutidos e orientação nascente. Conta ainda com um hall privativo de acesso à zona dos quartos e uma casa de banho completa com banheira. A garagem fechada e os arrumos individuais, amplos e também fechados, acrescentam uma importante componente de funcionalidade ao imóvel. A localização permite chegar rapidamente e a pé ao centro de Vila do Conde e ao rio, estando a praia também a uma curta distância. Encontra-se próxima das estações de metro de Vila do Conde e Santa Clara, comércio tradicional, restauração, farmácia, escolas, universidade, hospital e principais superfícies comerciais, com acesso rápido à A28, A7 e EN13. Condomínio: 35,16€/mês. Uma casa com espaço, luz, tranquilidade e uma localização que permite viver Vila do Conde com verdadeira qualidade de vida. #ref:DN0091

Moradia T2+1 Totalmente Renovada recentemente - 100m da Praia | Vila do Conde Moradia localizada em zona privilegiada de Vila do Conde, a escassos 100 metros da praia, próxima da Igreja do Senhor dos Navegantes, do metro e de todos os serviços. Bons acessos à A28 e EN13. Principais características: Tipologia T2+1 125 m² de área habitável | 140 m² área total Totalmente renovada Quintal e terraço Anexo independente Excelente localização e acessibilidades Ideal para habitação própria, férias ou investimento. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00138

Apartamento T2 com Vista Mar a 100 Metros da Praia Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada entre Vila do Conde e Póvoa de Varzim, a apenas 100 metros da praia, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Com uma área privativa de 80,43 m² e área bruta de 103 m², este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, conforto e luminosidade natural, beneficiando de uma privilegiada exposição solar a norte, sul e poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por: - Hall de entrada acolhedor - Sala ampla e luminosa com acesso à varanda - Cozinha funcional - Dois quartos com boas áreas - Casa de banho completa - Duas varandas, sendo uma delas com agradável vista mar -elevador - Garagem fechada para um carro e arrumos Inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, o imóvel encontra-se rodeado de todos os serviços essenciais, incluindo escolas, comércio, supermercados, transportes públicos e estação de metro. Beneficia ainda de excelentes acessos à Nacional 13 e A28, ficando a cerca de 30 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, onde a proximidade ao mar e a centralidade fazem toda a diferença. Somos uma equipa de Consultores Imobiliários Certificados e experientes, com um entendimento aprofundado das tendências do mercado imobiliário. Acompanhamos as flutuações de preços e a oferta de Imóveis e compreendemos as especificidades das Zonas onde atuamos. Conhecemos as estratégias mais eficazes para garantir o melhor preço aos nossos Clientes, seja na venda ou na compra de uma propriedade. Ao longo dos anos, construímos uma rede sólida de contactos, incluindo outros profissionais do sector. Dispomos também de apoio Jurídico e Gestão de Créditos. Isso permite-nos agilizar todo o processo de transação e resolver problemas de forma eficaz. Procuramos conhecer as necessidades específicas de cada cliente e adaptamos uma estratégia personalizada que acrescenta valor aos negócios. #ref:TC-00153

Apartamento T2+1 Duplex, situado na Rua do Frieiro, 18, em Labruge, concelho de Vila do Conde Com 125,50 m² de área útil, beneficia de excelente luminosidade e exposição solar Norte/Sul. - A distribuição em duplex oferece conforto e funcionalidade, com uma agradável separação entre as diferentes áreas da habitação. - 1º piso conta com 2 quartos e a cozinha a sul, uma casa de banho completa com banheira, uma sala comum ampla voltada para a varanda da frente. - 2º piso com com um salão amplo com 30 m2 e uma casa de banho complet com base de chuveiro e arrumação. - Varanda de 5 m² e terraço privativo de 15 m² - 2 quartos e 2 casas de banho - 1 lugar de garagem interior com portão automático - Aquecimento central em todas as divisões Composição e áreas: - Piso inferior com sala ampla e luminosa, com acesso direto à varanda. - Cozinha equipada, com despensa e zona de lavandaria -.Dois quartos com roupeiros embutidos. - Piso superior com sala/espaço +1, muito luminoso, com amplas portadas viradas para o terraço. - Área complementar de arrumação no piso superior. Conforto e equipamento - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça. - Aquecimento central a gás. - Caixilharia de alumínio com vidro duplo. - Roupeiros embutidos e diversos espaços de arrumação. - Edifício/Exterior/Funcionalidade - Edifício de construção tradicional, com isolamento térmico e acústico. - Varanda de 5 m² e terraço privativo de 15 m². - Garagem interior para 1 viatura. - Exposição solar Norte/Sul. Localização e proximidades - Farmácia: ~10 m. - Restaurante, padaria e café: ~100 m. - Supermercado: ~100 m. - Centro de saúde: ~100 m. - Jardim de infância e escola primária: ~300 m. - Praia: ~600 m. - Acesso à A28: ~2.000 m. Notas relevantes: - Construção de 2002 - Certificado energético E. Uma solução que combina áreas generosas, espaço exterior e uma localização prática, junto ao mar e com serviços essenciais no imediato. #ref:KWPT-038878

T2 com Vista Mar | Mindelo | Garagem Box para 2 Carros Apresentamos este excelente apartamento T2 localizado em Mindelo, numa zona privilegiada, a poucos minutos da praia e com uma fantástica vista mar. O imóvel dispõe de uma ampla varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, sala luminosa, cozinha funcional, dois quartos confortáveis e excelente exposição solar. Conta ainda com uma garagem box fechada com capacidade para dois carros, oferecendo toda a comodidade e segurança que procura.Tambem tem arrumos A localização é um dos seus maiores destaques, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e às principais vias de ligação, permitindo uma excelente qualidade de vida junto ao mar. Se procura um apartamento que combine conforto, localização e uma vista deslumbrante, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123921083-15

Desfrute da qualidade de vida junto ao mar neste magnífico apartamento T2 totalmente renovado, situado numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde - as Caxinas. Com vista mar deslumbrante e um terraço privativo de 100m², este imóvel oferece o conforto, a modernidade e a localização ideal para viver ou investir. O apartamento é composto por: Hall de entrada acolhedor Dois quartos com roupeiros embutidos 2 Casas de banho modernas, uma com base de duche e outra suíte com sanita e lavatório Sala de estar e jantar em open espace, ampla e luminosa Cozinha equipada, prática e com um design elegante Garagem fechada incluída Características adicionais: Imóvel totalmente renovado, pronto a habitar Janelas térmicas de vidro duplo e estores elétricos Pavimento em flutuante de qualidade Sistema de ar condicionado Edifício com fachada já intervencionada com capoto Dois elevadores e acesso adaptado a cadeirantes Entrada do prédio moderna e com excelente apresentação Num 4°andar Não perca esta oportunidade única de viver num local privilegiado, com todo o conforto e a poucos passos da praia. Ideal para residência permanente, férias ou investimento. Para mais inf. ligue Heloisa Cruz dá o rosto e o nome ao seu projeto - ’Vender Com Alma’. Este resulta da concretização de um sonho trabalhado nos últimos anos, e agora tornado realidade ao serviço da comunidade. Para Heloisa Cruz vender reveste-se de características que vão muito além do simples ato comercial. Privilegiar o contacto pessoal, avaliar necessidades e prioridades, realçar o lado humano, acompanhar todo o processo negocial defendendo equilibradamente ambas as partes, obter confiança e promover a ajuda num ato tão importante quanto o de vender, comprar ou alugar um imóvel, são algumas delas. Palavras como transparência, competência, e confiança são basilares no percurso e relação profissional de Heloisa Cruz. Muito além do seu papel de consultora, Heloisa Cruz destaca-se pela forma peculiar de estar no negócio, usando a força e a coragem de todos os dias ’correr’ atrás dos sonhos daqueles que diariamente a procuram. Seja também um dos que acreditam nos princípios que orientam o ’Vender Com Alma’ e na dedicação de Heloisa Cruz. #ref:HC0701

Apartamento Premium de 2 dormitorios en construcción - Frente al mar, Vila do Conde El apartamento Ubicado en el Bloque B, este apartamento premium de 2 dormitorios destaca por sus 133 m² de superficie habitable y 26 m² de espacio independiente (con mampara de ducha), con espacios amplios y luminosos. 2 suites, una con vestidor; 3 baños en total; Amplio balcón para disfrutar de las vistas y la brisa marina; Mampara de ducha que ofrece seguridad y comodidad. ¿Alguna vez imaginó vivir frente al mar, junto al puerto deportivo, en una ubicación única frente al mar, entre Vila do Conde y Póvoa de Varzim? Este es uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la costa norte, donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida sofisticada y cómoda, inspirada en la proximidad al mar. Ubicación privilegiada Situado en una de las zonas más exclusivas de Vila do Conde, este apartamento goza de una ubicación privilegiada junto al puerto deportivo, playas de renombre, restaurantes de renombre, tiendas locales, colegios, centros de ocio y un rápido acceso a Oporto. A pocos minutos de Póvoa de Varzim, combina lo mejor de dos ciudades dinámicas y tradicionales. Excelentes calidades y acabados Fachada ventilada de piedra natural o baldosa cerámica Porcelanosa con detalles en Trespa; Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, acabado lacado y doble acristalamiento (6 mm + 5 mm); Hueco de escalera con suelo de granito natural azul negro, paredes de yeso arenado y techos proyectados; Garajes con solera de hormigón alisado y paredes blancas; Atrio principal con suelo de piedra natural o baldosa cerámica, paredes pintadas, paneles HPL de roble y techo de pladur; Seguridad reforzada con puerta de entrada de alta seguridad, cierre multipunto y puertas cortafuegos para acceso vertical. Interiores modernos y elegantes Armarios empotrados con puertas de MDF lacado en blanco e interiores de melamina nude; Puertas interiores de MDF hidrófugo lacado en blanco; Cocina totalmente equipada con armarios lacados o de madera (acabado como se muestra en la ilustración 3D), que combina funcionalidad y diseño; Suelos y paredes de materiales de primera calidad, con pintura de alta calidad (Cin Vinymatt o similar). Baños sofisticados Suelos y paredes de gres porcelánico rectificado; Sanitarios marca GSI, modelo Pura; Mueble de lavabo suspendido con cajón lacado o de madera; Plato de ducha acrílico extraplano DDave Stonelux; Grifería monomando (modelo ACUR Cygnus); Toalleros calefactables, que garantizan comodidad en todas las estaciones. Fecha estimada de finalización: finales de 2026 Todas las imágenes son ilustraciones en 3D que representan la visión final del proyecto. Este exclusivo apartamento de lujo de dos habitaciones es único y está diseñado para quienes valoran la calidad, la comodidad y un estilo de vida con el mar como protagonista. #ref: 147598

Este apartamento T1+1 remodelado situa-se em Vila do Conde, no distrito do Porto, e apresenta uma solução habitacional prática, confortável e funcional, adequada tanto para residência própria como para investimento. Com 68 m² de área bruta privativa, o imóvel reúne espaços bem distribuídos e uma configuração que permite aproveitar cada área de forma eficiente. A zona social assume particular destaque através da sala e cozinha em conceito open space, uma solução que proporciona maior amplitude e favorece a ligação entre os diferentes ambientes. A cozinha encontra-se equipada, oferecendo as condições necessárias para uma utilização diária prática e funcional. A sala dispõe ainda de acesso a uma varanda, espaço exterior que acrescenta valor ao apartamento e proporciona uma área agradável para momentos de descanso ou convívio. A área privada integra um quarto com roupeiro, que oferece uma solução de arrumação prática e adequada às necessidades do dia a dia. O imóvel dispõe também de uma divisão adicional, identificada como +1, que apresenta potencial para diferentes utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Pode assumir a função de escritório, quarto de apoio, espaço de estudo ou zona de arrumação. A casa de banho completa a distribuição interior e apresenta uma localização funcional face às restantes divisões. A remodelação confere ao apartamento uma imagem atual e permite uma utilização imediata, sem necessidade de obras de intervenção de maior dimensão. A disposição dos espaços, aliada à área disponível, permite criar um ambiente acolhedor e equilibrado, com uma clara separação entre a zona social e a área privada. A varanda constitui um complemento importante, sobretudo para quem valoriza algum espaço exterior numa habitação em meio urbano. A localização em Vila do Conde acrescenta interesse à propriedade, pela proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes e principais acessos rodoviários. A envolvente permite usufruir das comodidades do concelho e da ligação a outros pontos da região do Porto. Pelas suas características, estado de conservação e localização, este apartamento T1+1 remodelado representa uma oportunidade para quem procura uma habitação funcional e pronta a utilizar, seja para residência própria, segunda habitação ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062665

Novidade para venda | Exclusivo Apartamento T2 Totalmente Renovado | Regufe - Vila do Conde Apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente renovado, onde o conforto, a qualidade dos acabamentos e a excelente localização se unem para proporcionar um espaço moderno, acolhedor e pronto a habitar. Situado em Regufe, Vila do Conde, numa zona privilegiada, próximo do Metro, centro da cidade, comércio, serviços e principais acessos. Características do imóvel: * Hall de entrada com armários para arrumação; * Sala de estar e jantar confortável, com acesso a varanda marquisada; * Cozinha moderna e equipada com placa, forno, exaustor, caldeira, micro-ondas e frigorífico; * Lavandaria; * 2 quartos, ambos com armários embutidos; * 2 Casas de banho completas com duche; * Pavimento em vinil; * Tetos falsos, conferindo um ambiente moderno e elegante; * Janelas com vidro duplo; * Estores de alumínio elétricos; * Apartamento situado ao nível do rés do chão; * Garagem fechada; * Nas traseiras do prédio existe ainda uma área comum destinada a lazer, proporcionando um agradável espaço exterior aos moradores. O apartamento foi alvo de uma renovação cuidada, com acabamentos de elevada qualidade, encontrando-se em excelente estado e pronto a receber os seus novos proprietários. Existe ainda a possibilidade de aquisição do imóvel com o mobiliário, mediante valor a acordar. Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 renovado, com garagem e numa localização central em Vila do Conde. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. VENDER COM ALMA #ref:HC0843

Novidade para venda | Exclusivo Apartamento T2 no Bairro Alto - Vila do Conde Apresentamos este acolhedor apartamento T2 localizado no Bairro Alto, junto à estação de metro de Santa Clara, numa zona tranquila e privilegiada, com excelentes acessos e proximidade ao centro de Vila do Conde. O imóvel é composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. A sala dispõe de acesso a uma varanda marquisada, atualmente utilizada como lavandaria, oferecendo um espaço extra bastante prático para o dia a dia. Na área privada, encontramos dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com base de duche. O apartamento conta ainda com pavimento cerâmico nas áreas sociais e flutuante nos quartos, garantindo conforto e fácil manutenção. Inserido num edifício de apenas 3 pisos, este imóvel situa-se no segundo andar, sem elevador. Não dispõe de garagem, mas beneficia de ampla zona de estacionamento exterior. Destaca-se pela sua excelente localização, rodeada de espaços verdes, escolas, comércio e serviços, bem como pelas agradáveis vistas sobre o Rio Ave. Condomínio: apenas 10€/mês. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. #ref:HC0819

Novidade para venda | Exclusivo Apartamento T2 com terraço | Alto de Pega - Vila do Conde Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na prestigiada zona do Alto de Pega, em Vila do Conde, a apenas 900 metros da praia. O imóvel é composto por um hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e frigorífico, contando ainda com uma prática lavandaria. A sala destaca-se pelo acesso direto a um fantástico terraço com cerca de 30m², com ótima exposição solar nascente/sul, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Tanto a sala como os dois quartos têm acesso direto ao terraço, garantindo excelente luminosidade natural em todas as divisões. Dispõe de uma casa de banho completa com base de duche, dois quartos confortáveis e acabamentos modernos, como janelas com vidro duplo, pavimento flutuante e tetos falsos. Inserido num primeiro andar sem elevador, o imóvel inclui ainda lugar de garagem. Localização central, próxima de metro, escolas, comércio e com ótimos acessos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Para uma visita disponha! #ref:HC0809

Viver junto ao mar, com o conforto e a qualidade que procura. Apresentamos este fantástico apartamento T2 novo, localizado nas Caxinas, Vila do Conde, a apenas 3 minutos da praia, numa zona privilegiada pela proximidade ao mar, comércio, serviços e principais acessos. O apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia e uma agradável sensação de conforto em todos os espaços. A zona social é composta por uma ampla sala em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para conviver em família ou receber amigos. A cozinha encontra-se completamente equipada, pronta a utilizar. Na zona privada encontramos dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, complementados por uma casa de banho completa e um WC de serviço. No exterior, o terraço assume-se como um dos grandes destaques do imóvel um espaço versátil e agradável para criar uma zona de refeições, relaxar ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. O apartamento dispõe ainda de espaço para estacionamento de dois automóveis, uma mais-valia importante numa localização tão próxima da praia. Construído com acabamentos de qualidade, está equipado com ar condicionado, painéis solares, vídeo porteiro, entre outros elementos que contribuem para uma maior eficiência, conforto e segurança. Inserido num prédio recente com elevador, este imóvel reúne tudo aquilo que procura numa casa moderna: proximidade da praia, espaço exterior, conforto, eficiência e excelentes acessibilidades. Principais características: Apartamento T2 novo 115 m² de área Sala e cozinha em open space Cozinha totalmente equipada 2 quartos com roupeiros embutidos 1 Suite 3 casas de banho Terraço Estacionamento para 2 carros Ar condicionado Painéis solares Vídeo porteiro Elevador Exposição solar nascente/poente Classe energética A+ A 3 minutos da praia Próximo de comércio e serviços Uma casa para viver o melhor das Caxinas. Se procura um apartamento novo, moderno e luminoso, a poucos minutos do mar e com espaço exterior, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Agende a sua visita e venha descobrir o seu próximo endereço junto ao Mar. #ref:CVILA_7

Los apartamentos de este desarrollo combinan el estilo de vida costero, la sofisticación y la modernidad, la tranquilidad y la armonía, en un entorno de playa y ciudad. Edificio con una identidad arquitectónica única y llamativa para el lugar, aprovechando al máximo la vista despejada Sobre el mar, la implantación del edificio fue cuidadosamente estudiada para que todas las fracciones queden inundadas por la luz natural única que sirve a ventanas y balcones, sin afectar el equilibrio térmico en la experiencia de su interior. La sala de estar y la cocina en un ambiente compartido reflejan la modernidad y promueven la convivencia total. La cuidadosa selección de materiales nobles y el equipamiento de alto nivel aseguran un apartamento único. Los pavimentos y revestimientos de madera de diferentes tonalidades exaltan la elegancia y la sofisticación al integrarse con la encimera de material diferenciado de la cocina totalmente equipada. Las habitaciones fueron diseñadas para garantizar el confort y el descanso, en un ambiente abundante en luz natural que refuerza la sensación de amplitud. Los armarios empotrados se ocultan ingeniosamente en la pared revestida de madera. Las instalaciones Las instalaciones sanitarias fueron cuidadosamente distribuidas y espacialmente diseñadas para un uso práctico, donde la estética de la Suelos y revestimientos conviven en total armonía con los muebles suspendidos con acabado en madera. La construcción de este proyecto apuesta por el desarrollo de procesos más eficientes y ecológicamente sostenibles, como la reducción del uso de materiales no ecológicos, la recuperación y tratamiento de los residuos de las obras y la incorporación de la economía circular siempre que sea posible, el uso de iluminación y ventilación natural para la creación de sistemas de tratamiento térmico pasivo y el ahorro energético, y el aprovechamiento del agua de lluvia. Un edificio respetuoso con el medio ambiente. Descripción: 10 apartamentos de 1 dormitorio con superficies desde 68m2 8 apartamentos de 2 dormitorios con superficies desde 106m2 16 apartamentos de 3 dormitorios con superficies desde 134 m2 CARACTERÍSTICAS GENERALES Espacios ajardinados en el perímetro del edificio; Rampa exterior de acceso a personas con movilidad reducida; Instalaciones en las zonas comunes del edificio:- Wi-Fi- Espacio polivalente, Gimnasio- Sistema de videovigilancia 34 Fracciones en total:- 10 unidades T1 (superficie media 75 m²)- 8 unidades T2 (superficie media 115 m²)- 16 unidades T3 (superficie media 150 m²) Plazas de aparcamiento proporcionadas por fracción: - T1 con 1 aparcamiento- T2 con 2 aparcamientos- T3 con 3 aparcamientos Áreas de balcones asignadas a fracciones que van desde los 15 m² hasta los 120 m² ACABADOS EXTERIORES Balcones de hormigón visto con pavimento Dekton (o equivalente) Protectores de vidrio laminado Escalera revestida de Dekton y rampa de entrada principal (o equivalente) Monturas minimalistas en aluminio anodizado en el color natural de la marca Cortizo (o equivalente) con doble acristalamiento Saint-Gobain (o equivalente) Adecuado para especificaciones técnicas de estudio térmico ACABADOS FRACCIONADOS SALA DE ESTAR, CIRCULACIONES Y DORMITORIOS Suelo: suelo de madera multicapa con un acabado de 3,3 mm madera de roble (o equivalente) Revestimiento - Áreas con paneles y áreas de MDF chapado en madera con pintura Techo - Placas de yeso insonorizadas y pintura Armarios - Madera barnizada, MDF chapado y armarios de MDF lacado con interiores de melamina de lino COCINA Armarios - MDF chapado en madera barnizada Electrodomésticos: - Incrustaciones, marca Bosch (o equivalente) - Horno, placa de inducción, microondas, frigorífico-congelador, campana de techo, máquina Lavaplatos Contador/isla - Dekton (o equivalente) AIRE ACONDICIONADO/ACS Sistema hidráulico de calefacción por suelo radiante Bomba de calor Preinstalación de aire acondicionado AUTOMATIZACIÓN Panel táctil de control general y aplicación Sistema de videovigilancia CCTV en la zona de entrada AJUSTES GENERALES Puerta de seguridad en las entradas de las fracciones Tecnología de iluminación LED Equipo de gimnasio (cardio, entrenamiento con pesas y peso libre) Puerta de garaje con motor eléctrico y mando a distancia Preinstalación independiente en cada fracción para la recarga de vehículos eléctricos en el Aparcamiento #ref:APA_807_F

ELEGÂNCIA Cada detalhe do Evolution Residences foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação inigualável. Com materiais de alta qualidade, tecnologia integrada e um design contemporâneo, este empreendimento destaca-se como a escolha ideal para quem valoriza sofisticação e bem-estar. Em cada espaço, encontra-se o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e elegância, refletindo um novo conceito de viver em Vila do Conde. Interiores espaçosos e bem iluminados Janelas amplas e varandas proporcionam vistas deslumbrantes, criando um ambiente arejado e agradável. Materiais de alta qualidade Pisos em vinílico, cerâmicas elegantes e acabamentos premium garantem um toque de requinte. Cozinhas equipadas Modernas e funcionais, com eletrodomésticos que combinam estilo e praticidade. Isolamento acústico e térmico Tecnologia de ponta para garantir conforto em todas as estações do ano. Soluções inteligentes de armazenamento Layouts que maximizam o aproveitamento do espaço, garantindo organização e fluidez. O EVOLUTION RESIDENCES é mais do que um empreendimento residencial, é um conceito de vida pensado para oferecer sofisticação, conforto e bem-estar. Localizado numa zona privilegiada de Vila do Conde, este projeto foi concebido para quem valoriza um quotidiano equilibrado entre a tranquilidade e a conveniência. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, o EVOLUTION RESIDENCES dispõe de 60 apartamentos distribuídos por 5 pisos, além de 6 espaços comerciais no piso térreo, proporcionando comodidade aos residentes. As tipologias disponíveis, T2 e T3, foram cuidadosamente projetadas para garantir espaços amplos, funcionais e bem iluminados, ideais para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel diferenciado. #ref:673_Q

Estratégicamente situado en Vila do Conde, el desarrollo goza de una posición envidiable. Esta zona destaca por su tranquilidad, centralidad y alto prestigio en la ciudad, ofreciendo a sus habitantes la comodidad de tener acceso rápido a establecimientos comerciales, instituciones educativas, servicios esenciales, zonas verdes y las principales arterias de la carretera. Así, proporciona el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una zona residencial y la practicidad de disponer de todas las instalaciones disponibles. El desarrollo refleja una filosofía vanguardista, que armoniza el diseño arquitectónico de vanguardia, el confort superior y la funcionalidad inteligente para diseñar un entorno de vida verdaderamente exclusivo. El edificio se distingue por sus líneas contemporáneas, fachadas con grandes áreas acristaladas y una fusión cohesionada entre interiores llenos de luz natural y espacios exteriores que enriquecen el bienestar cotidiano. Funciones: - Balcón con una superficie de 6,00 m2; - Una suite principal y una suite; - Cocina equipada con electrodomésticos de marcas como Siemens o equivalentes; - Una plaza de aparcamiento con punto de carga para vehículos eléctricos; -Almacenamiento. Este proyecto de viviendas está inspirado en la proximidad al fuerte de San Juan Bautista. Está situada en la Avenida do Brasil, que se extiende a lo largo de las playas de Vila do Conde, ofreciendo una ubicación privilegiada justo en la playa. El desarrollo cuenta con 77 fracciones, distribuidas entre las tipologías T1 a T4. Acabados de alta calidad: Fachada de gres de porcelana Comodidades: Sala de condominios Aparcamiento con puntos de carga para vehículos eléctricos por fracción Seguridad: Sistema de videovigilancia en las zonas comunes interiores Sistemas automáticos para detectar intrusiones, inundaciones e incendios en áreas comunes y aparcamientos Confort climático: Aire acondicionado de conducción y bomba de calor Calefacción por suelo radiante en los baños Automatización: Panel táctil para control centralizado de la iluminación, persianas y aire acondicionado Situado entre la playa, el río y el centro de la ciudad, cerca de servicios, comercio y restaurantes. Ven a ver tu nuevo hogar y descubre la comodidad, la calidad y la ubicación privilegiada con la que siempre has soñado. #ref:APA_968_J

ELEGÂNCIA Cada detalhe do Evolution Residences foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação inigualável. Com materiais de alta qualidade, tecnologia integrada e um design contemporâneo, este empreendimento destaca-se como a escolha ideal para quem valoriza sofisticação e bem-estar. Em cada espaço, encontra-se o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e elegância, refletindo um novo conceito de viver em Vila do Conde. Interiores espaçosos e bem iluminados Janelas amplas e varandas proporcionam vistas deslumbrantes, criando um ambiente arejado e agradável. Materiais de alta qualidade Pisos em vinílico, cerâmicas elegantes e acabamentos premium garantem um toque de requinte. Cozinhas equipadas Modernas e funcionais, com eletrodomésticos que combinam estilo e praticidade. Isolamento acústico e térmico Tecnologia de ponta para garantir conforto em todas as estações do ano. Soluções inteligentes de armazenamento Layouts que maximizam o aproveitamento do espaço, garantindo organização e fluidez. O EVOLUTION RESIDENCES é mais do que um empreendimento residencial, é um conceito de vida pensado para oferecer sofisticação, conforto e bem-estar. Localizado numa zona privilegiada de Vila do Conde, este projeto foi concebido para quem valoriza um quotidiano equilibrado entre a tranquilidade e a conveniência. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, o EVOLUTION RESIDENCES dispõe de 60 apartamentos distribuídos por 5 pisos, além de 6 espaços comerciais no piso térreo, proporcionando comodidade aos residentes. As tipologias disponíveis, T2 e T3, foram cuidadosamente projetadas para garantir espaços amplos, funcionais e bem iluminados, ideais para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel diferenciado. #ref:673_F

Apresentamos este apartamento T1+1 totalmente remodelado, localizado em Vila do Conde, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com 68,40 m² de área bruta privativa, o imóvel apresenta uma distribuição prática e moderna, sendo composto por: Sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo e acolhedor; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça; Varanda, perfeita para desfrutar de momentos de descanso; 1 quarto com roupeiro; 1 espaço adicional (+1), que poderá ser utilizado como quarto, escritório ou espaço de apoio; 1 casa de banho; Arrumos, proporcionando espaço adicional de organização. O apartamento encontra-se remodelado, apresentando uma solução moderna e funcional, pronta a proporcionar conforto no dia a dia. A sua localização em Vila do Conde permite usufruir de uma excelente oferta de comércio, serviços, restauração e transportes, sendo uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento. Ligue para mais informações e agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063140

ELEGÂNCIA Cada detalhe do Evolution Residences foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação inigualável. Com materiais de alta qualidade, tecnologia integrada e um design contemporâneo, este empreendimento destaca-se como a escolha ideal para quem valoriza sofisticação e bem-estar. Em cada espaço, encontra-se o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e elegância, refletindo um novo conceito de viver em Vila do Conde. Interiores espaçosos e bem iluminados Janelas amplas e varandas proporcionam vistas deslumbrantes, criando um ambiente arejado e agradável. Materiais de alta qualidade Pisos em vinílico, cerâmicas elegantes e acabamentos premium garantem um toque de requinte. Cozinhas equipadas Modernas e funcionais, com eletrodomésticos que combinam estilo e praticidade. Isolamento acústico e térmico Tecnologia de ponta para garantir conforto em todas as estações do ano. Soluções inteligentes de armazenamento Layouts que maximizam o aproveitamento do espaço, garantindo organização e fluidez. O EVOLUTION RESIDENCES é mais do que um empreendimento residencial, é um conceito de vida pensado para oferecer sofisticação, conforto e bem-estar. Localizado numa zona privilegiada de Vila do Conde, este projeto foi concebido para quem valoriza um quotidiano equilibrado entre a tranquilidade e a conveniência. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, o EVOLUTION RESIDENCES dispõe de 60 apartamentos distribuídos por 5 pisos, além de 6 espaços comerciais no piso térreo, proporcionando comodidade aos residentes. As tipologias disponíveis, T2 e T3, foram cuidadosamente projetadas para garantir espaços amplos, funcionais e bem iluminados, ideais para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel diferenciado. #ref:673_AC

Los apartamentos de este desarrollo combinan el estilo de vida costero, la sofisticación y la modernidad, la tranquilidad y la armonía, en un entorno de playa y ciudad. Edificio con una identidad arquitectónica única y llamativa para el lugar, aprovechando al máximo la vista despejada Sobre el mar, la implantación del edificio fue cuidadosamente estudiada para que todas las fracciones queden inundadas por la luz natural única que sirve a ventanas y balcones, sin afectar el equilibrio térmico en la experiencia de su interior. La sala de estar y la cocina en un ambiente compartido reflejan la modernidad y promueven la convivencia total. La cuidadosa selección de materiales nobles y el equipamiento de alto nivel aseguran un apartamento único. Los pavimentos y revestimientos de madera de diferentes tonalidades exaltan la elegancia y la sofisticación al integrarse con la encimera de material diferenciado de la cocina totalmente equipada. Las habitaciones fueron diseñadas para garantizar el confort y el descanso, en un ambiente abundante en luz natural que refuerza la sensación de amplitud. Los armarios empotrados se ocultan ingeniosamente en la pared revestida de madera. Las instalaciones Las instalaciones sanitarias fueron cuidadosamente distribuidas y espacialmente diseñadas para un uso práctico, donde la estética de la Suelos y revestimientos conviven en total armonía con los muebles suspendidos con acabado en madera. La construcción de este proyecto apuesta por el desarrollo de procesos más eficientes y ecológicamente sostenibles, como la reducción del uso de materiales no ecológicos, la recuperación y tratamiento de los residuos de las obras y la incorporación de la economía circular siempre que sea posible, el uso de iluminación y ventilación natural para la creación de sistemas de tratamiento térmico pasivo y el ahorro energético, y el aprovechamiento del agua de lluvia. Un edificio respetuoso con el medio ambiente. Descripción: 10 apartamentos de 1 dormitorio con superficies desde 68m2 8 apartamentos de 2 dormitorios con superficies desde 106m2 16 apartamentos de 3 dormitorios con superficies desde 134 m2 CARACTERÍSTICAS GENERALES Espacios ajardinados en el perímetro del edificio; Rampa exterior de acceso a personas con movilidad reducida; Instalaciones en las zonas comunes del edificio:- Wi-Fi- Espacio polivalente, Gimnasio- Sistema de videovigilancia 34 Fracciones en total:- 10 unidades T1 (superficie media 75 m²)- 8 unidades T2 (superficie media 115 m²)- 16 unidades T3 (superficie media 150 m²) Plazas de aparcamiento proporcionadas por fracción: - T1 con 1 aparcamiento- T2 con 2 aparcamientos- T3 con 3 aparcamientos Áreas de balcones asignadas a fracciones que van desde los 15 m² hasta los 120 m² ACABADOS EXTERIORES Balcones de hormigón visto con pavimento Dekton (o equivalente) Protectores de vidrio laminado Escalera revestida de Dekton y rampa de entrada principal (o equivalente) Monturas minimalistas en aluminio anodizado en el color natural de la marca Cortizo (o equivalente) con doble acristalamiento Saint-Gobain (o equivalente) Adecuado para especificaciones técnicas de estudio térmico ACABADOS FRACCIONADOS SALA DE ESTAR, CIRCULACIONES Y DORMITORIOS Suelo: suelo de madera multicapa con un acabado de 3,3 mm madera de roble (o equivalente) Revestimiento - Áreas con paneles y áreas de MDF chapado en madera con pintura Techo - Placas de yeso insonorizadas y pintura Armarios - Madera barnizada, MDF chapado y armarios de MDF lacado con interiores de melamina de lino COCINA Armarios - MDF chapado en madera barnizada Electrodomésticos: - Incrustaciones, marca Bosch (o equivalente) - Horno, placa de inducción, microondas, frigorífico-congelador, campana de techo, máquina Lavaplatos Contador/isla - Dekton (o equivalente) AIRE ACONDICIONADO/ACS Sistema hidráulico de calefacción por suelo radiante Bomba de calor Preinstalación de aire acondicionado AUTOMATIZACIÓN Panel táctil de control general y aplicación Sistema de videovigilancia CCTV en la zona de entrada AJUSTES GENERALES Puerta de seguridad en las entradas de las fracciones Tecnología de iluminación LED Equipo de gimnasio (cardio, entrenamiento con pesas y peso libre) Puerta de garaje con motor eléctrico y mando a distancia Preinstalación independiente en cada fracción para la recarga de vehículos eléctricos en el Aparcamiento #ref:APA_807_A