大楼 出售 在 Coimbra 关闭: Arregaça, 葡萄牙

我们呈现这座位于市中心的优秀建筑，为寻求盈利和资产增值的投资者提供了独特机会 该物业由6套两居室公寓组成，收入潜力高，地理位置优越，靠近商店服务设施学校公共交通餐厅及日常生活所需的全部设施 除了主楼外，该物业还包括一座用于修复的别墅，非常适合建造额外住房本地住宿或其他投资项目 建筑外部设有大型露台，有多种用途，具体包括： 建设私人停车场; 休闲区设有烧烤区; 花园或绿地用于社交 对于那些希望投资具有高盈利潜力地理位置居中且需求高的房产的人来说，这是一个极佳的机会 不要错过这个机会立即预约参观，发现这处房产的全部潜力！ 通过HOMELUSA购房的优势： 请有一位专注且受过培训的顾问陪同，他们关心了解您的需求和愿望; 保持非常亲密且有效的跟进，这样你就能为家人朋友和爱好争取到高质量的陪伴时间; 拥有高度专业化的程序和法律部门，简化流程并高效，避免限制; 拥有一个拥有最佳融资方案的财务部门，以便你选择最佳方案; 从头到尾都有后续跟进，这样你总能感到安全; 拥有超出预期的房地产体验的可能性 #ref:CBRFA 6393

Prédio exclusivo, integralmente renovado com elevados padrões de qualidade, situado na Rua dos Combatentes da Grande Guerra, em plena Solum, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Coimbra. A sua envolvente, marcada pela proximidade aos principais polos universitários, unidades hospitalares e uma ampla oferta de comércio e serviços, assegura uma procura contínua e consistente, traduzindo-se numa taxa de ocupação elevada e estável ao longo de todo o ano. Com 605m2 de área útil, o prédio distribui-se ao longo de 4 pisos, onde encontramos 11 estúdios modernos, criteriosamente concebidos para maximizar conforto, funcionalidade e eficiência, complementados por um espaço independente no rés do chão com grande potencial para exploração em Alojamento Local (AL), permitindo diversificar estratégias de rentabilização, pensado para quem procura cashflow desde o primeiro dia e valorização a longo prazo. Com uma configuração inteligente e altamente procurada no mercado, este ativo combina o melhor dos dois mundos: - Rendimento estável e previsível, sustentado pelo arrendamento de média/longa duração; - Elevada rentabilidade com o alojamento local. Alinhado com as dinâmicas atuais do mercado, apresenta-se como uma solução de investimento segura, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Mais do que um imóvel, trata-se de uma oportunidade rara para investidores que privilegiam solidez e rentabilidade garantida. #ref:LUX_CB-01377