Gebouwen te koop Op Coimbra in de buurt van: Arregaça, Portugal

Wij presenteren dit uitstekende gebouw in het hart van de stad, een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar winstgevendheid en waardestijging. Het pand bestaat uit 6 appartementen met twee slaapkamers, met een hoog inkomenspotentieel, die profiteert van een bevoorrechte ligging, dicht bij winkels, diensten, scholen, openbaar vervoer, restaurants en alle essentiële voorzieningen van het dagelijks leven. Naast het hoofdgebouw omvat het pand ook een villa voor renovatie, ideaal voor het creëren van extra woningen, lokale woningen of andere investeringsprojecten. Buiten heeft het gebouw een groot terras, met verschillende gebruiksmogelijkheden, namelijk: Aanleg van privéparkering; Recreatiegebied met barbecue; Tuin of groene ruimte om te socializen. Dit is een uitstekende kans voor wie wil investeren in een woning met hoog winstgevendheidspotentieel, op een centrale locatie en met hoge vraag. Mis deze kans niet. Plan nu uw bezoek en ontdek het volledige potentieel van dit pand! Voordelen van het kopen van een huis met HOMELUSA: Word vergezeld door een toegewijde, getrainde consultant die geeft om het begrijpen van jouw behoeften en wensen; Zorg voor een zeer nauwe en effectieve opvolging, zodat je kwaliteitstijd kunt doorbrengen voor je familie, vrienden en hobby’s; Beschikken over een zeer gespecialiseerde procedurele en juridische afdeling die het proces vereenvoudigt en effectief maakt, zonder beperkingen; Zorg voor een financiële afdeling met de beste financieringsvoorstellen zodat je de beste oplossing kunt kiezen; Zorg voor opvolging van het begin tot het einde van het proces, zodat je je altijd veilig voelt; Zorg voor de mogelijkheid van een vastgoedervaring die je verwacht overtreft. #ref:CBRFA 6393

Prédio exclusivo, integralmente renovado com elevados padrões de qualidade, situado na Rua dos Combatentes da Grande Guerra, em plena Solum, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Coimbra. A sua envolvente, marcada pela proximidade aos principais polos universitários, unidades hospitalares e uma ampla oferta de comércio e serviços, assegura uma procura contínua e consistente, traduzindo-se numa taxa de ocupação elevada e estável ao longo de todo o ano. Com 605m2 de área útil, o prédio distribui-se ao longo de 4 pisos, onde encontramos 11 estúdios modernos, criteriosamente concebidos para maximizar conforto, funcionalidade e eficiência, complementados por um espaço independente no rés do chão com grande potencial para exploração em Alojamento Local (AL), permitindo diversificar estratégias de rentabilização, pensado para quem procura cashflow desde o primeiro dia e valorização a longo prazo. Com uma configuração inteligente e altamente procurada no mercado, este ativo combina o melhor dos dois mundos: - Rendimento estável e previsível, sustentado pelo arrendamento de média/longa duração; - Elevada rentabilidade com o alojamento local. Alinhado com as dinâmicas atuais do mercado, apresenta-se como uma solução de investimento segura, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Mais do que um imóvel, trata-se de uma oportunidade rara para investidores que privilegiam solidez e rentabilidade garantida. #ref:LUX_CB-01377