Immeubles à vendre au Coimbra à proximité de: Arregaça, Portugal

Nous présentons ce bâtiment exceptionnel situé au cœur de la ville, une opportunité unique pour les investisseurs en quête de rentabilité et d’appréciation des actifs. La propriété se compose de 6 appartements de 2 chambres, avec un fort potentiel de revenus, bénéficiant d’un emplacement privilégié, proche des commerces, des services, des écoles, des transports en commun, des restaurants et de toutes les commodités essentielles de la vie quotidienne. En plus du bâtiment principal, la propriété comprend également une villa pour la réhabilitation, idéale pour créer des logements supplémentaires, des logements locaux ou tout autre projet d’investissement. À l’extérieur, le bâtiment dispose d’une grande terrasse, avec plusieurs possibilités d’utilisation, notamment : Création de parking privé ; Espace de loisirs avec barbecue ; Jardin ou espace vert pour socialiser. C’est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel de rentabilité, situé en centre et à forte demande. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété ! Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA : Soyez accompagné d’un consultant dévoué et formé, soucieux de comprendre vos besoins et vos désirs ; Ayez un suivi très proche et efficace, ce qui vous permet de passer du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs ; Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes ; Ayez un service financier avec les meilleures propositions de financement afin de pouvoir choisir la meilleure solution ; Faites un suivi du début à la fin du processus, afin de toujours vous sentir en sécurité ; Ayez la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes. #ref:CBRFA 6393

Prédio exclusivo, integralmente renovado com elevados padrões de qualidade, situado na Rua dos Combatentes da Grande Guerra, em plena Solum, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Coimbra. A sua envolvente, marcada pela proximidade aos principais polos universitários, unidades hospitalares e uma ampla oferta de comércio e serviços, assegura uma procura contínua e consistente, traduzindo-se numa taxa de ocupação elevada e estável ao longo de todo o ano. Com 605m2 de área útil, o prédio distribui-se ao longo de 4 pisos, onde encontramos 11 estúdios modernos, criteriosamente concebidos para maximizar conforto, funcionalidade e eficiência, complementados por um espaço independente no rés do chão com grande potencial para exploração em Alojamento Local (AL), permitindo diversificar estratégias de rentabilização, pensado para quem procura cashflow desde o primeiro dia e valorização a longo prazo. Com uma configuração inteligente e altamente procurada no mercado, este ativo combina o melhor dos dois mundos: - Rendimento estável e previsível, sustentado pelo arrendamento de média/longa duração; - Elevada rentabilidade com o alojamento local. Alinhado com as dinâmicas atuais do mercado, apresenta-se como uma solução de investimento segura, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Mais do que um imóvel, trata-se de uma oportunidade rara para investidores que privilegiam solidez e rentabilidade garantida. #ref:LUX_CB-01377