Fonte: PURE Autor: Redação O valor comercial dos dois imóveis supera os 10 milhões de euros, tendo as penthouses sido vendidas a investidores estrangeiros que representam cerca de 80% dos compradores do Promenade, recentemente concluído na Avenida 24 de julho, segundo comunicado enviado ao SUPERCASA Notícias. No interior dos apartamentos de luxo, com uma área de 670 m² e de 970 m², respetivamente, as janelas amplas permitem usufruir da luminosidade da cidade de Lisboa e da vista panorâmica para a frente ribeirinha, onde a qualidade de vida surge naturalmente da proximidade com o Tejo. Nas penthouses todos os detalhes e características refletem requinte e exclusividade. Reúnem acabamentos e equipamentos de elevada qualidade que permitem uma experiência de conforto e modernidade, entre eles, o acesso direto e exclusivo à cobertura do edifício onde se encontra o terraço particular com piscina, os mármores e cozinhas Gaggenau, os pisos aquecidos, o sistema de domótica que torna estas casas inteligentes. Todos os quartos são suites e alguns incluem closet. A penthouse maior é composta por seis suites, mais uma pensada para servir o staff, sala de estar e jantar com cerca de 90m 2 e um terraço na cobertura com piscina exclusiva com cerca de 355m 2 . Privilegiando o conceito de privacidade, estes apartamentos contam com a existência de boxes de estacionamento até seis carros, que, através de um elevador privado, permitem acesso direto desde a box até ao interior de cada uma das unidades. Para além dos lugares de parqueamento, este espaço dispõe de uma copa totalmente equipada, casa de banho e carregador de veículos elétricos, tornando-se o espaço ideal para algum conceito diferente: uma sala de estar, um salão de jogos ou outra qualquer utilização que se adapte à dinâmica familiar. Nos cinco pisos habitacionais, o Promenade dispõe de 36 apartamentos e quatro penthouses, de tipologia T1 a T6. O empreendimento possui ainda um exclusivo SPA com ginásio e piscina interior, idealizado num estilo de arquitetura contemporânea. Com o empreendimento concluído, apenas se aguarda a emissão da licença de utilização, requerida há mais de um ano, para que as casas possam ser entregues aos seus compradores. A AM|48 é responsável pela promoção de vários empreendimentos de qualidade, não só em nível de nova construção, mas também de reabilitação urbana. Do seu portfólio fazem parte o empreendimento “Ópera Lx”, em plena Avenida da Liberdade, o “Focus Lx” na Avenida António Augusto Aguiar e o “The Boulevard”, na Praça dos Restauradores. Neste momento a AM48 desenvolve novos projetos em Lisboa, Aveiro e no Algarve.
Fonte: Pexels Autor: Redação A maior preocupação com a abertura do ano letivo é o alojamento para estudantes universitários, e com isto variadas soluções têm sido apresentadas, para que os estudantes consigam ter um percurso académico tranquilo e inerente a preocupações. O BE/Açores apelou por medidas face ao problema de alojamento estudantil, que passa por pagamentos de rendas direcionadas aos universitários e pela criação de novos empreendimentos para alojamento universitário. Os apoios remetem para estudantes açorianos deslocados, seja dentro do arquipélago ou para o continente. Visa este apoio fazer face à deslocação e distância que os mesmos terão de efetuar para estudar. Segundo António Lima, deputado do Bloco de Esquerda, a solução deve passar por parcerias benéficas para os estudantes, salientando o encontro de edifícios que possam albergar os mesmo enquanto residência universitária, também nesta reunião foi debatido o facto de muitos alunos passarem algumas dificuldades quando não possuem nenhum tipo de bolsa ou ajuda. O Bloco de Esquerda propôs que os apoios sejam aplicados a todos os estudantes do ensino superior que cumpram os requisitos e mostrou-se preocupado sobre o quanto pode influenciar a ausência de apoio estudantil. Não podemos correr o risco de ter estudantes a desistir do ensino superior por dificuldades económicas São considerados estudante deslocados quando os mesmos percorrem mais de 50 quilómetros para estudar e têm idade até 25 anos. Se quiser saber mais sobre este tipo de especificação, veja a notícia Contrato de arrendamento estudante .
Fonte: Pexels Autor: Redação No dia 8 de setembro, o BCE subiu 75 pontos base em três taxas de juro diretoras. Desde então, tem-se observado um aumento consecutivo da EURIBOR . Em Portugal, o prazo mais utilizado para esta taxa de juros é o prazo a seis meses, a qual, atingiu hoje os 1,766% - mais 0,026 pontos do que no dia anterior. Recordamos que os valores máximos nunca estiveram tão altos como nos últimos 10 anos, sendo cada vez mais difícil para as famílias em Portugal pagar a prestação mensal dos seus créditos à habitação. Deixamos-lhe aqui um exemplo prático tendo em conta os dados médios para o nosso país: um crédito à habitação com um valor em dívida de 150.000 € , contratado com um prazo de 30 anos, spread de 1,2% e uma taxa EURIBOR a 6 meses, verá a sua prestação mensal aumentar de 557,21€ para 629,17€ , refletindo um esforço adicional de 71,96€. Segundo economistas que acompanham a política de gestão das taxas EURIBOR praticada pelo Banco Central Europeu desde o início do ano, é expectável que a Euribor a seis meses atinja os 2% ainda antes do fim do ano, a refletir a subida dos juros nas próximas reuniões do BCE e a manutenção desta política em 2023.
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