É na Verdizela, junto as belíssimas praias e pinhais da Fonte da Telha, (a apenas 3 Km, excelente para prática de mergulho, asa delta e pesca), onde vamos poder encontrar esta belíssima moradia. Encontra-se situada numa rua calma, apenas frequentada pelos moradores, inserida em lote com 1.170 m2, aqui poderá disfrutar de um estilo de vida tranquilo e em convívio com a natureza junto a herdade da Aroeira, (a 2Km), onde existem 2 campos de golf, muito conhecidos na Europa. Embora numa zona calma tem a apenas 350m uma pequena zona comercial, (Centro Comercial da Verdizela), com vários tipos de comercio, de que se destaca, cafés, ginásio, talho, loja de vinhos, etc. A apenas 200m vai poder encontrar o Parque Desportivo da Verdizela onde poderá usar o campo de ténis ou de Padel, ainda um campo de futebol de salão, ping-pong, basketball e um café. Em frente da moradia, do lado oposto da rua, adjacente ao Parque Desportivo, encontra-se um parque infantil, facto que garante não vir a haver construções em frente. Junto ao nó de ligação a autoestrada A33, ligação à Costa de Caparica, Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama. Ou seja, vai poder viver perto do centro de Lisboa e perto das praias da Fonte da Telha de Sesimbra e Arrábida onde se encontram as mais belas praias da Europa entre elas a galardoada Praia de Galapos. As infraestruturas comerciais, desportivas, lúdicas e a sua proximidade a Lisboa, fazem da Verdizela uma zona de referência na margem sul do Tejo, um local aprazível rodeado de trilhos florestais. Propriedade, constituída por dois Edifícios: Edifício 01 - Moradia Nova a estrear, com uma área de construção 272m2 e com: Certificado energético com classificação A e Certificado de Avaliação acústica. Piso 0: - Corredor com pequeno roupeiro embutido para organizar e arrumar os casacos e sapatos de saída; - Sala com lareira e recuperador de calor e chão em Granito Vermelho Imperial, teto com iluminação embutida; - WC de serviço: - Cozinha lacada a branco e totalmente equipada, bancada em granito branco e preto; - Sala das maquinas com janela e bancada; - Suite 01, com roupeiro e Wc com base de duche; - Escritório com dois roupeiros; - Arrecadação. Piso 1: - Escadas de acesso em granito vermelho Imperial com corte anti derrapante e corrimão em vidro; - Suite 02, com roupeiro, WC com banheira de hidromassagem e varanda; - Suite 03, com roupeiro, WC com base de duche e varanda; - Suite 04, com roupeiro, WC com base de duche e varanda; - Suite 05, com roupeiro, WC com base de duche; - Rouparia com copa, totalmente equipada, na circulação dos quartos; - Sala de estar. Destaca-se ainda, toda a casa equipada com: - Porta blindada; - Vídeo porteiro nos dois pisos; - Caixilharia de vidro duplo com corte térmico; - Persianas elétricas com corte térmico; - Alarme volumétrico e de movimento programável em todas as divisões; - Painéis solares; - Aspiração central; - VMC (ventilação mecânica controlada), sistema que retira as humidades dos WC em toda a casa; - Pré instalação de ar condicionado; - Furo de captação de agua com 125m com filtro de partículas e amortecedor de arranque de furo; - Bomba de reforço adicional para garantir pressão de rede em todo o complexo; - Paredes revestidas pelo exterior com capoto de cortiça, proporciona melhor isolamento térmico e acústico e é ecologicamente mais sustentável, (este imóvel possui certificado de avaliação acústica). Edifício 02 - Moradia com uma área de construção 160m2 Constituída por 5 quartos, 2 salas, 3 casas de banho, 2 cozinhas, sendo uma cozinha em open space com churrasqueira e lareira. Exterior: - Terreno com 1170m2 - Churrasqueira, com lava-loiças, quando não está a ser utilizado pode ser fechado com persianas elétricas; - Piscina com 7m x14 m, com prancha e 235cm na parte mais profunda, (o que permite utilização por escola de mergulho), a piscina esta a sofrer uma intervenção e recuperação total total; - 2 WC de apoio a piscina com duche de agua quente; - Campo de jogos-com 8m x16 m e iluminação noturna; - Casa das máquinas e casa de arrumos; - Furo artesiano com 125m para, rega e piscina; - Portões elétricos e automáticos com controle remoto; - Telheiro para 3 carros; - Jardim com rega e iluminação automática; - Ligação a rede de esgotos por dois ramais independentes, (Um das aguas de casa e um outro das da piscina). Esta propriedade pelas suas características únicas, além de uma habitação de sonho pode vir a ter as mais diversas utilizações, de que se destacam, centro de repouso, escola de mergulho, escola de meditação-yoga, etc. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. #ref:036261