35 Espaços comerciais ou armazéns para arrendamento em Almada, Setúbal

Loja com cerca de 200 m2! Localização excelente! Excelente oportunidade para iniciar o seu próprio negócio! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial em grande no centro de Almada; Esta loja, com quase 200m2, está localizada numa zona com excelentes acessos e bastante visibilidade; O espaço está equipado com 4 enormes montras, o que permite uma exposição ampla da marca e/ou serviços e claro, muita luz; A loja está pronta a ser ocupada. Situada dentro do Centro Comercial M. Bica frente á escola Emídio Navarro. Características: - Área: +-200 m2 - Localização: Centro de Almada - 4 excelentes montras - Equipamento disponível - (2 gabinetes e 2 salas enormes) - Possibilidade de venda - Marque já a sua visita! - Com ar condicionado e cofre Condições de entrada: -Duas rendas + Uma caução! -Documentos necessários do proponente e do fiador; -Documentos de identificação, -Comprovativos dos três últimos recibos de vencimento, -Comprovativo de -Situação profissional, -Comprovativo do último IRS. Se reúne estas condições e pretende agendar uma visita contacte-me! Venha visitar! Predimed Like ’A sua casa mora aqui’ #ref:039372

Loja com 230m2, com wc, localizada em zona central, próxima de transportes e serviços. Almada é conhecida por diversos motivos, alguns deles, são o famoso Santuário Nacional de Cristo Rei, que fica junto à ponte 25 de abril, que liga Almada a Lisboa, monumento este com 215 metros acima do nível do mar, com vista de 360 graus, contruído em 1959. As praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha são também uma das maiores atrações. Uma cidade linda, que deslumbra quem por lá passa. Há cerca de 12 anos, foi construído o metro de superfície, que veio dar uma evolução nos transportes no concelho, inclui ainda também centenas de autocarros, que podem levá-lo a qualquer lado. Meios de transporte em Almada, não é problema. Em 10 minutos, estamos na capital, seja de carro, comboio ou autocarro. Bibliotecas, jardins, zonas de lazer também não faltam aqui. Muito comércio local, e um centro comercial, que já foi classificado como o melhor da europa. Razões não faltam para vir. ------------------------------------------------------------- Shop with 230m2, with bathroom, located in the central area, close to transport and services. Almada is known for several reasons, some of them are the famous National Sanctuary of Cristo Rei, which is next to the 25 de Abril bridge, which connects Almada to Lisbon, this monument 215 meters above sea level, with a 360-degree view , built in 1959. The beaches of Costa da Caparica, Fonte da Telha are also one of the biggest attractions. A beautiful city that dazzles anyone who passes by. About 12 years ago, the surface metro was built, which gave an evolution in transport in the county, also including hundreds of buses, which can take you anywhere. Means of transport in Almada is no problem. In 10 minutes, we are in the capital, whether by car, train or bus. Libraries, gardens, leisure areas are also not lacking here. Lots of local businesses, and a shopping center, which has already been classified as the best in Europe. There are plenty of reasons to come. --------------------------------------------------- Magasin de 230m2, avec salle de bain, situé dans la zone centrale, à proximité des transports et des services. Almada est connue pour plusieurs raisons, certaines d’entre elles sont le célèbre Sanctuaire National de Cristo Rei, qui se trouve à côté du pont 25 de Abril, qui relie Almada à Lisbonne, ce monument à 215 mètres d’altitude, avec une vue à 360 degrés, construit en 1959. Les plages de Costa da Caparica, Fonte da Telha sont également l’une des plus grandes attractions. Une belle ville qui éblouit tous ceux qui passent. Il y a environ 12 ans, le métro de surface a été construit, ce qui a donné une évolution aux transports dans le comté, comprenant également des centaines de bus, qui peuvent vous emmener n’importe où. Les moyens de transport à Almada ne posent aucun problème. En 10 minutes, nous sommes dans la capitale, que ce soit en voiture, en train ou en bus. Bibliothèques, jardins, espaces de loisirs ne manquent pas non plus ici. De nombreux commerces de proximité et un centre commercial déjà classé parmi les meilleurs d’Europe. Il y a plein de raisons de venir. #ref:4315

Trespasse de pastelaria/restaurante, completamente equipado no Centro da Costa da Caparica. Dividido em rés do chão com esplanada, cava de arrumos e cozinha completa, com eletrodomésticos novos. A pastelaria está em pleno funcionamento e conta com uma Carteira de Clientes solida para Bolos de Aniversário e festas, Eventos, catering, casamentos, batizados, empresariais; Parcerias Fixas com 3 quintas de eventos Zona envolvente super central, a 2 minutos das praias, a um passo da emblemática ’Rua dos pescadores’, com serviços de transportes, ATM, farmácias e supermercados a 1 minuto. A compra deste trespasse inclui: - Livro de receitas completo - Balcão Vitrine de frio, horizontal (2 portas + vitrine) - Balcão de frio, horizontal (5 portas) - Vitrine de frio vertical (novo) - Estufa - Armário de Arrumação branco (superior) - 2 Micro-ondas - 1 Tostadeira industrial - 1 Máquina de sumo de laranja - 1 Bimby - 1 Crepeira industrial - Esplanada completa á medida - Toldo - Ar condicionado (novo) - Máquina registadora (gaveta + ecrã POS + teclado + impressora) - Tablete Uber a Funcionar - Tablete Glovo a funcionar - 15 Mesas médias (superior) + 6 Mesas grandes (piso inferior) - 6 Tampos redondos - 4 tampos retangulares + cavaletes - Cadeiras 32 (piso superior) + 20 (piso inferior) - 17 bancos pequenos - 2 bancos compridos - Armário grande (piso superior) - Armário embutido á medida (piso inferior) - Armário frio profissional, vertical - Combinado, vertical (novo) - 1 Forno profissional pequeno (1 ventoinha) - 1 Forno profissional Convecção (2 ventoinhas) - 1 Termoacumulador (novo) - Sistema de Som, (2 pisos com colunas) - 2 Bancadas de Inox, grandes - 2 Placas de Indução (1 nova) - 23 estantes de arrumação - 2 batedeiras - 1 impressora - 1 máquina de estender massa Para mais informações contacte nossa loja ou envie pedido de contacto. #ref:L0602/23

Trespasse com arrendamento de salão de chá, totalmente equipado e mobilado, situado no centro da Costa de Caparica. Este espaço é composto por dois pisos, rés de chão e piso inferior com acesso a escadas, onde se encontra a cozinha, preparada para qualquer tipo de atividade alimentar. Equipamento na sala de refeições: 15 mesas 35 cadeiras Sistema de extração de fumos Teto com isolamento térmico Uma vitrine de frio horizontal Vitrine vertical de frio Balcão de frio com 4 portas Duas bancadas grandes em inox Uma bancada pequena em inox, com lava loiça Tostadeira Crepeira Máquina para sumo de laranja Uma bimby Uma estufa Um microondas Todos os utensílios para o balcão funcionar, facas, talheres, pratos, tábuas, copos e chávenas Móveis e prateleiras de apoio à loiça Pos: ecrã+ caixa+ teclado+ impressora e visor Três tablets ligados às plataformas de entregas ao domicílio (Uber e Glovo) Luzes de iluminação Led Um Wc para Senhoras Um Wc para senhores Ainda na cave pode contar com uma arrecadação, com estruturas para arrumação e termoacumulador Frigorífico / congelador Um forno extra Pode usufruir também de uma esplanada com capacidade para 9 lugares. Negócio em pleno funcionamento. Valor de renda 800€ mensais, exigidos um mês de renda e dois de caução. #ref:034120

O Arrendamento é indissociável do trespasse. Consultar o link para trespasse: (url) Loja de gaveto com 67 m2, localizada no centro da pituresca vila da Costa da Caparica junto à mais icónica, Rua dos Pescadores. Atualmente funciona como comércio de carne e está totalmente equipada. Possui todos os equipamentos e utensílios necessários ao manuseamento, acondicionamento e conservação dos seus produtos. O seu interior é equipado e composto por: 2 câmaras frigoríficas: uma de congelação e outra de refrigeração;Montra de exposição frigorífica;Arca congeladora vertical;Móvel expositor c/ refrigeração;Banca de corte em polietileno;Montra de exposição c/ refrigeração (8m);Picadora;Serra Ossos;Balanças, máq. cortar fiambre etc.Wc de serviço. Apresenta duas entradas: uma exclusiva para mercadorias e outra entrada independente para a entrada e saída de clientes. Este estabelecimento já conta com mais de 30 anos de atividade. Na sua envolvência podemos encontrar todo o tipo de comércio local e tradicional, serviços, infra-estruturas como escolas, supermercados, zonas de lazer e está a escassos minutos a pé das famosas praias. LU emitida pela CM.Lisboa nº150 O seu futuro negócio está a uma chamada de distância. Conte com a nossa equipa especializada em clientes compradores (Buyers Agent) para o acompanhar de forma personalizada e completa ao longo de todo o processo de compra da sua casa nova. Your Partner For Life #ref:1208-2732

Loja - com acesso exclusivo a terraço Se o seu negócio precisa de um espaço encantador e de espaço para crescer, esta pode ser a solução. Loja situada no Feijó/Laranjeiro, está a arrendar e é simplesmente perfeita para adaptar ás necessidades do seu negócio, seja para escritório ou loja. Com acesso exclusivo a um terraço de cerca de 100 m², este espaço oferece um refúgio tranquilo no meio da agitação urbana, que pode funcionar como uma extensão da loja ou escritório, para convívio de clientes, funcionários e até para apresentações. Ao entrar na loja, será recebido por uma atmosfera acolhedora e cativante. Com uma área total de 62 m², a loja está habilmente dividida em uma sala polivalente, com ótima área, duas salas de reuniões, um espaço de receção, uma cozinha/copa, instalações sanitárias e uma despensa. Cada zona é um convite para desenhar um novo capítulo da história do seu negócio. Localizada numa zona de comércio e serviços, esta espaço é perfeita para o seu negócio crescer ou ser adaptado a uma nova realidade. Se procura um espaço que acrescenta as suas expectativas, então esta é a solução que procurava. Não perca a oportunidade de visitar! Para obter mais informações e marcar uma visita, bastará ligar-me! Desfrute das suas férias, nós encontramos o imóvel dos seus sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

*****RESERVADA***** Loja localizada numa rua transversal à Praça Gil Vicente, em Almada. Ideal para escritorio, clínica ou qualquer outra prática que requeira alguma tranquilidade. Não estão permitidos os seguintes tipos de actividade: -Restauração (Cafés, padaria, etc), -Cabeleireiro, -Mini mercado, O espaço tem 107m2 distribuídos por 2 andares: R/C com 62m2 e Cave com 55m2. A cave tem janelas de ventilação para a rua , o que viabiliza o uso da área para outro fim que não seja armazém. O R/C tem 2 montras com duas portas de acesso ao espaço, 2 WC’s, e acesso à cave. A 2 minutos da zona comercial de Almada e do metro Gil Vicente e outros transportes, perto de escolas e serviços. Não perca esta oportunidade e venha visitar este excelente espaço! Ref: IV21090/IDC13 Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. A IMOVIDAL agora é OCEANSIDE Real Estate & Investment. #ref:IV21090/IDC13

Restaurante com esplanada, duas cozinhas com extração de fumos, armazém e escritório, em frente à Praia Nova na Costa de Caparica - onde o sol encontra o mar. Valor do Trespasse: 100 000 eur, valor da renda 3 000 eur/mes, condições do contrato a acordar. Licença de Utilização nº 83 de 1978 No caso de interesse o espaço poderá ser vendido por EUR 430 000 Oportunidade única, localização fantástica, na avenida principal da Costa de Caparica, a dois passos das praias que nos calorosos dias de verão reúnem milhares de turistas na suas areias. Localizado a cerca de 20 min do centro de Lisboa, este é um local que não pode perder. Conhecida em Portugal devido às suas praias com areais a perder de vista, a Caparica reúne jovens, turistas e famílias para fazer praia, surfar, dar caminhadas por entre paisagens fantásticas, admirar os pescadores, descobrir os seus bairros autênticos e almoçar na Costa da Caparica - é algo obrigatório que os visitantes não podem deixar de fazer. Sempre cheio de vida e eventos para todos os gostos, este local é altamente atrativo para instalar o seu negócio. O restaurante tem autorização para trabalhar das 6h de manhã até as 2h de manhã, rentabilizando no máximo o seu investimento. #ref:1196-7718

LOJA com 100 m2 com 2 MONTRAS e EXCELENTE LUMINOSIDADE, localizada em ZONA CENTRAL, encontrando-se com bons ACESSOS a SERVIÇOS e TRANSPORTES. Ótimo espaço para desenvolver QUALQUER NEGÓCIO quer para ESCRITÓRIO ou para SERVIÇOS. Atualmente a sua disposição é composta por: Hall c/Balcão 1 espaço amplo para a entrada principal 2 casas de banho 2 salas individuais 1 casa de banho c/poliban ATENÇÃO: Não dispõe de saída de fumos. Licença de utilização nº 558 Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário na proporção de 50/50. #ref:1204-3950

Armazém Totalmente Renovado, Oportunidade Única no Centro de Almada! Localização Privilegiada: Apenas a 5 minutos do centro de Almada e de Cacilhas, numa rua paralela à Avenida Principal de Almada. Está à procura do espaço perfeito para o seu negócio? Este armazém foi recentemente renovado e encontra-se em estado impecável, pronto para atender às suas necessidades. Embora tenha sido preparado para funcionar como garagem, este amplo espaço encontra-se em formato ’open space’ e possui licenciamento para armazém e atividade industrial. Isso significa que pode adaptá-lo para diversas atividades comerciais, desde armazenagem até produção. Detalhes Importantes: - Área Total de 181m2 - Pé-direito do armazém é 3,30m no lado mais alto e 2,5m no lado mais baixo - Licenciamento para Atividades Industriais e de Armazém - Espaço Flexível para Adaptação - Recentemente Renovado e em Excelentes Condições - Localização Estratégica para o seu Negócio Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio numa localização privilegiada em Almada. Para obter mais informações, agendar visitas ou esclarecer dúvidas, entre em contacto comigo. Agende uma visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o sucesso do seu negócio! _______ Fully renovated warehouse, unique opportunity in the center of Almada!Privileged location: Just 5 minutes from the center of Almada and Cacilhas, in a street parallel to Avenida Principal de Almada. Are you looking for the perfect space for your business? This warehouse has recently been renovated and is in impeccable condition, ready to meet your needs. Although it was prepared to be used as a garage, this large space is open-plan and has a warehouse and industrial license. This means you can adapt it for various commercial activities, from storage to production.Important details: Total area of 181m2 Warehouse ceiling height is 3.30m on the highest side and 2.5m on the lowest side License for Industrial and Warehouse Activities Flexible space for adaptation Recently renovated and in excellent condition Strategic location for your businessDon’t miss out on this unique opportunity to establish your business in a prime location in Almada. For more information, to schedule a visit or ask any questions, please contact me.Schedule a visit and discover how this space can be the key to your business’s success! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Armazém na Cova da Piedade, com uma zona dividida, wc e muita luz natural. Perto da saída para a A2 e Ponte 25 de Abril. Marque já a sua visita!! Carlos Almeida - (telefone) #ref:ALM_10097

Oficina mecânica para arrendamento a 2 000 € Oficina totalmente equipada e em funcionamento, com clientes fidelizados. Tem 392 m2 de área coberta, duas casas de banho e 1º andar com quatro escritórios e armazém. Encontra-se em praceta com facilidade de estacionamento e lugares disponíveis à entrada da Oficina. Com bons acessos, está localizado no centro da Cova da Piedade. Pede-se duas rendas e uma caução ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Loja para arrendamento no Feijó. Localizada na Rua Dr. António Elvas, faz esquina com a Rua Clube Recreativo do Feijó, uma das ruas mais movimentada do Feijó , com muita circulação automóvel e pedonal. Loja com 92m2, ampla e luminosa, com duas frentes revestidas de grandes montras, dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, e uma garagem com 30m2 com acesso directo pela loja. Excelente espaço para serviços ou comércio! Não perca esta oportunidade! *************** Marque já a sua visita **************** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Loja com 15m2 Espaço comercial inserido no interior do Centro Comercial Galerias Sul situado na Cova da Piedade, frente ao jardim municipal. Lojas no interior com serviços diversificados. Tem ligação de água, apesar de estar desativada na loja, mas com contador no local. Possibilidade de diversos serviços. Centro com variedade de serviços, ambiente muito familiar. Nas imediações existe muita oferta de comércio e serviços, caracterizando-se por ser uma zona com muita afluência pedonal. Um excelente investimento para o seu negócio! Pode dar inicio ao seu negócio numa localização privilegiada! Um excelente investimento para o seu negócio! CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - Arrendatário(s): Documento de identificação, Último IRS e 3 últimos recibos vencimento - Fiador(es): Documento de identificação, Último IRS e 3 últimos recibos vencimento - 2 meses de arrendamento + 1 mês de caução Para mais esclarecimento, não hesite em entrar em contacto. Para mais esclarecimento, não hesite em entrar em contacto. Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Grande oportunidade de investimento na indústria da Panificação. ARRENDAMENTO DA FABRICA, NÃO INCLUI A PASTELARIA. Fábrica com 270m2 totalmente equipada com excelentes condições a nível de equipamentos e espaço. Para mais informações, contacte-nos Apoiamos na gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-arrendamento. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Marque já a sua visita #ref:RR/2166

Loja com área de 100 m2, todos ao nível do solo, R/C. Dispõe, além da área comercial c/aprox. 80 m2, de uma cozinha/sala, lavabos e arrecadação. De salientar, o excelente pé-direito superior a 3 metros. Espaço muito estimado e bem conservado, pronto a funcionar. Obras, só opcionais ou de adaptação à futura actividade a exercer. Prédio dos anos 90, em estado impecável. Bem situado, central, zona de passagem. Muito perto da rua pedonal e dos locais mais animados. Perto do Posto de Turismo e a 5 minutos a pé do terminal fluvial e do Metro de superfície. #ref:178_MMD_2023

Loja para arrendamento no centro da cidade de Almada, Mais precisamente na Rua Torcato José Clavine. Esta rua é bem central com todo o tipo de serviços ao pé. A loja dá para todo o tipo de serviço de restauração bem como de serviços/escritório se for o que procura/pretende. Tem duas instalações sanitárias bem como uma cozinha/copa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Loja para Arrendamento na melhor zona de Almada. Situada na Avª D. Afonso Henriques com uma área de mais de 100m2. Composta por uma divisão ampla, uma casa de banho e um terraço. Licença de Utilização nº411, emitida em 22/06/2004 pela Câmara Municipal de Almada. Escolher a UNU SOLUTIONS significa: Optar por uma agência imobiliária capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel ao nível jurídico, contabilístico, processual, financeiro e bancário. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que as suas dúvidas serão esclarecidas e terá a ajuda de profissionais para acompanhá-lo qualquer imóvel no mercado usufruindo do conforto e segurança de toda a informação. Somos certificados pelo Banco de Portugal e ajudamos os nossos clientes compradores a obterem um financiamento bancário junto dos principais bancos. Ajudamos com financiamento, GRATUITAMENTE. Somos intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal com o número de registo IC 0006660. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. Integridade, credibilidade e profissionalismo Consultores Imobiliários profissionais e experientes Partilha UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.

Excelente espaço localizado no centro da cidade de Almada com possibilidade de continuar como Supermercado / Frutaria. Situado privilegiadamente na zona nobre, numa das artérias mais movimentadas da cidade de Almada, a loja dispõe de 280m2 de área útil e afigura ser um bom negócio. Junto ao Café Central, a cerca de 30m, bancos, da farmácia, escola e transportes públicos (metro de superfície e autocarros) O valor do trespasse inclui todo o recheio e o equipamento que se encontra a funcionar atualmente. #ref:036811

Excelente loja no centro de Almada, completamente renovada em 2022, em bom estado de uso e conservação, pronta para iniciar o funcionamento do seu negócio. Espaço com 4 gabinetes, sala ampla e zona de recepção e sala de espera, especialmente vocacionada para áreas de saúde, medicinas alternativas, imobiliária, serviços, escritórios ou outra actividade que pretenda num espaço de prestígio. Localizada no coração de Almada, junto ao mercado, comércio e serviços. Não perca esta oportunidade!! Marque já a sua visita!! #ref:ALM_12260

Excelente loja em Almada, perto do complexo Municipal de Desportos de Almada, constituída por 2 pisos. Fáceis acessos e com uma grande montra. Não perca esta oportunidade!! Marque já a sua visita!! Carlos Almeida - (telefone) #ref:ALM_12136