Arrecadações para venda em Lisboa (Distrito), a partir de 27.500 €

Apresentamos este armazém industrial de elevada qualidade, localizado em Lourel, Sintra, inserido numa zona estratégica de atividade empresarial e logística, com excelentes acessos rodoviários e grande potencial de expansão.~~A propriedade dispõe de uma área total de terreno de 11.040 m2, com 595 m2 de área construída, correspondentes a um armazém principal com 515 m2 e um anexo adicional de 80 m2, totalmente funcional. Trata-se de um imóvel raro no mercado, ideal para empresas industriais, logísticas, de distribuição, transportes ou áreas técnicas especializadas.~~O armazém apresenta um pé-direito de aproximadamente 9 metros, permitindo armazenamento vertical eficiente, instalação de maquinaria de grande porte ou sistemas de estanteria industrial. Conta com duas entradas TIR, bem como um logradouro amplo, que possibilita a circulação e manobra de veículos pesados de forma cómoda e segura.~~Ao nível de infraestruturas, o imóvel encontra-se totalmente preparado para operação imediata, dispondo de:~~Licença de utilização para indústria e armazenagem~~Sistema central de deteção de incêndios~~Infraestrutura elétrica monofásica e trifásica~~Painéis fotovoltaicos, assegurando uma significativa poupança energética~~Dois pontos de carregamento para veículos elétricos~~A área administrativa e de apoio é composta por seis escritórios, zona de receção, vestiários, arrecadação e quatro casas de banho, oferecendo condições funcionais e confortáveis para equipas operacionais e administrativas.~~Localização e acessos~~Situado a apenas 400 metros da A9 (CREL) e a cerca de 1 km da A16, o imóvel beneficia ainda de ligação rápida ao IC19 e à N9, garantindo acessos diretos a Lisboa, Cascais, Amadora e restantes eixos logísticos da Área Metropolitana. Esta localização torna-o particularmente atrativo para empresas que valorizam eficiência operacional e proximidade à capital.~~Potencial de valorização~~O terreno dispõe de ampla área livre, permitindo futura expansão. Foi já realizada consulta técnica a arquiteto, a qual confirma a possibilidade de ampliação/construção adicional até cerca de 2.000 m2, sujeita aos devidos licenciamentos, representando uma excelente oportunidade de crescimento a médio e longo prazo.~~Principais vantagens~~ Imóvel industrial pronto a utilizar~ Infraestruturas modernas e eficientes~ Excelente localização logística~ Forte potencial de expansão~ Ideal para logística, distribuição, indústria, oficinas técnicas, transportes ou energia~~Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e com capacidade de crescimento.~~Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. #ref:0070

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este espaço localizado numa das zonas mais centrais de Lisboa, junto à Alameda, com uma excelente localização, ótimos acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, pela versatilidade de utilização e por um agradável espaço exterior, oferecendo um enorme potencial para diferentes projetos de investimento. Uma oportunidade especialmente atrativa para investidores, com rentabilidade potencial (yield) superior a 10%. INFORMAÇÃO IMPORTANTE: - O imóvel não possui licença de habitação. - Não é possível recorrer a crédito habitação, pelo que a aquisição deverá ser efetuada com capitais próprios ou outro tipo de financiamento. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e excelente rentabilidade no centro de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade ideal! Nota: Algumas das fotografias apresentam home staging virtual, de forma a ilustrar o potencial do imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181562-8

Oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização Existem imóveis que valem pelo que são. E existem imóveis que valem, sobretudo, pelo que podem vir a ser. Esta propriedade, localizada na Ribeira de Palheiros, junto a Campelos, representa uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem procura criar uma habitação à sua medida. Atualmente registada como arrecadações, esta propriedade apresenta um enorme potencial para alteração de afetação para habitação, permitindo dar vida a um projeto único, seja para revenda, investimento ou para construir a sua futura casa. Inserida num lote de 376 m² e com 190 m² de área de construção registada, oferece uma base sólida para desenvolver um projeto habitacional com excelentes áreas e espaço exterior. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situada numa zona tranquila, beneficia de rápidos acessos à A8, ficando a poucos minutos de Campelos, A dos Cunhados, Santa Cruz e da cidade de Torres Vedras, permitindo conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade de todo o comércio, serviços, escolas e praias da região. Se procura um imóvel versátil, com margem de valorização e inúmeras possibilidades de desenvolvimento, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Principais características: * Arrecadações com elevado potencial de conversão em habitação; * Possibilidade de alteração de afetação (sujeita às respetivas aprovações legais); * Lote com 376 m²; * 190 m² de área de construção registada; * Excelente opção para revenda, investimento ou habitação própria; * Localização tranquila na Ribeira de Palheiros, junto a Campelos; * Bons acessos à A8, A dos Cunhados, Santa Cruz e Torres Vedras. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901192-945

Arrecadação no Alto de Santa Catarina, em Linda-a-Velha. Vem conhecer este espaço com 26m², em openspace e com luz natural, tem várias janelas. Pode ser utilizado para arrumos, mas pode ser um atelier, escritório ou estúdio. Muito bem localizado, próximo de serviços, comércio e transportes. Marque já a sua visita. #ref:C0212-04291

Descobre esta excelente oportunidade única de investimento ou habitação! Trata-se de uma arrecadação completamente remodelada e transformada num aconchego apartamento, localizado na cave ao nível do rés-do-chão, na Penha de França. Com 18 m² de área bruta, este espaço compacto foi inteligentemente aproveitado para oferecer conforto e funcionalidade. O imóvel encontra-se em perfeito estado de conservação, resultado de uma remodelação completa e cuidada. Toda a Semi-equipado com termoacumulador, frigorifico, placa elétrica e mio ondas e ainda algum mobiliário. Excelente localização é uma vantagem significativa, proporcionando fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos. Este é um excelente projeto para quem procura um investimento rentável ou uma primeira habitação a um preço competitivo. Contacta-nos para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este apartamento com grande potencial! Valor de Venda 97 500 Euros #ref:02212

Imóvel : afetação de arrecadação c/ área 60 m2. Imóvel : Terreno c/ área total 330 m2 , uma arrecadação área bruta 62 m2. Toda área do terreno é urbana, poderá recuperar o existente ou construção nova. A afetação do imóvel é Arrecadação ou arrumos podendo ser alterado para habitação. No Plano Diretor Municipal os indicies de Construção 0.80, Implantação 0.60 e Altura 7metros, R/C E 1º Andar , cave ou não . Este imóvel está em zona abrangida pelo ARU ( Área de Reabilitação Urbana), com vista sobre os Moinhos da Pìnhoa , com bons acessos a todo o OESTE . Agende já sua visita! #ref:26CT0405

’Projeto Único com Elevado Potencial de Valorização Adega para reabilitação onde pode nascer uma moradia cheia de carácter e identidade. Este imóvel destaca-se pela estrutura sólida, espaços amplos e excelente aptidão para conversão em habitação, oferecendo uma base ideal para um projeto de reabilitação diferenciador. Inserido numa zona tranquila e com bons acessos, permite criar uma casa moderna sem perder a autenticidade da traça original. Um imóvel pensado para quem procura valorizar, seja para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade rara para quem sabe reconhecer potencial e transformar espaço em valor. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade. Valor único no mercado.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126701081-14

Excelente oportunidade de investimento e transformação! Apresento este imóvel situado em Ribamar, no concelho de Lourinhã, uma localização privilegiada que combina tranquilidade, acesso fácil à natureza e conveniência. Com uma área bruta privativa de 96m², este imóvel atualmente com afetação a arrumos, tem projeto de arquitetura feito e possui um enorme potencial de transformação em uma charmosa moradia T2, distribuída no r/c e primeiro andar. A zona de lazer nas proximidades garante momentos de diversão e relaxamento, enquanto a sua localização estratégica oferece proximidade às praias, áreas de natureza, serviços, comércio e acessos às principais estradas, facilitando o seu dia a dia. Imagine criar a casa dos seus sonhos, perfeita para habitação própria, uma casa de fim de semana ou férias, ou ainda uma excelente oportunidade de negócio como investimento. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de transformação em uma das áreas mais desejadas da região. Entre em contato e venha conhecer esta oportunidade única! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612577-22

Armazém/Arrecadação em Terreno Urbano de 400 m² - Bonvizinho, Alenquer Situado na tranquila aldeia de Bonvizinho (Alenquer), este armazém/arrecadação para remodelação encontra-se inserido num terreno urbano com 400 m², oferecendo um excelente potencial de valorização. O imóvel apresenta versatilidade de utilização, podendo servir como apoio a atividade profissional ou negócio, bem como possibilidade de conversão em habitação, mediante viabilidade legal. O espaço exterior privativo constitui um dos seus grandes atrativos, ideal para quem valoriza área ao ar livre e privacidade. Localização estratégica, a cerca de 10 minutos de Sobral de Monte Agraço e de Arruda dos Vinhos e , com rápidos acessos à A10, garantindo boa mobilidade e ligação às principais vias. Este pode ser o imóvel certo para dar forma ao seu próximo projeto. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125001166-82

Construa a sua casa de sonho em plena harmonia com a natureza - Maçussa, Azambuja Imagine viver num local onde o tempo abranda, o silêncio tranquiliza e a natureza é parte do seu dia a dia. Este imóvel, situado na charmosa Freguesia da Maçussa, concelho de Azambuja, oferece-lhe a oportunidade perfeita para concretizar um projeto de vida com qualidade, conforto e bem-estar, a apenas 50 minutos de Lisboa. Inserido num lote urbano de 348 m²,este imóvel conta com projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Azambuja para a construção de uma elegante moradia térrea, pensada para proporcionar funcionalidade, luz natural e uma forte ligação ao exterior. O projeto contempla 2 quartos com cerca de 10,80 m², 2 casas de banho, zona de vestíbulo, cozinha, uma ampla sala com cerca de 24,50 m², e um encantador alpendre, ideal para momentos de lazer, com uma vista desafogada e uma luminosidade fantástica. Dispõe ainda de zona de garagem com cerca de 50 m². Atualmente, o imóvel possui uma área construída de 32 m², oferecendo-lhe uma base inicial e todo o potencial para evoluir para a casa que sempre idealizou. Localizado numa zona extremamente calma, com vista aberta e envolvente natural, o terreno dispõe de todas as infraestruturas essenciais: água, eletricidade, saneamento básico e telecomunicações. Destaca-se ainda a existência de um poço com água, perfeito para quem valoriza a sustentabilidade e o prazer de cultivar uma horta ou jardim em redor da casa. A acessibilidade é outro ponto forte: paragem de autocarro quase à porta, com ligações a Alcoentre, Cartaxo, Santarém e outras localidades. A aldeia encontra-se a apenas 10 minutos do nó da A1 em Aveiras de Cima, bem como do Cartaxo, e a cerca de 15 minutos de Azambuja. Este é o local ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a centros urbanos e bons acessos.Uma oportunidade única para construir não apenas uma casa, mas um verdadeiro lar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431194-481

Arrecadação com 70 m² para remodelar Oportunidade única na aldeia da Corujeira, Cadaval Se procura um espaço versátil, económico e cheio de potencial, esta pode ser a oportunidade perfeita. Localizada na pacata aldeia da Corujeira, no concelho do Cadaval, esta construção térrea com 70 m² oferece a base ideal para criar um projeto totalmente à sua medida seja para habitação, casa de fim de semana, atelier, arrecadação ampliada ou investimento. O imóvel é composto por duas divisões amplas, com estrutura que permite uma remodelação integral, possibilitando transformar este espaço simples num refúgio acolhedor, funcional e com identidade própria. Aqui, cada detalhe pode ser pensado por si, desde a distribuição interior até ao estilo final. Inserida no coração da aldeia, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo, rodeado de natureza, mas com fácil acesso a serviços essenciais e às principais localidades da região. Pontos fortes do imóvel - 70 m² de área bruta - Duas divisões amplas - Excelente oportunidade para reconstrução total - Localização calma e rural - Ideal para projeto pessoal ou investimento - A poucos minutos de Cadaval, Bombarral e Rio MaiorDistâncias - Cadaval - 11 km - Rio Maior - 13 km - Bombarral (A8) - 17 km - Lisboa - 70 km - Leiria - 65 km Se procura um espaço económico com grande margem de valorização, venha conhecer este imóvel e descubra como pode transformá-lo num projeto único e cheio de personalidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601427-33

Terreno urbano com 1085m2 e pequena arrecadação de 48,7 m2 em Cabeça Gorda, freguesia de Miragaia e Marteleira, concelho da Lourinhã. Potencial imenso para construção de uma ou mais moradias, com todas as infra-estruturas necessárias (água canalizada, esgotos, electricidade e internet). Óptima exposição solar e boa vista. Localizada a cerca de 10 minutos da Lourinhã e a 10 minutos de Torres Vedras. Contacte-me para mais informações! #ref:C0364-04827

Descubra a Essência da Adega Velha na Aldeia da Maçussa Características do Imóvel: Descubra esta oportunidade única de investimento em Aldeia da Maçussa, uma adega antiga com potencial extraordinário para remodelação. Com um estilo rústico que exala história, este espaço aguarda por um renascimento que preserve sua autenticidade enquanto oferece modernidade. Dimensões e Estrutura: - Área Total: 108,00 m² - Paredes de pedra bruta que contam histórias de séculos passados. - Teto alto destacado por vigas de madeira envelhecidas. - Piso de terra batida e lajes irregulares, adicionando charme e caráter único. Elementos do Espaço: - Depósitos de vinho antigos e autênticos. - Ferramentas esquecidas e caixotes de madeira com objetos diversos, revelando um tesouro de história local. - Prensa de uvas velha e enferrujada, um testemunho vivo do artesanato vinícola tradicional. - Ambiente impregnado com o agridoce aroma do vinho antigo, criando uma atmosfera única e memorável. Atmosfera e História: - Um espaço que parece ter sido congelado no tempo, preservando as memórias de gerações passadas e pronto para contar novas histórias com seu próximo capítulo. Localização e Acessibilidade: Localizado estrategicamente: - Apenas 50 minutos de Lisboa. - A 25 minutos de Azambuja e Santarém, oferecendo conveniência e acessibilidade incomparáveis na região. - Afetação atual: Arrecadações e arrumos uso habitacional requer alteração de afetação e licenciamento Ideal para: Renovadores experientes, compradores com contactos na construção, ou quem procura autenticidade e carácter em pedra tradicional. Marque já a sua visita presencial e descubra o potencial deste espaço único para venda ou investimento. (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431559-20

Arrecadação em prédio. Com 68.60 m2 mais 59.68 m2 de terraço, esta arrecadação poderá ser transformada num apartamento. Inserida no 1º andar, tem duas entradas. Oportunidade de investimento para converter em habitação. Venha visitar! #ref:TRA_357

APARTAMENTO T0 - REGISTADO COMO ’ARRECADAÇÃO E ARRUMOS’ INVESTIMENTO COM UMA EXCELENTE RENTABILIDADE JUNTO À CAPELA DA FALAGUEIRA A POUCOS MINUTOS DA ESTAÇÃO DE METRO, PRÓXIMO DE SUPERMERCADOS. EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO RENDIMENTO GARANTIDO DE 9% AO ANO. #ref:MINI APARTAMENTO

Oportunidade de desenvolver a gosto o seu espaço de habitação principal ou de fim de semana. Com um lote de 195m2 e uma área construída de 68m2, este espaço com afetação de arrumos tem o potencial indicado para desenvolver o seu projecto. Fica localizado no Paço, São Bartolomeu dos galegos, a uma distância de 10 a 20 min das praias de São Bernardino, Consolação, Super Tubos, e do centro da vila da Lourinhã. Tem transportes públicos a passar em frente a esta localização. A localidade tem serviços, como mini mercado, café, multibanco. Escolha viver com tranquilidade no oeste. Não perca esta oportunidade. #ref:C0364-04725

Apresentamos uma oportunidade única para dar vida a um projeto de reconstrução cheio de charme e autenticidade. Localizado em Cadafais, no concelho de Alenquer, este moinho em ruínas beneficia de uma deslumbrante vista panorâmica de 360º, permitindo contemplar o Rio Tejo, a paisagem envolvente de vinhas e a beleza natural da região. Inserido num terreno com 780 m², o imóvel oferece um excelente potencial para reconstrução, seja para habitação própria, casa de fim de semana ou projeto de turismo rural, aproveitando a tranquilidade e a envolvência única deste local. A combinação entre a localização privilegiada, a privacidade e as vistas excecionais torna este imóvel uma oportunidade rara para quem procura um projeto com identidade e elevado potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! #ref:TRA_208