Casas e apartamentos para venda em Recardães e Espinhel, Águeda, Aveiro, até 150 m²

Excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem conservado e com várias áreas complementares, localizado em Espinhel, a apenas cerca de 5 minutos do centro de Águeda. Este apartamento T2, situado ao nível do rés do chão, apresenta uma área habitacional de 99,80 m² e uma área total da fração de 147,70 m², oferecendo conforto, funcionalidade e excelentes espaços de apoio. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Tipologia T2 99,80 m² de área do apartamento Área total da fração: 147,70 m² 2 quartos 1 casa de banho Sala Cozinha Despensa Zona de tratamento de roupa Hall de entrada 2 varandas com uma área total de 16,65 m² Marquise totalmente fechada Churrasqueira com exaustão de fumos Jardim frontal Recuperador de calor Pré-instalação para radiadores de aquecimento central Janelas com vidro duplo Estores com isolamento térmico Garagem na cave com 20,80 m² Arrumos no sótão com 27,10 m² Imóvel de 2003 Excelente estado de conservação A marquise fechada, equipada com churrasqueira e sistema de exaustão de fumos, permite criar uma agradável zona de convívio para utilização durante todo o ano. O imóvel beneficia ainda de boas soluções de conforto térmico, nomeadamente recuperador de calor, pré-instalação de aquecimento central, vidros duplos e estores com isolamento térmico. A garagem, a despensa e o amplo espaço de arrumos no sótão são uma mais-valia para quem procura espaço adicional de armazenamento. Espinhel - Águeda Apenas a cerca de 5 minutos do centro da cidade, numa zona tranquila e com bons acessos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Soluções Aveiro AMI 11283 #ref:7037

ESPAÇO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE A 3 KM DO CENTRO DE ÁGUEDA Uma moradia distinta, onde a tranquilidade da natureza se encontra com o conforto e a qualidade de vida! Se procura uma casa com personalidade, espaços amplos, excelentes áreas de lazer e uma envolvência tranquila, esta poderá ser a oportunidade que procura. Apresentamos esta magnífica moradia T3 isolada, de inspiração mediterrânica, situada a apenas 3 km do centro de Águeda, numa zona residencial onde o verde da natureza proporciona serenidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades do dia a dia. Distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, complementada por agradáveis espaços exteriores, garagem e jardim, esta propriedade distingue-se pela versatilidade e pelas condições que oferece para viver, conviver e desfrutar. CAVE - UM ESPAÇO DEDICADO AO LAZER E À CONVIVÊNCIA Um espaço amplo e multifuncional, composto por: Salão de convívio; Sala de jogos; Bar; Zona preparada para mesa de bilhar; Casa de banho; Espaços de arrumação. Um verdadeiro ambiente de entretenimento, ideal para receber familiares e amigos e proporcionar momentos inesquecíveis. RÉS DO CHÃO - LUMINOSIDADE E FUNCIONALIDADE Neste piso encontramos uma agradável zona social em conceito Open Space, onde a cozinha, a sala de estar e a sala de jantar se conjugam harmoniosamente. A excelente luminosidade natural, o ar condicionado e a varanda com vista desafogada sobre a envolvente verde proporcionam um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha, de design moderno, encontra-se equipada com: Placa e forno; Exaustor; Micro-ondas; Frigorífico; Máquina de lavar loiça; Ilha central, ideal para refeições rápidas e momentos de partilha em família. Este piso dispõe ainda de: Um quarto com roupeiro; Hall de entrada; Uma divisão polivalente, adaptável às suas necessidades; Varanda. 1.º ANDAR - PRIVACIDADE E CONFORTO Uma zona reservada ao descanso, onde encontramos: Uma divisão multifuncional, com armários embutidos e acesso à varanda, ideal para escritório, espaço de trabalho ou lazer; Uma magnífica suíte com roupeiro, varanda e ar condicionado; Casa de banho completa, equipada com banheira de hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamento; Um quarto adicional. EXTERIOR - UM CONVITE À NATUREZA E AO CONVÍVIO O espaço exterior foi pensado para proporcionar funcionalidade e qualidade de vida. Destaca-se a cozinha exterior, equipada com forno, fogão e exaustor, ligada a uma espaçosa lavandaria, criando as condições ideais para preparar refeições e organizar convívios. Dispõe ainda de: Zona coberta com capacidade para três viaturas; Sistema de carregamento para veículos elétricos; Jardim; Árvores de fruto; Espaços exteriores ideais para descansar, relaxar e desfrutar da natureza. EQUIPAMENTOS E EFICIÊNCIA A moradia está equipada com bomba de calor, proporcionando conforto e eficiência energética. LOCALIZAÇÃO - TRANQUILIDADE PERTO DE TUDO Situada a apenas 3 km do centro de Águeda, beneficia de uma localização privilegiada, conciliando a tranquilidade de uma zona envolvida pela natureza com a proximidade ao comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. UMA CASA DIFERENTE. UM ESTILO DE VIDA ÚNICO! Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza o espaço, o conforto, a privacidade e os momentos em família. Uma verdadeira inspiração mediterrânica, preparada para proporcionar qualidade de vida no presente e acompanhar os projetos do futuro. MARQUE JÁ A SUA VISITA! #ref:7070

Imagine uma casa de arquitetura contemporânea, com acabamentos modernos e uma divisão extra que se adapta à sua vida: escritório, espaço de estudo ou zona de apoio à família. Inserida num **empreendimento de apenas quatro habitações**, esta moradia distribui-se por **dois pisos**, com estacionamento integrado e espaços exteriores para aproveitar os momentos ao ar livre. A **cozinha será equipada** com frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico, micro-ondas e máquina de lavar loiça, complementada por mobiliário termolaminado. **Conforto e funcionalidade em cada detalhe** Entre os equipamentos e acabamentos previstos, destacam-se: Ventilação mecânica centralizada de duplo fluxo para renovação do ar interior. Bomba de calor de 300 litros para águas quentes sanitárias, com painéis solares. Pré-instalação de ar condicionado. Isolamento térmico exterior pelo sistema ETICS e caixilharia de alumínio lacado cinza com vidros duplos. Pavimento vinílico flutuante e revestimentos cerâmicos nas casas de banho. Carpintarias brancas e tetos falsos com focos de iluminação embutidos. Escadas interiores com degraus revestidos a madeira maciça. Casas de banho com louças e móveis suspensos, bases de duche em resina e resguardos em vidro. Portão de acesso automatizado, videoporteiro e pré-instalação de alarme de intrusão. **O espaço para a sua família crescer. A versatilidade para acompanhar os seus planos.** **Contacte-me para conhecer o projeto e descobrir a sua próxima casa em Recardães.** **Samuel Pina Consultor Imobiliário** Soluções Aveiro AMI 11283 #ref:7007

Apartamento T2 com excelentes áreas e ótima localização Excelente apartamento T2, com boas áreas e uma distribuição muito funcional, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: Sala ampla com varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer; Cozinha com marquise, equipada com churrasqueira, ideal para refeições e convívios; Recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável; Lugar de garagem; Boas áreas em todas as divisões; Excelente localização, próximo de comércio, serviços e acessos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento! #ref:6688_577

Apartamento T2 disponível para compra, situado no rés do chão. Este imóvel, foi construído em 2003 e oferece 2 Quartos, 1 casa de banho, Sala de estar e Marquise, lugar de garagem e arrumos no sótão . A cozinha está equipada com placa, forno e esquentador. O aquecimento é realizado através de um recuperador de calor e dispõe de pré instalação para aquecimento central a gás. Além disso, a propriedade conta com churrasqueira privada. Com uma área de 99.8 m², é uma opção perfeita para quem procura conforto e praticidade. Localizado em Espinhel, mais propriamente na Rua dos Barros, este apartamento beneficia de uma excelente acessibilidade. A 10min do centro Águeda e 7min de Recardães(com acesso ao IC2), 7 min de áreas comerciais como o Continente, Pingo Doce, McDonald’s. 30min de Aveiro e a 15min do nó da A1 em Mamodeiro. Para cuidados de saúde, o Hospital Distrital de Águeda está a poucos minutos. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref: