Casas e apartamentos para venda em Albufeira, Algarve, a partir de 1.400.000 €

Luxuosa Moradia T10 - Guesthouse de Alta Rentabilidade no Algarve Apresentamos esta exclusiva moradia T10, atualmente em operação como Guesthouse, com rentabilidade comprovada e pronta para gerar rendimento imediato. Inserida num lote generoso de 5.800 m², em posição elevada, oferece vistas panorâmicas deslumbrantes e um ambiente de tranquilidade, com acesso rápido a todas as comodidades. Localização Privilegiada A poucos minutos das praias mais icónicas do Algarve - Falésia, Olhos de Água, Maria Luísa e Santa Eulália - e do coração de Albufeira. Próxima de supermercados, restaurantes, bancos, hospitais, farmácias, escolas e zonas de lazer. Excelente mobilidade, com fácil acesso à Via do Infante, A2, e apenas 20 minutos do Aeroporto de Faro. Um Refúgio no Algarve O Algarve é conhecido pelo seu clima ameno, gastronomia de excelência e paisagens únicas. Ideal para turismo de golfe, com campos próximos como Balaia Village, Pine Cliffs e Salgados. Características da Propriedade 10 suítes espaçosas, todas com ar condicionado Sala de estar de convívio ampla e acolhedora Cozinha totalmente equipada, pronta para uso Terraço panorâmico com vistas inesquecíveis Ginásio privado Cofres individuais e sistema de deteção de incêndios Totalmente mobilada e equipada Exterior e Lazer Piscina com grande terraço para relaxamento e convívio Bar de apoio à piscina Jardim cuidado e paisagístico Estacionamento interior Acessos adaptados para mobilidade reduzida Segurança e Conforto Ar condicionado, vidros duplos e estores elétricos Alarme, videovigilância, portaria e segurança 24h Água quente solar, TV por cabo, Wi-Fi e equipamentos completos de cozinha Licença de Alojamento Local ativa Serviços incluídos: limpeza semanal, jardinagem e segurança Investimento Premium Ideal para investidores exigentes que procuram iniciar ou expandir um negócio turístico no Algarve, com todas as condições prontas para operação imediata e alto potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade exclusiva no coração do Algarve! Agende já a sua visita. #ref:HOS_130

Imóvel Único - Habitação, Restaurante e Terreno com Viabilidade Construtiva em Localização Privilegiada em Albufeira Excelente Oportunidade de Investimento! Este imóvel único combina habitação, restaurante completamente equipado e terreno com viabilidade construtiva, a apenas alguns metros da praia dos Alemães, uma das praias mais procuradas de Albufeira. Com alto potencial para diversos tipos de negócio, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento para quem procura rentabilizar ou expandir seu portfólio imobiliário. Características do Imóvel: Habitação T3 (no 1º andar): Cozinha totalmente equipada 2 WC Sistema de vídeo-vigilância e alarme Lareira na sala Dois terraços com vista desafogada para o mar Restaurante (R/C): Esplanada com 32 lugares sentados Sala com capacidade para 100 lugares Bar na sala Totalmente equipado com ar condicionado, sistema de alerta contra incêndios Cozinha com grelhador, exaustores separados, máquinas de lavar loiça, máquina de café, máquina de fazer gelo, entre outros equipamentos profissionais Sistema de pedidos eletrônico com tablet para gestão eficiente Bancada refrigerada para peixe e marisco, máquina de tiragem de imperial Equipado para gás natural ou garrafa Arca frigorífica e arcas congeladoras, garrafeira, economato Lavandaria individual do restaurante Aquário com sistema de filtragem de água salgada para peixes e marisco vivos Caixilharia de vidro duplo oscilobatente Balneário com duches para funcionários Terreno de Apoio: Estacionamento para facilidade dos clientes Viabilidade para construção com área de implantação de 106m² Destaques do Negócio: Restaurante com uma imagem sólida no mercado, muito procurado por clientes estrangeiros e nacionais Com grande potencial de expansão, especialmente com a possibilidade de ampliar a esplanada e a área de atendimento Equipamento completo, pronto a funcionar (somente é necessário adquirir loiça e talheres) Sistema de videovigilância e alarme integrado Painéis solares para economia de energia no restaurante e na habitação Localização Privilegiada: A 500 metros da praia dos Alemães, uma das melhores e mais procuradas praias da região Zona tranquila e de fácil acesso, ideal para turistas e clientes locais Próximo de comércios, restaurantes e infraestruturas de lazer Excelente localização para um negócio de sucesso e para quem deseja viver perto do mar Potencial de Investimento: Restaurante com excelente reputação e alto fluxo de clientes Terreno com viabilidade construtiva, possibilitando expansão ou novos projetos O negócio é vendido em bloco, sem interesse em vender separadamente Oportunidade de expansão ou criação de novos negócios no local Deseja saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato conosco por telefone ou preencha o formulário de contato. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel único em Albufeira! #ref:CAS_824

Fabulosa Moradia T4 Contemporânea com Vista Mar na Marina de Albufeira - Para Venda Uma moradia de luxo, com design contemporâneo, inserida numa zona emblemática da Marina de Albufeira, esta propriedade combina qualidade de vida e sofisticação com um ambiente exclusivo. Com uma área de construção de 314m² em um lote de 1206m², esta moradia T4 é um convite para quem busca conforto, privacidade e estilo de vida sofisticado. Características da Moradia: Tipologia: T4 (4 suítes) Área do Lote: 1206m² Área de Construção: 314m² Detalhes do Imóvel: Piso 0: Sala de estar e jantar com 42m², acesso direto a um terraço panorâmico Cozinha open space com ilha totalmente equipada (49m²) Casa de banho social 2 suítes com terraços privativos Piso 1: 2 suítes com amplas varandas Piso 2: Amplo solário com vistas panorâmicas deslumbrantes Piso -1: Garagem para vários carros (128m²) Casa de banho 4 salas amplas (160m²) Exterior: Piscina Aquaflow com queda de água Espaço de barbecue Jardim com diversos níveis, proporcionando privacidade e beleza ao redor da propriedade Localização Privilegiada: Marina de Albufeira, a poucos minutos da famosa ’Cidade Velha’, com a melhor gastronomia típica do Algarve e a vida noturna vibrante Supermercados, restaurantes, bancos, hospital, farmácia, escolas e zonas de lazer nas proximidades A praia e Campos de Golfe de Salgados, Balaia Village e Pine Cliffs a poucos minutos de distância Acesso fácil à Via do Infante e à A2 Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade: Acabamentos de alto requinte, incluindo amplas portadas com vidros duplos, blackouts, cortinas elétricas Ar condicionado de topo e painéis solares Sistema de alarme e videovigilância para sua segurança e tranquilidade Ideal Para: Famílias que buscam conforto e espaço, com vista mar e proximidade à Marina de Albufeira Investidores que desejam adquirir uma propriedade de alto padrão na região Quem procura qualidade de vida, com privacidade, segurança e conveniência Deseja saber mais ou marcar uma visita? Entre em contato conosco por telefone ou preencha o formulário de contato. Não perca a chance de adquirir esta moradia exclusiva na Marina de Albufeira! Se precisar de ajustes ou mais detalhes, estou à disposição! Fabulosa Moradia T4 Contemporânea com Vista Mar na Marina de Albufeira - Para Venda Uma moradia de luxo, com design contemporâneo, inserida numa zona emblemática da Marina de Albufeira, esta propriedade combina qualidade de vida e sofisticação com um ambiente exclusivo. Com uma área de construção de 314m² em um lote de 1206m², esta moradia T4 é um convite para quem busca conforto, privacidade e estilo de vida sofisticado. Características da Moradia: Tipologia: T4 (4 suítes) Área do Lote: 1206m² Área de Construção: 314m² Detalhes do Imóvel: Piso 0: Sala de estar e jantar com 42m², acesso direto a um terraço panorâmico Cozinha open space com ilha totalmente equipada (49m²) Casa de banho social 2 suítes com terraços privativos Piso 1: 2 suítes com amplas varandas Piso 2: Amplo solário com vistas panorâmicas deslumbrantes Piso -1: Garagem para vários carros (128m²) Casa de banho 4 salas amplas (160m²) Exterior: Piscina Aquaflow com queda de água Espaço de barbecue Jardim com diversos níveis, proporcionando privacidade e beleza ao redor da propriedade Localização Privilegiada: Marina de Albufeira, a poucos minutos da famosa ’Cidade Velha’, com a melhor gastronomia típica do Algarve e a vida noturna vibrante Supermercados, restaurantes, bancos, hospital, farmácia, escolas e zonas de lazer nas proximidades A praia e Campos de Golfe de Salgados, Balaia Village e Pine Cliffs a poucos minutos de distância Acesso fácil à Via do Infante e à A2 Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade: Acabamentos de alto requinte, incluindo amplas portadas com vidros duplos, blackouts, cortinas elétricas Ar condicionado de topo e painéis solares Sistema de alarme e videovigilância para sua segurança e tranquilidade Ideal Para: Famílias que buscam conforto e espaço, com vista mar e proximidade à Marina de Albufeira Investidores que desejam adquirir uma propriedade de alto padrão na região Quem procura qualidade de vida, com privacidade, segurança e conveniência Deseja saber mais ou marcar uma visita? Entre em contato conosco por telefone ou preencha o formulário de contato. Não perca a chance de adquirir esta moradia exclusiva na Marina de Albufeira! Se precisar de ajustes ou mais detalhes, estou à disposição! #ref:CAS_791

Desfrute do epítome do luxo moderno com esta fantástica moradia contemporânea num dos locais mais desejados do Algarve. Com três amplos andares, esta casa promete uma mistura excecional de sofisticação e conveniência. A moradia tem 500 m² de espaço de vida meticulosamente concebido, com 3+1 quartos e 5 casas de banho elegantes. A grande sala de estar, com vista deslumbrante sobre o jardim e piscina, oferece um cenário ideal para relaxamento e entretenimento. A cozinha espaçosa e totalmente equipada é perfeita para preparar refeições. A moradia inclui uma cave ampla com 200 m². Os espaços adicionais dentro desta luxuosa moradia incluem uma sala de cinema, uma sala de jogos e um ginásio para o máximo lazer e relaxamento. Concebida a pensar numa convivência perfeita entre o interior e o exterior, a villa possui amplos terraços que convidam a desfrutar do clima ensolarado do Algarve. Um amplo jardim, garante privacidade e proporciona um retiro sereno. As vistas panorâmicas sobre o mar e o campo reforçam ainda mais o encanto da moradia, oferecendo um cenário tranquilo e encantador para a sua vida do dia a dia. As caraterísticas adicionais incluem uma grande piscina, ar condicionado em todas as divisões e uma garagem com espaço para até 4 carros. A propriedade está situada num terreno generoso de 1.378 m², garantindo amplo espaço e privacidade. Convenientemente localizada apenas a 5 minutos de carro das praias imaculadas de Evaristo, Castelo e Salgados, esta villa também está perto de vários campos de golfe de renome. O Aeroporto Internacional de Faro é facilmente acessível em 30 minutos, tornando as viagens e a conetividade sem esforço. Contacte-nos hoje para saber mais ou para marcar uma visita a esta propriedade excecional. A sua casa de sonho no Algarve está à sua espera! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (telefone) #ref:V248218P

Moradias T4 situadas em urbanização em Albufeira, Açoteias. Equipadas e acabadas de acordo com as mais elevadas especificações e padrões de design, estas exclusivas moradias ocupam lotes privados de grande dimensão, e estão em perfeita harmonia com a beleza natural que as rodeia. Estas moradias de luxo tem grandes portas de vidro que criam um fluxo contínuo entre o interior e vida ao ar livre espaço, que inclui uma piscina privada, jardins bem cuidados, jacuzzi, e área de refeições e churrasqueira. Acabamentos e Especificações: - Chão em pedra natural travertino - Deck exterior em madeira de Maçaranduba - Arcos de tecto em tiojolo vermelho - Peitoris e Soleiras em Pedra Natural - Porta de entrada em madeira maciça de carvalho - Equipamentos de cozinhas Siemens - Acesso a todos os serviços integrados do Hotel - Acesso ao canal de TV interno, sistema de ’pay TV’ e acesso à Internet sem fios - Controlo de sistema de energia - Sistema de segurança e detecção de incêndio - Sistema de ’sprinklers’ e extintores de incêndio - Climatização em todas as divisões - Vigilância centralizada 24 horas por dia - Sistema CCTV nas áreas exteriores Ser proprietário de uma moradia nesta urbanização é poder usufruir de todas as infra-estruturas do resort, geridas pelo Grupo Starwood Hotels & Resorts Worldwide. #ref:GA-3036.Z6

Localizada a uma curta caminhada da icónica Marina de Albufeira e das praias próximas, esta moderna moradia T4 oferece uma combinação perfeita de design, conforto e conveniência. A propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas do Algarve. Inserida num lote de 582 m² e com uma área de construção de 180 m², esta moradia isolada apresenta uma arquitetura elegante, acabamentos de alta qualidade e uma disposição cuidadosamente projetada. A ampla área de estar e jantar em plano aberto liga-se harmoniosamente a uma cozinha moderna totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor e familiar com abundante luz natural. Os quatro quartos são em suíte, proporcionando conforto e privacidade tanto aos residentes como aos convidados. A moradia inclui dois lugares de estacionamento, um jardim privado com relva sintética, piscina e jacuzzi ideais para relaxar ao ar livre e receber convidados. O terraço no rooftop oferece vistas espetaculares e um espaço ensolarado para desfrutar do estilo de vida único do Algarve. Equipada com a mais recente tecnologia, esta casa inclui um sistema de automação residencial inteligente, aquecimento central (incluindo piso radiante nos dois andares), ar condicionado montado no teto e sistema de aquecimento de águas com painéis solares (300L). Entre outras características adicionais, destacam-se o isolamento acústico entre divisões, pavimento cerâmico de alta qualidade (120x120), roupeiros com iluminação LED, escadas interiores em madeira e uma lareira moderna a bioetanol. A segurança e a conveniência são garantidas por uma porta de entrada blindada, portões automáticos, iluminação exterior no jardim e guardas de proteção de varanda em vidro de segurança. Um jardim paisagistico totalmente equipado com sistema de rega automática envolve a casa, complementado por arbustos decorativos e palmeiras ao longo do perímetro. Esta moradia é ideal para famílias ou compradores que procuram uma casa energeticamente eficiente, de baixa manutenção e com excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores, numa localização tranquila mas central. Características principais: - 4 quartos em suíte - Lote: 582 m² | Área construída: 180 m² - Terraço na cobertura com jacuzzi e deck em madeira - Piscina privada - Cozinha totalmente equipada e sala em open space - Aquecimento central e ar condicionado no teto - Painéis solares, classificação energética A - Jardim privado com rega automática - Estacionamento para 2 carros - Sistema de automação residencial Não perca a oportunidade de adquirir uma casa nova e de alto padrão no prestigiado bairro da Marina de Albufeira. Marque a sua visita já hoje! AlgarveProperty.com AMI: 2196 T.: + (telefone) #ref:V258485A

Os apartamentos de dois e três quartos estão localizados num resort de 5 estrelas da Luxury Collection, situados numa área deslumbrante de pinheiros, no alto de uma falésia sobre o mar, com vista para o campo de golfe do resort. Caracterisiticas do apartamento Opções de dois e três quartos Duas e três casas de banho Totalmente mobiliados Terraços e varandas Dois quartos: 130-136 m² de área construída Três quartos: 195 m² de área construída Estacionamento Ar-condicionado em todas as divisões Pisos de pedra natural e cerâmica Soleiras de janelas e portas em pedra natural Eletrodomésticos Siemens Armários embutidos de madeira Acesso a todos os serviços do hotel Sistema interno de TV, Pay TV e acesso à internet Controle do sistema de energia Sistema de detecção de incêndios Sistema de sprinklers e extintores de incêndio Serviço de vigilância central 24 horas CFTV em áreas externas Piscina compartilhada Áreas verdes Campo de golfe Visão Geral do Resort Estes apartamentos estão situados num dos resorts mais exclusivos de Portugal, cobrindo uma área de 70 hectares entre Albufeira e Vilamoura. Localizado no topo das icônicas falésias avermelhadas do Algarve, o resort oferece vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico, rodeado por uma beleza natural intocada. Combinando modernidade e tradição, o resort apresenta arquitetura mediterrânea, design típico algarvio e uma hospitalidade acolhedora. Apesar da ampla gama de comodidades, o resort preserva uma sensação de privacidade e exclusividade. Como proprietário, terá acesso a descontos exclusivos numa variedade de serviços do resort, incluindo um campo de golfe de 9 buracos, 7 piscinas, um Health & Fitness Center, 12 restaurantes e lounges, um SPA & Wellness Center (Serenity Spa - The Art of Well-Being), uma vila infantil, campos de tênis e padel, entre muitas outras opções. Visão Geral do Investimento Este é um investimento numa casa de férias da marca Luxury Collection da Marriott. Na altura da sua aquisição é assinado um contrato para inclusão na pool de arrendamento, com possibilidade de usufruir do apartamento até 183 dias por ano A receita bruta gerada pelo arrendamento é utilizada para cobrir todos os custos operacionais, incluindo: Serviço diário de limpeza e troca de toalhas Programa contínuo de manutenção e reparos Serviços de recepção e portaria Taxas de condomínio e do resort Seguro Taxas de administração Reserva de substituição de 5% A receita líquida é então distribuída diariamente entre todos os proprietários que disponibilizaram seus imóveis no pool de aluguel, com base na metragem quadrada de cada unidade, independentemente de terem sido alugadas naquele dia. O valor recebido já está livre de custos operacionais, mas está sujeito aos impostos aplicáveis. Os proprietários podem utilizar sua propriedade por até 26 semanas por ano, com uma restrição de 14 noites durante julho e agosto. #ref:G-347 (2)

Moradia unifamiliar de tipologia T4, localizada em Albufeira, inserida num lote com piscina, espaços verdes exteriores e estacionamento privativo, coberto e descoberto. No rés-do-chão, a moradia apresenta uma entrada com uma elegante área de duplo pé-direito, em ligação visual ao corredor do 1.º piso, conferindo amplitude e luminosidade ao espaço. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala de estar e cozinha, com acesso direto aos terraços exteriores. Neste piso encontra-se ainda um quarto com casa de banho, que poderá funcionar como quarto de hóspedes ou como espaço complementar à sala, uma vez que dispõe de porta de correr que permite a sua integração com a área social. No exterior, ao nível do piso térreo, localiza-se a piscina, orientada a sul/poente, beneficiando de excelente exposição solar. O 1.º andar é composto por três quartos, todos com casa de banho privativa. A suite principal distingue-se pela sua generosa dimensão, área de roupeiro independente e terraço privativo com vista mar. Os outros dois quartos, de dimensões semelhantes e dispostos em espelho, partilham um terraço comum com vista para a zona da piscina. A cave permite o estacionamento de três automóveis e dispõe de acesso direto ao rés-do-chão através de escadas. O projeto contempla ainda a pré-instalação para elevador doméstico, possibilitando a sua futura implementação. A moradia dispões de ar-condicionado em todas as divisões. Marque a sua visita! REF. 4473 #ref:4473

Há projetos que conquistam pelo que prometem vir a ser. A poucos minutos da Marina de Albufeira e do mar, nasce esta moradia T4 de arquitetura contemporânea, inserida numa urbanização de prestígio e pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma forma diferente de viver o Algarve. Com início de construção previsto em breve e conclusão em 2028, o projeto distribui-se por vários pisos, ligados por elevador, privilegiando a luz natural, os espaços amplos e uma forte ligação entre interior e exterior. No rés-do-chão, a zona social desenvolve-se em open space, reunindo sala de estar e jantar com lareira elétrica e cozinha totalmente equipada. Neste piso encontra-se ainda uma suíte, casa de banho social e acesso direto aos terraços e às zonas exteriores. É no exterior que a casa ganha ainda mais vida: piscina com jacuzzi, jardim, zona de barbecue e espaços pensados para desfrutar do clima algarvio durante grande parte do ano. No primeiro andar, três suítes garantem conforto e privacidade, todas beneficiando de terraços cobertos. E porque uma casa assim merece ser vivida até ao último piso, a cobertura transforma-se numa verdadeira zona de lazer, com cerca de 60 m² de terraço descoberto, pérgula elétrica e zona de fire pit, perfeita para finais de tarde, jantares ou simplesmente para aproveitar o céu do Algarve. A cave oferece estacionamento e uma ampla área multifuncional, com luz e ventilação natural, que poderá ser adaptada a ginásio, sala de entretenimento ou outro espaço à medida de quem aqui vai viver, contando ainda com lavandaria e arrumação. A moradia contará ainda com: -Elevador com acesso aos vários pisos -Ar condicionado com bomba de calor -Sistema de domótica -Sistema fotovoltaico e armazenamento de energia -Caixilharia com corte térmico e vidros duplos com proteção solar -Estores elétricos -Pérgolas elétricas -Cozinha equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade -Casas de banho com acabamentos premium -Bancadas em mármore -Portões elétricos Nesta fase do projeto existe a possibilidade de personalizar os acabamentos interiores, permitindo adaptar a casa ao gosto e estilo do futuro proprietário, mediante as condições previstas para essa opção. Tudo isto numa localização privilegiada de Albufeira, próxima da Marina, praias, restaurantes, comércio e principais acessos, mas suficientemente resguardada para desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial de qualidade. Uma moradia que ainda está no papel, mas onde já é fácil imaginar a vida a acontecer. Fale connosco e conheça todos os detalhes deste projeto. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo. As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis. As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido. Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1834.20554

Moradia T3+1 com Piscina, Garagem e Painéis Fotovoltaicos em Vale Pedras, Albufeira. Totalmente mobilada, excelente exposição solar, amplas áreas e localização privilegiada a apenas 3 km das praias. Descubra esta elegante moradia T3+1 com piscina, localizada na prestigiada zona de Vale Pedras, em Albufeira. Com acabamentos de elevada qualidade, amplas áreas e uma excelente exposição solar, esta propriedade combina conforto, funcionalidade e sofisticação, sendo ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece no rés-do-chão um acolhedor hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar com lareira, escritório, cozinha totalmente equipada, casa de banho de serviço, arrecadação, lavandaria e estendal coberto. No primeiro piso encontram-se três luminosos quartos, incluindo uma confortável suíte com varanda privativa, dois quartos adicionais também com varanda e uma casa de banho de apoio. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável zona de lazer composta por piscina, jardim, amplos terraços e logradouro, proporcionando o cenário perfeito para momentos de convívio e relaxamento ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de garagem. Características adicionais: - Piscina - Jardim - Garagem - Lareira - Ar condicionado - Painéis fotovoltaicos (2025) - Totalmente mobilada - Amplos terraços - Lavandaria - Arrecadação Localização privilegiada: - Escolas: 1 km - Praias: 3 km - Centro de Albufeira: 3 km - Algarve Shopping: 8,5 km - Aeroporto de Faro: 36 km Uma oportunidade única para adquirir uma moradia de excelência numa das zonas mais procuradas de Albufeira, próxima de todas as comodidades e das magníficas praias do Algarve. Na City HOME, prestamos um serviço certificado de apoio jurídico e intermediação de crédito, totalmente gratuito para todos os nossos clientes. Partilhamos numa base 50/50 com qualquer agente ou agência detentora de licença AMI válida, pois acreditamos que só assim garantimos um serviço de maior qualidade. Se é agente e tem um comprador qualificado, sinta-se à vontade para agendar a sua visita. #ref:City-26-27A

Moradia isolada em lote de 5.090 m², com 650 m² de construção, piscina, jardim, garagem para 3 viaturas e orientação sul, a poucos minutos da Praia da Falésia. Descubra esta propriedade verdadeiramente singular, situada numa das zonas mais valorizadas e tranquilas do Algarve, a poucos minutos da icónica Praia da Falésia. Inserida num impressionante lote de 5.090 m², que integra terreno urbano e rústico, e com aproximadamente 650 m² de área bruta de construção, esta moradia distingue-se pela dimensão, privacidade, luminosidade e pela qualidade dos espaços interiores e exteriores. Com orientação a sul, desenvolve-se por 3 pisos, oferecendo uma combinação harmoniosa entre conforto, lazer e contacto com a natureza. Rés do chão Cozinha open space equipada, com despensa/zona de apoio independente; Ampla sala de jantar e sala de estar; Sala de bilhar; Espaço de biblioteca; Casa de banho; 1 suíte com varanda virada para o jardim e piscina. Primeiro andar 4 quartos, dos quais 2 em suíte; 1 quarto atualmente transformado em closet; 1 quarto atualmente utilizado como escritório; 1 casa de banho completa. Piso inferior Garagem fechada para 3 viaturas, com portão automático e armários embutidos; Zona de lazer; Adega; Ginásio; Sauna; Jacuzzi; Lavandaria. Um exterior de exceção O lote de 5.090 m² proporciona uma rara sensação de espaço e privacidade. O jardim, com árvores de fruto, envolve a moradia e integra uma agradável piscina, amplas varandas e terraços, zona de barbecue com forno de lenha e anexo de apoio/arrumos. O terreno encontra-se totalmente vedado e murado, proporcionando maior privacidade e segurança. Conforto e eficiência A moradia dispõe de: Ar condicionado em todas as divisões; Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; Bomba de calor e radiadores; Termoacumulador de 300 L; Painéis solares; Furo próprio para abastecimento do jardim e piscina; Água da rede e saneamento municipal. Localização Numa zona tranquila e próxima da Praia da Falésia, permite desfrutar da natureza e privacidade sem abdicar da proximidade de supermercados, padarias, clínicas, bancos, ginásios e outros serviços. Uma propriedade que oferece uma combinação rara de dimensão, privacidade, natureza, conforto e proximidade do mar, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita privada e venha conhecer esta propriedade única no Algarve. City HOME Na City HOME, disponibilizamos gratuitamente aos nossos clientes apoio jurídico e intermediação de crédito certificada. Partilhamos esta oportunidade em regime de 50/50 com qualquer agente ou agência detentora de licença AMI válida. É agente imobiliário e tem um comprador qualificado? Contacte-me e agende a sua visita. #ref:City-26-88A

HOTEL RESORT - SALGADOS GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE Quinta Herdade Hotel em fase final de Construção, nos Salgados em Albufeira. É uma propriedade vedada com cerca de 11ha, com projeto aprovado para Hotel Rural, com obras já iniciadas, a estrutura estará concluída durante o Ano de 2026. Terá uma área de construção de 2.000 m2 distribuída por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e outros de apoio. Os dois blocos das unidades de alojamento estão orientados a Sueste proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta. Terá uma capacidade de 40 unidades de alojamento, distribuídas entre quartos simples e Suites. Com 22 casas modulares independentes. A propriedade contará com restaurante, estábulos para animais e pomar com muitas árvores. Localizada numa zona privilegiada, junto aos Salgados e Galé, em Albufeira, tem grande potencial para se transformar num magnifico turismo rural, onde poderá dar a conhecer os vários produtos regionais e as tradições existentes. O refúgio perfeito para quem quer fazer uma escapada de fim de semana no campo, mas a escassos minutos da praia. Apenas 3 km das melhores Praias do Algarve. Excelente oportunidade de investimento. Peça-nos mais informações. Marque a sua visita. ** Auxiliamos em todo o Processo de Compra e Venda** ****************************************************************** A Imobiliária Casas do Sotavento foi fundada no ano 2000 com o objetivo de ser a Imobiliária de referência no sotavento algarvio. Destacamo-nos pela nossa aposta no desenvolvimento tecnológico, estando presentes em cerca de 220 portais nacionais e estrangeiros e redes sociais. Proporcionamos um acompanhamento personalizado, criamos soluções à medida de cada cliente. Todos os nossos profissionais garantem uma gestão rigorosa dos contratos de mediação e dos processos de compra e venda. Por fim prestamos consultoria a todos os nossos clientes, recorremos ainda a meios modernos e informatizados para a gestão do negócio. #ref:CS-QUIR-92581

Moradia de Luxo com 5 Suítes, Piscina e Jardim, inserida em terreno com 6040m2 no Amendoal, Albufeira. Com acabamentos de alta qualidade, a moradia está equipada com Chão Aquecido e Arrefecido, Ar Condicionado, Bomba de Calor, Painéis Solares para aquecimento de água e produção de eletricidade, Lareira c/ recuperador de calor, Aspiração central, Estores Elétricos, Vidros duplos e redes mosqueteiras em toda a propriedade. Dispõe de furo de água, com reservatório de 20 000 L , ligação à água da rede, e duas fossas sépticas. Funcionando de forma praticamente independente, com venda da eletricidade excedente, conta com uma Certificação Energética: A Esta propriedade de tipologia V3+2 (5 suítes) é composta por: R/C - Hall de entrada; Sala de Estar e de Jantar c/ lareira e AC, Cozinha totalmente equipada em plano semiaberto, ambas com acesso ao terraço virado a sul; Suíte master c/banheira e base de duche c/ acesso ao terraço sul, uma suíte de hóspedes com base de duche. Todas as suítes dispõem de roupeiros embutidos. 1º Andar - 2 suítes espaçosas c/ base de duche e acesso a varanda virada a sul; 3ª suíte c/ base de duche, atualmente utilizada como escritório. Escadas para o terraço no piso superior. Piso Superior - Rooftop Cave - Garagem, Lavandaria, Arrecadação No exterior, esta propriedade totalmente vedada, com portões automáticos e vídeo porteiro, conta com um terreno extenso distribuído por Jardins, Piscina com tratamento de água salgada, casa de apoio à piscina com cozinha completa, fornos e churrasqueiras, hortas, estufa e galinheiro, e ainda espaço para um campo de desportos. Não perca esta oportunidade única de adquirir, mais que uma propriedade, um estilo de vida saudável e sustentável, com o máximo conforto. Caso pretenda investir numa localização privilegiada de Albufeira, esta moradia proporcionará uma experiência imaculada a todos os seus clientes. Contacte-nos! #ref:P635

Moradia T4 situada em urbanização em Albufeira, Açoteias. Equipadas e acabadas de acordo com as mais elevadas especificações e padrões de design, estas exclusivas moradias ocupam lotes privados de grande dimensão, e estão em perfeita harmonia com a beleza natural que as rodeia. Estas moradias de luxo tem grandes portas de vidro que criam um fluxo contínuo entre o interior e vida ao ar livre espaço, que inclui uma piscina privada, jardins bem cuidados, jacuzzi, e área de refeições e churrasqueira. Acabamentos e Especificações: - Chão em pedra natural travertino - Deck exterior em madeira de Maçaranduba - Arcos de teto em tijolo vermelho - Peitoris e Soleiras em Pedra Natural - Porta de entrada em madeira maciça de carvalho - Equipamentos de cozinhas Siemens - Acesso a todos os serviços integrados do Hotel - Acesso ao canal de TV interno, sistema de ’pay TV’ e acesso à Internet sem fios - Controlo de sistema de energia - Sistema de segurança e detecção de incêndio - Sistema de ’sprinklers’ e extintores de incêndio - Climatização em todas as divisões - Vigilância centralizada 24 horas por dia - Sistema CCTV nas áreas exteriores Ser proprietário de uma moradia nesta urbanização é poder usufruir de todas as infraestruturas do resort, geridas pelo Grupo Starwood Hotels & Resorts Worldwide. #ref:GA-10135-Z5

Aninhada na prestigiada área de Vale Navio, esta deslumbrante moradia isolada destaca-se pelo seu design contemporâneo e comodidades excecionais. Com 4 quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa, e um total de cinco casas de banho, esta propriedade oferece uma experiência de vida luxuosa e confortável. Construída em 2024, a moradia apresenta uma qualidade de construção superior, refletindo os mais altos padrões de vida moderna. A moradia dispõe de uma área de construção de 209 m². O terreno de 727 m² é perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, complementado por amplos terraços. O estacionamento para quatro veículos assegura conveniência e praticidade. A cave inclui uma garagem espaçosa e uma lavandaria, proporcionando espaço adicional para armazenamento. O exterior da casa é igualmente impressionante, com uma piscina que inclui uma área dedicada às crianças, um jacuzzi relaxante, painéis solares, um sistema de renovação do ar, piso radiante e um jardim bem cuidado. No topo da moradia, um solário oferece vistas panorâmicas sobre o mar, criando um espaço ideal para relaxar e apreciar a paisagem. Situada numa localização com excelente exposição solar, virada a Nascente e Sul, a moradia desfruta de luz natural ao longo de todo o dia. A disposição dos espaços é funcional e bem pensada, tornando-a adequada para famílias ou para aqueles que procuram uma residência espaçosa e moderna. A localização é outro ponto forte desta propriedade. Apenas a 10 minutos das principais vias de acesso, a moradia oferece uma mobilidade fácil. A estação de comboios de Loulé fica a 20 minutos, facilitando o acesso aos transportes públicos. Para as necessidades diárias, os restaurantes ficam a apenas 6 minutos, e os hospitais e supermercados a cerca de 10 minutos, garantindo que todas as comodidades essenciais estão ao seu alcance. Em resumo, esta moradia em Vale Navio combina design moderno e funcionalidade com uma localização privilegiada. Com espaços interiores e exteriores amplos e uma variedade de comodidades de alta qualidade, esta propriedade é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita rápida a esta propriedade única. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (telefone) #ref:V248240J

Moradia T4 Primeira Linha Mar em Albufeira Com uma localização única, mesmo em frente ao mar, junto do miradouro do Peneco e do elevador e escadas de acesso à praia. A 5 minutos a pé do centro histórico, onde poderá desfrutar de toda a simplicidade da vida quotidiana da vila, dos restaurantes, cafés, lojas , serviços , etc. A 15 minutos a pé da Marina de Albufeira, passando pelo miradouro do Rossio. Esta moradia preservou a sua antiga fachada, mantendo as suas características de casa típica algarvia , mas tornou-se numa com arquitetura contemporânea, cheia de conforto, construída com materiais nobres e de estilo minimalista. Composta por sala e cozinha em open space com vista frente mar. Todos os quartos em suite e com roupeiros embutidos Sótão amplo com luz natural, com janelas velux . Poderá ser sala, quarto ou qualquer outra divisão que necessite. Esta casa dispõe ainda de um anexo com entrada separada, para comércio ou serviços, que poderá ter também diferentes utilizações. Na cobertura poderá disfrutar de um terraço e de uma piscina aquecida, com tratamento de sal com regulação automática de PH Venha conhecer esta casa única! #ref:GA-10084

Moradia T3 nova com piscina e garagem em Olhos de Água - Praia da Falésia Moradia T3 contemporânea em fase de construção, na Urbanização Pinhal do Concelho, em Olhos de Água (Albufeira). Fica a 6 min (1,4 km) da Praia da Falésia e junto ao Pine Cliffs Resort. A entrega, chave na mão, está prevista para setembro de 2027. A moradia tem 200 m² de área bruta e uma cave de 150 m², num lote de 635 m². Dispõe de 3 suites, 4 casas de banho, terraço de cobertura, piscina, jardim e garagem para 3 viaturas. Rés-do-chão: hall de entrada com casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, sala de estar e de jantar com pé-direito duplo equipada com recuperador de calor. As portas de correr dão acesso direto a um amplo terraço com piscina e chuveiro exterior e ao jardim com rega automática. No mesmo piso fica a suite principal, com casa de banho privativa e roupeiro embutido. 1.º andar: duas suites com roupeiros embutidos, cada uma com terraço privativo com vista sobre a piscina e o jardim. Cave: garagem para 3 viaturas e vários espaços com luz natural, que permitem usos variados, como arrumos, ginásio ou zona técnica. Arquitetura: o projeto combina paredes opacas com grandes fachadas envidraçadas. No volume central, os envidraçados da sala com pé-direito duplo prolongam o jardim para o interior e dão contacto visual com a piscina a partir das principais divisões. Os exteriores são revestidos a pedra natural da região, em linha com a urbanização, onde os pinheiros se mantêm em todos os lotes. Equipamentos: sistema de aquecimento central por piso radiante com bomba de calor, painéis solares para água sanitária, ar condicionado embutido, sistema de domótica, portão e porta de garagem automatizados, encaixilharias com vidro duplos e corte térmico, persianas elétricas, água da piscina com tratamento ao sal. O mapa de acabamentos detalhado está disponível a pedido. Envolvente e acessos: Restaurantes, bares e a Praia da Falésia estão a poucos minutos a pé. O Pine Cliffs, a Luxury Collection Resort (grupo Marriott International), está logo ao lado. Vilamoura fica a poucos minutos de carro, com vários campos de golfe e uma marina certificada 5 Gold Anchors Platinum, com oferta de desportos náuticos. Albufeira fica a cerca de 8 km, para quem procura restauração e vida noturna. O Aeroporto Internacional de Faro está a cerca de 30 minutos, e Lisboa e Sevilha a cerca de 2h30. Agende uma visita sem compromisso. Para profissionais do setor: a iad trabalha em partilha com qualquer consultor ou agência. O imóvel está divulgado em mais de 200 portais nacionais e internacionais. Se tem um cliente comprador qualificado, contacte-me para agendar a visita. Estou disponível por telefone ou e-mail para qualquer esclarecimento. Nota: As informações não são vinculativas e as imagens são meramente ilustrativas (imagens de uma moradia vendida recentemente com a arquitetura semelhante do mesmo promotor). #ref: 170674

Fantástica Quinta de arquitetura contemporânea, inserida num terreno com 71.760m2 todo vedado. Numa localização tranquila e de fácil acesso, esta propriedade é perfeita tanto para habitação permanente como para rentabilização com vista desafogada sobre o campo. A uma curta distância das encantadoras praias, dos Salgados, Galé e Albufeira, campo de golfe e todo o comércio de primeira necessidade. Esta moradia está composta por R/c com uma ampla sala de estar / jantar em plano aberto, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH, lavandaria, 5 quartos, 4 em Suite, 1 casa de banho comum, mezanine com aconchegante espaço para leitura, todos as divisões enriquecidas pela luminosidade natural. Esta propriedade possui aquecimento central através de bomba de calor e painéis solares, tornando-a amiga do meio-ambiente e extremamente eficiente em termos de energias. Rica em cultura arvense com mais de 1.000 pés de Alfarrobeiras sendo que 70 pés já estão produzindo frutos, sistema de rega para todo o plantio. Conta com um picadeiro e 13 Boxes, com terreno suficiente para a construção de um Golf. É uma oportunidade imperdível! Entre já em contacto comigo para mais informações! A classificação energética ’A’ garante eficiência e sustentabilidade. O amplo jardim com piscina é ideal para momentos de lazer e relaxamento. A propriedade está vedada e conta com portão elétrico, garantindo privacidade e segurança. Com uma área privativa 299 m² e 199 m² úteis A orientação Norte-Sul garante uma excelente exposição solar. Esta é uma propriedade de alta qualidade, com uma localização excelente. Não perca a oportunidade de agendar uma visita. #ref:HS-CAS_170

Moradia unifamiliar de 417,6m2 inserida num lote de 8.480 m², tem piscina e vista panorâmica para o mar. Ambos os 5 quartos são amplos, sendo quatro en-suite e e outro quarto com boa área, conta ainda com 2 cozinhas completas e independentes o que a torna perfeita para quem deseja ter uma casa de hóspedes. A propriedade conta ainda com duas garagens. Ao longo do seu terreno podemos ainda encontrar várias árvores de fruto espalhadas e uma plantação de 50 limoeiros e 20 romãzeiras, entre outras árvores de fruto. A localização é outro ponto forte. A moradia encontra-se a poucos minutos do Shopping da Guia , da Leroy Merlin e Makro, oferecendo fácil acesso a lojas, serviços e opções de entretenimento. Combinando a paz do campo com a conveniência da cidade, este imóvel é uma oportunidade para quem busca o campo combinado com luxo mas perto do comércio. Para mais informações ou visitas contacte-nos. #ref:V5-01 (PR-045)

ALBUFEIRA - CASA - 4 ASSOALHADAS 275M² - GARAGEM - PISCINA - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Implantada em Albufeira, esta moradia de 2013 em muito bom estado oferece uma exposição a sul que inunda os espaços de luz natural ao longo de todo o dia. Com 275 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, o imóvel articula de forma harmoniosa as suas 4 assoalhadas. O hall de entrada acolhe e conduz naturalmente para a sala de estar, espaçosa e luminosa, onde a orientação a sul valoriza cada detalhe. A cozinha, separada e bem dimensionada, comunica de forma funcional com os restantes espaços de vida. Os 4 quartos, incluindo um com closet, garantem conforto e privacidade, sendo cada um servido por uma casa de banho privativa um total de 4 casas de banho que confere ao imóvel um nível de prestação raramente encontrado. A lavandaria completa a organização interior com praticidade. No exterior, o jardim e o terraço criam um prolongamento natural dos espaços interiores, enquanto a piscina privativa constitui um atativo de eleição para desfrutar do clima algarvio. A varanda acrescenta ainda uma perspetiva adicional sobre o exterior. A garagem assegura estacionamento coberto e seguro. Em termos de equipamentos, a moradia dispõe de fibra ótica, ar condicionado reversível, aquecimento individual elétrico, intercomunicador, porta blindada e espaços de armazenamento um conjunto que responde às exigências do conforto contemporâneo. Para agendar uma visita a esta moradia, entre em contacto connosco. #ref: 965961

Moradia Contemporânea em Primeira Linha c/ Piscina, Jacuzzi e Banho Turco no interior, localizada em São Rafael com acesso direto às praias. Descubra esta fantástica propriedade de arquitetura intemporal, situada num refúgio escondido em São Rafael, composta por 3 suítes, sala de estar e de jantar com duas lareiras, 1 casa de banho de serviço e uma cozinha de tamanho profissional. Na suíte master, um dos destaques desta propriedade, encontramos um hall, a sala de vapor (banho turco), um closet aberto, o quarto e uma casa de banho com Jacuzzi e duche. Todas as portas foram projetadas à altura do pé direito da propriedade, conferindo-lhe um design minimalista e sofisticado. No exterior, a sul, encontramos o deck e a piscina, que oferece um design moderno que se mistura com os elementos da natureza, filtrada por pedras para um som relaxante. Para além das zonas de jardim circundantes, a moradia beneficia também do usufruto vitalício de um terreno que se estende até à linha da costa, assegurando que a sua posição e privacidade se mantém inalteradas. Não perca a oportunidade de descobrir esta propriedade única. Contacte-nos! #ref:P637