Casas e apartamentos para venda T3, T2 em Guia, Albufeira, Algarve

Apartamento T2 na Herdade do Salgados, localizado no rés do chão e a poucos minutos a pé da Praia e do Golf dos Salgados. O apartamento tem uma sala de estar e de jantar com ar condicionado e cozinha em open space com uma grande área e acesso à varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado, sendo um em suite, com acesso à varanda que se estende a todo o comprimento do apartamento e duas casas de banho com banheira. Neste resort existem 7 piscinas, campos de ténis e campos de golfe. Com 2 lugares de estacionamento na garagem. Um apartamento único, em excelente estado de conservação e com alojamento local. #ref:APA_325-TR/JV

Moradia T3 em condomínio fechado com apenas 5 moradias, piscina, garagem para 2/3 viaturas e 258 m² de área bruta. Descubra esta elegante moradia T3 em banda, inserida num exclusivo condomínio fechado composto por apenas quatro moradias, onde a privacidade, o conforto e a qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida único no Algarve. Com uma área bruta de 258 m², esta moradia distribui-se por cave, piso térreo e primeiro andar, apresentando uma organização funcional e uma excelente exposição solar que privilegia a entrada de luz natural em todas as divisões. No piso principal destaca-se a ampla sala em open space com 32,50 m², integrada com uma moderna cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Haier encastrados. O terraço privativo com churrasqueira e acesso direto à piscina comum proporciona o espaço ideal para desfrutar do clima algarvio. A zona privada é composta por uma suíte com varanda, dois quartos adicionais e duas casas de banho completas, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. A cave dispõe de uma garagem privativa com 52,10 m², capacidade para 2 a 3 viaturas, arrumos e acesso direto ao interior da habitação. - Principais características: - Área Bruta: 258 m² - Condomínio fechado com apenas 4 moradias - Piscina comum exclusiva - Garagem fechada para 2/3 viaturas - Sala em open space com 32,50 m² - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Haier - Terraço com churrasqueira - Suíte com varanda - Excelente exposição solar - Pronta a habitar Localizada junto à N125, beneficia de rápidos acessos às praias, comércio, serviços, escolas e principais vias do Algarve, conciliando tranquilidade e conveniência. O imóvel encontra-se totalmente regularizado, sem quaisquer ónus ou encargos. Agende já a sua visita e descubra uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Na City HOME disponibilizamos gratuitamente apoio jurídico e intermediação de crédito certificada. Partilhamos em regime de 50/50 com todos os consultores e agências com licença AMI válida. #ref:City-26-39A

Situado num condomínio de Prestígio na zona de Vale de Parra, perto das praias da Galé e Salgados, este imóvel com 2 quartos e 2 casas de banho, 3 Piscinas e 2 lugares de garagem oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Com uma área bruta privativa 88m2 e dependências que totalizam 82m2, o imóvel conta com divisões de áreas generosas, com a seguinte composição: Hall de entrada, cozinha moderna e totalmente equipada, com uma pequena área de terraço, 1 quarto c/roupeiros embutidos, 1 casa de banho com duche, 1 suíte com acesso ao terraço amplo e casa de banho com duche, sala de estar e de jantar que nos leva ao terraço, que tem 50,95 m2, com espaço para refeições e espreguiçadeiras, rega automática para as plantas, e um elegante barbecue em tijolo. Construído em 2012, o apartamento está mobilado e equipado com Ar Condicionado para o seu conforto. A localização é central e conveniente, com duas piscinas grandes, piscina infantil e garagem disponíveis no condomínio. As zonas ajardinadas complementam esta propriedade, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. A apenas 2,8km da praia da Galé, na zona Oeste do concelho de Albufeira, este apartamento é ideal para férias ou para viver a tempo inteiro. Transporte público, supermercado e escolas estão facilmente acessíveis a partir deste local, proporcionando conveniência e facilidade para famílias e profissionais. Com tudo que precisa a poucos passos de distância, esta propriedade é a escolha ideal para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida. #ref:P655

Moradia T3 térrea remodelada, mobilada e equipada, com estacionamento para 2 viaturas, espaço exterior e localização tranquila na Guia, Albufeira. Procura uma moradia pronta a habitar, com espaço exterior e numa localização tranquila? Esta moradia térrea T3, totalmente remodelada, mobilada e equipada, pode ser a opção certa para si. Localizada na Guia, Albufeira, numa zona residencial calma e com rua de sentido único, a propriedade combina conforto, funcionalidade e bons acessos, estando próxima de comércio, serviços, praias e das principais atrações do Algarve. Com ótima exposição solar e vistas desafogadas, a moradia beneficia ainda de acesso rápido à N125 e à A22, facilitando as deslocações para Albufeira e restantes zonas do Algarve. Um interior pensado para o dia a dia. A zona social destaca-se pela ampla e luminosa sala de estar com lareira, ligada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e versátil para momentos de descanso e convívio. A cozinha totalmente remodelada e equipada dispõe de placa elétrica, forno, exaustor, frigorífico, termoacumulador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. O acesso direto ao terraço permite prolongar a utilização da cozinha para o exterior e desfrutar de refeições ao ar livre. A zona privativa é composta por: 1 quarto em suíte; 2 quartos com arrumação em mezanino, aproveitando de forma inteligente o espaço disponível; 2 casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de duche; 1 casa de banho social. Exterior para aproveitar o Algarve No exterior encontra um espaço pensado para aproveitar os dias de sol, com lounge, piscina amovível com deck e zona de convívio. A propriedade dispõe ainda de estacionamento privativo para duas viaturas no interior do lote, uma mais-valia para utilização permanente ou durante as estadias de férias. Para maior conforto, os três quartos estão equipados com ar condicionado. Uma casa, várias possibilidades Pela sua configuração, localização e estado de conservação, esta moradia adapta-se a diferentes projetos: residência permanente, casa de férias ou investimento. Além de ser vendida mobilada e equipada, permite uma utilização imediata, sem a necessidade de começar por equipar a casa. Principais características Moradia térrea T3; Totalmente remodelada; Vendida mobilada e equipada; 1 suíte + 2 quartos; 3 casas de banho + 1 casa de banho social; Ar condicionado nos três quartos; Sala de estar com lareira; Cozinha remodelada e equipada; Lounge exterior; Piscina amovível com deck; Estacionamento privativo para 2 viaturas; Ótima exposição solar; Vistas desafogadas; Zona residencial tranquila; Excelentes acessos à N125 e à A22. Localização e distâncias: Centro da Guia - 300 m Algarve Shopping - 1,7 km Zoomarine - 1,6 km Praia da Galé - 7 km Aeroporto Internacional de Faro - 42 km Uma moradia remodelada, pronta a habitar e com espaço exterior, numa localização tranquila e prática na Guia, Albufeira. Se procura uma casa para viver, desfrutar nas férias ou rentabilizar, esta moradia merece ser visitada. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:City-26-56A

Moradia T2+1 inserida no Condomínio Encosta da Guia, na Rua de São Sebastião, Guia, Albufeira, com 151,80 m² de área bruta privativa e 58,20 m² de área bruta dependente. Distribuída por três pisos, esta propriedade combina áreas interiores generosas, espaços exteriores privativos, garagem e acesso a piscina comum, numa localização estratégica do Algarve, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A fração encontra-se afeta a habitação, com tipologia T2+1 e integrada em prédio em regime de propriedade horizontal. A moradia apresenta uma distribuição funcional, com zonas sociais bem definidas, boa entrada de luz natural e ligação direta ao exterior. A sala beneficia de grandes vãos envidraçados e acesso a terraço, criando uma relação prática entre o interior e as zonas de lazer do condomínio. A cozinha, de linhas simples e funcionais, garante maior organização e conforto no dia a dia. Na zona privada, os quartos apresentam boa luminosidade e roupeiros, oferecendo conforto e arrumação. As casas de banho têm uma apresentação cuidada e funcional, com base de duche e acabamentos contemporâneos. A distribuição em vários pisos permite separar naturalmente as áreas sociais, privadas e de apoio, valorizando a privacidade e a versatilidade da utilização. O exterior é um dos principais pontos fortes da propriedade. A moradia dispõe de terraços e varandas com vista para as zonas ajardinadas e para a piscina do condomínio, proporcionando um ambiente agradável para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou estadias de férias. A existência de garagem e áreas dependentes acrescenta funcionalidade, arrumação e comodidade, especialmente para utilização permanente ou sazonal. O condomínio oferece um enquadramento residencial tranquilo, com piscina comum, zonas verdes e uma envolvente cuidada, num lote com 6.720 m² de área total. A localização na Guia permite beneficiar da proximidade a comércio, restaurantes, serviços, praias, campos de golfe, Albufeira, Armação de Pêra e principais acessos rodoviários do Algarve. Para compradores nacionais e internacionais, esta é uma oportunidade interessante pela combinação entre localização, áreas generosas, condomínio com piscina, estacionamento e potencial de valorização. A Guia é uma zona procurada tanto para residência como para segunda habitação e investimento, pela sua centralidade, proximidade ao litoral e forte procura turística no concelho de Albufeira. Principais características: Moradia T2+1 em condomínio fechado Localização na Guia, Albufeira Condomínio Encosta da Guia, Rua de São Sebastião 151,80 m² de área bruta privativa 58,20 m² de área bruta dependente Fração distribuída por três pisos Sala luminosa com acesso ao exterior Cozinha mobilada Quartos com boa luminosidade e roupeiros Terraços e varandas Vista para piscina e zonas ajardinadas Garagem e áreas de apoio Condomínio com piscina comum e espaços verdes Excelente opção para residência, casa de férias ou investimento Uma moradia com áreas acima da média, boa exposição solar e acesso a piscina, numa localização prática e valorizada do Algarve. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. A Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal é a sua garantia de excelência no mercado imobiliário de luxo. Liderada pelo legado de confiança e solidez financeira de Warren Buffett, a nossa marca global oferece ao seu imóvel uma visibilidade incomparável junto de investidores e compradores qualificados, através de uma rede internacional de elite. Mais do que transações, realizamos projetos de vida. Apoiados por uma rede que se estende por 13 países e mais de 1.400 escritórios, transformamos a compra ou venda do seu imóvel numa experiência sem fronteiras, com alcance global, proximidade local e acompanhamento de excelência. Conheça a nossa equipa e o portefólio exclusivo no nosso site. #ref:AR_1422

Apartamento T2 na Herdade dos Salgados, situado no rés do chão, a poucos minutos a pé da Praia dos Salgados e do Campo de Golfe. O imóvel dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com ar condicionado, integrada numa cozinha em open space com excelente área e acesso direto à varanda. Conta com dois quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado, sendo um deles em suite, ambos com acesso à varanda que se estende por toda a frente do apartamento. Possui ainda duas casas de banho completas, ambas com banheira. Inserido num prestigiado resort com 7 piscinas, campos de ténis e campo de golfe, este apartamento inclui 2 lugares de estacionamento em garagem. Um imóvel único, em excelente estado de conservação e com licença de alojamento local, ideal tanto para habitação própria como para investimento. IMI 793€ /Ano Condominio 175€ #ref:APA_325-TR/JV

No coração da Guia, uma das zonas mais procuradas do concelho de Albufeira, encontra esta elegante moradia T2+1, inserida num exclusivo condomínio privado onde a tranquilidade, a privacidade e a qualidade de vida são protagonistas. Aqui, o ritmo abranda. Os dias começam com um café ao sol, terminam num rooftop com vista desafogada e, pelo meio, há uma piscina para refrescar, um jardim para relaxar e o conforto de uma casa pensada para ser vivida. Distribuída por três pisos, esta moradia combina funcionalidade com um ambiente acolhedor e contemporâneo. No interior encontrará: -Sala ampla e luminosa com lareira -Cozinha totalmente equipada em conceito open space -Dois quartos confortáveis com roupeiros embutidos -Divisão adicional (+1), perfeita para escritório, quarto de hóspedes ou espaço de lazer -Casas de banho modernas e funcionais -Garagem privativa (2-3 carros) com excelente área e espaço para arrumação A zona exterior foi pensada para aproveitar ao máximo o clima da região: -Terraço privativo com churrasqueira e bancada de apoio -Acesso direto ao jardim e à piscina do condomínio -Rooftop privado, ideal para criar uma zona lounge, um solário ou simplesmente apreciar o pôr do sol algarvio -Piscina e jardim partilhados por apenas quatro moradias, garantindo um ambiente exclusivo e tranquilo Viver na Guia é ter tudo por perto, sem abdicar da calma. A poucos minutos encontrará: -Centro comercial Algarve Shopping -Centro da Guia, conhecido pelos seus restaurantes e comércio tradicional -Praias da Galé, Salgados, Coelha e Evaristo -Campo de Golfe dos Salgados -Zoomarine e Marina de Albufeira -Escolas, supermercados, farmácias e todos os serviços essenciais -Excelentes acessos à EN125 e à A22 Mais do que uma casa, é um estilo de vida. Se procura uma moradia para viver em permanência, desfrutar das suas férias ou investir numa localização de elevada procura, esta poderá ser a oportunidade certa. Na UNU ATITUDE, acreditamos que um imóvel não se vende apenas pelos seus metros quadrados, mas pela vida que permite viver. Agende já a sua visita e venha descobrir um lugar onde cada dia sabe a Algarve. #ref:UNU.I.1823.20554

Moradia T2+1 recuperada na Guia, Albufeira, Faro. OFERTA EM CARTÃO DO VALOR DA ESCRITURA Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Moradia T2+1 recuperada, inserida num condomínio privado com apenas quatro unidades, oferece um ambiente tranquilo e exclusivo na Guia, Albufeira. A propriedade distribui-se por três pisos, com um layout funcional e espaços bem aproveitados, ideal para quem procura conforto e privacidade. No rés-do-chão, destaque para a sala em open space com 32,50 m², que se conecta harmoniosamente à cozinha equipada (13,20 m²). Esta está apetrechada com placa de indução, exaustor de gaveta, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e roupa, garantindo praticidade no dia a dia. Um WC completo e um terraço com churrasqueira, de acesso direto à sala, cozinha e à piscina comum do condomínio, completam este piso. O primeiro andar alberga uma suíte com 15,80 m² e roupeiro, acompanhada por um WC completo (5,70 m²). Além disso, conta com mais dois quartos um de 12,10 m² com roupeiro e outro versátil de 11,50 m² que pode servir como escritório , bem como um segundo WC completo (5,40 m²). No piso -1, encontra uma garagem fechada com 52,10 m², com acesso direto à moradia através de uma escada até ao rés-do-chão, e uma zona de arrumos com 7 m², ideal para guardar objetos e manter a casa organizada. A localização na Guia, Albufeira, é um ponto forte, com proximidade a espaços verdes, farmácia, transportes públicos e zona comercial, proporcionando comodidade no quotidiano. O condomínio, com piscina comum, reforça o potencial de lazer e relaxamento. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia recuperada, com boa distribuição de espaços, equipamentos modernos e uma localização prática. Agende já a sua visita para conhecer este imóvel em detalhe. Neste anúncio poderão existem fotografias de homestaging geradas por IA. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. #ref:HAB_460

Encantadora Moradia Geminada de 2 Quartos em Guia com Jardim e Terraço Desfrute do conforto e tranquilidade nesta encantadora moradia geminada de 2 quartos em Guia, uma vila pitoresca conhecida pela sua atmosfera acolhedora. Construída em 2011, esta propriedade oferece um ambiente acolhedor, ideal para quem procura uma residência calma e charmosa. Características da Propriedade: - Área total de 92,93 m², inserida num terreno de 116,97 m². - 2 Quartos luminosos e arejados. - 2 Casas de Banho para maior comodidade. - Sala de Estar e Sala de Jantar integradas, perfeitas para momentos de convívio. - Cozinha equipada para preparar as refeições do dia a dia. - Jardim privado para desfrutar do ar livre e relaxar ao ar livre. - Terraço amplo para apreciar refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. - Exposição solar a Sul, garantindo luz natural abundante. Comodidades e Características Adicionais: - Cabo TV, Fibra Ótica e Ar Condicionado para conforto e entretenimento. - Aquecimento individual com lareira e ar condicionado reversível. - Sistema de saneamento e esgotos instalados. - Estacionamento no exterior para 1 veículo. - Moradia inserida em zona residencial fechada, proporcionando segurança e privacidade. Localização e Proximidade: - Vizinhança tranquila e residencial, ideal para quem valoriza a tranquilidade. - Próximo de supermercados, escolas e centro médico, garantindo conveniência no dia a dia. - Apenas a 15 minutos de carro da bela Praia de Galé, perfeita para momentos de lazer e descontração. - Excelente acesso à autoestrada A22 para deslocações rápidas e fáceis. Esta aconchegante moradia é ideal para quem procura um refúgio tranquilo numa localização privilegiada. Seja para residência permanente ou casa de férias, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e estilo de vida descontraído. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta encantadora moradia em Guia. #ref: 944967

Fantástica moradia duplex, independente, localizada no Condominio Encosta da Guia. A moradia tem bastante privacidade, é composta por: No piso térreo : Hall de entrada, escritório, cozinha equipada, ampla e luminosa sala com acesso a um excelente terraço com zona de Churrasco. No primeiro piso possuí três quartos, sendo um deles em suite e um wc completo. Excelentes terraço com vistas abertas. Na cave possui uma ampla garagem, onde pode estacionar no mínimo duas viaturas. Condomínio com piscina. Na Guia encontra todo o comércio e Serviços, estando as bonitas praias da zona a poucos minutos de carro, bem como os acessos |à via do Infante. Um excelente recanto, para residir permanentemente e usufruir da tranquilidade, beleza e qualidade de vida, no Algarve. Para mais informações, queira por favor contactar Carla Wood + (telefone) #ref:KWPT-030938

Apartamento térreo inserido num pequeno aldeamento turístico na Galé, apenas a 15 minutos a pé da praia e a 10 minutos de carro do centro de Albufeira. O aldeamento usufrui de amplos jardins, uma piscina exterior, outra piscina para as crianças, um parque infantil e um restaurante. Com um terraço coberto com vista para o jardim, este apartamento térreo é composto por 2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma segunda casa de banho com duche e lavatório. A cozinha equipada encontra-se junto à zona de refeições e sala de estar. A sala de estar com lareira comunica diretamente com o simpático terraço exterior coberto, ideal para refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Adicionalmente, o apartamento beneficia de janelas com vidro duplo, estores elétricos, ar-condicionado na sala e no quarto principal. O apartamento usufrui ainda de um lugar de estacionamento coberto junto à porta de entrada do mesmo. Para mais informações, não hesite em contactar-nos! Aldeamento turístico na Galé, a 15 minutos a pé das belas praias da Galé e Lourenço. Percursos nas falésias, extensas praias de areia, desportos aquáticos e vários bares e restaurantes são algumas das atrações e atividades que pode encontrar na zona. Fácil e rápido a acesso de carro a: Campo de Golfe dos Salgados, a 5 minutos Marina de Albufeira, a 10 minutos Centro Comercial Algarve Shopping, a 12 minutos Serviços de saúde do Hospital Lusíadas de Albufeira, a 15 minutos Aeroporto Internacional de Faro, a cerca de 45 minutos #ref:W-049QV3

Bonita moradia térrea, independente e de fácil manutenção. Entra-se diretamente numa sala de estar e de jantar espaçosa e luminosa, com salamandra. Cozinha está equipada e há uma despensa com lavandaria. Os 3 quartos são espaçosos e luminosos, 2 dos quais com vista directa para o jardim e piscina. Cada quarto possui ventoinhas de teto. 1 casa de banho com chuveiro e 1 WC. O jardim circunda a casa e o espaço pode acomodar 3 a 4 veículos. Possui áreas arborizadas de fácil manutenção - sem relvado, o que evita a necessidade de rega dispendiosa. Um terraço para refeições com vista para a piscina de água salgada, que oferece uma bela vista para o campo. As janelas têm vidros duplos e redes mosquiteiras. Estão instalados painéis solares no terraço para aquecimento de água. Existem 2 contadores de água: um para a casa com sistema de filtragem e outro para a rega do jardim. A garagem é atualmente utilizada como quarto, cozinha e casa de banho, para receber amigos e familiares. O centro da Guia fica apenas a 5 minutos de carro e as praias a 15 minutos. Venha descobrir esta bela casa onde se sentirá em casa. #ref:V3-3051

Descubra esta elegante moradia duplex em banda T2+1, inserida num exclusivo condomínio fechado na Guia, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se conjugam num ambiente tranquilo e cuidadosamente preservado. Com uma distribuição funcional e excelente luminosidade natural, a moradia oferece uma sala ampla, luminosa, equipada com lareira e acesso direto ao terraço, dois quartos, um deles em suíte, um terceiro quarto com roupeiro embutido e três casas de banho, proporcionando o equilíbrio ideal entre espaço e comodidade para toda a família. A cozinha encontra-se em plano open space e totalmente equipada, pronta a responder às necessidades do dia a dia, enquanto os vidros duplos garantem um excelente isolamento térmico e acústico. A moradia dispõe ainda de vídeo-porteiro, reforçando a comodidade e a segurança dos seus residentes. Um dos grandes destaques desta propriedade é o acesso direto do interior da moradia à garagem privativa, uma solução prática que acrescenta conforto ao quotidiano. A garagem é complementada por uma arrecadação, oferecendo espaço adicional para arrumação. No exterior, um amplo terraço com churrasqueira e lavatório, convida a desfrutar do clima privilegiado do Algarve, sendo o local ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para relaxar. O condomínio disponibiliza ainda uma agradável piscina e amplos jardins comuns, proporcionando um ambiente exclusivo, tranquilo e harmonioso. Localizada na Guia, uma das zonas mais procuradas do concelho de Albufeira, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias, campos de golfe, comércio, restaurantes, serviços e dos principais acessos rodoviários, conciliando a serenidade de uma zona residencial com a proximidade de todas as comodidades. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação permanente, uma casa de férias ou um investimento seguro numa das regiões mais valorizadas do Algarve. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. A nossa empresa auxilia em todos os setores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc. #ref:MGP896

Moradia singular V3, englobando mais 2 apartamentos T2 térreos e em fase final de renovação, inseridos num lote de terreno, como uma área de 2000m2, totalmente vedada e com portão de acesso automático, localizada numa zona bastante central e próxima de todas as praias, golfe, comércio e serviços. Esta moradia é constituída por 2 pisos, sendo que, presentemente o rés do chão está em open espace e poderá ser utilizada para fins comerciais, tendo sido outrora uma padaria, pelo que, o forno não foi removido, dando assim, a possibilidade ao novo proprietário de continuar com o negócio, caso contrário, poderá facilmente ser convertido num apartamento de tipologia T3 e ainda, se pretender, com entrada independente á do primeiro andar. O primeiro andar é constituído por 3 quartos com roupeiros, janelas alumínio lacado e vidros duplos, sendo um deles em suite, 2 wc, sala de estar e cozinha com uma marquise vista jardim. O imóvel possui, um enorme terraço virado a sul com vista campo e de acesso exterior, dando a possibilidade de utilização a todos os utilizadores da propriedade. Existem ainda, 2 apartamentos, de tipologia T2, um dos quais, com um terraço vista campo, que poderá facilmente rentabilizar, ou simplesmente receber a sua família e amigos em época de férias. Tem também, um projeto aprovado para a construção de uma piscina, bem como, a construção de um armazém de apoio ao negócio. Esta excelente propriedade é única pelas suas características o seu amplo potencial e versatilidade na sua utilização, seja para habitação e negócio ou para ser convertida num pequeno turismo de habitação. A propriedade será vendida conforme se encontra, idêntica às fotos. Venha visitar e confirmar esta excelente oportunidade de investimento! Para quem é apaixonado pelo golfe, Albufeira tem bonitos campos de golfe nos Salgados de renome internacional, com uma envolvência deslumbrante e única de beleza natural, localizados apenas a 15 minutos de carro. Na reserva natural dos salgados, poderá ainda, participar na atividade de observação de aves. A agradável Marina de Albufeira, encontra-se a 10 minutos de carro e oferece um ambiente alegre e acolhedor, local ideal para embarcar em diversas aventuras marítimas, desde passeios de barco, viagens de pesca em alto mar, observação de golfinhos, e festas a bordo são algumas das experiências que poderá desfrutar. E para os mais noctívagos, Albufeira possui uma vasta oferta, seja no centro histórico da cidade ou na rua da Oura, o famoso ’Strip’, rua repleta de bares e discotecas, proporcionando uma atmosfera animada e vibrante, um convite para criar memórias inesquecíveis. Imagine-se num lugar fantástico, onde a história se mescla com a modernidade, e as belas praias de areia branca se estendem até ao infinito. #ref:HAB_3

Excelente moradia de 4 assoalhadas, inserida num condomínio fechado, com muito boa qualidade de acabamentos, garagem, arrumos e acesso a jardim e piscina, comum a 4 moradias. Localizada perto da N125, de fácil acesso à A22 e a menos 5 minutos das praias. CAVE (PISO -1): Garagem com 52,10m2 e arrumos com 7m2. Escada interna de acesso ao piso superior. PISO 0: Sala com 32,50m2 em open-space em conjunto com cozinha com 13,20m2, totalmente equipada, com placa flexível de 80cm, exaustor oculto,coluna com micro-ondas e forno, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar ouça, todos os electrodomésticos são de encastre e da marca Haier. WC completo com 4,30m2. Escada interna de acesso ao piso superior . Terraço com churrasqueira e acesso à piscina (piscina comum para 4 moradias). PISO 1: Suite com 15,80m2 com WC completo com 5,70m2; Quarto com 12,10m2, Escritório/Quarto com 11,50m2 e WC completo com 5,40m2. COBERTURA: Amplo terraço com estendal, vista desafogada e exposição solar todo o dia. Não perca esta oportunidade!! Marque já a sua visita!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062026

Moradia V3 localizada no exclusivo Condomínio Encosta da Guia, esta elegante moradia em banda insere-se num condomínio privado composto por apenas quatro moradias, oferecendo um ambiente tranquilo, confortável e com elevada privacidade. A poucos minutos das praias de Albufeira, campos de golfe, supermercados, restaurantes, escolas e restantes serviços, beneficia ainda de excelentes acessos através da EN125. Distribuída por três pisos, a moradia foi concebida para proporcionar funcionalidade e qualidade de vida. Piso -1 * Garagem privativa com 52,10 m²; * Zona de arrumos com 7 m²; * Acesso direto ao interior da habitação. Piso 0 * Sala de estar e jantar em open space com 32,50 m²; * Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre Haier; * Casa de banho completa; * Terraço privativo com churrasqueira e acesso direto à piscina comum. Piso 1 * Suite com casa de banho privativa; * Dois quartos, sendo um deles ideal para escritório; * Casa de banho completa de apoio; * Acesso ao terraço superior, perfeito para criar uma agradável zona de lazer. Destaques * Condomínio fechado com apenas quatro moradias; * Piscina comum de utilização exclusiva; * Garagem de grandes dimensões; * Cozinha totalmente equipada; * Churrasqueira e terraço privativo; * Excelente exposição solar; * Localização privilegiada, próxima das praias, campos de golfe, comércio, serviços e dos principais acessos. Uma moradia contemporânea que combina conforto, funcionalidade e uma localização de excelência, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento no Algarve. Marque já a sua visita! #ref:MORHS010

Apartamento T1+2 no rés do chão com acesso a terraço e jardim, inserido no Empreendimento turístico Pestana Valley Nature Village situado entre as Vilas de Carvoeiro e Ferragudo. Este fantástico apartamento de arquitetura contemporânea encontra-se em inicio de construção. A cozinha elegantemente equipada em plano aberto e sala de estar tem acesso ao terraço e vista para o jardim. No quarto principal temos casa de banho en suite e roupeiro, 2 divisões que podem ser convertidas em escritório, sala de TV ou quarto apoiados de casa de banho completa. A zona de lazer exterior está acessível através de qualquer das divisões deste confortável apartamento através de amplas janelas que deixam passar toda a luz natural. Os apartamentos têm á disposição uma piscina comum. A propriedade pode ser utilizada como casa de férias durante todo o ano ou como investimento. O Pestana Valley Nature Resort, trata-se de um Empreendimento turístico de baixa densidade, situado entre as vilas de Carvoeiro e Ferragudo, desenvolvendo-se em 33 hectares de paisagem tradicionalmente algarvia. Falamos de 45 moradias geminadas com piscina privada e 32 apartamentos de arquitetura contemporânea de tipologia T1+2 que contemplam a paisagem envolvente e a vista desafogada para a serra de Monchique. Ao adquirir uma propriedade neste resort, é atribuído o cartão Pestana Resort e Pestana Guest Card com infinitas vantagens em Hotéis, Restaurantes e Golf pertencentes ao Grupo Pestana e Parceiros aderentes. Não perca esta oportunidade e entre em contato connosco ! A nossa empresa auxilia em todos os sectores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc. #ref:AP649

Este apartamento de três quartos está localizado num dos condomínios privados mais prestigiados do Algarve, a poucos passos da Praia dos Salgados e do Campo de Golfe dos Salgados. Com 137,91 m² de área de construção, complementados por duas generosas varandas de 14,37 m² cada, o imóvel oferece áreas luminosas, espaçosas e confortáveis. Ao entrar, a ala esquerda apresenta uma cozinha recentemente renovada, totalmente equipada, com frigorífico americano e garrafeira, e uma ampla sala de estar e de jantar com grandes janelas de correr que dão acesso à varanda coberta. À direita, encontrará a casa de banho de serviço, três quartos e duas casas de banho, uma delas em suite. Todos os quartos têm acesso a uma agradável varanda partilhada, proporcionando um espaço exterior adicional para desfrutar dos dias amenos. O apartamento conta ainda com janelas com vidros duplos e ar condicionado novo na sala e nos quartos. Inclui também 2 lugares de estacionamento na garagem e beneficia de elevador no edifício. O condomínio privado, com segurança 24 horas, é privilegiado não só pela sua fantástica envolvente e paisagem natural, mas também pelas 7 piscinas exteriores e jardins privados, para usufruir durante todo o ano. Nas proximidades, encontrará vários restaurantes, bares, ginásio, SPA, courts de ténis, campo de golfe (18 buracos) e clubhouse. Para mais informações sobre este imóvel ou para agendar uma visita, não hesite em contactar. Localização excecional junto ao mar, num dos empreendimentos mais prestigiados do Algarve. A poucos passos das magníficas praias dos Salgados e da Galé, bem como do Campo de Golfe dos Salgados. Na área envolvente, encontrará tudo o que necessita para o dia a dia, incluindo restaurantes, cafés e supermercados. Em menos de 10 minutos, pode alcançar a pitoresca vila de Guia ou a cidade de Albufeira, onde pode usufruir de uma vasta gama de serviços adicionais, como escolas e serviços de saúde. Principais distâncias (aprox.): Vila da Guia - 6 km Marina de Albufeira - 6 km Centro da cidade de Albufeira - 9 km Algarve Shopping - 9 km Hospital Lusíadas - 11 km Escola Internacional Nobel - 19 km Aeroporto Internacional de Faro - 50 km #ref:W-047837

VIVER NO ALGARVE COM CONFORTO, PRIVACIDADE E QUALIDADE DE VIDA! Imagine acordar todos os dias num ambiente tranquilo, desfrutar do sol algarvio no seu terraço privado e ter uma piscina exclusiva para apenas quatro moradias Apresentamos esta magnífica moradia T2+1 em banda, inserida no prestigiado Condomínio Encosta da Guia, numa localização privilegiada e tranquila, na freguesia da Guia, concelho de Albufeira. Uma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e uma excelente qualidade de vida. A poucos minutos do Shopping da Guia, supermercados, restaurantes, cafés, farmácias e todos os serviços essenciais. Com excelentes acessos à EN125, encontra-se também perto de Albufeira, das magníficas praias algarvias, campos de golfe, zonas comerciais e das principais atrações turísticas da região. DISTRIBUÍDA POR 3 PISOS: PISO -1 Garagem privativa com 52,10 m² Arrumos com 7 m² Acesso interior à habitação PISO 0 Sala de estar e jantar em open space com 32,50 m² Lareira elétrica Cozinha moderna com 13,20 m², totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Haier Casa de banho completa Terraço privativo com churrasqueira Acesso direto à piscina comum PISO 1 Suite com 15,80 m² e casa de banho privativa Quarto com 12,10 m² Escritório ou terceiro quarto com 11,50 m² Casa de banho completa de apoio Acesso ao terraço superior através de escada exterior A AÇOTEIA É O ESPAÇO PERFEITO PARA CRIAR UMA ZONA DE LAZER, RELAXAR AO FINAL DO DIA OU SIMPLESMENTE DESFRUTAR DO MARAVILHOSO CLIMA DO ALGARVE. DESTAQUES: Condomínio fechado e exclusivo Piscina partilhada apenas por 4 moradias Garagem privativa de 52,10 m² Arrumos de 7 m² Cozinha totalmente equipada Terraço privativo com churrasqueira Açoteia Excelente exposição solar Localização estratégica Rápidos acessos a Albufeira, praias, golfe e serviços Uma moradia especial, num lugar especial, para viver o melhor que o Algarve tem para oferecer. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar! Luís Ferreira Predimed Villa Alcanena (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062182

Apartamento moderno de 2 quartos em Albufeira, localizado em Vale de Parra. Este imóvel luminoso e acolhedor está inserido num condomínio privado com piscina, jardim e garagem - perfeito para desfrutar do clima algarvio. Construído em 2006 e em excelente estado, apresentamos este apartamento com uma sala de estar e jantar, com varanda e equipada com uma lareira acolhedora, dois quartos, uma casa de banho com walk-in shower e uma cozinha independente, equipada. Os dois quartos têm armários embutidos, tendo um deles casa de banho privativa. A localização central de Vale de Parra oferece fácil acesso a escolas, curta distância a pé de supermercados, cafés, farmácia e restaurantes de qualidade, tornando a vida quotidiana conveniente e agradável. Se procura um imóvel pronto a habitar, ou para rentabilizar, com todas as comodidades e numa localização privilegiada, este apartamento em Vale de Parra é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade. #ref:P368

Moradia Geminada V2+1 com Rooftop, Garagem e Piscina na Guia, Albufeira Totalmente remodelada em 2026, esta moradia geminada V2+1, localizada na Guia, combina interiores contemporâneos, áreas exteriores privadas e acesso a piscina comum, numa solução versátil para residência permanente, casa de férias ou investimento. Com 152 m² de área útil, a moradia beneficia de uma organização funcional distribuída por vários pisos, destacando-se a zona social em plano aberto, o terraço com barbecue, o rooftop privado e uma ampla cave/garagem com acesso direto pelo interior da casa. Características Principais Moradia geminada V2+1 totalmente remodelada em 2026 152 m² de área útil Sala ampla e luminosa com lareira Cozinha moderna em plano aberto, totalmente equipada Acesso direto da zona social ao terraço exterior 3 quartos no primeiro andar, incluindo uma suite 3 casas de banho no total Rooftop privado com potencial para criação de uma zona lounge, solário ou espaço de convívio Cave/garagem com aproximadamente 52 m² Arrecadação com cerca de 7 m² Acesso interior direto à cave e garagem Garagem com capacidade para 2 viaturas Área da garagem com versatilidade para adaptação a sala de jogos, cinema ou espaço multifuncional Exterior e Comodidades Terraço com cerca de 20 m² Zona de barbecue para refeições e momentos de convívio no exterior Vista sobre a piscina comum do condomínio Acesso direto do terraço à zona relvada e à piscina Rooftop privado, proporcionando uma área exterior adicional com diversas possibilidades de utilização Condomínio com espaços exteriores cuidados e piscina comum Localização Situada na Guia, Albufeira, a propriedade beneficia de uma localização residencial com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, restauração e às praias da zona oeste de Albufeira. Aproximadamente 6 km da Praia da Galé Fácil acesso às praias dos Salgados e arredores Proximidade de comércio, supermercados, restaurantes e serviços Bons acessos a Albufeira e às principais vias rodoviárias do Algarve A remodelação recente, os espaços exteriores, a garagem de grandes dimensões e a proximidade das praias conferem a esta moradia características adequadas tanto para habitação permanente como para segunda residência ou investimento destinado a alojamento local, sujeito ao respetivo enquadramento legal e licenciamento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. VAP183497 #ref:VAP183497

Esta encantadora casa renovada, situada numa agradável área residencial perto da vila da Guia, irá agradar a quem valoriza tranquilidade, privacidade e descanso. Distribuída por dois pisos, a propriedade oferece belos espaços exteriores, incluindo um jardim, uma piscina e terraços luminosos e soalheiros. Ao entrar, encontrará uma acolhedora sala de jantar que se abre para uma cozinha moderna totalmente equipada. A partir da zona de refeições, a luminosa sala de estar, com lareira, cria um ambiente quente e convidativo e dá acesso a um primeiro terraço que conduz a um bonito jardim vedado com zona de barbecue. Um amplo quarto em suíte completa este piso. Da sala de estar, uma escada conduz a um segundo quarto em suíte com closet. Este piso também dá acesso a um segundo terraço com piscina e várias zonas de relaxamento. Os dois terraços estão ligados por uma escada na parte de trás da casa, permitindo uma circulação fácil entre os espaços. A propriedade está equipada com painéis solares, ar condicionado reversível e está ligada à rede municipal de água e ao sistema de esgotos. Se esta propriedade única lhe chamou a atenção, contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita! Localizada numa área residencial tranquila, esta moradia beneficia de uma localização ideal, permitindo-lhe aproveitar as comodidades e atividades nas proximidades, desfrutando ao mesmo tempo de um ambiente sereno. Para lazer, o centro comercial Algarve Shopping fica a cerca de 5 minutos, e a marina de Albufeira a aproximadamente 10 minutos. Os amantes de golfe podem chegar facilmente aos campos de Salgados e à sua reserva natural. Acesso fácil e rápido: - Supermercado: 7 minutos - Serviços de saúde: 7 minutos - Escola Internacional Montessori: 10 minutos - Escola Internacional Nobel (Lagoa): 22 minutos - Praias: 8 minutos - Campos de golfe: 7 minutos - Aeroporto Internacional de Faro: 35 minutos #ref:W-02D48F

O SEU LUGAR NO ALGARVE PODE COMEÇAR AQUI Há casas que são apenas um espaço para viver. E há casas que nos fazem imaginar, desde o primeiro momento, os dias que vamos passar lá. Esta moradia é uma delas. Localizada na tranquila Guia, em Albufeira, esta T2+1 combina a privacidade de uma moradia com o conforto e a segurança de um condomínio reservado, onde apenas quatro moradias partilham a piscina. Um ambiente pensado para quem procura mais do que uma casa: procura qualidade de vida. Ao entrar, encontra uma zona social ampla e luminosa, onde a sala e a cozinha se unem num espaço moderno e confortável. A cozinha, totalmente equipada, foi pensada para tornar o dia a dia mais simples e agradável. Mas é no exterior que a casa ganha outra dimensão. Imagine uma refeição descontraída no terraço, um churrasco com amigos ou simplesmente alguns minutos de descanso junto à piscina, sem a confusão habitual de grandes condomínios. E quando o dia termina, há ainda um espaço reservado para si: a açoteia. Um verdadeiro prolongamento da casa, onde pode criar o seu próprio refúgio ao ar livre. Uma zona lounge, um espaço para jantar, para apanhar sol ou simplesmente para assistir ao pôr do sol algarvio. UMA CASA QUE SE ADAPTA À SUA VIDA A área privada da moradia foi distribuída para oferecer conforto e flexibilidade. Dispõe de uma suite, um segundo quarto e uma divisão adicional que poderá assumir diferentes funções: escritório, quarto de hóspedes, sala de trabalho ou terceiro quarto, conforme as suas necessidades. No piso inferior, uma das grandes mais-valias desta propriedade: uma garagem privada de 52,10 m², acompanhada por uma área de arrumos de 7 m². Espaço não falta seja para os seus carros, bicicletas, equipamentos de praia ou tudo aquilo que faz parte de uma vida confortável no Algarve. TUDO PERTO. SEM ABDICAR DA TRANQUILIDADE. A localização é outro dos pontos fortes. Está suficientemente afastada do movimento para proporcionar tranquilidade, mas perto de tudo o que precisa. Comércio, supermercados, restaurantes, cafés, farmácias e serviços encontram-se a poucos minutos. E para quem gosta de aproveitar o Algarve, a proximidade à EN125 permite deslocações rápidas para Albufeira, praias, campos de golfe, zonas comerciais e outros pontos de interesse da região. É uma localização que funciona tanto para quem pretende viver no Algarve durante todo o ano como para quem procura uma casa para férias ou uma propriedade com potencial de valorização e utilização turística. PORQUE ESTA MORADIA? Porque aqui encontra uma combinação difícil de reunir: Privacidade. Um condomínio pequeno e reservado. Espaço. Três pisos, garagem generosa, arrumos e várias áreas exteriores. Conforto. Uma casa moderna, funcional e equipada. Lazer. Piscina, terraço com churrasqueira e uma açoteia privada. Localização. A poucos minutos de Albufeira, das praias e dos principais serviços. E, acima de tudo, a possibilidade de transformar uma casa num estilo de vida. Imagine os seus fins de semana aqui. As manhãs de sol. Os jantares no terraço. Os dias de praia. As noites tranquilas na açoteia. O Algarve não é apenas um destino. Pode ser a sua casa. Esta moradia pode ser o lugar onde começa essa nova etapa. Agende a sua visita e venha sentir o espaço pessoalmente Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063177