285.000 €
1.979 €/m²
3 quartos
Área bruta 173 m²
No coração da Vila de Avelar, encontra este fantástico apartamento T3 duplex, situado no 2.º andar, que se destaca pelas suas áreas, conforto e, sobretudo, pelo enorme potencial do seu sótão totalmente aproveitado. A habitação principal dispõe de 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, varanda, persianas elétricas e janelas com vidro duplo, sendo um deles uma suite com closet. A sala de estar e jantar oferece um ambiente acolhedor, com recuperador de calor, iluminação indireta e ar condicionado. A cozinha apresenta duas zonas de mobiliário, placa de indução, grelhador incorporado na bancada, exaustor, despensa e zona própria para máquinas de lavar e secar roupa, oferecendo excelente funcionalidade para o dia a dia. Mas é no piso superior que este apartamento ganha uma dimensão verdadeiramente diferenciadora. O sótão aproveitado funciona praticamente como uma segunda área habitacional e dispõe de 1 quarto, escritório, WC, sala de estar, sala de jantar, sala de jogos, varanda e churrasqueira um espaço versátil que pode ser adaptado às necessidades de cada família. O imóvel conta ainda com ar condicionado, aquecimento central (faltando apenas a instalação do cilindro) e uma garagem com capacidade para 2 carros, além de espaço adicional para motas, bicicletas e arrumação. A localização é outro dos seus grandes argumentos: mesmo no centro de Avelar, permitindo viver perto de comércio, serviços, restauração, escolas e todas as comodidades da vila. Mais do que um T3, é um apartamento com espaço para crescer, trabalhar, receber família e amigos e criar diferentes ambientes sem sair de casa. Uma solução especialmente interessante para quem procura comprar apartamento em Avelar, uma habitação familiar com grandes áreas, ou simplesmente um imóvel diferenciado numa localização central. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-040198
![Fachada [1781727170-1]](https://imagens.supercasa.pt/Z480x360/S5/C6957/P30450895/Tphoto/IDcfa4d001-0000-0500-0000-000019b9e265.jpg.webp)
