Casas e apartamentos para venda em Alcoentre, Azambuja, Lisboa, até 200.000 €

Prédio de Utilização Mista com Potencial Habitacional e Comercial, no Centro de Alcoentre Apresentamos este prédio urbano de utilização mista, situado numa zona central de Alcoentre, concelho da Azambuja, próximo de comércio, serviços e equipamentos essenciais, beneficiando de bons acessos e de uma localização conveniente no centro da localidade. O imóvel encontra-se em propriedade total e é composto por rés do chão, primeiro andar e sótão, integrando áreas destinadas a habitação, comércio e arrumos, com aproximadamente 290 m² de área bruta privativa. Atualmente, o edifício é constituído por: Três espaços destinados a comércio, no rés do chão; Dois fogos habitacionais, no primeiro andar; Sótão destinado a arrumos. A configuração do imóvel e a diversidade dos espaços conferem-lhe interessante potencial de reabilitação e valorização, podendo constituir uma oportunidade para investidores, promotores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto de natureza habitacional, comercial ou de utilização mista, sempre sujeito às aprovações e licenciamentos aplicáveis. A sua localização central em Alcoentre, aliada à versatilidade do edifício, permite equacionar diferentes soluções de aproveitamento e rentabilização do imóvel. Informação importante: O imóvel encontra-se atualmente sem licença, ficando a conclusão de eventuais obras necessárias e a obtenção das respetivas licenças a cargo do comprador. O imóvel será vendido à proposta que o proprietário considere mais vantajosa. Serão consideradas apenas propostas acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento, exceto nos casos de aquisição sem recurso a crédito. Uma oportunidade para adquirir um imóvel versátil, em zona central de Alcoentre, com potencial para reabilitação, investimento e valorização. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna 2306. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita, ao sábado, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. _____________ Mixed-Use Building with Residential and Commercial Potential, in the Center of Alcoentre We present this mixed-use urban building, located in a central area of Alcoentre, municipality of Azambuja, close to shops, services and essential equipment, benefiting from good access and a convenient location in the centre of the town. The property is in full ownership and consists of ground floor, ground floor and attic, integrating areas for housing, commerce and storage, with approximately 290 m² of gross private area. Currently, the building consists of: Three spaces for commerce, on the ground floor; Two housing units, on the ground floor; Attic for storage. The configuration of the property and the diversity of spaces give it interesting potential for rehabilitation and enhancement, and may be an opportunity for investors, developers or individuals who wish to develop a residential, commercial or mixed-use project, always subject to the applicable approvals and licensing. Its central location in Alcoentre, combined with the versatility of the building, allows different solutions to be considered for the use and profitability of the property. Important information: The property is currently unlicensed, and the completion of any necessary works and the obtaining of the respective licenses are the responsibility of the buyer. The property will be sold to the proposal that the owner considers most advantageous. Only proposals accompanied by proof of financing feasibility will be considered, except in cases of acquisition without recourse to credit. #ref:2306

J O Ã O | P A U L O | A L M E I D A contacto direto: ’.’9’.’6’.’4’.’1’.’9’.’0’.’3’.’0’.’9’.’ (chamada para a rede móvel nacional / também disponível por Whatsapp) e-mail: (email) Prédio destinado a comércio e habitação Apresento prédio com comércio e habitação de r/c, 1º andar e sótão no centro de Alcoentre, freguesia da Azambuja. NOTA: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Zona muito tranquila, no centro de Alcoentre, junto ao largo da Igreja, e com bons acessos quer ao local quer aos aglomerados populacionais mais próximos. Composição: 1º Esqº (devoluto): Sala Cozinha 2 quartos Casa de banho completa 1º Dtº (devoluto): Sala Cozinha 2 quartos Casa de banho completa Sótão com área de 41.5 M2 3 lojas no r/c (devolutas) Área de implantação com 132 m2 O imóvel necessita de obras de conservação e melhoramento, por forma a ser habitável, podendo os interessados manter a dupla funcionalidade de comércio e habitação, ou promover junto da Câmara Municipal da Azambuja a conversão total em habitação. Consoante a necessidade / vontade, pode ser convertido numa habitação própria para um agregado familiar numeroso ou em várias habitações para habitação /arrendamento. Ideal para investidores que procurem uma boa rentabilidade. Marque já a sua visita presencial ou virtual !!! #ref:A-32217

Moradia com 4 assoalhadas em Quebradas, freguesia de Alcoentre, concelho de Azambuja. Imóvel de 1º andar, composto por dois quartos, duas salas, uma casa de banho, cozinha, um pequeno logradouro, duas divisórias pequenas, escada e um anexo que pode ser utilizado como garagem ou arrecadação. Localizado numa zona tranquila, está a apenas 45 minutos de Lisboa, com bons acessos rodoviários. Moradia a necessitar de obras de remodelação, mas devido á sua dimensão e localização, apresenta um elevado potencial de valorização. Para sua habitação ou para investimento, não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431412-145

Imagine transformar uma antiga adega numa moradia absolutamente única, onde o charme da arquitetura original se funde com um conceito contemporâneo de loft. Localizado em Tagarro, freguesia de Alcoentre, este imóvel encontra-se a cerca de 50 minutos do Aeroporto de Lisboa e a apenas 35 minutos das praias da Costa de Prata, proporcionando o equilíbrio ideal entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Implantado num lote com 129 m², o imóvel dispõe de 103 m² de área de implantação e 103 m² de área bruta de construção. Atualmente encontra-se afeto a armazém e atividade industrial, mas conta já com projeto aprovado para alteração de utilização para habitação, concebido para dar origem a um extraordinário loft de inspiração balinesa. O projeto destaca-se pela sua arquitetura diferenciadora, privilegiando amplos espaços em open space, abundante luz natural, privacidade e uma identidade estética marcante. Foi pensado ao detalhe para criar uma habitação exclusiva, onde design, conforto e funcionalidade convivem em perfeita harmonia. Embora o projeto aprovado possa ainda ser adaptado às necessidades do futuro proprietário, será necessário solicitar uma nova licença de obra, uma vez que a anterior caducou há cerca de um ano. Se procura um imóvel verdadeiramente diferente, com enorme potencial de valorização e a oportunidade de criar uma casa exclusiva, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Venha conhecer este projeto e dê vida ao loft com que sempre sonhou. #ref:KWPT-037202

Moradia T2 situada no coração da vila de Alcoentre, com 64 m² de área bruta distribuídos por dois pisos, numa localização que permite viver com a comodidade de ter os principais serviços e comércio a poucos minutos a pé. No rés-do-chão, a entrada conduz-nos a uma acolhedora sala de estar, seguindo-se uma sala de jantar com lareira e uma cozinha. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço, atualmente por concluir, permitindo ao futuro proprietário adaptar e finalizar o espaço de acordo com as suas necessidades. No primeiro piso encontramos a zona privada da habitação, composta por dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com luz natural, e uma casa de banho completa que serve os dois quartos. Todas as divisões da moradia beneficiam de luz natural, proporcionando uma boa luminosidade ao longo do dia. Uma localização pensada para o dia a dia. A moradia encontra-se no centro de Alcoentre, com acesso pedonal a uma grande variedade de serviços e comércio, incluindo minimercados, farmácia, restaurantes, pronto a comer, banco e CTT. A proximidade à rede de transportes permite também uma ligação conveniente a localidades como Azambuja, onde poderá encontrar a estação ferroviária com ligações frequentes a Lisboa, bem como à rede de autocarros com destinos para diferentes localidades, incluindo Lisboa, Caldas da Rainha, Santarém e Rio Maior. Para famílias, a localização oferece igualmente facilidade de acesso a equipamentos escolares. Na própria vila existem jardim de infância, pré-escola e escolas primárias, existindo ainda transportes para localidades como Aveiras de Cima, Manique do Intendente e Rio Maior, onde encontrará outras opções de ensino e diversas atividades desportivas. Uma moradia com uma localização central, funcional e prática, ideal para quem procura viver numa vila onde os serviços essenciais estão verdadeiramente à porta de casa. Venha conhecer. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:KWPT-039630