Casas e Moradias para venda na Azambuja, Azambuja, Lisboa, até 4.000.000 €

No coração do centro histórico da vila da Azambuja encontramos um antigo celeiro real que foi adaptado para residência nos anos 80. Recentemente foi totalmente remodelado, convertendo esta propriedade única numa belíssima casa de família, com muito charme. Moradia distribui-se por dois pisos. Entrando encontramos um espaçoso hall, que permite acesso por um lado à zona privada de quartos e. por outro, à zona social. Na zona social encontramos uma pequena sala com lareira, um espaço mais íntimo e privado, em frente fica a cozinha totalmente equipada e muito funcional e que tem um balcão aberto para a zona de estar. Nesta zona fica localizada uma grande sala, com pé direito duplo e magnífico teto de madeira. Esta sala tem uma belíssima lareira de chão com uma grande chaminé e é também nesta sala que encontramos um generoso espaço para refeições. No piso térreo existe ainda uma casa de banho completa e dois quartos, um deles com um espaçoso walk-in-closet. Através das escadas na sala de estar, acedemos a um mezanino onde fica outra zona de lounge. Através do mezzanino podemos passar para zona privada de quartos, com um grande espaço de hall, com arrumação e zona de escritório, uma casa de banho e 3 quartos, a iluminação desta parte da casa é feita por janelas velux. Conseguimos aceder também à zona dos quartos do segundo piso subindo uma escada em caracol próxima do hall de entrada principal da casa. A Vila da Azambuja fica localizada a 40 km de Lisboa, sendo servida por uma boa rede de estradas e também por uma estação ferroviária com serviço frequente de comboios para as principais estações de comboio da capital. Não hesite em vir conhecer esta espetacular moradia, com características especiais e únicas. #ref:LOT2408PB

Moradia T2 remodelada, com amplo espaço exterior, garagem, anexos e um terreno com 328,52 m², situada em Casais de Baixo, Azambuja. Se procura uma casa com a tranquilidade de uma zona residencial, mas sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e transportes, esta moradia merece ser conhecida. A habitação foi remodelada, incluindo a canalização e a instalação elétrica, proporcionando maior conforto e funcionalidade para uma utilização imediata. Distribuída por um piso e com uma área de implantação de 124 m², a moradia apresenta uma organização prática, com dois quartos e restantes áreas destinadas à habitação. Um exterior que faz a diferença Um dos principais atributos desta propriedade é, sem dúvida, o seu terreno com 328,52 m². Para além da área ocupada pela habitação, existe um espaço exterior generoso, com garagem, anexos e áreas de arrumação, oferecendo uma utilização muito mais ampla do que a de uma moradia convencional. Este espaço permite dar resposta a diferentes necessidades e projetos: criar uma zona ajardinada, uma área de refeições e convívio, um espaço para as crianças, uma zona de lazer ou simplesmente usufruir de um espaço exterior privado e desafogado. Os anexos e a garagem acrescentam ainda uma importante componente de apoio à habitação, seja para estacionamento, arrumação, oficina, hobbies ou outras utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. É precisamente esta conjugação entre uma casa já remodelada e um terreno com mais de 328 m² que confere à propriedade um potencial muito interessante. Localização Situada em Casais de Baixo, Azambuja, encontra-se numa zona residencial tranquila, beneficiando da proximidade à vila de Azambuja e da oferta existente de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes. A localização permite ainda boas ligações às localidades envolventes e aos principais acessos rodoviários, tornando esta solução interessante tanto para quem procura uma residência permanente como para quem valoriza a proximidade dos centros urbanos sem abdicar de espaço exterior. Uma casa para viver hoje e adaptar amanhã Com 328,52m² de terreno, garagem, anexos, espaço exterior e uma habitação T2 já remodelada, esta propriedade oferece uma combinação cada vez mais procurada: uma casa funcional, com espaço e margem para personalizar o exterior de acordo com o seu projeto de vida. Venha conhecer a moradia e descubra o potencial que este espaço pode ter para si. Destaques para colocar no anúncio - Moradia T2 - Remodelada - Canalização renovada - Instalação elétrica renovada - Terreno com 328,52 m² - Área de implantação: 124 m² - Área bruta privativa: 67 m² - Área bruta dependente: 57 m² - Garagem - Anexos - Espaço exterior amplo - Prédio urbano destinado a habitação - Localização em Casais de Baixo, Azambuja ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011237-27

Descubra uma Moradia T5 Única no Centro Histórico da Azambuja! Originalmente construído como celeiro, em 1986 foi totalmente adaptado para habitação e recentemente remodelado com materiais de alta qualidade, criando um espaço onde a história encontra a sofisticação contemporânea. Características Principais: Área Generosa e Bem Distribuída Com 199 m² de área útil de pavimento, esta moradia apresenta uma sala principal com tetos altos, uma lareira e 2 janelas de sacada que deixam entrar bastante a luz natural. Além disso, o mezanino proporciona um espaço extra de convívio. 5 Quartos Elegantes, cuidadosamente remodelados, distribuídos entre o rés-do-chão e o piso superior. No piso inferior, encontra-se um quarto com closet espaçoso e outro quarto adicional. No piso superior, três quartos luminosos completam a oferta. 2 Casas de Banho Modernas: as casas de banho foram projetadas com design funcional e acabamentos modernos, com bases de duche amplas. Cozinha Totalmente Equipada: a cozinha destaca-se pelas bancadas em pedra natural, eletrodomésticos modernos e um balcão ideal para pequenas refeições. Conforto o Ano Inteiro, com ar condicionado instalado em todas as divisões, a moradia garante um ambiente agradável em qualquer estação. Localização Privilegiada: Situada no centro da Azambuja, junto à Câmara Municipal, esta propriedade permite fácil acesso a supermercados, escolas e a 3 minutos a pé da estação de comboios, que liga ao Oriente (Lisboa) em apenas 35 minutos. Para quem prefere conduzir, Lisboa está a apenas 40 minutos de carro. O passe da Área Metropolitana de Lisboa, com custo de 40€/mês, facilita ainda mais a mobilidade. Ambiente e Estilo de Vida: Azambuja é uma região repleta de tradições vibrantes, vinhos premiados e beleza natural. Rodeada de vinhas e construções medievais bem preservadas, é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida e tranquilidade. Destaques: Área útil de pavimento: 199 m² Quartos: 5 Casas de Banho: 2 Certificação Energética: Classe C Construída em: 1986 (recentemente remodelada) Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia que une história, elegância e conveniência. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! *Na Keller Williams fazemos partilha de negócio com todas as agências imobiliárias 50/50. #ref:KWPT-010579

Moradia T1+1 com Terraço na Azambuja - Conforto, funcionalidade e excelente localização Descubra esta encantadora moradia de três pisos, localizada no centro da vila de Azambuja, ideal para quem procura um lar acolhedor, moderno e com um espaço versátil que se adapta às mais diversas necessidades. Rés do chão Ao entrar na moradia, é recebido por uma agradável sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente funcional, acolhedor e perfeito para o dia a dia. Neste piso encontra ainda um WC social, oferecendo maior comodidade para residentes e visitantes. Primeiro piso No primeiro piso situa-se uma confortável suíte, equipada com casa de banho privativa com base de duche, garantindo toda a privacidade e conforto. Último piso No último piso encontra um excelente aproveitamento de sótão, um espaço amplo e versátil, equipado com um armário embutido de parede a parede, que proporciona uma excelente capacidade de arrumação. Este espaço poderá ser utilizado como segundo quarto, escritório, sala de lazer, zona de trabalho ou adaptado às necessidades da sua família. Espaço exterior A moradia dispõe ainda de um pequeno terraço, um espaço agradável que proporciona luz natural e um contacto com o exterior. Ideal para colocar algumas plantas, criar um pequeno recanto de leitura ou simplesmente desfrutar de um momento de tranquilidade ao ar livre. Viver na Azambuja A Azambuja é uma vila que alia a tranquilidade à conveniência, oferecendo uma excelente qualidade de vida. Dispõe de comércio local, supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, escolas, creches, centro de saúde, bancos, espaços verdes e uma vasta oferta de serviços essenciais para o dia a dia. A localização destaca-se ainda pela excelente acessibilidade. A estação ferroviária da Azambuja assegura ligações frequentes a Lisboa, tornando as deslocações rápidas e cómodas, sendo uma excelente opção para quem trabalha na capital. A proximidade da A1 e da EN3 permite igualmente excelentes acessos rodoviários a Lisboa, Santarém e outras localidades. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011156-186

Apresentamos esta fantástica moradia térrea T4, construída em estrutura LSF (Light Steel Frame), um sistema inovador que alia sustentabilidade, eficiência energética e durabilidade. Localizada numa zona tranquila da Azambuja, esta propriedade destaca-se pela arquitetura moderna, amplas áreas interiores e uma forte ligação ao exterior. Implantada num lote de 914 m², a moradia distribui-se de forma funcional, separando claramente as zonas sociais das privadas. No interior, encontrará: Sala com luz natural abundante e acesso direto ao jardim e à piscina; Cozinha equipada; Quatro quartos, sendo três deles suíte e um em formato escritório; Casa de banho adicional; Lavandaria e zona técnica discretamente integradas; Espaço exterior amplo, com piscina e área de relvado ideal para lazer e convívio; Anexo independente, perfeito para apoio à piscina, zona de churrasco ou estúdio de hóspedes, com casa de banho. A moradia será executada com materiais de elevada qualidade, excelente isolamento térmico e acústico e elevado desempenho energético, assegurando conforto durante todo o ano e baixos custos de manutenção. Ideal para quem procura uma casa moderna, sustentável e confortável, num ambiente calmo mas próximo de Lisboa. MARQUE JÁ A SUA VISITA! #ref:CAS_103

Propriedade com Moradia T3 e Terreno de 8.600 m² | Azambuja O conforto de uma moradia espaçosa, a tranquilidade do campo e a liberdade de viver rodeado pela natureza. Na zona de Pancas, em Vale do Paraíso, Azambuja, encontra esta propriedade com 8.600 m² de terreno, onde a amplitude dos espaços interiores se combina com uma envolvente natural marcada por árvores de fruto, vinha, pinheiros e eucaliptos. Construída em 2012, a moradia T3 com escritório distribui-se por três pisos, apresentando 457,19 m² de área bruta de construção, dos quais 257,99 m² correspondem à área bruta privativa. Uma casa pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e diferentes ambientes para viver, trabalhar, receber e desfrutar do tempo em família. Características principais Moradia e áreas · Moradia T3 com escritório, distribuída por três pisos; · Terreno: 8.600 m²; · Área bruta de construção: 457,19 m²; · Área bruta privativa: 257,99 m²; · Área bruta dependente: 199,20 m²; · Área de implantação: 257,99 m²; · Quatro casas de banho; · Garagem, oficina e sótão com terraço e vista magnífica; · Certificação energética Classe A. Áreas das principais divisões · Salão com lareira: 47,10 m²; · Cozinha: 20,80 m²; · Sala de refeições: 21 m²; · Cozinha e sala de refeições em open space: 41,80 m²; · Escritório: 10,55 m²; · Quarto 1: 18,75 m²; · Quarto 2: 17,60 m²; · Suíte: 19,10 m²; · Casa de banho da suíte: 11,50 m². Conforto e equipamentos A moradia dispõe de pavimento radiante em todas as divisões, recuperador de calor e três painéis solares térmicos para aquecimento das águas sanitárias. Conta ainda com: · Vidros duplos e janelas oscilo-batentes; · Sistema de alarme e videovigilância; · Portão automático. Exterior e recursos hídricos · Árvores de fruto, vinha, pinheiros e eucaliptos; · Churrasqueira, forno exterior e zonas de lazer; · Varandas e terraço; · Anexo de apoio agrícola; · Abastecimento pela rede pública de água; · Furo de água para rega; · Recolha de águas pluviais, armazenadas em tanque e reutilizadas nas instalações sanitárias. Conheça a moradia Piso principal | Espaços amplos e acolhedores Um hall de entrada de 6,50 m² dá acesso ao salão de 47,10 m², onde a lareira com recuperador de calor proporciona um ambiente acolhedor. A cozinha e a sala de refeições, em open space, oferecem uma área conjunta de 41,80m², ideal para os momentos de convívio em família. A zona privada dispõe de três quartos com roupeiro, incluindo uma suíte com casa de banho equipada com banheira e base de duche. Conta ainda com escritório, casa de banho comum, instalação sanitária de serviço e arrumos. O pavimento radiante proporciona conforto térmico em todas as divisões, enquanto os tetos falsos revestidos a PVC, presentes no hall de entrada, na cozinha e na zona de circulação do sótão, complementam os acabamentos. Piso inferior | Funcionalidade e versatilidade Integra garagem, oficina e casa de banho de serviço, oferecendo espaços de apoio para estacionamento, arrumação e diferentes atividades. Sótão | Espaço, luz natural e uma vista magnífica Dispõe de zona de circulação com claraboia, duas divisões preparadas para possíveis utilizações adicionais e pré-instalação para casa de banho. O terraço é um dos seus grandes atrativos, oferecendo uma vista magnífica sobre a paisagem envolvente, ideal para contemplar a natureza e desfrutar da tranquilidade do campo. As possíveis utilizações adicionais ficam sujeitas à confirmação das condições legalmente autorizadas. Exterior | O privilégio de viver com espaço Os 8.600 m² de terreno proporcionam uma envolvente natural com árvores de fruto, vinha, pinheiros e eucaliptos. O logradouro, a churrasqueira, o forno exterior e as zonas de lazer convidam desfrutar de refeições ao ar livre e momentos em família. A propriedade dispõe ainda de anexo de apoio agrícola, furo de água para rega e sistema de recolha de águas pluviais, aproveitadas nas instalações sanitárias. Eficiência energética e segurança Com certificação energética Classe A, a moradia beneficia de soluções de conforto e eficiência energética. Dispõe ainda de depósito de água com capacidade aproximada de 600 a 800 litros, caixilharia em PVC, elementos interiores em aço, estores manuais e ligações de internet nas várias divisões. O sistema de alarme, a videovigilância e o portão automático complementam os equipamentos da propriedade. Um lugar para viver ao seu ritmo Há casas que se distinguem pelas suas áreas. Outras, pelo conforto ou pela envolvente. Esta propriedade reúne essas características, oferecendo uma moradia com divisões generosas, diferentes espaços de utilização e um terreno que permite desfrutar da tranquilidade do campo. Se procura uma habitação onde possa conciliar conforto, privacidade, natureza e espaço para os seus projetos, esta poderá ser a oportunidade que procura. Venha conhecer esta propriedade e descobrir tudo o que tem para oferecer - Property with 3-Bedroom House and 8,600 m² Plot | Azambuja The comfort of a spacious home, the tranquillity of the countryside, and the freedom of living surrounded by nature. Located in the Pancas area of Vale do Paraíso, Azambuja, this property offers an 8,600 m² plot where generous interior spaces blend seamlessly with a natural setting featuring fruit trees, vineyards, pine trees, and eucalyptus. Built in 2012, the 3-bedroom house with a home office is spread over three floors, with a gross construction area of 457.19 m², of which 257.99 m² is gross private area. A home designed to offer comfort, functionality, and versatile spaces for living, working, entertaining, and enjoying quality time with family. Key Features Property and Areas - 3-bedroom house with a home office, spread over three floors; - Plot size: 8,600 m²; - Gross construction area: 457.19 m²; - Gross private area: 257.99 m²; - Gross dependent area: 199.20 m²; - Building footprint: 257.99 m²; - Four bathrooms; - Garage, workshop, and attic with a terrace and magnificent views; - Energy Performance Certificate: Class A. Main Room Sizes - Living room with fireplace: 47.10 m²; - Kitchen: 20.80 m²; - Dining room: 21 m²; - Open-plan kitchen and dining area: 41.80 m²; - Home office: 10.55 m²; - Bedroom 1: 18.75 m²; - Bedroom 2: 17.60 m²; - Master bedroom with en-suite bathroom: 19.10 m²; - En-suite bathroom: 11.50 m². Comfort and Equipment The house features underfloor heating throughout, a heat-recovery fireplace, and three solar thermal panels for domestic hot water. Additional features include: - Double glazing and tilt-and-turn windows; - Alarm system and video surveillance; - Automatic entrance gate. Outdoor Areas and Water Resources - Fruit trees, vineyards, pine trees, and eucalyptus; - Barbecue area, outdoor oven, and leisure areas; - Balconies and terrace; - Agricultural storage outbuilding; - Mains water supply; - Borehole for irrigation; - Rainwater collection system, with water stored in a tank and reused in the toilets. Discover the House Main Floor | Spacious and Welcoming Living Areas A 6.50 m² entrance hall leads to the 47.10 m² living room, where the fireplace with a heat-recovery system creates a warm and inviting atmosphere. The open-plan kitchen and dining area provide a combined space of 41.80 m², ideal for family gatherings and entertaining. The private area comprises three bedrooms, all with fitted wardrobes, including a master bedroom with an en-suite bathroom equipped with both a bathtub and a shower. The floor also includes a home office, a shared bathroom, a guest toilet, and storage areas. Underfloor heating ensures thermal comfort throughout the house, while PVC-clad suspended ceilings in the entrance hall, kitchen, and attic circulation area complement the interior finishes. Lower Floor | Functionality and Versatility This floor comprises a garage, workshop, and guest toilet, providing practical spaces for parking, storage, and a variety of activities. Attic | Space, Natural Light, and Magnificent Views The attic features a circulation area with a skylight, two rooms prepared for potential additional uses, and pre-installation for a bathroom. The terrace is one of the property’s main highlights, offering magnificent views over the surrounding landscape. It is the perfect place to admire nature and enjoy the tranquillity of the countryside. Any additional uses of these spaces aresubject to confirmation of the legally authorised conditions. Outdoor Areas | The Privilege of Space The 8,600 m² plot offers a natural setting featuring fruit trees, vineyards, pine trees, and eucalyptus. The outdoor grounds, barbecue area, outdoor oven, and leisure spaces invite you to enjoy al fresco dining and memorable moments with family and friends. The property also benefits from an agricultural storage outbuilding, a borehole for irrigation, and a rainwater collection system, with collected water reused in the toilets. Energy Efficiency and Security With an Energy Performance Certificate rating of Class A, the house benefits from features designed to enhance comfort and energy efficiency. Additional features include a water storage tank with an approximate capacity of 600 to 800 litres, PVC window frames, steel interior elements, manually operated shutters, and internet connections in the various rooms. The alarm system, video surveillance, and automatic entrance gate further enhance the property’s equipment and security. A Place to Live at Your Own Pace Some homes stand out for their size. Others for their comfort or natural surroundings. This property brings all these qualitiestogether, offering a home with generous room dimensions, versatile livingspaces, and extensive grounds where you can enjoy the peace and tranquillity of the countryside. If you are looking for a home where comfort, privacy, nature, and space for your own projects come together, this could be the opportunity you have been waiting for. Come and discover this property and everything it has to offer. No document is available attesting that an occupancy permit has been issued for the property, that it is exempt from such certification, or that the legally required fees have been paid; consequently, the property may lack the necessary planning permits for its use and/or construction. This house does not meet the requirements for mortgage financing. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011252-26

Descubra esta ampla e luminosa moradia geminada com 5 quartos, estrategicamente localizada a 30 minutos de Lisboa de carro e apenas a 1,5 km da estação de comboios da Azambuja. Ideal tanto para famílias numerosas como para investidores, esta propriedade combina conforto, e acessibilidade. Com 226 m² de área bruta, a casa está distribuída por quatro pisos: cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão. A exposição solar a sudeste garante luz natural abundante em todas as divisões. Principais Características: 5 quartos, incluindo uma suíte espaçosa. 3 casas de banho modernas. Sala luminosa e acolhedora com lareira. Cozinha funcional e contemporânea, Garagem privada para maior comodidade. Janelas de vidro duplo e sistema de aquecimento com caldeira a gás e radiadores, assegurando eficiência energética e conforto térmico. Localização Privilegiada: A moradia encontra-se numa zona tranquila da Azambuja, proporcionando uma vida tranquila fora da cidade sem abrir mão da conveniência urbana. Com fácil acesso a transportes, está a apenas 40 minutos de Lisboa de comboio e 30 minutos de carro. Potencial de Investimento: Esta propriedade possui viabilidade para Licença de Alojamento Local (AL), sendo uma excelente oportunidade para arrendamentos de curto prazo ou turismo. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa com tanto a oferecer! Entre em contacto para agendar uma visita. *pode não ter título urbanístico necessário à utilização [EN] Discover this spacious and bright 5-bedroom townhouse, strategically located 30 minutes from Lisbon by car and just 1.5 kilometres from Azambuja train station. Ideal for both large families and investors, this property combines comfort and affordability. With 226 m² of gross floor area, the house is spread over four floors: basement, ground floor, first floor and attic. Sun exposure to the south-east guarantees abundant natural light in every room. Main features: - 5 bedrooms, including a spacious suite. - 3 modern bathrooms. - Bright and cosy living room with fireplace. - Functional, contemporary kitchen, - Private garage for added convenience. - Double-glazed windows and heating system with gas boiler and radiators, ensuring energy efficiency and thermal comfort. Privileged location: The villa is located in a quiet area of Azambuja, providing a peaceful life outside the city without giving up urban convenience. With easy access to transport, it is only 40 minutes from Lisbon by train and 30 minutes by car. Investment potential: This property has viability for a Local Accommodation (LA) Licence, making it an excellent opportunity for short-term rentals or tourism. Don’t miss out on this unique opportunity to buy a house with so much to offer! Get in touch to arrange a viewing. #ref:KWPT-010678

MORADIA T3 REMODELADA | AZAMBUJA Apresento esta moradia T3 no centro da Azambuja, totalmente remodelada e pronta a habitar. Excelente distribuição dos espaços, muita luz natural e uma localização privilegiada, este imóvel oferece o conforto ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência no dia a dia DESTAQUES: - Moradia T3 remodelada e pronta a habitar - Cozinha equipada - Termoacumulador para aquecimento de águas - 2 casas de banho - Sala ampla com lareira - 3 quartos funcionais - Despensa para arrumação adicional - Muita luz natural - 2 espaços exteriores, ideais para momentos de lazer COMODIDADES: - Centro da vila - Estação de comboios a 1km - Comércio e serviços a poucos minutos a pé - Escolas a 500 metros - Zona residencial consolidadaENTRE EM CONTACTO PARA AGENDAR A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311277-16

Moradia T4 para venda com estabelecomento comercial. Apresento uma ótima oportunidade de investimento Moradia e estabelecimento comercial com cerca de 440 m2 de área de construção a que acresce mais 200 m2 de armazéns, tudo inserido num lote de 850 m2. No primeiro andar temos uma bela habitação com 220 m2, composta por 4 espaçosos quartos, cozinha, 3 casa de banho, 2 enormes varandas e uma magnifica sala de estar com lareira. Ar condicionado em várias divisões. No rés do chão, um estabelecimento comercial, também com cerca de 220 m2 e em pleno funcionamento, sendo o único do género na localidade de Casais de Baixo, localizada muito perto da sede de concelho e mais perto ainda de toda a base logística da Azambuja. Estabelecimento todo equipado com diversas estantes e expositores, mais de 15 equipamentos de frio, vários ares condicionados, mesas, cadeiras, registadoras, balanças, etc. Nas traseiras da moradia, temos ainda dois armazéns com acesso direto ao estabelecimento comercial e com acesso pelo logradouro para cargas e descargas. Aproveite esta oportunidade e estabeleça-se numa região em franca expansão. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431412-108

Moradia com 5 quartos, distribuída por 3 pisos, r/c com cozinha e 1 wc, 1º andar com sala, 2 quartos e 1 wc e no 2º andar com 3 quartos e 1 wc. Não perca a oportunidade de visitar esta fantástica moradia. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e preparar-se para se apaixonar pelo seu novo lar! A sua nova vida começa aqui! #ref:C0549-00051

Descubra esta excelente moradia geminada T5, localizada na Azambuja, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida. Com uma área bruta de 226 m², esta moradia distingue-se pelas suas divisões generosas, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia. A abundante luz natural presente em toda a casa confere uma atmosfera luminosa e agradável em todas as divisões. A moradia dispõe de cinco quartos de áreas amplas, três casas de banho e uma espaçosa sala, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. No exterior, destaca-se um agradável terraço, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar, contando ainda com garagem, que garante maior comodidade e segurança no dia a dia. Inserida numa zona residencial de moradias, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo e tranquilo, proporcionando a combinação perfeita entre privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos, comércio, serviços e demais comodidades que a Azambuja oferece. Esta moradia representa também uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) em vigor. Esta característica permite ao futuro proprietário rentabilizar o imóvel de forma imediata, beneficiando do crescente interesse turístico e da procura por alojamento na região. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, luminosa e inserida numa localização privilegiada, seja para habitação própria ou para investimento. #ref:W-047SI8

QUINTA EM AZAMBUJA COM 2.8 HECTARES PARA REMODELAÇÃO TOTAL Apresento-lhe a QUINTA DA BELAVISTA com um enorme potencial para recuperar a seu gosto. Com 28.228 mts2 e a 40 km de Lisboa. A moradia é térrea, com 4 quartos e 2 casas de banho. Pode contar com adega, garagem para 2 a 3 carros e logradouro. O espaço exterior é repleto de diversas árvores de fruto e vegetação. Destaco o espaçoso logradouro com uma vista deslumbrante sobre a Lezíria. A quinta está parcialmente vedada e a moradia necessita de recuperação total. Um furo de água e três poços. Localizada a 3 minutos da estação de comboios da Azambuja e a 30 minutos de Lisboa. Se pretende viver junto da Natureza, mas próximo da cidade, esta quinta é ideal para si! Venha visitar comigo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612744-5

Se procura um imóvel com arquitetura atípica num misto de campo/cidade vai apaixonar-se garantidamente. Moradia com 180 m2 úteis onde pode desfrutar de uma arquitetura muito particular. Aqui pode desfrutar confortavelmente de 5 quartos e 2 casas de banho com duche. Localizada mesmo no centro de Azambuja a 2 ou 3 minutos a pé da estação de comboios, com todo o comércio a 2 minutos a pé: restaurantes, cafés, pastelarias e bares. Rodeada de vinhas e construções medievais bem preservadas, Azambuja é um local excelente para visitar e relaxar de toda a azafama do dia a dia, banhada pelo Tejo, repleta de festejos tradicionais, com uma gastronomia sem igual e alguns dos melhores vinhos nacionais. Atenção investidores: este imóvel tem Licença para Alojamento Local válida. #ref:C0549-00043

Apresento-lhe esta excelente moradia isolada situada na tranquila e valorizada zona da Azambuja, implantada num generoso lote de 747 m², que combina espaço, privacidade e um enorme potencial de valorização. Com 489 m² de área bruta de construção, esta propriedade de três pisos destaca-se pelas suas dimensões amplas e pela versatilidade da sua distribuição. Dispõe de 6 quartos e 6 casas de banho, oferecendo todo o conforto para famílias numerosas, para quem privilegia áreas generosas ou até para projetos que conjuguem habitação e investimento. Conta ainda com uma garagem para 2 viaturas. Construída em 2005, a moradia encontra-se perfeitamente habitável, necessitando apenas de algumas remodelações e atualizações estéticas ao gosto pessoal, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar cada espaço e transformá-lo numa casa verdadeiramente única. No exterior, encontra uma piscina que carece de intervenção, mas que poderá tornar-se o centro das atenções nos dias mais quentes. ( A primeira foto tem Homestaging, onde já temos a piscina remodelada, para que possa perceber a mais valia que dá ao espaço em redor). Toda a zona envolvente da casa revela um potencial extraordinário para criar áreas de lazer, convívio e grandes eventos, beneficiando de uma envolvência tranquila e de pores de sol verdadeiramente deslumbrantes. Localizada perto da estação (40 minutos de Lisboa), escolas e supermercados, esta casa oferece acessibilidade e conveniência, mantendo ainda a tranquilidade desejada. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida que tanto caracteriza esta região. Esta moradia na Azambuja é perfeita para si e a sua família! Venha conhecê-la, e prepare-se para criar memórias inesquecíveis. Marque já a sua visita para a sua futura casa de sonho. Casas São Paixões! #ref:RN001-04070

Esta espaçosa moradia geminada com 5 quartos, localizada na Azambuja, com 126m² de área útil e 100m² de área dependente, oferece espaço e conforto para famílias ou investidores. Com exposição solar a sudeste, a casa é banhada por luz natural e está distribuída por quatro pisos: cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão. Inclui três casas de banho (uma em suite), sala com lareira, cozinha moderna e garagem privada, janelas de vidro duplo e uma caldeira a gás com radiadores asseguram eficiência energética e conforto. Localizada a 40 minutos de Lisboa, tanto de comboio como de carro, esta propriedade combina tranquilidade suburbana com acessibilidade urbana. Licenças de Alojamento Local (AL) são viáveis, tornando-a ideal para alugueres de curto prazo. Características Especiais: 126m² de área útil; 100m² de área dependente; Tipologia T5 (1 em suite); 3 WCs; Sala com lareira; Exposição solar a sudeste; Janelas de vidro duplo; Caldeira a gás com radiadores; Garagem privada; Certificado energético: D. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões! #ref:RN001-03164

Moradia em banda, com 142 m² de área bruta privativa, ideal para famílias que procuram conforto, funcionalidade e uma casa com espaços bem distribuídos. Com 4 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade oferece a privacidade e a comodidade necessárias para o dia a dia de uma família, permitindo conciliar de forma equilibrada as rotinas de todos os membros do agregado. A sala conta com lareira, um detalhe que acrescenta charme e torna o ambiente acolhedor, especialmente nos meses mais frios. Aliado a um espaço onde se pode viver com qualidade, existe um espaço comercial, devidamente licenciado para o fim, que permite a quem pretenda estabelecer-se com um pequeno negócio, café, mercearia, ou escritório, a vantagem de não perder tempo em deslocações diárias desgastantes para o trabalho. O terraço é um dos grandes destaques, proporcionando um espaço exterior versátil para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar com tranquilidade. O estacionamento para 2 viaturas garante uma solução prática e segura, valorizando ainda mais a comodidade desta moradia. Construída em 1998 e em bom estado de conservação, esta moradia em banda representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com características que fazem a diferença no conforto familiar. Uma opção convincente para quem valoriza centralidade, funcionalidade e qualidade de vida numa casa com tudo o que é essencial para viver com conforto. Casas São Paixões! #ref:RN001-04617

Originalmente construído como celeiro, foi recentemente adaptado para habitação e remodelado com materiais de alta qualidade, criando um espaço onde a história encontra a sofisticação contemporânea. A espaçosa moradia T5 conta com 5 quartos, 2 casas de banho modernas e uma área de 200 m². A sala principal é o elemento de destaque, com seus tetos altos, uma lareira e janelas amplas que permitem a entrada abundante de luz natural, e um ambiente acolhedor e moderno. No andar superior, o mezanino dispõe igualmente de um espaço de convívio, ao qual se juntam três quartos, um escritório e várias áreas de arrumação. A cozinha moderna, completamente equipada, apresenta bancadas de pedra natural e um balcão perfeito para refeições rápidas, numa harmonia perfeita com a sala de estar e jantar. No rés-do-chão, encontram-se ainda dois quartos, incluindo um com closet, além de uma casa de banho espaçosa. A moradia oferece ar condicionado em todas as divisões principais, garantindo conforto em qualquer estação do ano. Orientação solar: Sul, Este e Oeste. Localizada no coração de Azambuja, esta moradia está muito perto de supermercados, escolas e da estação de comboios, que liga à estação do Oriente, em Lisboa, em apenas 35 minutos. Para quem prefere a utilização de automóvel, Lisboa fica a apenas 40 minutos. Azambuja é o refúgio ideal para escapar do ritmo acelerado do dia a dia, junto ao rio Tejo, a cidade é conhecida por suas tradições vibrantes, gastronomia e vinhos de excelência. Adicionalmente, a região possui um grande potencial para investimentos em arrendamentos de alojamento local (AL), oferecendo excelentes possibilidades de retorno. Venha conhecer e apaixonar-se por esta moradia que pode ser sua! Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia que combina história, estilo e conveniência. #ref:W-047SQ0

Moradia T4 Duplex | Azambuja | Terraço e Localização de Excelência Composto por: R/C (Rés do Chão): 1 - Sala de estar 1 - Sala de jantar 1 - Cozinha c/ despensa 1 - Casa de banho de apoio 1.º Andar: 2 - Suites c/ casa de banho privativa 2.º Andar: Quartos c/ varanda privativa (Formato Duplex com excelente distribuição de espaços) Extras & Exterior: Terraço e varandas privativas Anexo com área de churrasco e espaço amplo, ideal para adaptar à realidade e aos projetos da família Recuperador de calor na sala Pisos de madeira cuidadosamente conservados Excelente exposição solar (muita luz natural em todas as divisões) Localização de Excelência (Tudo a pé!): Apenas a 2 a 3 minutos a pé da Estação de Comboios de Azambuja (com ligações diretas a Lisboa, Norte, Tomar e outras cidades) De comboio levas apenas 25 minutos de Lisboa , 33 minutos do Aeroporto de Lisboa e a 32 minutos da Gare do Oriente Apenas a 2 minutos a pé de Mercados, Auchan e outros, comércio, e escolas. Descrição do Imóvel: Apresentamos esta excelente oportunidade de habitação própria: uma acolhedora moradia T4 em formato duplex situada no coração de Azambuja, pensada para famílias que procuram espaço, conforto, tranquilidade, mobilidade de transporte e uma centralidade absoluta onde tudo se faz a pé. Com uma área bruta privativa de 122 m², o imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional por pisos - contando com uma zona social acolhedora no R/C com sala de estar, sala de jantar e despensa, duas suítes privadas no 1.º andar, e quartos com varanda no 2.º andar. No exterior, a moradia oferece um fantástico terraço e um anexo com área de churrasco, acompanhado de um espaço amplo que pode ser perfeitamente aproveitado e adaptado ao estilo de vida da sua família. Tudo isto coroado por acabamentos de excelência, como os pisos de madeira conservados, e pela fantástica luminosidade natural que preenche cada canto. Com supermercados, escolas, serviços e a estação de comboios (com acesso a Lisboa, ao Norte e a Tomar) a escassos 2 minutos a pé, este duplex é o cenário perfeito para iniciar um novo projeto de vida com toda a comodidade. Com os melhores cumprimentos; Danielle Caldeira Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:HAB_1002_DC

Esta moradia em bom estado de conservação, é a opção ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa zona tranquila, perfeita para apreciar o descanso e o sossego do dia-a-dia. Com uma área bruta generosa de 243 m², distribuída de forma muito funcional, esta casa oferece uma excelente disposição das assoalhadas e um aproveitamento total de todas as zonas da casa, garantindo ambientes amplos, práticos e bem organizados para toda a família. Os 5 quartos e 3 casas de banho permitem responder com facilidade às necessidades de famílias grandes ou de quem valoriza espaço extra para escritório, quartos de hóspedes ou zona de lazer. Construída em 2004, esta moradia destaca-se ainda pelas suas varandas, terraço e zona exterior de lazer, ideais para desfrutar de momentos com amigos e família ao ar livre. É o cenário perfeito para convívios, refeições em família ou simplesmente para relaxar ao fim do dia. O conforto está assegurado com ar condicionado, lareira e roupeiros embutidos, trazendo funcionalidade e bem-estar em todas as estações do ano. Conta também com arrecadação e garagem, além de estacionamento exterior adicional. A localização é outro grande destaque: encontra-se numa zona residencial calma, com acesso fácil ao comboio a cerca de 15 minutos a pé, ficando muito bem posicionada para quem precisa de se deslocar para Lisboa, nomeadamente para o centro da cidade. Aqui combina-se a tranquilidade de viver fora da azáfama urbana com a proximidade à capital. Se procura uma moradia espaçosa, bem distribuída e inserida numa zona sossegada, esta poderá ser a sua próxima casa. Casas São Paixões! #ref:RN001-04606

VISITAS SUSPENSAS O Seu Futuro Lar na Urbanização das Minas, Azambuja Com três pisos inteligentemente distribuídos, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre áreas privativas e sociais. No rés-do-chão, encontra-se uma espaçosa garagem com acesso direto ao interior, complementada por um acolhedor hall de entrada e um quarto, ideal para visitas ou utilização como escritório. O coração da casa encontra-se no primeiro piso: - A sala principal, banhada por luz natural, é o lugar ideal para criar memórias com a família ou relaxar após um dia agitado. - A cozinha espaçosa, dá acesso direto a um terraço onde a sua imaginação é o limite: poderá criar um espaço de refeições ao ar livre, uma área de convívio ou até um pequeno jardim. - Uma prática casa de banho de serviço completa este piso, unindo praticidade ao estilo. No segundo piso, encontra-se a área privativa da moradia, composta por três quartos: - Uma espaçosa suíte, equipada com casa de banho privativa e acabamentos de qualidade. - Dois quartos adicionais, ideais para os seus filhos ou para criar espaços versáteis como escritório, closet ou ginásio. - Uma casa de banho de apoio aos quartos, garantindo conforto e praticidade. Azambuja Uma Localização Perfeita Viver em Azambuja é desfrutar de uma localização central e privilegiada. Conhecida pela sua tranquilidade, tradição e comunidade acolhedora, a vila é também famosa pela sua excelente ligação a Lisboa, graças à estação ferroviária da Linha do Norte, a poucos minutos desta moradia. Além disso, a região conta com comércio local, serviços, escolas, espaços verdes e eventos culturais que enriquecem a vida dos seus moradores. Esta moradia combina modernidade, conforto e uma localização de excelência, ideal para famílias ou para quem procura uma casa com fácil acesso à capital, sem abdicar da qualidade de vida que apenas a Azambuja pode oferecer. Marque já a sua visita e deixe-se conquistar! ABP: 129 m2 ABD: 32 m2 ------------------------------ Your Future Home in Urbanização das Minas, Azambuja With three well-distributed floors, this townhouse offers the perfect balance between private and social areas. On the ground floor, you’ll find: A spacious garage with direct access to the interior. A welcoming entrance hall. A versatile bedroom, ideal for guests or as a home office. The first floor is the heart of the home: A bright and airy living room, perfect for making family memories or unwinding after a busy day. A spacious kitchen with direct access to a terrace, offering endless possibilitiescreate an outdoor dining area, a social space, or even a small garden. A convenient guest bathroom, blending practicality with style. On the second floor, the private area includes: A generous master suite, featuring a private bathroom and high-quality finishes. Two additional bedrooms, perfect for children or adaptable as a home office, walk-in closet, or gym. A shared bathroom, ensuring comfort and convenience for all. Azambuja A Perfect Location Living in Azambuja means enjoying a central and privileged location. Known for its tranquility, tradition, and welcoming community, the town also boasts excellent connectivity to Lisbon, with the Linha do Norte train station just minutes away. The area is rich in local shops, essential services, schools, green spaces, and cultural events, providing an enriching lifestyle for residents. This modern and comfortable home offers an excellent location, making it ideal for families or those seeking easy access to Lisbon without compromising on quality of life. Schedule your visit today and fall in love with your future home! ABP: 129 m2 ABD: 32 m2 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612570-17