Casas e apartamentos para venda na Azambuja, Azambuja, Lisboa, a partir de 300.000 €

No coração do centro histórico da vila da Azambuja encontramos um antigo celeiro real que foi adaptado para residência nos anos 80. Recentemente foi totalmente remodelado, convertendo esta propriedade única numa belíssima casa de família, com muito charme. Moradia distribui-se por dois pisos. Entrando encontramos um espaçoso hall, que permite acesso por um lado à zona privada de quartos e. por outro, à zona social. Na zona social encontramos uma pequena sala com lareira, um espaço mais íntimo e privado, em frente fica a cozinha totalmente equipada e muito funcional e que tem um balcão aberto para a zona de estar. Nesta zona fica localizada uma grande sala, com pé direito duplo e magnífico teto de madeira. Esta sala tem uma belíssima lareira de chão com uma grande chaminé e é também nesta sala que encontramos um generoso espaço para refeições. No piso térreo existe ainda uma casa de banho completa e dois quartos, um deles com um espaçoso walk-in-closet. Através das escadas na sala de estar, acedemos a um mezanino onde fica outra zona de lounge. Através do mezzanino podemos passar para zona privada de quartos, com um grande espaço de hall, com arrumação e zona de escritório, uma casa de banho e 3 quartos, a iluminação desta parte da casa é feita por janelas velux. Conseguimos aceder também à zona dos quartos do segundo piso subindo uma escada em caracol próxima do hall de entrada principal da casa. A Vila da Azambuja fica localizada a 40 km de Lisboa, sendo servida por uma boa rede de estradas e também por uma estação ferroviária com serviço frequente de comboios para as principais estações de comboio da capital. Não hesite em vir conhecer esta espetacular moradia, com características especiais e únicas. #ref:LOT2408PB

Propriedade com Moradia T3 e Terreno de 8.600 m² | Azambuja O conforto de uma moradia espaçosa, a tranquilidade do campo e a liberdade de viver rodeado pela natureza. Na zona de Pancas, em Vale do Paraíso, Azambuja, encontra esta propriedade com 8.600 m² de terreno, onde a amplitude dos espaços interiores se combina com uma envolvente natural marcada por árvores de fruto, vinha, pinheiros e eucaliptos. Construída em 2012, a moradia T3 com escritório distribui-se por três pisos, apresentando 457,19 m² de área bruta de construção, dos quais 257,99 m² correspondem à área bruta privativa. Uma casa pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e diferentes ambientes para viver, trabalhar, receber e desfrutar do tempo em família. Características principais Moradia e áreas · Moradia T3 com escritório, distribuída por três pisos; · Terreno: 8.600 m²; · Área bruta de construção: 457,19 m²; · Área bruta privativa: 257,99 m²; · Área bruta dependente: 199,20 m²; · Área de implantação: 257,99 m²; · Quatro casas de banho; · Garagem, oficina e sótão com terraço e vista magnífica; · Certificação energética Classe A. Áreas das principais divisões · Salão com lareira: 47,10 m²; · Cozinha: 20,80 m²; · Sala de refeições: 21 m²; · Cozinha e sala de refeições em open space: 41,80 m²; · Escritório: 10,55 m²; · Quarto 1: 18,75 m²; · Quarto 2: 17,60 m²; · Suíte: 19,10 m²; · Casa de banho da suíte: 11,50 m². Conforto e equipamentos A moradia dispõe de pavimento radiante em todas as divisões, recuperador de calor e três painéis solares térmicos para aquecimento das águas sanitárias. Conta ainda com: · Vidros duplos e janelas oscilo-batentes; · Sistema de alarme e videovigilância; · Portão automático. Exterior e recursos hídricos · Árvores de fruto, vinha, pinheiros e eucaliptos; · Churrasqueira, forno exterior e zonas de lazer; · Varandas e terraço; · Anexo de apoio agrícola; · Abastecimento pela rede pública de água; · Furo de água para rega; · Recolha de águas pluviais, armazenadas em tanque e reutilizadas nas instalações sanitárias. Conheça a moradia Piso principal | Espaços amplos e acolhedores Um hall de entrada de 6,50 m² dá acesso ao salão de 47,10 m², onde a lareira com recuperador de calor proporciona um ambiente acolhedor. A cozinha e a sala de refeições, em open space, oferecem uma área conjunta de 41,80m², ideal para os momentos de convívio em família. A zona privada dispõe de três quartos com roupeiro, incluindo uma suíte com casa de banho equipada com banheira e base de duche. Conta ainda com escritório, casa de banho comum, instalação sanitária de serviço e arrumos. O pavimento radiante proporciona conforto térmico em todas as divisões, enquanto os tetos falsos revestidos a PVC, presentes no hall de entrada, na cozinha e na zona de circulação do sótão, complementam os acabamentos. Piso inferior | Funcionalidade e versatilidade Integra garagem, oficina e casa de banho de serviço, oferecendo espaços de apoio para estacionamento, arrumação e diferentes atividades. Sótão | Espaço, luz natural e uma vista magnífica Dispõe de zona de circulação com claraboia, duas divisões preparadas para possíveis utilizações adicionais e pré-instalação para casa de banho. O terraço é um dos seus grandes atrativos, oferecendo uma vista magnífica sobre a paisagem envolvente, ideal para contemplar a natureza e desfrutar da tranquilidade do campo. As possíveis utilizações adicionais ficam sujeitas à confirmação das condições legalmente autorizadas. Exterior | O privilégio de viver com espaço Os 8.600 m² de terreno proporcionam uma envolvente natural com árvores de fruto, vinha, pinheiros e eucaliptos. O logradouro, a churrasqueira, o forno exterior e as zonas de lazer convidam desfrutar de refeições ao ar livre e momentos em família. A propriedade dispõe ainda de anexo de apoio agrícola, furo de água para rega e sistema de recolha de águas pluviais, aproveitadas nas instalações sanitárias. Eficiência energética e segurança Com certificação energética Classe A, a moradia beneficia de soluções de conforto e eficiência energética. Dispõe ainda de depósito de água com capacidade aproximada de 600 a 800 litros, caixilharia em PVC, elementos interiores em aço, estores manuais e ligações de internet nas várias divisões. O sistema de alarme, a videovigilância e o portão automático complementam os equipamentos da propriedade. Um lugar para viver ao seu ritmo Há casas que se distinguem pelas suas áreas. Outras, pelo conforto ou pela envolvente. Esta propriedade reúne essas características, oferecendo uma moradia com divisões generosas, diferentes espaços de utilização e um terreno que permite desfrutar da tranquilidade do campo. Se procura uma habitação onde possa conciliar conforto, privacidade, natureza e espaço para os seus projetos, esta poderá ser a oportunidade que procura. Venha conhecer esta propriedade e descobrir tudo o que tem para oferecer - Property with 3-Bedroom House and 8,600 m² Plot | Azambuja The comfort of a spacious home, the tranquillity of the countryside, and the freedom of living surrounded by nature. Located in the Pancas area of Vale do Paraíso, Azambuja, this property offers an 8,600 m² plot where generous interior spaces blend seamlessly with a natural setting featuring fruit trees, vineyards, pine trees, and eucalyptus. Built in 2012, the 3-bedroom house with a home office is spread over three floors, with a gross construction area of 457.19 m², of which 257.99 m² is gross private area. A home designed to offer comfort, functionality, and versatile spaces for living, working, entertaining, and enjoying quality time with family. Key Features Property and Areas - 3-bedroom house with a home office, spread over three floors; - Plot size: 8,600 m²; - Gross construction area: 457.19 m²; - Gross private area: 257.99 m²; - Gross dependent area: 199.20 m²; - Building footprint: 257.99 m²; - Four bathrooms; - Garage, workshop, and attic with a terrace and magnificent views; - Energy Performance Certificate: Class A. Main Room Sizes - Living room with fireplace: 47.10 m²; - Kitchen: 20.80 m²; - Dining room: 21 m²; - Open-plan kitchen and dining area: 41.80 m²; - Home office: 10.55 m²; - Bedroom 1: 18.75 m²; - Bedroom 2: 17.60 m²; - Master bedroom with en-suite bathroom: 19.10 m²; - En-suite bathroom: 11.50 m². Comfort and Equipment The house features underfloor heating throughout, a heat-recovery fireplace, and three solar thermal panels for domestic hot water. Additional features include: - Double glazing and tilt-and-turn windows; - Alarm system and video surveillance; - Automatic entrance gate. Outdoor Areas and Water Resources - Fruit trees, vineyards, pine trees, and eucalyptus; - Barbecue area, outdoor oven, and leisure areas; - Balconies and terrace; - Agricultural storage outbuilding; - Mains water supply; - Borehole for irrigation; - Rainwater collection system, with water stored in a tank and reused in the toilets. Discover the House Main Floor | Spacious and Welcoming Living Areas A 6.50 m² entrance hall leads to the 47.10 m² living room, where the fireplace with a heat-recovery system creates a warm and inviting atmosphere. The open-plan kitchen and dining area provide a combined space of 41.80 m², ideal for family gatherings and entertaining. The private area comprises three bedrooms, all with fitted wardrobes, including a master bedroom with an en-suite bathroom equipped with both a bathtub and a shower. The floor also includes a home office, a shared bathroom, a guest toilet, and storage areas. Underfloor heating ensures thermal comfort throughout the house, while PVC-clad suspended ceilings in the entrance hall, kitchen, and attic circulation area complement the interior finishes. Lower Floor | Functionality and Versatility This floor comprises a garage, workshop, and guest toilet, providing practical spaces for parking, storage, and a variety of activities. Attic | Space, Natural Light, and Magnificent Views The attic features a circulation area with a skylight, two rooms prepared for potential additional uses, and pre-installation for a bathroom. The terrace is one of the property’s main highlights, offering magnificent views over the surrounding landscape. It is the perfect place to admire nature and enjoy the tranquillity of the countryside. Any additional uses of these spaces aresubject to confirmation of the legally authorised conditions. Outdoor Areas | The Privilege of Space The 8,600 m² plot offers a natural setting featuring fruit trees, vineyards, pine trees, and eucalyptus. The outdoor grounds, barbecue area, outdoor oven, and leisure spaces invite you to enjoy al fresco dining and memorable moments with family and friends. The property also benefits from an agricultural storage outbuilding, a borehole for irrigation, and a rainwater collection system, with collected water reused in the toilets. Energy Efficiency and Security With an Energy Performance Certificate rating of Class A, the house benefits from features designed to enhance comfort and energy efficiency. Additional features include a water storage tank with an approximate capacity of 600 to 800 litres, PVC window frames, steel interior elements, manually operated shutters, and internet connections in the various rooms. The alarm system, video surveillance, and automatic entrance gate further enhance the property’s equipment and security. A Place to Live at Your Own Pace Some homes stand out for their size. Others for their comfort or natural surroundings. This property brings all these qualitiestogether, offering a home with generous room dimensions, versatile livingspaces, and extensive grounds where you can enjoy the peace and tranquillity of the countryside. If you are looking for a home where comfort, privacy, nature, and space for your own projects come together, this could be the opportunity you have been waiting for. Come and discover this property and everything it has to offer. No document is available attesting that an occupancy permit has been issued for the property, that it is exempt from such certification, or that the legally required fees have been paid; consequently, the property may lack the necessary planning permits for its use and/or construction. This house does not meet the requirements for mortgage financing. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011252-26

Apresentamos esta fantástica moradia térrea T4, construída em estrutura LSF (Light Steel Frame), um sistema inovador que alia sustentabilidade, eficiência energética e durabilidade. Localizada numa zona tranquila da Azambuja, esta propriedade destaca-se pela arquitetura moderna, amplas áreas interiores e uma forte ligação ao exterior. Implantada num lote de 914 m², a moradia distribui-se de forma funcional, separando claramente as zonas sociais das privadas. No interior, encontrará: Sala com luz natural abundante e acesso direto ao jardim e à piscina; Cozinha equipada; Quatro quartos, sendo três deles suíte e um em formato escritório; Casa de banho adicional; Lavandaria e zona técnica discretamente integradas; Espaço exterior amplo, com piscina e área de relvado ideal para lazer e convívio; Anexo independente, perfeito para apoio à piscina, zona de churrasco ou estúdio de hóspedes, com casa de banho. A moradia será executada com materiais de elevada qualidade, excelente isolamento térmico e acústico e elevado desempenho energético, assegurando conforto durante todo o ano e baixos custos de manutenção. Ideal para quem procura uma casa moderna, sustentável e confortável, num ambiente calmo mas próximo de Lisboa. MARQUE JÁ A SUA VISITA! #ref:CAS_103

Apartamento T3 em Azambuja com 166 m² de área bruta total, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização prática para o dia a dia. Inserido numa zona tranquila e elevada, beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural que torna todas as divisões mais acolhedoras. O apartamento dispõe de uma sala ampla com acesso a varanda, cozinha equipada e uma segunda varanda com churrasqueira, que se destaca pela magnífica vista desafogada sobre a envolvente. Conta com três quartos, duas casas de banho, uma delas com base de duche, e está equipado com ar condicionado, assegurando conforto em qualquer época do ano. Complementam o imóvel uma garagem box na cave e uma arrecadação no último piso, ideais para estacionamento e arrumação. O condomínio disponibiliza também uma sala comum, um espaço versátil que poderá ser utilizado para festas de aniversário,reuniões ou outros momentos de convívio. Construído em 2002, este apartamento encontra-se em bom estado de conservação e pronto a habitar. A localização é outro dos seus pontos fortes: situa-se na Rua do Grupo Desportivo da Azambuja, a cerca de 1,5 km (20 minutos a pé) da estação ferroviária da Azambuja, permitindo uma excelente ligação a Lisboa. Encontra-se ainda a poucos minutos do centro da vila, com fácil acesso a supermercados, comércio local, escolas, serviços, restaurantes e todas as comodidades essenciais. Se procura um apartamento com excelentes áreas, boa exposição solar, garagem box, arrecadação e uma localização que combina tranquilidade com proximidade a tudo o que precisa, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! 3-Bedroom Apartment in Azambuja with 166 m² of total gross area, ideal for those looking for space, comfort and a practical location for everyday life. Located in a quiet and elevated area, it benefits from excellent sun exposure, providing natural light that makes every room feel more welcoming. The apartment features a spacious living room with access to a balcony, a fully equipped kitchen and a second balcony with a barbecue, which stands out for its magnificent unobstructed views over the surrounding area. It has three bedrooms, two bathrooms, one of which has a walk-in shower, and is equipped with air conditioning, ensuring comfort throughout the year. The property also includes a private garage box in the basement and a storage room on the top floor, ideal for parking and storage. The condominium also provides a communal room, a versatile space that can be used for birthday parties, meetings or other social gatherings. Built in 2002, this apartment is in good condition and ready to move into. The location is another of its strong points: it is situated on Rua do Grupo Desportivo da Azambuja, approximately 1.5 km (20 minutes on foot) from Azambuja railway station, providing an excellent connection to Lisbon. It is also just a few minutes from the town centre, with easy access to supermarkets, local shops, schools, services, restaurants and all essential amenities. If you are looking for an apartment with generous areas, excellent sun exposure, a private garage box, storage room and a location that combines tranquillity with proximity to everything you need, this is an opportunity worth viewing. Book your visit today and come discover your next home! Appartement T3 à Azambuja avec 166 m² de surface brute totale, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un emplacement pratique au quotidien. Situé dans un quartier calme et en hauteur, il bénéficie d’une excellente exposition au soleil, offrant une belle luminosité naturelle qui rend toutes les pièces plus agréables et chaleureuses. L’appartement dispose d’un grand séjour avec accès à un balcon, d’une cuisine équipée et d’un second balcon avec barbecue, qui se distingue par sa magnifique vue dégagée sur les environs. Il comprend trois chambres, deux salles de bains, dont une avec douche à l’italienne, et est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année. Le bien comprend également un garage box fermé au sous-sol et un débarras au dernier étage, idéals pour le stationnement et le rangement. La copropriété dispose également d’une salle commune, un espace polyvalent pouvant être utilisé pour des fêtes d’anniversaire, des réunions ou d’autres moments de convivialité. Construit en 2002, cet appartement est en bon état de conservation et prêt à être habité. L’emplacement constitue également l’un de ses principaux atouts : il est situé Rua do Grupo Desportivo da Azambuja, à environ 1,5 km (20 minutes à pied) de la gare ferroviaire d’Azambuja, offrant une excellente liaison avec Lisbonne. Il se trouve également à quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile aux supermarchés, commerces locaux, écoles, services, restaurants et à toutes les commodités essentielles. Si vous recherchez un appartement offrant de belles superficies, une excellente exposition au soleil, un garage box fermé, un débarras et un emplacement qui combine tranquillité et proximité de tout ce dont vous avez besoin, cette opportunité mérite votre visite. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir votre prochain chez-vous ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123221145-114

Moradia T2 remodelada, com amplo espaço exterior, garagem, anexos e um terreno com 328,52 m², situada em Casais de Baixo, Azambuja. Se procura uma casa com a tranquilidade de uma zona residencial, mas sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e transportes, esta moradia merece ser conhecida. A habitação foi remodelada, incluindo a canalização e a instalação elétrica, proporcionando maior conforto e funcionalidade para uma utilização imediata. Distribuída por um piso e com uma área de implantação de 124 m², a moradia apresenta uma organização prática, com dois quartos e restantes áreas destinadas à habitação. Um exterior que faz a diferença Um dos principais atributos desta propriedade é, sem dúvida, o seu terreno com 328,52 m². Para além da área ocupada pela habitação, existe um espaço exterior generoso, com garagem, anexos e áreas de arrumação, oferecendo uma utilização muito mais ampla do que a de uma moradia convencional. Este espaço permite dar resposta a diferentes necessidades e projetos: criar uma zona ajardinada, uma área de refeições e convívio, um espaço para as crianças, uma zona de lazer ou simplesmente usufruir de um espaço exterior privado e desafogado. Os anexos e a garagem acrescentam ainda uma importante componente de apoio à habitação, seja para estacionamento, arrumação, oficina, hobbies ou outras utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. É precisamente esta conjugação entre uma casa já remodelada e um terreno com mais de 328 m² que confere à propriedade um potencial muito interessante. Localização Situada em Casais de Baixo, Azambuja, encontra-se numa zona residencial tranquila, beneficiando da proximidade à vila de Azambuja e da oferta existente de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes. A localização permite ainda boas ligações às localidades envolventes e aos principais acessos rodoviários, tornando esta solução interessante tanto para quem procura uma residência permanente como para quem valoriza a proximidade dos centros urbanos sem abdicar de espaço exterior. Uma casa para viver hoje e adaptar amanhã Com 328,52m² de terreno, garagem, anexos, espaço exterior e uma habitação T2 já remodelada, esta propriedade oferece uma combinação cada vez mais procurada: uma casa funcional, com espaço e margem para personalizar o exterior de acordo com o seu projeto de vida. Venha conhecer a moradia e descubra o potencial que este espaço pode ter para si. Destaques para colocar no anúncio - Moradia T2 - Remodelada - Canalização renovada - Instalação elétrica renovada - Terreno com 328,52 m² - Área de implantação: 124 m² - Área bruta privativa: 67 m² - Área bruta dependente: 57 m² - Garagem - Anexos - Espaço exterior amplo - Prédio urbano destinado a habitação - Localização em Casais de Baixo, Azambuja ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011237-27

Descubra uma Moradia T5 Única no Centro Histórico da Azambuja! Originalmente construído como celeiro, em 1986 foi totalmente adaptado para habitação e recentemente remodelado com materiais de alta qualidade, criando um espaço onde a história encontra a sofisticação contemporânea. Características Principais: Área Generosa e Bem Distribuída Com 199 m² de área útil de pavimento, esta moradia apresenta uma sala principal com tetos altos, uma lareira e 2 janelas de sacada que deixam entrar bastante a luz natural. Além disso, o mezanino proporciona um espaço extra de convívio. 5 Quartos Elegantes, cuidadosamente remodelados, distribuídos entre o rés-do-chão e o piso superior. No piso inferior, encontra-se um quarto com closet espaçoso e outro quarto adicional. No piso superior, três quartos luminosos completam a oferta. 2 Casas de Banho Modernas: as casas de banho foram projetadas com design funcional e acabamentos modernos, com bases de duche amplas. Cozinha Totalmente Equipada: a cozinha destaca-se pelas bancadas em pedra natural, eletrodomésticos modernos e um balcão ideal para pequenas refeições. Conforto o Ano Inteiro, com ar condicionado instalado em todas as divisões, a moradia garante um ambiente agradável em qualquer estação. Localização Privilegiada: Situada no centro da Azambuja, junto à Câmara Municipal, esta propriedade permite fácil acesso a supermercados, escolas e a 3 minutos a pé da estação de comboios, que liga ao Oriente (Lisboa) em apenas 35 minutos. Para quem prefere conduzir, Lisboa está a apenas 40 minutos de carro. O passe da Área Metropolitana de Lisboa, com custo de 40€/mês, facilita ainda mais a mobilidade. Ambiente e Estilo de Vida: Azambuja é uma região repleta de tradições vibrantes, vinhos premiados e beleza natural. Rodeada de vinhas e construções medievais bem preservadas, é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida e tranquilidade. Destaques: Área útil de pavimento: 199 m² Quartos: 5 Casas de Banho: 2 Certificação Energética: Classe C Construída em: 1986 (recentemente remodelada) Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia que une história, elegância e conveniência. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! *Na Keller Williams fazemos partilha de negócio com todas as agências imobiliárias 50/50. #ref:KWPT-010579

Apartamento moderno T3 para venda em Azambuja.! Apresentamos aquele que é, muito provavelmente, um dos melhores apartamentos atualmente disponíveis para venda na vila de Azambuja. Situado na castiça e tranquila vila de Azambuja, este magnífico apartamento destaca-se pela sua construção moderna de linhas direitas, excelentes áreas e uma vista absolutamente deslumbrante sobre a lezíria Ribatejana. Com uma área bruta privativa de 156m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade de vida e localização estratégica ideal para quem pretende sair da azáfama de Lisboa sem abdicar da comodidade e acessibilidade. Localizado no 2.º andar de um prédio moderno com elevador, o apartamento é composto por: - 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma excelente suite; - 3 casas de banho; - Sala ampla e muito luminosa, com áreas generosas e ar condicionado; - Cozinha funcional com despensa. Tanto os três quartos como a sala e a cozinha têm acesso direto a varanda, proporcionando excelente luminosidade natural e uma ligação constante ao exterior e à magnífica paisagem envolvente. O imóvel dispõe ainda de uma garagem privativa com cerca de 38m² e portão automático, oferecendo total comodidade e segurança. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: a apenas 2 minutos a pé da estação de comboios urbanos com ligação direta a Lisboa, permitindo combinar perfeitamente a tranquilidade do Ribatejo com a proximidade da capital. Cada vez mais pessoas procuram qualidade de vida fora de Lisboa e este apartamento reúne tudo aquilo que realmente importa: espaço, conforto, modernidade, acessibilidade e uma envolvente única. Agende já a sua visita e venha conhecer um imóvel verdadeiramente especial. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431194-493

Descubra esta ampla e luminosa moradia geminada com 5 quartos, estrategicamente localizada a 30 minutos de Lisboa de carro e apenas a 1,5 km da estação de comboios da Azambuja. Ideal tanto para famílias numerosas como para investidores, esta propriedade combina conforto, e acessibilidade. Com 226 m² de área bruta, a casa está distribuída por quatro pisos: cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão. A exposição solar a sudeste garante luz natural abundante em todas as divisões. Principais Características: 5 quartos, incluindo uma suíte espaçosa. 3 casas de banho modernas. Sala luminosa e acolhedora com lareira. Cozinha funcional e contemporânea, Garagem privada para maior comodidade. Janelas de vidro duplo e sistema de aquecimento com caldeira a gás e radiadores, assegurando eficiência energética e conforto térmico. Localização Privilegiada: A moradia encontra-se numa zona tranquila da Azambuja, proporcionando uma vida tranquila fora da cidade sem abrir mão da conveniência urbana. Com fácil acesso a transportes, está a apenas 40 minutos de Lisboa de comboio e 30 minutos de carro. Potencial de Investimento: Esta propriedade possui viabilidade para Licença de Alojamento Local (AL), sendo uma excelente oportunidade para arrendamentos de curto prazo ou turismo. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa com tanto a oferecer! Entre em contacto para agendar uma visita. *pode não ter título urbanístico necessário à utilização [EN] Discover this spacious and bright 5-bedroom townhouse, strategically located 30 minutes from Lisbon by car and just 1.5 kilometres from Azambuja train station. Ideal for both large families and investors, this property combines comfort and affordability. With 226 m² of gross floor area, the house is spread over four floors: basement, ground floor, first floor and attic. Sun exposure to the south-east guarantees abundant natural light in every room. Main features: - 5 bedrooms, including a spacious suite. - 3 modern bathrooms. - Bright and cosy living room with fireplace. - Functional, contemporary kitchen, - Private garage for added convenience. - Double-glazed windows and heating system with gas boiler and radiators, ensuring energy efficiency and thermal comfort. Privileged location: The villa is located in a quiet area of Azambuja, providing a peaceful life outside the city without giving up urban convenience. With easy access to transport, it is only 40 minutes from Lisbon by train and 30 minutes by car. Investment potential: This property has viability for a Local Accommodation (LA) Licence, making it an excellent opportunity for short-term rentals or tourism. Don’t miss out on this unique opportunity to buy a house with so much to offer! Get in touch to arrange a viewing. #ref:KWPT-010678

Contato direto: J O S É | G O M E S *.9.*_*.1.*_*.9.*_*.8.*_*.4.*_*.0.*_*.6.*_*.1.*_*.9.* ( também disponível via Whatsapp) (Custo de uma chamada para rede móvel nacional) A OPORTUNIDADE DOS SEUS SONHOS JÁ CHEGOU! Este apartamento encontra-se situado no 9º andar de um prédio com elevador e com uma excelente exposição solar. Com uma área total de 215,00 m2 e área dependente de 65 m2 a que corresponde uma arrecadação e um Terraço. Marcado pelas as suas amplas áreas este imóvel é composto por: - 1 Hall de entrada; - 1 Sala comum com recuperador de calor; - 4 quartos, dois deles suites; - 3 instalações sanitárias; - 1 cozinha equipada com forno, placa. exaustor, frigorifico e máquina da roupa; - 1 privilegiado terraço com uma vista deslumbrante. com uma localização privilegiada na Vila da Azambuja, o apartamento encontra-se: - A 5 minutos a pé da estação de Comboios; - A 5 minutos a pé de supermercados; - A 8 minutos a pé das escolas; - Acesso a todos os destinos da EN. Não perca a oportunidade, agende já a sua visita e apresente a sua proposta. Se já está a pensar comprar ou trocar de casa , não espere: o primeiro passo é ligarnos para esclarecermos as suas dúvidas. Temos várias soluções imobiliárias prontas para si e podemos ajudá-lo a vender ou comprar com rapidez, segurança e o melhor retorno possível. **Sabia que...?! O concelho de Azambuja, distrito de Lisboa, localiza-se na Região do Alentejo (NUT II) e na Lezíria do Tejo (NUT III) e situa-se na planície do rio Tejo, próximo da sua margem direita, a cerca de 45 km da capital. A Azambuja ocupa uma área de cerca de 263 km2, na qual se distribuem nove freguesias: Alcoentre, Aveiras de Baixo, Aveiras de Cima, Azambuja, Maçussa, Manique do Intendente, Vale do Paraíso, Vila Nova da Rainha e Vila Nova de São Pedro. O habitante de Azambuja denomina-se azambujense. Este concelho encontra-se servido por uma boa rede de vias de comunicação e transportes, destacando-se a autoestrada A1 e os comboios para Lisboa. A agricultura é uma atividade que tem um grande impacto na economia local, sendo o tomate, o milho, a uva, o girassol, o arroz, o melão, a melancia e o vinho as suas principais produções. Junto ao rio Tejo é igualmente importante destacar as pastagens que favorecem a criação de gado bovino e equino. As atividades industrial e comerciais também desempenham um papel importante na economia concelhia. Na indústria salientam-se os setores alimentar, químico, automóvel, logístico e metalúrgico, enquanto no comércio destaca-se o tradicional. O turismo é outra atividade económica que se pode desenvolver, devido ao valioso património arquitetônico, histórico e etnográfico existente, aproveitando também alguns dos seus recursos naturais, como, por exemplo, o rio Tejo. #ref:A-30063

Possibilidade de Permuta Descubra a Casa do Alto, uma propriedade única a apenas 50 km de Lisboa, com acesso fácil pela A1 e N3. Situada numa localização privilegiada, oferece vistas deslumbrantes para a Serra de Montejunto e a Lezíria do rio Tejo. Este refúgio com 6.000 m² de terreno urbano murado e ajardinado é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e sofisticação. A Casa Principal Projetada pelo arquiteto José Afonso, esta moradia de traça moderna tem dois pisos com cerca de 15 divisões e foi completamente renovada em 2024, garantindo o máximo conforto e eficiência. Piso 1: Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, ilha central, despensa e adega, com acesso direto à piscina. Sala de refeições espaçosa, com mesa para 18 pessoas e vista para o jardim. Salão acolhedor, com lareira, sofá elétrico em L e espaço de entretenimento. Escritório luminoso com vistas incríveis e completo com mobiliário funcional. Espaço lúdico, incluindo ginásio, sala de bilhar e casa de banho. Garagem funcional com arrumos e zona de lavagem de carros integrada. Piso 2: Suite principal com um amplo vestiário, casa de banho de luxo e terraço privado com vistas deslumbrantes. Quartos adicionais: uma suite para hóspedes e dois quartos servidos por uma casa de banho comum. Terraço soalheiro, ideal para desfrutar do pôr do sol. A Piscina Um verdadeiro oásis, a piscina de 100 m³ é revestida com micro azulejos azuis e dividida em três zonas: mergulho, pé e crianças. Conta com sistema de aquecimento, cobertura telescópica e acesso direto a partir da casa, garantindo conforto durante todo o ano. O Terreno Os 6.000 m² são um verdadeiro paraíso natural, com: Relvados amplos, canteiros floridos e áreas ladrilhadas perfeitas para caminhadas ou eventos. Estacionamento para 20 carros e uma zona de compostagem. Árvores frondosas e frutíferas, incluindo oliveiras, pinheiros, cerejeiras, figueiras, macieiras e mais. Edifício Anexo Este espaço complementar foi projetado para maximizar a funcionalidade, incluindo: Zona de churrasco coberta por uma pérgula florida, ideal para refeições ao ar livre. Apoio à piscina com duches, casas de banho e área de muda de roupa. Divisão para arrumos de equipamentos e mobiliário de exterior. Sistema de rega automatizado abastecido por um furo de 136 metros, com água potável em abundância. Se procura uma casa que combina design moderno, conforto total e uma envolvência natural deslumbrante, a Casa do Alto é o seu próximo destino. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta maravilhosa propriedade #ref:C0246-03215

A OPORTUNIDADE DOS SEUS SONHOS JÁ CHEGOU! Este apartamento encontra-se situado no 9º andar de um prédio com elevador e tem uma excelente exposição solar. Com uma área total de 215,00 m2 e área dependente de 65 m2 a que corresponde uma arrecadação e um Terraço. Marcado pelas as suas amplas áreas este imóvel é composto por: - 1 Hall de entrada; - 1 Sala comum com recuperador de calor; - 4 quartos, dois deles suites; - 3 instalações sanitárias; - 1 cozinha equipada com forno, placa. exaustor, frigorifico e máquina da roupa; - 1 privilegiado terraço. Com uma localização privilegiada na Vila da Azambuja, o apartamento encontra-se: - A 3minutos a pé da estação de Comboios; - A 4 minutos a pé de supermercados; - A 8 minutos a pé das escolas; - Acesso a todos os destinos da EN. Trabalha em Lisboa mas pretende fugir do caos da cidade? Em Azambuja, a tua rotina muda para melhor: Comboio para Lisboa-Oriente em apenas 30-35 minutos - chega ao Parque das Nações, ao aeroporto ou ao centro em menos tempo do que demora a estacionar! Santa Apolónia em 45-55 minutos (média ~50 min) - perfeito para quem precisa do coração histórico de Lisboa ou ligações nacionais. Durante a semana (segunda a sexta): comboios a cada 30 minutos o dia todo - reforçados nas horas de ponta (manhã 6h-10h e tarde 17h-20h) para nunca esperar muito! Primeiros comboios antes das 6h da manhã e últimos após as 23h - flexibilidade total para o teu horário. Venha viver onde o tempo é seu aliado! Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011208-131

Apartamento com 3 quartos a 400m da estação de comboios de Azambuja, a 35 minutos de Lisboa e com espaço de arrecadação na cave. Este imóvel com uma área de 132m2, oferece uma oportunidade única de residir a apenas 2 minutos a pé da estação ferroviária da Azambuja, proporcionando uma conveniência incomparável para quem procura facilidade de deslocação. Situado ao nível do 5º andar em um prédio com 2 elevadores, este apartamento T3 é composto por: - hall de entrada; - Sala ampla com recuperador de calor; - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e máquina de roupa e ainda com varanda; - 2 casas de banho; - 3 quartos, dois com roupeiro embutido e um com varanda. Este é o lar certo para quem valoriza a comodidade, qualidade de vida e a proximidade a importantes meios de transporte. Trabalha em Lisboa mas pretende fugir do caos da cidade? Em Azambuja, a tua rotina muda para melhor: Comboio para Lisboa-Oriente em apenas 30-35 minutos - chega ao Parque das Nações, ao aeroporto ou ao centro, em menos tempo do que demora a estacionar! Santa Apolónia em 45-55 minutos (média ~50 min) - perfeito para quem precisa do coração histórico de Lisboa ou ligações nacionais. Durante a semana (segunda a sexta): comboios a cada 30 minutos o dia todo - reforçados nas horas de ponta (manhã 6h-10h e tarde 17h-20h) para nunca esperar muito! Primeiros comboios antes das 6h da manhã e últimos após as 23h - flexibilidade total para o teu horário. Venha viver onde o tempo é seu aliado! Azambuja: a escolha inteligente para quem quer Lisboa sem viver em Lisboa. Não perca a oportunidade e agende já a sua visita explorando todas as vantagens deste apartamento. Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos prontos para tornar o seu sonho em realidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011208-138

Lar acolhedor a 5 minutos a pé da estação de Azambuja Imagine acordar, tomar o seu café e, em apenas 5 minutos a pé, estar na estação de comboios. Em cerca de 35 minutos chega a Lisboa. Este é o dia a dia que este apartamento T3 pode oferecer a si e à sua família. Com 132 m², situado no 3º andar de um prédio com 2 elevadores, este imóvel respira conforto e praticidade. Tem um amplo hall de entrada que dá as boas-vindas, uma sala espaçosa e cheia de luz com recuperador de calor (ideal para os serões mais frescos), cozinha, 3 quartos confortáveis e 2 casas de banho. Ainda inclui um espaço de arrecadação na cave, perfeito para guardar tudo o que é importante. Aqui não se compra apenas um apartamento. Compra-se tempo de qualidade, tranquilidade e a possibilidade de viver perto de tudo sem abdicar da paz de uma pequena cidade. É o equilíbrio perfeito entre a comodidade da cidade grande e a serenidade de quem quer chegar a casa e sentir-se realmente em casa. Se está à procura de um lugar onde criar memórias bonitas, onde os seus filhos possam crescer com facilidade de deslocações ou simplesmente onde possa viver com mais leveza, este pode ser o sítio certo. Venha conhecê-lo. Deixe-me mostrar-lhe cada cantinho e sentir a energia deste espaço. Tenho a certeza que vai imaginar-se logo a viver aqui. Agende a sua visita e se gostar apresente a sua proposta o primeiro passo para o seu próximo capítulo está a uma chamada de distância. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011208-140

Apartamento com 3 quartos a 400m da estação de comboios de Azambuja, a 40 minutos de Lisboa e com espaço de arrecadação na cave. Este imóvel com uma área de 132m2, oferece uma oportunidade única de residir a apenas 2 minutos a pé da estação ferroviária da Azambuja, proporcionando uma conveniência incomparável para quem procura facilidade de deslocação. Situado ao nível do 6º andar em um prédio com 2 elevadores, este apartamento T3 é composto por: - hall de entrada; - Sala ampla com recuperador de calor; - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e máquina de roupa e ainda com varanda; - 2 casas de banho; - 3 quartos, dois com roupeiro embutido e um com varanda.Este é o lar certo para quem valoriza a comodidade, qualidade de vida e a proximidade a importantes meios de transporte. Trabalha em Lisboa mas pretende fugir do caos da cidade? Em Azambuja, a tua rotina muda para melhor: Comboio para Lisboa-Oriente em apenas 30-35 minutos - chega ao Parque das Nações, ao aeroporto ou ao centro, em menos tempo do que demora a estacionar! Santa Apolónia em 45-55 minutos (média ~50 min) - perfeito para quem precisa do coração histórico de Lisboa ou ligações nacionais. Durante a semana (segunda a sexta): comboios a cada 30 minutos o dia todo - reforçados nas horas de ponta (manhã 6h-10h e tarde 17h-20h) para nunca esperar muito! Primeiros comboios antes das 6h da manhã e últimos após as 23h - flexibilidade total para o teu horário. Venha viver onde o tempo é seu aliado! Azambuja: a escolha inteligente para quem quer Lisboa sem viver em Lisboa. Não perca a oportunidade e agende já a sua visita explorando todas as vantagens deste apartamento.Para mais informações, entre em contato conosco.Estamos prontos para tornar o seu sonho em realidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011208-137

Originalmente construído como celeiro, foi recentemente adaptado para habitação e remodelado com materiais de alta qualidade, criando um espaço onde a história encontra a sofisticação contemporânea. A espaçosa moradia T5 conta com 5 quartos, 2 casas de banho modernas e uma área de 200 m². A sala principal é o elemento de destaque, com seus tetos altos, uma lareira e janelas amplas que permitem a entrada abundante de luz natural, e um ambiente acolhedor e moderno. No andar superior, o mezanino dispõe igualmente de um espaço de convívio, ao qual se juntam três quartos, um escritório e várias áreas de arrumação. A cozinha moderna, completamente equipada, apresenta bancadas de pedra natural e um balcão perfeito para refeições rápidas, numa harmonia perfeita com a sala de estar e jantar. No rés-do-chão, encontram-se ainda dois quartos, incluindo um com closet, além de uma casa de banho espaçosa. A moradia oferece ar condicionado em todas as divisões principais, garantindo conforto em qualquer estação do ano. Orientação solar: Sul, Este e Oeste. Localizada no coração de Azambuja, esta moradia está muito perto de supermercados, escolas e da estação de comboios, que liga à estação do Oriente, em Lisboa, em apenas 35 minutos. Para quem prefere a utilização de automóvel, Lisboa fica a apenas 40 minutos. Azambuja é o refúgio ideal para escapar do ritmo acelerado do dia a dia, junto ao rio Tejo, a cidade é conhecida por suas tradições vibrantes, gastronomia e vinhos de excelência. Adicionalmente, a região possui um grande potencial para investimentos em arrendamentos de alojamento local (AL), oferecendo excelentes possibilidades de retorno. Venha conhecer e apaixonar-se por esta moradia que pode ser sua! Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia que combina história, estilo e conveniência. #ref:W-047SQ0

QUINTA EM AZAMBUJA COM 2.8 HECTARES PARA REMODELAÇÃO TOTAL Apresento-lhe a QUINTA DA BELAVISTA com um enorme potencial para recuperar a seu gosto. Com 28.228 mts2 e a 40 km de Lisboa. A moradia é térrea, com 4 quartos e 2 casas de banho. Pode contar com adega, garagem para 2 a 3 carros e logradouro. O espaço exterior é repleto de diversas árvores de fruto e vegetação. Destaco o espaçoso logradouro com uma vista deslumbrante sobre a Lezíria. A quinta está parcialmente vedada e a moradia necessita de recuperação total. Um furo de água e três poços. Localizada a 3 minutos da estação de comboios da Azambuja e a 30 minutos de Lisboa. Se pretende viver junto da Natureza, mas próximo da cidade, esta quinta é ideal para si! Venha visitar comigo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612744-5

Esta moradia em bom estado de conservação, é a opção ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa zona tranquila, perfeita para apreciar o descanso e o sossego do dia-a-dia. Com uma área bruta generosa de 243 m², distribuída de forma muito funcional, esta casa oferece uma excelente disposição das assoalhadas e um aproveitamento total de todas as zonas da casa, garantindo ambientes amplos, práticos e bem organizados para toda a família. Os 5 quartos e 3 casas de banho permitem responder com facilidade às necessidades de famílias grandes ou de quem valoriza espaço extra para escritório, quartos de hóspedes ou zona de lazer. Construída em 2004, esta moradia destaca-se ainda pelas suas varandas, terraço e zona exterior de lazer, ideais para desfrutar de momentos com amigos e família ao ar livre. É o cenário perfeito para convívios, refeições em família ou simplesmente para relaxar ao fim do dia. O conforto está assegurado com ar condicionado, lareira e roupeiros embutidos, trazendo funcionalidade e bem-estar em todas as estações do ano. Conta também com arrecadação e garagem, além de estacionamento exterior adicional. A localização é outro grande destaque: encontra-se numa zona residencial calma, com acesso fácil ao comboio a cerca de 15 minutos a pé, ficando muito bem posicionada para quem precisa de se deslocar para Lisboa, nomeadamente para o centro da cidade. Aqui combina-se a tranquilidade de viver fora da azáfama urbana com a proximidade à capital. Se procura uma moradia espaçosa, bem distribuída e inserida numa zona sossegada, esta poderá ser a sua próxima casa. Casas São Paixões! #ref:RN001-04606

Apresento-lhe esta excelente moradia isolada situada na tranquila e valorizada zona da Azambuja, implantada num generoso lote de 747 m², que combina espaço, privacidade e um enorme potencial de valorização. Com 489 m² de área bruta de construção, esta propriedade de três pisos destaca-se pelas suas dimensões amplas e pela versatilidade da sua distribuição. Dispõe de 6 quartos e 6 casas de banho, oferecendo todo o conforto para famílias numerosas, para quem privilegia áreas generosas ou até para projetos que conjuguem habitação e investimento. Conta ainda com uma garagem para 2 viaturas. Construída em 2005, a moradia encontra-se perfeitamente habitável, necessitando apenas de algumas remodelações e atualizações estéticas ao gosto pessoal, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar cada espaço e transformá-lo numa casa verdadeiramente única. No exterior, encontra uma piscina que carece de intervenção, mas que poderá tornar-se o centro das atenções nos dias mais quentes. ( A primeira foto tem Homestaging, onde já temos a piscina remodelada, para que possa perceber a mais valia que dá ao espaço em redor). Toda a zona envolvente da casa revela um potencial extraordinário para criar áreas de lazer, convívio e grandes eventos, beneficiando de uma envolvência tranquila e de pores de sol verdadeiramente deslumbrantes. Localizada perto da estação (40 minutos de Lisboa), escolas e supermercados, esta casa oferece acessibilidade e conveniência, mantendo ainda a tranquilidade desejada. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida que tanto caracteriza esta região. Esta moradia na Azambuja é perfeita para si e a sua família! Venha conhecê-la, e prepare-se para criar memórias inesquecíveis. Marque já a sua visita para a sua futura casa de sonho. Casas São Paixões! #ref:RN001-04070

Descubra esta excelente moradia geminada T5, localizada na Azambuja, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida. Com uma área bruta de 226 m², esta moradia distingue-se pelas suas divisões generosas, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia. A abundante luz natural presente em toda a casa confere uma atmosfera luminosa e agradável em todas as divisões. A moradia dispõe de cinco quartos de áreas amplas, três casas de banho e uma espaçosa sala, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. No exterior, destaca-se um agradável terraço, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar, contando ainda com garagem, que garante maior comodidade e segurança no dia a dia. Inserida numa zona residencial de moradias, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo e tranquilo, proporcionando a combinação perfeita entre privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos, comércio, serviços e demais comodidades que a Azambuja oferece. Esta moradia representa também uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) em vigor. Esta característica permite ao futuro proprietário rentabilizar o imóvel de forma imediata, beneficiando do crescente interesse turístico e da procura por alojamento na região. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, luminosa e inserida numa localização privilegiada, seja para habitação própria ou para investimento. #ref:W-047SI8