Casas e apartamentos para venda T4+ em Calheta (Madeira), Madeira (Ilha)

2 Moradias e quase 800m2 de terreno, no centro da Estrela da Calheta !!!! Com 2 entradas para o terreno e para a moradia !!!! Um total de 6 divisórias num piso, outras 10 divisórias noutro piso e ainda com 2 sótãos, tendo cada piso a sua entrada independente !!! Com vista mar !!! A serio que é verdade??!!! Acredite que sim, acredite que neste prédio pode fazer um pequeno hostel, uma pequena residencial, dividir em vários pequenos apartamentos, ou mesmo 1 apartamento por piso, e sabe mais ?!! Ainda consegue no terreno da frente fazer mais uma outra moradia ou 2 pequenos apartamentos ... Algumas das fotos são geradas por IA, ajudando assim a visualizar o potencial do espaço e possíveis configurações. Pois é ... e isto mesmo ali ao lado de todas as facilidades que encontra no centro da Estrela da Calheta, com excelentes acessos, perto da praia e a mais ou menos 3 minutos do nó de acesso à via rápida. Aqui esta o seu próximo e seguro investimento, por isso não hesite em contactar.’As fotos geradas por inteligência artificial ajudam a visualizar o potencial do espaço e possíveis configurações. #ref:MGM00555

Esta espaçosa moradia, é a escolha ideal para quem busca conforto, privacidade e um excelente retorno de investimento. Com um design funcional e bem distribuído, a propriedade conta com cinco quartos, sendo um T2 e um T3 apartamentos totalmente independentes, perfeitos para arrendamento/ alojamento local ou acomodação de familiares com total privacidade. Inserida em um terreno de 849 m2, destaca-se pelos espaços amplos e bem iluminados, cada apartamento dispõe de cozinhas totalmente equipadas em estilo open space , o palco perfeito para criar e saborear refeições culinárias únicas. Quartos espaçosos com acabamentos de primeira linha, roupeiros embutidos, e vistas panorâmicas sobre o mar. Conta ainda com pré instalação de ar condicionado, vidros duplos com isolamento térmico, e painéis fotovoltaicos. No exterior, os encantos continuam com uma piscina infinita que convida à serenidade e um quintal circundante amplo que convida à contemplação. A vista panorâmica se estende até onde os olhos podem alcançar, criando o cenário ideal para memórias eternas. Conta ainda com uma garagem e parque exterior privativo. A poucos minutos a pé de restauração, e a 4 minutos de carro dos serviços e comércio. Seja para habitação própria ou como investimento, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com grande potencial de rentabilidade e um estilo de vida confortável. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-010688

Linda propriedade plana, toda amurada, com 5.050m2, 180º de vista Mar, vista Montanha, com uma casa, dois palheiros, lagar de vinho, poço em pedra, todos os edifícios por restaurar, com excelente exposição solar, tem índice 0,7 de construção para empreendimentos turísticos e caso a zona impreabilizada seja inferior a zona permeável acresce de + 0,8 de indice de construção perfazendo 1,5 de indice, localizada no caminho turístico para o Miradouro da Garganta Funda, ladeado por uma estrada de acesso local e duas secundárias, local tranquilo, despoluído, a dois minutos da rotunda da via rápida, dois minutos do futuro Campo de Golfe, transportes públicos, a dois minutos das zonas de serviços, oportunidade de investimento. Esta propriedade, de futuro, pelo novo PDM, para o seu proprietário terá a oportunidade de ser dividida longitudinalmente em duas partes, ficando a cada uma com 2.500m2, onde a parcela do lado da estrada será considerada com tipo de solo disperso. Beautiful, flat, fully walled property of 5,050m2, with 180º sea and mountain views, including a house, two haylofts, a wine press, a stone well, all buildings in need of restoration, with excellent sun exposure. It has a building index of 0.7 for tourist developments, and if the unprepared area is less than the permeable area, an additional 0.8 will be added to the building index, making a total index of 1.5. Located on the tourist route to the Garganta Profunda viewpoint, bordered by a local access road and two secondary roads, in a quiet, unpolluted area, two minutes from the expressway roundabout, two minutes from the future golf course, public transport, and two minutes from service areas. An investment opportunity. In the future, according to the new Municipal Master Plan (PDM), the owner will have the opportunity to divide this property longitudinally into two parts, each with 2,500m2, where the plot on the road side will be considered as having dispersed soil. Wunderschönes, ebenes und komplett ummauertes Grundstück von 5.050 m² mit 180°-Meer- und Bergblick. Es umfasst ein Haus, zwei Heuböden, eine Weinpresse und einen Steinbrunnen. Alle Gebäude sind restaurierungsbedürftig und bieten eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Der Bebauungsindex für touristische Projekte beträgt 0,7. Ist die unbebaute Fläche kleiner als die versickerungsfähige Fläche, erhöht sich der Index um 0,8 auf insgesamt 1,5. Das Grundstück liegt an der Touristenroute zum Aussichtspunkt Garganta Profunda, begrenzt von einer Zufahrtsstraße und zwei Nebenstraßen, in einer ruhigen, sauberen Gegend. Der Autobahnkreisel, der zukünftige Golfplatz, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind jeweils nur zwei Minuten entfernt. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Gemäß dem neuen Bebauungsplan der Gemeinde (PDM) besteht zukünftig die Möglichkeit, das Grundstück längs in zwei jeweils 2.500 m² große Parzellen zu teilen. Das straßenseitige Grundstück wird dabei als Mischboden eingestuft. Magnifique propriété de 5 050 m², entièrement clôturée et de plain-pied, offrant une vue panoramique à 180° sur la mer et la montagne. Elle comprend une maison, deux granges, un pressoir à vin et un puits en pierre. Tous les bâtiments nécessitent une restauration et bénéficient d’une excellente exposition au soleil. Son coefficient d’occupation des sols (COS) est de 0,7 pour les aménagements touristiques. Si la surface non aménagée est inférieure à la surface perméable, un bonus de 0,8 sera ajouté au COS, portant le total à 1,5. Située sur la route touristique menant au belvédère de la Garganta Profunda, bordée par une route locale et deux routes secondaires, dans un quartier calme et préservé, elle se trouve à deux minutes du rond-point de l’autoroute, à deux minutes du futur golf, des transports en commun et des commerces. Une véritable opportunité d’investissement. À terme, conformément au nouveau Plan Directeur Communautaire (PDC), le propriétaire aura la possibilité de diviser la propriété en deux parcelles de 2 500 m² chacune, la partie côté route étant alors considérée comme une parcelle à sol dispersé. Красивый, ровный, полностью огороженный участок площадью 5050 м² с видом на море и горы на 180°, включающий дом, два сеновала, виноградный пресс, каменный колодец. Все постройки требуют реставрации. Участок с отличной солнечной освещенностью. Индекс строительной привлекательности для туристической застройки составляет 0,7. Если площадь неподготовленной территории меньше площади проницаемой, к индексу строительной привлекательности добавляется 0,8, что в итоге составляет 1,5. Участок расположен на туристическом маршруте к смотровой площадке Гарганта Профунда, граничит с местной подъездной дорогой и двумя второстепенными дорогами, в тихом, экологически чистом районе, в двух минутах от кольцевой развязки скоростной автомагистрали, в двух минутах от будущего поля для гольфа, остановки общественного транспорта и в двух минутах от зон обслуживания. Отличный вариант для инвестиций. В будущем, согласно новому Генеральному плану муниципалитета (ГПМ), у владельца появится возможность разделить эту собственность продольно на две части, площадью 2500 м2 каждая, при этом участок со стороны дороги будет считаться имеющим дисперсную почву. Características: Características Exteriores - Propriedade plana, toda amurada, Jardim; Parqueamento; Características Gerais - Edifícios para restaurar; dois palheiros, um lagar, uma casa, um poço em pedra Orientação - Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista montanha; 180 º de Vista mar; Vista campo de golfe; Vista campo; Outras características - Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; a 2 minutos do campo de golf, a dois minutos da via rápida, local tranquilo. Features: Exterior Features - Flat property, fully walled, Garden; Parking; General Features - Buildings to restore; two haystacks, a wine press, a house, a stone well Orientation - South; Southeast; Southwest; West; Views - Mountain view; 180º sea view; Golf course view; Countryside view; Other features - House; Suitable access for people with reduced mobility; 2 minutes from the golf course, two minutes from the expressway, quiet location. Ausstattung: Außenbereich - Ebenes, komplett ummauertes Grundstück, Garten; Parkplatz; Allgemeine Merkmale - Restaurierungsbedürftige Gebäude; zwei Heuhaufen, eine Weinpresse, ein Haus, ein Steinbrunnen; Ausrichtung - Süden; Südosten; Südwesten; Westen; Aussicht - Bergblick; 180°-Meerblick; Blick auf den Golfplatz; Blick ins Grüne; Weitere Merkmale - Haus; barrierefreier Zugang; 2 Minuten vom Golfplatz und 2 Minuten von der Autobahn entfernt; ruhige Lage Caractéristiques : Extérieur : Terrain plat, entièrement clos de murs, jardin, parking. Général : Bâtiments à restaurer : deux meules de foin, un pressoir à vin, une maison, un puits en pierre. Orientation : Sud, Sud-Est, Sud-Ouest, Ouest. Vues : Vue sur la montagne, vue mer à 180°, vue sur le golf, vue sur la campagne. Autres caractéristiques : Maison, accès adapté aux personnes à mobilité réduite, à 2 minutes du golf et de l’autoroute, quartier calme. Характеристики: Внешние характеристики: Ровный участок, полностью огороженный, сад; Парковка; Общие характеристики: Постройки, требующие ремонта: два стога сена, винодельня, дом, каменный колодец Ориентация: юг; юго-восток; юго-запад; запад; Виды: вид на горы; панорамный вид на море; вид на поле для гольфа; вид на сельскую местность; Другие характеристики: дом; удобный доступ для людей с ограниченной подвижностью; в 2 минутах от поля для гольфа, в двух минутах от скоростной автомагистрали, тихое место. #ref:1212-6564

Excelente moradia com ótima exposição solar localizada num local tranquilo com uma soberba vista mar e montanha Esta moradia está equipada para pessoas com mobilidade reduzida tendo sistema de cadeira adaptado a escada. No primeiro andar possui uma suíte master com closet mais três quartos de dormir, varanda e uma casa de banho social Com 540 m² de área de construção, todos os espaços interiores permitem o passo da luz natural Possui 3 garagens com portão elétrico Marque sua visita! #ref:C0216-02749

Moradia térrea com piscina, garagem e vista mar definitiva, implantada num lote de 1.080 m², localizada no Estreito da Calheta, na ilha da Madeira. À entrada, destaca-se uma ampla sala de estar e jantar, inundada de luz natural, com uma vista deslumbrante sobre o oceano. A cozinha, totalmente equipada, apresenta-se em conceito open space, com uma elegante ilha central, ideal para momentos de convívio. A moradia dispõe ainda de uma zona de lavandaria e uma casa de banho social. Na área mais privada, um hall distribui o acesso a quatro quartos em suíte: um orientado a norte e três a sul, estes últimos beneficiando de magnífica vista mar. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, sistema de som ambiente e ligação Wi-Fi, garantindo conforto e funcionalidade em toda a casa. No exterior, encontra-se uma agradável zona de lazer com piscina e churrasqueira, perfeita para desfrutar da vista panorâmica e definitiva sobre o mar, num ambiente de total tranquilidade. Inserida numa zona calma, afastada do ruído e da agitação, esta propriedade oferece elevada privacidade. O lote inclui ainda uma área de terreno adicional, ideal para cultivo ou criação de uma horta privada. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso Agente ONE. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). #ref:ONE361961-21

Caminho da Fajã, nº 76, Arco da Calheta! Exclusiva moradia contemporânea situada numa tranquila rua sem saída na Calheta, a apenas 80 metros de altitude, garantindo proximidade ao mar, excelente exposição solar e uma ampla vista sobre o Atlântico. Inserida num generoso lote de 1.171 m², com árvores de fruto e envolvente verde, esta propriedade proporciona um ambiente verde e envolvente, com privacidade e um caráter genuinamente mediterrânico. Com licença ativa de Alojamento Local (AL), esta propriedade representa uma oportunidade sólida de investimento com rentabilidade imediata, numa das zonas mais procuradas da Madeira. De arquitetura moderna e conceito ’upside-down’, privilegia as áreas sociais com uma ampla sala em open space, marcada por janelas panorâmicas do chão ao teto que proporcionam uma ligação fluida entre interior e exterior, com vista direta para o oceano. No exterior, destaca-se um terraço orientado a sul com: Piscina infinita aquecida (10m) com efeito cascata Zona lounge coberta Espaço de refeições exterior Ideal para usufruir do clima ameno da ilha durante todo o ano. A moradia dispõe de 4 quartos (capacidade até 8 pessoas): Suíte principal com vista mar, casa de banho privativa e varanda; 2 quartos com acesso a varanda e vista mar; 1 quarto/escritório versátil com varanda privada; Principais características: - T4 | 3 casas de banho; - Licença AL ativa (pronta a explorar); - Piscina infinita aquecida; - Vista mar; - Painéis solares (maior eficiência energética); - Terreno com árvores de fruto; - Apenas ~80m de altitude; - Rua sem saída (máxima privacidade e tranquilidade); - Sala ampla e luminosa; - Cozinha moderna equipada com ilha; - Zona de lavandaria independente; - Terraço e áreas exteriores generosas; Localizada a apenas 3 km da praia e marina da Calheta e a 1 km da via expresso. O Funchal fica a cerca de 30 minutos. Uma propriedade que alia localização, conforto e potencial de rendimento, ideal para viver ou investir. Marque já a sua visita! #ref:KWPT-034165

Aninhada nas encostas privilegiadas da Calheta, a Longhouse Villa oferece uma das mais impressionantes vistas panorâmicas da ilha da Madeira. Com uma perspectiva de 180 graus sobre o vasto Atlântico, esta moradia única aproveita ao máximo a localização ensolarada, proporcionando um cenário incomparável de beleza natural, tranquilidade e privacidade. Envolvida pela natureza e com uma vista de cortar a respiração, esta casa é verdadeiramente única na ilha, combinando luxo moderno com um toque de natureza exuberante. A moradia apresenta 4 espaçosos quartos, todos em suíte, e um total de 7 casas de banho. O quarto principal é um verdadeiro refúgio de conforto, com um generoso walk-in closet e uma casa de banho que inclui uma banheira de luxo e um chuveiro espaçoso. Todos os quartos estão equipados com armários embutidos, oferecendo tanto funcionalidade quanto elegância. O coração da casa é a sua cozinha open space, que flui suavemente para uma ampla sala de estar e jantar de quase 60m², criando um ambiente perfeito para relaxar ou entreter convidados. A luz natural inunda o espaço, destacando o design moderno e minimalista da casa. O exterior da Longhouse Villa é verdadeiramente espetacular. As duas piscinas, que parecem fundir-se com o horizonte do oceano, são cercadas por amplos terraços de pedra, perfeitos para desfrutar do sol madeirense. Além disso, um relaxante jacuzzi proporciona o local ideal para aproveitar a tranquilidade da área. O jardim paisagístico, meticulosamente projetado, complementa o cenário natural da Madeira, com vegetação exuberante que embeleza toda a propriedade. A moradia também oferece uma sala de cinema privada, um escritório com casa de banho completa e um ginásio moderno, oferecendo uma experiência de vida luxuosa e completa. Com uma arquitetura contemporânea, vistas deslumbrantes e exteriores criados para o relaxamento absoluto, a Longhouse Villa destaca-se como uma residência incomparável em toda a ilha da Madeira, oferecendo um equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e o melhor da vida ao ar livre. #ref:KWPT-007146

Moradia de Ultra Luxo | Primeira Linha de Costa | Calheta, Madeira Posicionada na primeira linha da costa, com acesso direto ao oceano, esta excecional moradia T4 representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade verdadeiramente irrepetível na Madeira. Aqui, o Atlântico não é apenas uma vista é parte integrante do quotidiano, onde o som das ondas e a brisa do mar criam uma atmosfera de absoluta exclusividade. Localizada na prestigiada zona da Calheta, e nas proximidades do reconhecido Saccharum Hotel, esta propriedade combina uma posição privilegiada em frente ao mar com privacidade e sofisticação, num dos cenários costeiros mais desejados da ilha. Inserida num ambiente calmo e privado, a moradia beneficia de vistas panorâmicas permanentes sobre o Oceano Atlântico, proporcionando uma ligação perfeita entre arquitetura e paisagem. O projeto privilegia a luz natural, os espaços amplos e uma forte relação com o enquadramento marítimo. Só depois da sua localização única em frente ao mar se evidencia outra grande vantagem: a propriedade encontra-se a poucos minutos da praia da Calheta, da marina, restaurantes, comércio e serviços essenciais. Características Principais Moradia T4 5 casas de banho Primeira linha de costa com acesso direto ao oceano Vista mar definitiva e desobstruída Área bruta de construção: 400 m² Área do terreno: 1.029 m² Amplas áreas interiores com excelente luminosidade natural Terraços e varandas orientados para o mar Ambiente privado e tranquilo Estacionamento privativo e bons acessos Proximidade à praia da Calheta e marina Próximo de uma das unidades hoteleiras mais prestigiadas da Madeira Trata-se de uma residência de ultra luxo verdadeiramente única, ideal como habitação permanente, casa de férias exclusiva ou investimento de elevado valor num dos destinos mais desejados da Europa. Contacte-nos Para mais informações, plantas detalhadas ou agendamento de apresentação privada, entre em contacto: #ref:86998320

Moradia T3 + T1 em Ponta do Pargo, Calheta Área Bruta de Construção: 170 m² Área Total do Terreno: 885 m² Ano de Renovação: 2023 Destaques Moradia totalmente renovada em 2023, mantendo o charme tradicional madeirense no exterior, com interiores modernos e acabamentos premium. Localizada em Ponta do Pargo, a apenas 3 minutos do futuro campo de golfe, com vistas deslumbrantes sobre o oceano e as montanhas. Terreno amplo com potencial para piscina, churrasqueira e área lounge com deck para apreciar o pôr do sol. Distribuição & Características Unidade 1: 3 quartos (1 com varanda panorâmica) 2 casas de banho Garagem tipo box para 1 carro Unidade 2: 1 quarto e 1 casa de banho Espaço amplo, com possibilidade de criar mais 2 a 3 quartos Estacionamento fácil em frente (até 2 carros) Espaço Extra: Piso inferior em obra, com potencial para T0 ou T1 Outras características Estilo tradicional madeirense no exterior e moderno no interior Materiais e acabamentos de primeira qualidade Pronta a habitar Agende já a sua visita e descubra este refúgio exclusivo que redefine o conceito de viver bem na Madeira. #ref:KWPT-022304

Renovated Traditional House with Licensed Bar, Independent Apartment and Terrace – Fajã da Ovelha, Madeira Localizada na zona tranquila e encantadora da Fajã da Ovelha, esta propriedade tradicional madeirense, totalmente renovada, oferece uma combinação versátil de habitação, rendimento e potencial comercial. A casa principal foi totalmente renovada, incluindo as instalações de canalização e eletricidade, mantendo, ao mesmo tempo, o carácter e o charme de uma propriedade tradicional da Madeira. Dispõe de três quartos e um escritório independente, proporcionando um espaço confortável e flexível para uma família, casa de férias ou trabalho remoto. No piso superior, a propriedade dispõe de um terraço privado, ideal para relaxar, aproveitar o clima da Madeira ou receber convidados. Uma das principais vantagens desta propriedade é o bar totalmente renovado, localizado no piso inferior. O espaço encontra-se equipado e, mais importante, possui as licenças e autorizações necessárias para o seu funcionamento, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à atividade existente ou explorar outras possibilidades dentro do uso autorizado. A propriedade inclui ainda um apartamento T1 totalmente independente, uma excelente oportunidade para obter rendimento através de arrendamento, receber familiares e amigos ou utilizar como alojamento privado. Combinando uma residência principal totalmente renovada, um apartamento independente e um espaço comercial licenciado, esta propriedade oferece um nível invulgar de flexibilidade, tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: - Casa tradicional madeirense totalmente renovada - Canalização e instalações elétricas renovadas - 3 quartos - Escritório independente - Terraço privado no piso superior - Apartamento T1 totalmente independente - Bar totalmente renovado - Licenças e autorizações existentes para o funcionamento do bar - Vários espaços independentes - Certificado Energético: B- - Excelente potencial para rendimento através de arrendamento e atividade comercial - Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento - Localização tranquila na Fajã da Ovelha Seja para habitação própria com rendimento adicional, como casa de férias com alojamento independente ou como investimento combinando utilização residencial e comercial, esta propriedade oferece uma rara combinação de versatilidade, infraestruturas já estabelecidas e o charme tradicional da Madeira, numa zona muito procurada da Fajã da Ovelha. #ref:35381955

MORADIA T4 À VENDA Esta moradia T4, Nova oferece uma vista fantástica sobre o oceano, com espaços amplos zona calma e acolhedora, com garagem para 4 carros, seja para habitação ou para investimento. Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. #ref:35395723