122.500 €
490 €/m²
3 quartos
Área bruta 268 m²
Terreno 96 m²
Moradia em Banda com Espaço Comercial | Centro de Alcains | Potencial Único para Habitação e Investimento Imagine viver no coração de Alcains e, ao mesmo tempo, ter a oportunidade de desenvolver o seu negócio ou obter uma fonte de rendimento adicional. Esta moradia em banda oferece uma combinação rara de espaço habitacional e área comercial, reunindo todas as condições para quem procura um imóvel versátil e com elevado potencial de valorização. No rés do chão encontra-se um amplo espaço comercial, ideal para diversos tipos de atividade, equipado com duas instalações sanitárias (masculina e feminina), três áreas de arrumos, um generoso espaço coberto e uma zona exterior descoberta. O espaço coberto poderá ainda ser convertido em garagem, acrescentando funcionalidade ao imóvel. Em frente à propriedade existe um lugar de estacionamento, proporcionando maior comodidade a clientes e residentes. A zona habitacional desenvolve-se pelos dois pisos superiores. No primeiro andar encontramos uma cozinha com excelente potencial para ser renovada e adaptada aos padrões atuais, incluindo uma área destinada a lavandaria, uma casa de banho, uma sala de estar com acesso direto ao espaço exterior através de uma escadaria, um hall de entrada e um quarto interior que poderá ser transformado numa casa de banho privativa, permitindo criar uma elegante suíte com o quarto principal, que dispõe de varanda. O segundo andar oferece dois quartos, um escritório perfeito para quem trabalha a partir de casa , uma casa de banho completa e uma varanda com acesso por um dos quartos, proporcionando um espaço agradável para relaxar. Este é um imóvel que se destaca pela sua localização central, pelas áreas generosas e, sobretudo, pelo enorme potencial de personalização. Com algumas obras de modernização, poderá transformar-se numa excelente residência familiar, numa solução de habitação com espaço comercial ou num investimento de elevada rentabilidade. Principais características: Moradia em banda situada no centro da vila de Alcains; Espaço comercial amplo no rés do chão; 2 instalações sanitárias na área comercial; 3 zonas de arrumos; Espaço coberto com potencial para garagem; Área exterior descoberta; Lugar de estacionamento em frente ao imóvel; Cozinha com potencial de renovação; Sala com acesso ao espaço exterior; Possibilidade de criar uma suíte; 3 quartos, escritório e 3 casas de banho no total; Excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou utilização mista. Se procura um imóvel com localização privilegiada, espaço, versatilidade e um enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Venha conhecer e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito vinculado, Autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 004401. Ajudamos com todo o processo, entre em contacto conosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível. Este anúncio foi publicado por rotina informática, a informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa e todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:HAB_1162
