Casas e apartamentos para venda T1 em Malpica do Tejo, Castelo Branco, Castelo Branco

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29.000 €

Moradia em Banda T1 em Malpica do Tejo, Castelo Branco

1 quarto

Área bruta 56 m²

Terreno 28 m²

Excelente oportunidade em Tinalhas: Moradia T1+1 pronta a habitar. Procura o refúgio perfeito que combina a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade? Esta moradia de dois pisos, com 56 m² de área útil, é a escolha ideal para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento. Características do Imóvel - Pronto a entrar: Sem necessidade de obras ou remodelações. - Dois pisos: Divisão funcional do espaço para maior privacidade. - Tipologia T1+1: Excelente aproveitamento de áreas com um quarto extra. - Espaço otimizado: 56 metros quadrados práticos e fáceis de manter. Localização Estratégica - Aldeia de Tinalhas: Ambiente calmo, seguro e acolhedor. - Perto de Alcains: A poucos minutos de comércio, serviços e acessos à A23. - Perto de Castelo Branco: Proximidade imediata à capital de distrito e todas as suas conveniências. Gostaria de agendar uma visita para conhecer o imóvel? Contacte-nos! #ref:DSICB190

145.000 €

Moradia em Banda T1 em Malpica do Tejo, Castelo Branco

1 quarto

Área bruta 32 m²

T1 Duplex Arrendado | Zona Histórica | Reconstruída em 2025 Moradia T1 duplex totalmente reconstruída em 2025, com logradouro privado, localizada na zona histórica de Castelo Branco e vendida com contrato de arrendamento em vigor. Uma moradia compacta, mas com uma forte identidade, onde os elementos tradicionais, como a pedra à vista e os tetos em madeira, se conjugam com uma intervenção contemporânea marcada pelo vidro, pela iluminação embutida e por acabamentos cuidados. Atualmente arrendada por 425€/mês, com contrato em vigor até março de 2028. Indicadores do investimento: - Valor de venda: 145.000€ - Renda mensal: 425€ - Rendimento anual: 5.100€ - Rentabilidade bruta aproximada: 3,5% Rés-do-chão Sala e kitchenette em open space, com a cozinha totalmente equipada com frigorífico, exaustor, máquina de lavar roupa, forno e placa. Neste piso destacam-se as paredes em pedra à vista, os elementos em madeira e a iluminação com focos embutidos, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo. Dispõe ainda de um pequeno logradouro privado, com balcão de apoio e arrumação. 1.º Piso O piso superior é composto por quarto com roupeiro embutido, teto em madeira com estrutura aparente e iluminação embutida. A casa de banho dispõe de base de duche com resguardo em vidro, móvel suspenso e janela. A ligação entre os pisos é feita através de uma escadaria em madeira com guarda em vidro temperado, um dos elementos que melhor traduz a combinação entre o carácter tradicional do imóvel e a sua reconstrução contemporânea. O quarto dispõe ainda de ar condicionado. Localização Situada na zona histórica de Castelo Branco, a apenas 250 metros do Castelo, numa localização central, próxima de comércio, serviços, restauração e dos principais pontos de interesse do centro histórico. Uma moradia diferenciadora, reconstruída de raiz, onde a pedra e a madeira se conjugam com soluções contemporâneas para criar um espaço com carácter e personalidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a Imobretanha. #ref:666/V1CB

69.500 €

Moradia T1 em Malpica do Tejo, Castelo Branco

1 quarto

Área bruta 55 m²

Terreno 65 m²

Moradia para Reconstrução com Quintal | Zona Histórica Moradia para reconstrução total, localizada na zona histórica e próxima do centro da cidade, com quintal posterior de 35 m². O imóvel apresenta atualmente cerca de 55 m² de área de construção, distribuídos por dois pisos, oferecendo uma base para um novo projeto numa localização central. Potencial de reconstrução A moradia apresenta potencial para aumentar o número de pisos, podendo ser equacionada uma construção com mais 1 a 2 pisos, mediante enquadramento e aprovação das entidades competentes. Esta característica permite desenvolver um projeto com uma área e configuração significativamente superiores às existentes atualmente. Quintal Na parte posterior encontra-se um quintal privado com cerca de 35 m², uma mais-valia para criar uma zona exterior de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente um espaço exterior privado no centro da cidade. Localização Situada na zona histórica, próxima do centro da cidade, com comércio, serviços, restauração e equipamentos nas proximidades. Uma oportunidade para quem procura um imóvel para reconstrução total, com espaço exterior e potencial de valorização através de um novo projeto, numa localização central. Conheça o imóvel e descubra o potencial desta reconstrução. Marque já a sua visita com a Imobretanha. #ref:662/V1CB

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