385.000 €
4.053 €/m²
2 quartos
Área bruta 105 m²
Moradia Térrea Autossuficiente em Fazendas da Arriça, Coruche Se procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade à cidade, esta magnífica quinta é o refúgio ideal. Localizada em Fazendas da Arriça, uma pacata e acolhedora localidade no concelho de Coruche, a propriedade encontra-se a apenas 50 minutos de Lisboa, oferecendo a combinação perfeita entre privacidade, conforto e acessibilidade. O imóvel está inserido num vasto terreno com uma área total de 6.920 m2, inteligentemente dividido entre uma parcela rústica de 6.500 m2 e uma parcela urbana de 420 m2, onde se implanta a moradia e os seus anexos. Toda a propriedade encontra-se totalmente vedada, garantindo total segurança, e conta com uma entrada ampla que confere imponência e facilidade de acessos. A Habitação e Equipamentos A moradia principal, de traço térreo, é composta por uma acolhedora sala, cozinha e dois quartos, sendo um deles uma suite privativa. No total, a habitação dispõe de 3 casas de banho (WCs), garantindo a máxima funcionalidade e privacidade para a família e convidados. Para o aquecimento de águas sanitárias, a casa está equipada com um termoacumulador de 150 litros. Para além da casa principal, a propriedade dispõe de excelentes estruturas de apoio e lazer: Zona de adega e armazém, ideais para arrumos ou para dar continuidade à tradição vinícola. Um agradável alpendre, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio à sombra. Lazer e Piscina Privada O espaço exterior destaca-se pela sua fantástica piscina com dimensões de 8x4 metros e uma profundidade progressiva entre 1,5 e 2 metros, perfeita para se refrescar nos dias quentes de verão e desfrutar de momentos inesquecíveis em família. Potencial Agrícola e Produção Própria A vertente rústica da quinta é um verdadeiro tesouro para os amantes da terra, incluindo: Vinhas em plena produção da prestigiada casta Syrah, garantindo uma colheita média de cerca de 2 toneladas de uva por ano. Diversas árvores de fruto variadas, que oferecem fruta fresca e biológica durante todo o ano. Sustentabilidade e Autonomia Total O grande diferencial desta quinta é a sua total independência ecológica: Autonomia Energética: Equipada com um sistema de 14 painéis solares e baterias de reserva de energia, a propriedade é capaz de produzir toda a eletricidade necessária para o consumo diário. Autonomia de Água: Dispõe de um furo de água próprio com 140 metros de profundidade, com caudal perfeitamente suficiente para o abastecimento completo da casa, enchimento e manutenção da piscina e rega de toda a área agrícola. Uma oportunidade rara no mercado para quem valoriza a autossuficiência, a produção própria, o contacto com a natureza e uma excelente qualidade de vida a menos de uma hora da capital. Venha conhecer o seu próximo lar ou o seu projeto de sonho no Ribatejo. Contacte para mais informações e agendamento de visitas. ’A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.’ LOCALIZAÇÃO: Coruche GESTORA DO IMÓVEL: Paula Alexandre #ref:AE2610PA/76
