Casas e apartamentos para venda T4+ na Covilhã, Castelo Branco, até 150 m²

Na vila de Tortosendo, em localização privilegiada próxima do Parkurbis, do Data Center da Altice e do Parque Industrial, apresentamos esta imponente moradia unifamiliar com 592 m² de área bruta de construção, distribuída por 4 pisos, em fase de acabamentos finais (~80% da obra realizada). - Vantagens Estratégicas do Estado Atual da Obra: Controlo e Personalização de Acabamentos: Com as redes de pichelaria/fontanaria e eletricidade brutas já executadas, mantém total liberdade para selecionar os materiais de acabamento final (revestimentos, pavimentos, loiças sanitárias, carpintarias e mobiliário de cozinha) adaptados ao seu gosto ou ao segmento de mercado pretendido. Garantia de Eficiência Energética: Oportunidade de fiscalizar e garantir a máxima qualidade no isolamento térmico, acústico e climatização antes do fecho das paredes e tetos, assegurando um desempenho energético superior ao de moradias prontas no mercado. Elevada Margem de Lucro (Ativo de Revenda / Investor’s Pick): A soma do valor de aquisição com o custo estimado de conclusão da obra garante um valor total substancialmente inferior ao valor de mercado do imóvel finalizado, permitindo uma excelente mais-valia/margem numa futura revenda. Distribuição Funcional dos 4 Pisos (592 m²): - Piso 0 (Zona Social & Trabalho): Sala de estar acolhedora equipada com lareira e acesso direto ao jardim e pátio exterior. Cozinha com área de despensa e saída independente para o exterior. 1 Quarto amplo (com aptidão ideal para escritório/gabinete). 1 Casa de banho completa. - Piso 1 (Zona Privativa): 1 Suíte master com closet privativo e varanda. 3 Quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos e varandas privativas. 1 Casa de banho completa de apoio com iluminação e ventilação natural. - Piso 2 (Zona de Lazer & Multiusos): Salão amplo e versátil com janelas de parede e de telhado (Velux), perfeito para a criação de sala de cinema/jogos, ginásio privado, atelier criativo ou espaço de lazer familiar. - Piso Inferior (Serviços & Garagem): Garagem fechada de grandes dimensões para múltiplas viaturas, zona de lavandaria e casa de banho de apoio. As obras, aprovadas por Deliberação/Despacho de 2001 respeita o disposto no Plano Director Municipal e apresenta as seguintes características: - Area de Construção (alteração): 370m2 - Volume de Construção: 719m3 - N.° de Pisos acima da cota da soleira: 2 - N.° de Pisos abaixo da cota da soleira: 1 -N.° de Fogos: 1 - Uso a que se destina a Construção : habitação Localização e Potencial de Mercado (Tortosendo / Covilhã): - Ecossistema Empresarial e Universitário: Forte procura habitacional impulsionada pela proximidade ao Parkurbis, Data Center da Altice, Parque Industrial e à Universidade da Beira Interior (UBI). - Conetividade Excecional: Rápido acesso à A23, permitindo ligações diretas ao Fundão, Castelo Branco, Guarda e à fronteira de Vilar Formoso. - Lazer e Qualidade de Vida: A apenas 25 minutos da Serra da Estrela. - Serviços de Proximidade: Vila servida por Posto de Saúde, farmácias, rede escolar (Agrupamento de Escolas Frei Heitor Pinto), supermercados, balcão CTT e comércio local. Condições Específicas de Venda & Enquadramento Legal: Condição Jurídica: Tratando-se de uma moradia inacabada (sem licença de habitabilidade emitida nesta fase), o imóvel é vendido legalmente como terreno para construção com a estrutura e alvenarias existentes, no exato estado físico e jurídico em que se encontra, livre de ónus ou encargos. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Solidez Consolidada: Mais de três décadas a concretizar os melhores negócios imobiliários no mercado nacional. Agarre a oportunidade de personalizar a moradia dos seus sonhos ou criar um projeto de elevada rentabilidade na Covilhã. Contacte a Gaiphedra Imobiliária hoje mesmo. #ref:AV105

Apartamento T6, Junto à Universidade da Beira Interior, Constituído por: * Hall de Entrada, * 6 Quartos, sendo um deles Suíte, * Cozinha com Lavandaria, * Despensa, * 1 WC Completo com Base de Chuveiro. Características: Climatização: * Janelas de Vidro Duplo, Outras Características: * Localizado no Centro da Covilhã, numa Zona Habitacional, * Parcialmente Remodelado (Janelas, Cozinha e WC), * Sala transformada em 2 Quartos, * Arrendado a Estudantes, com Bom Rendimento, * Estacionamento nas imediações. Zona Envolvente: * Localizado na Covilhã, * A 150 mts do Mercado Municipal, * A 500 mts da Universidade da Beira Interior, * A 600 mts da Faculdade de Engenharia - UBI, * A 150 mts do Supermercado Amanhecer, * Farmácia, * Restaurantes, * Multibanco, * Etc... Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! #ref:ITH4488

Moradia - Covilhã Imóvel para reabilitação localizado junto à cidade da Covilhã. Inserido na zona de Lameirão, esta moradia dispõe de dois pisos com área bruta de construção 160 m2. Situado numa zona extremamente calma, com vistas completamente desafogadas, excelente exposição solar, a poucos minutos da cidade onde encontra tudo o que necessita. Desde variados tipos de comércio, educação, serviços, transportes públicos, lazer e cultura. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Venha conhecer connosco! #ref:V2518

Moradia para Renovar no Centro da Boidobra | Potencial para Habitação Própria ou Investimento Apresentamos esta moradia de dois pisos e sótão, localizada no centro da vila da Boidobra, uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para criar uma habitação à sua medida ou desenvolver um projeto de investimento imobiliário. A necessitar de renovação completa, esta propriedade oferece diversas possibilidades de reabilitação, permitindo adaptar os espaços às necessidades e objetivos de cada comprador. Com duas entradas independentes, uma pela frente e outra pela rua traseira, o imóvel reúne características particularmente interessantes para diferentes soluções: - Habitação unifamiliar: possibilidade de criar uma moradia confortável e funcional, distribuída por dois pisos e sótão, ideal para quem valoriza um projeto personalizado. - Projeto de investimento: potencial para transformar o imóvel em dois apartamentos, aproveitando os acessos distintos e criando uma solução com perspetivas de rentabilização, sujeita à viabilidade técnica e ao licenciamento aplicável. A localização é outro dos seus pontos fortes. Situada no centro da Boidobra, beneficia da proximidade à zona baixa da Covilhã, onde se encontram o hospital, diversas superfícies comerciais e outros serviços essenciais. Na própria vila, dispõe ainda de uma oferta diversificada de comércio, serviços, transportes públicos e escolas, proporcionando comodidade no dia a dia. Uma oportunidade para transformar um imóvel com potencial numa casa à sua medida ou num projeto de investimento com visão de futuro. Contacte já a Imobretanha para obter mais informações e descobrir as possibilidades que esta moradia poderá oferecer. #ref:2769/PR

Quintinha com 650 m² | Moradia para Recuperar | Atalaia do Teixoso Covilhã Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e um projeto de recuperação com grande potencial. Quintinha com 650 m² de terreno, composta por moradia para recuperar de dois pisos com área bruta de construção de 100m2, situada na zona da Atalaia do Teixoso, a apenas poucos minutos da cidade da Covilhã. O imóvel beneficia de uma localização calma e envolvida pela natureza, boa exposição solar ideal para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento turístico. Terreno com boa área e potencial Moradia em pedra para recuperação total Bons acessos Zona tranquila, com privacidade Proximidade à Covilhã e serviços essenciais Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos num ambiente rural, sem abdicar da proximidade urbana. Marque já a sua visita com a Imobretanha e descubra todo o potencial deste imóvel! #ref:2686/QT

Procura uma casa onde possa viver com conforto, tranquilidade e tudo à mão? Este excelente apartamento duplex, situado nos arredores da Covilhã, reúne as condições ideais para quem quer qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao comércio, aos serviços e às escolas, tudo a poucos minutos de distância. A zona é sossegada e agradável, ideal para famílias. Mesmo junto ao prédio encontra uma zona de lazer infantil, perfeita para as brincadeiras dos mais pequenos, e estacionamento público à porta, que facilita o dia a dia e as visitas de familiares e amigos. No interior, o piso inferior foi pensado para a vida social e o conforto diário. A cozinha é totalmente mobilada e equipada, pronta a usar desde o primeiro dia. Segue-se uma sala ampla com lareira, o cenário perfeito para as noites mais frias, e uma sala anexa mais intimista, que pode servir como espaço de leitura, escritório ou cantinho de descanso. Completam este piso uma casa de banho de apoio e uma suite, que garante privacidade e comodidade. No piso superior, encontra três quartos, todos com armários embutidos, que oferecem generosa capacidade de arrumação, e uma casa de banho completa. É uma distribuição versátil, que se adapta tanto a famílias numerosas como a quem precisa de espaço para escritório ou visitas. Para desfrutar do exterior, o apartamento dispõe de uma varanda generosa com vistas fantásticas, ótima para tomar o pequeno-almoço ao sol, receber amigos ou simplesmente relaxar ao final do dia. A completar, conta ainda com lugar de estacionamento privativo, uma comodidade cada vez mais valorizada. Espaço, luz, funcionalidade e uma localização tranquila, mas bem servida: este duplex tem tudo para ser a sua próxima casa. Marque já a sua visita e venha conhecê-lo! #ref:DBJ1411/26