Casas e apartamentos para venda em Monte da Pedra, Crato, Portalegre

Casa típica do Alentejo, Monte da Pedra, Crato Casa de um só piso composta por uma cozinha, quarto, casa de banho, sótão recuperado que permite fazer mais um quarto amplo. Próximo do Crato e de Gavião, onde poderá disfrutar das piscinas municipais assim como das praias fluviais da zona. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058679

HERDADE DE EXCELÊNCIA | 36 HECTARES DE PRODUÇÃO, ÁGUA E QUALIDADE DE VIDA NO ALENTEJO Há propriedades que se compram. E há propriedades que se herdam. Esta herdade com **36 hectares**, localizada numa das zonas mais autênticas do Alentejo, representa uma oportunidade rara de adquirir uma exploração agrícola e pecuária totalmente funcional, onde cada infraestrutura, cada equipamento e cada recurso natural foram pensados para garantir produtividade, autonomia e sustentabilidade. É uma propriedade preparada para continuar a produzir desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento inicial, reunindo um património natural difícil de encontrar no mercado atual. ## Água: o verdadeiro ouro desta herdade Num tempo em que a disponibilidade de água determina o valor de uma exploração agrícola, esta propriedade distingue-se por possuir um sistema hídrico excecional. Dispõe de: 2 barragens totalmente legalizadas 2 furos de água legalizados Ribeiro natural que atravessa a propriedade durante o ano Depósitos de armazenamento de água Sistema de rega gota-a-gota 19 canhões de rega distribuídos pela exploração Uma infraestrutura que assegura excelentes condições para agricultura intensiva, pecuária, olival, culturas permanentes ou novos projetos agrícolas de elevada rentabilidade. ## Exploração pecuária consolidada A herdade integra um efetivo pecuário em produção, permitindo continuidade imediata da atividade: * 100 ovelhas de carne * 8 vacas puras da raça Limousine * 1 touro puro Limousine * 7 bezerros Limousine * 1 novilho cruzado * 3 colmeias Todo o espaço foi organizado para facilitar o maneio diário e otimizar a exploração. ## Infraestruturas pecuárias completas A propriedade dispõe de todas as estruturas necessárias ao funcionamento da atividade: **Bovinos** * 4 bebedouros em betão * 1 bebedouro de grande capacidade em zinco * 7 comedouros para bezerros * Manga de maneio **Ovinos** * Redil coberto e descoberto * 2 bebedouros * 3 comedouros verticais **Outras infraestruturas** * 2 boxes para cavalos * Pavilhão destinado ao armazenamento de máquinas, fardos e rações ## Equipamentos incluídos A venda contempla um conjunto de máquinas e equipamentos agrícolas, permitindo reduzir significativamente o investimento inicial do futuro proprietário: * Tractor John Deere 2650 com carregador frontal * Tractor Kubota compacto com balde frontal * Grade de discos * Escarificador de 9 bicos * Distribuidor de adubo e sementes * Triturador * Carrinha Nissan de caixa aberta Um verdadeiro centro operacional preparado para responder às necessidades da exploração. ## Produção agrícola e potencial florestal A propriedade integra ainda: * Cerca de 150 pinheiros-mansos * Aproximadamente 100 oliveiras das variedades Cobrançosa e Galega * Horta biológica em produção A diversidade produtiva permite combinar rendimento agrícola, pecuária e valorização florestal, criando uma exploração equilibrada e resiliente. ## Um monte onde a tradição encontra o conforto O monte principal proporciona todas as condições para residência permanente ou casa de campo, conjugando o charme rural com o conforto contemporâneo. Dispõe de: * Ar condicionado em todas as divisões * Totalmente mobilado * Piscina * Jardim * Portão automático Um espaço pensado para viver, receber família e amigos ou desenvolver um projeto de turismo rural. ## Uma envolvente que marca a diferença Toda a propriedade encontra-se vedada e organizada por parques, oferecendo segurança e facilidade de gestão. Confina diretamente com a estrada principal, assegurando excelentes acessos durante todo o ano. A chegada faz-se por uma elegante alameda ladeada por plátanos centenários, conduzindo ao monte num cenário que transmite imediatamente a identidade desta herdade. O montado de azinheiras e sobreiros completa uma paisagem tipicamente alentejana, preservando o equilíbrio entre produção, natureza e património. ## Uma oportunidade rara Poucas propriedades conseguem reunir, numa única exploração: * Recursos hídricos abundantes; * Efetivo pecuário consolidado; * Equipamentos agrícolas incluídos; * Infraestruturas completas; * Monte pronto a habitar; * Excelente acessibilidade; * Potencial agrícola, pecuário, florestal e turístico. Esta não é apenas uma herdade. É um património preparado para produzir, gerar rendimento e valorizar ao longo do tempo, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de investir num ativo sólido, sustentável e cada vez mais escasso no mercado português. #ref:PB2026516