1.100.000 €
4.783 €/m²
Casas e apartamentos para venda em Melides, Grândola, Setúbal, até 3.000.000 €
51 anúncios
2.500.000 €
5.000 €/m²
1.250.000 €
850.000 €
2.833 €/m²
1.100.000 €
4.783 €/m²
5 quartos
Área bruta 230 m²
Terreno 4.071 m²
Venda Vila | 5 quartos | ABC existente:230m2 em 2 pisos, sendo 70 m2 de ABD | jardim e Piscina | Privacidade | 4.000m2 de Terreno de Pinhal | Opção de remodelação ao seu gosto | Brejinhos- ao lado da Muda e 10 minutos da praia e 2 campos de Golf | Muda - Carvalhal- Melides Refúgio privado em 4.000 m² de pinhal, entre a Comporta e Melides, com potencial de personalização. Um privilégio perfeito para famílias que procurem comprar casa para viver, investir ou um espaço para juntar todos nas férias nesta localização excecional. Uma propriedade única que junta a brisa dos pinheiros, o aroma das flores da Lavanda e arvores de fruto, um refúgio Zen com sossego e privacidade num simpático e fresco alpendre frente à piscina, tudo isto com a opção de poder remodelar ao seu gosto. O espaço Moradia 2 pisos, de arquitetura tradicional da zona que foi sendo adaptada às necessidades da família ao longo dos últimos anos, onde a madeira e o colmo coexistem e criam um ambiente permanente de férias e praia, rodeado de natureza. A propriedade encontra-se totalmente utilizável no estado atual, oferecendo simultaneamente a possibilidade de atualização estética ou ampliação do conceito de habitação, permitindo ao futuro proprietário personalizar o imóvel ao seu gosto Piso térreo Sala de estar com lareira Cozinha aberta com acesso direto ao exterior com um alpendre perfeito para estar com a família e amigos, 2 quartos, 1 casa banho completa mais um lavabo social 1º piso mansarda Uma segunda sala de estar, Três quartos com ar condicionado Casa de banho completa com banheira Zona de arrumos Casa com Licença de utilização habitação emitida em 2013 . Em curso, fase final de um processo de atualização & harmonização das áreas existentes licenciadas na documentação do imóvel , a cargo do vendedor, com conclusão prevista para Junho 2026. Exterior Zona exteriores generosas divididas por um terreno de 4000m2 com bastante privacidade. Zona da piscina de água salgada com deck, com cerca de 47m2 (com licença de utilização emitida em 2015) Terraço que contorna as laterais da casa com zona de estar e zona de refeições Forno e churrasco brasileiro 4.000 mts de jardim (com Pinhal e algumas árvores de fruto, Zona para horta aromática Os miúdos vão adorar este espaço só para eles com varios jogos Os mais gourmets vão adorar a zona de horta aromática e o forno de pedra e todos os outros amigos que venham vão aproveitar a piscina, o terraço, e zona de refeições perfeita para petiscos. Furo, Casa de madeira para arrumos, estacionamento com alpendre Localização Brejinho de Agua - Grandola. Uma pequena aldeia entre Carvalhal, Pinheiro da Cruz e Muda, a 10 minutos da Praia mais proxima e de 2 novos campos de Golf (Dunas e Pinheirinho), apenas a 8 km da Aldeia do Carvalhal, a 11 km da Praia do Carvalhal e da Praia do Pego e a 15 km da Aldeia da Comporta, conhecida como um destino de verão popular entre o jet-set internacional. A 90 kms de Setúbal e a 1h15 de Lisboa A minutos de uma costa que se estende por 25km ;de Troiam Comporta e Melides. Uma Reserva Natural. Pinhal e campos de arroz aumentam a sensação de charme rural, tornando este lugar com tanto ainda por explorar verdadeiramente especial. #ref:MOR1601FMC.d
1.498.000 €
8.812 €/m²
4 quartos
Área bruta 170 m²
Terreno 1.193 m²
Moradia T4 com piscina e vista para a serra da Arrábida e serra de Grândola, a 10 min das melhores praias de Melides, a 15 minutos da Vila de Grândola, a 5 km da Vila de Melides, a 10 km da Praia da Vigia e a 15 km da Praia da Aberta Nova. Este imóvel com 125 m2 de área útil, inserido num terreno com 1193 m2, é composto por dois pisos com a seguinte distribuição: O piso de entrada dispõe de uma sala de estar, uma sala de jantar com lareira e acesso ao alpendre, uma cozinha em open space, duas suítes e uma casa de banho social. No segundo piso encontra-se dois quartos e uma casa de banho de apoio aos mesmos. Características: - Piscina - Lareira - Painéis fotovoltaicos - Cozinha equipada - Barbecue - Sistema de rega - Furo - Roupeiros embutidos - Zona de lavandaria no exterior com estendal vedado Grândola é uma vila portuguesa no Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. O território de Grândola é caracterizado por três grandes zonas: a serra de Grândola, a planície e a faixa litoral, que apresentam marcadas diferenças na composição do solo, no relevo, na flora e na paisagem em geral. A serra de Grândola, representa a geologia antiga da Meseta Ibérica, tendo o seu ponto máximo no outeiro da Atalaia, com 326 m de altitude. Constituindo um obstáculo físico que delimita a área costeira, com influência nos aspectos climáticos e paisagísticos, é a área menos povoada do concelho e está na sua maior parte coberta de sobreiros. Nesta zona poderá desfrutar de património como a Igreja Matriz de Grândola, a Necrópole de cistas das Casas Velhas, o Dólmen da Pedra Branca, o Monumento megalítico da Pata do Cavalo ou Monte das Boiças, o Monumento megalítico do Lousal, a Barragem romana do Pego da Moura ou Barragem do Pego da Mina e o Cerrado do Castelo. Praias tais como a Paria do Carvalhal, Praia do Pego, Praia dos Brejos e a Praia da Comporta, assim como usufruir de diversos restaurantes, comércio tradicional. Graças à sua localização oferece acessos facilitados às auto-estradas como a A2, A26, IC1, IC33, N120, N261-1 e N261-2, acessos ferroviários como a linha do Alentejo, acesso portuário como o Porto de Setúbal e de Sines e acesso ao Aeroporto Humberto Delgado e Aeroporto de Faro. #ref:PROP-33781
770.000 €
6.260 €/m²
3 quartos
Área bruta 74 m²
Quinta com moradia inserida num terreno com 7.253 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e proximidade às praias da Costa Alentejana. A propriedade encontra-se rodeada por várias árvores de fruto e dispõe de furo de água, eletricidade da rede e excelentes acessos. A habitação distribui-se por três pisos. Na cave encontra-se uma garagem com zona destinada a máquinas de lavar roupa e um wc de apoio. O piso térreo é composto por cozinha, sala com lareira, um quarto e uma instalação sanitária completa, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia. O aproveitamento de sótão oferece ainda dois quartos adicionais e uma instalação sanitária, criando uma área privada acolhedora e versátil. O imóvel é vendido mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Localizada numa zona calma, a cerca de 5 Km de Melides , 10 km da praia de Melides, aproximadamente 10 km de Grândola e apenas 3 km da IP8, esta propriedade combina o sossego do campo com a proximidade de serviços e acessos principais. Visita virtual disponível em (url) #ref:2026064
Publicidade
1.800.000 €
3 quartos
Área bruta 294 m²
Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única com 46.000 m² (4,6 hectares), estrategicamente localizada à saída da prestigiada Aldeia de Melides. Situada numa zona tranquila e de privacidade garantida, esta quinta destaca-se pelas suas deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o mar e a serra, oferecendo um potencial incomparável quer para residência principal quer para refúgio de férias. As construções existentes na propriedade oferecem múltipla versatilidade: Moradia Principal (T3): Com uma área de 109 m², complementada por um sótão totalmente preparado para utilização independente, ideal para a criação de um segundo apartamento. Dependência Agrícola: Atualmente dividida entre uma adega funcional e um pequeno apartamento de tipologia T1, perfeito para visitas ou alojamento de apoio. A área com vista mar, o ponto mais elevado da quinta, permite o desenvolvimento de construção adicional. O terreno encontra-se livre de condicionantes ambientais restritivas, estando fora de áreas de Reserva Agrícola (RAN), Reserva Ecológica (REN) ou zonas de risco de incêndio. A quinta oferece uma biodiversidade rica e uma paisagem diversificada, combinando áreas planas e abertas com zonas de vinha, cultivo e árvores de fruto e relevo irregular com vista mar e de serra. Um ribeiro com caudal ativo (nascente de água) durante todo o ano atravessa um dos limites da propriedade, emoldurado por árvores de grande porte, criando um microclima fresco e sereno. A exploração de cortiça da propriedade está organizada com tiragens de 3 em 3 anos, gerando uma produção média de 200 arrobas por ciclo. A exploração de vinha própria produz cerca de 1.000 litros de vinho/ano, com as prestigiadas castas Castelão Francês e Boal. O terreno conta ainda com áreas de eucaliptal e pinhal. A quinta está infraestruturada com com dois furos artesianos (com 102 m e 59 m de profundidade), sendo um deles dedicado ao abastecimento de um grande tanque de rega. Conta ainda com ligação à água da rede pública, eletricidade e sistema de fossa séptica. Melides, no concelho de Grândola, afirmou-se como um dos destinos mais exclusivos, autênticos e cobiçados do litoral alentejano. Esta propriedade beneficia de uma envolvência rica em cultura, gastronomia típica, mercados locais e os emblemáticos arrozais da região. A poucos minutos da Praia de Melides e a curta distância da Comporta e do Carvalhal. Localizada a menos de 1h30 de Lisboa. #ref:KWPT-035419
1.290.000 €
5.633 €/m²
3 quartos
Área bruta 229 m²
Terreno 69.000 m²
Em São Francisco da Serra podemos encontrar esta propriedade com total privacidade, com 6.9 hectares de terreno ondulado complementado por sobreiros. Neste local podemos encontrar 3 construções independentes, com uma area total de 229m2. Esta moradia foi projectada por dois arquitetos nórdicos, com linhas direitas, minimalistas e com design alusivo aos materiais naturais, integrada visualmente sobre a pura e interminável paisagem alentejana. Esta moradia é composta por uma sala e cozinha em open space com uma lareira de chão, salamandra e uma casa de banho de apoio a esta divisão. Tem duas suítes com acesso direto para a piscina e um escritório ou atelier independente. Existe uma pequena divisão transformada em sauna, numa zona do terreno onde se pode vislumbrar a paisagem alentejana pela janela rasgada horizontalmente. Trata-se de uma propriedade auto suficiente, com painéis solares e com água com PH alcalino de uma nascente natural, que abastece a casa e a piscina. Deixe-se encantar pela paisagem alentejana. #ref:W-02S6XV
780.000 €
8.667 €/m²
880.000 €
-11%
3 quartos
Área bruta 168 m²
Terreno 2.163 m²
Apresentamos uma propriedade de características excecionais e raridade absoluta no mercado imobiliário atual: uma moradia independente totalmente inserida dentro do perímetro urbano da prestigiada Aldeia de Melides, no concelho de Grândola. Esta integração urbana plena confere ao imóvel um altíssimo potencial de valorização imediata através da viabilidade de um projeto de loteamento junto da autarquia. Adicionalmente, existe a possibilidade estratégica de aquisição dos lotes confinantes a norte e a sul mediante proposta. Esta expansão permite aumentar significativamente a escala do terreno, multiplicando a capacidade construtiva e maximizando as opções de desenvolvimento de um projeto de urbanização de grande escala no coração da vila. A moradia principal, de tipologia T3, apresenta uma distribuição funcional em dois pisos, somando 133 m² de área útil e 163 m² de área bruta privativa: Piso Térreo: Composto por uma sala de estar, cozinha equipada, três quartos e uma casa de banho completa. Sótão (Utilização Independente): Com acesso exterior autónomo, este piso superior está subdividido em vários compartimentos (quartos, cozinha e casa de banho). Esta configuração oferece múltiplas soluções, desde a criação de uma área de hóspedes privativa até à rentabilização imediata através de arrendamento independente enquanto se desenvolve o projeto global. A propriedade encontra-se totalmente infraestruturada e beneficia de garagem, furo de água próprio dedicado à rega, ligações diretas às redes públicas de abastecimento de água, electricidade e saneamento básico. O terreno fértil e plano, está atualmente enriquecido por uma variedade de árvores de fruto (laranjeiras, macieiras, nespereiras e romãzeiras) que conferem um ambiente mediterrânico e privado ao espaço exterior. Situada no centro histórico da vila, a moradia permite desfrutar da máxima conveniência, estando a uma curta distância a pé do comércio local, restaurantes de referência e serviços essenciais. Ao mesmo tempo, o generoso lote garante a serenidade e a privacidade total características da região. A poucos minutos de carro da deslumbrante Praia de Melides e da sua lagoa, e a escassa distância das exclusivas zonas da Comporta e do Carvalhal. Localizada a menos de 1h30 de Lisboa e do seu aeroporto internacional. Melides afirmou-se nos últimos anos como um dos destinos mais sofisticados, autênticos e cobiçados do litoral alentejano, atraindo forte procura tanto a nível nacional como internacional. Por estar totalmente dentro do perímetro urbano, esta propriedade constitui o ativo ideal para promotores e investidores imobiliários. A flexibilidade de poder avançar com um loteamento no terreno atual, combinada com o gatilho de valorização que representa a potencial aquisição dos lotes a norte e a sul, torna esta moradia uma das oportunidades de desenvolvimento urbano mais líquidas e com maior margem de rentabilidade na região. #ref:KWPT-034863
2.500.000 €
8 quartos
Área bruta 550 m²
Excelente Oportunidade de negócio!! Monte Alentejano com grande potencial de investimento, localizado na zona mais preveligiada da costa alentejana, perto dos maiores resorts de Golf e a 2 km da praia. Com um vasto terreno de cultivo plano, com oliveiras e pinhal, apresenta um grande potencial quer para cultivo, quer para investimento futuro para construção, inclusive para uma grande moradia, com licenciamentos aprovados até 550m2. Com arquitetura e materiais de construção típicos da zona, o Monte é o habitual refúgio dos apaixonados por Melides para fugir ao rebuliço da cidade. Os 2 apartamentos do 1º piso que servem para alojamento (Apartamentos 1 e 2 - ver fotografias), estão totalmente equipados para alugar à semana ou ao dia, preparados para bem receber, com todo o conforto e os mimos desta zona: o silêncio reparador, o cheiro a campo e a praia, compotas caseiras e o melhor pão alentejano que pode provar. No r/c está atualmente o apartamento dos proprietários , também com potencial para alojamento. Os 2 apartamentos acomodam 4 a 6 pessoas, dispõem de churrasqueira privativa e acesso à piscina e jardim comum, assim como ao parque infantil. Cada apartamento tem 1 quarto com cama de casal e 1 quarto com duas camas twin, 1 casa de banho com duche, sala de estar, sala de refeições, cozinha equipada com loiça, frigorífico, placa, fogão, micro-ondas, máquina de lavar loiça, barbecue individual. Este Monte Alentejano proporciona uma vasta possibilidade de rendimento futuro uma vez que, é uma zona que está em desenvolvimento e expansão, as praias extensas e a beleza natural da zona tem feito com que seja uma grande atração para investidores que procuram tesouros escondidos como este! Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:TELFIN_161
3.000.000 €
3 quartos
Área bruta 162 m²
Monte com 84590 m2 de área de terreno, com localização privilegiada e vistas desafogadas para o mar, ideal para projetos agrícolas, turísticos ou de habitação. A casa existente com 162 m2, com três quartos, duas casas de banho, sala, cozinha e dois terraços. Tem potencial de ampliação mediante a apresentação de projeto. O terreno é vedado e composto por uma extensa variedade de árvores. Tem água da companhia, eletricidade e excelentes acessos á estrada de alcatrão. A uma hora e vinte do aeroporto de Lisboa, quinze minutos de Grândola e a quinze minutos das praias. Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida. Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas #ref:KWPT-013510
950.000 €
3.725 €/m²
3 quartos
Área bruta 268 m²
Terreno 836 m²
Oportunidade Única de Reabilitação em Melides O Charme da História e o Potencial de Modernidade Apresentamos um pequeno palacete de traça antiga no coração de Melides. Esta propriedade é um diamante bruto, ideal para quem procura um projeto de autor com alma e história. Apesar de necessitar de obras de recuperação a sua estrutura revela bastante segurança. Destaques Estruturais: Paredes de Grande Espessura: Construção nobre que garante uma inércia térmica natural e um isolamento acústico superior. Autenticidade: Elementos arquitetónicos originais que conferem um carácter exclusivo após restauro. Viabilidade Construtiva : A propriedade oferece uma segurança jurídica total para o seu investimento, com os seguintes parâmetros confirmados: Área Total do Terreno: 451,77 m² Potencial de Ampliação: É permitida a ampliação da área de implantação até 316,24 m² (quase o dobro da área coberta atual). Áreas de Lazer: Garantia de um logradouro/jardim privado com um mínimo de 135,53 m² de área permeável. Piscina: Autorização confirmada para a construção de uma piscina, um elemento de valorização essencial na região de Melides. Resumo do Investimento: Esta é uma das raras oportunidades no centro da vila para criar uma residência de luxo à medida, num lote generoso, beneficiando de um projeto de expansão já enquadrado no regulamento urbanístico local. #ref: 887112
1.890.000 €
7.159 €/m²
4 quartos
Área bruta 264 m²
Terreno 406 m²
Esta villa oferece uma paixão única e é um testemunho de uma vida requintada, distribuída por dois andares bem equipados. A casa apresenta uma mistura do charme histórico de Melides com a excelência do design moderno. O design interior é meticulosamente elaborado com materiais naturais como argila, madeira e pedra, harmoniosamente integrados com vegetação interior e exterior para criar uma atmosfera acolhedora e serena. O pátio interior principal apresenta tetos altos com pé-direito duplo, banhando o espaço com luz natural e promovendo a ventilação cruzada, o que reduz a dependência do controle climático artificial. Esta moradia personifica a convergência harmoniosa entre origem e destino, onde a natureza e a arquitetura se fundem na perfeição. O conceito arquitetónico inspira-se nas influências mudéjares, honrando a rica e antiga história de Melides. A simplicidade da arquitetura, aliada ao uso cuidadoso de materiais, cores e texturas, juntamente com a integração de jardins e pátios interiores, convida a natureza e a tranquilidade a entrar nas casas, criando um ambiente único e sereno. Os espaços interiores evoluem organicamente, com paredes, luz, sombras, natureza e profundidade visual entrelaçando-se para criar ambientes ricos em sensações e experiências de vida dinâmicas, tornando este local excepcionalmente único. Esta villa fica a poucos passos do centro da vila de Melides. Aqui, encontrará um mercado vibrante que oferece produtos frescos, uma igreja acolhedora e uma variedade de cafés, restaurantes e lojas que garantem que estará sempre em boa companhia. #ref:W-02XH0V
530.750 €
3.846 €/m²
4 quartos
Área bruta 205 m²
Terreno 205 m²
No prestigiado coração de Melides, onde a autenticidade alentejana se cruza com o requinte contemporâneo, ergue-se esta exclusiva moradia de três pisos, desenhada para quem valoriza o conforto, a funcionalidade e uma localização irrepreensível. O piso térreo acolhe a zona social da residência, apresentando uma luminosa sala de estar e uma cozinha perfeitamente integrada, apoiadas por uma elegante instalação sanitária. Este piso flui harmoniosamente para as traseiras da propriedade, revelando um convidativo refúgio exterior dotado de uma charmosa pérgula e zona de churrasqueira, ideal para momentos de lazer privados e para desfrutar do excecional clima da região. Os pisos superiores são dedicados à privacidade e ao descanso, distribuindo-se de forma equilibrada: o primeiro piso estende-se em dois quartos acolhedores e uma casa de banho completa, enquanto o segundo e último piso replica esta configuração, oferecendo mais dois quartos e uma casa de banho adicional. Trata-se de uma oportunidade única de habitar ou investir numa das vilas mais cobiçadas do litoral alentejano, num imóvel que combina a centralidade com o charme de um retiro exclusivo. #ref:W-049OFG
950.000 €
9.135 €/m²
2 quartos
Área bruta 104 m²
Terreno 4.040 m²
Monte alentejano inserido em lote de 4.044 m², composto por casa típica alentejana em ruínas, com viabilidade de construção para moradia até 250 m². Localizado numa zona tranquila e de forte envolvente natural, este imóvel destaca-se pelo seu terreno amplo, pela existência de construção tradicional alentejana e pelo potencial de edificação, oferecendo excelentes condições para um projeto personalizado. Beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias de Melides e da Aberta Nova, e a aproximadamente 20 minutos da Comporta, uma das áreas mais valorizadas do litoral alentejano. Com elevado potencial para a construção de moradia de habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento, esta propriedade proporciona privacidade, contacto direto com a natureza e proximidade ao mar. Uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um refúgio exclusivo no Alentejo Litoral, combinando tranquilidade, autenticidade e qualidade de vida. #ref:W-047HRU
650.000 €
2 quartos
Área bruta 59 m²
Terreno 11.703 m²
Apresentamos esta quinta com 11.703 m², localizada numa das zonas mais valorizadas da Costa Alentejana, onde a tranquilidade da natureza se conjuga com a proximidade ao mar. A propriedade inclui um edifício com 58,50 m², bem como um edifício de apoio agrícola, oferecendo uma base já existente para reabilitação, ampliação ou desenvolvimento de um novo projeto, sempre mediante o devido enquadramento legal. Trata-se de uma oportunidade versátil, ideal para quem procura criar um espaço personalizado, adaptado às suas necessidades e estilo de vida. Composta por pinheiros e sobreiros, o terreno proporciona um enquadramento natural típico do Alentejo, marcado por amplos horizontes, ar puro e uma envolvente de grande beleza paisagística. A vegetação existente garante privacidade, sombra natural e um ambiente de absoluta tranquilidade, tornando este espaço particularmente atrativo para habitação permanente, casa de férias ou projeto turístico. A sua dimensão generosa oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, desde jardins amplos e zonas de lazer ao ar livre até áreas de cultivo ou espaços de convívio. Inserido numa zona em forte valorização, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, combinando o sossego do campo com acessos facilitados a serviços, comércio e às reconhecidas praias da Costa Alentejana. Seja para residência própria ou investimento, esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno com características únicas, onde o potencial construtivo se alia à autenticidade e ao charme natural da região. #ref:W-02WASR
1.600.000 €
3.200 €/m²
4 quartos
Área bruta 500 m²
Encontre a definição de privacidade neste terreno excecional de 39.250 m², localizado a escassos 5 minutos da vila de Melides e das praias. Este é um imóvel para quem valoriza o silêncio e a imersão total na natureza, protegido de olhares indiscretos por uma densa vegetação de sobreiros e pinheiros-mansos. A morfologia do terreno apresenta um declive suave, enriquecido por um pequeno vale pitoresco, detalhe que confere caráter à propriedade e permite projetos de paisagismo criativos e zonas de lazer protegidas. Com uma ruína existente de 141 m², o imóvel oferece viabilidade de construção até 500 m² para habitação. Adicionalmente, estima-se um potencial para 157 m² de apoio agrícola, área perfeita para criar estúdios, zonas técnicas ou espaços de lazer complementares. A ’tela em branco’ ideal para qualquer visão arquitetónica: desde uma moradia moderna e minimalista que rasga a paisagem, até à recuperação do estilo tradicional alentejano. O terreno possui ligação à rede de água e elétrica e ótimos acessos. Um santuário natural à espera do seu projeto de vida. #ref:KWPT-025856
2.800.000 €
8 quartos
Área bruta 195 m²
Situado em Fontainhas de Baixo, na zona de Melides (concelho de Grândola, distrito de Setúbal), o Monte do Amandinho encontra-se numa das áreas mais exclusivas e procuradas do litoral alentejano, hoje reconhecida como a ’Nova Comporta’. Este é o cenário perfeito para quem procura tranquilidade, natureza e proximidade ao mar, mantendo a autenticidade e o charme da região. Distâncias de Referência: Praia da Aberta Nova: A apenas 7 minutos (cerca de 2 km) Centro de Melides: Aproximadamente 6 km Comporta: A cerca de 27 km Lisboa: A pouco mais de 1 hora A Propriedade Com cerca de 4,4 hectares, esta propriedade combina uma vasta área de terreno plano com zonas de pinhal e oliveiras, criando um ambiente natural de grande beleza e privacidade. A construção, de traça tradicional alentejana, respeita a identidade local e integra-se harmoniosamente na paisagem envolvente. A moradia principal dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho, sala de estar, sala de refeições, cozinha com despensa, hall de entrada, arrumos e alpendre. Conta ainda com um sótão aproveitado, com várias divisões independentes, incluindo sala, quartos, cozinha e instalação sanitária ideal para receber convidados ou explorar em regime turístico. No exterior, destaca-se uma garagem independente e o enorme potencial do terreno para projetos agrícolas, turísticos ou para a criação de um refúgio privado de excelência. Oportunidade e Potencial O Monte do Amandinho representa uma oportunidade única de investimento na ’Nova Comporta’, seja para desenvolvimento de um projeto turístico, valorização futura ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida exclusivo em plena natureza. Invista no Seu Futuro Se procura um refúgio autêntico, com localização privilegiada e elevado potencial de valorização, esta é a propriedade certa para si. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:KWPT-031543
1.300.000 €
3 quartos
Área bruta 182 m²
Terreno 1.718 m²
Moradia com Terreno Amplo em Melides, na Costa Alentejana, a 5 Minutos da praia. Situado dentro do perímetro urbano de Melides, a apenas 10 minutos das deslumbrantes praias da região, este terreno urbano com 1.718 m² oferece um enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento em turismo rural, num dos destinos mais cobiçados do litoral alentejano. Esta propriedade oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade à praia. Ideal para quem procura viver com qualidade de vida ou investir numa casa de férias ou alojamento local. Principais características da Moradia: - Sala acolhedora e luminosa - Cozinha funcional - 2 quartos espaçosos - 1 quarto adicional, perfeito para escritório ou quarto de apoio Espaço exterior com enorme potencial para piscina, jardim, horta ou mais moradias. Localização em zona calma e segura. Terreno urbano de 1.718m2, designado por Monte da Saibreira, com uma moradia (atualmente com área total de habitação de 97,77m2) e um anexo (com 84,67m2). A habitação principal é constituída por dois pisos onde se encontra uma sala com lareira (14,67m2), cozinha equipada (10,17m2), dois quartos (10,7m2 e 11,83m2), uma casa de banho com banheira (58m2), uma zona de arrumos (5,6m2), zona de circulação (4,3m2) e churrasqueira (15,5m2). No piso 1, não considerado no projeto da habitação, temos um sótão com duas divisões assoalhadas e uma casa de banho. A entrada para este piso é feita pelo exterior sendo independente do piso 0. Destacamos a zona de convívio exterior com a churrasqueira e espaço convidativo a receber amigos. Existe ainda uma zona propícia à plantação de uma horta e de um jardim. O anexo tem 84,6 m2 e apresenta-se dividido da seguinte forma: uma copa com forno a lenha (20,20m2), uma arrecadação utilizada como quarto (20,70m2), uma zona de arrumos (1,65m2), uma casa de banho completa (5m2) e uma garagem (22,00m2). No total esta propriedade conta com uma área bruta de construção que totaliza 182,44m2. Segundo o Plano de Urbanização de Melides, este imóvel tem viabilidade de ampliação para 687,2m2, uma vez que o índice máximo de ocupação do solo é de 40%, com um índice de impermeabilização máximo do solo de 50%. É ainda possível construir 2 pisos a cima do solo, podendo assim maximizar a área de habitação. Note-se que qualquer alteração está sujeita a submissão de projeto na Câmara Municipal de Grândola. Localizado numa zona aprazível, com uma densidade populacional é 9,4 hab. /km², este imóvel tem, nas imediações, bons restaurantes, a possibilidade de acesso à produção local de bons vinhos, queijos, e iguarias regionais. Aqui pode ainda desfrutar de passeios a cavalo, das paisagens campestres, da lagoa e das praias paradisíacas. Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco! Consultora Responsável: Amanda Batista » + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054246
820.000 €
2 quartos
Área bruta 44 m²
Um refúgio entre o pinhal e o mar, com potencial para dar vida a um projeto de arquitetura único - onde a casa não se ergue sobre a terra nasce dela. Na encosta nordeste de Melides existe um lugar onde a paisagem permanece autêntica e intocada. Entre pinheiros mansos, sobreiros centenários e a luz dourada da costa alentejana, este terreno de 2,675 hectares oferece uma rara combinação de privacidade, natureza e proximidade ao mar. Inserido numa das zonas mais procuradas da costa alentejana, o Monte Alto do Zambujal encontra-se a poucos minutos das praias selvagens de Melides e da lagoa, num enquadramento natural de enorme tranquilidade. Aqui, o luxo revela-se na simplicidade: espaço, silêncio, horizonte e tempo. A propriedade dispõe de uma construção pré-existente com legalidade reconhecida, permitindo perspetivar um futuro projeto de habitação, sujeito ao respetivo processo de licenciamento. Existe atualmente um estudo conceptual de arquitetura que propõe uma abordagem contemporânea e integrada à paisagem uma casa desenhada para acompanhar a topografia natural do terreno, minimizando o impacto visual e ambiental e privilegiando a relação com a envolvente. O conceito arquitetónico imaginado inspira-se no chamado earth design: linhas orgânicas, coberturas vegetais, grandes superfícies envidraçadas e uma ligação contínua entre o interior e o exterior. Uma visão concebida para respeitar o carácter do lugar e potenciar a introspeção e privacidade do lugar. Mais do que um simples terreno, o Monte Alto do Zambujal representa a oportunidade de criar um refúgio único na costa alentejana seja para residência familiar, casa de férias ou projeto de arquitetura contemporânea em plena harmonia com a natureza. Características principais Área total: 26.750 m² (2,675 hectares) Habitação pré-existente: 44 m², com legalidade reconhecida Potencial construtivo até 500m2, sujeito a projeto e licenciamento camarário As imagens e referências arquitetónicas apresentadas correspondem a um estudo conceptual de carácter meramente ilustrativo e não vinculativo. Qualquer possibilidade construtiva ficará sempre sujeita à aprovação das entidades competentes e ao cumprimento das normas legais e regulamentares em vigor, nomeadamente PDM, servidões administrativas e demais condicionantes aplicáveis. #ref:KWPT-024698
750.000 €
2.885 €/m²
4 quartos
Área bruta 260 m²
Terreno 50.875 m²
Com uma tranquilidade absoluta que poucos lugares conseguem oferecer, esta extraordinária propriedade distingue-se pelo seu perfeito equilíbrio entre conforto contemporâneo e a beleza intocada da natureza alentejana. Implantada numa vasta extensão de terreno com 50.875 m² cerca de 5 hectares , convida a uma vida mais calma, mais autêntica e profundamente ligada à terra. Situada junto a São Francisco da Serra, esta quinta singular é composta por um conjunto harmonioso de habitações que respeita a escala da paisagem envolvente: uma casa principal com 120 m², espaçosa e luminosa, concebida para a vida em família ou para quem procura um retiro permanente; duas casas de hóspedes ou visitas, cada uma com 60 m², ideais para receber com privacidade e independência; e ainda três imóveis complementares de 10 m² cada, que poderão servir como espaços de arrumos, ateliers, abrigos de jardim ou pequenas dependências de apoio à propriedade. Do terreno, abrem-se vistas encantadoras em múltiplas direções: ora para o campo, onde a paisagem se estende em tons de ocre e verde, ora para o mar, cuja presença ao longe confere uma dimensão quase contemplativa ao conjunto. A floresta circundante envolve a propriedade num manto de silêncio e frescura, criando uma vista aberta e verdadeiramente inspiradora que transforma cada momento do dia do amanhecer à última luz da tarde numa experiência singular. Seja como residência permanente, casa de férias, projeto de turismo rural ou simples refúgio pessoal, esta propriedade oferece um ambiente único de privacidade, bem-estar e liberdade onde o tempo parece abrandar e a vida ganha outro significado. #ref:W-02Y8WY
949.900 €
633 €/m²
1.100.000 €
-14%
4 quartos
Área bruta 1.500 m²
Moradia T4 com terreno de 1.500 m² em Melides, a poucos minutos das praias da Costa Alentejana e do centro da vila. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e um imóvel com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do litoral alentejano. Inserida num terreno com 1.500 m², esta propriedade oferece privacidade, espaço exterior e diversas possibilidades de utilização, sendo ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. A moradia térrea, com 150 m² de área de construção, distribui-se de forma prática e funcional, sendo composta por: 4 quartos 2 casas de banho completas Cozinha funcional Sala de refeições Sala de estar ampla e luminosa Tradicional fumeiro alentejano com salamandra, que preserva o caráter e a autenticidade da propriedade No amplo espaço exterior, encontra uma pequena casa de madeira que pode proporcionar um espaço de trabalho ou um quarto extra, uma piscina de superfície, uma churrasqueira, e diversas árvores de frutos, plantas e flores. Localização privilegiada em Melides Situada numa zona tranquila, esta moradia beneficia da proximidade ao centro de Melides, onde encontrará comércio, serviços e restauração, bem como às reconhecidas praias da região, como a Praia de Melides, Praia da Aberta Nova e outras praias selvagens da Costa Alentejana. A localização permite ainda um acesso rápido a: Comporta Carvalhal Grândola Alcácer do Sal Lisboa (aproximadamente 1h30) Nos últimos anos, Melides tem-se afirmado como um dos destinos mais exclusivos de Portugal, atraindo investimento nacional e internacional graças à sua beleza natural, autenticidade e elevada procura imobiliária. Ideal para: Habitação permanente Casa de férias Turismo rural (mediante viabilidade e licenciamento) Investimento imobiliário Segunda residência Se procura uma moradia com terreno em Melides, próxima da praia, inserida na natureza e com excelente potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061912
1.950.000 €
7.386 €/m²
4 quartos
Área bruta 264 m²
Terreno 406 m²
Esta villa oferece uma paixão única e é um testemunho de uma vida requintada, distribuída por dois andares bem equipados. A casa apresenta uma mistura do charme histórico de Melides com a excelência do design moderno. O design interior é meticulosamente elaborado com materiais naturais como argila, madeira e pedra, harmoniosamente integrados com vegetação interior e exterior para criar uma atmosfera acolhedora e serena. O pátio interior principal apresenta tetos altos com pé-direito duplo, banhando o espaço com luz natural e promovendo a ventilação cruzada, o que reduz a dependência do controle climático artificial. Esta moradia personifica a convergência harmoniosa entre origem e destino, onde a natureza e a arquitetura se fundem na perfeição. O conceito arquitetónico inspira-se nas influências mudéjares, honrando a rica e antiga história de Melides. A simplicidade da arquitetura, aliada ao uso cuidadoso de materiais, cores e texturas, juntamente com a integração de jardins e pátios interiores, convida a natureza e a tranquilidade a entrar nas casas, criando um ambiente único e sereno. Os espaços interiores evoluem organicamente, com paredes, luz, sombras, natureza e profundidade visual entrelaçando-se para criar ambientes ricos em sensações e experiências de vida dinâmicas, tornando este local excepcionalmente único. Esta villa fica a poucos passos do centro da vila de Melides. Aqui, encontrará um mercado vibrante que oferece produtos frescos, uma igreja acolhedora e uma variedade de cafés, restaurantes e lojas que garantem que estará sempre em boa companhia. #ref:W-048NGI
1.400.000 €
5.600 €/m²
1 quarto
Área bruta 250 m²
Terreno 39.250 m²
Junto da Aldeia de Melides encontra-se localizada esta maravilhosa quinta com 3,9ha, tem uma moradia que necessita de reabilitação com possibilidade de construir até 500m2 (sujeito a aprovação das entidades competentes). Composta por árvores típicas da região como, sobreiros, pinheiros entre outras. Se quer construir a sua casa de sonho próxima de umas mais prestigiadas e exclusivas praias do mundo, este pode ser o terreno ideal. #ref:W-02OP69
2.500.000 €
5.000 €/m²
3 quartos
Área bruta 500 m²
Quinta de 10,5 Hect com uma moradia V3 de 144,75 m2 - com cozinha, sala, casa de banho e 2 quartos, bem como 1 quarto e 1 WC no aproveitamento de sótão - e um espaço para comércio de 90,25 m2, para além de uma garagem. Dispõe ainda de uma zona exterior com forno e churrasqueira, onde pode disfrutar de uma vista desafogada. Propriedade com sobreiros, pinheiros e pastagem, tem água de Rede Pública, poço e eletricidade. Está localizada a 3 minutos da aldeia de Melides e a 10 minutos das fantásticas praias da Costa Alentejana. Possibilidade de ampliar a habitação até 500 m2, assim como licenciamento para alojamento local (AL) (sujeito a aprovação pelas entidades competentes). Situada na zona mais procurada de Portugal, com 40 km da costa selvagem de Melides até Tróia. Aproveite esta oportunidade e contacte-nos para marcar a sua visita! #ref:AP0032
450.000 €
9.375 €/m²
Área bruta 48 m²
Terreno 48 m²
Moradia situada em Melides, composta por uma divisão, a necessitar de obras de renovação. Tratase de uma excelente oportunidade para quem procura criar a sua casa de férias num dos destinos mais procurados do Litoral Alentejano. O imóvel encontrase a poucos minutos da Praia de Melides, numa zona tranquila e com grande potencial de valorização. Ideal para quem pretende investir, remodelar e personalizar um espaço ao seu gosto, beneficiando da proximidade ao mar e ao ambiente natural da região. #ref:I_316
850.000 €
2.833 €/m²
1.000.000 €
-15%
6 quartos
Área bruta 300 m²
Terreno 300 m²
A apenas 3 km da tradicional aldeia de Melides encontramos esta moradia V6 inserida num lote de 404m2. É composta por 3 quartos, sala, cozinha, despensa, 1 casa de banho e uma marquise, bem como uma espaçosa garagem no Rés-do-chão e por 3 quartos, sala, cozinha, uma casa de banho, corredor e um terraço no 1.º andar. Com 2 entradas independentes, tem a possibilidade de rentabilizar uma ou ambas as áreas da habitação, que tem uma área bruta de construção de 300m2 e uma área bruta privativa de 250m2. Na ampla zona de jardim encontramos ainda um anexo com uma lareira. Tem uma fantástica vista mar e está inserida numa zona muito tranquila, o que lhe permite desfrutar da calma alentejana mantendo-se próximo dos núcleos urbanos. Fica localizada a apenas 8km da praia de Melides e a 130km de Lisboa. O valor é negociável. Aproveite esta oportunidade, contacte-nos para marcar a sua visita! #ref:FG0084
1.250.000 €
3 quartos
Área bruta 106 m²
Esta encantadora moradia está situada a apenas 3 km da pitoresca aldeia de Melides, oferecendo um refúgio perfeito para quem deseja desfrutar da tranquilidade do Alentejo. Com uma área de 106 m², a casa é composta por 3 quartos aconchegantes, uma sala de estar acolhedora, uma cozinha funcional e uma casa de banho, ideal para acomodar famílias ou grupos de amigos. Inserida num amplo terreno de 1.371 m², a propriedade também conta com um armazém, proporcionando espaço adicional para armazenamento ou projetos pessoais. Um dos destaques é o sótão, que ainda está por finalizar, oferecendo uma oportunidade única de criar áreas adicionais que podem ser aproveitadas como quartos extras ou um estúdio, de onde pode desfrutar de vistas sobre a lagoa de Melides e o mar. O acesso à moradia é feito diretamente por estrada de alcatrão, garantindo comodidade. O espaço exterior é perfeito para aproveitar os dias ensolarados, permitindo momentos de lazer e descanso na natureza. Além disso, a propriedade possui um furo devidamente registado e está conectada à rede de fornecimento de energia, garantindo praticidade e conforto. A localização é privilegiada, a apenas 3 km do centro da aldeia de Melides, 9 km da praia de Melides, 25 km da praia do Carvalhal e a apenas 125 km de Lisboa, tornando-a uma excelente opção para quem procura um equilíbrio entre a vida rural e a proximidade com a cidade. Estamos a aguardar o seu contacto para agendar uma visita ao seu novo refúgio no Alentejo, onde poderá criar memórias inesquecíveis! #ref:FG0228
