Oportunidade de Investimento: Quinta com Potencial para Hotel Rural em Loulé (Algarve)
1.300.000 €
1.529 €/m²
Área bruta 135.130 m²
Oportunidade de Investimento: Quinta com Potencial para Hotel Rural em Loulé (Algarve) Descubra esta propriedade única em Benafim, Loulé, inserida numa zona de paisagem protegida e rodeada por resorts de renome. Com um enorme potencial de valorização, esta quinta conta com um estudo/proposta já apresentado à Câmara Municipal de Loulé para a reconstrução e adaptação a Turismo Rural / Hotel Rural, com capacidade prevista para 15 quartos e uma área residencial independente para os proprietários com piscina privada. ÁREAS E CONSTRUÇÃO Área do Terreno: 95.000 m² (conforme levantamento topográfico atualizado) | Nota: 135.130 m² registados na matriz, resultantes da soma de 3 prédios (dois rústicos de 128.500 m² e 1.180 m², e um urbano de 5.450 m²). Área de Implantação/Construção: 850 m² com autorização total de reconstrução. Estado da Obra: 500 m² já contam com telhado novo e exteriores recuperados. Os restantes 350 m² encontram-se para recuperar. O interior está amplo, permitindo total liberdade de organização e personalização consoante o seu projeto. Isenção Legal: Propriedade isenta de Licença de Habitabilidade por se tratar de uma construção anterior a 1951. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ACESSOS A quinta usufrui de excelentes acessos por estrada alcatroada até à entrada da propriedade, garantindo o máximo conforto e centralidade: 3 km da prestigiada Quinta do Freixo 6 km do luxuoso Viceroy at Ombria Algarve Resort (com campos de golfe e lagos) 5,3 km da Cascata da Queda do Vigário e 5,8 km da Praia Fluvial de Alte 6,9 km da Paisagem Protegida da Rocha da Pena 15 km de Vilamoura e a 39 km do Aeroporto de Faro CONDIÇÕES DE NEGÓCIO A empresa proprietária está recetiva a analisar propostas de aquisição. Dispomos de toda a documentação, plantas do projeto e elementos técnicos relevantes para consulta durante o processo de due diligence. Venha conhecer o local ideal para o seu próximo projeto de sucesso no Algarve. Agende já a sua visita: VITAL ALVES Contacto Direto: (telefone) E-mail: (email) Referência do Imóvel: (telefone) Agência: Hall Versátil Setúbal (Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal) Apoio Gratuito ao Financiamento e Processo Célere Garante o acompanhamento profissional em todas as fases do negócio através da Hall Versátil Setúbal: Crédito: Apoio 100% gratuito no processo de financiamento através do parceiro MAXFINANCE (registado no Banco de Portugal). Jurídico: Tratamos de toda a burocracia, desde a marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) até à Escritura Pública. #ref:EXP_567
