Quintas e casas rústicas para venda em Loulé, Algarve, até 1.000.000 €

CASA TRADICIONAL EM ALTE | PROJETO DE REABILITAÇÃO NO CORAÇÃO DO ALGARVE Uma oportunidade única para criar uma casa com alma numa das aldeias mais emblemáticas do Algarve. No coração de Alte, na histórica Rua da Cortinhola, encontra esta propriedade tradicional algarvia, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com caráter, autenticidade e potencial de valorização. Com 53,99 m² de área de terreno e 53,99 m² de área bruta privativa, o imóvel desenvolve-se num único piso e dispõe atualmente de 4 divisões, encontrando-se destinado a habitação. A dimensão e configuração da propriedade permitem imaginar diferentes conceitos de renovação, desde uma casa de charme para utilização própria ou férias, até um projeto de investimento imobiliário, sempre dependente da viabilidade urbanística, das licenças necessárias e da regulamentação aplicável. UM PROJETO COM IDENTIDADE Esta não é uma propriedade para quem procura apenas mais uma casa. É uma oportunidade para recuperar e reinventar um imóvel tradicional, mantendo a sua ligação ao património e à identidade de Alte e criando um espaço contemporâneo, confortável e diferenciador. LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Alte proporciona uma experiência algarvia distinta, marcada pelo ambiente de aldeia, pela arquitetura tradicional e pela envolvente natural. Estar na Rua da Cortinhola significa viver integrado no núcleo tradicional da localidade, numa localização particularmente interessante para quem valoriza autenticidade, tranquilidade e o carácter genuíno do Algarve. IDEAL PARA Projeto de reabilitação Casa de férias ou segunda residência Habitação própria Investimento imobiliário Criação de uma propriedade de charme, mediante viabilidade do projeto DADOS DA PROPRIEDADE Localização: Rua da Cortinhola, n.º 10, Alte, Loulé Finalidade: Habitação Área total do terreno: 53,99 m² Área bruta privativa: 53,99 m² Área de implantação: 53,99 m² Pisos: 1 Divisões: 4 Uma pequena propriedade com uma grande oportunidade: transformar uma casa tradicional de Alte num imóvel verdadeiramente único. Contacte-nos para mais informações e para conhecer o imóvel. #ref:CAS_295

Quinta com ruina de 309 m2 com terreno plano de 4906 m2, localizadas na típica aldeia do Vale da Boa Hora, perto da cidade de Loulé, aproximadamente a 10 minutos de condução das bonitas praias de Vilamoura e Quarteira. Bom acesso de estrada aproximadamente a 1,5 km da estrada nacional número 270 e aproximadamente a 5 km do acesso à via do Infante. Toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído, de sossego inserido na natureza. Ruinas compostas por várias divisões a necessitar de renovação ou projeto a Câmara com uma traça algarvia. Ideal para a reconstrução ou construção de uma moradia unifamiliar ou moradias em banda porque são três números urbanos. Excelente oportunidade para um novo projeto. A propriedade tem uma área total de 4906 m2. As casas em ruínas tem a área total coberta de 304 m2 . Com várias árvores de fruto como figueiras, oliveiras. Eletricidade já houve. Tem que ser fossa séptica nessa área. Temos em Loulé o nosso castelo e as suas muralhas do século XII que oferece vistas sobre os típicos telhados e ruas de calçada algarvia. Também no centro histórico poderá encontrar a Igreja da Matriz datada do século XIII, o Museu Municipal e o Jardim dos Amuados que merecem uma visita antes de explorar os muitos restaurantes de cozinha regional. Instalado num edifício de inícios do século XX de inspiração árabe, o impressionante Mercado de Loulé é um dos mais famosos marcos da cidade. As suas bancas coloridas repletas de fruta, legumes, peixe, queijo e doces regionais são uma excelente amostra dos produtos da região. Boa oportunidade. Marque já a sua visita! Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (20 km), Autoestrada (5km), mini-mercado (1km), Praia (10km), Mercado (10km), Farmácia (6km), Hospital (10km), Autocarro (1km), Golfe (10km), Restaurantes (10km), Bares (10km), Centro Comercial (12km). Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’ #ref:RUÏ_50272

Descubra uma oportunidade única de transformar uma ruína em um espetacular refúgio no coração do Cerro das Casas, em Salir. Com uma localização invejável, esta propriedade de quatro quartos oferece um potencial incrível para se tornar num maravilhoso espaço personalizado, com vistas deslumbrantes para a icônica Rocha da Pena, um local de atração turística e escalada reconhecido mundialmente. Imagine acordar todas as manhãs com a vista majestosa da Rocha da Pena, enquanto o sol nasce sobre as montanhas, pintando o céu com tons quentes e dourados. Esta ruína é mais do que apenas uma casa; é uma oportunidade de criar um ambiente exclusivo que reflete seu estilo de vida e paixões. Transforme os quartos espaçosos em suítes aconchegantes ou estúdios criativos, onde cada janela emoldura a beleza natural que rodeia a propriedade. Os entusiastas de escalada ficarão maravilhados com a proximidade à Rocha da Pena, um local que atrai amantes da aventura de todo o mundo. Com trilhas desafiadoras e paredes de escalada emocionantes, este é o lugar perfeito para quem busca adrenalina e uma conexão única com a natureza. Descubra como pode transformar esta propriedade num refúgio personalizado com vistas deslumbrantes para a Rocha da Pena, um destino turístico e de escalada de renome internacional. Não deixe escapar a esta excecional oportunidade. Marque sua visita hoje mesmo e comece a transformar seus sonhos em realidade! #ref:RUÏ_64

Herdade com 51,8ht (518.132m2) - AMEIXIAL A propriedade localiza-se na freguesia do Ameixal, Concelho de Loulé, Distrito de Faro. Esta propriedade não está abrangida pela REN (Reserva Ecológica Nacional) nem está inserida na RAN (Reserva Agrícola Nacional), apesar de estar a pouca distância da Ribeira do Vascão. É permitindo conforme plasmado no PDM no seu artigo 88º-A a construção de habitação com a área máxima de 500m2 e outros usos, tais como o turismo em espaço rural de 2.000m2 A maioria da área é ocupada por pinheiro-manso (Pinus pinea), cerca de 23,5 ha (45%). A segunda maior ocupação cultural são matos (37%). A restante área é ocupada por sobreiros (Quercus suber) em 14% da superfície e outras superfícies. Na área social existem algumas construções tipicamente de apoio à produção animal, existe ainda um pequeno pomar de citrinos e de frutícolas variadas. Recursos hídricos: furo próprio, 2 olhos de água, 2 charcas (com 2400m3 e 4500m3) e um pequeno ribeiro. Tem aptidão potencial de uma espécie, que representa a sua capacidade de sobrevivência e desenvolvimento num dado ecossistema, nomeadamente para azinheira, alfarrobeira e sobreiro, carvalho português e do carvalho-de-Monchique É reconhecida também aptidão potencial de uma área para suporte de vida animal, pela produção de alimentos (leite e carne). Silvo pastorícia, Caça e Pesca, sendo possível desenvolver uma reserva de caça turística. Está certificada para Modo de Produção Biológico (MPB), sendo que esta região tem elevado potencial para a produção de produtos não-lenhosos sob este referencial de produção (MPB), nomeadamente mel, plantas aromáticas e medicinais (PAM), cogumelos, uva para vinho, citrinos (lima e limão). Está vedada com um perímetro de 5000 metros. Recursos hídricos: furo próprio, 2 olhos de água (agua corrente à superfície), 2 charcas (com 2400m3 e 4500m3) e um ribeiro. Considerações Finais: Em primeiro plano são recomendáveis intervenções de suporte à produção de cortiça e de pinha, sobretudo desrames, podas e desbastes de algumas árvores existentes, mas também a realização de desmatações. Nas zonas de maior declive e próximo das linhas de água, deve ter-se em conta normas de intervenção com função de proteção contra a erosão hídrica e de conservação de habitats, espécies da fauna e da flora, permitindo uma diversidade biológica. Alguns pontos interessantes a abordar de imediato: Diversificar a ocupação dos espaços florestais arborizados com espécies que apresentem bons potenciais produtivos. Atividade silvo pastoril, nesta propriedade existe uma área considerável onde podem ser instaladas pastagens permanentes de sequeiro, cerca de 40 ha, que poderá comportar o pastoreio de animais (ovinos ou caprinos), desde que seja beneficiadas ou sejam instalados prados permanentes compostos por gramíneas e leguminosas. Tem também elevado potencial para a engorda de Porco Alentejano no sistema de montanheira #ref:EXP_49827

Moradia antiga, para quem procura um projeto de restauro com caráter e potencial. Localizada a cerca de 3 km de Loulé, esta propriedade oferece uma área coberta de 290 m2 e está inserida num lote de terreno de 12.026 m2 repleto de árvores de fruto de sequeiro. . Principais Características: Moradia antiga a necessitar de restauro Área coberta de 290 m2 Lote de terreno com 12.026 m2 Varias árvores de fruto de sequeiro Água e eletricidade da rede Localização tranquila a cerca de 3 km do centro de Loulé Estilo de Vida Descontraído e Proximidade a Loulé: A moradia proporciona um estilo de vida descontraído, estando a apenas 1,5 km do centro da cidade de Loulé. Esta cidade encantadora preserva o seu património histórico, desde o castelo e as muralhas do século XII até à Igreja da Matriz do século XIII. O Mercado Municipal, com a sua atmosfera animada, é um local imperdível para explorar os sabores e produtos regionais. Proximidade a Comodidades Essenciais: Nas proximidades, encontrará uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, farmácias, escolas, jardins, supermercados, transportes públicos, centros comerciais, praias, parques desportivos e infantis. Distâncias aos Pontos de Interesse: Aeroporto de Faro: 24 km Autoestrada: 4 km Supermercado: 500 m Praia: 8 km Mercado: 1,5 km Farmácia: 1,5 km Hospital: 1,5 km Autocarro: 500 m Golfe: 7 km Restaurantes: 1 km Bares: 1 km Centro Comercial: 8 km Este imóvel está excluído do Sistema de Certificação Energética (SCE), ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Esta é a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo e autêntico. Agende a sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer! #ref:00/Q/18344

Herdade de 40000 m2 com área de terreno urbano com 2645 m2. Herdade com cerca de 40.000 m2 de terreno com barragem, 2 poços, sobreiros localizado num dos pontos mais elevados da serra do Caldeirão. Com vistas deslumbrantes sobre a serra esta herdade pode ser sua. Com um enorme potencial para turismo rural ou outros, venha conhecer. #ref:338190260

Uma propriedade verdadeiramente única no coração das colinas do Algarve onde criatividade, natureza e liberdade se unem. Situada em aproximadamente 2,5 hectares na tranquila Serra do Caldeirão, perto de Salir, esta propriedade extraordinária oferece uma oportunidade rara para criar ou expandir um projeto de retiro, hospitalidade ou estilo de vida criativo num dos cenários naturais mais autênticos de Portugal- a casa do artista. Rodeada por paisagens panorâmicas sobre o campo e vistas distantes para o oceano, a propriedade foi cuidadosamente desenvolvida como um espaço autossustentável com uma forte identidade artística e boémia. Combinando conforto residencial, áreas comuns, oficinas e zonas de entretenimento, a propriedade funciona naturalmente como uma pequena aldeia privada imersa na natureza. A propriedade inclui um varios edifícios independentes com anexos, incluindo duas apartamentos residenciais totalmente mobiladas, piscina com vistas panorâmicas, espaços de meditação e relaxamento, um bar boémio, várias áreas de oficina e estúdios criativos, bem como diversos edifícios de apoio. No centro da propriedade encontra-se uma notável antiga fábrica de enchidos com aproximadamente 500 m², atualmente transformada em espaços criativos e oficinas, incluindo uma carpintaria. O património industrial do edifício confere à propriedade uma atmosfera única, raramente encontrada no mercado algarvio. A propriedade está equipada com eletricidade trifásica em todo o complexo, incluindo um posto de carregamento para veículos elétricos Type 2 trifásico de 11kW ideal para proprietários de veículos elétricos ou para operar equipamentos de oficina e produção criativa de elevado consumo energético. Destaques da Propriedade: Aproximadamente 2,5 hectares de terreno Multiples edifícios independentes Antiga fábrica de enchidos com cerca de 500 m² Carpintaria e espaços de estúdio criativo Duas casas residenciais e vários edifícios de apoio Bar boémio Piscina com zona chill-out e vistas panorâmicas sobre o campo Sala de meditação e bem-estar Jardins em socalcos e árvores maduras Sistemas independentes de água e energia Eletricidade trifásica em toda a propriedade Posto de carregamento EV Type 2 de 11kW Grandes áreas de armazenamento e oficinas Excelente exposição solar em toda a propriedade Totalmente mobilada Carro incluído na venda Privacidade e tranquilidade excecionais Grande potencial para retiros, turismo e projetos criativos Ideal para: Retiros de bem-estar e yoga Projetos de boutique hospitality Residências criativas Conceitos de co-living Espaços para eventos e workshops Projetos off-grid ou estilos de vida alternativos Localizada a menos de uma hora do Aeroporto de Faro e com fácil acesso à costa algarvia, esta propriedade combina total tranquilidade com acessibilidade para hóspedes e visitantes internacionais. Uma rara oportunidade de investimento com alma, dimensão e enorme potencial futuro. A KellerWilliams é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Marque já sua visita e apaixone-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações. #ref:KWPT-033360

Se procura privacidade absoluta e uma ligação autêntica com a natureza, esta quinta T3 em Barrosas (Salir) é a oportunidade ideal.~Com 120 m2 de área útil e inserida num vasto terreno de 6.200 m2, esta propriedade destaca-se pela sua total autossuficiência e envolvência natural única, repleta de árvores de fruto e vegetação autóctone.~O grande diferencial deste imóvel é a abundância de recursos naturais: conta com um ribeiro próprio, uma nascente de água, furo e depósito de reserva. Tudo isto garante total autonomia hídrica.~A propriedade possui ainda duas entradas independentes com portões automáticos, facilitando o acesso e a organização do espaço.~~Espaço Ampliado: Sótão de 70 m2 com ligação direta a um terraço panorâmico.~Comodidades: 2 casas de banho completas, garagem fechada, lavandaria, despensas e arrumos.~Lazer: Varanda acolhedora e zona de barbecue para convívios.~Conforto: Excelente exposição solar, gás canalizado e acessibilidade para mobilidade reduzida.~Localização e Estilo de Vida: Situada numa zona segura e reservada entre a serra e o barrocal algarvio, a quinta oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento rural e a proximidade à costa. Está a curta distância das praias de Vilamoura, Garrão Nascente, Loulé Velho e Quarteira. ~Fica também próxima de pontos turísticos icónicos como a Rocha da Pena, a Fonte Benémola e a Aldeia de Alte.~Seja para habitação própria, férias ou para desenvolver um projeto de turismo rural, esta é uma propriedade com potencial ilimitado no Algarve profunda.~~Envolvente:~~Localizada entre a serra e o barrocal algarvio, com bons acessos a praias e zonas de interesse:~~Praias: Vilamoura, Garrão Nascente, Loulé Velho e Quarteira.~~Pontos de interesse: Castelo de Salir, Rocha da Pena, Fonte Benémola, Fontes de Alte, Queda do Vigário, Centro Equestre Lusitanus, Aldeia de Alte e Quinta da Tôr.~~Conclusão:~~Propriedade com características diferenciadoras, ideal para quem procura privacidade, dimensão de terreno e elementos naturais raros. Adequada para residência permanente, segunda habitação ou projeto de valorização. #ref:00672_2025

Moinho com licença de utilização para indústria. o imóvel dispõe de eletricidade através de gerador e sem água canalizada. O acesso é feito por caminho de terra batida, sendo recomendada viatura adequada Encantador moinho de vento tradicional, situado no coração do barrocal algarvio, próximo da pitoresca aldeia de Sarnadas, na zona de Alte. Implantado no topo de uma colina, este imóvel singular oferece uma envolvente de absoluta tranquilidade, privacidade e vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente, que se estende até ao mar e à serra de Monchique. De construção anterior a 1951, o moinho beneficia de proteção legal, preservando elementos originais de elevado valor histórico, como a estrutura em madeira da antiga engrenagem, a roda dentada e a mó em pedra, que reforçam o seu carácter autêntico e único. O espaço distribui-se por dois pisos: no rés-do-chão encontra-se uma acolhedora zona de estar com kitchenette, ideal para momentos de descanso, enquanto o piso superior dispõe de um quarto cheio de charme, com vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente. No exterior, várias zonas convidam ao lazer e contemplação, perfeitas para desfrutar do pôr do sol e da serenidade que caracteriza esta região do interior algarvio. Uma oportunidade rara para adquirir um refúgio com história, autenticidade e uma ligação genuína à essência do Algarve. Isento de certificado energético, nos termos do DL 101-D/2020. #ref:MOL_54159