325.000 €
3.066 €/m²
Casas e apartamentos para venda T4+ em Machico, Madeira (Ilha), até 700.000 €
4 anúncios
650.000 €
5.159 €/m²
585.000 €
5.850 €/m²
230.000 €
3.833 €/m²
585.000 €
5.850 €/m²
6 quartos
Área bruta 140 m²
Terreno 8.220 m²
Moradia Independente com Potencial Único e Licença de Alojamento LocalApresentamos uma propriedade extraordinária com três pisos funcionais e terreno amplo de 8.220 m² com uma ruína. Esta moradia oferece uma oportunidade rara de investimento com rendimento garantido através da licença de alojamento local já validada e com histórico de 2 anos de avaliações positivas de hóspedes.Piso 1 - Alojamento Local RentávelO primeiro piso funciona como alojamento local totalmente pago e operacional, com 60 m² de área útil. Dispõe de 1 quarto confortável, sofá-cama de casal para maior flexibilidade, 1 casa de banho e cozinha completa equipada. Esta unidade gera receita passiva contínua e apresenta excelentes referências de hospedagem.Piso 2 - Residência Ampla e ConfortávelO segundo piso é a residência principal dos proprietários, com 3 quartos espaçosos e distribuição generosa. Conta com sala de jantar comprida, sala com passagem em arco que cria fluxo elegante, cozinha equipada e 2 casas de banho completas. A garagem fechada com entrada própria oferece segurança e pode ser utilizada como espaço de armazenamento ou ginásio, com possibilidade de reconversão. Existe ainda a oportunidade de solicitar licença de alojamento local para este piso.Piso 3 - Sótão com Potencial DesenvolvimentoO terceiro piso apresenta sótão em obras com cobertura já concluída. Estrutura de madeira nova, isolamento e tela de proteção finalizados. Espaço versátil para conclusão conforme necessidades e também com possibilidade de funcionar como AL.Construções Adicionais e TerrenoComplementa a propriedade um palheiro de pedra em ruínas, totalmente recuperável, com potencial para reconstrução, remodelação e ampliação. O terreno de 8.220 m² com acesso direto de estrada até à porta (sem servidões em terreno de terceiros) e descida em encosta até linha de árvores sobre o vale, criando privacidade absoluta.Características Técnicas e ComodidadesÁrea bruta de 140 m² e 100 m² úteis distribuídos em 3 quartos e 4 casas de banho. Estacionamento privativo incluído, garagem fechada, espaço de arrumo potencial, terraço e varanda em áreas exteriores em socalcos.Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura investimento com rendimento imediato, residência confortável e potencial de expansão futura. #ref:KWPT-040518
230.000 €
3.833 €/m²
4 quartos
Área bruta 140 m²
Terreno 610 m²
Oportunidade única para adquirir uma moradia para recuperar no concelho de Machico, implantada num terreno com 610 m² e uma área de implantação de 140 m². A propriedade beneficia de acesso direto a carro, oferecendo comodidade e facilidade de acesso. Com um índice de construção de 1, apresenta um excelente potencial para reconstrução, ampliação ou desenvolvimento de um projeto habitacional adaptado às suas necessidades. Localizada junto ao Campo de Futebol Tristão Vaz Teixeira, esta moradia encontra-se numa zona privilegiada, permitindo deslocações a pé para diversos serviços e equipamentos essenciais. A poucos minutos encontram-se escolas, piscinas, supermercados, comércio local, serviços públicos e o centro da cidade de Machico. A proximidade ao centro urbano permite desfrutar de todas as comodidades do dia a dia sem necessidade de utilizar o automóvel, tornando esta propriedade ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Imóvel registado anterior a 1951 daí estar dispensado de licença de habitabilidade. Se procura um imóvel com localização estratégica e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061124
325.000 €
3.066 €/m²
4 quartos
Área bruta 125 m²
Terreno 840 m²
Localizada na tranquila Ribeira Seca, em Machico, esta moradia V4 de dois pisos, inserida num terreno com aproximadamente 840 m², representa uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com espaço, privacidade e elevado potencial de valorização. Inserida numa zona residencial e sossegada, rodeada pela beleza das montanhas e beneficiando ainda de vista para o mar, a propriedade desfruta de uma envolvente genuinamente madeirense, onde predominam a tranquilidade e o contacto com a natureza. A moradia apresenta uma construção tradicional e necessita de obras de melhoramento, recuperação e modernização, oferecendo, no entanto, uma excelente base para desenvolver um projeto adaptado às necessidades do futuro proprietário. A sua configuração em dois pisos, aliada às áreas existentes, abre interessantes possibilidades de aproveitamento. Para além de poder ser transformada numa confortável moradia familiar, apresenta forte potencial para investimento e rentabilização, podendo, por exemplo, ser estudada a possibilidade de reorganizar o imóvel em duas unidades habitacionais independentes, nomeadamente dois apartamentos T2, permitindo conciliar habitação própria com rendimento ou destinar ambas as unidades ao mercado de arrendamento. Esta possibilidade estará, naturalmente, sujeita à respetiva viabilidade técnica, urbanística e às autorizações legalmente exigíveis. Outro dos grandes destaques é o seu terreno com cerca de 840 m², proporcionando espaço para jardins, horta, zonas de lazer e convívio ou outros aproveitamentos que valorizem ainda mais a propriedade. Com vista sobre as montanhas, a paisagem envolvente e o mar, esta é uma oportunidade especialmente interessante para quem consegue reconhecer o potencial de um imóvel para renovar e pretende criar um projeto próprio, seja para viver, investir ou rentabilizar. Uma propriedade com caráter, espaço e múltiplas possibilidades, numa localização tranquila de Machico, pronta para ganhar uma nova vida. IMOCABRERA Real Estate Focados em concretizar os seus Sonhos! #ref:IC_1387E
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650.000 €
5.159 €/m²
4 quartos
Área bruta 235 m²
Terreno 1.180 m²
Moradia T3 em Machico, com 235 m² de área de construção e 1.180 m² de terreno, ideal para habitação própria ou para quem procura uma propriedade com elevado potencial de valorização. No rés do chão, dispõe de uma ampla garagem para 6 viaturas, com portão e porta de garagem automáticos, uma casa de banho de apoio e um quarto com casa de banho privativo. O 1.º andar é composto por cozinha, sala de jantar, com possibilidade de adaptação para escritório ou quarto adicional, sala de estar, dois quartos espaçosos e muita luz natural e uma casa de banho. A propriedade é 100% elétrica, sem utilização de gás. O grande destaque é o terreno de 1.180 m², com entrada própria, que oferece inúmeras possibilidades, como por exemplo, a criação de uma zona de lazer, cultivo, jardim ou eventual projeto de glamping/casas de madeira para Alojamento Local, sempre sujeito à respetiva viabilidade e licenciamento. Uma propriedade versátil, com espaço, privacidade e enorme potencial para concretizar diferentes projetos em Machico. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063043
