Casas e apartamentos para venda em Granja, Mourão, Évora

Herdade com 11 hectares no Alentejo Mourão É composta por uma casa com 80 mt2, de área útil, a precisar de obras, está legalizada, e pode fazer projeto para ampliação. Conta também um armazém de 60 mt2 para vários arrumos nomeadamente alfaias agrícolas. Tem 7ht de Olival com produção de 6.000kg por hectare está registado para a produção de azeite. Mais 4ht de vinha de regadio (rega gota a gota), com produção de 3500kg por hectare, é uma vinha com 20 anos, registada no DOC. Para tirar a vinha antiga e voltar a plantar uma nova vinha, é só fazer o projeto (VIT) que é subsidiado a fundo perdido, 10,500€ por hectare, sendo que a vinha nova começa a produzir ao fim de 3 anos. Para o regadio tem dois furos sendo um deles com painéis solares Conta também com um rendimento anual de apoios/subsídios de 5.500€ Bem localizada em área geográfica, fica na proximidade de Mourão Características específicas Área: Bruta 11ha Área: Útil 11ha Armazém; 60 Mt2 Casa: 80 Mt2 Dois Furos (um deles com painéis solares) EN Estate in Amareleja Estate with 11 hectares in Alentejo Mourão consists of a house with 80 mt2, of usable area, in need of works, it is legalized, and can do a project for expansion. It also has a warehouse of 60 mt2 for various storage, namely agricultural implements. It has 7ht of Olive groves with a production of 6,000kg per hectare and is registered for the production of olive oil. Another 4ht of irrigated vines (drip irrigation), with a production of 3500kg per hectare, is a 20-year-old vineyard, registered with the DOC. To remove the old vine and replant a new vine, just carry out the project (VIT) which is subsidized non-refundable, €10,500 per hectare, with the new vine starting to produce after 3 years. For irrigation, there are two holes, one of which has solar panels. It also has an annual income from support/subsidies of €5,500 Well located in a geographical area, it is close to Mourão Specific features Area: Gross 11ha Area: Useful 11ha Storage; 60 Mt2 House: 80 Mt2 Two Holes (one of them with solar panels FR Domaine à Amareleja Domaine avec 11 hectares en Alentejo Mourão Il se compose d’une maison de 80 mt2, de surface utilisable, nécessitant des travaux, il est légalisé et peut faire un projet d’agrandissement. Il dispose également d’un entrepôt de 60 mt2 pour le stockage divers, à savoir les outils agricoles. Il a 7ht d’oliveraies avec une production de 6 000 kg par hectare et est enregistré pour la production d’huile d’olive. Un autre 4ht de vignes irriguées (goutte à goutte), avec une production de 3500kg par hectare, est un vignoble de 20 ans, inscrit au DOC. Pour enlever la vieille vigne et replanter une nouvelle vigne, il suffit de réaliser le projet (VIT) qui est subventionné non remboursable, 10 500 € par hectare, la nouvelle vigne commençant à produire après 3 ans. Pour l’irrigation, il y a deux trous, dont l’un a des panneaux solaires. Il dispose également d’un revenu annuel d’aides/subventions de 5 500 € Bien situé dans une zone géographique, il est proche de Mourão Caractéristiques spécifiques: Superficie : Brute 11ha Superficie : 11ha utiles Stockage; 60 Mt2 Maison : 80 Mt2 Deux trous (l’un d’eux avec des panneaux solaires #ref:23-ARV-0008

Descubra esta propriedade para o Projeto dos seus Sonhos na Granja - Mourão! Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma magnífica herdade na pitoresca aldeia ribeirinha da Granja, situada no encantador distrito de Évora. Com uma vasta área de 11,25 hectares, este espaço oferece um cenário idílico de tranquilidade, ideal para quem procura um refúgio na natureza. A propriedade conta com uma construção rural de 224,44 m², dividida em duas amplas divisões, atualmente destinadas a arrecadação e arrumos. No entanto, o seu verdadeiro potencial oferece a possibilidade de desenvolver projetos de agro turismo ou de agricultura, aproveitando a beleza natural e a rica cultura da região. Uma das grandes atrações desta propriedade é a sua vista deslumbrante para um braço do grande lago do Alqueva, proporcionando um ambiente sereno e inspirador, perfeito para relaxar ou explorar atividades ao ar livre. Não perca a grande oportunidade de transformar este espaço num destino turístico ou mesmo um lar rodeado pela natureza inesquecível e ainda pouco explorada . Entre em contato para mais informações e venha conhecer este pedaço de paraíso! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGB00210

Magnífica moradia T4 totalmente renovada há menos de um ano, situada na tranquila aldeia da Granja, junto ao Alqueva e muito perto da fronteira com Espanha. A casa dispõe de 4 quartos, incluindo uma suíte com closet, 2 casas de banho modernas e uma ampla cozinha equipada com ilha central e frigorífico de vinhos, ideal para receber família e amigos. No exterior, encontra um pátio privado com piscina de água salgada, garagem para dois carros, zona de lavandaria e portão automático. Para maior conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com janelas térmicas oscilobatentes, duas salamandras elétricas, pré-instalação de ar condicionado e fibra ótica. A localização é um dos seus maiores destaques: a apenas 5 minutos de Mourão, Monsaraz e das praias fluviais do Alqueva, 15 minutos de Reguengos de Monsaraz, 45 minutos de Évora e menos de duas horas de Lisboa. Nas proximidades encontrará ainda comércio, padaria, CTT, multibanco, Balcão do Cidadão e uma adega tradicional. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e a tranquilidade do Alentejo, junto ao maior lago artificial da Europa. #ref:GP13

Moradia de rés-do-chão com aproveitamento de sótão (no 1.º andar), situada na aldeia ribeirinha da Granja, a somente 1 km das margens do Alqueva. Fica ainda situada a 12 km da vila medieval de Mourão e a 19 km da vila histórica de Monsaraz. A 30 km da cidade de Reguengos de Monsaraz e a 18 km da fronteira com Espanha. Estamos perante uma moradia em banda, implantada numa faixa de terreno que atravessa duas ruas, com um ótimo quintal a céu aberto e total privacidade. No rés-do-chão encontra-se distribuída da seguinte forma: por um amplo hall de entrada com escadas de acesso ao sótão no 1º andar, um escritório, corredor, 2 quartos, sala de estar, W.C. social, cozinha com salamandra e marquise com acesso ao quintal. O quintal, com 53,00 m2, dá acesso a dois espaços para arrumos e a uma garagem coberta, com acesso pela rua das traseiras do imóvel. No 1º andar, o sótão foi aproveitado e contém neste momento, 1 quarto, um escritório e um amplo espaço de arrumação. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e tem fácil acessibilidade à barragem do Alqueva. Para sua moradia permanente ou refúgio de férias ou fim de semana. Muito próximo das margens do lago e a 15 minutos de Espanha. Não perca esta oportunidade! #ref:MOR 855