Casas e apartamentos para venda em Gaeiras, Óbidos, Leiria, até 200 m²

Moradia para Reabilitação com Grande Potencial | Gaeiras, Óbidos | Silver Coast Descubra uma oportunidade rara no coração do concelho de Óbidos, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da região Oeste. Situada em Gaeiras, esta moradia destaca-se pelo enorme potencial de remodelação e pela localização estratégica entre história, natureza, praias e golfe. Implantada num lote com 486 m², esta propriedade oferece áreas generosas e espaço exterior para transformar num projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento de elevado retorno. De acordo com a documentação disponível, dispõe de 2 pisos, tipologia ampla e uma área bruta total relevante, ideal para quem procura criar uma casa personalizada ao seu gosto. Importante: A moradia carece de remodelação, sendo este um ponto essencial a considerar. Trata-se de um imóvel para quem valoriza potencial e localização, com possibilidade de valorização significativa após obras. Óbidos: História, Charme e Prestígio Viver em Óbidos é viver rodeado de história. Esta vila medieval, famosa pelas suas muralhas, ruas empedradas e eventos internacionais como o Mercado Medieval, Vila Natal e Festival Literário, é uma das joias de Portugal e atrai visitantes e investidores de todo o mundo. O concelho combina autenticidade portuguesa com uma crescente procura nacional e internacional. Silver Coast: Praias e Qualidade de Vida A poucos minutos encontra algumas das praias mais emblemáticas da Silver Coast, reconhecida pela sua beleza natural e estilo de vida tranquilo: - Foz do Arelho - Lagoa de Óbidos - Peniche - Baleal - Nazaré Perfeito para amantes de mar, surf, caminhadas e gastronomia costeira. Golfe de Excelência A zona é também referência para praticantes de golfe, com vários campos de renome internacional nas proximidades, como: - Praia D’El Rey Golf & Beach Resort - Wes Cliffs Golf Links - Royal Óbidos Spa & Golf Resort - Bom Sucesso Resort Localização Estratégica Outro grande fator de valorização é a proximidade ao Aeroporto de Lisboa, a cerca de 50/60 minutos, permitindo ligações rápidas para residentes, segunda habitação ou mercado internacional. Investimento Seguro A região Oeste tem registado crescente procurapor parte de compradores portugueses e estrangeiros, impulsionando a valorização imobiliária. Imóveis com terreno, boa localização e potencial de renovação são cada vez mais escassos. Nota sobre as Fotografias As imagens de apresentação foram ajustadas digitalmente com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de demonstrar o potencial do imóvel. O estado atual requer intervenção significativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481544-93

Composição do imóvel: - Sala ampla e confortável com lareira e acesso direto a um agradável terraço, ideal para momentos de lazer e convívio - Cozinha funcional equipada com placa, forno, exaustor e caldeira para aquecimento de águas, com acesso a varanda - Casa de banho completa com banheira - Quarto com roupeiro embutido - Sótão aproveitado, atualmente utilizado como quarto extra, com zona de arrumos e com janela ’Velux’ para entrada de luz e arejamento do ambiente Apartamento T1 com sótão, localizado nas Gaeiras, concelho de Óbidos, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da região Oeste. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos das magníficas praias da Costa de Prata e com acesso rápido à A8, que coloca Lisboa a apenas 45 minutos. Situado ao nível do 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. Um dos grandes destaques deste imóvel são as suas duas áreas exteriores terraço e varanda perfeitas para desfrutar da excelente exposição solar, criar espaços de refeição ao ar livre ou simplesmente relaxar com total privacidade. A localização privilegiada permite beneficiar da tranquilidade residencial das Gaeiras, mantendo proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A poucos minutos das praias da Costa de Prata, campos de golfe e da vila histórica de Óbidos, este apartamento reúne características ideais tanto para habitação própria como para investimento ou casa de férias. Fruto da sua versatilidade. Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por esta, que poderá ser a sua casa de sonho. Telmo Cordeiro Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:APA_35_TC

Composição do imóvel: Piso 1: - Hall - Sala - Cozinha equipada com extrator, placa e forno. Com marquise com infra estrutura de lavandaria - Casa de banho com banheira - 1 Quarto com roupeiro embutido Piso superior: - 2 Quartos com roupeiro embutido - Casa de banho com base de duche Extras que contam: - Garagem - Caixilharia com vidros duplos - Pré instalação de Aquecimento Central - Gás natural Apartamento T1+2, localizado nas Gaeiras, no concelho de Óbidos, uma zona que combina a tranquilidade e autenticidade da região Oeste com a proximidade a alguns dos destinos mais procurados da Costa de Prata. Situado ao nível do primeiro andar, num edifício sem elevador, este imóvel destaca-se desde logo pela sua excelente exposição solar e abundante entrada de luz natural, proporcionando ambientes luminosos, agradáveis e confortáveis ao longo do dia. A habitação apresenta áreas generosas e divisões espaçosas, oferecendo uma distribuição funcional e com enorme margem para personalização. Um dos seus grandes diferenciais encontra-se no aproveitamento do sótão, onde foram criados dois quartos adicionais e uma casa de banho, aumentando significativamente a versatilidade e a capacidade de utilização do imóvel. Esta configuração permite que o apartamento seja muito mais do que um tradicional T1: oferece uma solução diferenciada para quem procura espaço adicional para família, escritório, quartos de hóspedes ou simplesmente pretende tirar partido de uma área complementar com múltiplas possibilidades. O imóvel apresenta, por isso, enorme potencial para diferentes projetos de vida e estratégias de investimento. Poderá ser uma excelente opção para habitação própria, proporcionando conforto e espaço numa localização tranquila; uma fantástica segunda habitação, ideal para fins de semana e férias na região Oeste; ou ainda uma oportunidade interessante para investimento, nomeadamente para exploração em arrendamento de longa duração ou alojamento destinado ao mercado turístico, sempre sujeito às condições e licenças aplicáveis. A localização é outro dos seus pontos fortes. As Gaeiras permitem usufruir da serenidade de uma zona residencial próxima de Óbidos, mantendo uma ligação privilegiada a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, cultura e lazer. A proximidade às praias da região Oeste, bem como a facilidade de acesso a importantes vias rodoviárias, permite chegar rapidamente a alguns dos mais emblemáticos destinos da Costa de Prata. Para quem necessita de ligação à capital, existem também acessos facilitados a Lisboa e ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado, tornando esta localização particularmente interessante tanto para residência permanente como para quem procura uma propriedade de utilização sazonal. Se procura um imóvel com luz, espaço, versatilidade e potencial de valorização, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Um apartamento com características diferenciadoras e inúmeras possibilidades, numa localização estratégica da região Oeste. Ideal para quem procura não apenas uma casa, mas um imóvel com capacidade para acompanhar diferentes projetos de vida e, simultaneamente, representar uma oportunidade de investimento com potencial. Venha conhecer e descubra tudo o que este T1+2 nas Gaeiras pode oferecer. Sou Telmo Cordeiro e estou aqui para ajudar em todo o processo de compra do seu futuro imóvel. Telmo Cordeiro Dream Maker Imobiliária AMI - 25984 Virgulas D´Excelência Unipessoal Lda #ref:APA_72_TC

Moradia T3+1 - Gaeiras - C/Garagem Composto por: Rés-do-chão: - Hall entrada - Cozinha - Casa de banho social - Despensa - Sala jantar - Sala estar - Escritório/quarto 1º andar: - 2 quartos - 1 casa de banho - 1suite com closet e casa banho privativa Exterior: - Garagem fechada - Telheiro com churrasco e espaço refeições - Jardim com relva sintético com possibilidade de fazer piscina Extras: - Recuperador de calor c/ saída de calor no 1º andar - Telheiro coberto c/ churrasqueira - Cozinha com península e despensa - Aquecimento elétrico Sabe aquela sensação de sair do trabalho e chegar a um lugar onde o stress desaparece, mas tudo o que precisa continua a poucos minutos? É exatamente isso que encontra nesta moradia isolada nas Gaeiras. Com 223 m² de construção distribuídos por rés-do-chão e primeiro andar, este T3+1 oferece áreas amplas e bem pensadas, como uma casa que se adapta ao ritmo de uma família, sem apertos e sem improvisos. A localização numa estrada sem saída garante tranquilidade diária, quase como viver num refúgio onde só entra quem faz falta. Serviços à proximidade: - Centro de estudo para crianças na mesma rua - Intermaché a 2 mins - Centro comercial La vie a 9 mins - Farmácia a 3 mins - Jardim de Infância a 4 mins - Vários restaurantes a 5 mins - Centro desportivo Gaeirense a 3 mins - Nó da A8 a 5 mins - Castelo de Óbidos a 10 mins - Complexo desportivo de Óbidos a 14 mins O espaço exterior foi pensado para ser usado, não para dar trabalho, ficando com mais tempo para aproveitar refeições em família ou receber amigos. A moradia já conta com pintura exterior e tratamento de telhado recentes (março de 2026), o que reduz as preocupações e investimento suplementar nos próximos anos. O equilíbrio entre interior generoso e exterior funcional permite-lhe viver com fluidez: cada divisão tem um propósito, cada metro quadrado tem utilidade. Se procura uma moradia onde o espaço, a localização e a tranquilidade trabalham a seu favor no dia a dia, esta pode ser a decisão certa. Investir nesta moradia nas Gaeiras, é investir num futuro com qualidade de vida. Esta é uma zona em crescimento, cada vez mais procurada por famílias portuguesas e estrangeiras que valorizam a proximidade à natureza, a tranquilidade e o acesso facilitado à cidade e à costa. O mercado imobiliário da região tem vindo a valorizar, tornando esta moradia não só um excelente lugar para viver, como também uma oportunidade sólida de investimento. Aqui, a vida reencontra o seu ritmo natural, com espaço para respirar, crescer e ficar. Não perca mais tempo, venha conhecer !! André Ganhão Bordallo Imobiliária AMI - 21511 #ref:CAS_907_AG (2) (2)

Esta casa está numa excelente localização. Tem 5 quartos e 4 casas de banho. Grande jardim com 2 acessos, telheiro de jardim, poço e uma área para churrasco. Através da porta da frente da casa, encontra-se a sala de estar. À direita, há um lavabo e, através da abertura, há uma cozinha completa. Na cozinha há uma porta que dá para o jardim das traseiras. À direita da cozinha está a sala de jantar. Através da sala de jantar há uma casa de banho privativa. O quarto grande tem uma casa de banho completa concebida para problemas de mobilidade. A sala de estar tem uma escada para o piso superior. No andar de cima há 3 quartos. 1 em suite e uma grande casa de banho completa. O sótão tem sido utilizado como quarto, sala de estar e arrumos. O jardim tem quase 2.880,00 m2 e tem acesso em ambas as extremidades. Pode ser separado e construído no outro lado do terreno onde existe a estrada de acesso. Pode construir uma casa ou utilizar para Turismo Rural. Esta casa está localizada a minutos de Óbidos e Caldas da Rainha. A 5 minutos de 4 prestigiados campos de golfe e da bela praia da Foz do Arelho e da maior lagoa de água salgada da Europa. ANO 2003 REFERÊNCIA: 311WCP #ref:311WCP