Imagine poder combinar o verde da natureza com uma Moradia T6, onde o design contemporâneo, as comodidades premium e os espaços amplos foram cuidadosamente planeados. Esta residência luxuosa e excecional desfruta de uma posição privilegiada no prestigiado Oeiras Golf & Residence, em frente ao campo de Golf, a apenas 15 minutos das praias e das cidades de Lisboa, Cascais e Sintra. O projeto arquitetónico privilegiou o uso da madeira, do vidro e do metal lacado, numa combinação perfeita com o verde envolvente, conferindo um design contemporâneo e intemporal. A configuração em ’L’ do edifício, combinada com uma orientação solar a Sul/Poente, permite maximizar o conforto nas áreas de lazer ao ar livre. Aqui, o lazer foi ’pensado em grande’ e nada foi esquecido a pensar no seu bem-estar: uma piscina infinita com 44 m²; circundada por um extenso deck cerâmico de 54,6 m²; extensas e luxuriantes zonas ajardinadas que abrangem 547 m2; uma zona de barbecue; e uma área lounge com lareira que não deixarão ninguém indiferente. Mas, as comodidades não acabam aqui: no interior da casa um Ginásio com SPA (Sauna e Jacuzzi) e um espaço que pode ser aproveitado para instalar um Home Cinema definem o verdadeiro luxo contemporâneo: uma vivência de conforto num ambiente seguro e tranquilo! Situada num lote de terreno com 1.579 m², com áreas generosas (619 m² de área bruta de construção), esta moradia está perfeitamente equipada para receber uma grande família: oferece 6 quartos (4 dos quais suítes), 3 salas, 7 casas de banho, num total de 17 divisões e estacionamento para 5 veículos. Está organizada em 3 pisos da seguinte forma: Cave (259 m²) - A ampla cave, com luz natural, é o espaço destinado à garagem e a todas as divisões de arrumação, apoio técnico e SPA. O piso da cave inclui uma ampla garagem (64,45 m²) para 3 carros, equipada com um portão ’trirail’ de três folhas deslizantes. Além disso, existe uma área exterior coberta por uma pérgula, com capacidade para estacionar mais 2 veículos. Existe um Ginásio (41,8 m²) com luz natural proveniente de claraboias, um jardim interior e uma área de SPA, que inclui uma sauna em madeira e um Jacuzzi do tipo banheira de hidromassagem. Uma Arrecadação (12,85 m²) que inclui a área técnica. Uma divisão sem luz exterior (34,5 m²) poderá ser aproveitada para fins como adega, arrumos, oficina, entre outros. Dispõe de uma divisão apropriada para Home Cinema ou Sala de Convívio, com 43,3 m². Existe uma Casa de Banho com duche (4,63 m²). Uma divisão destinada a arrumos (6,50 m²). A lavandaria, que ocupa uma área de (5,60 m²). A cave dispõe de uma escadaria e de um elevador de acesso aos pisos superiores. Piso Térreo - Neste piso somos acolhidos por uma área social espaçosa, com divisões interligadas, extremamente luminosas devido às múltiplas zonas de vidro, voltadas para a piscina exterior e para o campo de golfe. Compreende uma ampla sala de estar (71,12 m²), dividida em duas áreas por um móvel de televisão com uma lareira de bioetanol, ambas com vista para o jardim e a piscina. Pátio com jardim de inverno. Uma sala de refeições (27 m²) aberta para uma cozinha totalmente equipada (27,15 m²), que inclui uma despensa e uma divisão de arrumos (5,9 m²). Uma área exterior com barbecue (21,32 m²), dotada de espaço para equipamentos e mesa de refeições; Um lavabo social (2,2 m²); Dois escritórios (11,11 m² e 10,81 m²), que podem ser convertidos em dois quartos, ou combinados para formar uma suíte com 14,9 m² e um WC com 7 m². Uma cativante área exterior, com uma grande piscina (10,47m x 4,20m), circundada por um solário com deck cerâmico (54,6 m²), perfeito para momentos de lazer e entretenimento. Uma zona lounge adjacente à piscina (14,65 m²), com uma lareira de bioetanol. Piso Superior - No piso superior, estão localizadas as 4 suítes, voltadas a Sul/Poente, com vista para o jardim e para a piscina. A Suíte Principal possui uma área generosa com 48 m², distribuída pela zona de dormir (22,38 m²), um Closet (10 m²), e uma espaçosa Casa de Banho (15,21 m²)! Esta suíte dispõe ainda de acesso a um amplo terraço orientado a Sul (47,33 m²), para garantir o máximo de conforto e privacidade. Existem ainda mais 3 suítes com 18,4 m², 16,15 m² e 16,15 m², respetivamente. Estas são circundadas por uma vasta varanda comum, com vista para a piscina e para o campo de golfe. Todas possuem casa de banho privativa (4,6 m²). Características: Painéis Solares Ar Condicionado Piscina de trasbordo aquecida, com Bomba de Calor Lareiras interior e exterior a bioetanol Jacuzzi Spatec Duo 120 Sauna WS-1102B Lavandaria com Máquinas de Lavar e Secar roupa. Sistema de impermeabilização de coberturas Caleira de escoamento de águas pluviais com fenda central minimalista. Guardas em vidro temperado Iluminação das palas com fita LED em todo o perímetro Elevador tipo HomeLifty modelo MRL-MC Portas e rodapés lacados em branco Móveis da cozinha, quartos e casas de banho, bem como os ripados, folheados a carvalho ou nogueira Estores de rolo motorizados Tetos falsos com rasgos para iluminação LED indireta Sanitários e torneiras da marca Valadares Pavimento a vinílico tipo Arkitek da 4inBany nas divisões assoalhadas e grês porcelânica nas restantes divisões A construção desta moradia encontra-se em fase avançada de construção e os acabamentos finais estão previstos para Maio/Junho de 2024, oferecendo-lhe a oportunidade única de ainda poder personalizar a sua casa de sonho de acordo com o seu gosto pessoal. O OEIRAS GOLF & RESIDENCE A moradia está inserida no Oeiras Golf & Residence, junto ao Taguspark, no concelho de Oeiras, a poucos minutos de Lisboa, bem como das praias da linha do Estoril. O empreendimento possui aproximadamente 112 hectares de áreas verdes e cerca de 500 habitações, sendo que a maioria já se encontra construída e habitada. Este projeto integrado contempla componentes paisagísticas, ambientais, de lazer e desporto, destacando-se o Campo de Golfe, que atualmente possui 9 buracos, estando planeada a futura expansão para 18. Na proximidade, pode encontrar diversos equipamentos de lazer, bem como escolas de renome internacional. A região beneficia ainda de uma ampla diversidade comercial, para além de proporcionar acesso a serviços de saúde de alta qualidade: Lazer e Desporto: Oeiras Golf, Fábrica da Pólvora, Academia e Centro Equestre João Cardiga, praias da linha do Estoril e Cascais, Marina de Oeiras, etc.; Escolas e Universidades: Oeiras International School, International Sharing School, Universidade Atlântica, Catholic School of Medicine, Colégio S. Francisco de Assis, Colégio Quinta da Fonte, Instituto Superior Técnico, a futura Academia Aga Khan, St. Julian’s School, Colégio Maristas de Carcavelos, St. Dominic’s International School, Tasis Portugal, etc. Restaurantes: Restaurante Maria Pimenta, Faz Figura, 9&Meio Oeiras Golf, etc. Comercio: Mercadona do Taguspark, Centro Comercial Oeiras Parque, Centro Comercial São Marcos, Fórum Sintra, etc. Serviços: Hospital da Luz (a 10 minutos de carro), Farmácia Taguspark, Ginásios (Holmes Place), Cabeleireiro, Lavandaria, Bancos, Clínicas, Rent-car, etc. Empresas: Taguspark (no plano do qual se insere o OG&R), Lagoas Park, Parque Empresarial Quinta da Fonte, etc. Situa-se a cerca de 8 minutos do centro de Oeiras, a 15 minutos da cidade de Lisboa, a 20 minutos de Cascais e a 15 minutos de Sintra. Tudo isto graças aos excelentes acessos rodoviários: Autoestrada A5 (pela via rápida que sai do nó de Porto Salvo em direção ao Taguspark-EN 249-3), a via rápida IC19 (a 5 minutos) e as autoestradas CREL e IC16 (a 10 minutos). Possui transportes públicos, através dos autocarros da Carris. Não perca esta oportunidade de viver num verdadeiro paraíso residencial. Agende já a sua visita e comece a imaginar o seu futuro neste exclusivo empreendimento. #ref:1207-2384-SAP