95.000 €
Casas e Moradias para venda em Gondemaria, Ourém, Santarém
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499.000 €
499.000 €
4 quartos
Área bruta 583 m²
Terreno 11.000 m²
Fantástica moradia T5, com uma área total de construção 583m2, distribuída 4 pisos com cave e sube cave,composta por rés do chão com Hall de entrada, sala de estar, cozinha com ilha e salão de estar e jantar junto com excelentes áreas e lareira com recuperador de calor , WC de serviço, dois quartos um deles em suite e com um grande roupeiro, espaço de lazer exterior com churrasqueira e garagem, e primeiro andar composto por Hall de acesso aos outros dois quartos, ambos com roupeiro embutido, WC, vários anexos, garagens. Dois anexos compostos por escritório, três salas e duas casas de banho totalmente independente da moradia. Dispõe para além materiais e acabamentos de excelência,vidro duplo painéis solares, aquecimento central a gasóleo e lenha, recuperador de calor em ambas as salas sendo um deles com caldeira para aquecimento destinada aos radiadores de todas as divisões, vídeo porteiro e portões automáticos. Localizada nas proximidades da Cidade de Ourém e a 15 minutos do Santuário de Fátima. Inserida em aldeia onde predomina a natureza do meio rural envolvente. Excelente oportunidade de negócio para habitação própria, turismo de habitação, turismo rural ou agroturismo destacando-se a importância da área total de terreno de 11550m2 #ref:LSN015
489.000 €
4 quartos
Área bruta 583 m²
Terreno 11.000 m²
Apresentamos esta extraordinária moradia isolada de tipologia T4, caracterizada pela sua imponente área de construção de 583 m². Distribuída harmoniosamente por quatro pisos, a propriedade implanta-se numa zona residencial tranquila e de forte envolvência natural, combinando o isolamento e a privacidade com uma proximidade estratégica aos centros urbanos de Ourém (6 minutos) e ao Santuário de Fátima (15 minutos). Distribuição Detalhada por Pisos: Piso Térreo (Rés-do-chão): Hall de entrada com distribuição fluida. Ampla sala de estar com recuperador de calor, conectada a uma cozinha contemporânea com ilha central em conceito open space com a sala de jantar. Dispõe de 2 quartos (sendo 1 deles suíte com roupeiro embutido de dimensões generosas), casa de banho social e lavandaria. Acesso direto à garagem e a um espaço exterior de lazer equipado com churrasqueira. Primeiro Andar: Sala de convívio ou leitura adicional, 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio. Cave e Subcave: Áreas técnicas de arrumos e garagens adicionais com pé-direito e amplitude ideais para múltiplos propósitos (estacionamento de várias viaturas, ginásio, garrafeira ou zona de lazer interna). Anexo Independente (Potencial de Negócio/Privacidade): A propriedade beneficia de uma edificação anexa totalmente autónoma da moradia principal. Este espaço é composto por duas salas amplas (atualmente configuradas como escritório) e duas casas de banho. Apresenta o perfil ideal para profissionais liberais que necessitam de trabalhar a partir de casa sem comprometer a privacidade familiar, ou para conversão em alojamento independente. Sustentabilidade, Conforto e Equipamentos: Sistema de aquecimento central completo (alimentado a gasóleo e a lenha). Recuperadores de calor com caldeira acoplada para alimentação dos radiadores em todas as divisões. Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Caixilharia com vidros duplos para corte térmico e acústico. Segurança reforçada com vídeo porteiro e automatização de portões exteriores e de garagem. Uma solução habitacional única, com elevados padrões de conforto e uma versatilidade espacial difícil de encontrar no mercado. Para mais informações ou para agendar uma visita presencial, contacte a nossa equipa . #ref:CV11012-26
490.000 €
4 quartos
Área bruta 583 m²
Terreno 10.000 m²
Moradia T4 de traços tradicionais, inserida num terreno com a área de 10.000 m2 . Inserida em aldeia em zona sossegada onde predomina o ambiente rural e tradicional. Boa exposição solar nascente a poente. Tem um jardim frontal e um anexo composto por 3 divisões (sala, quarto e WC). Esta habitação também tem potencial para alojamento local, por todas as características que possui como área e localização, podendo até ser dividida em duas moradias A moradia é composta por 2 andares: Primeiro andar: Dois quartos dos quais um com roupeiro embutido Uma casa de banho Zona de circulação Rés do chão: Um salão em open space com cozinha equipada, recuperador de calor e mobiliário e estrutura em madeira nobre. Um WC Sala de estar com recuperador de calor Uma suite Um quarto / escritório Cave: Escritório Garagem Anexo (T1) Sala Quarto WC Espaço exterior: Área frontal com jardim. Área privada na zona traseira da habitação onde pode ser criado um espaço para convívio para festas devido à grande área. Na parte oposta encontram-se uns anexos para apoio de agricultura ou outra área de negócio. Equipamentos: - Portões com automatismo - Video porteiro - Painéis solares AQS - Aquecimento central a gasóleo - Vidros duplos em caixilharia de alumínio com corte térmico - Cozinha equipada A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais. SAFTI Claro que sim! #ref:SAFTI:004341
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95.000 €
3 quartos
Área bruta 251 m²
Terreno 1.383 m²
Procura um projeto de investimento com retorno garantido ou uma solução para habitação multifamiliar? Apresentamos esta propriedade única, composta por dois artigos urbanos independentes, inseridos num terreno generoso de 1383 m². O Grande Diferencial: Espaço e Versatilidade Este imóvel destaca-se pela sua configuração estratégica, permitindo criar2 espaços de habitação distintos com total autonomia: São 2 artigos URbanos Área de Implantação Total: 303 m² Área de Anexos: 211 m² (Um enorme potencial para converter em área habitacional, estúdios ou zonas de lazer premium). Área Privativa Atual: 44 m² (Pronta para ser expandida e integrada na reabilitação). Potencial de Investimento (3 Estratégias de Sucesso): Rendimento Duplo (Arrendamento): Reabilite ambas as casas e coloque dois imóveis no mercado de arrendamento, duplicando o seu yield mensal. Fix & Flip: Transforme estas ruínas em duas moradias modernas com jardim comum. A procura por moradias reabilitadas nesta zona excede largamente a oferta. Refúgio Familiar com Anexo para Rentabilizar: Viva numa das habitações e utilize a segunda para Alojamento Local ou para receber familiares com total privacidade. Localização e Envolvente Situada na tranquilidade de Gondemaria, freguesia do Olival, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade aos centros urbanos de Ourém e Fátima. O terreno de 653 m² permite a criação de zonas verdes, horta biológica ou até a instalação de uma piscina. Não compre apenas uma casa, compre um projeto com visão de futuro. #ref:CV11012-24
96.000 €
2 quartos
Área bruta 155 m²
Terreno 653 m²
Duas moradias a necessitar de recuperação em Gondemaria Trata-se de duas moradias (dois artigos) com terreno e serão vendidas em conjunto. Moradia 1 - área de terreno de 653 m2 -área bruta privativa 44 m2 - área dependente -111 m2 Moradia 2 - área de terreno - 700 m2 -área bruta privativa - 50m 2 -área dependente -100m2 As duas moradias estão isentas de licença de utilização. Localizam-se dentro da localidade e muito perto de diversos serviços e comércio. Conte connosco como Intermediários de Crédito para o ajudar na contratação do seu crédito à habitação. Se tem idade igual ou inferior a 35 anos, se tem residência permanente em Portugal e se não possui imóveis em seu nome, aproveite o Financiamento de 100% bem como isenção de IMT e IS. #ref:CAS_7092
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